装修项目特色(实用16篇)

总结是对自己的一种鞭策，让我们不断追求更好的自己。在写总结时要客观、全面地评价自己的表现。希望以下小编为大家整理的总结范文能够对大家写作有所帮助和启发。

装修项目特色篇一

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式。

1、工程名称：xx网吧室内装修工程。

2、工程地点：

3、工程承包方式：包工包料。

4、工程概况：建筑面积xxx平方米。

二、工程装修内容室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。

三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：xxx元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)。

五、质量要求按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式。

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的40%。

七、双方责任。

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的`配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日。

装修项目特色篇二

在农村，每个创业赚钱的机会都很难得，有很多人想要创业，下面就来和大家说说农村特色办厂创业项目吧！

农产品加工厂。

我国是农业大国，但在农产品深加工上却较落后，农产品深加工占农产品总产量的不到12%。以玉米为例，美国深加工玉米占到玉米加工量的20%以上，品种超过2000个，而我国玉米深加工量不足玉米总产量的9%，品种只有100多种。

集中供气。

农村城市化将改变农民分散而居的现状，集中居住使管道供气成为可能。用稻草制成秸秆气来烧饭，既解决了燃烧秸秆污染大气的难题，又可节省大量烧饭花费，一套秸秆气设备每小时能产生300产方秸秆气，几乎能满足一个村烧饭的需要。

加工饲料。

人们对健康需要的增加，对禽畜肉质要求随之增加，开发新型加工饲料，能够保证禽畜肉质。黄粉虫、蚯蚓粉、白蚂蚁、蝇组粉、血组虫、血肾粉、啤酒渣等富含蛋白质，可替代精饲料，开发前景较佳。

工业废渣制砖。

城市建设和农村城市化趋势，对建筑用砖要求大增。粘土烧砖损毁了大量良田，工业废渣制砖，成本较粘土制砖低得多。

汽车加油移动服务。

高速公路兴起，架车畅游高速公路已成平常事，在高速公路上耗光了油的尴尬将不可避免地经常出现。移动加油服务，可以解除驾驶员的担忧。创业者可同有关管理部门咨询。

乡镇开设中药店。

城市人嫌麻烦而远离中药，农村中药市场却大有潜力可挖，乡镇现有中药店铺远不能满足需求，往往一个镇上都有一家中药铺。创业者可向有关部门申请开办中药店。

制造人造板。

成本和环保似乎是天生的矛盾，随着环保意识和抚育法力度加大，伐木量进一步减少。伐木量减少，同人们装饰对木才的需求形成新的矛盾。因此，以下脚料、边料及木质纤维为原料的人造板制造业将大有前途。

开通蔬菜专车。

开通连接菜园和市场的蔬菜专车，既能解决菜宪法卖菜的劳动强度，又能使菜园和市场供需紧密结合。若铺以开通传呼送菜，更能满足主妇们烹饪时对营养和美味的需求。

汽车俱乐部。

私车族大量增加，汽车俱乐部等类型的发烧友组织将应运而生，汽车俱乐部提供一系列与车有关的服务，组织发烧友们切磋架车、养车等心得，组织浩浩荡荡的出游队伍。支撑汽车俱乐部运转，除了服务收费外，汽车文化不可缺少。

送奶下乡。

随着生活水平的提高，农民越来越讲究饮食的营养，早晨喝一杯牛奶将成为习惯，乳品公司送奶下乡，成本过高难以长期运转，组成小分队下乡送奶，可以大大降低营销成本。

物品互换商店。

城市居民淘汰的家用物品，卖给旧货贩子太便宜，放在家里又占地方;农民对二手货有热情，从旧货贩子手中买又太贵。开设物品互换商店，能使城里人和农村人都得到实惠。

豆制品加工。

利用大豆等原料加工豆腐、豆丝、豆腐脑。投资少，技术简便，一学便会。如果每天加工20公斤大豆，就能收入20多元利润，同时，豆腐渣还能喂两头肥猪。

挂面加工。

手工加工的挂面，口感好、拉力大，深受城乡居民的喜爱，所以，开设挂面加工项目，运用传统手艺加工，定能畅销。

小磨加工香油。

用小磨加工的香油、麻汁，深受城乡居民的青睐，开设香油加工项目，是个本小利大的好项目，经营得好每月收入几百元不成问题。

小编织加工。

利用当地丰富的玉米皮、桑柳条等自然资源，编织的门帘、坐垫、床垫、竹筐、茶盘等手工艺品、小生活用品，是国内外市场的抢手货，能够小料换大利。

小糕点加工。

在农村开设小糕点加工项目，生产制作的低档大众糕点，如面包、蛋糕、麻花、桃酥、油条等，在农村大有市场。

小腌菜加工。

据市场调查，用食盐、糖、醋腌制的黄瓜、豆角、大蒜、萝卜、辣椒等小菜，一直走俏大中城市及农村市场。

米面加工。

时下，有些地方的农民存在着磨米磨面难的问题。有专长的农民可以开办个米面加工项目。

装修项目特色篇三

摘要:近年来,室内设计在总体上呈现多元化、兼容并蓄的趋势。特别是在家庭空间的设计中讲究混合型风格的运用。我们在总结的同时也在寻求各种突破,比如我们所说的“中国风”风格设计。

关键词:家庭装修中国风中国红。

纵观看来,在近几年的家庭装修(以下简称“家装”)市场中,总体上风格各异,主要的风格大致可以分为古典、现代、和式、自然(田园)等几种。但是实际上,家装风格无论怎么样分类都不是绝对的。并且在具体的装修中,很难说哪个装修完全属于哪种风格。因为大多数装修往往融合了几种风格,就是我们常说的混合型风格。这种风格在总体上呈现多元化、兼容并蓄的趋势,例如传统的屏风、摆设和茶几,配以现代风格的墙面、门窗;欧式古典的玻璃灯具和壁面装饰,配以东方传统的家具和埃及的陈设等。

在总结以往设计风格的同时,今年秋冬也在寻求各种突破,即“中国风”风格的尝试。自去年中国北京成功举办了2008年奥运会后,我们从奥运会徽“中国印•舞动的北京”、奥运吉祥物造型以及部分奥运图案等中,吸取了大量中国的奥运元素。这在家装设计中具有一定的意义。以下我们从几方面谈谈:。

一、色彩――中国红。

中国红无处不在,无时不在。中国人喜欢红,从出生就开始和红结下了不解之缘。喜得贵子送红蛋,考中状元看红榜,一生中大、小喜事,逢年过节总少不了红色。红色被中国古人视为正色,从周代开始,古代帝王的宫殿就遍饰红色。皇帝们都喜欢用红色和金色搭配,来显示自己的威严和富贵。

中国红(又称绛色)是三原色中的大红,以此为主色调衍生出中国红系列:娇嫩的榴红、深沉的枣红、华贵的朱砂红、朴浊的陶土红、沧桑的铁锈红、鲜亮的樱桃红、明妍的胭脂红、羞涩的绯红和暖暖的橘红。今天的时尚又开始在故纸堆里寻求灵感,吹开历史的尘埃,你会发现红色依旧鲜艳。

但中国红在现代生活空间里要散发光彩,需要讲究方式,色彩搭配、使用手法,都必须符合今天的审美。它可以作为一个符号,在同一空间里和其他风格攀谈对话;也可以作为背景色,骄傲地点出中式主题。红色有极大的魔力,它张弛有度,可以和多种元素搭配融合,只要掌握好剂量,就能组合出优美的画面。

二、家具――中式与现代混搭。

中式家具外型中规中矩,对于许多年轻人来说,难免有呆板的嫌疑。于是,考虑到现代人生活的实际需要,很多中式家具开始融入更多的现代元素,不但拓宽了老家具的适用范围,更引导了一种与众不同的审美风格。以下有几种方法:。

第一,概括。去繁就减,使之明确、突出。捕捉其神韵、精华、风格。第二,重构。分解组合,变化统一,样式翻新。第三,变形。对局部构件、配件采用合理的变形,即用现代审美观念改造传统造型要素。第四,功能改进。结合现代人体工学原理改造受礼教精神影响的明清家具。第五,介入现代材料。在材料上进行替代,在家具的形象和外观上,古今对话。

例如玻璃搭在榆木架子上制成的餐桌,圈椅依旧是传统的外型,不过材质不再是实木,而是改成了钢质的靠背外加皮质坐垫。此外,两把太师椅也可以与布艺沙发和平共处,樟木箱子改造而成的茶几围绕在现代沙发周围,高挑时尚的吧台反而是传统的中式条案形象……古色古香中透着简单素雅,使得空间整体效果更有灵性,处处充满生机。

如果选择了中式家具,其色彩也要与墙面互相辉映,而不是相互抢夺“市场”。此时,墙壁应适当留白,无需过多装饰,这样中式家具的个性才更容易彰显出来,同时也增加了空间的层次感。

