最新城市管理委员会简报范文(通用16篇)

通过总结，我们可以更好地认识自己，了解自己的成长轨迹。无论是写作文、写报告还是做研究，我们都需要明确我们的研究目标和方法。以下是企业管理专家总结的一些成功经验，值得每个人学习。

城市管理委员会简报篇一

下面是小编为大家整理的,供大家参考。

同志们：

元旦刚过，新的一年已经开始了。过去一年，在区委、区政府坚强领导下，在有关部门、单位的大力支持配合下，区城管委各成员单位和各镇街，紧紧围绕城市综合治理和品质提升，聚焦做好城市“靓”的文章，积极担当，凝心聚力，协作配合，无论在日常精细管理、各类专项治理、重点工作推进，还是在城市管理综合考评作中，都做了大量卓有成效的工作，付出了艰辛的努力，有力推动了我区城市品质和综合环境秩序持续全面提升。在此，我代表区委、区政府向大家的辛勤付出表示衷心的感谢！同时也希望大家在新的一年里，能够再接再厉，精诚协作，奋勇争先，展现新气象，推动各项工作实现新的突破和提升。

今天的这次会议，也是我们2022年度召开的第一次区城管委联席会议，主要是对“门前五包”、户外广告牌匾标识专项规划、垃圾分类、“无违建街（镇）”创建、综合考评等当前几项紧要的工作，进行再部署、再推进，并听取大家的意见建议，共同推动各项工作实现良好开局。同时，对在2021年度中实现“无违建街（镇）”提档升级的有关镇街进行通报表扬，并颁发奖牌。刚才，我们共同探讨了全区户外广告和牌匾标识专项规划有关情况，李钢局长、尔超主任等几位同志，分别就城市管理重点事项、垃圾分类、“门前五包”、“无违建街（镇）”创建等工作，传达了2022年度相关考评方案和2021年度“无违建街（镇）”创建有关通报，与会各部门和镇街也都结合各自实际，做了交流发言，提出了很好的意见建议。下面，我再着重强调几个方面的问题。

一、要坚持科学谋划，抓好户外广告专项规划编制实施。

户外广告和牌匾标识专项规划，相当于一个地区在户外广告和牌匾标识管理领域的一部“小宪法”，也在很大程度上体现了一个地区的总体规划管理水平，将在很长一段时期内，对本地户外广告牌匾标识的规范设置管理，以及城市形象品质的提升产生深远影响。相关部门一定要高度重视，集思广益，科学谋划，做好顶层设计，高标准、高质量抓好专项规划的编制和实施工作。一是要保证权威性。要依法依规做好户外广告和牌匾标识专项规划的编制实施工作，严格依据相关法律法规和行业标准，规范设定户外广告和牌匾标识相关设置参数及分类管理标准，明确负面清单，加强日常依法监管，有力保障专项规划编制实施的规范化和权威性，确保真正取得实效。二是要具有前瞻性。要有效结合我区城市总体规划，特别是未来五年的发展规划，来科学谋划户外广告和牌匾标识专项规划的编制工作，把眼光适当放长远一些，把标准适当提高一些，把未来因素想得更全面一些，使专项规划能够更好地适应我区城市发展定位和长远发展要求。三是要凸显地域性。要紧密结合我区空间发展布局、人文历史、文化传承、时代精神等因素，统筹谋划好专项规划编制工作，在材质、色彩、形式、内容等方面做足特色文章，下足精细化功夫，做到既符合法律法规和行业标准要求，也要突出***特色和文化底蕴，努力打造户外广告和牌匾标识设置管理新标杆，推动城市形象和品味实现新提升。

二、要坚持齐抓共管，推动“门前五包”责任制落地见效。

深入落实“门前五包”责任制，既是有效凝聚管理合力、持续健全长效管理机制的一项重要抓手，也是2022年度城市管理综合考评的一项重要内容。自去年9月28日全区“门前五包”责任制工作部署动员会议召开以来，在有关部门和各镇街的共同努力下，“门前五包”宣传发动、信息摸排、协议书签订和责任牌上墙等工作，已取得了较为明显的成效，为下步工作推进奠定了一个良好的基础。但在某些环节上还存在一些不到位的地方，比如，信息摸排还不够系统全面，协议书签订和责任牌上墙尚未实现临街单位全覆盖，一些企事业单位签约挂牌率还不高，群众知晓率和参与率还有待进一步提升等。同时，我们也要充分认识到，“门前五包”责任制是一项系统性、长期性工作，上述这些基础性工作只是“万里长征第一步”，下一步重在严格落实和真正抓出成效，因此，有关部门和各镇街在推进过程中既要打牢基础，更要常抓不懈。一是要持续加大宣传动员力度。“门前五包”工作最坚实的基础在群众，最强大的力量是全社会广泛参与，要充分利用各类媒体资源，并通过开展志愿者活动、与群众和临街商户面对面沟通交流等途径，持续加大宣传动员力度，真正做到家喻户晓、深入人心，为“门前五包”责任制深入实施营造浓厚舆论氛围和强大社会合力。二是要明确职责、上下联动。各镇街要充分发挥属地管理优势，进一步健全“门前五包”组织领导体系和工作推进机制，强化组织动员和资金保障，持续抓好临街单位宣传引导、信息摸排建档、签约挂牌等基础性工作，并认真组织做好辖区临街单位的日常检查指导、监督考核、星级单位评定等各项工作，注重打造一批模范商户、特色样板和示范街区，形成一批可复制可推广的好经验，引领和带动全区“门前五包”责任制工作真正落地见效。为进一步加强部门、镇街之间联动配合，区城管委近期专门制定印发了全区《“门前五包”责任制工作专项督导方案》，刚才会上一并进行了下发。住建、城管、园林、环卫、交警等部门，要严格按照方案要求和职责分工，切实加强行业监管、业务指导和帮扶督导，积极配合和协助属地镇街，及时处理工作推进中的有关问题，形成强大工作合力，确保各项工作统筹高效推进。三是要严格监督考核。区城市管理考评办公室对相关部门和各镇街“门前五包”工作落实情况，要持续加强日常检查督导，建立健全定期通报制度，对积极作为、成效显著的给予通报表扬，对不作为、慢作为、工作进展缓慢的及时进行通报批评。同时，要严格按照全区《“门前五包”责任制考核实施方案》有关要求和考评细则，综合采用日常督导、部门考核、第三方测评等方式，对各单位“门前五包”工作成效进行定期综合评定和考核，健全用好激励奖惩机制，真正考出压力、考出动力、考出实效，全力推动“门前五包”责任制真正落到实处，取得最大实效。

三、坚持长抓长管，持续健全常态化违法建设防控体系。

2021年，我区拆违拆临和“无违建街（镇）”提档升级工作，进一步取得了阶段性重要成果，在2020年实现18个镇街“无违建街（镇）”全覆盖的基础上，今年有14个镇街顺利完成了“无违建街（镇）”提档升级，其中6个镇街由二级升为一级，2个镇街由三级直接升为一级，6个镇街由三级升为二级，目前，一级“无违建街（镇）”数量达到11个，占比61.1%。这些成绩的取得与各镇街和相关部门的共同努力密不可分，也为下步工作推进奠定了坚实基础。

违法建设治理工作只有起点没有终点，在巩固成果和控制新增上仍然任重道远，不可松懈。各镇街和相关部门要在深入总结前期经验的基础上，进一步创新思路，持续健全违法建设常态化防控体系，严管严控，常抓不懈。根据***市拆违拆临工作部署，今年主要是推广市中区在新建小区建立违法建设防控新体系的经验做法，由有关部门、单位、镇街和社区，在新建小区中探索设立“城管工作站”，进一步完善违法建设防控体系，更好巩固拆违拆临和“无违建街（镇）”创建成果。从目前情况看，我区新建小区违法建设问题仍然较为突出，大家要充分认识这项工作的重要意义，区城管委有关成员单位和各镇街要积极加强对接，在充分调研和先行试点基础上，结合我区实际尽快拿出相关方案，建立健全工作机制，抓好责任落实，力争打造出具有***特色的防违控违新模式，推动全区拆违拆临和“无违建街（镇）”创建工作再上新台阶。

四、要坚持目标导向，实现全年综合考评成绩争先进位。

在结果运用方面，恢复了对在季度考评中位列前三名及后三名区县的奖励和处罚（第一季度分别奖励或处罚100万、80万、60万元，第二季度起，分别奖励60万、50万、40万元，处罚100万、80万、60万元），并对考评名次提升幅度排在前三名的区县分别奖励40万、30万、20万元（去年仅对名次提升幅度最大的区县实行奖励，并对下降幅度最大的区县实行处罚），同时，重点强调了城市管理考评结果纳入***市2022年度高质量发展综合绩效考核。

同时，要紧密结合“门前五包”责任制落实，进一步健全规范、长效的日常管理机制和问题整改措施，科学整合人员力量，完善管理网格，着力加大常态化精细管理和第三方测评问题整改力度，提升工作标准，消除管理盲区，全力推动城市管理水平和问题整改效能实现新突破。二是要紧密聚焦难点弱项，加快补齐城市治理短板。在持续全面推进城市管理领域26大类67项问题整改、城市窨井盖治理、工地围挡整治等专项治理工作的同时，相关部门和各镇街要紧密结合自身职责任务，对上年度城市管理综合考评工作开展一次系统深入总结，对照新的考评要求，对各自领域存在的突出问题和薄弱环节进行全面梳理，举一反三，精准查找问题根源，逐类、逐项加强系统整改，对复杂疑难问题，部门、镇街要联手加强重点专项治理，有效破解各类重点、难点问题，加快补齐城市治理短板，推动城市功能品质实现新提升。三是要注重以考促管，持续加大综合考评力度。根据***市2022年度城市管理综合考评部署要求，近期，区城管委结合我区考评工作实际，专门制定印发了全区《城市管理重点事项专项考评方案》，刚才李钢同志也在会上进行了传达。主要是针对当前我区在城市管理考评中的一些重要事项、薄弱环节和失分重点，比如城市管理组织领导体系建设、舆情监督、第三方测评问题整改等方面，开展专项考评，以更好地推动各项工作真正落到实处，变考评弱项为得分优势，实现综合考评成绩持续稳步提升。区城市管理综合考评办公室要严格按照方案要求，切实把这项工作抓好抓实、抓出成效，各镇街及相关部门要积极配合，加强对接，认真按照考评要求抓好问题整改，全面推动城市管理各项工作提质增效，赶超跨越，走在前列，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

城市管理委员会简报篇二

13日，遂宁经开区召开全区城市管理(环保)工作会议。主要对全区城市管理和城乡环境治理工作进行安排部署，进一步明确责任、宣传动员，营造齐抓共管的浓厚氛围。经开区党工委副书记、管委会主任黄远新出席会议并作重要讲话。经开区党工委委员、管委会副主任马继强主持会议。

会议传达了市水污染防治工作会议和第三季度大气污染防治工作会议精神。全区各部门、街道办负责人通报了责任范围内城市管理工作情况，并针对问题展开讨论，提出了意见和建议。

黄远新强调，全区各级各部门要坚持以问题为导向，超前服务，变被动为主动，常态化开展城市管理工作，补齐经开区城市管理和社会治理短板。要提高效率，主动作为。把城市管理、城市建设工作作为重要抓手，对发现的问题主动解决、持续完善。要认清形势，形成共识。城市管理工作是各级党政的重要职责，务必清醒认识，自觉地将思想和行动统一到管委会的安排部署上来，把关切群众利益的民生问题解决好、落实好。要落实责任，齐抓共管。落实责任单位，明确职责分工，形成部门联动，综合执法，合力打好城市管理攻坚战。要健全机制，突出重点，攻破难点。认真梳理全区问题，结合文明城市创建开展至少1个月的集中整治行动，把城市管理各项工作做精、做细、做实。要量化考核，奖惩分明。对相关工作加强监督检查，开展半月一巡查、一月一通报，对限期整改达不到要求或工作不作为、乱作为、慢作为的，将约谈“一把手”，并要加大惩处和问责力度，为建设“全省千亿园区、全国百强经开区”创造优良的发展环境。

