最新农村个人土地流转协议(优秀15篇)

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农村个人土地流转协议篇一

乙方（买方）：李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《合同法》及有关法律规定，达成以下买卖协议：

一、买卖标的物及价款：

甲方愿意将其位于____________（详细地址）的农村土地出售给乙方，土地面积共______平方米，其土地用途为______。

二、交付时间：

双方约定在______年______月______日前完成该宗土地的交付，并确认土地的产权转移。

三、土地出让金支付方式：

乙方应在土地交付前一次性支付土地出让金______元（大写：______元）。

四、其他约定事项：

1.甲方应保证所出售的土地不存在任何债权、抵押、担保等纠纷，否则因此引起的任何法律后果由甲方承担。

2.乙方在使用土地期间，有权在土地上建造、改建、扩建房屋、设施等，但不得改变土地用途。

3.双方在土地买卖过程中产生的纠纷，应先友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

五、违约责任：

1.若乙方未按照约定时间支付土地出让金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付土地，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、合同生效：

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签字（盖章）：

日期：

乙方（买方）：李四。

签字（盖章）：

日期：

农村个人土地流转协议篇二

一、甲方将依法取得在__________县__________镇__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地经营权转让给乙方。

二、承租期为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年人民币_________元（大写_________________________）。租金从________年____月____日算起。具体亩数以签定正式合同实际测量数为准。

三、付款方式：采取一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。

四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清楚，具有合法使用权。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，在不改变农业用途性质的情况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在依法、平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，在今年水稻收割之前乙方在准备材料生产时，暂定此协议。待水稻收割完后于________年____月____日签定正式合同，同时支付第一年流转费，在乙方准备材料生产期间，甲方不得违反此协议，如违反给乙方造成损失，由甲方支付乙方违约金人民币：贰万元整。

八、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，__________县__________镇__________村村委一份。

九、签定正式合同同时该协议自动废除。

甲方：

乙方：

见证方：__________县__________镇__________村村委。

____年____月____日。

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农村个人土地流转协议篇三

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。

第一条流转标的、形式、期限和交付标准。

甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地（四至为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________亩以_____________流转（转包、出租、转让、互换）方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于______________________________________________________________________________。

上述土地交付标准：______________________________________________________________________________。

第二条双方权利及义务。

（一）甲方的权利和义务：

1．享有按时收取流转价款权利；

2．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：

3．不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

（二）乙方的权利和义务：

1．享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；

2．不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；

3．保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；

4．环保方面应按国家标准达标排放；

5．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

第三条流转价款及支付方式。

双方协商同意以第______方式支付流转价款：

（一）现金形式支付：

1．第一年流转价款为人民币______元，以后递增方式及比例为_________________________________________。

2．本合同生效后______天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

3．本合同生效后______天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

（二）实物（稻谷）折现形式支付：

1．协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。

2．本合同生效后天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

3．每年结算支付两次，分别以当年______月______日和______月______日的稻谷市场价为准折以现金兑付，每年______月______日和______月______日为兑付日。

第四条违约责任。

（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。

（二）乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

（三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

第五条合同的变更、解除和终止。

（一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。

（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。

（三）合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。

（四）土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。

（五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任。

第六条合同争议的解决方式。

发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第______种解决方式：

（一）向__________仲裁委员会申请仲裁；

（二）向____________人民法院申请诉讼。

第七条本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。

第八条本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。

甲方：________________（签字盖章）。

乙方：________________（签字盖章）。

签订日期：______年______月______日

附：补充栏目。

甲方签字：

乙方签字。

农村个人土地流转协议篇四

乙方（买方）：李四。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、地块信息。

1.甲方持有该地块的使用权证书，证书编号为__x。

2.该地块位于__市__区__路__号，面积为__平方米。

3.四至界限：东至__，南至__，西至__，北至__。

二、转让价格。

1.双方约定，乙方应向甲方支付土地转让价款，具体金额和支付方式为：

（1）总价款为人民币__元整。

（2）乙方应在本协议签订后__日内支付__元作为定金。

（3）余款__元，在甲方交付出卖土地并经乙方验收合格后支付。

2.上述款项均应转入甲方指定银行账户。

三、交付和验收。

1.甲方应在乙方支付定金后__日内，向乙方交付土地使用权证书和相关资料。

2.双方应在交付土地时进行验收，并确认土地现状。

四、权利义务。

1.甲方应保证其具有转让土地的合法使用权，并保证该土地没有设定抵押或被查封。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.乙方应按照约定支付土地转让价款，并有权要求甲方在交付土地时提供完整的土地使用权证书。

