最新房产实训总结大全(汇总16篇)

过去的一段时间里，我们投入了大量的时间和精力来完成各种任务，现在是时候对这些经历进行总结了。在写总结之前，我们应该先对整个过程有一个清晰的了解。下面是一些总结的范文，希望能给大家提供一些启示和参考。

房产实训总结篇一

租金征收目前仍然是我公司主要经济来源之一，我经营部紧紧围绕这一主题，想方设法，采取有效措施，昼可能为公司多创造经济效益，我们对“必保、超收、贡献”三个指标进行了适当的调整，经上半年各单位完成情况来看，下半年又对各单位的指标进行了调整，五个管房单位全部同公司签订了“贡献”指标，同时在今年年初，集团总公司在全市范围内进行换发房屋租赁证，由于时间紧，工作量大，在换证过程中涉及到房产管理的诸多方面，为了加强这方面的管理，堵塞漏洞，针对我公司的实际情况，我们下发了“关于房管业务几个有关问题的规定”，文件中对拖欠租金核销问题、承租名义变更问题、租赁证发放问题、收取拖欠费用的入帐问题、房产档案与租金台帐核兑的问题进行了严格、细致的规定，堵塞了因换证过程中出现的工作漏洞，促进了租金征收工作，并对租金征收起到了积极的促进作用。

为增强房产管理及租金征收的透明度，更加充分调动全体房管人员的工作热情，我们每月及时通报各公司的征收进度及完成租金征收情况，每月10号左右召开一次主管经理会议，下发一次通报，通报各单位租金完成情况，研究分析和解决存在的问题，介绍好的经验。

总之，全年租金征收工作已超额完成了年初制定的工作目标，全公司实际完成租金万元，占预收额％，超年初计划％,与去年同期相比提高了％;陈欠租金计划完成万元，实际完成万元，超年初计划万元。

子集体签订征收指标。全年公司物业费实际完成万元，占预收额的％，超计划％，二次加压供水费实际完成万元，占预收额的％，超计划％。

二、房管内业建设

（一）加强房管人员的业务学习

为了加强房产管理工作，不断提高房管人员的政策、业务水平，提高服务质量，集团总公司于今年7月份举办了房管员、物业管理员、档案员、台帐员学习班，利用二天时间，重点学习了物业管理方面的有关知识，各级领导对这次学习非常重视，公司乔培铭副经理带领有关人员亲临现场，各管房单位领导积极组织，参加学习的房管人员认真准备，因此，在全集团考试中，我公司取得了第一名的好成绩，得到了领导的好评。

为了使全体房管人员能够及时、准确掌握房产管理、物业管理的新政策并在具体的工作中加以运用，研究分析解决工作中出现的各种问题，我科经常深入基层了解掌握房管人员的学习情况，今年下半年，我公司接管了太平黎华、宏伟两个住宅小区，建筑面积达45万余平方米，为管理好这两个物业小区，为业主提供安全、优美的居住环境和优质的服务，我科配合安松分公司对聘用的房管物业人员进行了培训，提高了他们的业务和服务水平，为创出我们自己的物业品牌典定了基础。

（二）规范承租名义变更手续

为避免换发租赁证期间因承租名义变更手续不规范引发民事纠纷及行政诉讼等问题，我们要求各单位要严格按《哈尔滨市直管公有住房承租名义变更审批管理办法》和《哈尔滨市公有住房延续性承租名义变更和承租证分户的规定》精神办理，同时对房屋使用权有偿转让、延续性承租名义变更、工商用房更名、上级批转的内调手续等进行了严格规定。交要求各单位继续严格执行“关于规范房屋使用权有偿转让审批手续有关问题的通知”中所规定的在办理承租名义变更手续时原承租人必需到场，亲自签字盖章，主要家庭成员必须签字盖章的规定。

（三）房产档案管理

针对近两年来，我公司接管了大量的住宅小区，房管人员增减变动较大，同时，由于过去大修、翻修、垫修、火灾止租的房屋较多，几经调动房管人员，存在不按时起租的现象，时间较长后，台帐与档案不相符，为了加强房产管理，堵塞漏洞，我们对台帐、档案各项数据进行核兑，统一了各项数据。

三、物业管理

房产实训总结篇二

1.核实数据，登记造册。

我镇认真核实各村（社区）、各辖区内宅基地和房屋情况，并建立台账。在认真总结过去开展农村宅基地房产清理工作经验的基础上，结合各村（社区）的实际，进一步明确了工作要求，通过实地走访和群众举报等多种方式，全面掌握农村宅基地和房屋情况，做到情况明、底数清，确保应统尽统。

2.逐一排查，登记备案。

按照镇统一领导、统一政策、统一方法、统一核算、分村到户、逐户核实的原则，组织动员村干部、党员和村民代表参与核查工作，同时积极发动全镇广大群众积极参与，确保了核查工作的准确性。

3.公开透明，有序推进。

在开展农村宅基地房产清理工作过程中，我镇坚持做好公开透明，民主管理，发挥村民自治组织作用，把清理工作与村务公开、民主管理相结合，边清查，边整改，切实做到过程民主，结果公平。在自查阶段，各村（社区）把情况摸清摸透，逐户逐地块建立档案，确保不漏户，登记造册，建立台帐，并在村务公开栏和醒目位置进行公示，接受群众监督。

4.强化宣传，营造氛围。

在开展农村宅基地房产清理工作过程中，我镇通过多种形式，加强政策宣传。一是召开村（居）干部会议，认真学习有关文件精神，领会政策精神，同时传达工作要求，明确目标任务。二是召开村民代表大会，进一步宣传政策，讲解政策，使广大群众理解、支持、参与清理工作。通过宣传，广大群众对开展清理工作有了明确认识，对政策也有了进一步了解，做到不传谣，不误导，确保了清理工作的平稳推进。

二、存在的问题。

1.部分群众思想意识不够高，存在等待观望思想，心存侥幸，工作不够积极主动，存在等其他村（社区）开展后，再一起推进的思想。

2.少数村（社区）干部在工作中存在畏难情绪，不能积极主动开展工作。

3.部分村（社区）干部业务水平不够高，对政策把握不够清楚，存在一知半解、浮于表面的现象。

三、下一步工作打算。

1.加强农村宅基地房产清理工作的指导，深入各村（社区）帮助基层解决实际问题，针对各村（社区）工作中遇到的具体情况、实际问题，拿出具体的解决措施和办法。

2.加强政策宣传，进一步统一广大干部群众的思想，提高他们对农村宅基地房产清理工作重要意义的认识，增强广大干部群众的积极性和主动性。

3.督促各村（社区）加快工作进度，确保按时间节点完成工作任务。

4.加强督促检查，及时发现典型、总结推广先进经验，对工作中存在的问题及时提出整改要求，限期整改落实。

房产实训总结篇三

我实习岗位是设计师助理。实习期间为2014年1月9日至今，已完成了顶岗实习的相关任务。已上交了《xx职业技术学院毕业生跟踪调查问卷》、《xx职业技术学院毕业生家长满意度调查问卷》、《xx职业技术学院毕业生就业情况登记表》、《xx职业技术学院毕业生质量跟踪调查表》、《就业证明》。坚持每周写周记，最后根据总的实习情况写好实习月总结。

