贫困户房屋维修合同(大全19篇)

合同是一种法律文件，用于明确合约双方的权利和义务。编写合同前，首先要明确交易的目的和双方的需求。如果你需要签署合同，可以参考以下范文并修改为适合自己的内容。

贫困户房屋维修合同篇一

甲方：

乙方：

因甲方商品房在使用期间出现渗雨水现象，经双方协商一致，乙方负责对甲方的房屋进行维修,根据《中华人民共和国合同法》及国家相关规定，同意签定本协议，有以下条款悉共同遵守执行。

一、项目内容：甲方委托乙方：

二、维修时间：___年___月___日－___年___月___日

三、维修费用及支付方式

1、项目维修费用为人民币1500元（壹仟伍佰元整）。

2、甲方分期支付乙方维修费用；乙方维修完毕，经甲方认可后支付维修费用的一半，人民币750元（柒佰伍拾元）。

3、在维修完毕一年期限后，甲方室内墙面未出现渗水现象，甲方负责将剩余维修费支付给乙方；如果维修后再次出现渗水痕迹时，乙方继续承担维修的责任，由此发生的维修费用乙方负责，维修至室内墙面不再出现渗水后，甲方再支付剩余750元（柒佰伍拾元）。

4、甲方支付费用的同时乙方给甲方开具合法的发票或收据。

四、维修要求

1、乙方负责全部的维修材料、维修过程中涉及的设备（包括维修人员的防护设备）和组织施工,对于因此出现的任何质量问题乙方负全部责任。

2、乙方在维修时不得损坏甲方及涉及的其他住户的外墙窗户及防盗设备设施，如有损坏将负责将损坏部位进行恢复，为之造成的费用损失有乙方负责。

3、乙方负责清理施工过程中产生的施工垃圾，并满足小区物业管理要求。

4、乙方在维修时，必须执行国家有关安全管理规定，文明施工，维修过程中如造成人身伤害或经济损失事故时由乙方承担全部责任。

5、维修必须经凯瑞社区物业管理部门同意认可，维修尽量不影响居民的正常休息。

6、本次维修保质期为年。

五、违约责任

1、甲方违约时，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失。

2、乙方违约时，赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。

3、竣工日期比合同规定工期每拖一天，按合同价款的百分之十扣除。

六、争议解决方式：如双方发生歧异时，由物业管理负责人进行调解。

七、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

八、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方：

乙方：

日期：

贫困户房屋维修合同篇二

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

1、本工程预算书单价及工程量甲、乙双方收方量时行决算执行；

2、乙方在甲方的屋面上铺筑三油两布防水层；

3、工程造价：暂定为 万元。最后以实际施工面积及工程量确定为结算面积乘以单价计入总金额付给乙方。

1、工程开工十天后，预付乙方工程款

30%；

2、工程竣工经甲、乙双方验收合格，房管局房改房资金到

位一次性付给乙方。

1、乙方进场应严格遵守甲方管理制度，严格按照安全操作规程进行施工，施工期内若乙方发生不安全事故概由乙方自行负责。

2、甲方为乙方提供施工条件，解决好施工过程中的有关问题和民事纠纷。

附：房屋维修工程量及工程预、决算价款表

甲方单位名称：乙方单位名称：

（盖章）（盖章）

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

年 月 日年 月 日

贫困户房屋维修合同篇三

1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

签字（盖章）： 签字（盖章）：

年月日 年月日

发包方(甲方):

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

1.1工程名称: 防水补漏维修施工程

1.2工程地点：

1.3承包范围：卫生间

1.4承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。

1.5工期：本工程自 年月日开工，于年月日竣工。

1.6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。。

1.7工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。

2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3.5 应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表人：代表人：

单位地址：单位地址：

电话：电话：

年月日

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

1.1 工程地点:___________________.

1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表).

1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式.

(1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

(3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表).

1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.

1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单).

若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:

(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内).

4.2 提供施工期间的水源,电源;

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;

5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.

工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单).

7.2 由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验.

8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况.

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延.

8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延.

双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________.

施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担.

10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________.

承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).

10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单).

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月.验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单).

11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:

(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:

--------------------------

| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |

|------|--------|--------|

| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |

| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |

--------------------------

工程进度过半指:________________________________________.

(2)其他支付方式:_______________________________________.

11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款.

11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票.

12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.

12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责.

12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失.

12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元.

12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延.

12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元.

本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼.

14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内).

14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管.工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用.

14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分.

16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止.

16.2 本合同签订后工程不得转包.

16.3 本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份.

16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.

贫困户房屋维修合同篇四

甲方：

乙方：

河西沟小学对学校地面、自来水、垃圾车、校门柱旗座、课桌椅、门窗玻璃等进行维修与更换，现与施工方刘生强订立如下协议，希双方共同遵守执行：

一、工程概况

1、工程名称：河西沟小学零星维修。

2、工程地点：河西沟小学。

3、工程范围：屋顶防水维修、课桌椅、自来水等维修。

4、合同工期：开工日年月1日，竣工日日。

二、工程服务形式

包工、包料、包质量。

三、施工内容

1、自来水维修共计

2、学校地面硬化维修120平方米，每平方米5元，共计600元;

3、垃圾车维修，维修工料费共计200元;

4、校门柱旗座焊接维修费200元;

5、课桌椅维修40套，每套20元，共计800元;

6、门窗玻璃维修更换30平方米，每平方米30元，共计900元;

7、水洞维修两个，工料合计200元;

8、电教设备、录扩音设备维修费共计500元;

9、压面机维修60元;

10、屋顶防水维修20平方米，每平方米60元，共计1200元。 以上合计4860元。

四、工程总价

经甲、乙双方核算后为人民币：肆仟捌佰陆拾元(4860.00元)。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格后方予支付工程款。

六、保修

1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为2年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，报教育局项目办一份。合同经签字盖章之后生效。

