商品房转让合同(精选19篇)

合同的签署是商业交易的重要环节，具有法律效力保护签约方的利益。在合同中充分考虑到风险分担和合理的利益分配，保障双方权益。查阅以下合同范文可以帮助你完善合同的细节和条款。

商品房转让合同篇一

转让方(甲方)：

身份证号：

地址：

受让方(乙方)：

身份证号：

地址：

(一)甲方于_____年___月___日与________公司(以下简称为xx公司)订立了一份《____房屋买卖合同》(以下简称为《房屋买卖合同》，系本协议不可分割的附件，附件1)，该合同约定的主要内容为：

2、本协议甲方应向xx公司支付房款合计_____元人民币;。

3、xx公司应于_____年___月___日前将所购房屋交付本协议甲方;。

4、其他《房屋买卖合同》约定事宜详见合同条款。

(二)现甲方与xx公司之间就《房屋买卖合同》已经履行的情况为：

2、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已向xx公司付清了除本条。

第1款之外的其他款项包括：

(1)____初装费计______元;。

(2)__________计______元;。

(3)__________计______元;。

以上费用合计_____元(以xx公司及相关单位出具的收据为凭)。

4、xx公司已经于____年___月向本协议甲方交付了本协议所约定的房屋。

(三)本协议乙方现已全面、详细地了解清楚以下内容：

1、本协议甲方及xx公司的身份信息;。

2、____号房屋的所有情况;。

3、《房屋买卖合同》中约定的本协议甲方所享有的权利及应承担的义务;。

4、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已经履行的合同义务及未履行的合同义务;。

5、xx公司依据《房屋买卖合同》已经履行的合同义务及未履行的合同义务;。

(一)本协议约定双方的转让标的，以下简称为“转让标的”：甲方依据其与xx公司之间就《房屋买卖合同》买卖双方已经履行的合同义务及_____号房屋的现状所享有的全部权利及应承担的全部义务。

(二)乙方以______元人民币的价格受让转让标的。

(三)甲方应于本协议订立后____日内履行如下义务：

1、甲方应将转让标的房屋及本协议附件二所列的附属物清单中的全部设施设备交付乙方;。

3、甲方负责协调xx公司，在本协议订立且乙方付清全部转让标的款时，告知xx公司直接向乙方履行《房屋买卖合同》的未履行的合同义务。

(四)甲方全面履行本条第(三)款的协议义务后，乙方应依照《房屋买卖合同》的约定向xx公司继续履行该合同未履行的合同义务，xx公司应按与乙方直接订立的《房屋买卖合同》为乙方办理该合同所约定房屋的产权证书及其他证书手续。

(五)付款方式：

本协议订立后___日内，乙方向甲方支付______元人民币，甲方应向乙方出具收条;甲方全面履行完成本协议第二条(三)2款所约定的义务后，乙方向甲方支付应付余款_____元人民币，甲方应向乙方出具收条。

非因甲乙双方的原因，致使本协议所约定的交易无法完成时，本协议应在双方协商一致的情况下解除，甲乙双方互不追究违约责任，甲方应将已收取乙方的全部款额返还乙方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

商品房转让合同篇二

甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，依法就商品房转让达成如下协议：

一、甲方将座落于甘肃省兰州市______区____________的商品房转让给乙方，该商品房建筑面积______平方米，由____________开发商开发。

二、合同标的商品房产权现状及转让变更手续办理：

1.甲方已于______年______月______日与开发商公司签订本合同项下的商品房预购合同，商品房在建，预计______年______月建成交付业主。首付款_________万元由乙方给付甲方后，由甲方向开发商交付，抵押按揭贷款手续由乙方负责以自己名义办理(包括抵押担保及相关手续均由乙方负责)，按揭贷款总额为_________万元。

2.甲方应在开发商向其交付房屋之日起三日内向乙方交付该房屋，交房之日，乙方向甲方一次性给付转让费柒万元及购房款余额_________万元，甲方应于收到乙方给付的转让费及商品房转让价款余额之日起三日内办理该商品房的'提前还贷赎房手续，及时付清按揭贷款后注销抵押登记手续，并积极配合乙方到房管部门办理商品房转让申请手续，待房管部门通知之日起三日内双方必须共同到房管部门签订商品房转让合同、办理过户及权属登记手续，因该房产权属过户到乙方名下所应缴纳的税费由乙方承担，但甲方应积极协助乙方办理相关的签名等过户登记手续。