三、软装饰――民族风元素。

目前家装的趋势是重装饰、轻装修,因此在家装空间中,布艺、小饰品等更能突显中国风风味。

在布艺上,主要是窗帘、靠枕、纱幔等的应用。在选择上可以偏重民族传统图案。常见的有植物纹、几何纹、蛙纹、编织纹、瓦当纹、铺首、磬、飞天、博古等。同样还可以选择一些寓意深远的图腾,表达对新年的祝福。鹿、鱼、鹊、梅是较常见的装饰图案。“鹿”与“禄”谐音,可寓厚禄;“鱼”与“余”谐音,可寓“年年有余”;而“梅、兰、竹、菊”、“岁寒三友”等图案则是一种隐喻,赞颂崇高的情操和品行。竹有“节”,寓意人应有“气节”,梅、松耐寒,寓意人应不畏_、不怕困难。还有鸳鸯象征夫妻恩爱,松鹤表示健康长寿。

在装饰品上,奥运元素同样也成为今年中国风装饰一个必不可缺的元素。无论是奥运图案还是奥运造型,甚至有功夫造型的摆设,都是十分应景的装饰品。

而书画作品也常被人使用,不过这里提醒一下,书画作品即便不是出于名家手笔,也要从立意上、从画者或者书者的功力上,要求拿得出手,否则挂些敷衍潦草的墨迹,会破坏整体的效果。同时,在中国风风格的空间中摆放一些绿色植物也能调节沉重色调,因为绿色植物不仅让空间富生命力,对于长时间居住的主人来说,也有助于舒缓精神。

无论怎么处理,切记小户型家居最好少用中国风味道的大物件家居摆设,但是可以细节进行处理。反之,弥漫的深色调会让整个家看起来显得更小,反而给人一种压迫感。而在大户型,你就可以大胆放心地运用这些元素了。

进入新世纪以来,社会发展更快,人们对生活的需求已从基本的生存、居住等生理层面,提升到养生与体验生活的精神层面。在市场不断更新中最主要的还是“以人为本”,强调无污染、有利生态平衡的“绿色设计”,开始关注节省能源的“适度设计”。“中国风”风格的家装设计无疑是顺应潮流的发展,更大程度的满足人们安全、健康、功能、舒适的要求。

参考文献:。

[1]刘永东.室内设计.长沙:中南大学出版社.2005年版.

[2]张绮曼.室内设计的风格样式与流派.北京:中国建筑工业出版社.2006年版.

装修项目特色篇四

1、代表公司实施施工项目管理。贯彻执行国家、地方政府的有关法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行公司管理制度，维护公司的合法权益。

2、负责履行“项目管理目标责任书”规定的效益、质量、工期、安全、环境、文明施工、项目法施工管理等目标、指标任务。

3、组织好施工前的各项交底、施工方案的报批、现场勘测、进场劳务方或分包方的验收和培训等工作的安排。

4、组织编制项目管理策划书（含施工组织设计、专项方案）。

5、负责进度控制管理。

6、负责材料管理。

7、负责质量管理，确保项目完成质量目标。

8、负责环境（包括文明施工）、安全管理。

9、负责效益管理。每月开展一次经济活动分析会，发现问题及时采取措施，确保项目完成上交指标；做好工程结算及工程款收取与上交。

10、负责组织签证索赔工作。主动协助市场商务部开展经营工作，参与经营性造价调整；加强各类经济技术资料、质量记录的管理，积极向甲方或相关单位办理经济索赔。

11、编制项目部资金计划。

12、在授权范围内做好劳务方、分包方、甲方、监理等的协调，保持对内对外关系的融洽，不能出现投诉、纠纷等。

13、负责ci工作。进场后一周内，按公司要求和标准完成现场ci工作，保持至项目完工。

14、完成公司交办的其他工作。

根据公司管理制度，对施工项目采取单独核算的管理办法，充分发挥项目部的管理职能，调动项目部的工作积极性和责任心。使其项目部有责、有权、有利，实现多劳多得、有奖有罚。贡献越大、奖励越高的原则。项目经理与公司必须签定此责任书，以便做到奖罚有据：

一、项目名称：

诚信铸就未来 竞争才有发展 以管理保质量 以质量求效益

司现行管理办法中规定的成本归集和核算办法。

六、安全生产考核指标：安全生产做到以预防为主，安全先行的原则：杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通、火灾、治安事故。轻伤事故控制在月2%以下的安全目标。考核指标达不到指标要求，项目部不提取奖励，并对造成重大事故的责任人追究其刑事责任并交有关部门处理。

七、现场文明施工考核指标：施工现场要达到文明生产要求，其考核标准按照企业管理制度施工现场文明管理条例执行。

八、材料消耗考核指标：施工现场要做到工完料尽场地清的原则；杜绝材料浪费，严格材料进出库手续，健全材料进出库账本。材料消耗定额按照工程预算材料用量，加适当损耗制定。由预算部门审核用量后执行。对于人为造成的浪费，要加倍赔偿。赔偿金的计算：实际原料价格+运输费用+保管采购成本。实际材料消耗超过定额消耗 ，项目部不得提取奖励。

九、质量标准考核指标：严格按照建筑施工验收规范

《gb50210—2001》标准进行验收，各分项工程单项一次验收合格率为100%，综合验收各项指标一次性合格率为95%以上。达不到指标者项目奖励提成比例降低%之几。二次验收达不到者不再提取奖励。

2

诚信铸就未来 竞争才有发展 以管理保质量 以质量求效益此责任书在项目完成后一周内由公司组织专人对单项工程作出评价，真正做到公平、公正。并对项目部进行奖励兑现。

此责任书经双方签字后生效，工程结束、作出评价兑现后终止。责任书签字后保留在公司档案室，以备查阅。此责任书只在内部使用，不能对外泄漏。

总经理签字：

项目经理签字：

东滕装饰工程有限公司 黄族海 编 2012年 9 月 10 日

3

1、代表公司实施施工项目管理。贯彻执行国家、地方政府的有关法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行公司管理制度，维护公司的合法权益。

2、负责履行“项目管理目标责任书”规定的效益、质量、工期、安全、环境、文明施工、项目法施工管理等目标、指标任务。

3、组织好施工前的各项交底、施工方案的报批、现场勘测、进场劳务方或分包方的验收和培训等工作的安排。

4、组织编制项目管理策划书（含施工组织设计、专项方案）。

5、负责进度控制管理、材料管理、质量管理，确保项目完成质量目标、环境（包括文明施工）、安全管理。

6、负责效益管理。每月开展一次经济活动分析会，发现问题及时采取措施，确保项目完成上交指标；做好工程结算及工程款收取与上交。

7、负责组织签证索赔工作。主动协助市场商务部开展经营工作，参与经营性造价调整；加强各类经济技术资料、质量记录的管理，积极向甲方或相关单位办理经济索赔。

8、在授权范围内做好分包方、甲方、监理等的协调，保持对内对外关系的融洽，不能出现投诉、纠纷等。

9、负责所承建项目的隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定与验收。同时负责竣工验收、质量评定、交工、工程决算，做好各项资料和工程技术档案的归档工作。

10、负责工程完工后的一切善后处理及工程回访和质量保修。

好的设计师，还需要好的家装项目经理，才能保证最终的效果。

一、开工前的`准备

1.熟悉图纸、参与技术交底，设计整个施工方案；

2.熟悉预算；

3.目标利润的测算确认；

4.确定工期，制定施工形象进度表；

5.有预见性的做好施工的各项准备工作。

二、相关手续的办理

三、质量管理

1.认真记录施工日记，并对此负责；

2.做好施工中各分项工程的质量工艺检验记录，并对此负责；

3.变更项目的管理，并对此负责；

4.根据公司工程质量规范及甲方要求保证达到并能满意的交甲方验收合格。

四、工期的管理

1.进场后根据施工现场情况来调整施工、材料、人员组织等方案；

2.根据甲方约定总工期，结合现场施工情况调整施工方案，直至按期完成。

五、成本管理

的采购，见《关于材料配送的规定》）；

2.控制和制定工地施工用材方案及标准；

3.尽量节约，杜绝浪费。

六、处理好相关部门及人员的关系。

七、收款。

八、维修服务与客户回访。

九、制定工地安全管理措施，并对此负责。

装修项目特色篇五

3+2留学项目，是国内大学和海外大学合作开设的出国留学课程。学生在国内学习3年后，进入海外大学学习两年，获得海外大学的学士学位和硕士学位。在国内学习的第一年，学生主要提高语言水平，通过雅思考试，并且熟悉了解海外社会文化。在国内学习的第二和第三年，3+2留学项目的学生，主要需要进行国外大学的专业课学习。通过考核后，学生将进入海外大学完成最后两年的学习，获得海外大学的学士、硕士学位。

3+2留学项目能否认证？

学历认证，是所有准备申请3+2留学项目的学生最关心的问题之一。毕竟，谁也不希望经历多年的学习，花费大笔留学费用后，学历无法认证，之前的种种努力付之东流。目前，国内3+2留学项目基本都得到了教育部留学生服务中心的认证，可以获得认证。其中很多项目都已开办十余年，培养了优质人才。下面，小编就为大家推荐以下几个北京地区特色3+2留学项目。

