住建部建筑工程合同通用 住建部 合同范本(四篇)

随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。

关于住建部建筑工程合同通用一

县住建局共有党员19名，党支部1个。局党组将意识形态工作作为重中之重，切实履行意识形态工作责任，把推动中心、建设队伍贯穿意识形态工作始终，打造一支政治坚定、作风优良、心系群众、富有活力的党员队伍，在各项工作中立足岗位创先争优。

意识形态工作坚持局党组主抓，以“两学一做”学习教育为抓手，通过、观看纪录片、开展警示教育、表彰先进等多种形式开展意识形态工作：一是充分发挥党支部模范先锋作用，利用主题党课带领全体党员重温入党誓词，充分牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，切实把思想和行动统一到党和中央的决策部署上来；二是积极组织全局26名干部职工观看《八佰》和《金刚川》，使全局干部职工认清当前形式，提高政治站位，筑牢了党员干部的理想信念，强化了纪律意识和规矩意识，提升了为民服务的水平。

（一）履行党组主体责任。局党组承担起抓好意识形态工作的主体责任，把做好意识形态工作作为重大政治任务来抓。坚持定期听取意识形态工作汇报，有针对性地提出指导意见，及时作出工作安排。各分管领导严格按照“一岗双责”的要求抓好分管范围的意识形态工作，切实担负起分管范围内的领导责任。抓好意识形态工作的学习教育，通过召开会议、集中学习等形式，加强学习。今年以来，县住建局分别组织开展深入学习系列重要讲话精神、“两学一做”专题学习等专题学习教育。要求党员干部要严格遵守党的政治纪律和组织纪律，绝不允许散布违背党的理论和路线方针政策的意见，绝不允许公开发表违背党组决定的言论，绝不允许参与各种非法组织和非法活动，绝不允许制造、传播政治谣言及丑化党和国家形象的言论。局党组要加强领导和管理，对于背离党性的言行要有鲜明态度;对于违背政治纪律和组织纪律的苗头性倾向性问题，要及时提醒纠正;对于违反政治纪律的行为，要坚决制止。

（二）强化思想阵地建设。通过强化教育培训引导，提升住建局队伍思想政治素质，增强干部职工对社会主义核心价值观的认知和认同。紧紧围绕践行社会主义核心价值体系这一主线，广泛开展道德讲堂等文明创建活动。利用政府网站和微等平台，及时和宣传住建系统的相关信息。

（三）抓好干部思想教育。一是强化学习制度建设。为坚持不懈地用党的理论创新成果武装党员干部头脑，提高党员干部马克思主义理论水平。局班子领导以身作则，带头执行各项作风规定，在重大原则和是非面前坚定立场、敢于发声、亮明态度，杜绝任何违章和党的纪律行为。二是创新方式抓学习。为引导广大党员干部自觉学习，养成学习习惯，采用集体学习、个人阅读、领导干部讲党课、心得交流、警示教育、观看纪录片等方式抓学习，提升学习的互动性和趣味性。不断丰富拓展党课的内容和形式，教育引导党员尊崇党章、遵守党章,牢记各项廉洁自律要求,自觉规范言行，严守党的纪律。

（四）强化正面宣传工作。积极利用社会媒体、政府门户网站开展政府信息公开工作。明确一名局领导和熟悉舆情工作的同志作为工作联络员，对住房保障、城市建设、房产管理等社会公众关心的热点难点问题及时予以公开，主动回应群众关切问题，对满足公众知情权、参与权、监督权、表达权发挥了重要作用。

意识形态工作取得了一定的成效，但同时也存在一些问题：一是互联网、手机微信等新兴媒体的应用和引导管理需要进一步探索;二是新形势下提高引导舆论的本领需要进一步增强;三是满足干部职工文化需求的工作有待加强;四是对外宣传工作还需进一步加强。

将在继续高效开展意识形态工作的同时，加强领导，树立楷模，塑造正确的价值观和舆论导向，以宣传工作促发展，提高干部的思想高度，更好地履职尽责。一是加强看齐意识和责任意识，牢牢把握好正确的政治方向，向党中央看齐，向看齐，向党的理论路线方针政策看齐，向党中央各项决策部署看齐，并把意识形态工作纳入到党组工作报告、纪律检查、干部考核当中去；二是强化担当意识和战斗意识，加强正面宣传，加强精神文明建设，做好中国传统文化的挖掘和成就的展示宣传，真正把社会主义核心价值观建设落地落实；三是加强短板意识和创新意识，以先进单位的宣传思想文化和意识形态工作中的标杆作为参照物，补齐短板，做好创新工作。