4.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任。

1.甲方未能按照约定交付土地或未能按照约定时间收取土地转让价款的，应向乙方支付违约金。

2.乙方未能按照约定支付土地转让价款的，应向甲方支付违约金。

六、其他事项。

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

签字：__x。

日期：__x

乙方（买方）：李四。

签字：__x。

日期：__x

农村个人土地流转协议篇五

一、买卖标的。

买方同意购买卖方名下位于__省__市__区（县）__镇（乡、村）__地块的农村个人土地。土地详细信息如下：

地块名称：__地块。

面积：__平方米。

地籍号：__。

土地用途：__。

现状土地使用证证号：__。

二、买卖价格。

双方同意该土地买卖价格为人民币__元/平方米，总价为人民币__元。

三、付款方式。

买方在签订本协议后一次性支付土地全款。

四、土地交付。

卖方在收到全额土地款后，应将相关地籍资料交付给买方，并将土地交付给买方。

五、产权登记。

买方在收到地籍资料后，应按照相关规定办理土地使用权证，并保证该土地的合法性和使用权性质的真实性。

六、违约责任。

如卖方未能在规定时间内交付土地，应按照土地总价款的20%支付违约金；如买方未能在规定时间内支付土地款，应按照土地总价款的20%支付违约金。

七、争议解决。

本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、协议生效。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

买方（签字）：_____________。

卖方（签字）：_____________。

日期：_____________

以上是农村个人土地买卖协议的主要内容，具体条款以实际情况为准。在签署本协议前，双方应充分了解协议内容，并咨询专业法律意见。本协议一式两份，买方和卖方各执一份。

农村个人土地流转协议篇六

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方在农村集体土地使用权出让乙方使用的事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、土地基本情况。

甲方出让的土地位于（详细地址）：，面积为（面积大小）平方米。土地用途为（用途），土地使用权年限自（起始时间）起至（终止时间）止。

二、土地用途。

乙方使用该土地应符合国家相关规定，不得用于违法活动，不得影响周边环境。

三、土地价格。

乙方应按照以下方式支付土地价格：

土地总价为（总价）元，乙方应于（时间）前支付（首付款）元，余款在（时间）前付清。

四、交付时间。

甲方应于（时间）前将土地交付给乙方。

五、违约责任。

如乙方未按照约定时间支付土地价款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如甲方未按照约定时间交付土地，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、其他约定。

（其他约定内容）。

七、争议解决。

如因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，向（法院或仲裁机构）提起诉讼。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日

农村个人土地流转协议篇七

卖方信息：

姓名：张三。

身份证号码：1234567890______。

联系方式：138______。

住址：农村某地。

买方信息：

姓名：李四。

身份证号码：______。

联系方式：139______。

住址：城市某地。

土地信息：

卖方所拥有的土地位于农村，土地编号为______，土地面积约为__x平方米。

1.买方愿意以人民币__x万元的价格购买卖方所拥有的土地。

2.卖方必须于本协议签订后x天内将土地交付给买方。

3.协议签订后，卖方必须协助买方办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权证书、房屋所有权证书等。

4.协议签订后，如发生任何一方无法履行协议的情况，应及时协商解决。

5.本协议自双方签字之日起生效。

协议签订人：张三（卖方签字）。

协议签订人：李四（买方签字）。

以上是本次农村个人土地买卖协议的主要内容，双方应认真履行协议，确保交易的顺利进行。

农村个人土地流转协议篇八

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。

2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_________或实地一次性全部交付。

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8、其他约定：_________。

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;。

2、提请_________仲裁委员会仲裁;。

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________。

身份证号：_________身份证号：_________。

住址：_________住址：_________。

农村个人土地流转协议篇九

乙方（买方）：李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《合同法》及有关法律规定，达成以下买卖协议：

一、买卖标的物及价款：

甲方将其所有的位于（详细地址）的土地（具体面积）出售给乙方，总价款为（具体金额）。

二、交付标的物及价款：

甲、乙双方应在本协议签订后（具体时间）前，完成标的物的交付，并办理相关手续。

三、权利义务：

1.甲方应保证其具有出售标的物的权利，并保证标的物无权属纠纷。

2.乙方应按照约定支付价款，并按照约定使用标的物。

3.双方应按照国家法律法规及相关规定缴纳相关税费。

四、违约责任：

1.若乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定交付标的物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致标的物权属不明的，甲方应承担相应的责任。

五、其他约定：

1.双方可以就标的物的情况进行补充约定。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

签字（盖章）：

乙方（买方）：李四。

签字（盖章）：

日期：

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农村个人土地流转协议篇十

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其个人土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条土地的基本情况。