19日至20日，我市召开全市城市工作会议，全面贯彻中央、省城市工作会议精神，部署当前和今后一个时期的城市工作，继续坚持世界眼光、国际标准、本土优势，加快建设宜居幸福的现代化国际城市。

省委常委、市委书记李群出席会议并讲话，市委副书记、市长张新起主持会议并讲话，市人大常委会主任王文华参加观摩活动，市委副书记杨军出席会议。

19日，会议用一整天时间，实地观摩了61个城市规划建设项目。

李群在讲话中指出，“”以来，市委、市政府高度重视城市工作，坚持城市规划“纲举目张”、城市发展“以人为本”、城市建设“张弛有度”、城市管理“于法周延”，不断优化城市布局、完善城市功能、提升城市发展质量，城市的现代化、国际化水平和宜居幸福程度显著提升。

李群指出，今年1月，国务院批复了青岛新的城市总体规划，这是今后青岛城市规划、建设和管理的“总纲”。要把“五大发展理念”与实现城市发展目标融合起来，推动青岛走好中国特色城市发展之路。

李群强调，要把握好世界眼光与城市规划，运用国际先进理念和思路来规划城市、谋划城市，坚持遵循规律、合理布局、以人为本、全域统筹，实现“规划一张图、建设一盘棋”。要把握好国际标准与城市品质，加快形成符合青岛实际、具有国际水准的“青岛标准”，全力补好水、地下基础设施、交通拥堵等城市“短板”，提高建设质量，强化城市治理，让城市运行有序、顺畅、和谐。要把握好本土优势和城市特色，实现风貌与城市共融，生态与城市共生，产业与城市共兴，国际化与现代化共进，塑造好城市特色，让青岛展现出独特魅力。

李群强调，做好城市工作，要切实加强和改善党的领导，构建党委统一领导、党政齐抓共管的城市工作格局。统筹政府、社会、市民三大主体，使政府有形之手、市场无形之手、市民勤劳之手同向发力，汇聚促进城市发展的正能量。

张新起就贯彻落实会议精神强调，要围绕现代化国际城市建设，着力提升城市规划科学化水平。提高规划的科学性，增强规划的系统性，提升规划的宜居性，彰显规划的特色性，强化规划的权威性。要围绕现代化国际城市建设，着力提升城市建设精品化水平。强化基础支撑，完善综合交通体系，市政基础设施体系，智慧城市基础设施体系;推进城市有机更新，重点推进胶济铁路沿线有机更新，老工业区有机更新，加快棚户区改造步伐;提升城乡生态环境，加强生态红线管理，实施生态绿化工程，加大环境治理力度，健全生态文明制度体系;加强质量安全监管。要围绕现代化国际城市建设，着力提升城市管理和服务精细化水平。加强市容环境整治，着力缓解城市拥堵，提高城市安全水平，完善城市管理体制，充分发挥政府主体作用。要围绕现代化国际城市建设，着力提升城乡一体化发展水平。实施脱贫攻坚工程，培育高水平特色小镇，有序推进人口市民化。

全体会议以电视电话形式召开。

10月15日上午，荷塘区拆违控违和城管工作会议召开，要求全区上下要以严明纪律和务实的作风，凝心聚力，攻坚克难，积极作为，坚决打好拆违控违和城管工作硬仗。区委副书记、代区长王利波，区政府党组成员、副区长提名人选刘必林出席会议。会议由区政府党组成员、政府办主任向前进主持。

会上，区建管办和区城管局相关负责人对1-9月份工作进行了总结，并对下阶段工作进行了安排部署。国土荷塘分局和规划荷塘分局相关负责人分别讲了相关工作意见，仙庾镇负责人作了表态发言。刘必林指出，拆违控违工作要突出紧迫性、突出权威性、突出周密性，城管工作要抓标准、抓目标、抓重点，并就当前我区拆违控违和城管工作存在的问题作出深刻分析研判，要求严格抓好整改落实。

王利波要求，各部门要高度重视拆违控违和城管工作，构建“大城管”格局，必须认识到位、责权到位、投入到位，要形成工作合力，要务实创新，抓出工作实效，要永无止境地抓好自身建设。同时，王利波强调，一定要严格兑现奖惩，区委、区政府将对城管和治违控违工作实施严格的督查考核，按照考核方案，对城管和治违控违工作做得好的单位和干部给予奖励，工作不力、进度滞后的单位，主要负责人要严肃问责。

城市管理委员会简报篇三

为进一步巩固、提高“创文”成果，全面提升创建全国文明城市工作水平。

11月11日，中华西路社区志愿者们深入小区，对辖区内的居民楼幢卫生进行检查，落实专人及时清理野广告及房前屋后的卫生死角，并对辖区内的led屏播放情况进行检查。同时，社区志愿者在小区广场及沿街商铺向居民们发放创文资料，讲解创文知识，号召广大社区居民积极参与到创文活动中来。此次活动受到了广大居民的好评，居民们都纷纷表示支持创文工作。

城市管理委员会简报篇四

工作总结。

共青团江西财经大学委员会二0一二年十一月二十四日共青团江西财经大学委员会。

我校旅游与城市管理学院大学生理论研究会本月除坚持开展“每周一次的主题班会考察”、“每两周一次的部门例会考察”、“督促部门内部做好班级量化考核工作”、“杜绝江财半小时现象”以及协助各班级交流工作等一系列日常工作外，还开展了“要求各班准备召开每学年一次的精品班会”的相关准备活动、“院马克思主义理论兴趣小组的开班暨第一讲”活动、“观看十八大会议直播座谈会”等活动以及积极配合和协调其他部门相关工作，以进一步提高我校学生的理论水平，理论修养，早日实现校团委提出的“全面实施大学生素质拓展计划”。本月的具体工作及完成情况如下：

一、日常工作：

1、每周开展了一次主题班会。要求各班级开展了“大学生心理健康教育”、“增强大学生法律意识”等主题的班会进行讨论学习，并对此进行了相应的评比。评比结果已记入班级量化考核。“大学生心理健康教育”班会的举行有利于提高我校学生的心理健康知识水平，增强心理保健意识，懂得人际交往，建立和谐的人际关系。“增强大学生法律意识”班会的举行有利于让我校学生意识到法律在现代社会中的重要性，并把法律当成日常生活中的一部分，自觉按照法律所体现的广大人民的意志去规范自己的言行。班会整体上取得良好效果，已达到举办目的。

2、每两周一次的部门例会，时间是每周三中午12：40分，每次例会都邀请了常委莅临指导工作，促进了委员和分管常委之间更好的交流与沟通。对已完成的工作进行总结与分析，对下周工作进行安排，部署。总结上周工作优缺点，以求能更好的完成组织部的各项工作。

3、避免“江财半小时现象”获得明显效果。由大研会起到引导和监督作用，对班级进行班会查会。开展的主题班会，有利于提高各班级的凝聚力。现基本上每次的班会都提前5分钟进场，这样提高了到场率。大研会委员按时做好检查统计，进入各班的班会进行考核。考核结果已记入班级量化考核中。

4、督促各部门内部做好班级量化考核工作，每周都进行了一次整理。且将评比结果在班长支书群里进行了公示，最终会将其作为优秀班集体的评选的辅助材料。

5、积极配合协调各班级交流工作，把各班级的交流与培养学院内部团结工作结合起来，形成制度，不断增强各班级交流工作的针对性、实效性，使班级在今后能够有出色的表现。

二、重大活动。

承办了第三届江西财经大学马克思主义理论兴趣小组开班仪式。通过一个月的精心准备，11月30日，在江西财经大学研究生学术报告厅隆重的举行了此次活动，其总结如下：

开班仪式分为了两个部分：

（一）开班仪式开始，主持人宣布全体起立，唱国歌。

（二）由大学生理论研究会会长刘少龙介绍本期马克思主义理论小组的筹建情况。本期马克思主义理论兴趣小组分为了学校和学院两个层次，学校层面共计95人参加，分为了“时事政治”“热点经济”“历史文化”三个小组，学院层次共计17支。

（三）校党委副书记王金华教授发表了重要讲话，他对马克思理论兴趣小组的建设提出了几点意见。他强调：第一，精心组织；第二，规范管理；第三，学思并进；第四，务求实效。随后，王金华教授也发表了他对兴趣小组的要求与期许。他提出马克思理论兴趣小组要始终联系着“信、敏、廉、毅”校训，做到与实际相结合；同时，开班目的要明确，对马克思主义理论的学习，不能仅局限于表面，要不断提升自己的素质，成为未来马克思理论研究者的先锋。

（四）我校大研会部长王凡发表重要讲话，进一步支持与鼓励我校大学生理论研究会工作的进一步开展与马克思主义理论研究小组的建设工作。

（五）全体起立，奏唱校歌。

（六）主持人宣布开班仪式圆满结束，观众有秩序退场。

（七）活动意义如下：

“何谓马克思主义”“马克思主义的突出重点”“如今是否仍需要马克思主义”“怎样将马克思主义学以致用”开班仪式结束后，马克思主义学院系主任周书俊博士便以此为基点深入展开，开始给兴趣小组成员做了第一讲。课上，周书俊博士丰富而系统地介绍了马克思主义，就马克思所处的时代为背景与小组成员探讨当时社会的一些现象，对人的本质与独立意识作深度的研究。“马克思虽然不是当时发现问题的最初，却是唯一一个作出解决的伟大思想家，不管是当时还是现今都十分迫切需要有马克思主义作为思想武器，捍卫自己的人格与自由。我们不能脱离实际来探讨，要将其与日常生活，学习紧密结合，努力争当新一代优秀的马克思主义捍卫队与主力军。”周博士的精彩演讲引来小组成员阵阵掌声。

三、协助工作。

从开学的迎新工作，到10月中旬的运动会，再到11月份的学术节个竞赛板块，大研会一直坚持配合和协调其他部门的工作，协助学生工作的顺利进行。大研会一直将分内的工作做到最好，下月我们依然会将这种合作和高效继续下去，促进各部门以及部门间的友好合作关系。

协助学院文艺部开展对我院新生迎新晚会的宣传工作以及其他辅助工作，取得了不错的工作成绩，认真对校区各个寝室楼栋进行宣传，安排委员做好相应的部署工作。

“每周一次的主题班会考察”、“每两周一次的部门例会考察”、“督促部门内部做好班级量化考核工作”、“杜绝江财半小时现象”以及协助各班级交流工作等一系列日常工作将继续开展下去，其他重大活动将根据下月安排举行。

大研会。

2012年11月24日。

城市管理委员会简报篇五

一、配合校级活动1、5月9日，勤工部发放了4月份勤工岗位工资。2、5月9日，旅游与城市管理学院烈焰队进行了创技月季军争夺赛，对阵金融队。以第四名结束创技月。

3、5月11日晚，心协带领各班同学到麦庐大礼堂观看了江西省2012年爱心包裹项目启动仪式暨《包裹》首映仪式。孩子们可爱的表演以及感人的影片深深感染了在场的每个同学，让大家受益匪浅。