甲方(签章) 乙 方(签章)：：

法人代表：(签字) 法人代表：(签字)

年月日：

贫困户房屋维修合同篇五

发包人(全称)(以下简称甲方)。

承包人(全称)：(以下简称乙方)。

甲乙双方根据《^v^合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，将甲方房屋的维修承包给乙方并达成如下几点协议：

一、维修工程内容及时间。

1、维修房屋地址为：，维修内容为：。

2、维修时间：乙方在本合同签署后10天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以单方解除本协议。

二、工程质量保修范围和内容。

乙方按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按^v^《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;。

2、装修工程为2年;。

3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;。

4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;。

5、其它项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程验收合格之日起计算。

三、甲乙双方的权利与义务。

(一)甲方的权利与义务。

1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

2、现场确定施工范围核实工程量。

3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

4、按合同约定的期限支付工程款。

5、负责各部门的关系协调。

(二)乙方的权利与义务。

1、提供相关的施工方案。

2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。

四、维修计价及费用支付。

维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

五、违约责任。

甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

下列情况为违约：

1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

2、不能在规定的期限内完成工程任务。

3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

发包人(公章)：

法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)：

承包人(签字)：

身份证号码：

20xx年xx月xx日。

贫困户房屋维修合同篇六

甲方： （某某单位）

乙方：（施工方）

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋修缮，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：xxxx交通运输局路政管理站xxxx办公室

二、形式结构：七间平房

三、工程项目：

1、xxx交通运输局路政管理站xxx大队办公室自建队以来，房屋多年未进行修缮，每临雨季各房间均有不同程度的漏水情况，因工作需要需对我队七间平房进行房屋修补工作。七个房间（七间办公室）屋顶修补。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证维修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期间工人午餐供应；施工期间发生任何安全问题，由乙方负责与甲方无关。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，维修质量不得低于同一施工类型的维修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：工程材料（工程材料明细表附后）由甲方提供，工程材料共计：xxxx.00元；甲方支付乙方维修人工费：施工人员x人，每人每天xxx.00元，共施工x天，共xxxx.00元。材料费、人工费共计：xxxxx.00元。

七、付款方式：为确保工程质量，甲方暂扣3000.00元押金，xxxx年xx月xx日至xxxx年x月xx日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

年 月 日

年 月 日

贫困户房屋维修合同篇七

年度上半年开展干部驻村帮扶工作情况总结20xx年以来，我乡进一步深入贯彻落实省市县委关于创新机制扎实推进农村扶贫开发工作的系列决策部署，以带领贫困村、贫困户脱贫致富为总目标，坚持引领发展，扎实开展异地扶贫搬迁工作，全面推进干部驻村帮扶。

现将今年以来开展干部驻村帮扶情况总结如下：

一、基本情况。

xx乡位于四川盆地中东部，距蓬溪县城30公里，幅员面积16平方公里。全乡辖10个行政村、1个社区，48个农业合作社，共有耕地7615亩，人口7102人。全乡基础设施脆弱，水资源贫乏，多年来无大型工业企业，无骨干产业。全乡精准识别贫困户441户968人，在重点贫困村鼓锣山村，顺利落实省、市级财政专项扶贫等资金77万元进行贫困村基础设施项目建设和产业发展，完成减贫任务268户520人。扶贫工作于20xx年1月20日接受市县两级检查并得到赵世勇市长的高度肯定。同时下派第一书记分别到3个贫困村积极开展干部驻村帮扶。特别是今年以来，全乡干部及第一书记积极帮助贫困村实施易地扶贫搬迁工作，继续帮助贫困村发展特色产业、完善基础设施、夯实基层组织。

二、主要做法。

（二）深入开展干部驻村帮扶1、及时调整以书记、乡长为组长的干部驻村帮扶工作领导小组，深化落实“五个一”（一名县级领导、一个帮扶部门、一个驻村工作组、一名第一书记、一名农业技术干部）。2、继续加强第一书记培训，乡党委书记多次与第一书记谈心谈话，做好他们的思想政治工作，强化业务培训，帮助第一书记沉下心来协助贫困村全面开展脱贫攻坚。3、县联系领导和帮扶部门主动与帮扶的贫困户对接，春节前后积极开展“送温暖、大走访”慰问活动，向贫困发发放生活物资和慰问金，将帮扶工作真正落到实处。4、及时调整干部驻村帮扶工作组和帮扶对象，完善干部驻村结对帮扶情况统计表，县政协、上游工业园、环保局等帮扶单位多次组织单位干部深入我乡与贫困对象开展“一对一”结对帮扶活动，帮助他们规划扶贫小项目300余个，指导种植养殖技术320人次，联系就业岗位10个，给予帮扶资金万余元。5、乡党委主动作为，解决贫困对象临时生活救助2万元，医疗救助4万元，社会救助万余元。6、继大力争取社会爱心帮扶。联系华丽酒店负责人陈次青等成功人士和社会爱心人士继续帮扶贫困群众，助残3户，助学5户。7、全乡干部积极协助贫困村实施易地扶贫搬迁工作，落实集中聚居安置点3个，共安置农户38户135人，其中：建档立卡贫困户37户132人，随迁1户3人。扎实推进前期地勘、测绘、设计、招投标确定施工和监理单位等程序，房屋修建等工作。

三、存在问题。

一是我乡在前期实施易地扶贫工作时，由于思想认识不到位、走访摸排不深入等原因，导致易地扶贫搬迁工作进度较缓慢。

二是贫困村摘帽最大的村集体经济收入问题还没有解决。三是产业发展很难在短期内产生经济效益，长效帮扶机制必须进一步深化。

四、下一步工作打算。

20xx年下半年，乡党委、政府将继续按照市委市政府、县委县政府的要求，深入开展干部驻村帮扶，做好脱贫攻坚。一是对以脱贫的群众继续做好帮扶工作，坚持扶上马，送一程，坚决防止脱贫返贫现象；二是全面推进基层设施建设、易地扶贫搬迁、产业项目发展，真扶贫，扶真贫，打硬仗，全面完成脱贫任务；三是充分尊重贫困户脱贫的主体责任，鼓励引导群众增收致富，自力更生，艰苦奋斗，自主脱贫。