关于住建部建筑工程合同通用二

市委宣传部：

20xx年，市住建局按照上级党委要求，高度重视意识形态工作，牢牢把握正确政治方向，结合当前工作实际，始终把意识形态工作摆在重要位置。现将有关情况汇报如下：

（一）强化组织领导，落实主体责任

党组班子高度重视意识形态工作，及时调整意识形态工作领导小组，落实班子意识形态工作的主体责任，由支部书记牵头，分管主任具体负责，其他成员分工负责的格局，明确工作责任，狠抓责任落实，着力加强党对意识形态工作的领导，牢牢压实“四个责任”，提高做好意识形态工作的能力和水平，扎实推进意识形态领域各项工作顺利开展。

（二）召开专题会议，强化政治意识

年初、年中组织全体干部职工召开了意识形态工作专题会议，及时学习传达贯彻有关文件精神，重点学习了习近平总书记关于意识形态工作重要讲话精神和中央、自治区、及我市相关文件精神，对2021年意识形态工作进行了安排部署，将意识形态纳入年度党建工作计划，成立工作小组，并与各股室负责人签订了意识形态安全工作承诺书，进一步强化意识形态工作责任制。

（三）认真组织学习，加强思想引领

20xx年以来，市住建局党组对学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想、贯彻落实党的十九大、十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神进行认真安排部署，以党史学习教育活动为主线，通过组织中心组学习，总支、支部集中学习以及个人自学等方式，积极开展党的重大理论、方针、政策宣传学习，切实把思想和行动统一到习近平总书记提出的一系列重大工作部署上来，不断增强党员干部的政治意识。重点学习了习近平总书记在庆祝中国共产党成立一百周年大会上的讲话、习近平总书记在党史学习教育动员大会上的讲话、中央民族工作会议精神、十九届六中全会精神、习近平总书记在青海、西藏、河北、陕西考察时的重要讲话精神等内容，切实树牢“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”。

在意识形态工作方面取得一定成效的同时，局党组也对意识形态工作中存在的风险进行了分析研判，并对风险点进行逐一排查，存在以下问题：一是民生施工现场安全文明管控中，对市民生活质量影响考虑欠缺，造成个别投诉事件，存在一定的信访隐患，应加强道路封闭施工时的便民通道预留，增加通知频率及警告标识布置数量；二是没有充分利用栏杆、路灯等市政公用设施开展宣传，宣传思想工作仍需加强；三是互联网、手机微信等媒体的应用和引导管理在意识形态方面还需要进一步探索，微信、qq群等舆论阵地的建设与管理管控不严，新形势下提高引导舆论的职能需要进一步增强；四是班子及成员对分管领域意识形态工作抓落实还不够，思想政治教育、爱国主义教育、铸牢中华民族共同体意识教育、警示教育等工作仍需加强。

（一）抓好落实，加强思想引领

严格落实意识形态责任制，建立意识形态定期研判制度，认真总结分析存在的风险问题并研究应对策略，梳理抓好工作思路，细化量化工作任务，补短板、提能力，共同守好意识形态“责任田”。切实增强忧患意识、责任意识和主体意识，真正把意识形态工作责任扛在肩上，把意识形态各项落实抓在手上，严格落实“四个责任”，做到意识形态工作“同部署、同落实、同检查、同考核”。进一步建立健全督查考核和责任追究机制，突出督查考核结果的运用，切实增强各级领导干部做好意识形态工作的主动性和自觉性。

（二）强化能力，提升阵地意识

一是持续提升群众工作能力。加强同人民群众的交流沟通，善于把握人民群众思想观念的变化，深入群众做好常态化宣传教育工作。二是持续加强网络意识形态阵地管控能力。深化中国特色社会主义和中国梦宣传教育，大力培育和践行社会主义核心价值观，巩固壮大主流思想文化。加强网络平台信息发布审核制度，加大舆论引导，守住网络舆论底线，坚守好“网络阵地”；三是持续提高宣传能力。把意识形态工作同我局各二级单位、各股室工作紧密结合起来，上下齐心、协同作战、同步发声，确保意识形态领域向上向好、意识形态阵地牢不可破。

