最新小区物业合并管理通知范文(实用8篇)

通过总结，我们可以从错误和失败中吸取教训，不断提升自己。阅读不同类型的文章可以帮助我们学习不同的写作风格和技巧。此次总结范文的收集是为了帮助大家更好地学习和运用总结的技巧。

小区物业合并管理通知篇一

甲方：

乙方：

为支持甲方项目销售，荆州市zz__房地产开发有限公司与天津zz物业管理有限公司荆州分公司就利用物业员工本地资源进行房屋联动销售事宜达成如下协议：

1、乙方负责组织员工充分利用客户资源推销甲方所开发的房屋，甲方负责对乙方员工进行相应的培训。

2、凡由乙方员工介绍购房成功甲方按每套房屋（普通类别）给予600元奖励。

3、乙方员工介绍购房甲方在其他同等优惠基础上再给予总额1%的优惠，并减免一年物业管理费用。

4、乙方所介绍客户必须在第一时间由乙方带至销售现场，由现场销售人员接待并登记确认，否则不计为乙方联动业绩，不享受联动售房奖励。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

小区物业合并管理通知篇二

全体员工：

为继承和发扬民族优秀传统文化，营造欢乐、喜庆、祥和的节日气氛，我司将于端午节期间（本周星期五）开展“我们的节日·端午”系列活动。现将活动方案制定如下：

活动一：端午飘香、包香粽比赛：

参与对象：办公室全体人员，运管部员工自愿报名。（报名至陈强处，星期四将名单交至郑桂心处）。

活动时间：16：30—17：30；

活动内容：现场抽签决定组员（每组4—5人），在20分钟内，包出的粽子美观稳固，数量最多为胜利组。

比赛获胜名额：一等奖1名，二等奖2名，三等奖3名。奖品待定。

活动二：释放压力，增进感情，开心烧烤。

参与对象：全体员工；

活动时间：18：00—21：00；

活动内容：公司提供多种类的烧烤物品，大家可以施展出各自的烧烤技艺，放开肚皮大快朵颐，在享受美味烧烤的过程中释放压力，更好地增进员工友谊。

活动地点：中山公司（场地看天气而定）。

小区物业合并管理通知篇三

广大居民朋友：

目前xx区疫情防控形势严峻，处在疫情防控的关键时期，为保障广大群众的生命健康安全，落实《关于强化xx市部分区域疫情防控措施的通告》中“足不出小区，错峰取物”的抗疫措施，蓝天港湾、合富花园按照相关疫情防控规定，从9月7日零时起按照高风险地区管理，请以上小区居民朋友配合做好以下几点：

一、人员不进不出。

二、足不出户，不下小区活动。

三、相关生活物品全部由社区组织配送上门，后续会有详细的通知。

病毒面前无论男女老少、官商兵民，我们今天实行小区封闭式管理，是为了明天您与家人依然能够健康、团圆。相信您一定会理解、配合我们的工作，坚决把疫情挡在小区之外、家门之外。同时，对小区封控给您工作、生活带来的不便，我们深表歉意;对您和家人给予的理解和配合，我们衷心感谢。

2022年9月7日。

小区物业合并管理通知篇四

甲方：

乙方：(以下简称乙方)。

鉴于甲方需将电影院商业广场项目物业管理进行转让;乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：

一、甲方同意将电影院商业广场项目转让给乙方进行物业管理。

二、乙方同意接受甲方的转让，对电影院商业广场项目进行物业管理。

三、转让物业管理期限从年月日起至电影院商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。

四、本合同书的生效应征得西充电影院商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。

五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。

六、本合同书签订生效之日前，电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，乙方同意先按50%自行垫付甲方(附清单)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。

七、乙方承诺接受原甲方在电影院商业广场工作的物管人员(包括保安、清洁工)，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包括保安、清洁工)交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。

八、甲方将电影院商业广场a2区4楼建筑面积作为物管用房(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设施、公共区域设施(电梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单)，有乙方使用并负责维修、维护。且a2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。

九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。

十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商业广场售房部(化风山公园入口旁)无偿交付乙方(从签订合同即日起)，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。

十二、乙方管理西充电影院商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。

十三、乙方因物业管理向西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准，按甲方与西充电影院商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。

十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。

十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。

甲方：市区有限公司。

乙方：

法定代表人/委托代理人：

法定代表人/委托代理人：

小区物业合并管理通知篇五

尊敬的业主：

您好！

为规范xl园小区装修管理，维护全体业主的合法权益，根据中华人民共和国建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》的有关法规，结合本小区现状，特制定本补充规定，望广大业主遵照执行。

一、装修项目及要求：

房屋所有人、使用人进行家庭居室装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和加大荷载，且未经政府相关部门审批的，物业一律不予批准；具体规定如下：