贫困户房屋维修合同篇八

甲 方公章 经办人（签名）

乙方：年 月。 日

甲方：

乙方：

甲方在业务及住房房顶因严重漏水需维修，乙方自愿承包，经甲乙双方协商，本着公平合理的原则，协商签订维修合同如下：

一、维修地点：龙溪卫生院业务用房及住房房顶。维修面积以实际验收测量为准。

二、维修要求：采用806橡胶材料，三油两布。

三、保质时间：十年。

四、承包方式和价格：乙方房屋维修实行承包负责制，劳动力由乙方自行聘用和发放劳资，价格： 元/平方，垃圾清理 元/平方（含各项税收）。

五、付款方式：验收合格后支付工程总金额的90%，其余10%作为保证金，1年后无工程质量问题发生予付清。

五、维修质量要求及其他约定事项。

1、保证十年以内不得出现漏水现象，如有发生由乙方负责维修。

2、乙方自签订之日起10天内必须按甲方要求开工。

六、劳动管理和安全生产：

1、乙方所聘劳力与乙方发生劳务关系，与甲方不存在关系。

2、乙方必须严格遵守生产安全操作规程，如出现大、小安全事故，乙方自行承担，概与甲方无关。

七、此合同任务必须在 20xx年 11 月 1日以内完成。

八、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，市卫生局持一份共同遵守执行。

甲方签字：

乙方签字：

签订日期： 年 月 日

贫困户房屋维修合同篇九

发包人（全称）： （以下简称甲方）

承包人（全称）： （以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：

一、维修工程内容及要求

1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

2、对已入住的`客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。

4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

二、工程质量保修范围和内容

承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：

１、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为５年；

３、装修工程为２年；

４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；

５、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；

６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；

７、其它项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程验收合格之日起计算。

三、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

2、现场确定施工范围核实工程量。

3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

4、按合同约定的期限支付工程款。

5、负责各部门的关系协调。

（二）乙方的权利与义务

1、提供相关的施工方案。

2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

4每日完工后必须保证环境整洁、干净。

四、维修计价及费用支付

维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

五、维修费用

维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、违约责任

甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，

另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

下列情况为违约：

1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

2、不能在规定的期限内完成工程任务。

3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

发 包 人（公章）： 承 包 人（签字）：

法定代表人（签字）： 身份证号码：

委托代理人（签字）：

年 月 日 年 月 日

贫困户房屋维修合同篇十

规章规定的相关行政执法职能；负责城区道路、广场等市政公用设施临时占用或开挖的日常监管工作；负责县城规划区范围内户外广告、城市空间占用等方面的监督管理；负责全县建筑物料处置运输管理、餐厨垃圾处置管理和执法处置工作。指导城市道路、公园、城镇燃气、垃圾处理、污水处理等市政公用基础设施日常维护、运营管理，负责城区污水处理、园林绿化、城市照明等工作；负责燃气燃烧器具安装维修许可、燃气经营许可和新（改、扩）建城镇燃气工程核准的相关管理工作。负责贯彻执行人民防空法律、法规和政策，编制人民防空中长期发展规划和年度工作计划，会同相关部门审批人民防空建设与城市建设相结合规划，依法对城市重要经济目标的防护进行监督检查，指导制定城市防空防灾预案，组织管理人民防空工程建设；承担县域内防空警报设施建设、维护和日常管理；开展人民防空宣传教育，管理人民防空经费和资产。战时负责组织开展城市防空袭斗争，组织人防专业队和群众消除空袭后果。拟定城市建设中长期建设计划和年度建设计划；负责组织实施重大城市基础设施项目建设和城市建设投资开发管理，对城建工程建设全过程实施监督管理；负责按政策规定收缴城市建设配套费等建设费用；拟定城市建设专项经费的年度计划和资金划拨计划，并对使用情况实施监督。

承担全县建设工程安全监督管理工作。参与处理工程建设中出现的重大质量、安全问题和事故。负责全县住房和城乡建设行业执业资格和科技人才队伍建设的管理工作；做好住房和城乡建设领域招商引资和相关服务保障工作；承担行业领域的智慧城市建设应用及数据采集推送、安全管理等工作；配合县行政审批服务局做好行政许可权改革工作，履行行业监管职责。负责本行业本领域的安全生产监管工作。完成县委、县政府交办的其他任务。在本项目中的主要职责为：负责充分考虑项目投资建设和运营成本等因素，做好本项目融资与收益平衡评估；配合做好项目收益专项债券发行时方案的编制、专业报告出具、信息披露等各项准备工作，落实发行和管理项目收益专项债券的各项配套管理办法、标准和规定等文件；严格履行项目建设、运营和维护责任，确保项目如期建设、如期投入运营，早日实现持续稳定的收益；监督指导建设运营主体规范使用本专项债券资金，对发现的违法违规资金进行严肃处理和责任追究；配合做好债券对应项目形成资产的登记管理工作，做好日常统计和动态监控，确保项目资产独立性和确认资产权益归属，严禁专项债券对应资产和权益用于为融资平台公司等企业提供担保和抵押，不得擅自将项目资产进行转移和划注企业；合理控制本项目资产权益取得节...