1、平面布局方案设计。

前一周时间主要是熟悉公司的环境、公司里的工作人员、公司里的规章制度后，我也像其他实习生一样开始用铅笔在打印出来的原建图上做平面布局方案设计。在公司里所有的设计师都是在原建图上先做平面布局方案设计的，方案做好后就交由cad绘图员绘制……虽说是做平面布局方案设计，但是在做之前还得把握好绘图的比例，只有绘图的比例画对了才能把握好空间的大小进行方案设计。

2、与cad、3dsmax绘图员交流绘图心得。

在空闲的时间里我还坐在cad绘图员、3dsmax绘图员旁边观察学习。

坐在cad绘图员旁边时，要是有什么“图形”看不懂了，我就问个明白。有时我看到绘图员的操作“不对劲”跟我的操作习惯不同时我就会向绘图员请教，也学到了一些专有名词，我们还会进行一些操作技巧的心得交流。坐在3dsmax绘图员旁边时，也是跟我与cad绘图员那样的进行操作技巧的心得交流。

3、量房、量水电。

趁这老绘图员去施工工地进行量尺时我也跟着去了。2次之后，总算把水电的施工工艺弄懂了，也把水电图的度量及绘制方法弄懂了。量水电的目的主要是用来画出水电图，方便日后安装一些水电设备。有了水电图的布置图作为依据就不怕日后安装水电设备时破坏了暗藏的水电路布置。期间在老绘图员的讲解后，我也总算弄懂了厕所沉箱的工能原理。

4、施工现场施工工艺认识。

春节假期前我跟着工程监理去工地帮忙顺便熟悉、学习施工工艺。由于包监理跟我几乎是同龄人，我便主动、淡定地跟他交流起来，遇到有什么不懂的问题我就向工人师傅、“包子”不耻下问，他们也毫不吝啬地告诉了我。

期间我主要学到了：什么叫扇灰，扇灰是一个怎样的过程。原来为了保证扇灰质量，期间还得用砂纸为墙面打磨平滑。我也了解到不同地方(厕所、客厅)、不同部位(地面、立面;内墙、外墙)所用的防潮材料的要求都是不一样的。另外，知道在工地细心观察及积极的提问时，我才意识到：在某些木质造型的结构处理上，不一定要用木方，反而用细木工板更常用。

5、施工图绘制。

随着图纸画得多了，渐渐地我也改变了以往的绘图习惯而按照公司的绘图习惯来绘图。原来在某些公司里，做绘图员不单单要绘画图那么简单而已，还得会看懂设计师们的平面方案、立面造型等“草图”。尤其是平面布局的方案，设计师们一般都会画得很简单随意，剩下的就交给绘图员自行掌握、灵活变动。这也考验了绘图员的理解、读懂设计师的设计的能力，也要对一些常用尺寸、规格、施工工艺有所掌握才行，这样才能画出精准的图纸，也能提高绘图速度。

6、早课与方案课。

每周星期三、星期五分别由设计师们轮流为大家上早课、上方案课。早课灵活多样，只要跟设计、装修有关的话题都可以，目的是全面的增长大家就设计、装修相关方面的知识。而方案课就是让大家就一案例展开交流、讨论，让大家相互学习，也能藉此集思广益解决的`设计师们手头上某些单的方案问题。在每次的方案课里设计师都会进行针对性的空间、户型方案设计讲解，此外也能学习到一点风水知识。在方案课里我也要求自己尽可能地提出自己的设计想法，与大家交流设计理念。在早课上向总监给我们整理了一些谈单技巧——《设计师谈单时的常见问题》。首先，向均让各位设计师提出自己平时在与客户谈单时遇到的难以应付的问题也让新手们、实习生们提出自己认为在谈单时遇到怎样的问题该怎么解决。问题提出来后就先让大家讨论、交流，谈谈自己的见解，一一梳理出来，并加以总结。先不管见解如何，关键是说出自己的想法，让大家一起探讨、学习，志在参与。因此，我也不甘落后，说出了我对“当顾客认为设计费贵又对设计不满意后想退回定金时该怎么回答”这一问题的见解。

7、任务与业绩。

现在基本上每天都要帮设计师从业主在物业处得到的相关户型图纸进行原建图图纸放样。必要时已练习为主协助设计师出平面布局方案设计，然后由设计师审核。当设计师确定平面布局方案后，在根据设计师的手绘设计方案画出相应的施工图纸。

目前独立已经完成1套水电竣工图纸及3套家装套件施工图纸。每天每周定量定时完成相关任务。

8、软件学习与研究。

实习期间，在空闲时间主要学习与研究了自己在3dsmax跟cad这2个软件方面的不足方面。

从3d效果图绘图员那里主要学到了关于墙体双线建模及、单线建模的技巧。一改以往校期间主要是以各独立墙体以线框挤出的方式进行墙体建模，有效地提高了3dsmax建模速度。

以前在看视频学习的时候也有了解过3dsmax里光子贴图的相关知识，依然是不知所云。来到公司后我便想效果图绘图员请教了相关问题。答案是，预先跑了小的光子图然后再调用小的光子图去跑最终的大图会有效的节省时间。于是我便试试，结果并非如是。之后我查阅了相关资料与教程，相对地光子图的“大小”只会影响出图的质量而非提高出图速度。其中至关重要的就是比率的最大跟最小值。要理解好光子贴图就要理解好比率的最大跟最小值的作用与含义。而理解并掌握好光子贴图的话就能把握好最终出图的速度与质量平衡的关键。

cad方面除了学习、掌握好快捷命令(s拉伸、o偏移、qdim快速标注……)外，我还有针对性地学习并研究了一些制图规范与打印问题。

在制图这方面，严谨的绘图习惯才能有效地提高绘图速度跟改图速度，除此之外，一份好的施工图纸得线条粗细分明、清晰、恰当，页面看起来整洁、舒适。

为此，必须做好图层管理。如：墙柱层、门窗层、梁位层、布置层、索引说明层、水电层……至于图层的管理，并非越多越好，根据自己的绘图习惯，把有必要的，分好图层以精简、明细为准则。要图纸看起来整洁美观、舒适的话得从线型及线条的粗细入手。以往的话，有同学是以线条深浅程度去代替线条的粗细程度，这是不要得的。也有对线条进行线宽处理的做法，但是打印结果还是不尽如意，甚至无效。最好的方法就是用颜色区分作为线的粗细区分，而相应的颜色就对应一定的图层。而常用的线条颜色为1至9号色线，我们可以将粗实线、中实线、细实线、细虚线用不同颜色来代替，最后在打印样式里对不同颜色的线进行打印效果的粗细处理。这样便能打印出轮廓粗细分明，看起来美观舒适的图纸。