三、甲方应对任何第三人基于该商品房提出的权利要求向乙方提供担保，以确保乙方合法受让的房产权利不受他人干涉。

四、违约责任

1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有权要求甲方按转让金总额(包括转让费和转让价款――含首付款)以每日万分之十支付违约金;甲方到期拒绝向乙方交付房屋或逾期一个月以上仍不交付房屋，乙方有权终止本合同，并且有权要求甲方给付人民币壹拾万元的违约金，造成乙方的一切经济损失由甲方负责赔偿。

2.乙方到期如逾期向甲方给付价款，甲方有权要求乙方按转让金总额(包括转让费和转让价款――含首付款)以每日万分之十支付违约金;乙方到期拒绝向甲方给付价款或逾期一个月以上仍不给付，甲方有权终止本合同，并且有权要求乙方给付人民币壹拾万元的违约金，造成甲方的一切经济损失由乙方负责赔偿。

3.如甲方无故不为乙方办理该商品房过户登记手续的，视为甲方违约，甲方应向乙方给付人民币壹拾万元的违约金，已收取的转让款应当一次性退还给乙方，并从违约之日起按银行同期贷款利率的两倍向乙方计付利息。

4.自本合同书签订之日起，任何一方中途反悔终止本合同的，违约方除了一次性支付守约方人民币壹拾万元的违约金外，造成该方的一切经济损失由违约方赔偿。

五、本合同自签订之日起生效。

六、本合同书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房转让合同篇三

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套经济适用房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况。

1、转让房屋(以下简称该房屋)位于_________，属_________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积_________平方米，套内实际使用面积_________平方米。

2、随该房屋一并转让的附属设施：_________。柴火间的建筑面积(包括公摊面积)_________平方米，柴火间编号为_________。

第二条转让价格。

双方商定该房屋转让价格为_________元(大写：_________)人民币。

第三条付款方式。

双方经协商同意购房款由乙方分期支付。在甲方与乙方签订合同，并向乙方交付房屋全部钥匙时,乙方应支付购房款_________元(大写：_________)人民币;合同签订后三个月左右乙方应支付购房款_________元(大写：_________)人民币;剩余房款_________元(大写：_________)人民币于_________年_________月初(农历)交付给乙方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付。

甲方应于本合同生效之日起3日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户。

在规定的条件具备时，甲乙双方共同办理过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，过户时，办理产权证相关费用均由乙方承担。

第六条甲方的承诺保证。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，甲方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿;逾期超过一个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，乙方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿;逾期超过一个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十条本合同部分填写的文字与印刷文字在不修改的条件下，具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十一条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院进行起诉。

第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十三条本合同一式三份，甲、乙双方和证明人各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

_________年____月____日。

商品房转让合同篇四

乙方（受让方）：_____________。

担保人：_____________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：

一、甲方将其位于乌拉盖管理区团结小区_____________号楼_____________单元_____________室房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。

二、该房产为新建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积平方米（此面积为房产测绘面积）。

三、转让时间：双方同意于_____________年_____________月_____________日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，乙方交付房屋交易押金贰万元整后交房。

四、转让价格：该房产双方议定总价款为_____________元（大写）。

五、付款方式：自合同签订之日起，乙方必须在_____________年_____________月_____________日之前一次性付清房屋转让总款。若乙方未按照规定时间支付房价总款，甲方有权收回房屋所有权，房屋交易押金作为甲方补偿不再退回，如乙方办理完房产手续，退房时所发生的一切费用由乙方承担。

六、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

七、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。

八、担保人对乙方在本合同项下的房款承担连带保证责任。如乙方没有按约定履行或者没有全部清偿其房款，甲方有权直接要求担保人承担保证责任。担保人应在付款期限内起10个工作日内履行清偿义务。

九、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

十、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，交人民法院处理。

十一、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

十二、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，担保人留存一份。

甲方（签字）：_____________。

20______年_____________月_____________日。

乙方（签字）：_____________。

20______年_____________月_____________日。

担保人（签字）：_____________。

20______年_____________月_____________日。

商品房转让合同篇五

甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋基本情况。

转让房屋（以下简称该房屋）位于________市港区孟庄十字街口西南角一层最南侧。把房屋相关的使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50㎡，乙方对该房屋情况已充分了解。