贫困户房屋维修合同篇十一

为进一步巩固拓展脱贫攻坚成果，持续推动乡村全面振兴，根据省、市关于农村危房改造工作要求，现就扎实推进2022年农村危房改造工作，切实保障农村低收入群体等重点对象住房安全，制定本实施方案。

一、总体要求。

深入贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，认真落实^v^关于脱贫攻坚和实施乡村振兴有效衔接的部署，按照脱贫攻坚目标任务完成后的5年过渡期内，保持现有政策总体稳定要求，继续实施农村危房改造，进一步健全农村低收入群体等重点对象住房安全保障长效机制，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。

二、主要政策。

（一）政策范围。农村危房改造实施范围为全县农村地区，各地城市规划建成区范围内不予安排实施，风景名胜区要按照景区规划管理要求实施。农村危房改造必须符合《土地管理法》关于农村宅基地使用权分配及使用的规定。

（二）补助对象。农村住房安全保障对象主要是农村低收入群体，具体包括农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭和易返贫致贫户，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等。为保障农村危房改造政策和农村住房救助政策的延续性，对农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户给予支持。

x.补助对象认定。民政部门负责认定农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭;乡村振兴部门负责认定农村易返贫致贫户、符合条件的其他脱贫户，并会同有关部门负责认定因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭。低收入残疾人家庭身份识别由残联商乡村振兴或民政部门联合认定，且属于以上六类对象认定范围。对于已实施过农村危房改造但由于自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的，有条件的地区可将其再次纳入支持范围，但已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围、享受了城镇保障性安居工程政策、移民搬迁政策的，不得重复享受农村危房改造支持政策。补助对象应是符合一户一宅政策，且唯一住宅的农户。

2.房屋安全鉴定。危房是指住房经技术鉴定为c级（局部危房）、d级（整栋危房）的农房。房屋危险程度鉴定，由县级住建部门根据《关于转发〈农村住房安全性鉴定技术导则〉的通知》(赣建村〔2020〕6号)，结合实际制定简明易行的农房安全鉴定办法，组织人员培训后逐户开展房屋安全鉴定。对于结构安全情况复杂、难以简易判断的农房，可安排具有专业资质的单位，检验并提出鉴定意见。无房户指无自有房屋的农村低收入群体等重点对象，由农户本人申报、村级评议、乡村两级公示等措施认定。

（三）改造要求。

建设为原则，以农户自建为主。对无自主改造能力、自筹资金和劳动能力极弱的低收入群体，政府和村集体要通过兜底帮扶措施解决住房安全问题。异地建房的，要及时拆除危房、并将原宅基地交还村集体。

2．改造标准。农村危房改造要遵照《住房城乡^v^办公厅关于印发农村危房改造基本安全技术导则的通知》（建办村函〔20x8〕x72号）中的改造质量安全要求：房屋维修加固要在房屋主要危险构件全部甄别鉴定完成的前提下，逐项除险加固、消除安全隐患，达到x5年以上安全使用期限。新建房屋要在确保质量安全的前提下，做好居住功能、建筑风貌、室内外环境等设计和施工，达到x0年以上安全使用期限。农村低收入群体等重点对象建房面积要严格执行《关于严控农村危房改造新建房屋面积的通知》（赣农房办字〔20x9〕5号）要求。属地政府、村委会要对建房面积实行事前、事中、事后的严格管控，坚决防止超标准建房。

x．兜底保障。对自筹资金和劳动能力极弱的低收入农户，要采取有力措施解决安居问题：一是乡村振兴、民政、残联部门要重点从自筹资金能力和家庭劳动能力等方面，严格精准认定特困脱贫不稳定农户，绝不扩大范围。二是可通过提高补助标准、由村集体组织安排帮建代建、实施“交钥匙工程”、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置安全农房等方式解决低收入农户安居问题。“交钥匙工程”要坚持解决最基本居住的功能定位，面积严格执行《关于严控农村危房改造新建房屋面积的通知》（赣农房办字〔20x9〕5号）要求，即x-2人户建筑面积不超过x0平方米，x人户不超过50平方米，x人以上户不超过60平方米，5人以上户不超过xx0平方米。项目标准应严格执行相关规定，不得使用财政资金购置家电、家具等设施，绝不“拔高标准、吊高胃口”。要科学合理安排项目实施，做好房屋流转。

（四）资金筹集与拨付。

x．补助标准。根据不同对象类型、不同改造方式等情况，我县2022年度农村低收入群体分类补助标准如下：

危房改造新建房屋的，农村易返贫致贫户、农村分散供养特困对象，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户补助不低于万元；农村低保户、低保边缘家庭每户补助不低于2万元。对农村低收入群体等重点对象具有残疾人身份的残疾人家庭，每户在上述补助标准的基础上按不低于2000元标准增加安排补助资金。抗震改造新建房屋的低收入群体等重点对象参照危房改造补助标准执行，一般农户每户补助不低于2万元。危房改造维修加固房屋的，每户补助不低于5000元。在符合以上条件的对象中，确实有特殊困难、无能力改造住房，经乡村振兴、住建、民政、残联、所在地乡镇政府等多单位核实采取“一事一议”方法，报县危改领导小组同意后，可适当提高补助标准，且原则上不超过原建档立卡贫困户补助标准。

x．资金拨付。按照验收申请、工程验收、资金拨付“全流程高效畅通、全过程无停滞”工作程序，确保资金拨付及时到位。农村低收入群体等重点对象危房改造工程，严格按照《省财政厅省住房城乡建设厅关于印发江西省农村危房改造资金管理办法的通知》（赣财社〔20x8〕5号）要求的时间节点完成验收、资金拨付，竣工后x0个工作日内完成验收，验收合格后20个工作日内通过“社会保障卡”完成全部资金直接拨付到户，做到竣工一户、验收一户、拨付一户。由村委会和补助对象签订协议实施代建（维修）的，补助资金由县财政拨付至协议指定的第三方“社会保障卡”账户。农村危房改造补助资金不得用于支持购买城镇商品房和敬老院建设。