二、特色活动1、5月9日，旅游与城市管理学院学习部进行本学年学习部以及信息站的宣传成果汇总。

2、生活宿管部协助党支部对即将转预备党员的入党积极分子关于晚归几假期返校情况进行考核，将其列入考核标准。

三、常规工作。

学生会办公室完成第十一周部门量化考核，并公示。

四、下周工作展望和重点。

实践与就业部将继续跟进“大学生就业创业基金校园为公益使者招募”活动，并继续筹备创业计划竞赛校内选拔赛。

2012年5月13日。

城市管理委员会简报篇六

12月18日，记者获悉，为进一步规范烟花爆竹市场秩序，确保烟花爆竹领域安全，奎文区正开展烟花爆竹安全专项执法检查活动。

本次专项检查至202月底结束，共分为三个阶段进行：企业自查阶段、安监局全面检查阶段及总结阶段。12月上旬，辖区内烟花爆竹经营店已全部完成自查自改工作。近日，该区安监局执法人员对辖区6家烟花爆竹经营店开展了安全检查工作。重点检查了各经营店的自查自改台账以及是否配备完好的灭火器材、各项安全警示标志是否落实、是否存在“下店上宅”“前店后宅”违规经营等情况，并实地查看库存量是否超标、是否通电，涉爆物品是否单独存放等。下一步该区将继续加大宣传引导和监督检查力度，严厉打击非法违法行为，扎实推进烟花爆竹安全专项整治工作，确保人民群众生命财产安全。

城市管理委员会简报篇七

20xx年，城管xx分队在xx镇党委、政府的重视支持下，在区大队的关心指导下，以科学发展观为统领，紧紧围绕"迎世博""办世博"这一主线，通过网格化管理模式为基础，坚持以精细化管理、人性化服务为目标，积极开展日常管理执法工作，更是按照年初确定的工作目标，有条不紊、强力有序地完成了各项重点工作，为难忘世博、精彩世博这一篇章书写了浓重一笔。值此年终之际，现将各项工作情况总结如下：

强化学习教育，提高队员素质。

加强业务知识学习，提高业务技能。20xx年度，xx分队先后组织了11次共243人次集中学习活动，主要学习了包括《上海市市容环境卫生管理条例》在内的各法律法规和文件，通过学习进一步加强了分队队员熟练运用法律法规来教育管理相对人的能力，避免在执法过程中因条例使用错误而造成文书不规范、执法错误。5月，xx分队13名执法证过期的第一批执法队员在区大队的统一安排下顺利通过市局组织的执法证考核。6月，在全区行政执法抽查考核中，x分队8名队员全部通过严格的抽查考核。

加强文明执法教育，规范队员执法行为。xx分队以廉政建设为抓手，严格要求队员对照《上海市城市管理行政执法人员行为规范》，查找不足，改进问题，同时进一步理清严格执法和文明执法的关系，做到两者统一，坚决杜绝执法蛮横、粗暴的现象发生。

20xx年一年里，xx分队为在迎世博和办世博期间保持展现xx镇整洁亮丽的市容市貌，组织开展了包括跨门经营、乱设摊、乱涂写、乱张贴、规范店招店牌，a15高速等省际通道两侧环境等23次专项整治行动，主要数据有：拆除破损遮阳棚5处，清除乱张贴17500余处、清除乱涂写26000多平方米，粉刷建筑立面达16万多平方米，装运各种垃圾、渣土约780吨，整治跨门营业178起，取缔乱设摊237起。

针对xx镇李塔汇大部分地区因被纳入南部新城规划范围而涌动着一股乱搭乱建的暗潮，城管xx分队准确估计形势，通过加强与各村居委会的联系沟通，保持信息通畅，及时掌握信息动态，同时坚决做到发现一起，立拆一起，并且加大法律宣传力度，进而消除有想法或准备搭建的人放弃实施乱搭乱建行为，全力保障镇拆违办提出的"不增一平米"的目标顺利实现。截止11月15日，城管xx分队共计拆除违法建筑4462平方米；其中拆除个人新增违法建筑12户，间数19间，面积482平方米；拆除集体违法建筑2家，面积为4180平方米。此外还制止两家企业违法建设行为，涉及面积达xx多平方米。

通过一年的努力转变，分队日常执法管理工作确立了以管理服务型执法为主导，逐渐树立了爱民、亲民、为民的良好形象。对于不造成社会影响的一般违法行为我们坚持以教育劝导为主，而对于屡教不改、拒不服从管理、造成不良社会影响的，我们坚决采取行政强制措施，予以行政处罚。截止11月19日，城管xx分队共收缴罚款6300元，处置各类案件达217起，其中处置市、区投诉举报各类案件27起。

20xx年是"十二五"规划开局之年，是我们站在新的起点上，谋求新发展，实现新跨越的开局之年。20xx年分队工作的指导思想和总体要求是：以科学发展观为工作统领，以"亲民执法，和谐城管"为工作理念，以民生为主题，以群众为基础，以长效保持市容环境整洁靓丽为目标，积极探索后世博城市管理工作经验，以求进一步提升城市管理水平，进一步巩固城市管理工作成效，进一步创新思路谋求更新发展。同时石湖荡分队将以政风行风廉政建设为抓手，明年着力在便民服务、长效管理、创新创优、队伍建设上下功夫，不断推进和深化xx镇城市管理工作。

一、强化监管，进一步改善镇区环境面貌。

1、设想在xx镇东片和西片分别打造一条"精品示范道路"，从而带动其他道路的规范管理，展示石湖荡精品形象。

2、继续严格管理5个学校周边、2个农贸市场周围的市容环境。

3、加大对乱张贴、乱涂写等整治力度，同时及时对上述非法广告进行清除。随着大型户外广告的大量设置，分队将大型户外广告整治纳入重点对象，加大检查力度，坚决消除安全隐患，保持大型户外广告的整洁美观。

4、不断地规范夜市烧烤市场，最终让其到指定地段经营。

5、对现有的临时疏导点进行规范管理，进而减少流动摊贩的`数量。

6、加强与各村居委会的联系沟通，保持信息通畅，及时掌握信息动态，严防严控违章建设的发生。

二、狠抓教育，严格管理，进一步提高队伍素质。

1、加强思想政治教育和业务培训，全面提高队伍素质。

2、贯彻"亲民执法、和谐城管"的工作理念，做到依法行政，文明执法。树立良好形象，着力打造一支政治强、作风硬、守纪律、能管理、会服务的亲民城管队伍。

三、加强宣传，全民动员，形成齐抓共管的城市管理氛围。

积极开展"城管开放日"、"法律宣传日"等形式多样的活动，大力宣传城管法律法规，提高市民群众文明守法意识，实现城管队伍与市民群众的互动，充分调动市民群众参与城市管理的积极性，从而进一步提高群众对城管工作的认同度，营造齐抓共管的良好氛围。

城市管理委员会简报篇八

2021年，在县委县政府的坚强领导下，我局党建工作坚持以******新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的十九大及***二中、三中、四中、五中***精神，按照新时代党的建设总要求，坚持党要管党，全面从严治党，紧紧围绕城市管理工作，扎实抓好政治引领、标准化建设、志愿服务、作风建设等重点工作，努力推动机关党建工作，为城市管理工作提供保障服务。现将2021年主要党建工作总结如下:。

建立完善学习教育机制，把党员领导干部的政治理论、法律法规学习纳入工作日程，进行统一部署，统一检查，统一考核，有效地推进学习教育的常态化开展。年内进行x次安排部署，及时制订学习计划，明确了学习的任务和要求，每年干部职工人均撰写学习笔记x万余字，撰写学习心得体会文章x篇，签阅干部学习笔记x次。深入学习贯彻************系列重要讲话精神，广泛开展党史常态化制度化学习教育，加强“四个全面”战略部署宣传教育，不断增强党员干部道路自信、理论自信、制度自信，不断提升党员干部政治理论水平。

支部坚持周一、周四集中学习制度，通过学习强国、xx党建等平台，采取领学、经验交流、心得体会等方式，组织干部认真学习党的十九大及***二中、三中、四中、五中***精神及******新时代中国特色社会主义思想，党章党规、************系列重要讲话精神，国家、省市县重要文件、城市管理领域法律法规等知识，做到学习教育常态化。先后开展“主题党日”活动x次、专题党课x次；围绕乡村振兴政策理论方面深入五三村开展宣讲活动x次，做到学习教育广泛化；组织全局党员干部进行理论学习测试、撰写学习心得，做到学习教育多样。通过开展形式多样的学习教育，促进党员干部理论学习不断掀起新的高潮，切实用思想武装头脑、指导实践、推动工作，做到学习教育实战化。

道德模范，用榜样的力量鼓舞人带动人，提高政治素质，筑牢思想基础，让党员“学”有目标“做”有方向，争做城市管理的标兵，促进党支部党员更好地发挥战斗堡垒作用和先锋模范作用，为促进全局城市管理工作全面发展提供有力政治保障。

支部重视党员干部的教育力度，投入资金x万多元订阅各类党报党刊和学习资料，通过多种学习方式，组织党员干部深入学习贯彻******新时代中国特色社会主义思想，用好“学习强国”平台，不断提高党员干部的素质。落实党员目标管理责任制，支部全体党员分别到颐和社区报到，积极参与志愿服务活动。加强党员队伍建设，明确党务干部，进一步增强支部的凝聚力和战斗力，支部分别与x名党员签订了《党员目标管理责任书》，严格考核内容，按目标责任书内容进行考核管理和开展党员评议。党员干部在疫情防控、乡村振兴、市容管理等工作中积极发挥先锋模范作用，年内x名党员在“七一”期间被表彰为“优秀******员”，x名同志被表彰为“先进个人”。

支部按照坚持质量标准，严格组织程序的原则，认真抓好党员发展工作，支部现在已按期转为正式党员x名，上报入党积极分子x名并备案，新递交入党志愿书积极分子x名，目前正在培养当中。

深入沙河镇五三村x户贫困户家中了解并进行信息确认，帮办实事解决实际问题，加深对贫困户的了解、获得贫困户的认可。开展党的科学理论和乡村振兴政策理论知识宣讲活动，开展“决胜小康・奋斗有我”等群众性主题宣传教育活动x场次，深入宣传打赢乡村振兴战的举措进展，面对面宣讲脱贫政策、乡村振兴战略，现场答疑解惑，努力加快五三村乡村振兴步伐，主动开展生产、生活信息咨询、政策对接等帮扶活动，确保贫困群众了解国家各项惠民政策，顺利通过省市组织的验收。

实时掌握干部的思想动态是做好意识形态工作的前提，局主要领导定期与分管领导谈，分管领导与分管各队、股、室负责人谈话，内容从工作作风、工作困难到近期思想动态，通过交心谈心听取干部心声，解决干部疑惑，化解干部矛盾，切实做到思想上共振、感情上共鸣、行动上共进，真正将交心谈心的成果转化为做好城市管理工作的凝聚力、战斗力。

在党组织领导下抓好宣传思想文化工作的同时，注重发挥工会、团支部等群团组织的协调联动作用，努力提高宣传新闻工作人员的思想素质和业务水平。一是加强新闻宣传报道。通过政府门户网站、今日头条、微信公众号等多媒体进行发送、转载，发表新闻稿件、专题报道近x余篇，被每日xx网、中国xx网、xxxx网等媒体采纳x余篇，并大力推进城市管理政务公开，提高市民参与城市管理的意识，主动接受社会的监督，营造良好的宣传氛围。二是立足城市管理工作，不断加大扫黑除恶专项斗争工作的宣传摸排力度，持续开展乱停乱靠、占道经营、出店经营、违法搭建等城市乱象进行治理，针对城市管理民生领城热点和可能发生的突发情况，健全完善舆情快速反应，坚决避免小话题形成大气候，小问题引发大事件。三是认真及时办理投诉咨询建议等。对接到的投诉咨询或工作建议，第一时间受理，第一时间解决，第一时间给予回复，及时有效地化解了城市管理方面存在的相关问题，切实保障和维护了广大群众的切身利益，群众公众满意度明显提高。