第二条转让价格。

双方商定该房屋转让价格为（人民币）：____万元：

第三条付款方式。

双方一致同意购房款由乙方当天支付。乙方已于_______年_______月_______日向甲方支付_______人民币的房款。

第四条房屋交付。

甲方应于该房屋转让协议款（____万）全部付清之日，签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后，该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的.任何使用权利和义务。

本协议签订后，因该房屋所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。

甲方签字：______________。

日期：_______年_______月_______日

乙方签字：______________。

日期：_______年_______月_______日

商品房转让合同篇六

甲方（出让人）：

乙方（受让人）：

甲乙双方根据《合同法》等法律、法规的规定，本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成以下协议：

第一条 【商品房买卖合同转让及原因】甲方同意将其与 签订的编号为 的《商品房买卖合同》（该合同已经按规定办理了登记手续且房屋已经交付，但由于该合同债务履行方原因未办理商品房过户手续）下的全部债权转让与乙方，作为甲方对乙方因其他原因产生的债务的清偿。

第二条 【债权总金额】该《商品房买卖合同》的债权总金额为 元。

第三条 【债权转让通知】本合同生效后甲方应当及时通知该《商品房买卖合同》的相对人 。

第四条 【债权转移】《商品房买卖合同》的债务人接到通知后应当按《商品房买卖合同》向本合同受让人履行《商品房买卖合同》的全部义务。

第五条 【合同效力】本合同自双方签字后生效。

第六条 【合同争议】如在合同履行过程中发生争议，先由双方友好协商，协商不成向 。

第七条 【附件】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

商品房转让合同篇七

转让方(甲方)：

身份证号：

地址：

受让方(乙方)：

身份证号：

地址：

(一)甲方于_____年___月___日与________公司(以下简称为xx公司)订立了一份《____房屋买卖合同》(以下简称为《房屋买卖合同》，系本协议不可分割的附件，附件1)，该合同约定的主要内容为：

2、本协议甲方应向xx公司支付房款合计_____元人民币;

3、xx公司应于_____年___月___日前将所购房屋交付本协议甲方;

4、其他《房屋买卖合同》约定事宜详见合同条款。

(二)现甲方与xx公司之间就《房屋买卖合同》已经履行的情况为：

2、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已向xx公司付清了除本条

第1款之外的其他款项包括：

(1)____初装费计______元;

(2)__________计______元;

(3)__________计______元;

以上费用合计_____元(以xx公司及相关单位出具的收据为凭)。

4、xx公司已经于____年___月向本协议甲方交付了本协议所约定的房屋。

(三)本协议乙方现已全面、详细地了解清楚以下内容：

1、本协议甲方及xx公司的身份信息;

2、____号房屋的所有情况;

3、《房屋买卖合同》中约定的本协议甲方所享有的权利及应承担的义务;

4、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已经履行的合同义务及未履行的合同义务;

5、xx公司依据《房屋买卖合同》已经履行的合同义务及未履行的合同义务;

(一)本协议约定双方的转让标的，以下简称为“转让标的”： 甲方依据其与xx公司之间就《房屋买卖合同》买卖双方已经履行的合同义务及_____号房屋的现状所享有的全部权利及应承担的全部义务。

(二)乙方以______元人民币的价格受让转让标的。

(三)甲方应于本协议订立后____日内履行如下义务：

1、甲方应将转让标的房屋及本协议附件二所列的附属物清单中的全部设施设备交付乙方;

3、甲方负责协调xx公司，在本协议订立且乙方付清全部转让标的款时，告知xx公司直接向乙方履行《房屋买卖合同》的未履行的合同义务。

(四)甲方全面履行本条第(三)款的协议义务后，乙方应依照《房屋买卖合同》的约定向xx公司继续履行该合同未履行的合同义务，xx公司应按与乙方直接订立的《房屋买卖合同》为乙方办理该合同所约定房屋的产权证书及其他证书手续。