三、工作要点。

（一）做好对象精准认定。原则上对摸排出的所有符合政策且有改造意愿的农村低收入群体等重点对象，全数安排改造，改造一户、销号一户。由农户填写《农村危房改造申请审批表》，向村委会提出申请。按照村评议、乡（镇）审查程序逐级公示、审核，并在《审批表》中填写审核评议意见。县直部门对对象资格联审后分别在《危房改造对象认定表》中填写联审意见并盖章，最后由县级农村危房改造办公室在《审批表》中填写县级审批意见、确定其补助资格。对行动困难、文化程度低等失能失智无法提出申请的特殊人员，由村委会（社区）帮助其做好补助资格申报工作。乡村振兴、民政部门要加强动态管理，及时按程序将新增符合条件的农户纳入农村低收入群体等重点对象范围，由住建部门列入农村危房改造实施计划安排实施。对于危房户和无房户无改造意愿、自愿通过其他方式解决安居问题的，在履行确认改造意愿程序后可不纳入危房改造范围，但危房户必须要求其拆除或不得使用危房。

（二）按时完成年度任务。各乡镇农村危房改造的年度任务x月底前全面开工，x0月底前全面竣工并入住。

（四）加强质量安全管理。加强农村建房管理队伍建设，做好质量安全基本知识宣传。要健全完善农村建房质量安全监管机制，一是明确责任。农户自建房屋的，由农户、施工队对房屋质量负主体责任。采用统建、代建方式的，由建设主体和施工单位对房屋质量负主体责任。二是加强监管。可组织发动乡村基层干部，开展农房建设质量安全要点的简化培训，增强监管力量、提高监管水平，实行事前介入、事中监管、事后验收，做到全面覆盖，能够及时发现问题、督促整改。新建和维修加固房屋检查情况要分别填写《农村危房改造建房质量检查表》《农村危房加固改造质量安全检查表》。加强施工现场巡查与指导监督，及时发现问题并督促整改。三是规范验收。工程完工、达到入住条件后，要及时组织工程验收。新建房屋验收情况填写《农村危房改造建房安全验收表》，维修加固房屋验收情况填写《农村危房加固改造质量安全检查表》。

形风格、建筑层数上引导和管控，体现美丽、特色、生态的良好风貌。鼓励有条件的地区推广绿色建材应用和新型建造方式，推进水冲式厕所入户改造和建设，对有需求的困难残疾人家庭实施无障碍改造，改善农村住房条件和居住环境。要严格执行农村宅基地制度要求，把拆旧还基和竣工验收、资金拨付相挂钩。要通过加强农村危房改造风貌管理，着力打造乡村美好环境与幸福生活共同缔造活动的优秀典范。

（六）做好资金运行监管。按照《省财政厅省住房城乡建设厅关于印发江西省农村危房改造资金管理办法的通知》（赣财社〔20x8〕5号），加强资金使用管理，严禁截留、挤占、克扣、挪用、套取补助资金。对于日常监督检查发现的重大问题和典型案例将在全省通报，涉嫌违法违规的，及时移交纪检监察等部门处理。

贫困户房屋维修合同篇十二

甲方：（以下简称甲方）

立合同人：

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。

一、甲方同意将坐落于市

区（县）

路（街）

弄（新村）

支弄

号室，建筑面积

平方米的房屋维修委托乙方。

二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。

年按月向乙方缴付管理费

元。乙方用于管理人员经费和办公费用。

四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。

五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。

六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。

八、其他需要补充事项：

甲方：

乙方：

代表：

签订日期：

年

月

日

贫困户房屋维修合同篇十三

第一条【目的依据】为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《海南经济特区物业管理条例》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条【适用范围】本市行政区域内商品住宅（包括非租赁型保障性住房）住宅专项维修资金的交存、使用、管理、监督和相关活动，适用本办法。

第三条【职责划分】市住房和城乡建设主管部门负责本市专项维修资金管理工作的指导和监督，并可以委托市专项维修资金管理机构负责本市专项维修资金管理的交存、使用和日常管理工作。

财政、审计、自然资源和规划、市场监督、应急、公安、综合行政执法等部门按照各自职责做好本市专项维修资金相关工作。

街道办事处、镇人民政府负责对本辖区专项维修资金的使用进行监督管理。

户。业主未交存首期专项维修资金的，建设单位不得交付房屋。

征收安置房属于商品住宅的，由开发建设单位和被征收安置人协商约定交存；没有约定的，由被征收安置人交存。

第五条【代管】业主大会成立前，或者业主大会已成立但未申请划转专项维修资金自管的，专项维修资金应当由市住房和城乡建设主管部门代管。

市住房和城乡建设主管部门应当遵循资金安全、服务优质的原则，择优选择数家商业银行作为本市专项维修资金的专户管理银行，市住房和城乡建设主管部门应当与专户管理银行签订专户管理协议，并在专户管理银行开设专户。

第六条【业主大会自管】专项维修资金划转为业主大会自管的，下列事项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并有经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意：

（四）应急使用的情形和流程；（五）有关专项维修资金的其他重大事项。

业主大会应当在本市专项维修资金专户管理银行中择优委托一家作为本物业管理区域专项维修资金专户管理银行。

业主大会共同决定将已划转的专项维修资金再交由市住房和城乡建设主管部门代管的，经市住房和城乡建设主管部门审核同意后，可以划转。

第七条【划转程序】业主大会决定划转专项维修资金自管的，业主委员会应当持下列资料向市住房和城乡建设主管部门申请办理专户开设及资金划转手续：

（一）本办法第六条规定的业主大会决定本物业管理区域专项维修资金自管的相关决议；（二）业主大会或业主委员会备案文件。

符合办理条件的，经市住房和城乡建设主管部门审核同意，由业主委员会在本市专户管理银行中选择一家银行开设专户并通知市住房和城乡建设主管部门。市住房和城乡建设主管部门应当及时将代管的专项维修资金余额划转至该专户。