国内开设3+2留学的`大学很多，特色优势各不相同，育路留学小编就为大家推荐几个比较有特色的优质3+2留学项目。

推荐理由：理工特色专业+魔鬼式管理。

国内3+2留学项目专业以商科为主，对于想学习理工专业的学生来说，北京航空航天大学3+2留学项目无疑是一个理想选择。北京航空航天大学与英国利兹大学、曼彻斯特大学等英国名校合作，开设了软件开发专业和电子工程专业，该专业的优秀毕业生可对接世界一流的院校就读，学生在修完所有学分后，获得该校的学士学位，同时可继续在校深造或申请牛津、帝国理工、杜伦大学等院校攻读硕士、博士学位。

推荐理由：“深藏不漏”的外交外事特色专业。

提到外交学院，很多人都会感到陌生，甚至认为是野鸡大学。可是提到外交部，可就无人不知无人不晓了，外交学院是外交部所属，培养外交外事复合型人才的国家重点外语类高校，素有“中国外交官摇篮”之美誉。无论是录取分数线，还是毕业生去向丝毫不输给北大、清华。外交学院依托自身优势，推出的外交外事特色3+2留学专业非常受到学生和家长的欢迎。

推荐理由：可申请东南亚地区大学性价比较高。

以上是3+2留学项目基本情况的简要介绍，希望能对有意申请3+2留学的学生有所帮助。如有更多出国留学问题，欢迎拨打热线电话010-51299614进行咨询。

装修项目特色篇六

项目区域南与湿地保护区隔水相望，东距xx市中心20公里，北至g205高速公路出口15公里，可建设用地：约19.1平方公里。

(二)研究内容。

按照建设项目可行性研究报告编制办法的要求，本项可行性研究的内容主要包括：项目背景分析;项目建设的必要性;项目建设的依据;项目建设条件分析;旅游市场现状及预测分析;项目建设的内容和规模;投资估算及资金筹措;项目建设进度安排;项目组织运作;项目的国民经济效益分析;项目的社会效益分析;项目的生态效益分析及评价。

二、项目建设必要性与意义。

xx风情小镇项目的建设是生态环境资源综合开发和利用的需要，是旅游景区发展到的必然趋势。小镇的建设直接带动当地人文氛围的活跃，带动房地产经济的发展，带动其他旅游外部经济的发展，对于地方旅游与经济发展有重要意义。

一是能进一步提升xx生态旅游区的核心吸引力，为壮大xx市域旅游提供强有力的支撑，xx风情小镇项目以人居、养生文化为主题，湿地生态环境为特色的，将后现代主义与自然主义从风格上融合，是以商务、度假、居住及景点四大功能于一体的综合性旅游地产项目，在旅游由长线旅游向中短线以及郊外旅游的趋势下，本项目能为xx市城郊的重要休闲度假基地。

二是加快小城镇建设，促进新型城镇更快转向特色与专业城镇和现代化城镇意义重大，该项目的开发要摆脱单纯景点建设的套路，将区域所有资源纳入旅游资源体系，构建特色旅游区域，形成对不同消费群体的吸引，通过人流、物流、信息流的通道开拓，形成旅游深层次开发，突出以旅游带动主导产业的优势产业，强化房产、休闲、渔业、旅游等各行业在产业链中的连带关系，从而强力带动村镇的城市化进程。

三是能迅速集聚人气，实现城镇的中心化和整体土地价值的升值，将景区开发深化为区域发展的策划思路对于处在城乡结合部的旅游区也具有一定的启发作用。城乡结合部的开发区既有乡村的自然环境，又有城市的生活便利，如果借区域旅游开发进行新镇完善功能的建设，利用城市扩张的大环境，迅速打通产业链，打造有特色的旅游新镇。

三、研究工作依据。

本项目可行性研究编制依据以下法律、法规及标准等进行编制：

(一)相关法律。

中华人民共和国颁布的《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国土地管理法》、《风景名胜区管理暂行条例》等有关法律、法规。

(二)有关规范、规程及标准。

1、《中华人民共和国国家标准·旅游规划通则(gb/t18971-)》;。

4、《风景名胜区规划规范(gb50298-)》。

(三)相关规划、计划。

1、《东北地区振兴规划》。

2、《辽宁沿海经济带开发建设规划》。

3、《xx市国民经济和社会发展“十一五”规划》。

4、《xx市土地利用总体规划》。

5、《xx市旅游总体规划》。

6、《xx市“十一五”发展规划》。

7、《xx市“十一五”旅游发展规划》。

8、《xx市环境保护“十一五”发展规划》。

(四)其他相关材料。

1、《xx市志》。

2、xx市文史资料。

3、实地踏勘与座谈资料。

4、网络及其它公共渠道资料。

四、研究工作结论。

在生态效益方面，xx生态风情小镇的旅游开发对丰富区域旅游形式，对植被恢复、民俗文化保护等方面都有较好效果，xx生态风情小镇将促进现有产业结构的调整，改变传统生产方式，保护生物多样性及生活条件，实现生态平衡。xx生态风情小镇规划建设过程充分考虑了生态恢复和生态保护，对生态资源效益的提升有直接的促进作用。

在社会效益方面，对游客、居民、社会、政府、投资企业都将产生良好的社会效益。旅游开发的直接社会效益是将会增加当地居民就业机会，提高群众生活质量和水平、利于区域旅游品牌形象的打造。xx生态风情小镇建设可提高xx湿地知名度，加快产业结构调整，促进区域经济发展。扩大交往，促进合作，陶冶情操，提高社会主义精神文明建设水平。

在经济效益方面，规划建设旅游项目财务指标表明该项目具有较强的盈利能力，且风险都在可控的范围内。

通过对生态效益、社会效益和经济效益的综合评价，无论从经济效益、生态效益、生态效益、社会效益上来看，此项目都是可行的，是功在当代利在千秋的举措。本项目可行。

第二章项目宏观背景分析。

在对当前的宏观背景、旅游业发展趋势和政策背景进行简介基础之上，主要对城镇旅游背景、社会经济背景以及旅游业发展背景等方面进行重点分析。

一、城镇旅游发展背景。

旅游与小城镇协调发展是我国小城镇发展的一种重要形式。旅游与小城镇协调发展不仅有利于当前国民经济增长,同时也为实现城镇化健康发展和建设新农村提供了可行途径，近年来在我国兴起了一批旅游城镇,如以“小桥、流水、人家”的江南水乡风情为特色的江南古镇周庄,有独特魅力和浓郁民族风情的云南丽江古城,以及分别以历史文化、民族风情、丹霞地貌、美食文化、生态旅游、休闲度假等为主题旅游品牌的桂林的兴安、龙胜、阳朔等县,利用主题特色，形成了旅游竞争优势使其脱颖而出,成为我国旅游业的新星。

在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天，旅游小镇的发展也向一定的主题化发展，综观中外的知名小城镇，都具有一定的主题特色。上海市重点发展的“一城九镇”是借鉴国外特色风貌城市建设的经验，把每个镇的风貌都以欧美发展国家风貌为特色主题来打造。如浦江镇将被建成为具有意大利为特色主题的新城、安亭将建成具有德国为特色主题的新城。而意大利的丽晖谷则是以滑雪和户外运动为主题的旅游小镇、法国的枫丹白露则是以皇家历史建筑、大型原生态森林和浓郁的艺术气息构成了一个浪漫、诗意的主题小镇。以及其他欧美知名小镇都以自然、音乐、艺术、运动等为主题的城镇。

小结：随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡，生态观光、文化体验等传统旅游形式与现代休闲娱乐相结合，使城镇旅游焕发新的活力，这类旅游产品具有很大的市场需求和开发潜力。

二、区域社会经济背景。

在《辽宁沿海经济带开发建设规划》城镇化战略中指出，要完善城市功能，引导人口向沿海经济带聚集，向沿海地带延伸将是城市发展的总体趋向。根据《xx市城市总体规划》，从城市结构调整和城市发展走向来看，xx旅游综合开发项目所在区域是城市向新区拓展的重要地段，是承接沿海产业带和区域拓展的战略要地，承接城市的总体发展方向。土地整合开发是辽宁沿海地区经济发展的必然趋势。滨海大道的建设，促进了辽宁沿海地区土地整合，营建若干个沿海的小城镇，形成港口运输、观光旅游以及农业产业一体化的新兴经济带。xx作为辽宁沿海地带的重要支撑和组成部分，在区域整合中起到重要的作用。

xxxx生态风情小镇多元化的产业经济结构充分发挥了大型国有农场的资源优势，农场经济实力显著增强，在省直单位中名列前茅。公司基地位于辽河与饶阳河交汇处，系辽河入海冲击三角洲末端滨海平原，与世界第二大苇田相毗邻。温暖湿润的海洋性气候，纯净丰饶的辽河水资源，栽培优质粳稻不可缺少偏碱性土壤条件，纵横阡陌的近万亩林带，远离工业“三废”污染，构成得天独厚的优越生态环境。公司有耕地近4万亩，芦苇2万多亩，公司以发展优质农业为目标，选用优良品种，注重水稻深加工，引进了国际先进的大米加工生产线，提升了粮米加工质量，生产的“粳冠”牌大米先后荣获辽宁省名牌产品、国家免检产品。公司还是国家有机食品生产基地。公司土地集中连片，农业技术力量较强，在发展种子业方面具有较多的优势，“粳冠”牌稻种一直畅销不衰。已被省农业厅评为优质稻种繁育基地。

