最新房屋买卖协议(大全15篇)

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房屋买卖协议篇一

丙方：_____身份证号：_______。

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知______________房产已经发生区域变更，由于区变更为区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“______________房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的`乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金______________元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

甲方：_____乙方：_____丙方：_____。

房屋买卖协议篇二

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:。

第一条:房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条:付款方式1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)4.余款________________________元整,由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

第三条:房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。

第四条:双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。6.房屋公共维修基金随房产转移。

第五条:合同变更1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条:违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。

第七条:合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

房屋买卖协议篇三

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、房屋概况出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后。

（2）甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。

九、税费。

1．该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。

2．交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：

1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3．代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。

十一、违约责任：

1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。

2．在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。

房屋买卖协议篇四

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

经甲乙双方协商，现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。

一、房款金额及付款方式：

双方商定房款金额为:元整；

付款方式：

（1）乙方于年月日付购房诚意金整给甲方；

（2）双方约定于年月日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整；

（3）开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

二、开发商处更改购房合同由甲方承担，交房后所需缴纳费用由乙方承担。

三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为（甲方应退还乙方所付款项，双方自动解除合同，互不追究责任。）。

四、由____方承担中介费_________元。

五、本协议未尽事宜，双方可另行协商。

六、本协议一式两份，双方各执一份；双方签字后生效，两份具有同等法律效力。

七、本协议若产生纠纷，双方同意向经济仲裁委员会申请仲裁。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

房屋买卖协议篇五

甲方（卖方）：王志坤身份证号：

乙方（买方）：吉林申合投资管理有限公司。

甲、乙双方经协商，秉承诚实信用原则，签订此《房屋买卖协议》。

1.甲方将位于农安县开安镇王义商贸区项目8号楼xxx室与xxx室，建筑面积为xxxx平方米，单价为xxxx元/平方米，出售给乙方。

2.上述房屋总价款为：xxxxx元。

3.上述房屋款项乙方以现金方式支付给甲方，甲方向乙方出具收款凭证。

4.甲方自此协议签订后将上述房屋交付给乙方。

5.上述房屋买卖发生的过户费用由甲方承担。

6.上述房屋系甲方由农安蓝杉房地产开发有限公司以抵账形式够得，建筑面积按最终主管部门实测为准。

7.甲方按照此《房屋买卖协议》规定将上述房屋交付给乙方，并保证上述房屋没有抵押、质押等他项权利存在，确保乙方能顺利取得上述房屋的所有权。另，乙方有权转让上述房屋。

8.甲方保证乙方入住上述房屋时，水、电、燃气、供暖等房屋使用功能顺利实现，如不能顺利实现，则视为甲方违约。

9.甲、乙双方约定违约金，违约金额按上述房屋总价款的35%计算。

10.甲、乙双方如在此《房屋买卖协议》履行过程中发生纠纷，可以通过协商、诉讼解决。

11.此房屋买卖协议一式贰份，自双方签订之时即发生法律效力，与。

相关管理部门制作的《商品房买卖合同》具有同等法律效力。甲方：

乙方：吉林申合投资管理有限公司。

年月协议签订地点：日。

房屋买卖协议篇六

甲方(卖方):

乙方(买方):

鉴于甲、乙双方在丙方的居间安排下位于该房屋内(房子)签订了《北京存量房屋买卖合同(销售合同)，现三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成补充协议如下:

第1条:交易价格

甲乙双方同意交易房屋及家具、家电、装修及配套设施的总价为人民币(大写)，即甲方的净价，不含税。

第二条住房教育具体事项协议

1.首付款:乙方每月只需向甲方支付人民币(大写)的首付款。

2.首付款:乙方应约定付款时间或条件。)乙方向甲方支付定金人民币(大额)元整【该金额包括乙方以自付/资金监管方式在资金托管口岸支付的全部定金人民币(大额)元整。

3.物业交付:甲乙双方应

交付手续，由丙方陪同，甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)元作为物业交付定金，该定金由乙方在双方办理物业交付当日支付给甲方。