经过3个月的实训，我也知道了关于室内设计工作流程、六大工种施工工艺家装设计的工作流程(初步洽谈-客户基本需求讨论完成-平面布置图洽谈-平面布置图讨论定稿-签订合同-施工管理-完成交屋签订保修合同)、施工作业流程(施工准备-拆除-水电煤工程-瓦工-木工-油漆工-油漆-安装-收尾-验收-售后服务)。

实习期间，我一直在担任cad绘图员的职位，现在与刚离校相比，现在的绘图速度与精准度得到很大的提高，绘图也规范很多了，也了解到了一些施工工艺的施工处理方法。但是，自身现在依然存在不足。审图不够细心，有些时候绘图还是不够细心，遗漏了一些细节部分。有些时候会犯一些低级的常识性错误。部分施工工艺掌握的不够熟悉，还得让老绘图员、设计师指点。今后要勤加练习、学习掌握好一些绘图技巧以不断提高绘图速度。此外，还要多看一些标准施工图纸，借此学习、临摹，掌握好绘图的规范。

在此感谢，陈工给我提供了名匠装饰这一个平台让我有所学习、进步。感谢维姐、向均等设计师在平面方案设计及设计思想、设计说明等方面的指导与帮助。感谢孙纪渊、小敏、侯建教导我的一些cad、3dsmax的绘图技巧。感谢东兰对我的鞭策与思想教育。感谢等与我同的实习生的健斌等人与我一同努力、学习，共同进步。感谢公司各位与我和睦相处地工作，为我鼓励、加油的同事。

房产实训总结篇四

1.该同学在实习过程中，态度认真，服从安排，虚心好学，自觉遵守各项规章制度，基础知识扎实，能够做到理论联系实际，圆满完成了实习任务，成绩优秀。

2.该同学在实习过程中，态度端正，服从安排，虚心好学，自觉遵守各项规章制度，基础知识扎实，能够做到理论联系实际，较好地完成了实习任务，成绩良好。

3.该同学在实习过程中，认真细致，服从安排，勤学好问，遵守各项规章制度，能够将所学基础理论知识与实际结合起来，在规定的时间内完成了实习任务，成绩中等。

4.该同学在实习过程中，能够服从老师安排，遵守各项规章制度，能够将所学基础理论知识与实际结合起来，在规定的时间内完成了实习任务，成绩及格。

文档为doc格式。

房产实训总结篇五

光阴荏苒，不经意间一年又过去。近一年来在领导干部的恰当领导干部下，在朋友们的在意和协助下，我已从一名小有成就的高校毕业生发展变成企业的一份子。本人的工作能力也有显著的提升，尽管工作上还存有那样这样的存在的不足，但应当说这一年努力了许多，也感受了许多，自己觉得发展了，也慢慢成熟了。我不敢说自个的作业做得十全十美，但我觉得：前边的路，无论是一马平川或是重重困难，只需坚强不屈地走以往，便会得到珍贵的工作经验。也正是因为这般，我在日常生活中持续探索、汇总、得到工作经验，坚信这种工作经验，终究会变成我一生珍贵的资本。如今就06年的工作情况汇总如下所示：

在房屋销售市场转暖的5月假期，我参与了上海市假日房展感触颇深。每日要派发数百套材料，反复回应顾客的问题，与此同时还需要耐心地为情绪激动的用户解疑释惑。循环往复地锻练出来，使本来心直口快的我，语言也越来越圆润多了。

7月-9月951户小区业主拿房。除开细心为她们表述室内装修确认单上的疑虑外，还需要解决好极少数问题顾客，尽心尽意为她们给予笑容式服务项目，用电熨斗式的服务项目熨平她们的不满意，尽量减少与顾客发生争执。在宣布拿房以前大家就开始了准备工作，前后左右共发挂号信3000余封，均值每日招待来人拨打电话50多个，较多一天签署室内装修确认单150套。

房展是一个广泛的服务平台，在那里大家置身一个小社会发展，有各种各样的人报着不一样目地前去，我们都要以相同的热情来招待。房展是铺路石，它驱使大家更全方位的掌握人们的商品。相较来讲，拿房会就是一张网，它促进大家全部精英团队更强的团结一心，从领导干部到销售员，大伙儿化作一根绳奋斗在第一线，保证大家更快的达到目标。

10月我赶到人事部工作中，人事部是企业运作的一个关键单位，对企业里外的很多工作中做好融洽、沟通交流，这就确定了平常工作中复杂的特性。每日除开做好本职工作外，还会继续有方案以外的事儿必须临时性解决，这种紧急事件，让我明白了充足的锻练。

根据一段时间的学习培训，我认识到人力资源工作大概牵涉到下列几层面：包含定编企业员工要求方案;申请办理人才招聘、分配、录取、学习培训、调节、考评、奖罚、退(辞)工作中;管理方法人事部门材料、档案资料;申请办理职工的薪水、奖励金、社会养老保险、医保，申请办理工商年检;劳务纠纷的解决等层面。刚开始，我关键涉及到较为主要的人才招聘、录取、退工及申请办理外人力综合险等有关事项。目前为止，共帮助人才招聘16起，访问个人简历近300余封，通告招聘面试60多的人;并且为9人申请办理录取，为58人申请办理退工。

在工作上我发现，各单位的招骋发生了要求到岗時间较短，要人较急，所需总数较多的状况。而另一方面，这种工作人员的拉拢方式比较有限，有时候在特殊工作岗位上还会继续发生供求矛盾，产生特殊时间内招不上适合的人的问题。这就驱使我不断思考，怎样发展一个收费标准便宜而資源较普遍的招聘渠道。另一个解决方案便是创建一个企业自身的人才储备，将过去前去面试却又因各类缘故未被录取的工作人员信息录入在其中，竖向分高、中、中低端三大类，横着分实际岗位开展存档。假如短时间有相似的岗位必须，面试官就可以立即进库检索、联络求职者、随后招聘面试。那样在没有占有配额制資源来发布招聘信息要求的与此同时，又合理安排目前資源。不但为企业节省了成本费，并且可以把新岗位公布额度交给极少数多样化岗位的公布，可以说一举两得。现阶段来讲，这只不过是一个基本构想，很有可能还不完善，将来我能在日常生活中开展试着，努力创造其可行性分析。

此外我发现，现阶段企业缺口了专业技能培训一块。本人觉得：业务培训一直以来全是企业可以不断进步的驱动力之一，必须对目前职工及其新员工入职开展恰当的专业培训才可以大力加强、丰富大家企业这一精英团队的管理方法及其技术水平。现阶段职位新员工入职后的学习培训还非常少，假如可以的话，我建议未来可以融合企业和职工个人情况，对员工职业生涯发展作出整体规划，与此同时依据必须做好需要的学习培训或是进行对新员工入职实习期内的轮岗制度。那样，职工便会更认识自己的专业能力和比较优势，就可以在较合适自身的本职工作上发挥特长，做到乃至超出岗位要求。