(五)付款方式：

本协议订立后___日内，乙方向甲方支付______元人民币，甲方应向乙方出具收条;甲方全面履行完成本协议第二条(三)2款所约定的义务后，乙方向甲方支付应付余款_____元人民币，甲方应向乙方出具收条。

非因甲乙双方的原因，致使本协议所约定的交易无法完成时，本协议应在双方协商一致的情况下解除，甲乙双方互不追究违约责任，甲方应将已收取乙方的全部款额返还乙方。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

商品房转让合同篇八

甲方原商品房在湖南省宁乡县南站东一街处兴隆苑二楼四层转让给乙方，甲乙双方权利及义务如下：

一、品房面积121.98平方，地址是兴隆苑二栋四层404室。

二、同生效后该商品房的永远所有权、使用权、管理权以及该房的一切权利给乙方，乙方即享有该房的一切权利，甲方及其亲属不再拥有该房的权益，甲方不得以任何理由干预乙方使用该房。

三、该房过户，甲方需配合乙方将户名过户给乙方，甲方不得另行收费。

四、转让价格贰拾贰万柒仟捌佰元。

五、付款壹拾伍万，剩下的`必须在元旦之前全部付清。

六、甲方收到款后，把改办的手续办好，先把商品房的钥匙给乙方，等钱付清再把两证一书给乙方。

七、违约责任，合同生效后，如未履行以上条款违约方需向另一方赔偿该房购买款的100%。

八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证人壹份，签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商品房转让合同篇九

甲、乙双方经友好协商，就乙方购买的______市路号___室房屋的《商品房预售合同》的权利义务转让给甲方一事，达成如下一致意见。

一、《预售合同》所购房地产的`基本情况。

1、物业类别：住宅；

2、建筑面积：___平方米（暂测）。

3、户型：3室2厅；

4、类型：预售房地产，未交付；

6、有无权利限制：无。

二、转让价格。

人民币______万元整（rmb：______万元）。

三、支付方式与转让方式。

双方约定___年___月___日上午___点共同至银行办理提前还贷手续，届时，由甲方支付乙方______万元人民币房款，该款项仅用于乙方提前归还银行贷款。乙方应将从银行取得的上述房地产的他项权证和表明乙方贷款已还清注销抵押的证明文件以及任何与抵押有关的文件、合同等（原件）交甲方或其委托的律师保管、留置，否则甲方有权单方面解除本协议。办完提前还贷手续后，甲、乙双方应立即共同至开发商处签署《预售合同权益转让书》，并由房地产开发有限公司签章确认。上述手续办完后，甲、乙双方应于当日房地产交易中心办理《预售合同》权益转让登记手续，即本转让房地产的权利人由转让登记为。办理完毕后，甲方应将剩余房款______万元整（rmb：______万元）支付给乙方。乙方如未能按约办理登记手续，甲方有权单方面解除本协议。

四、其他。

上述任何手续如因非甲、乙方因素而无法当时、当日完成，双方应约定以后三日内的某一日办理余下手续。

五、违约责任。

1、甲、乙双方有任何一方违反上述约定的情形，非经对方认可，均视为单方毁约，另一方有权解除合同，违约方应支付违约金______万元（rmb：______万元）。

2、本协议中，甲方行使本合同约定的单方解除合同权利时，乙方应在三日内将甲方已付房款退还甲方，并支付违约金______万元（rmb：______万元），每逾期一日，按每日万分之五计逾期违约金。

六、随附义务。

在办理转让手续过程中，双方应相互配合，出现任何意外情况应相互通知，同时乙方应配合甲方与开发商办理有关交接手续。

七、诚信与协商。

双方在履约过程中应保持最大的诚信，如有争议，双方可另行协商解决。

八、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。

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商品房转让合同篇十

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套经济适用房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

1、转让房屋（以下简称该房屋）位于_________，属_________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积_________平方米，套内实际使用面积_________平方米。

2、随该房屋一并转让的附属设施：_________ 。柴火间的建筑面积（包括公摊面积）_________平方米，柴火间编号为_________。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为_________元（大写：_________）人民币。

第三条付款方式

双方经协商同意购房款由乙方分期支付。在甲方与乙方签订合同，并向乙方交付房屋全部钥匙时，乙方应支付购房款_________元（大写：_________）人民币；合同签订后三个月左右乙方应支付购房款_________元（大写：_________）人民币；剩余房款_________元（大写：_________）人民币于_________年_________月初（农历）交付给乙方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起3日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