微信群、

学习。

强国。

xx党建app等党员远程。

教育。

信息化平台作用，开展党员线上学习教育工作。年内开展廉政谈话x次以上，组织观看警示教育片和正能量宣传片，定期通报违纪典型案例和重要节假日廉政警示提醒，引导党员严守纪律规矩，做到自警自律。同时，通过xq、微信等形式做好重要节假日廉政警示提醒，引导党员严守纪律规矩，做到自警自律。

比赛，贯彻落实************关于厉行节约，反对餐饮浪费的指示精神，弘扬中华民族勤俭节约的传统美德，营造“节约光荣、浪费可耻”的良好氛围。三是主动作为，扎实开展。

疫情。

防控工作。在疫情期防控间，党员带头扎实开展疫情防控工作，加强对城区市容市貌巡查管理，及时劝导城区不戴口罩人员，疏散人群聚集行为x余次；安排在岗的x名干部职工主动到社区报到，参与所在社区（村）楼院卡口值班；抓好单位内部疫情防控工作，做好单位干部和外来人员扫码登记、测量体温、酒精消毒等事项，为帮扶五三村和各社区分别赠送口罩、消毒酒精等物品。四是持续开展共驻共建活动。督促党员根据各自实际情况和特长参与志愿服务活动、领岗领责，开展单位和在职党员到社区“双报到”活动，宣讲党的政策和法律法规，为社区居民普及法律常识，不定期组织党员干部在辖区内开展环境卫生整治活动，树立共建美好家园的健康理念。

坚持党建工作与业务工作同安排、同部署、同检查、同落实，不断推进城市管理精细化、智能化水平。一是开展宣传教育，引导公众监督。开通“临泽城管”今日头条号和微信公众号，增加“随手拍”功能，鼓励广大群众积极参与城市管理,有效治理城区各主次干道沿街门店店外经营、店外作业、车辆乱停乱放等城市乱象，实现让城市更整洁有序、更靓丽舒适的总体目标。二是发挥城市精细化管理十大专项整治行动牵头单位作用，统筹协调各部门，集中力量整治解决一批社会关注度高、群众反映强烈及影响社会经济建设发展的突出问题。三是建设临泽县数字化城市管理平台。自x月x日全面开始实施建设，x月底系统已全面建成，现正在进行系统试运行。为下一步形成大城管格局，提高各部门在城市管理方面的办事效率，节约管理成本，有效改善投资环境和居民生活环境发挥积极的作用。

党建工作虽然取得了一定成绩，但是还有一些不足：一是主题党日内容和形式比较单一，存在与党员思想和工作实际结合不够紧密，开展志愿服务等相对较少的情况；二是学习形式单一，在组织学习上照本宣科多、研讨交流少，学习的深度不够、入脑入心不够，主动学习能力不强。针对存在的问题在今后的工作中主要从以下几方面做起：

指示等重要讲话精神和党***决策部署做到入脑入心，在领会掌握精神实质的基础上，与城市管理。

工作。

实际紧密联系起来，建立长效机制，提升城市管理的成效。

城市管理委员会简报篇九

第一条＿＿＿＿住宅区业主管委会（以下简称本管委会）是根据《深圳经济物区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）和深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则》（以下简称住宅区细则）的有关规定成立的代表本住宅区全体业主合法权益的社会团体，经市政府社团登记部门贪污核准登记后，取得社会团体法人资格。本管委会的一发合法权益受国家法律保护。

第二条 本管委会接受审计署登记管理部门、市住宅主管部门和区住宅管理部门的领导，执行国家，省，市有关物业管理的法律政策规定。

第三条 本管委会代表本住宅区全体业主的合法权益，以科学、发主、合法的管理手段，保障住宅区物业的合理使和，维护信宅区的公共秩序，创造整洁、优美、安全舒适、文明的居住环境。

第二章 管委会的产生及职权。

第四条 本管委会由本住宅区业主大会选举起产生，向业主大会负责并报告工作，接受业主大会和市、区住宅管理部门的监督。

第一届管委会的产生：由区住宅管理部门会同开发建设单位或期委托物业管理公司组成筹委会，提出管委会候选人名单，提交第一次业主大会选举通过。

第五条 本管委会设委员＿＿名，其中主任一名，副主任＿＿名，执行秘书＿＿名。执行秘书负责处理管委会日常事务。

管委会主任、副主任由管委会在其委员中先举产生。

管委会执行秘书由管委会聘任，如聘任非本住宅区业主提任执行秘书的，须由本人在本住宅区的直系亲属业主为其经济担保人。

管委会主任，执行秘书为专职或兼职。

第六条 本管委会委使下列职权：

1. 按照有关规定召集和主持业主大会；

2. 审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；

4. 审查物业管理公司上年对本住宅区的管理计划完成情况及其费用决算报告；

8. 执行业主大会通过的各项决议。

前款的第3、5、6项规定的事项，必须经业主大会批准。

第七条 本住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理服务费的收支帐目，管委会应每三个月到少公布一次，接受业主的监督。

第八条 下列人员经管委会决定产经业主大会批准后要获得适当津贴；

1. 管委会主任；

2. 管委会执行秘书；

3. 业主选举的楼长；

4. 管委会同意的其他人士。

第三章 管委会会议。

第九条 管委会会议每两个月至少如开一次。有三分之一以上的委员提议或主任、副主任二人以上认为有必要并书面呈述议题时，可召开管委会特别会议。

第十条 管委会会议的如开提前七天将会议通知及有关材料送达每们委员。委员因事不能参加会议的，可以书面委托代表参加。

第十一条 管委会会议由主任召集、主持，主任因故缺席时，由副主任主持。

第十二条 管委会召开会议时，可以邀请政府有关部门，居民委员会，物业管理公司等单位的人员和承租人代表、其他非业主使用人代表参加会议，但上述人员没有表决权。

第十三条 管委会会议决定问题，采取少数服从多数的原则。会议进行表决时，每一委中央电视台有一票表决权。委员可委托代表人行使表决权，但必须出具授权。

委托书。

若表决中出现赞成票与反对票相同时由主任或会议主持人投决定性一票。

第十四条 管委会执行秘书必须作好每次开会的会议记录，并由会议主持人签署后存档。

第四章 管委会委员。

第十五条 本管委会委员由本住宅区业主大会在业主中选举产生，委员人数为单数。管委会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员以及承租人代表或本住宅区的非业主居民担任管委会委员（以下简称聘请委员），其名额不得超过最终委员总数的三分之一。聘请委员担任管委会主任，应由为本住宅区业主的直系亲属作其经济担保人并经业主大会批准。

第十六条 本管委会委员则热心公益事业。责任心强、有一定的组织能力和必要的工作时间的成年人来担任。

第十七条 本管委会委员每届任期三年，可以连选连任。

第十八条 本管委会委员的撤换，减增由管委会会议通过后，提交业主大会投票决定。

第十九条 有下列情形的人士不得担任管委会委员，已经担任的须停任委员并由下次业主大会追认：

1. 已宣告破产；

2. 因身体或精神上的疾病已丧失履行职责的能力；

3. 未经管委会同意无故在管委会会议中连续缺席三次以上；

4. 以业主身份当选为委员，但已不再是业主；

5. 以书面形式向管委会提出辞呈；

6. 有违法犯罪行为的；

7. 业主大会已将其罢免的。

第二十条 任何委员停任或退任而不寻求连任时，必须在停任或退任后半个月内将由其管理、保存的本管委会的文件、资料、帐簿以及属于本管委会的任何财产（动产、不动产）移交给本管委会。

第二十一条 本管委会委员的权利：

1. 选举权，被选举权和监督权；

2. 对本管委会的建议和批评权；

3. 参与本管委会有关事项的决策；

4. 参加本管委会组织的有关活动，

第二十二条 本管委会委员的义务：

2. 执行本管委会的决议，努力完成本管委会的工作；

3. 积极参加本管委会组织的仁义和活动；

4. 向本管委会的工作提供有关资料和建议。

第五章 管委会日常经费收支与只公用房。

第二十三条 本管委会的经费来源是本住宅区的管理服务费。

第二十四条 本管委会的经费开支包括：业主大会和管委会会议；购置设备；编印资料。购买书刊资料；国内外交往；有关人员的津贴；日常办公及其他项目的费用等。经费收支帐目（不包括现金）由执行秘书管理，每月台票向管委会会议汇报，每年度向业主大会汇报。

第二十五条 本管委会的办公用房从公用设施专用基金购买的物业管理用房中划出。

第六章 附 则。

第二十六条 业主大会通过有关本章程的决议和细则都是本章程的组成部分。

第二十七条 管委会的终止与解散：本管委会依照业主大会的决定或市社团登记部门、市住宅主管部门的决定终止或解散。

第二十八条 本章程的解释权属管委会。

第二十九条 本章程与有关法规不符时，按有关法规执行。

第三十条本章程经业主大会通过后生效。

附：住户手册。

一、 前言。

二、 简介。

三、 物业管理。

四、 管理费用。

五、 设备及服务。

六、 装修管理。

七、 入住前期的特别服务。

八、 业主及用户的其它责任。

九、 保安/安全。

十、 关于防盗门、窗安装的有关办法。

十一、 防火。

十二、 清洁。

十三、 卫生管理细则。

十四、 保险。

十五、 常用电话号码。

十六、 结语。

一、 前言。

为 了便于业主/用户进一步了解小区管理公约的内容及运作情况，管理公司物编写此住户手岫，以供参考之用。小区住户手册根据管理公约而制定，其目的在于保证小区所有精度及用户能有效地使用其购置之物业，而并非对业主及用户加以约束。管理公司将竭诚为各业主用户提供尽善尽美的管理服务。

二、 小区简介。

小区占地公顷，总建筑面积 平方米，绿化面积 平方米，绿化率为 .物业管理公司以现代的意识、全方面的构思服务于业主，使业主在物业管理公司的服务下，充分享受舒适、宁静、祥和的生活，创造出一个温馨、各谐、全新的花园式住宅。

1. 按照建设国际化大都市的要求注意提高小区的整体居住环境质量。

2. 注意加强物业管理，保持住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好。

3. 实行超前管理，参照新加坡、香港的屋村式管理，使物业管理奠定良好的基础，以优质高效的服务，得到广大业主的认可。

4. 物业管理有限公司小区管理处主要负责如下工作：

（1） 管理：具有严格和管理制度，做到违者必罚，奖罚分明。

（2） 保安：小区有专门保安力量，实行24小时昼夜值班。

（3） 清洁：保洁员定时清扫和清运垃圾，保持小区内地段卫生，做到地面无烟头，无纸屑，地痰迹，无污印，垃圾清运采用塑料袋，以防垃圾清运时再污染。

（4） 绿化：负责小区绿化，四季维护树木，花草，修剪花木，维护绿化景观。

（5） 车辆交通管理：对机动车辆进入小区加以限制，保持小区宁静的气氛。

（6） 有偿服务：代请保姆，代为购物，你订机票，接送孩子，照顾老幼，病残，打扫客户卫生，成立老年活动中心等生活服务系列。

（7） 有偿中介服务：代业主出租、出售小区住房。

（8） 设立便民的小型超市、便民商店等。

三、 物业管理。

1. 管理公司。

根据管理公约的条文，xx物业管理有限公司已被委聘为小区之物业管理公司。

2. 管理公司之代表权。

管理公司有绝对的权力代表各业主及用户就有关管理本小区之一般事务与政府公共事业机构和团体进行磋商及处理有关问题。

3. 公共地方及设施管理。

管理公司根据管理公约条文所赋予的权力，将管理及负责所有公共地方、小区结构、电梯、泵房、绿化及其他公共设施及设备之保养、维修及管理。

4. 管理职员。

为提供完善之管理服务，管理公司雇有专业管理人员及专业维修承造商负责小区一切日常管理及维修事务。请各业主及用户切勿要求任何管理公司职员作么人性质服务，所有管理员工一律不准向业主，租户。住客或任何承造熵收取管理赏赐或其他利益。