自然，我就搞清楚，公司并不是院校的大道理，尤其是民企，沒有责任为新员工入职(及老员工)给予专业的学习培训。可是，按时的业务培训，不但可以让管理人员掌握职工的专业能力、做到在相同的专业领域里进行单位领导干部和职工的有效的沟通，更可以增强职工对公司的信任感，进而提升公司的团队的凝聚力。争取保证达标工作人员可进的来、用的上、留的住。那样，不但可以提高公司的內部文化艺术，也会降低职工经常换工作的状况。对一个公司来讲，外界引入在一些层面比不上內部激发。内部员工相较新员工入职更了解公司的运行和管理制度，光这一点就可以省下许多经济成本。

房产实训总结篇六

房产税实训是为了帮助学生更好地了解房产税政策和实践，培养他们的财务管理能力和税收意识。在实训过程中，我们学习了不同地区的房产税政策，并运用所学知识进行实际操作和计算。本文将总结我的实训体会和心得。

第二段：实训收获。

在实训过程中，我深刻体会到房产税作为一项重要税种，对于国家财政收入和城市发展具有重要意义。通过实际操作，我更加理解了房产税的计算方法和效果。同时，我还学会了如何合理规划自己的个人财务，以减少房产税的负担。通过这些收获，我对我个人的理财意识和税收意识有了新的认识。

第三段：实训过程中的问题及反思。

在实训过程中，我也遇到了一些困难和问题。首先，对于一些复杂的房产税政策，我理解上还有一些困难，需要进一步学习和研究。其次，我发现自己在实际操作中有时会出现一些错误，导致计算结果不准确。这让我意识到，在实践中提高细心和耐心的重要性。通过反思，我明确了自己在学习和实践中的不足之处，并下定决心要不断学习和提高。

第四段：实训的意义和启示。

房产税实训不仅仅是为了学习房产税政策和实践，更重要的是培养我们的财务管理能力和税收意识。通过实训，我学会了如何正确理解和运用税收政策，做到合理合法地减轻自己的税负。这让我明白，以正确的税收意识和理财观念来管理自己的财务，对于个人和社会都具有重要意义。同时，实训还增强了我对财务管理知识的兴趣，激发了我继续深入学习财务管理领域的动力。

通过房产税实训，我深入了解了房产税政策和实践，在实际操作中积累了宝贵的经验。我发现自己对财务管理和税收问题的敏感性得到了提高。在未来，我将继续学习和研究财务管理领域的知识，不断提高自己的专业素养和实践能力。我希望将来能够运用所学知识，在实际中发挥更大的作用，为国家的经济发展和社会的进步贡献自己的力量。

总结：通过房产税实训，我不仅学到了理论知识和实践技巧，更培养了正确的财务管理观念和税收意识。这次实训对我个人的成长和未来的发展具有重要意义。我相信，在实际工作和生活中，我能够运用所学知识，做出更加明智的财务决策，为自己和社会创造更多的价值。

房产实训总结篇七

陌生而又遥远，记忆中从未出现，理想家园更是一个不曾预料的意外或是偶然！

紧张的工作气氛夹杂着欢声笑语，辞旧迎新的致辞深表内心寓意，20xx转眼即逝，20xx不期而至，繁忙的工作每天重复，不知不觉又过了一年，对奋斗中的我来说20xx年是有意义的，有价值的，也是有收获的！停下前进的脚步，回顾在理想家园半年的工作历程，有泪水也有汗水，然而更多的是成长，作为房产经纪人，东方房产蓬勃发展的气势及行业的竞争，更加激发我的斗志，激励我的潜能，让我更有理由坚持在理想家园的舞台上超越自我，实现目标，在这岁末年初的时候我对自己作出20xx年工作的总结和20xx年未来的规划。

20xx年5月来到公司，也是我理想的家园，”这里我学了很多东西，也认识到了自己的不足，工作没有计划性，随心所欲是我的致命缺点，主观意识不够强，依赖别人是我工作的阻力，很多的事情值得我去忏悔，这些并没有让我停下脚步，动力却更加强大，20xx年的精彩不敢想象，但努力是必然的节奏，“生活不去学会享受，就得去学会忍受，要么是享受成功时目光聚集的掌声，要么是享受失败时一个人内心深处的自责！

生活不是为了工作，但是工作是为了更好的生活，20xx年没有太多成就，而经验是我的财富！初踏家门，月会的惊心动魄，让我对自己期望很大，认为一切都那么简单，我也可以向他们一样站在公司的舞台，分享成功的喜悦，享受属于自己的荣耀，然而工作中的懒惰和不思进取的心态以及目前的现实状况，让一股傲气不曾平息的我失望至极，“希望多大失望多大，”在此，我深感到内疚！

业绩方面没有很大的进展，而且离我个人制定的目标也相差的太远，主要原因是我个人的能力不够强，我需要不断的学习，不断的进步，才能跟上团队的脚步，行业的前沿，摆正心太，才会在压力山大的工作中找出不寻常的乐趣，自信是我的挑战，是否我有恒心，做一个的经纪人（定要有一个乐观的心态，经得起打击，永不气馁，要具有良好的应变能力、协调能力、要做到对工作热心，对客户要有耐心，对成功要有信心）没有卖不出的房子，只有买不出价格的人，而我不是，也不想。

20xx年的工作计划：转眼之间已经进入新的一年，新年要有新气象，在总结过去的同时我们要对新的一年有一个好的计划，自己是一个从事房地产行业时间不长，经验不足的经纪人，很多方面都要有一定的要求，这样才能在新的一年里有更大的进步和成绩。

20xx，也是一个充满挑战、机遇与压力的一年，为了提高工作效率我要调整工作心态，增强服务意识，充分认识并做好二手房中介的工作，为此，充分认识自己目前各方面的不足，为了尽快的成长为一名职业经纪人，我订立了以下计划：

第一：做好业绩，我希望自己能在完成公司规定的任务基础上，再提高40%—80%，即使市场不景气，但我还是会跟团队跟同事用行动来证明，我可以！

第二：制定学习计划，做房产中介是需要根据市场不停变化的局面，不断的调整思路的工作，学习直接关系到业务人员业务方面的活力，我会适时的根据需要调整我的学习的方向，来补充新的能量，知己知彼，方能百战不殆。

第三：增强全局意识、增强服务意识、增强团队意识、积极主动地把工作做到重点上，我将尽我的能力做到！

房产实训总结篇八

近年来，我国房地产市场持续火爆，不动产税的推进成为社会热议的焦点话题之一。为了更加深入了解和掌握相关知识，我参加了一次房产税实训活动。通过这次实训，我深刻理解了房产税的意义和重要性，同时得到了一次难得的实践机会，对我个人而言，也是一次非常有益的学习体验。