2、严禁其它影响建筑结构和使用安全的行为。

二、室外外观：

2、未经城市规划行政主管部门批准，严禁搭建建筑物、构筑物；

3、严禁封闭封堵楼道或改变室外共用部位及公用设施的使用功能。

三、施工过程：

（一）装修施工时间。

周六日及节假日禁止施工；

3、装修期限：装修应在三个月内完成，如超出期限需到物业申请办理延期手续。

（二）装修材料进场和装修垃圾消纳。

1、严禁大型车辆、水泥罐装车及散沙进入园区；

2、砂子、石子等散性材料必须在小区外先行袋装，否则门岗不予放行；

3、不得将装修材料堆于楼道内及园区其他公共区域；

4、装修废料必须以袋进行封装，并按指定地点堆放，装修单位缴纳垃圾清运费用后，由物业统一安排清运。

（三）装修施工人员出入。

2、携物出园区必须到客户服务中心开具携物出门条。

3、装修施工人员不准在园区及楼道内闲逛，不准侵扰其他业户，禁止一切非法活动。如需装修施工人员过夜留守的应在办理装修申请时提出，经物业同意后方可停留。过夜留守人员晚8：00至次日6：30之间不得在园区内活动。

以上补充规定自公布之日起实施。

f城物业愿与您携手共同创建和谐美好家园，感谢广大业主的理解与支持。

通知有效期：长期有效。

xl园客户服务中心。

20**年6月**日。

小区物业合并管理通知篇六

公司各单位：

近期以来，我公司辖区工业园区、散居部分学校出现手足口病患者，且患病人数有上升趋势。情况已经引起镇政府的高度重视。为了广大人民群众的生命安全。遏止病情的爆发趋势。结合各单位情况，特作如下通知：

一、各单位要将预防手足口病当成一项重大政治任务来做。即日起组织人员对辖区内的学校、幼儿园进行摸底检查，掌握最新情况。

二、各单位要与辖区内的学校校长、幼儿园园长签订责任书。责任到人。

三、各单位要在公司摆放的垃圾箱周围撒上石灰，对于垃圾箱内垃圾要及时清理。各单位保洁员要做好卫生工作，不留卫生死角。公共厕所要遍洒石灰。

四、各单位要做好宣传工作。每天广播两次手足口病预防知识。

五、各单位应掌握辖区内的最新疫情，每天下午五点向公司人事部报告当天情况。

特此通知！

小区物业合并管理通知篇七

为加强万科物业小区装修的管理和监督，有效的制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护业户的生活秩序，使各业户安居乐业，维护房屋所有人和使用人的合法权益，根据有关的法律法规，制定本装修规定。

本装修规定是为了协助业户能清楚了解有关装修的手续，请各业户仔细阅读本规定，幷按照规定进行。

一、装修申请手续。

（一）业户向管理处办理装修申请手续具体程序如下：

2.物业管理处客户服务部在收到上述文件后，由工程部进行审核幷给予答复；如不批准，将作出具体说明；如予批准，则发给《装修施工许可证》。业户同管理处签署《装修管理规定》承诺书，装修单位应作为第三方会签，保证遵守一切有关装修规定，由客户服务部进行审核。一式二份，各自留存备查。