5. 建议及投诉。

任何人士若对小区环境及管理欲作出建议或投诉，请以书面形式通知管理公司。

6. 小区管理处办公时间。

管理公司电话（办公时间）：xxx。

管理处电话（二十四小时服务）：xxx。

四、 管理费用。

1. 管理费。

管理费乃根据每年度之管理开支预算而制定，计有管理员工薪酬，税收，公共地方水电费、公共地方之清洁费用，公共设施维修费，法律及其他专业咨询费用、小区保险、第三者保险及管理公司酬金等。管理费金额将根据日后实际支出需要而调整，调整前各业主将获预先通知。

2. 管理保证金及管理基金。

各业主应于验收其单位合格后，立即向管理公司支付数额相当于三个月的管理费用作为履约保证金。同时亦需支付数额相当于三个月的管理费作为管理基金，以支付日常性之管理维修开支。当管理基金不足时，管理公司可发也通知，要求各业主增缴管理基金。各业主不得动用保证金或管理基金，作为抵扣管理公约内所指定各项应付费用。

3. 缴付管理费。

楼宇管理费于每月10日前缴付，管理公司为各用户专责管理本小区，任何租户延期缴交管理费，管理公司有机根据公约赋予的权力征收利息、催缴手续费用，甚至停止供应水，电及采取适当的法律行动追讨。

付款办法：以支票或现金形式直接交往小区管理处。

4、管理费盈亏。

小区之管理公约内订明，如管理费不足以应付各项开支时，各业主须按比例交付不足之数目，如有盈余，则将会拨入下年度帐目。各业主与用户床相互协调使用期间的费用分摊比例，管理公司最终将以物业业主为法定负责人，而不涉入业主与用户之间之关系。

5、管理帐项。

管理帐项以实报实销方式处理，收入及支出帐项将按时向各业主/租户通知。各业主在缴足所有应付管理费用的，有权向管理公司索取有关帐单副本作为参考。

6、 业权转让。

如有更改或转让业权，原业主必须以书面形式通知管理公司，否则仍须负责该单位之管理费用。业权转让时，管理费保证金及管理基金，应按管理公司所指定应办之妥善手续，转让予新业主名下。卖方业主自行安排向买方收回上述做主金及基金。

五、 设备及服务。

1. 电力。

各单位都已安装独立电箱、电表及充足的电灯及插座若发现陈旧必须更换，任何电器工程必须由合格（指定）的电器技工进行。

2. 供水。

小区24小时供应冷、热水。接驳洗衣机修理水嘴的工作必须由合格技工进行。自来水是利用水压输送到各单位的，因此即使是轻微的漏水亦足以引起水浸，外出时必须将水嘴关妥。若因漏水而令小区的公众地方，设施或其他单位业主蒙受损失，该单位的业主必须负责维修及赔偿。

3. 煤气。

小区24小时保障煤气源供应。接驳供气设备的工作必须由合格（指定）的技工进行。系统若发生泄漏现象，须及时与管理处取得联系以免造成更大损失。

4. 电话。

小区已铺设电话电缆直达各物业单位，用户可向管理中心吕请接驳及安装电话。

5. 电梯服务。

小区各楼宇备有先进的电梯，为客户提供24小时服务。

6. 公共天线。

各单位均高有电视天线插位。若需啬额外的天线插位时，可通过管理处安排保养承办商安装，而费用应由有关业主负担。根据小区公约条文，所有单位均不得安装任何室外天线。

7. 消防系统。

小区的消防设备含每层设置的消防栓，由管理员24小是值班，监察消防系统的运作。

六、 装修管理。

1. 政府法规、公约条文。

用户在室内进行任何工程，必须事前确定该项工程是否抵触有关政府部门之法例及管理公约条文，若所进行工程发生违反法规条文情况，用户须将改变部分恢复原面貌，直至有关方面满意方面的资料，业主可先向管理公司问询。

2. 用户在单位内施行各类装修工程必须确保不影响楼宇结构和原有系统，并须书面通知管理处，提交有关装设计图及向有关政府部门申请，待申请批准及缴纳装修按金及第三者保险后，方可开工。

3. 装修保证。

（1） 装修按金——此按金由管理公司按单位面积制定，并由管理公司保存，作为保障装修期内，承办商或其工作人员对小区物业或其他单位造成破坏、损耗、涂污时作适当处理。工程完成后，经管理公司检查完毕，才会按实际情况作全部或部分发还。

（2） 第三者保险——为减少在装修时发生意外所导致损失，承办商应购置工程期间第三者保险，金额方面由管理处视其单位及工程大小评定。

4. 装修规则。

（1） 提供足够之保护防御设施予楼宇内之结构、装置、装饰等，避免装修期内有任何损毁。对于桉宇内设备有任何损毁或因缺甜言蜜语防御设施而导致破坏，包括裂痕、污渍等，有关业主需赔偿一切修缮费用。

（2） 装修期间不得占用小工内公共地方，为保障其他业主及其他用户的利益，基有任何人士及物业本身各部分受到直接或间接损害，将由有关用户负责及赔偿。

（3） 尽量提供足够防御措施减抵装修期内收到之尘埃、噪音和气味等，令小区内其他业主，用户不要受到干扰和感觉不便。

（4） 施工现场必须备有紧急医疗药品，必须有足够防火设备，如恶意火简等，以备发生事故时紧急应用。

（5） 不得在通道走廊、其他公共地方或跨入其他业主单位进行装修工程。

（6） 所有通道走廊或其他公共地方不得放置或储存任何建筑装修物品、工具或废料等。

（7） 不可在小区内之消防喉取水作调制混凝土、清洗地方或其他用途。

（8） 装修工人必须空着适当的衣服及不得赤足出入工作范围，以防发生意外及有碍观瞻。

（9） 所有装修工人在小区范围内必须挂上管理公司发出的工作证，工作证每天四上向管理处登记领取，每天下班时必须交回管理处，如有任何损坏或遗失应立好赔偿，否则严禁进入小区范围内或在物业范围内进行工作。

（10） 所有机器、工具、设备、包裹或建筑装修材料等，若要搬离小区范围，必须先填妥管理公司特定出门许可证再经检验始可放行。

（11） 装修承造高须对其本身用具、设备及建筑材料等承担保管责任，管理公司概不负责任何损失或遗失。

（12） 切勿交混凝土、吵石、瓦砾或其他杂物倒入坐厕或排水渠内。

5、物业外墙。

所有用户皆不得适拆、更改或干扰物业外墙及公共地方设备，或改讨任何排水喉管。此外，更不得加高任何招牌、帐篷、窗花、秩笼、花架、天线或将其他物品装置物业外墙上。

发吸任何上述违章行为，业主/用户将需承担所修正工程及管理公司额外工作负担费用。

6、 装修承造商。

各用户所聘的指定装修承造商在进行工程时有任何疏忽而造成公共地方、设施损毁或对其他住户物业构成破环，有关用户必须负责所有赔偿损失，因此在选聘装修承造商时必须小心谨慎。

七、 人往前期的特别服务。

尊敬的业主：

欢迎您入住xx物业管理有限公司小区管理处负责及管理的小区，并对您给予公司的理解和支持表示感谢，在这里您将充份享受到xx物业管理有限公司丫区管理处为您提供的完善、高效的服务。

为了便于您尽快、顺利地进驻小区，管理处开办了装饰、搬家业务，如您需要，请尽快与我公司联系。

联系电话：（装饰）：xxx。

联系电话：（搬家）：xxx。

八、 业主及用户的其他责任。

1、 物业用途限制。

各用户不得将其单位用作非法工吵道德或与土地批文、政府用途、管理公约秫等许可告示相抵触的用途。

2、 饲养宠物。

住户所饲养的宠物，必须在管理处指定地方排汇及做废物处理事宜。

3、 噪音气味。

为优质环境宁静用户切勿在其室内发出噪音或气味，滋扰其他用户。

4、 公众通道。

必须优质所有走廊、通道及楼梯畅通无阻。为保护各业主/用户自身安全起见，遇有任何公共走道阻塞时，应立刻通知接待中心。若发现其他用户做出防碍公众利益，阻塞走道等行为，更应主动举报。

5、 景观物品。

各用户不得在任何公共地方进行洗涤、晾晒、熨烫衣物或其他物品。

6、 神位。

为保持环境清洁卫生，所有用户禁止在门前或公共地方摆设神位及燃点香烛。

7、 电梯服务。

严禁使用客梯作送货搬运物品用途，一切物品的运送，必须用管理公司指定的货梯进行。

8、 危险物。

各业主不得在小区范围内搬运，储存及使用危险、易燃或易爆的物品。

9、 铁闸/卷门。

各用户不得在其单位大门外或窗口装置不符合管理处规定的不安全合格的铁闸工窗花。

10、 营业经商。

除非得到管理公司书面批准确，所有用户不得在小区物业的公共范围内摆设任何么用物品或进行各种形式的宣传、经工业品、贩卖活动，包括张贴、派发商品、样品、宣传品等等。各用户及外来访客亦不可在此范围内向其他住户进行派发物品、推销或任何形式的磁扰。

11、 法律纠纷。

业主或用户在小区物业范围内，因自身问题而引发的法律纠纷及事故，必须自选承担所有法律及经济责任。管理公司基受牵连而须进行额外工作及开销，亦将由相关物业业主/用户承担。

九、 保安/安全。

1、 为保障安全，所有的小区居住的业主及其雇佣人员，均应办理住客证。

a 办理住客证请与管理处联系，书面写明人员姓名并交一寸照片一张，证件需缴纳押金。

b 若有人员变动，应及时到管理处发放或注销证件手续。

c 住客证或临时工作证不慎遗失，请及时报告管理处，并办理补证手续（与开始输时手续相同）。

2、 大楼进出凭住房证，并于每晚23：00静楼。

3、 小区每24小时均有保安人员值班和巡逻，请业主/用户配合保安人员工作以保障所有入住小区住户的安全，并请注意以下几点：

a 若发现任何可疑人物，请在安全情况下立即通知管理人员或管理处。

b对进入大楼的访客将要求做会客登记，每天23：00以后的访客保安人员应先与住户联系，得到允许后方可探访。

c 房间无人时，请锁好门窗。

d 无人在室内时，关闭所有电器用具。

e 不要在禁止吸烟场所吸烟，尤其是在电梯内；在可吸烟场所，应处理好烟蒂和火种。

f 定期检查，维修电器设备、电线和灭火器等。

g 发现有不明气体时，不可开关电器包括使用电话，离开单位后，锁好门窗，立即通知管理人员或管理处。

h 携出大件物品及搬运货物出小区、住宅楼，必须到管理处提出申请并开具出门许可证。办理该手续须凭证户证新自前往办理。

i 住宅单位用户世勿随便开门给陌生人，开门前必须先从防盗眼辨别访客。

j与监近用户互相认识，保持联系，以便朋家能够互相照应。

k 如遇紧急情况时可直接报警（拨电话110）或直接打电话通知公安局总值班室。

l 如不幸被贼匪光顾，不应移动、清抹或洗涤任何现场物品。当情况安全后，立即通知管理处。

4、 除保安员外，物业亦高有先进保安装置以确保各业主及用户安全。

5、 住房保安。

各用户如需在其使用单位范围内，自行聘用专职空着制服的私人保安员，必须事先向管理公司作书面申请，详列人员数目，值班时间及所恬单位名称，并须保证这些专职人员不得空着制服在小区公共地方活动，以免造成管理混淆及引起误会。