首先，通过实训，我深刻认识到房产税对于社会与个人的重要意义。房产税的征收可以促进社会资源的合理配置，调整房地产市场供需关系，遏制过度投资，减轻房地产泡沫的风险。此外，房产税还能够增加政府财政收入，提升公共服务水平，为广大民众提供更好的生活环境。更重要的是，房产税能够减少财富差距，实现更加公平的财富分配，推动社会的持续和谐发展。

其次，通过实训，我掌握了一些房产税的基本操作技巧。例如，我了解到房产税的计算方法与税率，并通过实践应用了相关工具，掌握了房产税的计算流程和操作步骤。此外，我还学会了利用地产大数据进行房产税的评估，为政府的决策提供有力的支持。这些技巧的掌握不仅提升了我的专业能力，也为日后进一步深入研究和了解房产税打下了坚实的基础。

第三，通过实训，我认识到了房产税实施所面临的挑战和困难。首先，由于我国尚未完善相关法律法规，房产税的具体征收标准和具体操作仍有待制定和完善。其次，由于房地产市场的复杂性和庞大性，实施房产税需要政府及相关机构的大量资源和人力物力投入。此外，社会公众对于房产税的接受程度也不一，需要政府在征收过程中做好宣传和解释工作，增加社会的认同感和支持度。

第四，通过实训，我认识到房产税与其他税种的联系与差别。例如，房产税与个人所得税、增值税等税种都是税收体系的重要组成部分，彼此之间相互影响、相互联系。了解和研究房产税与其他税种之间的关系，有助于我们综合分析和评估税收政策的效果和成效，提出更加合理和科学的建议。

最后，通过实训，我也认识到了自身在学习和实践中的不足之处。例如，在实践过程中，我发现对于房地产市场的分析和判断能力还不够敏锐，需要加强相关知识的学习和实践。此外，我在实施房产税的过程中也遇到了一些困难和挑战，需要不断学习和探索，提升解决问题的能力。

通过这次房产税实训，我不仅对房产税有了更加深入的了解，也锻炼了自己的实践能力和解决问题的能力。相信在今后的学习和工作中，我能够更好地运用所学知识，为推动我国经济社会的发展做出自己的贡献。房产税作为社会经济发展的重要组成部分，更需要我们不断学习、实践和探索，为我国税收制度的改革和完善做出更大的贡献。

房产实训总结篇九

房产清零是房地产市场的一种重要退出机制，也是房地产市场调控的重要手段之一。在过去的一段时间里，我国各地纷纷出台了房产清零政策，以遏制房价上涨，促进房地产市场的稳定发展。

房产清零政策的核心内容是限制购房人的购房数量，以及限制购房人的购房资格。具体来说，一些地区采取了限购政策，限制购房人的购房数量和购房资格，以控制购房需求，防止房价过快上涨。另外一些地区则采取了限售政策，限制购房人的购房时间，以促进房地产市场的稳定发展。

房产清零政策的实施，对于房地产市场的影响是显而易见的。首先，限购和限售政策的实施，有效地控制了购房需求，防止了房价过快上涨。其次，房产清零政策的实施，使得房地产市场的供应量增加，从而降低了房价。最后，房产清零政策的实施，也有助于促进房地产市场的稳定发展。

在实施房产清零政策的过程中，我们也遇到了一些问题。首先，一些购房人通过各种手段规避限购和限售政策，使得政策实施效果不佳。其次，一些地区在实施房产清零政策时，存在不透明和不公正的情况，引发了社会不满。

综上所述，房产清零政策是房地产市场的一种重要退出机制，也是房地产市场调控的重要手段之一。在过去的一段时间里，我国各地纷纷出台了房产清零政策，以遏制房价上涨，促进房地产市场的稳定发展。同时，我们也应该注意到在实施房产清零政策的过程中，存在的问题，并采取相应的措施加以解决。

房产实训总结篇十

为期一周的autocad终于完了，好呛啊！每天不用上课，起来就去机房画图，回到宿舍还是画图。可以说这个星期除了吃喝拉撒，其他时间都在干同一件事——画图。不夸张的说连做梦都梦到在画图…不过效果是显而易见！

实训的目的是让我们可以熟练的使用autocad的常用绘图命令和编辑命令，培养学生运用autocad软件绘制平面图形的技能和技巧。巩固所学的绘制专业图的基本知识和方法，以及有关的国家标准，培养学生运用autocad软件绘制专业图的方法和技能。培养学生耐心细致的工作作风和严肃认真的工作态度。

通过这次的实训，不敢说我对于autocad的常用绘图命令和编辑命令的运用很娴熟，但相对实训前有了很大的提高。比较明显的就是速度快了，同一类型的图可以用更少的时间去完成，而质量也只高不低。不过最娴熟的还是基本设置，图层、线型、线宽、比例、颜色、文字样式、尺寸标注等。为了加强这方面的练习，我每幅图都画一遍图幅，设置一次图层、线型、线宽、颜色、文字样式和标注样式。建筑图形和几何图形的比例是不同的，画一个标准的a3图幅后要扩大100倍。几何图形的标注样式也各有各样，特别是一些直径和半径的.标注，和常规的有差别，以前没接触过的在实训中接触了，学会了如何设置。还好字体的标注就两种，不过有些图设得有点乱，而且在我自己的电脑设置的图拉到机房的电脑上，字体会变得更混乱，直接显示不了，又要重新设置。还好改改就行。不然我就要哭都没眼泪出了。

学校安排给我们实训的时间只有一周，在这周内可以说一大部分同学都不能按时完成任务。实训指导书发下来很久了，我们之前都有画，所以才能如期完成任务。这次的图形除了后面几幅相对来说要难，其他的都可以应付。水工图把我弄得好呛，涉及到大量的数据，有些数据还要自己计算。初次接触，花费了我一天时间只画了一幅，不过好在在实训周之前就画好了，实训周我主要画建筑图形和几何图形。之前看到建筑图我会头疼，因为数据很多，不过经过水工图的洗礼，我对于建筑图很淡定。它的数据虽然不少，但只要按部就班就不会出大错。不过一开始熟练度不够，也吃了一些苦头，不过吃一堑长一智，后面就可以从容应对了，对于周四的测试可以轻松搞定！

我们是道路桥梁工程技术专业，对于这个工作我们需要具备耐心细致的工作作风和严肃认真的工作态度。工人工作是按照图纸来做的，如果图纸有误，工作成果也有误。而且差之毫厘谬以千里，如果造成事故就是大件事，这让我不得不细致认真起来。