小结：xxxx生态风情小镇开发项目，充分整合工业、农业及城镇建设等用地类型，充分利用荒地、苇地、滩涂等地价格、低产业密度用地，建设新型生态小镇，开发生态旅游项目，发展生态旅游及相关产业，倡导环保理念，发展循环经济，充分挖掘土地潜力，有利于土地价值综合提升。

三、区域旅游发展背景。

xx市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富、特色鲜明，但由于产品开发滞后、旅游基础设施和服务配套设施欠缺，资源优势尚未转化为市场优势。据xx市委市政府《xx市旅游“十一五”发展规划》，为了进一步发挥旅游业关联带动性强、市场需求潜力大、投资效益好、容纳就业多、发展速度快特点和优势，进一步推动产业结构调整和优化、促进对外开放，加快全市经济发展和经济、社会、环境文化的协调持续发展，将全力推进xx市旅游业的开发发展，将xx打造为“世界湿地休闲之都”。

xx生态风情小镇是具有高品位的地理人文景观资源，兼有水域风光和生物多样化的特点。这里系辽河入海冲积三角洲末端滨海沉积平原，特殊的地质构造、茂密的森林、广袤的芦苇、河流、滩涂、沼泽、坑塘、沟渠、稻田构成了具有特色的北国滨海河川湿地自然景观，内部设有乘船游览太平河、漫步两岸自然林带、观鸟楼远距离观鸟、观鸟廊近距离观鸟、采摘有机果蔬、苇海水上观光、苇海栈道观光、钓蟹、摸鱼、科普教育等丰富多彩的专项旅游项目，同时还可以休闲度假、拓展运动、野外宿营、湿地探险、观看表演、购买地方特色纪念品、品尝风味小吃等项目。活动方式有乘船、骑马等。

小结：项目区拥有良好的湿地资源，如植被、鸟类栖息地、水系等，濒临湿地核心保护区，且拥有良好的道路交通基础设施，以及邻近中心城区的区位优势，拥有温泉等稀缺资源等，以湿地养生、温泉疗养为卖点;生态居住为亮点，可以形成以养生及生态居住为主打，打造湿地特色异域风情度假品牌。

第三章市场可行性分析。

本项目主要面对三大市场，一是“营(口)盘(锦)”地区，主要是商务、休闲和房地产等消费市场;二是辽中城市群及东北周边地区，主要是周末休闲、会议培训、休闲度假等消费市场;三是京津唐地区，主要是休闲度假及度假房产等消费市场。

针对以上三大市场采取实地考察、座谈、调查问卷、统计资料分析、访谈等多种调查方法，从市场的需求和供给两个方面对市场进行可行性研究。关于市场需求，可以分为“营(口)盘(锦)”地区、辽中城市群及东北周边地区、京津唐地区三大需求市场。针对“营(口)盘(锦)”地区，对房地产、休闲娱乐、商业购物、公务会议等方面，进行潜在消费能力、购房意愿、休闲方式、商业购物等调查;针对辽中城市群及东北周边地区，进行潜在消费能力、休闲度假、商务会议等方面调查;针对京津唐地区，进行潜在消费能力、休闲度假偏好等调查。关于市场供给，对xx房地产、旅游及休闲娱乐等方面，进行住房现状、新开发房地产项目情况、旅游总体发展状况、主要旅游景区客源情况、主要休闲娱乐场所客源状况等调查。

一、市场需求调查。

(一)本地和营口市场。

1、潜在消费能力调查。

近几年数据统计表明，xx、营口经济保持较快的发展，城镇和乡村居民可支配收入大幅度增加，市场消费潜力很大。据初步统计，20两市gdp总量分别超过554和569亿元，城市人均可支配收入超过13500元，在全省居于前列。其中，辽河油田集团职工相对收入较高，辽河油田集团职工及家属超过20万人，是消费能力很大的群体。

xx市经济发展状况统计。

年份。

人口（万人）。

gdp（亿元）。

人均可支配收入（元）。

城市居民。

农村居民（纯收入）。

2003。

124.4。

338.0。

8384。

4044。

2004。

124.8。

368.7。

9509。

4630。

125.9。

425.2。

11025。

5067。

2006。

127.1。

513.3。

12205。

5711。

128.2。

553.6。

14907。

6391。

(数据来源：《辽宁省统计年鉴(2007)》、《xx市国民经济和社会发展统计公报》)。

营口市经济发展状况统计。

年份。

人口（万人）。

gdp（亿元）。

人均可支配收入（元）。

城市居民。

农村居民（纯收入）。

2003。

229.3。

262.25。

7716。

3762。

2004。

229.9。

318.33。

8628。

3968。

2005。

230.5。

380.94。

9309。

4603。

2006。

231.1。

457.69。

11135。

5101。

2007。

232.5。

568.87。

13043。

5891。

(数据来源：《辽宁省统计年鉴(2007)》、《营口市国民经济和社会发展统计公报》)。

“营盘都市区”经济发展状况统计。

年份。

人口（万人）。

gdp（亿元）。

人均可支配收入（元）。

城市居民。

农村居民（纯收入）。

2003。

353.7。

600.25。

7850。

3803。

2004。

354.7。

687.03。

8819。

4249。

2005。

356.4。

806.14。

10017。

4785。

2006。

358.2。

970.99。

11170。

5356。

2007。

360.7。

1122.47。

13525。

6091。

《营口市国民经济和社会发展统计公报》)。

经济基础为市场消费需求的产生提供了基础。一般情况下，市场消费水平与人均纯收入成正比，2007年xx与营口城市人均可支配收入接近2000美元，相当于长沙的水平，正向消费型城市过渡，住房、休闲旅游、商业等正成为居民的消费热点。

2、房地产市场需求调查。

通过问卷调查的方式，在xx市兴隆台区及营口市区，对5000名市民进行随机调查。两地对购房的市场需求很大，尤其是对大面积的中高档住宅的需求;普通住宅平均价格预期为3200元/平方米，具体调查结果统计如下：

xx购房意愿调查结果统计。

购房意愿。

受访者中20%在三年内有购房计划。

第一套房。

第二套房。

换房。

36%。

8%。

56%。

住房面积。

110平方米以上。

20%。

65%。

15%。

建筑样式。

高层。

多层。

别墅。

73%。

26%。

1%。

价格预期。

营口购房意愿调查结果统计。

购房意愿。

受访者中30%三年内有购房计划，其中，8%有意愿在xx购房。

第一套房。

第二套房。

换房。

32%。

10%。

58%。

住房面积。

110平方米以上。

14%。

68%。

18%。

建筑样式。

高层。

多层。

别墅。

79%。

19%。

2%。

价格预期。

3、休闲时间与及休闲方式调查。

通过有关数据统计、随机调查问卷、访谈等方式，对xx及营口地区休闲娱乐消费方式进行调查、统计和分析。该地区主要的休闲娱乐场所以酒吧、茶吧、歌舞厅和温泉水疗为主，人均消费30-90元，主要集中在周末和节假日等。其中，酒吧、茶吧在11-1月为旺季，5-10月为淡季。歌舞厅主要消费群体是年轻人，夏季为旺季。温泉水疗以中青年为主要消费群，随季节变化较小。

xx营口地区休闲方式及时间调查统计。

休闲方式。

酒吧、茶吧。

歌舞厅。

温泉水疗。

其他。

28%。

35%。

32%。

5%。

休闲时间。

节假日。

周末。

下班后。

其他时间。

12%。

75%。

11%。

2%。

人均消费。

120元以上。

50%。

25%。

17%。

8%。

4、商业消费调查。

通过有关数据统计、问卷调查等方式，对xx地区商业场所进行调查、统计和分析，xx大型购物场所主要有8家，数据统计结果反映出xx及周边地区商业购买力很强。

xx主要商业场所调查结果统计。

名称。

20。

2007年。

总收入。

人次（万）。

总收入。

人次（万）。

总收入。

人次（万）。

xx兴隆四百。

800万元。

80。

850万元。

90。

1000万元。

95。

兴隆大厦。

1.2亿。

100。

1.6亿。

110。

2亿。

120。

辽河商业城。

8000万。

90。

1亿。

100。

1.2亿。

110。

商贸城。

9000万。

90。

1亿。

100。

1.2亿。

110。

鼎信商厦。

2000万。

70。

2100万。

80。

2400万。

100。

润达购物广场。

600万。

50。

800万。

60。

900万。

79。

百特量贩超市。

2000万。

80。

2300万。

90。

2600万。

95。

海湾商厦。

400万。

40。

600万。

50。

850万。

65。

(二)辽中及东北周边地区。

(1)旅游需求调查。

xx与东北地区在地域上相邻近，同时在景观环境上存在着较大差异性。xx紧邻辽中城市群及东北地区，以京沈高速和京哈铁路等为主干的区域交通网络发达，同时xx滨邻渤海，是东北地区唯一的河流入海口，滨海湿地生态环境与东北内陆形成很大的差异，对旅游客源市场有很大的吸引力。

根据各地数据资料统计，2006年东北地区城市居民人均旅游1.1次，人均旅游花费238元。2007年东北地区城市居民人均旅游2次，人均旅游花费296元，分别比2006年增加1.8倍和24.4%。其中，团体旅游消费人均118.13元，旅游市场潜力很大。