（二）施工单位向管理处办理进场手续具体程序如下：

2.向管理处财务部缴纳装修违约赔偿保证金，其计收标准为每单元1000元。

3.向管理处客户服务部缴验施工单位资质证书及施工人员身份证，填报施工人员名单幷交纳1寸照片1张。

4.向管理处财务部缴纳办理出入证工本费（每张元）和押金（每人元）。

5.客户服务部验证、核实人数，发给施工人员出入证(每卡一人，不得转借)，完工时应全部证件收还、注销。

二、施工人员管理。

（一）施工人员出入物业小区必须佩带出入证，无证人员不准入内。

（二）施工人员只能按装修电梯使用方法规定乘用。

1.施工人员如确定装修工作时需要在装修房屋内暂住，经由房屋业主向管理处提出书面申请，幷应持有派出所签发的暂住证。

2.施工人员只能在限定的有关区域内作业，不得任意窜户。

3.施工人员应遵守管理处对装修施工工作作出的一切规定，幷接受安保人员的管理，如有破坏或盗窃等违法行为，须负法律责任。

4.施工队(或承包人)必须加强施工管理和对施工人员的教育：

*不酗酒闹事，不打架殴斗，不参与赌博或从事其它违法活动；

*不得在建筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻划，禁止随地便溺；

*不得乱扔垃圾杂物，不随地吐痰，不乱倒剩余食物，不在小区内晒衣物；

*不准在室内动用明火操作，或用木块、刨花煮饭、取暖，幷禁止吸烟；

*不得违反安全操作规程，冒险操作；从事机电安装、电焊等操作人员必须持证上岗，上岗证应在管理员要求之时向物业管理处出示。

5.应急处理。

如施工现场突发事件（水淹、煤气泄漏、火警或民工殴斗等），现场人员应做到：*保持镇静，不要慌张。

*在自身安全条件下，采取可能采取的措施，阻止事态发展或减少不良后果。

*尽快通知物业事务部保安人员或管理处前来处理。

*撤离现场，并劝阻无关人员不要进入现场。

（一）、装修材料进入物业小区，必须接受检查，是否有违章材料进场，幷在物业事务部规定的时间、指定的路线运行。

（二）、业户如运送大宗装修材料，应事先联系联系客户服务部，以便妥善安排电梯（二期）和提供配合服务。

（三）、材料一经卸下，应立即搬进业户的单元内，不准占用公共区域堆放。

（四）、在材料运送的过程中，应注意对所经之处（包括道路、阶梯、进厅、走道、电梯厅、楼梯间及电梯轿厢内等）的地面、墙面、顶面、转角处及突出的把手等部位妥加保护；严禁在广场地坪、楼厅、大理石地面上拖拉；严禁超高对象进入电梯轿厢。

（五）、材料应集中堆放，整齐有序，并应远离走道口、电梯厅（二期）等公共信道，不得侵占任何公用部位。

（六）、如装修材料的.数量较大时，应设定专门区域作为堆放处，材料应远离易燃、易爆物，配置有效灭火机，有专人负责，有专门的管理制度。

（七）、施工结束后，剩余材料应尽快搬离现场，搬离过程中同样要注意以上各事项。

（一）、装修单位必须按申报批准的图纸施工。

（二）、进场施工，必须严格遵照核定的项目和具体要求进行装修，规范施工，保证质量。不得擅自变更设计或超越提交的装修方案进行违章施工。

（三）、要认真处理厨房与卫生间的防水，确保排水系统安装完好，如因施工问题造成渗水或其它破坏，业主须负一切责任。

（四）、业主在安装卫生间吊顶时，必须在排水、排污管道的积水弯处预留适当检修口，室内管弄井的检修口不得封堵，否则日后由于排污管检修而导致的吊顶拆装等费用由该业主承担。

（五）、空调室外机须安装在指定的位置，须将冷凝水管插入统-的引流管道内或阳台内适当的排水地方，不得悬挂在任何外墙部位，以防漏水扰人及污浊墙面。

（六）、对装璜垃圾要及时清理，袋装后堆放到指定地点；

（八）、不得将装修垃圾倒入生活垃圾桶(箱)内，不得向外抛垃圾；

（九）、如弱电线路因装修施工造成线路中断或破坏的（包括电话线、宽带网络线等），请及时向管理处客户服务部报修，由专业人员进行维修，收取相应的材料及人工费。

（十）、装修过程中使用电锯、电刨、电锤等大功率设备时，要注意每户的额定最大功率。

小区物业合并管理通知篇八

1.如有不适，尽快就医，沉着冷静，谨遵医嘱。

2.少一次聚会，多一份健康。

3.疫情在哪里党员干部就战斗在哪里。

4. 今年过年不串门，串门只串自家门。

5. 科学防治，战胜疫情，不信谣不传谣。

6.疫点返乡回到家居家观察天出现症状要报告!

7.外来人员请主动报告主动登记。

8.科学防控依法防控联防联控。

9. 把疫情防控工作作为当前最重要的工作来抓。

10. 预防新型病毒感染，不捕杀买卖加工食用野生动物。

11.拒绝野味：不猎奇，不贪嘴，病从口入，教训牢记!

12. 佩戴口罩，科学丢弃，不传病毒!

13. 今年过年不乱跑，传染肺炎不得了。

14. 带病回乡不孝儿郎，传染爹娘丧尽天良 实处打赢疫情防控。

15.向奋战在疫情防控一线的勇士学习致敬。

16. 出门记得戴口罩，否则麻将都点炮。

17.重视自身健康，做好自我防护。

18.抗击新冠肺炎疫情，人人都有群防责任!

19.科学就医：如有不适，尽快就医，沉着冷静，谨遵医嘱!

20. 拒绝扎堆，不图一时热闹，但求平安健康。

尊敬的业主：

您好！

因近期多地疫情反复且临近年关，在此特殊时期，防止新型冠状病毒的传播，确保本小区全体业主的安全，小区将实施严格的出入管理，特此温馨提示：

由于新型冠状病毒是可以通过人与人之间与空气等传播，请各业主做好自我防护。

为了您的安全和健康，希望积极配合物业工作，共同创建安全健康小区，感谢您的配合！好邻居物业将竭诚为您服务！