这次的实训图除了水工图和我们的专业有点搭边，其他都好像与我们的专业无关。同学们都觉得画这些和我们专业无关的有点浪费时间，我现在懂得，如果你还不会走路，你怎么学会跑呢！实训画的图比较基础的，很适合现阶段的我们。不要太过批评学校安排的课程，因为学校的老师毕竟比你年长，他们的专业只是不是现阶段的我们可以比拟的。事必有因！这样的安排是为了让我们可以在几年后找到工作。因为未出社会的我们是不了解这些的，老师以他们过来人的身份引导我们前进，谢谢老师们。

这次的实训不只是让我掌握了autocad的运用，也让我幡然醒悟过来，跟着老师走，没错！

房产实训总结篇十一

一、工作开展情况。

1.2021年x月x日，我局召开党组专题会议和房地产市场监管工作会议，研究分析房地产市场监管和执法工作存在的问题，制定整改工作方案，进一步明确责任领导、责任科室和完成时限。

2.2021年x月x日，我局召开房地产市场监管工作专题会议，对房地产市场监管工作进行再动员、再部署，重点解决房地产开发企业不正当竞争、不规范销售、违规收取“诚意金”等突出问题，进一步规范市场秩序。

3.2021年x月x日，我局印发《关于开展房地产开发企业违法违规行为专项整治工作的通知》（房法函〔2021〕x号），部署开展自2021年x月至x月全市范围内房地产开发企业违法违规行为专项整治工作，集中整治房地产开发企业发布虚假广告、捂盘惜售、未明示“五证”等突出问题，建立联合执法查处机制，规范市场秩序。

4.2021年x月x日，我局印发《关于开展物业服务企业违法违规行为专项整治工作的通知》（房发〔2021〕x号），部署开展自2021年x月至x月全市物业服务企业违法违规行为专项整治工作，集中整治物业服务企业未按照规定办理维修资金账户设立手续、未按照规定公示物业服务收费标准等突出问题，建立联合执法查处机制，规范市场秩序。

二、存在的问题。

1.全市商品房市场监管科工作人员较少，力量不足，存在监管死角。

2.开发企业、物业服务企业不配合专项整治工作，导致专项整治工作进度缓慢。

3.商品房销售中存在中介公司违规收取“诚意金”，代收“诚意金”现象，给监管工作带来难度。

三、下一步工作安排。

1.进一步完善监管制度机制，加强日常监管，推动联合执法，落实监管责任。

2.进一步加大执法力度，采取有效措施规范市场秩序。

3.进一步加强队伍建设，提高监管能力和水平。

房产实训总结篇十二

200x年，是继200x年后的又一个房地产“政策年”，也是历年来国家实施房地产宏观调控力度最大的一年。为稳定房价，上半年，国家及地方接连不断地集中出台相关调控新政策(新老国八条及七部委意见等)，房地产市场一度呈现持币观望，成交量大幅放缓的局面。面对风云变幻、市场动荡不安的200x年，在集团公司董事会的正确领导和决策下，全体同仁通过进一步转变观念，认真分析当前的形势，努力克服各种不利因素，齐心协力，扎实工作，基本完成了年初工作目标计划。现将公司一年来的工作总结如下：

(一)经济指标完成情况：

全年开发房屋建筑面积170000平方米，建成房屋面积150000平方米，完成房地产建设投资20140万元，实现销售23500万元，销售面积125000平方米。

(二)项目推进方面：

经过一年的艰苦工作，聚信广场完成了项目的前期策划及产品功能定位;完成了一期用地范围内所有建筑物的拆迁、高压线路的搬迁手续及规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工作，并己进入土石方施工。龙头寺项目完成了项目的可行性研究、前期策划、控规调整及产品功能定位;协调好了用地范围内五回高压线的搬迁事宜;完成了项目土地手续并取得了部份国土证;完成了项目用地范围内各种构建筑物的拆迁;完成了现场施工围墙的修建及活动棚屋的搭建;完成了方案设计并通过了方案的审批;完成了项目融资7000万元，并己开始售楼部施工。

但对照年初工作计划，两个项目总体推进进展相对缓慢。究其原因，主要有以下方面：一是国家实行宏观调控，公司领导从战略上考虑有意放慢进度;二是在高压线搬迁上，由于搬迁难度大，在实际运作中几经周折，影响了项目整体推进时间;三是在项目产品策划和产品定位上反复推敲，花费了时间;四是在方案的报审上，由于难度大，困难多，致使报审的方案几经反复才通过方案评审。

尽管项目整体推进时间有所滞后，但对项目下步的运作还是利大于弊。首先，项目的产品和功能定位更加准确，200x年整个房地产形势好转，将更利于项目的建设和销售。其次是通过努力，增大了项目建设规模，龙头寺项目通过控规调整，建设规模由原来的22万平方米增加到了33万平方米，增加了10余万方，聚信广场建设规模从18万方增加到了21万方左右，潜在经济效益可观。同时，龙头寺项目通过协调和利用政策还节省了土地成本。其三是基本扫清了前期主要大的工作障碍，为项目的下步运作奠定了坚实的基础。

(三)企业管理方面。

在今年的工作中，我们对公司自成立以来在行政管理、机构设置、制度建设及运行机制等方面所存在的问题进行认真剖析，经过梳理，针对剖析出的主要问题及时采取措施加以整改。首先从理顺集团的薪酬体系入手，出台了适合公司发展并具有竞争力的薪酬分配方案，并及时制定和完善了员工绩效考核管理办法。同时，通过对公司现有的管理制度进行修改、补充和完善并及时组织全体员工集中学习，以及在工作中进一步加强了管理，对各种违规违纪行为严格按照制度进行认真处理，使企业管理水平有所提高。

经过公司全体同仁的共同努力，集团被授予“重庆市第二届五十佳诚信房地产开发企业”，同时以其较强的综合实力和良好的社会效益再次荣膺“重庆市第四届房地产开发企业50强”，并荣获市、区统计工作“先进集体”。集团所属项目也在今年先后获得渝北区“优秀住宅小区”、“园林示范小区”，“江北区十佳建设项目”，“渝北杯工程奖”等荣誉称号。聚信地产品牌正逐渐被业界和广大消费者所接受和认同。

上述成绩的取得，是公司全体同仁共同努力的结果，同时，还涌现出了一批爱岗敬业、成绩突出的先进集体和先进个人。

(四)存在的主要问题：

在客观总结成绩和经验的同时，我们也清醒地认识到，我们的工作中还存在许多问题和不足，主要是员工素质水平和业务技能参差不齐，团队整体创新意识不够，企业各项规章制度的贯彻执行力度不够。

以上问题必须引起高度重视，并在今后的工作中切实加以改进，籍以推进集团公司的全面工作。

200x年1-10月，全市整体房地产投资额340亿元，比去年增长27.8%，施工面积6466万平方米，比去年增长23.5%，新开工面积1561.43万平方米，比去年增长2.3%，竣工面积1083万平方米，比去年增长59.4%，虽然受4月房产新政影响，销售节奏一度明显放缓，成交量下滑，特别是4-7月更是相对平缓，但进入8月销售开始回升并呈逐步上升势头，销售均价保持稳中略升。200x年，宏观政策将继续调控房地产市场，政府亦将根据调控的效果适时推出跟进政策，以促进房地产市场健康、稳定的发展。但同时我们也清楚认识到，市场的发展及消费者的目趋理性，已经催生了品质时代的来临，只有以品质作为核心竞争力才能成为末来市场真正的赢家。面对激烈的市场竞争，能否在新的一年里继续保持强盛的发展势头，实现公司跨越式的发展，工作再上新台阶，将是对我们工作的严竣考验。