十、关于业主安装防盗门、窗的有关办法。

为了保证业主对其住宅单位的安全需要，管理处允许在各住宅单位安装我方指定的防盗门、窗、并由管理处指定的安装队伍进行安装，规格、样式及颜色由管理处指定，业主自己世勿私自购置指定之外的防盗门窗，以及由指定之处的安装队安装。以上务请业主遵照执行。

附：

防盗门、窗安装。

申请书。

业主姓名楼室号。

防盗门窗型号颜色。

交费：

十一、防火。

1、 防火措施。

小区物业内部装置有灭火设备，用户应熟悉各项设备的位置及使用方法，用户必须紧记除救火外，不得使用消防栓及各种设备作其他用途。

2、 防火知识。

切勿令电线负荷过量或在同一插座接下来多种电器，例如电炉、熨斗电饭煲或吹风筒等，以免由于负荷过量而导致火警。

请遵照法例法定，切勿在单位内储藏易爆易燃物品，最后离开单位前，检查并保证烟头已熄灭，并把全部还在开动的电器关闭。

易燃及危险性物品应放置在孩童无不触及的地方。

请保持走廊、楼梯及防火通道畅通。

防火门必须保持经常关闭。

如遇到易燃物品气味时，切勿触动任何电器（包括电话、门铃、电动玩具等）开关，小心打开所有窗户，门，让空气流通，然后离开现场及尽快通知管理处。

3、 如遇火警时应采取的措施。

保持镇定。

拨打电话119通知消防局。

打破安装在走廊的防火警钟玻璃，按警钟示警。

及时通知小区保安管理员或管理处，如时间许可，应通知监近用户。

如遇到浓烟，应尽量贴近地面，并以湿毛巾覆盖面部。

不要乘搭电梯，应用楼梯逃生。

尽快前往小区地面或空旷地方。

4、 防火演习。

管理人员将定期进行防火学习及试验各项救火设备。

十二、 清洁。

管理公司已雇有清洁工人负责保持公共地方清洁，但仍有赖全体用户的通力合作，维持社会公共道德，才可确保地方清洁。

用户内部的清洁、卫生、防虫工作，应由用户自行负责，或委托管理公司之指定承包商处理。

大楼住房应将其室内垃圾用塑料代包装妥当，摆放在管理处所指定的位置，清洁工人每天将会依时清理，切勿将垃圾堆放在楼内或小区的任何地方。

十三、 卫生管理细则。

为给业主创造出一个优雅、清静的居住、休闲环境，管理公司物制定卫生管理规定，条例如下：

第一条：公司将组织大量人力、物力对公共场所、设施进行定期的清理、消毒、维护，发现问题及时解决，使你充分享受舒适安全的生活及居住环境。

第二条：公司将定期进行消灭"四害"工作，绝不让其滋生、蔓延。

第三条：请业主勿将废物扔至楼下，应放入楼层或楼外指定垃圾存放处，由清洁工人每天定时打扫、清运。

第四条：禁止在小区内随地吐痰、乱扔纸屑、果皮等废弃物。

第五条：禁止在小区建筑上张贴装修、标语、广告等。

第六条：禁止在公共场所搭建违章建筑。

第七条：禁止破坏公共设施，保护其清洁、完整。

第八条：禁止践踏草坪、损害绿化设施。

第九条：业主装修后的垃圾，请放在室内，由清洁员每日一次进行清理，禁止堆放在楼内或小区街道上。

十四、 保险。

管理公司已为小区的所有公共设备购置保险，有关保险费将由管理费中预算支付。各用户若认为有需要，可以自行为其单位的室内装置购买保险。

各用户不得做出与小区管理公约相违背的行为，或甚至导致物业保险无效，或令该保险提高之行为，如有此类事情发生，违约用户需对因此而产生的所有开支及损失负。

十五、 常用电话号码。

夜间值班定：xx火警：119。

派出所：xx匪警：110。

医院：xx急救：120。

十六、 结语。

为使购买小区的所有业主/住户能享受幽雅、宁静、舒适、安全的居住环境，物制定本住房手册。本手岫所列各条款，纯为业主/住户之利益着想，敬请各位合作。

业主应将手册有关条款告知家中各人，若有任何疑问，请向本公司或管理处查询，本公司将乐意尽力协助。对各位的真诚合作谨致谢意。

并祝各位乔迁之喜，安居愉快。

xx物业管理公司x年x月x日。

城市管理委员会简报篇十

笔试为北京市人事考试中心组织的北京市2016年第三次事业单位公开招聘工作人员公共基本能力笔试同步考试。

考试日期为：2016年10月15日。

考试科目为：《公共基本能力测验》。

笔试成绩实行百分制，划定合格分数线为60分。

(二)面试。

各招考岗位按照《北京市城市管理委员会2016年直属事业单位公开招考工作人员岗位汇总表》中公布的计划录用人数与参加面试人数的比例，从高分到低分依次确定面试人选，成绩低于合格分数线者不能进入面试;未达到公布比例的岗位，组织笔试成绩不低于合格分数线的报考人员参加面试。

面试成绩实行百分制，划定合格分数线为60分。

(三)体检和考察。

面试结束后，各岗位根据综合成绩从高到低的顺序，按照1:1的比例确定参加体检和考察的人选。考生综合成绩的计算方法为：笔试成绩占40%，面试成绩占60%。笔试成绩或面试成绩低于合格分数线的，不能进入体检和考察环节。

体检标准参照公务员录用有关体检标准执行。

考察内容主要包括招考对象在政治思想、道德品质、能力素质、遵纪守法、廉洁自律、职位匹配等方面的情况，同时核实考察对象是否符合规定的报考资格条件，提供的报考信息和相关材料是否真实、准确，是否具有报考回避的情形等方面的情况。

(四)公示。

根据考试成绩、体检结果和考察情况择优确定拟录用人员。拟录用人员情况将在北京市城市管理委员会网站上公示7天。

五、组织领导和监督。

城市管理委员会简报篇十一

旷课名单：

星期一：11酒店管理：杨松、王志明。

12市场营销：李鹏程。

12物流管理：吴琦、靳晓辉、梅盛明。

星期五：11会计（1）班：乔仁煊、颜琪、胡冬俊、钟炽、王冬丽、甘杰。

12物流管理：吴琦、靳晓辉、梅盛明、贾鹏、姜维。

二零一三年五月二十六日。

城市管理委员会简报篇十二

城市住宅区业主管理委员会章程怎样写一份合法性的经营合同，以下文书帮小编推荐一篇城市住宅区业主管理委员会章程阅读。

第一条 ＿＿住宅区业主管委会（以下简称本管委会）是根据《＿＿经济物区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）和《＿＿经济特区住宅区物业管理条例实施细则》（以下简称住宅区细则）的有关规定成立的代表本住宅区全体业主合法权益的社会团体，经市区政府社团登记部门贪腐核准登记后，取得社会团体法人资格。本管委会的一发合法权益受国家法律保护。

第二条 本管委会接受审计署登记管理部门、市住宅主管部门和区住宅管理部门的领导，执行国家，省、市有关物业管理的法律政策规定。

第三条 本管委会代表本住宅区全体业主的合法权益，以科学、发主、合法的管理手段，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造整洁、优美、安全舒适、文明的居住环境。

第二章 管委会的产生及职权

第四条 本管委会由本住宅区业主大会选举起产生，向业主大会负责并报告工作，接受业主大会和市、区住宅管理部门的监督。

第一届管委会的产生：由区住宅管理部门会同开发建设单位或者委托物业管理公司组成筹委会，提出管委会候选人名单，提交第一次业主大会选举通过。

第五条 本管委会设委员＿＿名，其中主任一名，副主任＿＿名，执行秘书＿＿名。执行秘书负责处理管委会日常事务。  管委会主任、副主任由管委会在其委员中选举产生。

管委会执行秘书由管委会聘任，如聘任非本住宅区业主提任执行秘书的，须由本人在本住宅区的直系亲属业主为其经济担保人。

管委会主任，执行秘书为专职或兼职。

第六条 本管委会行使下列职权：

1. 按照有关规定召集和主持业主大会；

2. 审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；

4. 审查物业管理公司上年对本住宅区的管理计划完成情况及其费用决算报告；

6. 审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准；

7. 监督物业管理公司对本住宅区的牧业管理工作；

8. 执行业主大会通过的各项决议。

前款的第3、5、6项规定的事项，必须经业主大会批准。

第七条 本住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理服务费的收支帐目，管委会应每三个月至少公布一次，接受业主的监督。

第八条 下列人员经管委会决定产经业主大会批准后要获得适当津贴；

1. 管委会主任；  2. 管委会执行秘书；  3. 业主选举的楼长；  4. 管委会同意的其他人士。

第三章 管委会会议

第九条 管委会会议每两个月至少召开一次。有三分之一以上的委员提议或主任、副主任二人以上认为有必要并书面呈述议题时，可召开管委会特别会议。

第十条 管委会会议的召开提前七天将会议通知及有关材料送达每位委员。委员因事不能参加会议的，可以书面委托代表参加。

第十一条 管委会会议由主任召集、主持，主任因故缺席时，由副主任主持。

第十二条 管委会召开会议时，可以邀请政府有关部门，居民委员会，物业管理公司等单位的人员和承租人代表、其他非业主使用人代表参加会议，但上述人员没有表决权。

第十三条 管委会会议决定问题，采取少数服从多数的原则。会议进行表决时，每一委中央电视台有一票表决权。委员可委托代表人行使表决权，但必须出具授权委托书，若表决中出现赞成票与反对票相同时，由主任或会议主持人投决定性一票。

第十四条 管委会执行秘书必须作好每次开会的会议记录，并由会议主持人签署后存档。

第四章 管委会委员

第十五条 本管委会委员由本住宅区业主大会在业主中选举产生，委员人数为单数。管委会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员以及承租人代表或本住宅区的非业主居民担任管委会委员（以下简称聘请委员），其名额不得超过最终委员总数的三分之一。聘请委员担任管委会主任，应由为本住宅区业主的直系亲属作其经济担保人并经业主大会批准。

第十六条 本管委会委员须热心公益事业。责任心强、有一定的组织能力和必要的工作时间的成年人来担任。

第十七条 本管委会委员每届任期三年，可以连选连任。

第十八条 本管委会委员的撤换，减增由管委会会议通过后，提交业主大会投票决定。

第十九条 有下列情形的人士不得担任管委会委员，已经担任的须停任委员并由下次业主大会追认：

1. 已宣告破产；

2. 因身体或精神上的疾病已丧失履行职责的能力；

3. 未经管委会同意无故在管委会会议中连续缺席三次以上；

4. 以业主身份当选为委员，但已不再是业主；

5. 以书面形式向管委会提出辞呈；

6. 有违法犯罪行为的；

7. 业主大会已将其罢免的。

第二十条 任何委员停任或退任而不寻求连任时，必须在停任或退任后半个月内将由其管理、保存的本管委会的文件、资料、帐簿以及属于本管委会的任何财产（动产、不动产）移交给本管委会。

第二十一条 本管委会委员的权利：

1. 选举权，被选举权和监督权；

2. 对本管委会的建议和批评权；

3. 参与本管委会有关事项的决策；

4. 参加本管委会组织的有关活动，

第二十二条 本管委会委员的义务：

1. 遵守本管委会章程；

2. 执行本管委会的决议，努力完成本管委会的工作；

3. 积极参加本管委会组织的仁义和活动；

4. 向本管委会的工作提供有关资料和建议。

第五章 管委会日常经费收支与办公用房

第二十三条 本管委会的经费来源是本住宅区的管理服务费。

第二十四条 本管委会的经费开支包括：业主大会和管委会会议；购置设备；编印资料。购买书刊资料；国内外交往；有关人员的津贴；日常办公及其他项目的费用等。经费收支帐目（不包括现金）由执行秘书管理，每月台票向管委会会议汇报，每年度向业主大会汇报。