费用可以从物业公共收益中列支。街道办事处、镇人民政府对委托审计工作进行指导。

审计结果向全体业主公布。

第九条【补交】已在专户管理银行开立专项维修资金分户账的物业管理区域中未交存专项维修资金的业主，应当持房屋产权证明、业主身份证明到专户管理银行，按照本幢楼应交存首期专项维修资金的交存标准足额交存专项维修资金。

第十条【补建】商品住宅、公有住房已经出售但未建立专项维修资金的，应当补建专项维修资金。

专项维修资金具体补建方案由业主大会讨论决定；未成立业主大会的，由全体业主讨论决定。

第十一条【续交】业主分户账专项维修资金余额不足首期专项维修资金的30%，应当续交专项维修资金的，市专项维修资金管理机构应当及时告知。

专项维修资金的续交方案由业主委员会或者市住房和城乡建设主管部门确定的组织拟订，提交业主大会或者全体业主表决通过后，组织具体实施。

第十二条【使用原则】专项维修资金的使用应当遵循受益人与负担人相一致的原则，除业主另有约定之外，按下列规定分摊：

（一）用于物业管理区域全体业主的住宅共用部位、共。

用设施设备的，由全体业主按所拥有建筑面积的比例分摊。

（二）用于单幢或多幢住宅共用部位、共用设施设备的，由该幢或多幢业主按所拥有建筑面积的比例分摊。

（三）用于单元住宅共用设施设备的，由单元内业主按所拥有建筑面积的比例分摊。

（四）物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，其共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，由所有人按照所有的车位、车库建筑面积的比例分摊。但属于业主共同所有的车位、车库除外。人防地下车位共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造由受益人承担。

业主分户账专项维修资金余额不足的，应当由该业主补足差额部分；业主未交存专项维修资金的，应当由该业主按建筑面积比例分摊费用。涉及尚未出售房屋的，开发建设单位应当按尚未出售房屋建筑面积分摊费用。

第十三条【实施主体】使用专项维修资金，按照下列规定确定组织实施主体：

请组织代为维修。

（二）专项维修资金划转业主大会管理后，由物业服务企业组织实施；没有物业服务企业的，由列支范围内一至五名业主组织实施。

第十四条【提出使用方案】组织实施单位应当根据维修和更新、改造的项目提出专项维修资金使用方案。使用方案应当包括下列内容：

（一）维修和更新、改造的项目；（二）费用预算；（三）业主列支范围；（四）业主分摊资金明细；（五）维修单位选择方式，更新电梯的，要明确电梯品牌、型号和主要参数。

第十五条【工程造价审核】本市专项维修资金使用实行工程造价审核监督制度。

工程造价审核单位应当具有相应资质，可以由专户管理银行按合同约定提供，也可以由实施主体自行委托。

组织实施主体在表决使用方案前应当向工程造价审核单位提供使用方案和预算书等相关材料，由工程造价审核单位出具预算审价报告。

告。聘请工程监理的，监理单位应当一同参与竣工验收。

维修资金列支范围内的业主可以参与竣工验收，组织实施主体应当在竣工验收前三日将验收时间和地点公告告知列支范围业主。

组织实施主体应当将竣工验收报告在物业管理区域内显著位置及时向列支范围内的业主公告7日以上。

第十七条【划转前使用程序】专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用专项维修资金的，按照以下程序办理：

（一）制定使用方案。组织实施主体按照本办法第十四条规定提出使用方案。并在物业管理区域显著位置向分摊列支范围内的业主公示，公示期不少于五个工作日。业主对使用有异议的，组织实施主体应当记录并作出答复；（二）业主表决。由分摊列支范围内的业主依法表决通过，表决结果向业主公示，公示期不少于七个工作日；（三）签订施工合同。施工合同约定的费用总额不得超过预算审价报告确定的费用总额。实施主体应当将施工合同及时向专项维修资金列支范围内的业主公告不少于五个工作日。

（五）审核。申请资料齐备的，市专项维修资金管理机构收到申请后五个工作日内审核。审核同意后，报市住房和城乡建设局复核，复核同意后，由市专项维修资金管理机构发出划转专项维修资金的通知；审核或者复核不同意的，出具不予同意书面决定，并告知当事人理由；（六）拨付资金。市专项维修资金管理机构应当在三个工作日内按照下列规定向专户管理银行发出划转专项维修资金通知。

1、施工合同约定的费用总额在5万元以下，或者施工合同约定的费用总额在5万元以上（含5万元），但未分期提出使用申请的，通知专户管理银行全额划转专项维修资金；2、施工合同约定的费用总额在5万元以上（含5万元），且分期提出使用申请的，工程竣工前，通知专户管理银行按照施工合同约定费用总额的50%划转专项维修资金；工程竣工验收后，通知专户管理银行扣除5%的质保金后划转维修和更新、改造费用的剩余资金。

质保期满后，组织实施主体和维修单位共同申请的，通知专户管理银行划转。

（七）专户管理银行收到市专项维修资金管理机构发出的划转专项维修资金通知之日起1个工作日内，按照划转通知要求，将专项维修资金划转至相应帐户。

第十八条【划转后使用程序】专项维修资金划转业主大。

会管理后，需要使用专项维修资金的，按照以下程序办理：

（一）制定使用方案。组织实施主体按照本办法第十四条规定提出使用方案。并在物业管理区域显著位置向分摊列支范围内的业主公示，公示期不少于五个工作日。业主对使用有异议的，组织实施主体应当记录并作出答复；（二）业主表决。由分摊列支范围内的业主依法表决通过，表决结果向业主公示，公示期不少于七个工作日；（三）签订施工合同。施工合同约定的费用总额不得超过预算审价报告确定的费用总额。实施主体应当将施工合同及时向专项维修资金列支范围内的业主公告不少于五个工作日。