第三条税费负担

甲乙双方同意，本次交易涉及的所有水费由乙方承担，并直接支付给主管部门。

第四条违约责任

1.如果任何一方未能履行本补充协议约定的义务，违约方应按日向违约方支付总房价款的万分之五。

2.有下列情形之一的，甲方构成根本违约，一方有权书面通知解除房屋买卖合同。

(二)财产被查封或者限制转移，致使一方无法取得所有权的；

(3)逾期履行本补充协议第二条中云顶的义务超过十五日；

(4)拒绝向乙方出售房屋或擅自提高房屋成交价格；

(5)将房屋出售给第三方。

如甲方发生上述根本违约行为，甲方应在违约之日起15日内向乙方支付相当于该房屋总价款20%的违约金；丙方寻找乙方所发生的一切费用不予退还，甲方将直接支付给乙方。

3.有下列情形之一的，乙方构成根本违约，甲方有权书面通知解除房屋买卖合同:

(2)拒绝购房；

(3)逾期履行本补充协议第二条规定的义务超过十五日。

如乙方有上述根本违约行为，乙方应在违约之日起十五日内支付该房屋总价款。

向甲方支付20%的违约金；乙方向甲方支付的所有款项，应抵减违约金，多退少补；丙方收取乙方费用还给我。

第五条其他

1.在甲乙双方提供的文件和其他资料真实有效，并积极配合的前提下，丙方应协助双方按照国家政策法规完成交易。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。如果本协议与销售合同和中介服务一致《转让抵押代理合同》如有不一致之处，以本协议为准。

交易房屋租赁期限至年 月 日。关于房屋租赁，双方同意:

关于中央产房的协议:是/否

他们应该承担相关责任。

关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定:有无口

下列附属设施随房屋一并转让并交付给乙方:

(1)装饰包括:

(2)家具包括:

(3)家用电器包括:

购买限制政策导致无法履行本协议时支付金额的具体约定::有无嘴。

乙方支付房款的约定:

关于已支付或应付代理费的协议:

其他协议:是/否

向乙方支付总房款的50%作为违约金。

系钱，并收取总房价50%的违约金。

(下面没有文字)

甲方(卖方):

委托代理人:

丙方(中介):

处理人:

联系电话:乙方(买方):委托代理人:

房屋买卖协议篇七

出卖人(以下略称甲方)：_________________(姓名)

买受人(以下略称乙方)：_________________(姓名)

根据《中华群众______________国合约法》及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的`权利义务关系，经双方协商一致，签订本合约。

(一)座落于______，建筑平面或物体表面的大______平方米;

(二)房屋的占有权证号为______，国有地盘使用权证号为______;该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。

第二条上面所说的房产的生意业务价格为：_________________单价：_________________群众币______元/平方米，总价：_________________群众币______元整(大写：_____________佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

第三条乙方在______前应向甲方给付定金群众币______元整(大写：_____________佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

上面所说的定金在乙方______付款时充抵房款。

第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起______日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。

出卖人(甲方)：_________________

买受人(乙方)：_________________

________________年________月_____日

房屋买卖协议篇八

甲方（卖方）：________身份证号码：

房屋共有产权人：________身份证号码：

房屋共有产权人：________身份证号码：

房屋共有产权人：________身份证号码：

房屋共有产权人：________身份证号码：

乙方（买方）：________身份证号码：

甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。

第一条乙方预订购买的房屋位于____________，该房屋建筑面积为____平方米。甲方应当向乙方提供房屋所有权证明及建筑面积测绘证明等相关文书。

第二条乙方预定的该房屋单价为每平方米____元（大写：____________），总价________元（大写：____________）。

第三条乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币________万元整。甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。

第四条甲乙双方商定，预定期为天，乙方应在____年____月____日前同甲方签订《房屋买卖合同》，《房屋买卖合同》须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证。