在规定的条件具备时，甲乙双方共同办理过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，过户时，办理产权证相关费用均由乙方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，甲方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿；逾期超过一个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，乙方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿；逾期超过一个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十条本合同部分填写的文字与印刷文字在不修改的条件下，具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十一条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院进行起诉。

第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十三条本合同一式三份，甲、乙双方和证明人各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

商品房转让合同篇十一

甲、乙双方经友好协商，就乙方购买的______市路号___室房屋的《商品房预售合同》的权利义务转让给甲方一事，达成如下一致意见。

一、《预售合同》所购房地产的基本情况。

1、物业类别：住宅；

2、建筑面积：___平方米（暂测）。

3、户型：3室2厅；

4、类型：预售房地产，未交付；

6、有无权利限制：无。

二、转让价格。

人民币______万元整（rmb：______万元）。

三、支付方式与转让方式。

双方约定___年___月___日上午___点共同至银行办理提前还贷手续，届时，由甲方支付乙方______万元人民币房款，该款项仅用于乙方提前归还银行贷款。乙方应将从银行取得的上述房地产的他项权证和表明乙方贷款已还清注销抵押的证明文件以及任何与抵押有关的文件、合同等（原件）交甲方或其委托的律师保管、留置，否则甲方有权单方面解除本协议。办完提前还贷手续后，甲、乙双方应立即共同至开发商处签署《预售合同权益转让书》，并由房地产开发有限公司签章确认。上述手续办完后，甲、乙双方应于当日房地产交易中心办理《预售合同》权益转让登记手续，即本转让房地产的权利人由转让登记为。办理完毕后，甲方应将剩余房款______万元整（rmb：______万元）支付给乙方。乙方如未能按约办理登记手续，甲方有权单方面解除本协议。

四、其他。

上述任何手续如因非甲、乙方因素而无法当时、当日完成，双方应约定以后三日内的某一日办理余下手续。

五、违约责任。

1、甲、乙双方有任何一方违反上述约定的情形，非经对方认可，均视为单方毁约，另一方有权解除合同，违约方应支付违约金______万元（rmb：______万元）。

2、本协议中，甲方行使本合同约定的单方解除合同权利时，乙方应在三日内将甲方已付房款退还甲方，并支付违约金______万元（rmb：______万元），每逾期一日，按每日万分之五计逾期违约金。

六、随附义务。

在办理转让手续过程中，双方应相互配合，出现任何意外情况应相互通知，同时乙方应配合甲方与开发商办理有关交接手续。

七、诚信与协商。

双方在履约过程中应保持最大的诚信，如有争议，双方可另行协商解决。

八、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。

商品房转让合同篇十二

甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，依法就商品房转让达成如下协议：

一、甲方将座落于________的商品房转让给乙方，该商品房建筑面积________平方米，由________开发商开发。

二、合同标的商品房产权现状及转让变更手续办理：

1.甲方已于________年________月________日与开发商________公司签订本合同项下的商品房预购合同，商品房在建，预计________年月建成交付业主。首付款________万元由乙方给付甲方后，由甲方向开发商交付，抵押按揭贷款手续由乙方负责以自己名义办理(包括抵押担保及相关手续均由乙方负责)，按揭贷款总额为________万元。

2.甲方应在开发商向其交付房屋之日起三日内向乙方交付该房屋，交房之日，乙方向甲方一次性给付转让费柒万元及购房款余额________万元，甲方应于收到乙方给付的转让费及商品房转让价款余额之日起三日内办理该商品房的提前还贷赎房手续，及时付清按揭贷款后注销抵押登记手续，并积极配合乙方到房管部门办理商品房转让申请手续，待房管部门通知之日起三日内双方必须共同到房管部门签订商品房转让合同、办理过户及权属登记手续，因该房产权属过户到乙方名下所应缴纳的税费由乙方承担，但甲方应积极协助乙方办理相关的'签名等过户登记手续。