（四）申请。组织实施主体持使用方案和业主表决等材料向业主委员会提出申请；（五）审核。业主委员会依据使用方案审核同意后，报市专项维修资金管理机构备案。市专项维修资金管理机构应当在五个工作日内审核，符合规定的，应当予以备案；发现不符合法律法规规定和使用方案的，不予备案，并责令业主委员会改正；（六）拨付资金。业主委员会收到市专项维修资金管理机构出具的备案通知后，按照下列规定向专户管理银行发出划转专项维修资金的通知。

1、施工合同约定的费用总额在5万元以下，或者施工。

合同约定的费用总额在5万元以上（含5万元），但未分期提出使用申请的，通知专户管理银行全额划转专项维修资金；2、施工合同约定的费用总额在5万元以上（含5万元），且分期提出使用申请的，工程竣工前，通知专户管理银行按照施工合同约定费用总额的50%划转专项维修资金；工程竣工验收后，通知专户管理银行扣除5%的质保金后划转维修和更新、改造费用的剩余资金。

质保期满后，组织实施主体和维修单位共同申请的，通知专户管理银行划转。

（七）专户管理银行收到业主委员会发出的划转专项维修资金通知之日起1个工作日内，按照划转通知要求，将专项维修资金划转至相应帐户。

第十九条【紧急使用】发生《海南经济特区物业管理条例》第六十四条第二款规定的紧急情况，需要立即进行维修、更新、改造的，可以不经过业主表决同意,按照第十七条和第十八条第一、三、四、五、六、七项的规定办理。

涉及电梯的，应当提交电梯质检部门或电梯检测机构的整改通知书；涉及消防设施的，应当提交消防救援机构的整改通知书；涉及供配电设施设备的，应当提交供电部门出具的说明；其他紧急情况的，应当提交所在地街道办事处、镇人民政府或者相关机构出具的说明。

第二十条【支付对象】专项维修资金专户应当通过转账。

结算，不得支取现金。用于支付维修、更新、改造项目费用的专项维修资金应当支付到施工合同约定的施工单位；用于支付审价、监理、检测等费用的专项维修资金应当支付到约定的审价、监理等单位或者先行垫付的物业服务企业账户中。

第二十一条【列入维修资金费用】组织实施单位聘请的鉴定、设计、审价、监理、施工等单位应当符合有关规定。

用于维修和更新、改造项目的鉴定、设计、审价、监理、招标服务、公证等费用，可计入维修和更新、改造成本，与工程预算总额并列计入费用预算内容，在使用方案中载明。

第二十二条【组织代修】专项维修资金划转业主大会管理前，发生紧急情况且危及公共安全，组织实施主体未按照规定对住宅共用部位、共用设施设备申请维修和更新、改造的，区住房和城乡建设主管部门或者街道办事处、镇人民政府可以按照下列程序组织代修，维修费用由相关业主承担；已建立专项维修资金的，从专项维修资金中列支：

（五）会同相关业主对维修工程进行验收后，将工程费用在该物业区域内公示7日；（六）专户管理银行将所需专项维修资金划转至维修单位。

专项维修资金划转业主大会管理后，发生紧急情况且危及公共安全，业主委员会未按照规定对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，街道办事处、镇人民政府应当责令其限期组织维修和更新、改造，并告知全体业主，逾期不履行义务的，由街道办事处、镇人民政...

贫困户房屋维修合同篇十四

一、甲方同意将位于________________，建筑面积________平方米的房屋维修委托乙方。

二、维修时间________年________月________日至________年________月________日。

三、维修要求：室内墙壁全面粉刷均平显光亮。装制木制地板1平米/__________元。安装厨具。安装灯具。屋顶全面更换尺长张瓦。维修完工后各类家具搬迁和安放及卫生由乙方负责。

四、总计维修费__________元，分三次付清。第一次付__________元。即墙壁粉刷完成后符合甲方提出的质量要求。第二次付__________元。房内地板安装完成后符合质量要求。第三次付__________元。全面完工后包括家具全面搬迁安装好卫生好。

五、分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。

六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金__________元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修(因承包其它工程工程量大)，影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金__________元给甲方。

七、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人__________生执一份。

甲方签名：_______________。

乙主签名：_______________。

_____年____月_____日。

贫困户房屋维修合同篇十五

发包人：（以下简称甲方）。

承包人：（以下简称乙方）。

本工程由公司承建，依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有关法律、法规的规定、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项，经协商达成如下协议：

大悟县xx学校xx房屋维修改造。

大悟县学校校园内。

开工日期：xx年xx月xx日，竣工日期：xx年xx月xx日，共计xx天。

工程质量等级要求达到合格工程标准以上。

合同价款暂定为____元。房屋维修改造项目，由甲乙双方签证认可后作为结算依据，工程决算由大悟县造价站核算后，经中介组织审计后以审计结论作为双方结算工程价款的最终依据。

甲方责任及义务：

（1）开工前做好“三通”工作；

（2）向乙方提供施工图纸或指定房屋维修改造内容；

（3）负责协助乙方处理好周边关系；

（4）对施工图或工程量进行变更；

（5）按照合同约定的期限和方式支付合同价款；

（6）检查验收乙方完成的工程；

（7）工程质量达不到约定标准时，甲方有权要求乙方继续施工，直到符合约定标准，因此发生的施工费用由乙方承担，工期不予顺延。

乙方责任及义务：

（2）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；

（3）保证施工场地清洁，交工前清理好地面杂物，并达到甲方要求；

（4）按要求提供竣工资料4套；

（5）乙方必须服从甲方在施工过程中管理的有关规定；

（6）提供满足施工所需的人员、机械设备和运输车辆；

（7）乙方应当与聘用人员签订劳动合同并投保有关的工伤保险或人身意外保险；

（8）随时接受甲方的监督和检查；

（9）乙方应当妥善处理施工过程中产生的建设垃圾，不得随意乱倒；

（10）按期完成承包的工程；

（14）乙方未征得甲方同意，不得将本工程转包给第三者；

（16）乙方负责协调施工区村民、村组及周边关系，发生的一切费用由乙方承担。

乙方应向甲方提交已完工工程量的报告，甲方接到报告后，由甲方对设计图纸及工程施工记录，隐蔽工程记录核实后签字认可（以下称计量）。签字认可的已完工工程量作为结算和支付工程价款的依据。工程量须经甲方、勘探单位、设计单位和监理工程师签字确认后生效。对乙方擅自超出设计图纸范围或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予计量。