关于住建部建筑工程合同通用三

自开展扫黑除恶专项斗争以来，高度重视、迅速响应，精心组织，结合自身职能，依法行政、依法履职，积极主动承担好在扫黑除恶专项斗争中的任务，把开展专项斗争作为首要政治任务，切实把思想和行动统一到党中央部署上来，充分认识开展扫黑除恶专项斗争的重大意义，现将2020年上半年扫黑除恶工作开展情况总结如下。 

（一）抓组织领导，压实工作责任

坚决落实上级决策部署，在思想上始终保持对扫黑除恶专项斗争的高度重视，成立由局长为组长，分管副局长为副组长的领导小组，建立“主要领导亲自抓、分管领导具体抓、股室人员抓落实”工作机制。按要求编制了《全县住房和城乡建设系统扫黑除恶专项斗争乱点乱象重点整治专项行动方案》，重点对住建领域涉及的建筑工程、招投标、燃气、自来水、房地产开发销售、房产中介、物业管理等7个方面的专项治理工作进行了安排部署。

（二）加大宣传力度，营造工作氛围

广泛宣传扫黑除恶专项斗争的重大意义和斗争方向。保持对扫黑除恶的高压态势，充分调动广大群众的积极性，发挥人民群众力量，对照工作重点，进行拉网式排查摸底，认真梳理重要案件线索，顺藤摸瓜、深挖余恶，严防遗漏重要犯罪事实和重大案犯，强化打击力度，力争短期内打出成效、打出声威、震慑黑恶势力犯罪。鼓励广大群众积极举报线索，营造人人关心、人人参与扫黑除恶的良好社会氛围。

（三）突出重点，措施到位

1、违法建设，未取得施工许可证擅自开工

依据《建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》，建设单位在工程项目开工前，要依法办理《施工许可证》（开工许可证）、建设单位未取得施工许可证擅自开工的，将依据相关法律法规进行处罚，对施工、商混、监理等参与企业一并依法处罚。

2、规范建设工程招投标行为

一是房屋建筑和市政项目招投标全部采用电子招标；二是按州住建局要求3000万以上采用经评审的抽签定价评标办法；三是按州发改局要求3000万以下采用随机确定中标人标准招标。四是设立房屋建筑和市政工程招投标领域系统治理投诉举报线索征集电话和电子邮箱。

3、加强建设工程项目劳动用工管理

一是下发《住房和城乡建设局关于推进房屋建筑和市政工程领域农民工实名制和工资专户管理工作的通知》，推进劳动用工、考勤记录、现场监管、工资支付等网络信息化建设；二是制定《住房和城乡建设局2020年根治欠薪实施方案》，加强行业监督，强化源头治理，按照属地管理、行业主管和谁发包谁负责的原则做好我县根治欠薪工作，避免发生工资拖欠事件，切实维护建筑市场的良好秩序和农民工的合法权益。

4、杜绝建设领域非法集资、高利贷等行为

在工程报建时，严格实行资金证明制度，要保证建设资金符合工程建设要求。杜绝非法集资和资金不足而进行的建设，实行农民工工资保证金制度，杜绝任何建设单位恶意欠薪事件。

5、强化日常监管，保证施工顺利进行

一是对在建项目人员加强监管力度，不定时抽查现场人员是否为备案人员，人员是否在场。二是严格执行施工现场封闭管理要求；施工现场进出口设置大门，并设置门卫值班室，建立管理制度，配备门卫值守人员，出入口标有企业名称或标识；三是严把质量关口，定期组织专业技术人员对建筑工地进行质量突检，做好建筑工作施工设施质量监督，避免发生安全事故；四是严格建设工程施工现场扬尘污染治理标准，建设工程现场所有裸露渣土一律覆盖，所有运输道路一律硬化，施工围挡、散装物料堆放、出入车辆冲洗达到100%全覆盖。