第五条本协议在第四条约定的预定期内，且无本协议第六条、第七条约定的情形，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已经收取的定金。

第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还乙方已经支付的定金：1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商一致的；2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的。

第七条有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已经支付的定金：1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事实的；2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的。

第八条本协议自双方签字盖章（捺印）之日起生效。

第九条本协议壹式柒份，甲方共有人及乙方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________。

____年____月____日____年____月____日。

房屋买卖协议篇九

买方(下称乙方):_________________。

一、甲、乙双方协商解除上述房屋的买卖合同,乙方为违约方。

二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的`产权即与乙方无关。

1.乙方已缴付定金:_________________(人民币)___________元。

2.乙方已缴定金甲方不予返还。

3.乙方另付甲方补偿金:_________________(人民币)___________元。

四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜。

五、双方同意,自本协议生效后,双方就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不能对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

六、本协议自双方签字后生效,本协议一式两份,甲方执一份,乙方执一份,均具同等法律效力。

甲方:_________________乙方:_________________。

_____年_____月____日_____年_____月____日。

房屋买卖协议篇十

出卖方：

买受方：

买卖双方在平等自愿、诚实信用基础上，就房屋买卖事宜协商一致达成如下协议：

1、出卖方愿将自己位于__*一套住房出售给买受方。

2、房价款计人民币贰拾贰万元。于协议签订之日付壹万元定金，于协议签订之日起10日内付人民币拾伍万元，余款于办理产权过户给买受方交付房产证和土地证时付清。

3、办理产权过户手续一切税费由买受方承担。买受方及时提交和支付办理产权过户资料和税费。

4、出卖方于全部房价款付清时将房屋交付买受方。交付房屋之前水电费用由出卖方承担。

5、出卖方应确保买卖房屋无产权纠纷和抵押等债务，否则给买受方造成的损失由出卖方负责赔偿买受方。

6、买受方不按时支付房价款的，则按日支付应付房款万分之三违约金。

7、买受方不按时提交和支付办理产权过户资料和税费，导致无法办理或及时办理产权过户手续，买受方应按日支付总房款万分之一的.违约金。如因出卖方原因导致无法办理或及时办理产权过户手续，按日支付已付房款万分之一违约金。

8、未尽事宜双方另行协商解决，协商不成按国家有关规定执行或向县人民法院起诉。

9、本协议一式四份双方签字后生效，买卖双方各执一份，县房管所一份，地税局一份。

出卖方：

代理人：买受方：

年月日年月日。

房屋买卖协议篇十一

买方（以下简称甲方）：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

卖方（以下简称甲方）：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

风险提示：核实卖方身份。

双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。

尽量通过xx行转账或存款到卖方指定的卖方本人xx行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。

第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价__________元平方米，总价款为人民币，大写____________________，即人民币小写__________元。

第三条付款方式及期限。

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币__________元），由xx行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具xx行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

建议双方约定在买方付清首付款时即交房。对买方而言，实际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以减少一房两卖的风险。对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。

因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的'偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必须约定清楚，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等。

房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。

具体的约定较为细致、复杂，建议请专业律师审查。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。

第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

甲方：

________年____月____日。

乙方：

________年____月____日。

房屋买卖协议篇十二

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

1.甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额。

1.该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

1.乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

______年_____月_______日。

1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

1.本协议签订后，任何一方均不得反悔。

2.如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

1.在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

1.本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：__________乙方：__________。

身份证号：__________身份证号：__________。

日期_________日期___________

房屋买卖协议篇十三

卖方（甲方）：身份证号码：

买方（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、房屋基本情况（按房屋所有权证填写）。

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于石家庄市__________，该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。(含楼前车库一间)。