施工中甲方需对原工程变更的，由甲方提供变更的相应说明，并由设计院发出变更通知，乙方应按照变更通知施工。施工过程中，因下列因素导致工程量变更或甲方无需继续施工时，甲方应当向乙方出具工程量变更确认书，双方依据乙方实际履行的工程量结算工程款：

1、工程设计图纸变更；

2、因施工过程中发现了古墓或文物致使工程停工；

3、甲方撤销了对该工程的投资；

甲方：

乙方：

日期：

贫困户房屋维修合同篇十六

乙方：________（施工方）

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋修缮，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：________交通运输局路政管理站________办公室

二、形式结构：七间平房

三、工程项目：

1、______交通运输局路政管理站______队办公室自建队以来，房屋多年未进行修缮，每临雨季各房间均有不同程度的漏水情况，因工作需要需对我队七间平房进行房屋修补工作。七个房间（七间办公室）屋顶修补。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证维修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期间工人午餐供应；施工期间发生任何安全问题，由乙方负责与甲方无关。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，维修质量不得低于同一施工类型的维修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：工程材料（工程材料明细表附后）由甲方提供，工程材料共计：________ 元；甲方支付乙方维修人工费：施工人员__人，每人每天______ 元，共施工__天，共 ________ 元。材料费、人工费共计：__________ 元。

七、付款方式：为确保工程质量，甲方暂扣3000 元押金，________ 年____ 月____日至________年__月____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

年 月 日 年 月 日

贫困户房屋维修合同篇十七

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、工程名称：_________

二、工程地点：_________

三、承包范围：_________

四、承包方式：_________

1、本工程预算书单价及工程量甲、乙双方收方量时行决算执行;

2、乙方在甲方的屋面上铺筑三油两布防水层;

3、工程造价：暂定为万元。最后以实际施工面积及工程量确定为结算面积乘以单价计入总金额付给乙方。

五、工期：本工程自20xx年6月30日开工，于20xx年8月30日竣工。

六、工程质量：乙方应严格按照国家规范和施工操作规程施工，工程质量达到合格。如验收不合格，其返工费用由乙方负责。

七、付款方式：

1、工程开工十天后，预付乙方工程款

30%;

2、工程竣工经甲、乙双方验收合格，房管局房改房资金到

位一次性付给乙方。

八、其它事项：

1、乙方进场应严格遵守甲方管理制度，严格按照安全操作规程进行施工，施工期内若乙方发生不安全事故概由乙方自行负责。

2、甲方为乙方提供施工条件，解决好施工过程中的有关问题和民事纠纷。

九、未尽事宜双方协商作以下补充条款：

十、本合同经双方签字盖章后，保修期为年，保修期内属乙方材料质量及施工质量所发生的渗漏，由乙方免费维修。

十一、本合同一式三份，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力。

附：房屋维修工程量及工程预、决算价款表

甲方单位名称：_________

乙方单位名称：_________

地址：_________

地址：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

委托代理人：委托代理人：_________

电话：_________

电话：_________

年 月 日 年 月 日

贫困户房屋维修合同篇十八

甲方：(以下简称甲方)。

乙方：(以下简称乙方)。

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就消防中队房屋维修事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况。

1、工程名称：消防中队房屋维修。

2、工程地点：消防中队院内及围墙。

3、工程范围：屋顶换瓦、门刷漆、修补围墙等。

二、工程服务形式。

乙方包工、包料、包工期、包质量。

三、维修时间：20xx年10月1日——10月15日。

四、维修金额及项目。

总金额：20529元。项目如下：

1、森防库瓦屋面维修138.4平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。

2、杂物库及种子库瓦屋面维修142.3平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。

3、5间宿舍瓦屋面维修85.0平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6间办公室房后更换3米封檐板，正面墙面补批石膏灰浆后刷白，办公室外门重新刷漆。

4、院内室外水龙头重砌保温台。

5、大门以东风化围墙用草泥浆补平。

6、厕所附近沉陷开裂围墙拆除一米用旧砖重砌，两面批草泥浆。

五、工程质量监督与验收。

乙方在施工中要严格按照行业标准及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的监督，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格双方签字确认。

六、付款方式。

乙方必须按维修时间要求完工，经甲方验收合格后，一次性付清。

七、甲乙双方的权利与义务。

(一)甲方的权利与义务。

1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利。

2、组织相关人员进行验收，评定质量标准。

3、维修项目验收合格，按合同约定的时间支付工程款。

4、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

5、因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同价款10%的违约赔偿金，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

(二)乙方的权利与义务。

1、按建筑规范进行施工管理，确保工程质量。

2、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方的财产、物品，不得损坏院内的建筑物及相关设施、设备。

3、抓好安全生产，严防事故发生.在维修过程中发生的安全事故由乙。

4、在维修工程中，由于乙方原因导致甲方或第三方人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有关权利人有权向乙方追偿。

5、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切后果。

八、违约责任。

甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列情况为违约：

1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

2、不能在规定的期限内完成工程任务。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各一份，甲乙双方签字或盖章后生效，本项工程全面完成验收合格并结清工程款后本合同自行终止。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)。

法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)。

贫困户房屋维修合同篇十九

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行 订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点： ;

二、工程项目： ;

三、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知 甲方)，由乙方负责施工。

四、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装 修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问 题，乙方负责无偿返工维修。

五、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 元人民币。

七、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日 起生效。

甲方：

乙方：

签字(盖章)：

签字(盖章)：

联系电话：

联系电话：

年 月 日

年 月 日