6、加强建设违规行政处罚决定力度

为切实加强建设工程开工审批和施工许可证管理制度，积极组织工作人员对建设工程项目进行违规检查，针对未按规定办理建设工程开工审批和施工许可证的，依据《省建筑管理条例》《中华人民共和国行政处罚法》规定，对违规项目进行行政处罚决定，截止目前，共检查30余家建设工程项目，并对2家违规项目进行行政处罚决定，共处罚金额12050元整。

二

1、规范了房地产市场整治工作

一是严厉查处房地产开发企业一房多卖的现象，杜绝购房人合法权益受到损害；

二是严厉查处未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房或以认购、预定、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金的现象，截止上半年检查了3家房地产开发企业和1家中介机构。

三是禁止强迫交易、非法挪用或侵占客户交易资金；虚假广告、信息等问题。

四是禁止非法集资。3月15日在政府广场集中宣传，发放宣传单300余份。在县电视台新闻联播后进行为期1周的宣传，利用移动公司在中心大道的电子显示屏进行长期不间断宣传。在县城主要小区及公共场所粘贴宣传画册100余份。

2、加强物业宣传引导

结合当前疫情防控期间，加强对物业小区宣传引导，组织物业公司对各小区进行疫情管控，严格执行出入门登记造册，加强小区内公共区域环境卫生整治及消毒工作，指导物业小区规范管理，做好物业从业人员培训，积极发现和收集涉黑涉恶线索，截止目前共发放宣传资料1000余份。

3、开展施工企业资质审查等违法法规行为专项整治工作。

根据施工企业资质审查和登记备案要求，今年共审查和登记备案的施工企业18家。 负责办理建设工程项目的报建审批、建筑工程施工许可证的发放，共办理报建手续15家，办理施工许可证12家，总建筑面积3.53万平方米。协助州局对未达到建筑业企业资质标准的企业和人员挂证进行清理。截止2020年5月底在注册的房屋建筑和市政企业共 128 家，其中有65家未营业，均为三级企业，监理企业3家，设计企业3家，房地产开发企业4家，商品混凝土站2家，人员挂证还有24人未整改。

4、规范举报箱管理

在广泛征集线索的基础上，规范举报箱管理制度，每月派专人开箱两次，严格做好登记工作，加大线索调查和处置力度，截止目前，已开举报箱12次，无举报信息。

“扫黑除恶”还在路上，取得的阶段性成效来之不易，但对照组织的新要求、群众的新期盼，还有一定的差距和不足。

（一）政治站位还不高。对上级指示精神领悟不深不透，一定程度上工作存在滞后性，特别是将扫黑除恶工作与当前其他重点工作紧密结合、统筹推动不够，对中央开展扫黑除恶工作的重要性和紧迫性认识不够充分，推进举措还不够有力。

（二）宣传动员还不深入。各责任单位排查的方式和发现的涉黑线索比较单一，排查的深度和力度有待加强。对重点区域矛盾高发领域分析研判不够，对建设领域涉黑涉恶情况掌握不够全面。

（三）主动协作配合还不紧密。与公安、综合执法等部门之间的协调配合不够紧密，整治合力与联动机制还未形成，同时在贯彻上级扫黑除恶指导文件上没有结合实际，创新工作方式，积极主动创造性开展工作。

下一步，将继续加大排查力度，坚决做到“黑恶必除，除恶务尽”，一是加强建筑市场领域方面宣传督导、日常线索摸排和台账建立工作。排查建筑领域和城市建设内的矛盾纠纷；二是建立房地产市场领域宣传督导、线索摸排台账建立工作，并排查房地产领域内的矛盾纠纷排查；三是进一步加强规范物业小区管理工作，按照“属地管理，行业监管”的原则，加强部门协同合作，积极收集涉黑涉恶线索收集。

关于住建部建筑工程合同通用四

在住建局的领导和省、市局的业务指导下，紧紧围绕年初制定的工作目标，认真贯彻执行国家有关工程建设的法律、法规和强制性标准，狠抓在建工程质量安全管理工作，完善建设工程质量安全监督巡查制度，进一步增强工程参建各方责任主体的法制意识，督促参建各方建立健全长效的安全生产机制，确保工程建设管理水平稳步提高，现将我站20xx年工作情况汇报如下：