第二十五条 本管委会的办公用房从公用设施专用基金购买的物业管理用房中划出。

第六章 附则

第二十六条 业主大会通过有关本章程的决议和细则都是本章程的组成部分。

第二十七条 管委会的终止与解散：本管委会依照业主大会的决定或市社团登记部门、市住宅主管部门的决定终止或解散。

第二十八条 本章程的解释权属管委会。

第二十九条 本章程与有关法规不符时，按有关法规执行。

第三十条 本章程经业主大会通过后生效。

住户手册

一、 前言

二、 简介

三、 物业管理

四、 管理费用

五、 设备及服务

六、 装修管理

七、 入住前期的特别服务

八、 业主及用户的其它责任

九、 保安/安全

十、 关于防盗门、窗安装的有关办法

十一、 防火  十二、 清洁

十三、 卫生管理细则

十四、 保险

十五、 常用电话号码

十六、 结语

为了便于业主/用户进一步了解小区管理公约的内容及运作情况，管理公司须编写此住户手册，以供参考之用。小区住户手册根据管理公约而制定，其目的在于保证小区所有精度及用户能有效地使用其购置之物业，而并非对业主及用户加以约束。管理公司将竭诚为各业主用户提供尽善尽美的管理服务。

二、 小区简介

小区占地 公顷，总建筑面积  平方米，绿化面积  平方米，绿化率为  .物业管理公司以现代的意识、全方面的构思服务于业主，使业主在物业管理公司的服务下，充分享受舒适、宁静、祥和的生活，创造出一个温馨、和谐、全新的花园式住宅。

1. 按照建设国际化大都市的要求注意提高小区的'整体居住环境质量。

2. 注意加强物业管理，保持住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好。

3. 实行超前管理，参照新加坡、香港的屋村式管理，使物业管理奠定良好的基础，以优质高效的服务，得到广大业主的认可。

4. 物业管理有限公司小区管理处主要负责如下工作：

（1） 管理：具有严格和管理制度，做到违者必罚，奖罚分明。

（2） 保安：小区有专门保安力量，实行24小时昼夜值班。

（3） 清洁：保洁员定时清扫和清运垃圾，保持小区内地段卫生，做到地面无烟头，无纸屑，地痰迹，无污印，垃圾清运采用塑料袋，以防垃圾清运时再污染。

（4） 绿化：负责小区绿化，四季维护树木，花草，修剪花木，维护绿化景观。

（5） 车辆交通管理：对机动车辆进入小区加以限制，保持小区宁静的气氛。

（6） 有偿服务：代请保姆，代为购物，你订机票，接送孩子，照顾老幼，病残，打扫客户卫生，成立老年活动中心等生活服务系列。

（7） 有偿中介服务：代业主出租、出售小区住房。

（8） 设立便民的小型超市、便民商店等。

1. 管理公司

根据管理公约的条文，＿＿＿＿物业管理有限公司已被委聘为小区之物业管理公司。

2. 管理公司之代表权

管理公司有绝对的权力代表各业主及用户就有关管理本小区之一般事务与政府公共事业机构和团体进行磋商及处理有关问题。

3. 公共地方及设施管理

管理公司根据管理公约条文所赋予的权力，将管理及负责所有公共地方、小区结构、电梯、泵房、绿化及其他公共设施及设备之保养、维修及管理。

4. 管理职员

为提供完善之管理服务，管理公司雇有专业管理人员及专业维修承造商负责小区一切日常管理及维修事务。请各业主及用户切勿要求任何管理公司职员作么人性质服务，所有管理员工一律不准向业主，租户。住客或任何承造商收取管理赏赐或其他利益。

5. 建议及投诉

任何人士若对小区环境及管理欲作出建议或投诉，请以书面形式通知管理公司。

6. 小区管理处办公时间

管理公司电话（办公时间）：

管理处电话（二十四小时服务）：

四、 管理费用

1. 管理费

管理费乃根据每年度之管理开支预算而制定，计有管理员工薪酬，税收，公共地方水电费、公共地方之清洁费用，公共设施维修费，法律及其他专业咨询费用、小区保险、第三者保险及管理公司酬金等。管理费金额将根据日后实际支出需要而调整，调整前各业主将获预先通知。

2. 管理保证金及管理基金

各业主应于验收其单位合格后，立即向管理公司支付数额相当于三个月的管理费用作为履约保证金。同时亦需支付数额相当于三个月的管理费作为管理基金，以支付日常性之管理维修开支。当管理基金不足时，管理公司可发也通知，要求各业主增缴管理基金。各业主不得动用保证金或管理基金，作为抵扣管理公约内所指定各项应付费用。

3. 缴付管理费

楼宇管理费于每月10日前缴付，管理公司为各用户专责管理本小区，任何租户延期缴交管理费，管理公司有机根据公约赋予的权力征收利息、催缴手续费用，甚至停止供应水，电及采取适当的法律行动追讨。  付款时间：星期一至星期五08：30-20：30  星期六、星期日及假期09：00-17：30  付款办法：以支票或现金形式直接交往小区管理处。

4、管理费盈亏

5、 管理帐项以实报实销方式处理，收入及支出帐项将按时向各业主/租户通知。各业主在缴足所有应付管理费用的，有权向管理公司索取有关帐单副本作为参考。

6、 业权转让  如有更改或转让业权，原业主必须以书面形式通知管理公司，否则仍须负责该单位之管理费用。业权转让时，管理费保证金及管理基金，应按管理公司所指定应办之妥善手续，转让予新业主名下。卖方业主自行安排向买方收回上述做主金及基金。

五、 设备及服务

1. 电力

各单位都已安装独立电箱、电表及充足的电灯及插座若发现陈旧必须更换，任何电器工程必须由合格（指定）的电器技工进行。

2. 供水

小区24小时供应冷、热水。接驳洗衣机修理水嘴的工作必须由合格技工进行。自来水是利用水压输送到各单位的，因此即使是轻微的漏水亦足以引起水浸，外出时必须将水嘴关妥。若因漏水而令小区的公众地方，设施或其他单位业主蒙受损失，该单位的业主必须负责维修及赔偿。

3. 煤气

小区24小时保障煤气源供应。接驳供气设备的工作必须由合格（指定）的技工进行。系统若发生泄漏现象，须及时与管理处取得联系以免造成更大损失。

4. 电话

小区已铺设电话电缆直达各物业单位，用户可向管理中心申请接线及安装电话。

5. 电梯服务

小区各楼宇备有先进的电梯，为客户提供24小时服务。

6. 公共天线

各单位均高有电视天线插位。若需增额外的天线插位时，可通过管理处安排保养承办商安装，而费用应由有关业主负担。根据小区公约条文，所有单位均不得安装任何室外天线。

7. 消防系统

小区的消防设备含每层设置的消防栓，由管理员24小是值班，监察消防系统的运作。

六、 装修管理

1. 政府法规、公约条文  用户在室内进行任何工程，必须事前确定该项工程是否抵触有关政府部门之法例及管理公约条文，若所进行工程发生违反法规条文情况，用户须将改变部分恢复原面貌，直至有关方面满意方面的资料，业主可先向管理公司问询。

2. 用户在单位内施行各类装修工程必须确保不影响楼宇结构和原有系统，并须书面通知管理处，提交有关装设计图及向有关政府部门申请，待申请批准及缴纳装修押金及第三者保险后，方可开工。

3. 装修保证

（1） 装修押金--此押金由管理公司按单位面积制定，并由管理公司保存，作为保障装修期内，承办商或其工作人员对小区物业或其他单位造成破坏、损耗、涂污时作适当处理。工程完成后，经管理公司检查完毕，才会按实际情况作全部或部分发还。

（2） 第三者保险-为减少在装修时发生意外所导致损失，承办商应购置工程期间第三者保险，金额方面由管理处视其单位及工程大小评定。

4. 装修规则

（1） 提供足够之保护防御设施予楼宇内之结构、装置、装饰等，避免装修期内有任何损毁。对于楼宇内设备有任何损毁或因缺乏防御设施而导致破坏，包括裂痕、污渍等，有关业主需赔偿一切修缮费用。

（2） 装修期间不得占用小区内公共地方，为保障其他业主及其他用户的利益，基有任何人士及物业本身各部分受到直接或间接损害，将由有关用户负责及赔偿。

（3） 尽量提供足够防御措施减抵装修期内收到之尘埃、噪音和气味等，令小区内其他业主、用户不要受到干扰和感觉不便。

（4） 施工现场必须备有紧急医疗药品，必须有足够防火设备，如恶意火险等，以备发生事故时紧急应用。

（5） 不得在通道走廊、其他公共地方或跨入其他业主单位进行装修工程。

（6） 所有通道走廊或其他公共地方不得放置或储存任何建筑装修物品、工具或废料等。

（7） 不可在小区内之消防喉取水作调制混凝土、清洗地方或其他用途。

（8） 装修工人必须空着适当的衣服及不得赤足出入工作范围，以防发生意外及有碍观瞻。

（9） 所有装修工人在小区范围内必须挂上管理公司发出的工作证，工作证每天上班向管理处登记领取，每天下班时必须交回管理处，如有任何损坏或遗失应立好赔偿，否则严禁进入小区范围内或在物业范围内进行工作。

（10） 所有机器、工具、设备、包裹或建筑装修材料等，若要搬离小区范围，必须先填妥管理公司特定出门许可证再经检验始可放行。

（11） 装修承造必须对其本身用具、设备及建筑材料等承担保管责任，管理公司概不负责任何损失或遗失。

（12） 切勿将混凝土、沙石、瓦砾或其他杂物倒入坐厕或排水渠内。

所有用户皆不得改拆、更改或干扰物业外墙及公共地方设备，或改造任何排水喉管。此外，更不得加高任何招牌、帐篷、窗花、铁笼、花架、天线或将其他物品装置物业外墙上。  发现任何上述违章行为，业主/用户将需承担所修正工程及管理公司额外工作负担费用。

6、 装修承造商

各用户所聘的指定装修承造商在进行工程时有任何疏忽而造成公共地方、设施损毁或对其他住户物业构成破坏，有关用户必须负责所有赔偿损失，因此在选聘装修承造商时必须小心谨慎。

七、 人往前期的特别服务

尊敬的业主：

欢迎您入住＿＿＿＿物业管理有限公司小区管理处负责及管理的小区，并对您给予公司的理解和支持表示感谢，在这里您将充分享受到＿＿＿＿物业管理有限公司小区管理处为您提供的完善、高效的服务。

为了便于您尽快、顺利地进驻小区，管理处开办了装饰、搬家业务，如您需要，请尽快与我公司联系。

联系电话：（装饰）：  联系电话：（搬家）：

八、 业主及用户的其他责任

1、 物业用途限制

各用户不得将其单位用作非法或不道德或与土地批文、政府用途、管理公约等许可告示相抵触的用途。

2、 饲养宠物

住户所饲养的宠物，必须在管理处指定地方排汇及做废物处理事宜。

3、 噪音气味

为优质环境宁静用户切勿在其室内发出噪音或气味，滋扰其他用户。

4、 公众通道

必须优质所有走廊、通道及楼梯畅通无阻。为保护各业主/用户自身安全起见，遇有任何公共走道阻塞时，应立刻通知接待中心。若发现其他用户做出防碍公众利益，阻塞走道等行为，更应主动举报。