为此，集团公司经慎重讨论，特提出200x年工作计划如下：

(一)指导思想以经济效益为中心，通过认真研究产品、研究技术进步、研究市场，加大创新力度，使项目品质具有前瞻性和差异性，使公司的经济效益和社会效益得到提升。

(二)目标计划计划全年新开工房屋总建筑面积约15万平方米(其中：聚信广场项目约8万平方米，龙头寺项目约7万平方米)，计划实现销售2亿元。

1、聚信广场项目：计划3月基础开始施工，12月底裙房部分竣工并交付使用，塔楼主体结构基本封顶。计划全年完成一期商业总面积80%的招商量。计划全年实现销售收入1.5亿元，其中：商业部分完成一期可售单位70%销售量，公寓部分完成可售面积50%的销售量，c栋住宅完成可售面积70%的销售量。

2、龙头寺项目：计划3月开始土石方施工，6月开始土建基础施工，12月底前完成因高压线影响而不能施工外的大部分土建并交验，市政道路及中央景观公园形成，完成住宅部分的规划设计，并积极争取协调好高压线拆迁实施方案。计划全年完成市场己建成部分80%的招商量。

1、进一步改革和完善企业管理体制和经营机制，根据项目及公司发展的需要，及时调整经营班子，合理调整和完善现行机构设置及人员力量的配置。

2、以市场为导向，强力推进项目运作。聚信广场及龙头寺项目前期工作大的障碍已在200x年基本扫除。因此，在200x年的工作中，我们必须集中精力，将两个项目作为公司的形象工程进行打造，全力以赴抓好项目的建设、销售及市场招商工作，并力争运作出一两个亮点出来，使企业品牌及公司形象能得到较大提升。首先是围绕项目品质的打造进一步加强对产品的研发工作，加大与设计单位的碰撞和沟通力度，并采取各种有效措施加强市场调研究及产品的自身研发，确保项目品质具有较强的市场竞争力;其次是要组织强有力的班子，加强项目施工过程各个环节的建设管理，保证项目高质、高效按计划推进;三是要加强和做好市场调研，制定切实可行的营销推广及市场招商方案，搭建好营销及招商队伍，加强营销及招商人员的业务培训，加大销售及招商工作力度，保证项目销售及招商计划的顺利实现。

3、切实加强企业内部管理，提高企业整体战斗力。进一步完善企业规章制度，加大企业各项规章制度的贯彻执行及监督检查的工作力度，使公司日常工作更加有序，更加有效。同时，继续强化对全体员工的教育和业务培训，切实提高员工的思想意识和业务技能水平。

4、加大资本运作力度，千方百计想办法盘活资产，争取在企业融资上取得大的突破，以保证项目的顺利推进。

总之，200x年工作，时间紧，任务重，但我们相信，只要公司全体员工能够统一思想齐心协力，与时俱进、努力拼搏、扎实工作，就一定能圆满完成集团公司下达的全年各项目标工作任务。

房产实训总结篇十三

随着城市化进程的不断推进，房地产市场逐渐升温，购房需求日益旺盛，房价也一路飙升。在此背景下，房产清零政策应运而生。房产清零政策旨在通过清理闲置房产，提高房产使用效率，促进社会公平和经济发展。

二、政策实施情况。

1.政策目标明确：政策的目标是清理闲置房产，提高房产使用效率，促进社会公平和经济发展。

2.政策执行有力：政府采取了一系列措施，如加强监管、加大执法力度等，确保政策的有效执行。

3.政策效果显著：通过政策实施，闲置房产得到了有效清理，房产使用效率得到了显著提高，社会公平和经济发展得到了促进。

三、经验教训。

1.政策宣传：政策宣传不够充分，导致一些人不知道政策的具体内容和实施情况，影响了政策效果。

2.政策执行：政策执行过程中存在一些问题，如监管不力、执法不严等，影响了政策效果。

3.政策评估：政策评估不够充分，导致政策效果没有得到充分体现。

四、改进措施。

1.加强政策宣传：加大对政策宣传的力度，让更多的人了解政策的具体内容和实施情况。

2.加强政策执行：加强监管和执法力度，确保政策得到有效执行。

3.完善政策评估：完善政策评估机制，及时发现问题并采取相应措施。

通过对房产清零政策的实施和总结，我们深刻认识到了政策执行中存在的问题和不足，同时也总结了一些宝贵的经验教训。未来，我们将进一步加强政策宣传、政策执行和政策评估，以促进社会公平和经济发展。

房产实训总结篇十四

20xx年，我局领导团结和带领全局干部职工，在县委、县政府的领导下，按照市局年初工作会议的要求，牢固树立和全面落实科学发展观，紧紧围绕经济建设这个中心，依法行政，认真履行管理职能。积极推进我县房管房改工作及房地产市场的健康发展，实现了经常性工作时间过半完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，为圆满完成年度计划夯实了基础，现将今年工作总结范文如下：

1、产权登记：初始登记3016件，面积15788.98平方米;交易1663件，面积242958.60万平方米。

2、二手房交易：办理转让1632件，面积21.99万平方米，总评估额7亿元，同比增长3.77亿元。办理抵押2540件，面积83.39万平方米;评估额17.67亿元，同比减少2亿元。

3、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鉴定20xx件，面积4万平方米;排除安全隐患95处，建筑面积8000平方米。

4、白蚁防治、房屋测绘服务：白蚁防治公建户数38户，施药面积268143平方米;私建户数70户，施药面积25590.5平方米，防治总收入134万元。超额完成了半年的各项指标。房屋测绘收入40余万元，测绘面积50万平方米。

5、物业管理：进一步规范了物业管理，小区维修专项资金缴纳已达503元。

6、公积金归集：归集住房公积金4700万元，与上年同期持平;20xx年度住房公积金贷款指标分配工作已完成，计划安排发放额度为10万元一份的公积金贷款500个。

以积极负责的态度，稳步推进第二批经济适用房建设工作，在去年申购的基础上，细心耐心地做好群众来信来访工作，认真地核对各单位上报的经济适用住房指标，确定名单向全县作了公示，现已上报县政府。该项工作扎实有效，有力地促进了我县的社会稳定工作。为进一步规范房改房上市管理，制定《xx县房改房上市管理办法》，促进房地产市场的发展和存量住房的流通。进一步推进。