东北地区居民出游情况数据统计。

年份。

人均出游次数（次）。

人均花费（元）。

团队比例。

团队人均花费（元）。

2006。

1.1。

238。

52%。

96。

2007。

2

296。

45%。

118。

(2)房产需求调查。

针对东北地区房地产市场，对沈阳、长春、哈尔滨等东北地区主要城市，进行房地产市场消费调查，由各地区2007年房地产市场调查数据分析，东北地区主要城市平均20%居民在三年内有购房计划，主要关注中小户型，面积在60-90之间，认可房价平均为3000-4000元。具体数据统计整理如下：

沈阳房地产市场调查统计。

购房意愿。

受访者中23.6%在三年内有购房计划。

认可房价。

3000元以下。

4000元以上。

15．4%。

31．7%。

24.8%。

8.1%。

住房面积。

60平方米以下。

120平方米以上。

7.3%。

51.8%。

33.5%。

4.5%。

建筑样式。

高层。

多层。

别墅。

62.4%。

28.7%。

8.9%。

长春房地产市场调查统计。

购房意愿。

受访者中26.3%在三年内有购房计划。

认可房价。

3000元以下。

4000元以上。

17.6%。

46.8%。

27.3%。

8.3%。

住房面积。

60平方米以下。

120平方米以上。

5.2%。

55.6%。

21.4%。

3.8%。

建筑样式。

高层。

多层。

别墅。

69.7%。

23.5%。

6.8%。

哈尔滨房地产市场调查统计。

购房意愿。

受访者中29.7%在三年内有购房计划。

认可房价。

3000元以下。

4000元以上。

12.7%。

45.9%。

30.8%。

10.6%。

住房面积。

60平方米以下。

120平方米以上。

7.8%。

47.3%。

37.5%。

4.5%。

建筑样式。

高层。

多层。

别墅。

64%。

26.4%。

9.6%。

(三)京津唐地区。

(1)潜在消费能力调查。

京津唐地区是中国最大，最优质的客源市场之一。2006年京津唐地区居民出游率将超过200%。其中，国际游游平均花费1万元，国内游平均花费2200元，这是一个百亿元以上的旅游客源市场。

由于地缘优势，环渤海地区是京津唐地区居民首选的.旅游休闲目的地之一。全年京津唐地区居民以环渤海地区为旅游目的地的出游率大约为49%左右，占有国内游的较大份额，其中以辽宁为旅游目的地的约占8.6%。

根据京津唐地区居民旅游消费行为监测研究，2006年三次调查总计接触样本6055个。在三次调查中，平均有8.5%的京津地区居民离开本地到环渤海省市旅游。累积出游次数为4.65次，累积出游率为39.5%。既从2006年2月至9月，大约每一个京津唐地区居民中，有0.4人次离开本地，到环渤海地区旅游旅行过。由于本调查尚缺10-1月共4个月数据，只能根据历史数据推算京津唐地区全年的出游率。同时考虑环渤海地区北方气候因素，10月是全年旅游的旺季，11月，12月和1月是淡季。以淡旺节季节因素60%为参考，全年京津唐地区居民以环渤海地区为旅游目的地的出游率为49%左右。

京津地区居民到环渤海地区的出游率统计。

接触样本量。

环渤海游人数比例。

平均出游次数。

环渤海旅游率。

2-4月周期。

5.0%。

1.626。

8.13%。

5-6月周期。

2022。

5.7%。

1.544。

8.90%。

7-9月周期。

8.54%。

1.48。

12.6%。

数据来源：京津唐地区居民旅游消费行为监测研究。

(2)消费趋向调查。

由数据整理与分类统计，对京津唐地区居民对景区和旅游项目的选择偏好进行统计分析。

京津唐地区居民对景区选择偏好调查统计。

景区特点。

秀丽或宏伟。

滨海或森林。

历史名胜。

乡村田野。

民俗建筑。

提及率。

50%-70%。

50%-60%。

30%。

10%-30%。

10%。

资料来源：客源通数据平台。

京津地区居民旅游项目选择偏好调查统计。

休闲度假类。

商务会展类。

旅游地产类。

其他。

偏好率。

72%。

7.8%。

3.1%。

17.1%。

资料来源：客源通数据平台。

京津唐地区居民在环渤海地区旅游的最主要的目的是滨海休闲度假，其次为观光，再次为探亲访友以及公司业务出差。并且随季节变化，夏季(7-9月)比春季(5-6月)，春季(5-6月)比冬季(2-4月)，京津唐地区居民在环渤海地区休闲度假的比例越来越高。京津唐地区居民到环渤海地区旅游，选择乘火车及自驾车为主。

二、市场供给调查。

(一)房地产市场。

1、现有住房情况调查。

通过对相关资料的统计整理，得出xx、营口两市现有住房的基本情况。

xx市区现有住房情况统计。

居民住房总面积。

1037.4万平方米。

人均住房面积。

27.3平方米。

建筑样式。

高层。

多层。

别墅。

其他。

28%。

60%。

3%。

9%。

楼房住宅面积。

80平方米以下。

110平方米以上。

46%。

45%。

9%。

营口市区现有住房情况统计。

居民住房总面积。

1501.7万平方米。

人均住房面积。

25.6平方米。

建筑样式。

高层。

多层。

别墅。

其他。

32%。

59%。

2%。

7%。

楼房住宅面积。

80平方米以下。

110平方米以上。

51%。

43%。

6%。

2、xx市新开发房地产项目情况调查。

根据对xx兴隆台区及周边地区初步调查，2007年到20新开发的房地产项目8个，总建筑面积约180万平方米，多为中密度住宅。其主要户型及均价为：高层住宅，均价3100-3400元每平方米;多层住宅，均价3200-3500元每平方米;别墅类，均价6000-8000元每平方米。目前，xx房地产市场基本为期房，市场需求潜力很大。

xx市区及周边房地产调查结果统计。

楼盘名称。

位置。

总建筑面积（万平米）。

容积率。

户型。

均价（元/平方米）。

主要客源。

紫润茗都。

兴隆台区。

50。

1.5。

高层。

3250。

本地及周边。

多层。

3500。

水木清华。

兴隆台区。

35。

1.58。

商住楼。

3400。

本地及周边。

高层。

3300。

多层。

3250。

瀚新花园。

兴隆台区。

37。

1.6。

多层。

3350。

本地。

高层。

3200。

赛纳湾。

兴隆台区。

4

0.35。

别墅。

6800。

周边。

鼎信佳苑二期。

兴隆台区。

11。

1.6。

高层。

3100。

本地。

多层。

3200。

云景花苑ii。

大洼县。

10。

1.6。

高层。

2800。

本地。

多层。

2900。

兴隆台区。

19。

1.45。

高层。

3200。

本地及周边。

别墅。

格林花园。

大洼县。

12。

1.5。

多层。

2850。

本地。

高层。

2700。

从上面的数据统计结果可以得出，目前xx的房地产开发远不能满足巨大的消费需求和对舒适生活空间的需求。本次“绿色生态社区”的旅游房产项目，以生态环保为理念，充分体现生态的生活环境、生态的生活方式和生态的生活品位，迎合了未来消费市场的趋势。

(二)旅游市场。

1、xx旅游现状调查。

从近几年数据统计来看，xx旅游市场发展迅速，游客人数和旅游收入保持较快增长，从旅游目的来看，以观光旅游和休闲度假为主，另外，专项旅游和商务旅游也占有一定的比重。2007年，游客达到765.3万人，同比增长67.4%，旅游总收入52.7亿元，同比增长69.4%。

xx旅游情况统计。

年份。

项目。

2005。

2006。

2007。

实际。

同比增长(%)。

实际。

同比增长(%)。

实际。

同比增长(%)。

旅游总收入(亿元)。

16.4。

27。

31.1。

88.7。

52.7。

69.4。

旅游外汇收入(万美元)。

723。

51。

1359。

70.6。

2324。

71。

国内旅游收入(亿元)。

15.8。

26。

29.98。

89.4。

51。

70。

接待入境旅游者(万人次)。

1.4。

59。

3.36。

140。

5.3。

57.7。

接待国内旅游者(万人次)。

260。

31。

454。

97。

760。

67.4。

数据来源：xx市旅游局资料统计。

xx主要景区客源调查统计。

名称。

2006年。

2007年。

2007年客源构成。

总收入。

（万元）。

人次（万）。

总收入（万元）。

人次（万）。

团队所占比例%。

游客集中月份。

地域构成。

红海滩景区。

323。

4

515。

12。

沈阳30%。

省内40%。

省外15%。

海外5%。

大连10%。

xx旅游区。

793.5。

67.2。

44。

9、10。

沈阳20%、

省内80%、

省外20%。

湖滨公园。

32。

40。

38。

57。

5—9。

市内及周边。

中兴公园。

10。

800。

7

500。

20。

7－9。

省内占80％，

省外占19％，

海外占1％。

鑫安源。

生态园。

16。

4

20。

5

40。

5、6、7、10。

省内占90%、省外10%。

数据来源：xx市旅游局资料统计。

xx作为xx生态风情小镇的外部环境，其良好的交通区位条件、地方政策环境和自然工程条件等，为项目的顺利实施营造了良好的环境条件。

一、交通区位条件分析。

该项目位于xx市西郊，南与湿地保护区隔水相望，东距xx市中心20公里，北至g205高速公路出口15公里。从大交通上看，xx至海城高速公路与沈大、京沈两条高速公路相连接。沟海铁路横贯xx，境内里程90多公里，是辽西连接辽南的一条最近铁路通道，与沈秦快速铁路相接。客运直接通沈阳、大连、上海、广州等，现在又开通了xx直达首都北京的快车。xx距沈阳机场1.5至2个小时车程，且有高速公路直达。水路也较通畅，沿海沿河码头50多处，位于大辽河口的xx港，两个3000吨泊位码头已经使用。xx风情小镇拥有良好的外部交通环境依托，同时所在区域内交通基础条件较好，主要节点都有公路相通，可以满足建设施工要求，基本不需要新建大的交通项目。