三、甲方应对任何第三人基于该商品房提出的权利要求向乙方提供担保，以确保乙方合法受让的房产权利不受他人干涉。

四、违约责任。

1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有权要求甲方按转让金总额(包括转让费和转让价款——含首付款)以每日万分之十支付违约金;甲方到期拒绝向乙方交付房屋或逾期一个月以上仍不交付房屋，乙方有权终止本合同，并且有权要求甲方给付人民币壹拾万元的违约金，造成乙方的一切经济损失由甲方负责赔偿。

2.乙方到期如逾期向甲方给付价款，甲方有权要求乙方按转让金总额(包括转让费和转让价款——含首付款)以每日万分之十支付违约金;乙方到期拒绝向甲方给付价款或逾期一个月以上仍不给付，甲方有权终止本合同，并且有权要求乙方给付人民币壹拾万元的违约金，造成甲方的一切经济损失由乙方负责赔偿。

日起按银行同期贷款利率的两倍向乙方计付利息。

4.自本合同书签订之日起，任何一方中途反悔终止本合同的，违约方除了一次性支付守约方人民币壹拾万元的违约金外，造成该方的一切经济损失由违约方赔偿。

五、本合同自签订之日起生效。

六、本合同书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：________乙方：________。

________年________月________日。

商品房转让合同篇十三

现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的商品房转让合同，欢迎大家分享。

本协议双方当事人：_______________

转让方(以下简称甲方)：_______________

住址：_______________身份证号：_______________

受让方(以下简称乙方)：_______________

住址：_______________身份证号：_______________

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的.万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：_______________乙方：_______________

商品房转让合同篇十四

转让方(甲方)：

身份证号：

地址：

受让方(乙方)：

身份证号：

地址：

(一)甲方于_____年___月___日与________公司(以下简称为xx公司)订立了一份《____房屋买卖合同》(以下简称为《房屋买卖合同》，系本协议不可分割的附件，附件1)，该合同约定的主要内容为：

2、本协议甲方应向xx公司支付房款合计_____元人民币;。

3、xx公司应于_____年___月___日前将所购房屋交付本协议甲方;。

4、其他《房屋买卖合同》约定事宜详见合同条款。

(二)现甲方与xx公司之间就《房屋买卖合同》已经履行的情况为：

2、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已向xx公司付清了除本条。

第1款之外的其他款项包括：

(1)____初装费计______元;。

(2)__________计______元;。

(3)__________计______元;。

以上费用合计_____元(以xx公司及相关单位出具的收据为凭)。

4、xx公司已经于____年___月向本协议甲方交付了本协议所约定的房屋。

(三)本协议乙方现已全面、详细地了解清楚以下内容：

1、本协议甲方及xx公司的身份信息;。

2、____号房屋的所有情况;。

3、《房屋买卖合同》中约定的本协议甲方所享有的权利及应承担的义务;。

4、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已经履行的合同义务及未履行的合同义务;。

5、xx公司依据《房屋买卖合同》已经履行的合同义务及未履行的合同义务;。

(一)本协议约定双方的转让标的，以下简称为“转让标的”：甲方依据其与xx公司之间就《房屋买卖合同》买卖双方已经履行的合同义务及_____号房屋的现状所享有的全部权利及应承担的全部义务。

(二)乙方以______元人民币的价格受让转让标的。

(三)甲方应于本协议订立后____日内履行如下义务：

3、甲方负责协调xx公司，在本协议订立且乙方付清全部转让标的款时，告知xx公司直接向乙方履行《房屋买卖合同》的未履行的合同义务。

(四)甲方全面履行本条第(三)款的协议义务后，乙方应依照《房屋买卖合同》的约定向xx公司继续履行该合同未履行的合同义务，xx公司应按与乙方直接订立的《房屋买卖合同》为乙方办理该合同所约定房屋的产权证书及其他证书手续。

(五)付款方式：

本协议订立后___日内，乙方向甲方支付______元人民币，甲方应向乙方出具收条;甲方全面履行完成本协议第二条(三)2款所约定的义务后，乙方向甲方支付应付余款_____元人民币，甲方应向乙方出具收条。

非因甲乙双方的原因，致使本协议所约定的交易无法完成时，本协议应在双方协商一致的情况下解除，甲乙双方互不追究违约责任，甲方应将已收取乙方的全部款额返还乙方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

商品房转让合同篇十五

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于崇阳县天城镇_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