半年来，局领导班子统一思想，高度重视，把文明创建工作摆在重要位置，以公民思想道德建设为主线，结合效能革命、青年文明号、文明示范点、文明单位创建活动等载体，结合机关部门的行风评议活动，立足房管岗位实际，边学边整改，全面改善和提高房管形象。同时继续推行政务公开，推出了缩短办事时限的第三轮审改方案，提高为民办事效率;继续在办事窗口开展“服务标兵”月评活动，提高服务水平，为群众提供优质服务。半年来，文明创建工作有声有色，有力的举措得到县里的肯定，我局被命名为第十二批县级文明单位，桥下、岩头、三个房管所被评为第二批县级文明示范点，至此，我局8个房管所全部被评为县级文明单位或县级文明示范点。现在，我局正开展文明系统创建活动，进一步提高房管文明形象，向文明系统单位稳步迈进。

1、开好党组学习会和民主生活会。局领导班子紧抓思想教育不放松，开好每月一次的党组中心学习会，学习党的路线、方针和有关政策，不断提高党组的战斗力和凝聚力，提高和谐社会的能力。坚持民主集中制，开好民主生活会，认真倾听党内外同志的真诚意见和建议，认真开展批评与自我批评。机关各党支部也认真开好民主生活会，听取意见，及时整改，使党组织进一步贴进群众，增强团结，提高党员队伍的战斗力。

2、紧抓职工教育和管理。我局非常重视职工的再教育，注重提高职工的思想素质和业务水平，鼓励职工就读成人高校和参加各种学习培训班，学习国家政策和法律法规及有关文件精神、业务知识。广大干部职工认真学习，接受再教育，提高了思想素质、业务素质和服务水平，明确了在新形势、新任务、新目标下房管工作人员应具备的素质和肩负的使命。

结合我县开展的先进性教育活动，围绕局年初制定的工作目标，从实际出发，坚持依法行政，创新工作，全面完成年度各项工作任务，主要做好以下工作：

1、紧抓房管中心工作，检验先进性教育活动成果，指导搞好基层所的第二批先进性教育活动。

2、继续深入开展文明创建活动，力争成为文明系统单位。

3、搞好档案整理工作，力争综合档案管理省级达标。

4、提高经济业务收入，深挖潜力，广开源头。

5、做好第二批经济适用住房工作，启动工程项目建设。

6、做好汛期房屋安全工作。

房产实训总结篇十五

一年来，在县住建局的正确领导和上级房产管理部门的正确指导下，我所坚持认真贯彻党的十七届五中全会精神，全面落实科学发展观，强化管理、规范服务，锐意进取，严格执行《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《xx省物业管理条例》、《房屋抵押管理办法》等法律法规，积极开展工作，取得了一定的工作成绩。现将本年度房产管理工作情况汇报如下：

1、全年共组织《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规大型宣传活动次，印发宣传资料余份，组织全县各房地产开发企业相关人员政策专项培训xx次。

2、全年办理房产证共计xx宗，建筑面积为xx平方米。

3、全年办理房产交易(商品房、存量房)xx宗，建筑面积为xx平方米。

4、全年办理抵押(在建房、现房)共计xx宗，建筑面积为xx平方米。

5、全年办理商品房预售许可证共计xx，建筑面积为xx平方米。

6、全年共收取住房公共部位维修基金共计xx万元。

7、规范物业管理，全年新批物业公司xx家。

1、强化学习。坚持利用每周一例会时间组织全体干部认真学习房地产管理有关政策法规、传达落实市县主管部各次会议及各级有关文件精神，进一步统一干部思想认识，促进严格依法依规办事。

2、以强化商品房预售管理为切入点，进一步规范商品房销售秩序，维护了全县商品房销售市场的良好秩序，加强了商品房的预售管理工作。

3、严格按照有关法律法规的要求，建立起较为完善的产权产籍管理机制，有效的维护了产权人的合法权益。

4、进一步建立健全商品房屋管理档案。归档率达到100%，所有档案资料内容详实、完备，管理规范。

5、全体干部继续发扬团结互助、和睦相处、奋发向上的良好作风，团结一致，切实为前来办事的群众提供优质服务。

回顾一年来的工作，我们虽然取得了一定的成绩，但也存在一些不足之处。

一是由于今年我县保障性住房建设工作任务极为繁重，在县保障办人力紧缺的情况下，从我所抽调了2名干部开展保障性住房建设工作，使得我所原本就人员紧缺的问题更加突出，全体工作人员经常加班加点，但工作进度有时仍显滞后。

二是由于长期以来我县房地产管理办证工作都是采用手工办理的方式，各项有关电子信息不够健全，制约了房地产信息化管理工作进程。

一是：进一步抓好干部队伍建设。把建设一支政治坚定、业务精通、作风优良、纪律严明、执法公正的队伍作为推动房地产管理的首要任务来抓。

二是：深入开展业务学习与思想政治的学习，不断提高工作人员的自身素质。把《物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《xx省物业管理条例》、《房屋抵押管理办法》等法律法规作为重点加强学习。

三是：加快房地产管理信息化工作进程。严格按照省市有关要求，全面做好房地产信息化管理工作，力争信息化管理平台尽快建成。

房产实训总结篇十六

从事房产销售工作已经有一段时间，在实践工作中，我又对销售有了新的体验，在此我总结几点与大家分享：

（一）不做作，以诚相待，客户分辩的出真心假意。得到客户信任，客户听你的，反之，你所说的一切，都将起到反效果。

（二）了解客户需求。第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解，否则，所说的一切都是白费时间。

（三）推荐房源要有把握，了解所有的房子，包括它的优劣势，做到对客户的所有问题都有合理解释，但对于明显硬伤，则不要强词夺理，任何东西没有完美的，要使客户了解，如果你看到了完美的，那必定存在谎言。

（四）保持客户关系，每个客户都有各种人脉，只要保证他们对项目的喜爱，他们会将喜爱传递，资源无穷无尽。

（五）确定自己的身份，我们不是在卖房子，而是顾问，以我们的专业来帮助客户。多与客户讲讲专业知识，中立的评价其它楼盘，都可以增加客户的信任度。

（六）团结、协作，好的团队所必需的。

自己也还存在一些需要改进之处：

一、有时缺乏耐心，对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。其实，对于这种客户可能采用迂回、或以柔克刚的方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加耐心，使客户感觉更加贴心，才会有更多信任。

二、对客户关切不够。有一些客户，需要销售人员的时时关切，否则，他们有问题可能不会找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丧失主动权。所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决，这样不但可以掌握先机，操控全局，而且还可以增加与客户之间的感情，增加客带的机率。

现今我已来工作半年多了，在上半年的工作中，本人的销售套数为69套，总销额为6千万。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知识和对青岛各个地区的了解，不但要做好这个项目，更要跟着公司一起转战南北，开拓新的战场。

在此，我非常感谢领导给我的这次锻炼机会，我也会更加努力的去工作，去学习，交出自己满意的成绩单。