2023年物业主任岗位职责风险(模板11篇)

经过一段时间的努力，我们需要对自己的成长进行总结。怎样写好一篇有说服力的议论文是我们需要探索的问题之一。通过阅读这些总结范文，你可以学习到许多写总结的技巧和方法。

物业主任岗位职责风险篇一

1.负责制定商场安全、消防、保洁、绿化等工作计划并组织实施。

2.负责监管外判公司保安、保洁团队的整体管理工作，对外包保安员、保洁员定期进行培训、考核监管工作，对新入职外包保安员进行面试检查。

3.贯彻执行国家法律、法令以及有关安全保卫、卫生方面的规章制度和方针政策。

4.负责监控设备及消防设备设施的日常监督管理。

5.负责停车场及各公共区域日常安防及卫生管理工作。

6.支持和配合市场部及营运部的工作，遇有项目举行重大活动，事先安排好相关服务保障工作。

7.定期考核外判保安、保洁公司绩效，并组织定期或专题会议，保障外判公司安防、卫生质量符合公司要求。

8.组织实施对消防、监控设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，疏散通道和安全出口保证畅通。

9.落实清洁卫生目标管理责任制，认真执行清洁卫生工作规范，及时做好各种工作安排与检查。

10.制定全套突发事件应急预案，并定期组织员工演练。

11.与政府部门保持良好关系，配合、协助相关政府部门处理有关各项事宜。

12.完成上级交代的其它工作。

物业主任岗位职责风险篇二

1、负责工业厂房/商铺/园区外围的日常管理工作，全面负责物业空置进行招商招租工作，直接对物业经理负责。

2、负责工业厂房/商铺/租户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。

3、牢固树立“服务宗旨，树立公司形象，忠诚公司，爱岗敬业以公司为家的职业道德，严格遵守执行公司政策以及相关管理制度。

4、严禁以公司名义私自向园区内客户索要物品及金钱，严重影响公司的形象，此行为一经发现，将进行严肃处理。

5、协助政府职能部门和辖区治安管理部门处理公司物业内治安防范工作，杜绝各种违法犯罪活动严厉打击一切群体打架斗殴事件和盗窃事件发生。

6、按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间进行接待。

物业主任岗位职责风险篇三

1.履行一切由总经理所指派的工作。

2.负责公司内部文档的收发工作，负责各部门员工、人事、培训资料等档案管理，并及时调整做到资料、档案完善、准确，按档案管理要求进行归档工作。

3.负责监管公司全体员工对《员工手册》的执行情况。按手册有关规定对员工的奖罚及考评提出议案，交总经理审批。

4.负责公司员工的考勤、病、事假、加班的处理和违纪现象的处理。

5.任何有关管理之记录，必须妥善保存以供总经理及其他高级职员查阅。

6.检查公司各部门工作记录和报表，按程序将记录中不合格情况汇总至总经理处理。

7.负责接待任何至总经理室的投诉或查询，并及时记录。

8.协助总经理安排人事调配、工资福利和培训工作，与街道、职介所联系，做好人员录用和退工手续。

9.负责公司后勤工作，并负责检查各部门的卫生状况。

10.负责各类物品的采购，低值易耗品和服装等的管理工作。

11.负责苑区的社区服务的管理。

物业主任岗位职责风险篇四

3.负责相关会议和活动的通知、记录和存档工作;。

4.负责印章、介绍信的使用和保管;。

5.负责收集教学、科研及师生员工对后勤服务工作的意见建议，及时反馈信息;。

6.协助领导做好本部门各项工作计划、工作总结的材料汇总和文字草稿工作;。

7.负责校区后勤数字化建设相关的数据和信息的收集、整理、统计、分析和汇编等工作;。

8.负责本部门网站的信息服务，做好后勤信息宣传和形象推广工作;。

9.负责本部门各项规章制度、管理办法的调研和草拟工作;。

10.负责督办、反馈本部门各科室工作计划进度和落实情况工作;。

11.负责校区学生社团活动申请场地的后勤服务工作;。

12.负责部门用工统计和薪酬发放相关工作;。

13.负责本部门工作人员考勤登记工作;。

14.负责公务用车使用统计的相关工作;。

15.负责本部门的防火、防盗工作;。

16.负责处理办公室日常事务，完成有关领导交办的其他行政工作。

物业主任岗位职责风险篇五

遵守公司的各项规章制度，具备相关职业职称，有极强的工作责任心及团队管理、协调能力。

1、熟悉和掌握业户的全面情况，建立健全业户档案；

3、负责编拟物业部每月工作总结和下月计划，定期报送各项报表；