甲方将其位于[地点]，面积为[面积]平方米的土地使用权转让给乙方。该土地用途为农村个人土地，无任何产权争议或纠纷。

第二条土地转让价款及支付方式。

1.土地转让价款为人民币[金额]元整。

2.乙方应在签订本协议[期限]内支付土地转让价款的50%给甲方作为定金。

3.乙方应在办理土地使用权过户手续时支付土地转让价款的50%给甲方。

第三条土地使用权的过户手续。

甲方应在乙方支付土地转让价款后[期限]内，协助乙方办理土地使用权的过户手续。

第四条权利与义务。

1.甲方应保证其转让的土地使用权无任何权利瑕疵，并承担与该土地相关的税费。

2.乙方应按照本协议约定支付土地转让价款，并承担与该土地相关的税费。

3.双方应在本协议签订后，按照约定的期限和方式办理土地使用权过户手续。

第五条违约责任。

1.若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付土地转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定的时间、协助乙方办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

第六条适用法律及争议解决。

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他。

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[签名/盖章]。

乙方（买方）：[签名/盖章]。

签订日期：[日期]

以上内容为甲乙双方之间农村个人土地买卖协议的主要内容，具体条款可根据实际情况进行调整。双方在签订协议前，应充分了解相关法律规定，仔细阅读协议内容，如有疑问应及时咨询专业人士。在签订协议时，双方应遵守诚实信用原则，确保协议的合法性和有效性。

农村个人土地流转协议篇十一

甲方(出让方)：乡镇村组(户主姓名)乙方(受让方)：

为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。

二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：。

三、土地流转时限从年月日至年月日止。

四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。

土地流转费分六次支付，第一次在年春节之前付陆万。

以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。

六、流转土地类型、面积和质量。

农村个人土地流转协议篇十二

乙方（买方）：李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就甲方转让给乙方土地事宜，达成如下协议：

一、甲方转让土地位于__省__市__村，总面积约为__平方米，四至清晰，权属明确，无争议。

二、转让价格：

乙方以货币形式一次性支付甲方人民币__元整（大写：__元整）。

三、甲方权利与义务：

1.甲方保证所转让的土地权属清楚，无争议。

2.甲方保证协助乙方办理土地过户手续，相关费用由乙方承担。

3.甲方保证本协议的签订后，不得再向任何第三方转让该土地。

四、乙方权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地，并保证甲方所提供的土地权属清晰，无争议。

2.乙方有权要求甲方协助办理土地过户手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方应按照协议约定支付土地转让金。

五、违约责任：

1.若甲方未能按协议约定交付土地，乙方有权要求甲方交付，甲方应当按每日__元支付逾期交付违约金。

2.若乙方未能按协议约定支付土地转让金，甲方有权解除合同，并要求乙方按转让金的__支付违约金。

六、本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签字（盖章）：

日期：__年__月__日

乙方（买方）：李四。

签字（盖章）：

日期：__年__月__日

农村个人土地流转协议篇十三

根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

第一条：甲方受______组______名农户委托以_____（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计________亩（其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流转费用每年（人民币大写）_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。

第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。

第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。

第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

第五条：流转期满，乙方应保证流转的.土地达到流转时上地等级和质量。

第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第七条：双方约定条款。

1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。

2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。

4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。

第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。

第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方：_____（签字盖章）。

乙方：_____。

村委会见证：_____。

村民小组见证：_____。

_____年_____月_____日。

农村个人土地流转协议篇十四

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的农村集体土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、土地信息。

1.甲方拥有位于____省____市____街道____号（详细地址）的土地，面积为____平方米，土地权属性质为集体。

2.甲方保证所售土地的权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式。

1.双方协商，土地转让总价为人民币____元。

2.乙方在签订协议后，应立即支付总价款的__%作为定金。

3.乙方在拿到土地使用权证后，支付总价款的__%。

三、土地交付及产权过户。

1.甲方在收到乙方全额付款后，应将土地权属证书（土地证）交给乙方。

2.甲方应在交付土地后，协助乙方办理土地使用权过户手续。

四、权益保障。

甲方承诺，在土地过户后的__个月内，乙方将享有该土地的使用权，并有权将其出售或用于任何合法的用途。

五、违约责任。

如甲方未能按协议交付土地权属证书或未能协助乙方办理土地使用权过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付乙方违约金。

如乙方未能按协议支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他。

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：

签名：

日期：

乙方（买方）：

签名：

日期：

以上内容为甲乙双方协商一致的内容，双方签字确认，本协议自签字之日起生效。

农村个人土地流转协议篇十五

流转方(甲方)：联系方式：受让方(乙方)：联系方式：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流转费用每年(人民币大写)_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。

第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。

第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。

第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。

第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第七条：双方约定条款。

1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。

2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。

4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。

第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。

第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方：（签字盖章）代表人：

乙方：

村委会见证：

村民小组见证。

监证机关：

（签字）年（公章）负责人：年。

年月日（签字）月日（签字）月日（公章）承办人：