2.该房屋所有权证号为（共有权证号为）。土地使用权方式为，土地使用权证号为。

3.该房屋一并转让的附属设施、设备：。

4.该房屋租赁情况。

二、房屋转让价格。

该套房屋转让价格为人民币万元，大写佰拾万元整。

三、付款方式、时间。

本合同签订之日起日内，乙方一次性付清房款。现金支付给甲方，甲方向乙方出具收条为凭证。

四、交房方式：

自本合同签订之日起日内，甲方将房屋及房屋钥匙及相关权属证明一并交付给乙方，乙方随时搬进装修居住。

五、特别约定：

1.本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

2.甲方将该房屋出售给乙方后，该房屋的所有权永久性归乙方所有；甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、装修等费用及土地增值部分。

3.因乙方所购房屋为集体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要经本集体同意或其他手续，及其购房后若能办理房产证等相关手续，甲方应积极全力配合乙方义气妥善解决。

4.今后若房屋被国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

5.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋改造、装修等费用。

6.因履行本协议产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

7.协议签订地：。

8.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式三份。甲乙双方各执一份，见证人一份。

甲方：乙方：

年月日年月日。

见证人：

房屋买卖协议篇十四

协议事由：乙方欲购买甲方位于栋单元室房产一处，房屋建筑面积＿＿＿＿平方米，每平米单价＿＿＿＿元，总金额＿＿＿＿元，（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。地下室建筑面积＿＿＿＿平方米，每平米单价＿＿＿＿元，总金额＿＿＿＿元，（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。甲方欲用此价格将房产出售给乙方，由于此房屋属于甲方银行按揭贷款＿＿＿＿元所购买，银行不予办理转按揭交易，因此甲乙双方立定此协议。（甲方持有商品房买卖合同编号：gf-2000-0171）。

第一条：经甲乙双方协定，本协议自签订之日起，乙方必须每月按时使用甲方原还款账户（中国银行户名：＿＿＿＿卡号：6216618500001463289）进行月供还款（还款时间为每月10日，还款金额根据银行利率调整）。

第二条：经甲乙双方协定，自协定签订之日乙方付给甲方房屋首付款＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），以及甲方已缴纳的公共维修基金、物业费等共计＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）此费用有甲方持有各种缴费收据为证。

第三条：经甲乙双方协定，若乙方严格按照此协议还清甲方银行购房贷款后甲方无条件给乙方办理房屋过户手续，过户费按当时国家规定过户费用各付一半。甲方付给乙方＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿），作为过户抵押保证金。

第四条：经甲乙双方协定，甲方在此期间无条件为乙方办理物业中的相关手续。

第五条：若甲乙双方中途出现无能力执行此协议，则由继承人继续执行此协议。

注：以上各种各种费用均以甲乙双方所开收据为证。

违约责任：

1、若乙方不履行此协议或不严格按照此协议执行，则甲方不予给乙方办理过户手续。

2、若乙方严格按照此协议执行至还清甲方银行贷款之日起，则甲方无条件给乙方办理过户手续，若至时甲方无故不给乙方办理过户手续，经双方协定房产将归乙方所有。

3、若甲方中途提出毁约，则甲方必须退给乙方所付甲方所有金额，以及乙方所还银行所有贷款金额全额，并付给乙方此全额的`30％违约金.

4、若乙方中途提出毁约，则甲方不退给乙方所付给甲方的所有金额，以及银行还款金额。

此协议自签订之日起开始执行。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿。

电话：＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿。

签订时间：年月日。

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房屋买卖协议篇十五

卖方名称：(以下简称甲方)。

身份证号：

买方名称：(以下简称乙方)。

身份证号：

甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：

一﹑房屋坐落：区居室，建筑面积平方米。

二﹑甲方自愿将上述房屋以总价人民币(元)出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金(元)整，其余(元)，在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税费。

三﹑甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖﹑水电﹑物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。

四﹑甲方承诺在过户当日腾空房屋。

五﹑本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。

六﹑本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲﹑乙双方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。

甲方：

乙方：