1、 工程质量管理

我站全年共监督项目35个，建筑面积29.76万平方米，已竣工项目9个，建筑面积7.6万平方米。目前共有在建工程26个。在日常监督中，坚持以地基基础、主体结构和影响使用安全及使用功能的关键部位为监督工作重点，严格监督程序，重视对基础、主体结构等重要部位、构件质量进行监督检查，提高监督工作质量和水平。在抓好对工程实体质量监督检查的同时，逐步加强重要环节建设各方责任主体质量行为的监督工作，并取得一定效果。共下发工程质量安全整改通知书70余份。并定期或不定期的开展全县工程质量安全大检查，抽查工程施工资料，及时纠正监督检查、巡查中发现的各种影响结构安全及使用功能等方面的质量问题。

2、 安全生产工作

1、认真组织开展了安全生产目标责任管理。为了明确落实安全生产目标责任管理，我局与各施工单位分别签订了安全生产目标管理责任书以及消防安全目标责任书

2、积极开展建筑安全生产督查工作。根据年初安全生产工作计划安排，从元月份至今，我站共组织召开安全生产会议4次，开展了8次隐患排查，5次专项质量安全大检查，4次消防安全检查。共排查出安全隐患约200余条，针对排查中发现的问题，我站要求施工单位及时整改，消除隐患。

3、认真开展打非专项行动工作。我站根据市人民政府、县人民政府《关于深入开展打击安全生产非法违法违规行为专项行动的通知》的有关精神和要求，及时制定 打非工作方案，按时报送打非工作信息，对工程项目组织了打非专项检查。

4、积极开展安全生产宣传活动。组织编印针对性强的施工安全知识小册子，制做安全生产宣传展板，在县安全生产月活动宣传咨询日现场进行展示，并发放建筑工程安全宣传资料300余份，要求各在建工程项目在施工现场悬挂安全生产宣传标语，努力营造安全生产的良好舆论环境，使安全发展、预防为主的社会氛围更加浓厚。

5、汛期期间，根据省、市、县人民政府关于切实做好汛期安全生产工作的有关要求，我站及时下发做好汛期安全生产工作的通知，要求各建设单位、施工单位、监理单位做好汛期期间的安全生产工作;根据局汛期工作部署和安排，及时召开汛期安全生产工作会议,于5月28至8月份对全县在建工程进行汛期安全生产检查，针对检查中发现的问题，要求施工单位立即进行整改，并分别下达限期整改通知书，停工整改通知书。积极配合相关部门对地质灾害隐患点进行排查，查明情况，判断危险程度，近一步落实好监测预防责任。

6、认真抓好农村危房改造工程、景观整治工程、立面改造工程的质量安全。对各乡镇的农村危房改造工程和景观整治工程、立面改造工程建设，我局高度重视，派出专业技术人进行专人负责制，明确责任，落实到人，以确保各项目工程建设工作的顺利实施。

三、建筑节能工作

我县境内的项目，设计单位都能按建筑节能设计标准进行设计，在施工图中设有建筑节能专篇，建筑节能要求明确。施工图纸全部经市设计质量监督站审查合格后使用，我站主要从以下几个方面加强建筑节能工作。

一是重点检查建筑节能工作的贯彻落实情况，通过检查，提高了建设领域各责任主体节能减排意识。在各项目的阶段性验收中，提醒施工单位使用建筑节能材料。

二是根据《建筑节能工程施工质量验收规范》和《民用建筑节能工程质量监督导则》的要求，实施建筑节能专项验收。目前实施建筑节能的施工工地均未完工，待验收阶段我站将按照建筑节能的相关要求做好专项验收工作。

三是要求监理单位编制的监理规划、监理细则中要按照建筑节能标准、设计文件规定制定具体监理措施，做到详细具体、具有可操作性。要求施工单位制定的施工组织设计中须有建筑节能方面具体施工方案。对未按建筑节能强制性标准进行设计或节能设计文件进行施工的，坚决要求改正。

3、 下一步工作打算

1、对违规质量行为的查处力度有待于进一步加强。坚决克服困难，严格执行监督抽测制度、见证取样送检制度、工程变更程序。对于涉及结构安全质量问题，将加大查处力度。

2、由于我县建筑节能工作起步较晚，工程技术人员对节能部分的相关规范及规程掌握不够，给建筑节能工作带来一定困难，下一步我站将组织人员加强学习，争取把建筑节能工作做得更好。