小结：xx作为辽宁省重要交通枢纽，辽中城市群的滨海门户，其公路、铁路、水运和航空等对外交通骨干及内部公路交通网络，是本项目开发的有力支撑，这为项目区旅游基础设施建设及未来旅游经济发展奠定了良好的区域交通基础。

二、政策环境条件分析。

本项目的旅游建设实施具有一系列外部的政策优势条件：

从外部政策环境看，首先是为应对经济下滑和刺激内需增长，国家及旅游主管部门出台了一系列基础设施建设和加快旅游建设发展的利好政策;其次，中央财政继续加大对东北老工业地区的支持力度，有利于田庄台古镇旅游开发建设争取更多的资金;第三，xx作为资源型城市转型的试点城市，国家系列战略措施的实施为田庄台古镇旅游开发，响应区域产业结构调整、区域经济发展及基础设施建设提供了政策支持;第四，辽宁省沿海经济带的构建，为本项目的基础设施建设增加了资金投入和政策支持。

装修项目特色篇七

精装修工程管理策划书。

苏南万科金域蓝湾项目部。

二00九年十一月三十日。

一、施工要求概述：

为提高万科品牌、倡导环保，对装修工程进行精细化管理，本精装修工程实施过程中的标准要求如下：统一标准、集中加工、文明标化，从而达到品质第一。其具体措施体现为：加强土建与精装修移交工作，复核有关数据，制定统一标准，对施工图纸进行深化设计；加工过程与安装分离，实现专业分工；加工流程、人员、机具固定；安装现场无大量加工过程、环境良好；加工效率提升、品质得到保障。材料加工采用集中式加工方式：将需要加工的材料进行排版规划，集中加工完成后运到现场再进行安装。现场管理采用精装修单位总包管理方式：将甲分包、甲供料的施工质量、施工人员管理都纳入到其统筹管理中，管理标准一致。质量控制方面：成立专门的质量小组，严格按照实测实量标准在施工过程中跟踪检测，建立集材料、施工、质量管理于一体的质量档案。

二、项目实施目标：

通过管理工作上的一系列动作，我们要求从图纸深化设计、材料集中加工、工序移交、一户一档、可视化管理、成品保护这六个方面做到精装修精细化管理。

三、项目管理重点：

9、现场安全文明管理，所有材料包括瓷砖、砂浆、石膏板、木工板等均在场外集中加工，施工现场进行拼装组合；现场严禁电线乱接乱拉；每层设砂浆存放盒，材料当天用完；每层设灭火器；每两层设一小便桶；每天垃圾集中堆放处理；设专人专车进行成品保护。

四、实施具体措施：

（一）开工前准备：

2.临时用电：单独设表，每单元每两层设配电箱一只，施工照明用电采用36v安全。

电压；

3.临时用水：单独设表，每单元每层设置一个水龙头，并做好防冻保护措施；

4.灭火器：

每单元每层设灭火器一只，灭火器固定在墙上，并张贴灭火器使用说。

5.垃圾箱：

每单元每层设垃圾箱一只；垃圾桶每天施工结束后由清理小组用小推。

车拉至垃。

圾堆场；

6.小便桶：

每单元每两层设小便桶一只，由清理小组定期进行清理；

7.吸烟区：

楼栋内不再设置吸烟区，利用原土建总包单位的茶水、吸烟凉亭；

（二）组织架构：

除了工程施工所需的常规管理班组外，为了满足精装修精细化管理的要求，我们。

还要求施工单位配备如下组织或班组：

1．实测实量组；

2．图纸深化组；

3．材料集中加工组；

4．材料运输组；

5．甲供材料管理组；

6．成品保护组；

7．安全文明检查组。

（三）图纸深化：

图纸深化的主要工作内容为：通过现场的实测实量，分析数据，制定出统一标准。再根据统一标准，绘制出水电定位、墙地砖排版、吊顶排版、配套项目（橱柜、收纳系统、户内门）、细部节点等详细的深化图纸，以指导具体施工。

1、实测实量及图纸深化人员的落实。

实测实量落实为3个小组，各负责1个房型。根据实测实量的要求（详见招标。

文件中的有关附件），会同土建总包、监理等对已完结构进行复核，并记录好数据；

为避免混乱，每套进户门张贴楼层及房号，实测实量数据制成表格，对号入座，5。

明确每套房间中每个空间相对应的尺寸都有统一编号；

图纸深化落实为3个小组，各负责1个房型。根据实测实量数据，统计出其离。

散率，再根据贴砖、踢脚线等可调节的间隙厚度来制定统一标准（根据现场条件，估计为2-3个标准），绘制出深化图纸。

2、需深化的图纸。

墙地砖排版图。这是精装修集中加工最重要部分之一，所以在这个工序上施工。

调管道、水电管线、灯具与吊筋、龙骨之间的碰撞。

流程：测绘原始尺寸（包括中央空调位置、管线尺寸）——甲方、监理、土建方尺寸会审（根据已有样板）——确定中间标准尺寸——绘制排版图、叠加图——工序样板放样复核——交监理、甲方确认——张贴图纸——大面积放样——施工。

配套项目（橱柜、收纳系统、户内门）。由精装饰单位提供基层完成面尺寸交。

配套单位，配套单位进行尺寸复核并出详图。

（四）材料管理：

1．材料分类、样板确认：

在施工开始之前，甲方（设计、采购、成本、项目）、监理及精装修施工单位再次对工程中所采用的材料进行详细确认，包括甲供材、甲指乙供材、乙供材等，再按照材料清单、分类来制作材料样板展示架，并在材料集中加工区设专门的材料展示间，以备施工过程中进行核对。

2．材料质量控制：

为：型号、产地、批号、数量、质量等级、破损情况等。在材料入场时，严格要求责任落实具体化，并要求责任方书面确认签字。

3．材料堆放。

a)分库房存放。

近几年来，我国的装饰装修市场发展迅猛，从而拉动了相关产业的高速发展，新型装饰材料不断涌现，装饰装修企业如雨后春笋，消费者的需求量不断扩大，因此，有人说装饰装修产业是朝阳产业。但是，在我们看到发展的同时，也看到许多与行业发展不利的因素存在。主要表现在：装饰房屋合同陷阱多，施工偷工减料，以次充好，环保指标不达标，装修工人无证上岗等违规操作使消费者蒙受巨大损失，同时也使整个行业信誉降低。较低的市场准入使大批无资质的企业和个人承揽业务，争相采用打折或送礼等手段激烈竞争，低价揽客。市场的无序竞争，不仅使行业当中规范运作的厂商蒙受损失，同时也使消费者的合法权益难以得到保障。

二、项目范围管理。

项目可交付物。

一套简约风格的装修房。

一份详细的维修书。

三、项目主要内容：按图纸完成装修，达到业主总体需求。（业主要求：分为三个部分，其中房屋内饰墙体地面投入10万元，水电改造投入2万元，厨卫整装投入10万元，太阳能设备安装投入3万元，共计25万元）。

四、项目目标：

按图纸完成装修，达到业主总体需求。优质服务，树立本公司在业主心中的良好形象。

(1)、工期进度管理目标：根据与业主签订的装修项目总控计划，在项目正式破土动工之日起，按工期计划使该装修项目整体竣工。

(2)、成本管理目标：依据实际施工图纸,按_，四川省建筑装修行业有关的法规规定在施工图完成之后，由施工单位对施工图进行审定后提出的设计变更调整产生的变更后金额为考核标准。

(3)、质量管理目标：符合国家及成都市的工程竣工验收质量标准。工程达到业主与施工承包方签订的施工合同所规定的质量标准，作为工程质量管理的考核指标。

(4)、居室环境保护管理目标：不发生中度以上的室内室外。

环境污染事件；施工现场要降低灰尘浓度；并且将装修噪音控制到最小的范围内，不可影响到其他人的正常休息时间，夜间不得施工。

(5)、项目职业健康安全管理目标：在装修过程中杜绝伤亡事故；且达到轻伤发生为零记录；不发生触电事故；不发生火灾事故；不发生机械伤害事故；不发生传染病。

(6)、装修材料的管理目标：装修材料的选择采取环保质地；对于易碎、易裂、不易压等建筑材料做好有效地安全保护措施；装修材料的选择与购买必须与业主进行充分的沟通。

(7)、施工人员的管理目标：装修人员必须遵守社区的有关管理规定，服从社区管理人员的管理，做到文明、安全施工；装修人员对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里；严禁在公共区域搅拌、堆放各类材料、杂物，保证公共通道畅通和清洁。