5、负责检查、督导物业助理工作开展，审阅物业助理工作日记；

6、监督物业助理接待业户来访及投诉，与其它相关部门联络尽快解决问题，并正确处理；

8、负责对物业部员工的业务培训工作，强化员工对业主/租户/客户的服务意识；

9、负责巡检工作的开展，每天至少2次对小区进行全面巡检；

10、组织物业管理绿化、清洁等工作；

12、熟悉物业建筑结构、设施、设备的基本使用功能及安全操作规程；

13、负责室内二次装修的申报审核工作，督导进行装修监理工作；

15、协助物业服务中心编拟策划社区文化的活动方案；

17、协助项目负责人进行业户满意度调查工作的实施；

业管理的有关法律、法规及物业小区的各项规章制度；

19、完成项目负责人交待的各项工作任务。

物业主任岗位职责风险篇六

一、严格按照国家、省、市物业管理规定，组织开展物业管理业务。

二、负责督查领导交办事项的落实及考核工作。

三、负责对科内业务的指导、检查，发现问题，及时解决。对重大问题，及时向局领导请示、汇报。

四、组织和带领全科人员学习业务知识，提高队伍素质。

五、负责局内各项规章制度在本科的落实。

六、负责对科内人员的调度、使用，充分发挥每个工作人员的特长，带领全体人员完成局领导交给的各项工作任务。

物业主任岗位职责风险篇七

二、负责指导、监督、检查管理处各项工作及下属员工的.工作完成情况。

三、业务上接受各职能管理部门的指导和监督,做好自检和整改措施。

四、合理调配人员,协调各岗位的分工和合作,责任到人。

五、主动做好相关部门的关系协调,以便开展工作。

六、负责制定管理处年度、月工作计划。

七、负责所辖物业的装修审批、把关,协调违章和投诉的处理工作,落实安全、防火管理。

八、按规定对员工进行月考核,做到奖罚分明。

九、负责员工的思想政治工作,提高员工从业责任感。

十、每旬组织召开部门例会,总结上一旬工作计划的完成情况,安排落实下一旬工作计划任务。每日组织晨会,跟进上一天事务,安排当天工作。

十一、熟悉辖区情况,对外来参观访问和客户来信来访,要热情接待,接受业主委员会监督,提高服务管理质量,及时处理客户投诉,坚持定期回访制度及维修回访制度,听取合理化建议。

十二、完成上级分派的其他工作任务。

物业主任岗位职责风险篇八

3、熟悉业主及租户的资料，并与他们建立良好的关系。

4、接受并解答业主的咨询，恰当处理业主的服务申请和投诉。

5、协助业主入伙、装修及交楼等管理工作。

6、协助有关费用的催缴工作。

8、执行上级主管安排的其他工作任务。

物业主任岗位职责风险篇九

1.认真执行物业管理法规、政策，总体负责管理和协调辖区内所有直接涉及业户的事务。

2.全面掌握辖区内物业管理相关费用的收费率指标。

3.负责实现辖区内物业管理相关费用的收费率指标。

4.对遭遇紧急突发事件影响的业户，须到现场处理紧急事项，并跟进善后工作。

5.监管公共设施正常运作情况、绿化情况及清洁卫生情况，严格控制清洁用品使用量，跟进大厦“除四害”工作，定期向物业部经理汇报及提出改善措施。

6.协同工程部及安管部对大厦零星工程进行有效监管。

7.对外判业务每月评审工作并形成意见上报物业经理。

8.与各相关部门沟通协调工作中存在的问题，定期向物业经理汇报相关工作情况。

9.跟进处理业户提出之相关投诉、意见及建议，并以书面形式及时向物业经理汇报有关跟进过程及结果，与业户保持良好的关系。

10.落实跟进物业部经理布置之各项工作，安排及监督物业助理各岗位工作及纪律。

11.监管业户管理费、电费及维修费缴交情况，及时将欠费存在问题有效解决。

12.负责大厦通告、对外信函及内部备忘录之撰写工作。

13.协助物业经理提交月度及年度工作计划、预算及工作。

物业主任岗位职责风险篇十

3、负责针对顾客告示及通知制订、各类紧急事件之处理程序;。

4、保持各部门(甲方及内部)间的横向沟通，方便部门间工作的顺利执行。

6、负责与企划(商场活动策划端口)对接商场活动;。

7、负责组织商场客服培训，不断优化服务界面;。

8、负责统筹商场二次装修各项事宜;。

9、负责统筹商场各相关系统使用;。

10、负责商业楼内各类综合事物协调对接;。

11、与员工沟通,谈心了解员工的工作、学习、生活情况、正确引导员工;。

12、完成上级领导交办的其它工作;。

物业主任岗位职责风险篇十一

4、负责项目工作任务分配、下属培训指导、绩效考评及团队建设等工作;。

5、负责重大客户投诉受理，并定期向公司领导汇报处理情况;。

7、搞活社区活动，制定年度社区文化活动计划并组织实施;。

8、完成上级领导交办的其他临时性与专项性工作。