5、 景观物品

各用户不得在任何公共地方进行洗涤、晾晒、熨烫衣物或其他物品。

6、 神位

为保持环境清洁卫生，所有用户禁止在门前或公共地方摆设神位及燃点香烛。

7、 电梯服务

严禁使用客梯作送货搬运物品用途，一切物品的运送，必须用管理公司指定的货梯进行。

8、 危险物

各业主不得在小区范围内搬运，储存及使用危险、易燃或易爆的物品。

9、 铁闸/卷门

各用户不得在其单位大门外或窗口装置不符合管理处规定的不安全合格的铁闸工窗花。

10、 营业经商

除非得到管理公司书面批准确，所有用户不得在小区物业的公共范围内摆设任何没用物品或进行各种形式的宣传、经工业品、贩卖活动，包括张贴、派发商品、样品、宣传品等等。各用户及外来访客亦不可在此范围内向其他住户进行派发物品、推销或任何形式的磁扰。

11、 法律纠纷

业主或用户在小区物业范围内，因自身问题而引发的法律纠纷及事故，必须自选承担所有法律及经济责任。管理公司承受牵连而须进行额外工作及开销，亦将由相关物业业主/用户承担。

1、 为保障安全，所有的小区居住的业主及其雇佣人员，均应办理住客证。

a 办理住客证请与管理处联系，书面写明人员姓名并交一寸照片一张，证件需缴纳押金。

b 若有人员变动，应及时到管理处发放或注销证件手续。

c 住客证或临时工作证不慎遗失，请及时报告管理处，并办理补证手续（与开始输时手续相同）

2、 大楼进出凭住房证，并于每晚23：00静楼。

3、 小区每24小时均有保安人员值班和巡逻，请业主/用户配合保安人员工作以保障所有入住小区住户的安全，并请注意以下几点：

a 若发现任何可疑人物，请在安全情况下立即通知管理人员或管理处。

b 对进入大楼的访客将要求做会客登记，每天23：00以后的访客保安人员应先与住户联系，得到允许后方可探访。

c 房间无人时，请锁好门窗。

d 无人在室内时，关闭所有电器用具。

e 不要在禁止吸烟场所吸烟，尤其是在电梯内；在可吸烟场所，应处理好烟蒂和火种。

f 定期检查，维修电器设备、电线和灭火器等。

g 发现有不明气体时，不可开关电器包括使用电话，离开单位后，锁好门窗，立即通知管理人员或管理处。

h 携出大件物品及搬运货物出小区、住宅楼，必须到管理处提出申请并开具出门许可证。办理该手续须凭住户证亲自前往办理。

i 住宅单位用户切勿随便开门给陌生人，开门前必须先从防盗眼辨别访客。

j 与监近用户互相认识，保持联系，以便朋友家能够互相照应。

k 如遇紧急情况时可直接报警（拨电话110）或直接打电话通知公安局总值班室。

l 如不幸被贼匪光顾，不应移动、清抹或洗涤任何现场物品。当情况安全后，立即通知管理处。

4、 除保安员外，物业亦高有先进保安装置以确保各业主及用户安全。

5、 住房保安  各用户如需在其使用单位范围内，自行聘用专职空着制服的私人保安员，必须事先向管理公司作书面申请，详列人员数目，值班时间及所填单位名称，并须保证这些专职人员不得空着制服在小区公共地方活动，以免造成管理混淆及引起误会。

十、关于业主安装防盗门、窗的有关办法  为了保证业主对其住宅单位的安全需要，管理处允许在各住宅单位安装我方指定的防盗门、窗、并由管理处指定的安装队伍进行安装，规格、样式及颜色由管理处指定，业主自己切勿私自购置指定之外的防盗门窗，以及由指定之处的安装队安装。以上务请业主遵照执行。

1、 防火措施

小区物业内部装置有灭火设备，用户应熟悉各项设备的位置及使用方法，用户必须紧记除救火外，不得使用消防栓及各种设备作其他用途。

2、 防火知识

切勿令电线负荷过量或在同一插座接下来多种电器，例如电炉、熨斗电饭煲或吹风筒等，以免由于负荷过量而导致火警。

请遵照法例法定，切勿在单位内储藏易爆易燃物品，最后离开单位前，检查并保证烟头已熄灭，并把全部还在开动的电器关闭。

易燃及危险性物品应放置在孩童无不触及的地方。

请保持走廊、楼梯及防火通道畅通。

防火门必须保持经常关闭。

如遇到易燃物品气味时，切勿触动任何电器（包括电话、门铃、电动玩具等）开关，小心打开所有窗户，门，让空气流通，然后离开现场及尽快通知管理处。

3、 如遇火警时应采取的措施

保持镇定

拨打电话119通知消防局

打破安装在走廊的防火警钟玻璃，按警钟示警。

及时通知小区保安管理员或管理处，如时间许可，应通知监近用户。

如遇到浓烟，应尽量贴近地面，并以湿毛巾覆盖面部。

不要乘搭电梯，应用楼梯逃生。

尽快前往小区地面或空旷地方。

4、 防火演习  管理人员将定期进行防火学习及试验各项救火设备。

管理公司已雇有清洁工人负责保持公共地方清洁，但仍有赖全体用户的通力合作，维持社会公共道德，才可确保地方清洁。

用户内部的清洁、卫生、防虫工作，应由用户自行负责，或委托管理公司之指定承包商处理。

大楼住房应将其室内垃圾用塑料代包装妥当，摆放在管理处所指定的位置，清洁工人每天将会依时清理，切勿将垃圾堆放在楼内或小区的任何地方。

十三、 卫生管理细则

为给业主创造出一个优雅、清静的居住、休闲环境，管理公司物制定卫生管理规定，条例如下：

第一条 公司将组织大量人力、物力对公共场所、设施进行定期的清理、消毒、维护，发现问题及时解决，使你充分享受舒适安全的生活及居住环境。

第二条 公司将定期进行消灭“四害”工作，绝不让其滋生、蔓延。

第三条 请业主勿将废物扔至楼下，应放入楼层或楼外指定垃圾存放处，由清洁工人每天定时打扫、清运。

第四条 禁止在小区内随地吐痰、乱扔纸屑、果皮等废弃物。

第五条 禁止在小区建筑上张贴装修、标语、广告等。

第六条 禁止在公共场所搭建违章建筑。

第七条 禁止破坏公共设施，保护其清洁、完整。

第八条 禁止践踏草坪、损害绿化设施。

第九条 业主装修后的垃圾，请放在室内，由清洁员每日一次进行清理，禁止堆放在楼内或小区街道上。

、 保险  管理公司已为小区的所有公共设备购置保险，有关保险费将由管理费中预算支付。各用户若认为有需要，可以自行为其单位的室内装置购买保险。  各用户不得做出与小区管理公约相违背的行为，或甚至导致物业保险无效，或令该保险提高之行为，如有此类事情发生，违约用户需对此而产生的所有开支及损失负责。

夜间值班定：

火警：119  派出所：

匪警：110

医院：

急救：120

为使购买小区的所有业主/住户能享受幽雅、宁静、舒适、安全的居住环境，物制定本住房手册。本手册所列各条款，纯为业主/住户之利益着想，敬请各位合作。

业主应将手册有关条款告知家中各人，若有任何疑问，请向本公司或管理处查询，本公司将乐意尽力协助。对各位的真诚合作谨致谢意。

并祝各位乔迁之喜，安居愉快。

＿＿＿＿物业管理公司

城市管理委员会简报篇十三

一是我局对县光彩市场重新进行了区域划分，调整了部分功能，撤掉了乱搭乱建蓬布，规范摊点的摆放；二是国有市场保洁人员增加了清扫次数，做到及时清理，三是市场管理人员进一步加大了管理力度，坚决禁止乱搭乱建、乱摆乱放、占用公用通道情况，重点对市场内活禽点杀区卫生加大治理力度，整治后市场经营环境明显改现。

二、再生资源回收站专项整治情况。

我局在再生资源回收专项整治工作中，出动车辆62次，进行拉网式排查37次，要求再生资源回收站每天上午8:00—下午5:00不能上下货，上下货后要及时清扫，同时货物不乱摆乱放，一律在门市内堆放。目前各回收站点基本做到规范堆放经营。

三、二手车市场情况。

我局同县城管、工商、质检、规划等部门已向政府请示建议在大道附近建一个50亩二手车交易市场，将逐步规范二手车交易市场秩序。

城市管理委员会简报篇十四

为了提高医院医疗质量，保障医疗安全，20xx年5月14日15:00，由业务副院长袁有才主持召开了《医疗质量与安全管理委员会会议》。院长孟炼，及全体医疗质量与安全管理委员参加了会议。

会议首先听取了医务一科张志强科长，医务一科张彤科长，医务二科蒋成科长及质控办柳涌主任对于一季度我院医疗质量与安全管理工作进行了通报。通报从依法执业，急诊急救，行风建设，优势病种及临床路径，医疗纠纷与投诉，病案质量管理及核心制度等方面回顾了20xx年一季度全院医疗质量与安全管理工作情况，对存在的问题逐一进行了分析并提出了切实可行的整改建议，同时对下季度医疗质量与安全工作的要求和设想向委员会作了汇报。

会上，袁有才副院长在《20xx年一季度质控点评》中对病历及时性，围手术期管理，尤其强调术后评估，手术审批制度，核心制度落实情况尤其是三级医师查房，医技科室强调重症病人随访制度，危急值管理，对合理用药提出要加强1类切口预防用药，中成药使用做了重点点评。袁院长强调医疗质量是生命线，质量好则医疗安全受保障，安全保障则医院越发展，这是新常态下医院发展的基石。提出医疗质量控制重心要向临床1线移动，科室质量管理尤为重要，科主任是科室质量管理第一责任人，负责科室医疗质量和安全，医疗质量好坏将与科室主任挂钩。

最后，孟炼院长在会上做了总结发言。他指出，医疗质量与安全是医院工作的永恒主题，近年来我院充分发挥了医疗质量与安全管理委员会的作用，医疗质量得到稳步提升，下一步对存在的问题要加强整改力度。在严峻的医疗环境中要以创新为驱动，增强责任心及主人翁精神，用学习思考改进的方法，取得新的成绩。

此次会议的召开，对进一步规范我院医疗行为、提高医疗质量、保障医疗安全，真正做到医疗质量管理的持续改进、形成质量安全管理的长效机制起到了良好的促进作用。

城市管理委员会简报篇十五

为推进兰州市创建全国文明城市工作顺利开展，营造良好的工作氛围，日前，兰州市工商局兰州新区分局组织召开了创建全国文明城市工作推进会。

会议传达学习了《兰州市争创全国文明城市工作总体实施方案》和《兰州市工商局争创全国文明城市工作方案》等文件精神，并结合具体工作任务和新区实际，进行了详细的解读和工作安排。

会议对做好文明城市创建工作提出四个方面的要求：一是要从思想上高度重视，企业、经营户负责人要切实履行第一主体责任;二要积极配合政府相关部门，采取多种方式开展宣传活动，共同营造良好氛围;三要充分发挥12315消费维权站的服务作用，引领更多企业、经营户共同开展创建活动;四要严格落实集体约谈要求，做到依法经营，诚信经营，规范经营，积极维护消费者合法权益，不断提高服务水平，为兰州争创全国文明城市助力。

文档为doc格式。

城市管理委员会简报篇十六

(一)报名方式：请报考人员网上下载报名表，粘贴照片，将报名材料寄至所要报考单位，并在信封正面左下角注明“公开招考”。

邮寄报名材料包括：

2、个人简历;。

3、身份证、毕业证书、学位证书复印件;。

4、2016年学校毕业生就业主管部门盖章的毕业生就业推荐表复印件;。

5、北京市常住户口证明复印件。

(二)报名截止时间：2016年10月10日(以邮戳为准)。

注：复印件均需使用a4纸，并按照上述顺序装订。

每名报考人员只能报考招考单位中的一个岗位。报考者应如实提交有关材料，凡弄虚作假者，一经查实，取消考试或录用资格。

按照招考岗位资格条件，各招考单位工作领导小组进行资格审查。