四、项目限制。

4个月内完成装修整个项目。

业主只提前提供装修总费用的30%进场施工人员在6-10人。

项目所需材料：材料由业主按项目承担方设计要求自行购买，包括购买门、橱柜、洁具等包括安装服务。

资金来源：业主只提前提供装修总费用的30%，完工一次结清。

五、项目假设。

六、项目人力资源管理。

1、人员基本情况汇总。

2．团队基本情况简介：

为完成家庭装修项目并提供维修，达到业主总体需求，本团队由5人组成。该次项目分别由设计、合同制定、材料准备、工程管理等部分组成，各个部分，根据具体要求配备以不同数量的人员，人员之间各司其职，同时又相互沟通合作，致力于成功完成该次装修项目。

3．团队建设目标：

1）团队成员对于该次家庭装修项目目标有清晰明确的理解，要。

使每个团队成员对项目的结果（远景）以及由此带来的益处有共同的认识和期望；

5）团队成员之间的高度相互信任，成员能够相互理解、相互信任并相互依赖。.4．团队建设计划：

1）建设协同合作，高凝聚力，向心力，勇于创新的团队精神。

3）工作中出现的任何纠纷与冲突，及时的给予适当的处理和解决。

4）做好团队间的沟通和协调，降低不必要的成本。

做好好本团队和业主间的沟通，让业主对装修进度有充分了解。

(1)、工期进度管理目标：根据与业主签订的装修项目总控计划，在项目正式破土动工之日起，按工期计划使该装修项目整体竣工。

(2)、成本管理目标：依据实际施工图纸,按_，四川省建筑装修行业有关的法规规定在施工图完成之后，由施工单位对施工图进行审定后提出的设计变更调整产生的变更后金额为考核标准。

(3)、质量管理目标：符合国家及成都市的工程竣工验收质量标准。工程达到业主与施工承包方签订的施工合同所规定的质量标准，作为工程质量管理的考核指标。

(4)、居室环境保护管理目标：不发生中度以上的室内室外环境污染事件；施工现场要降低灰尘浓度；并且将装修噪音控制到最小的范围内，不可影响到其他人的正常休息时间，夜间不得施工。

(5)、项目职业健康安全管理目标：在装修过程中杜绝伤亡事故；且达到轻伤发生为零记录；不发生触电事故；不发生火灾事故；不发生机械伤害事故；不发生传染病。

(6)、装修材料的管理目标：装修材料的选择采取环保质地；对于易碎、易裂、不易压等建筑材料做好有效地安全保护措施；装修材料的选择与购买必须与业主进行充分的沟通。

安全施工；装修人员对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里；

严禁在公共区域搅拌、堆放各类材料、杂物，保证公共通道畅通和清洁。

二、项目wbs三、任务分解。

1制订合同。

拟定合同：与委托方洽谈，确定委托方的需求，双方商谈好价格及具体设计，由承担方拟定写明装修具体要求和完工日期及其它细则的合同。

意向合同：与委托方再次洽谈，商讨拟定合同的细则或其它问题，确定意向合同。

正式合同：承担方根据意向合同制成正式合同。

业主审定合同：委托方审定由承担方出示的正式合同，看合同是否需要再次商讨及修改。

再次修正合同：根据委托方及承担方双方商谈结果，再次修正合同。

正式签订合同:双方若对修正后的合同无异议，正式签订合同。

2制订方案。

方案设计：按要求做出设计方案。

了解业主需求：根据顾客的预算，房屋情况，和大致风格向客户提供相应的样板图。

确定预算：咨询顾客计划多少预算，房屋的大致图形，以及大致风格。

房屋实际测量：进行实地测量测量并作记录。

设计初步方案：根据实地情况和顾客要求等设定一个初步设计方案。

修改方案：根据初步方案，与顾客进行深一步的交流，对方案进行修改。

方案定稿：确定最后的设计方案。

确定材料清单。

拟定材料清单：根据设计方案，为业主方给出整个设计所需的各种材料，及数量。

与业主沟通：将材料清单给业主，看是否需要修改。

确定材料预算：根据设计用量，计算出材料用量，给出每种材料所需的费用。

确定最终清单：就清单，经与业主协商，定下最后的清单。

确定材料。

3施工准备：

材料购买：

协助业主采购：根据材料清单，帮助业主采购，为业。

主在购买过程中提供建议。

控制采购过程：选择合适的供应商，降低采购费用，注重采购质量，努力完成外购目标。

采购信息：建筑装饰装修材料的采购应编制采购计划（采购清单），与供方签订采购合同，并在这些文件中规定明确材料采购信息。

材料采购合同：材料采购合同应根据上述要求，明确对材料贷方及采购产品的要求。实务中建筑工程专业建造师应通过审批采购计划（采购清单）、评审采购合同。实现材料采购信息控制。

严格进场检验：所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好。

材料保管：材料要分型号、品种、分区堆放、进行标识、分别编号。4工程施工。

拆建工程：通常指拆除旧建筑，在原地建造新的.本项目中指房屋改造时要进行的拆墙等活动。

屋顶工程：有关屋顶的安装活动，比如：阳台挡雨棚，房间吊顶等。

地面工程：主要和泥工的工作相关。包括封埋线管隐蔽水电改造，砌墙，批灰，零星修补，贴地砖、铺大理石地板，做防水地面找平、装地漏。墙面找平、最后收尾工作，包括清理地砖墙砖中缝等。

按标准验收(各阶段的描述说明)：按照计划，根据装修的各个环节，自己进行检查，以便通过业主的最后验收。

签订保修协议：对整个家装项目的各个环节进行保修承诺，与业主达成一致，签订保修协议。

清场：将施工地打整干净，保证各处无尘垢。剩余材料整理。

余款结算：结算剩余的装修款。

四、时间管理。

一.施工的流程：

1.首先是办理入场手续。

2.接下来是拆墙：拆墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。但是最好是进行实地测量，虽然会需要更长的工期，但是会提高准确性。

4.泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。

5.水电改造完成后木工进场。木工主要负责各类门窗安装以及橱柜、吧台的制作，包括：室内所有的门安装，以及窗，还有更衣室衣柜、橱柜、陈列柜等。

6.油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场上腻子，也就是进度表中所说的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的事。

活动清单：

（一）、拆除：

1.拆墙。

2.垃圾处理。

（二）、水电煤工程：

1.水电煤定位（开关、插座、水龙头、灯具、电器位置）。

2.打槽。

3.埋管。

4.布线。

（三）、泥工工程。

1.封埋线管隐蔽水电改造。

2.砌墙。

3.封埋线槽隐蔽水电改造工程。

4.批灰。

5.零星修补。

6.贴地砖、铺大理石地板。

7.贴墙砖、墙纸。

8.做防水。

9.地面找平、装地漏。

10.墙面找平、最后收尾工作，包括清理地砖墙砖中缝等。

（四）、木工工程。

1.安装木门。

2.主卧衣柜。

3.客厅吊顶。

4.饭厅酒柜、吧台。

5.更衣室衣橱。

6.客厅落地窗陈列柜。

7.橱柜后期美化工作：包括磨平、修边等。

（五）、油漆工程。

1.墙面底漆粉刷。

2.墙面乳胶漆粉刷。

3.木制品刷漆。

（六）、安装工程。

1.阳台落地窗安装。

2.窗帘。

3.橱卫五金等其他金属制品安装等。

4.灯具安装。

5.门锁安装。

6.家电安装。

7.阳台挡雨蓬。

（七）、外包。

1.落地窗、入户花园玻璃墙、大理石厨房操作台的制作。

2.挡雨蓬制作。

装修项目特色篇八

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：________________________________________。

二、形式结构：________________________________________。

三、工程项目：

1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设________瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元人民币。

八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：___________乙方：___________。

日期：___________日期：___________

装修项目特色篇九

在网上发布广告有两种主要形式：一是企业自己在网上设立自己的网站，建立自己公司的主而，直接向登录自己网站的互联网用户宣传自己的产品;几千元开店赚钱?二是企业通过其他的网站发布自己的网站。我们要利用的就是第一类广告形式，即在网上建设一个有自己特色的网站，吸引尽可能多的用户到自己的网页上游览，只要吸引到足够多的互联网用户，也就是说，自己的网站“人气”旺了，商家自己会主动找上门来，要求你为他在你的主页上放置宣传他们公司产品的广告;这样，我们通过发布广告来赚钱的目的就达到了。首先你的主页要做得漂亮、有新意、能吸引人，这样才能在名目繁多的诸多网站中脱颖而出;其次，网页的内容要好，而且要及时更新。你要到一些著名的搜索网站上登录自己的网页信息，网上广告是通过被点击次数来收钱的。尽管网上广告存在鱼龙混杂的局面，但它的前景依然是广阔的。

装修项目特色篇十

目前，香草盆景是一项前景诱人的产业，在花卉市场上还是奇缺的抢手货。随着人们保健意识的不断增强，香草盆景的市场将会越来越大，这一天然绿色无公害香味品，满足了人们返璞归真的心理。香草盆景可分为三类：第一类闻香类：中华香草、香水草、香兰草等;第二类闻香理气类：七里香、薰衣草、西洋甘菊等;第三类杀菌驱虫类：蚊净香草、香蜂花、藿香等。

装修项目特色篇十一

纸型屋本是菲律宾品牌。店面提供古朴、舒适的环境，免费教授顾客学习纸艺，只收取相应的材料费用，做完后顾客可将自己的作品带走。主要的纸艺品都是采用云宣纸、手抄纸、彩浪纸(瓦楞纸)及台湾纸藤等原材料制作，这些材料都是从国外或者台湾引进，不易粘尘，大约有30至40种颜色，在没有太阳曝晒和雨淋的情况下，1—2年都不会变色。这些纸品的销售是纸型屋的主要赢利点。纸型屋最突出的经营特色是“折纸diy”套装。每个来到纸型屋消费的顾客都想通过自己的手来完成各种各样的精美造型。小店的服务人员免费教授纸艺技术，提供剪刀、刻刀、胶水等制作工具。

纸型屋同时开展各种各样的纸艺学习班，扩展了经营内容，也给顾客提供了多种选择。因为折纸diy的定位是休闲，所以经营时间一般是上午11:00至晚上11:00。学习纸艺的大部分是爱好手工的女孩子和家庭主妇，自己动手来打扮自己的生活空间。圣诞节、情人节前夕，也有许多男孩子来折玫瑰或制作立体投影画送给女友。很多小朋友也很喜欢折纸活动。因此，顾客层面相当广。

装修项目特色篇十二

投资小见效快的生意开鲜花店有许多优点，一是投资小，在市场上租一个店铺，勿须太大，费用一季度一交，配上必需的设施，维持正常的进出货，初期投入一般三四万元即可;二是周转快，鲜花周转期短，勤进快出，十分灵活，即使要转行也不会积压商品;三是符合消费趋势，鲜花消费与人们生活水平及文化品位密切相关，随着社会不断进步人们文化素质不断提升，鲜花市场也会越来越大。

装修项目特色篇十三

业主(以下简称甲方)：联系电话：

施工队(以下简称乙方)：联系电话：

一、工程概况。

工程地址：

使用面积：室厅卫阳台厨。

二、价格。

清包工费：元，大写：

其中水电工元。

木工元。

瓦工元。

油漆工元。

垃圾清运费元。

材料搬运费元。

三、付款方式。

1、施工队进场，预支生活费：元。

2、木工完成，付元。

3、瓦工完成，付元。

4、工程竣工，付元。

5、保修金元，从竣工之日起半年后支付。

四、设计。

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、材料。

3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

六、工期。

七、材料搬运。

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运。

1、垃圾袋装化。

2、垃圾应日日清。

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理。

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员。

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具。

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

十一、工地现场管理。

1、现场禁止使用明火。

2、现场禁止吸烟。

3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

4、工人着装必须干净整洁。

十二、维修。

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修。

十三、合同附件。

1、施工项目清单。

2、双方认可的报价单。

3、乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议。

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

甲方：乙方：

签章：签章：

签约日期：签约日期：

装修项目特色篇十四

人间真情——有一户五口之家，母亲是江阴人氏，每逢佳节团聚必不可免的一道主菜，便是妈妈亲手烹饪的肉丝泡蛋。时年，父母年逾古稀，长子身旁伺候，次子闯荡神州，小妹更是飘洋过海。为感知牵挂，感恩养育，三兄妹携手足之情创立柔丝泡蛋连锁餐饮，寄慰人间真情——天涯翘盼，柔丝相聚。肉丝泡蛋原本江浙家常菜，为适应商标注册规范，特将“肉丝”改变成“柔丝”。

2.现行运营。

初期首家店于20xx年x月x日在xx开业，除去春节长假因素，另选址不当，无法达到预期效益，于x月x日进入危机管理程序。

3.市场缝隙。

初期自首家店开业以来，出品研制成功得到固定忠诚消费群体认可；管理进入程序化；市场初探结束。更值得称谓的是原设计出品及派送方式得到满意和延伸，极具品牌竞争力，彼有一定知名度，可以继续从事市场拓展。

4.餐饮效益。

餐饮业效益不同于其他行业——资金周转周期短（按日计算）盈亏明显。只要选址、选项、管理到位很快就会见到明显效益。

二、项目进度。

1.初期试点阶段接近尾声。

2.二期品牌战略即将开始。

多点带面，造势招商。

（1）拟在xx繁华街市开设店铺作为形象旗舰店。

（2）多店铺。（一个大城市开三到五店）。

（3）经营管理理顺期：规范出品、科学管理。

（4）多城市造势，力争每个直辖市、特大城市、省会城市开设直营店，目标总计108家。

3.三期选项投资（有待量化）。

（1）拓展国外行业市场。

（2）拓展品牌纵横市场。

（3）拓展跨行品牌市场。

1.集团公司组建：限期1个月。

内容：合伙协议、资金到位。

费用：场所租赁、手续办理、办公设备、经费等预算10——35万。

2.二期品牌战略。

（1）拟在xx繁华街市开设店铺作为形象旗舰店，总投入177万。

（2）多店铺（一个大城市开三到五店），总投入177万。

（3）经营管理理顺期：规范出品、科学管理。

（4）每个直辖市、特大城市、省会城市开设直营店，目标总计108家。

（5）办公、差旅、公关等经费平均5万/月，2年预计120万。

（6）风险规避：三个月考核期内确保直营店均值盈利在15%以上，低于此标准则属于非盈利店，可根据实际情况考虑下马。

四、项目总投入。

集团公司筹建费用+旗舰店开办费用+外埠形象店开办费用+集团项目运做费用=500万。

五、国内连锁餐饮行业数据表达。

商务部最新调查显示，全国限额（年销售额5000万元）以上连锁餐饮企业尤其是直营连锁快餐企业，营业收入大幅增长。其中，东部省市快餐营业规模明显超过正餐，xx快餐的市场份额高达90%，xx等省市也已达到50%以上。连锁经营已成为餐饮业做大做强的主导经营模式。

据统计，截至20xx年，我国限额以上连锁零售集团（企业）达x家，比上年末增长x%，实现销售额x亿元；限额以上连锁餐饮集团（企业）达x家。据商务部预计，20xx年我国餐饮业市场将继续以x%左右的速度高速增长，全年零售额将越过x亿元台阶而直接突破x万亿元。

20xx年是实施“十三五”规划的开局之年，在增加居民消费、扩大消费需求的政策推动下，餐饮业将进一步增强自主创新能力，规模化、产业化、现代化发展加快，餐饮经济市场活力不断增强，根据餐饮业发展模型分析，预计20xx年我国人均餐饮消费支出将增长x%，达到x元；餐饮业市场运行将继续以x%左右的速度高速增长，全年将越过x亿元台阶而直接突破x亿元大关，达到x亿元。

文档为doc格式。

装修项目特色篇十五

广州亚运会有五个新增项目：龙舟、轮滑、板球、围棋和体育舞蹈。

(像足球)。这项源自南亚的运动颇具观赏性，运动员常常做出各种高难腾空倒转动作。

卡巴迪则像儿童常玩的“捉人”游戏，场地和篮球场差不多大小，分攻方和守方，每方7人上场，攻方需要不停喊着“卡巴迪”去捉“守方”，如果攻方的“卡巴迪”喊声中断，守方可以反过来捉攻方。

[广州亚运会特色项目]。

装修项目特色篇十六

(一)企业发展的宏观环境分析:。

1、人口环境:伴随着合肥市场房地产行业的蓬勃发展,越来越多的人也掀起了购房的热潮.简单的考察以下购房人群的年龄结构.20-45岁的人群占整个市场的80%,这种人群的消费观念新潮,对设计理念的要求新颖.这在某种程度上已经给我们公司目标市场做了导向.

2、经济环境:合肥的消费水平可见一斑,从多年的经济发展趋势来看,合肥的经济是呈现快速进步的,当然还有一点我们应该注意的是在合肥购房的人群外来户也占一定数额.(这些人要么有钱真心求购,要么抄房)。

(二)同行业的环境分析:。

我们公司的定位是领导型的企业,想要创造自己的品牌形象,相对于其他的公司我做了一个简单的swot环境分析供参考:。

劣势:。

因素:没有形成一定的品牌效应,影响力不够.资金实力逊色.启示:及早建立自己的品牌,加大宣传力度,争取市场部的业务量.优势:。

因素:市场部人员多,在小区的团结力量大,企业文化先进,经常可以感受先进的市场营销理念.公司相对较大.设计水平相对较高,服务水平出色.签单率高.公司先进的管理理论人本原理的运用，始终以人的积极性为管理的核心和动力，细节决定成败，服务贯彻追踪。

启示:继续加强自己的优势,注重对员工绩效水平的考核,考核方式,采取y理论,注重对员工的尊重.威胁:。

机会:。

因素:装饰行业是一个朝阳产业，随着房产的兴起以及合肥经济的发展这将有利于合肥装饰公司的发展。

启示：抓住机会迎头赶上，研究获得先进营销模式的发展。

（三）公司内部微观环境的分析：