2、该房屋所有权证号为_____________________

3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。（以房产证为准）

第二条 房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]总金额___________元，大写____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条 付款方式

双方约定按以下第_______项以现金方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给________________________。

第四条 交房方式：

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。

第五条 关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。乙方负担所有经费。

第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承担。

第七条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第九条 本合同自签订合同之日起生效

第十条本合同一式_______份，双方各执一份，______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

甲方（签章） 乙方（签章）

甲方代理人（签章） 乙方代理人（签章）

签定日期：____年____月____日

签定地点：_________________

商品房转让合同篇十六

甲乙双方就商品房转让事宜，经协商签定合同条款如下：以便双方共同遵守。

一、本住宅楼是经上级主管单位批准建设。

二、规格、价格表。

三、楼房结构，砖混结构，布局合理，质量可靠。

四、1、楼面地面为水泥毛地面;。

2、内墙面为混合浆墙面;。

3、楼面为现浇面;。

4、楼梯为水泥砂浆面层;。

5、卫生间、厨房墙面砖到顶;。

6、进户门为防盗门;。

7、窗为铝合金推拉窗带纱窗;。

8、水、电设施：厨房间通水、卫生间坐便器、陶瓷脸盆各一;。

9、电器安装;各房间通电有灯;电话线路、闭路电视线、空调线路进入房间。

10、外墙刮白。

五、付款办法：签定合同时第一次付款元，交钥匙时一次性付清全部房款，如不按时交付房款，视为自动放弃购买权，甲方有权转给他人拒绝退回押金。

六、1、甲方将楼房东单元西户楼房出售乙方永久使用，乙方购买甲方的此住房后，有该房屋所有的一切权利和义务，甲方保证上述房屋产权清楚，若在此房发生与甲方有关的产权纠纷或债权，概由甲方负责处理，并承担所有法律责任。

2、甲方应保证自己所出售的房产为乙方独有，甲方所售房产，无抵押，无转让，无债权、债务及其它产权纠纷，否则甲方应承揽返还房款及相应银行同期利息的责任。

3、如该房屋进行拆迁补偿费归乙方所有，与甲方无关。

七、甲方协助办理确权手续，费用乙方承担。

八、甲方将房屋交给乙方使用时，甲乙双方共同试水、试电，如乙方人为造成水、电质量损坏，甲方不予保修，乙方在装修期间如破坏房屋的主体结构的稳定，出现一切后果由乙方自负。

九、乙方应按时交纳水、电及住房相关费用，如不按期交纳，造成的停水、停电，后果乙方自负。

十、交房时间：甲方在20年月日将房屋交付乙方，楼房保修期限一年。

十一、违约责任：甲方如达不到合同内容要求，损失由甲方承担。

十二、如因特殊情况合同未尽事宜，由双方根据实际情况协商，签订补充协议后生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

商品房转让合同篇十七

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:。

第一条转让房屋的基本情况。

转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。

第二条转让价格。

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。

第三条付款方式。

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付。

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的.占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户。

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：___________。

乙方：___________。

日期：___________

商品房转让合同篇十八

出让人：__________(以下简称甲方)

受让人：__________(以下简称乙方)

见证方：__________(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证( )字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为_____万元整(含柴棚)。

第五条付款方式

1、乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

2、没有固定不可移动装修物品的破坏;

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(20xx年八月五日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，至20xx年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

出让方：

受让方：

日期：

商品房转让合同篇十九

地址：_____________。

受让方（乙方）：_____________。

地址：_____________。

一、鉴于：

（一）甲方于_____年___月___日与________公司（以下简称为__________公司）订立了一份《____房屋买卖合同》（以下简称为《房屋买卖合同》，系本协议不可分割的附件，附件1），该合同约定的主要内容为：

2、本协议甲方应向__________公司支付房款合计_____元人民币；

4、其他《房屋买卖合同》约定事宜详见合同条款。

（二）现甲方与__________公司之间就《房屋买卖合同》已经履行的情况为：

2、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已向__________公司付清了除本条。

第1款之外的其他款项包括：

（1）____初装费计______元；

（2）__________计______元；

（3）__________计______元；

以上费用合计_____元（以__________公司及相关单位出具的收据为凭）。

3、____号房屋的现状是：

4、__________公司已经于____年___月向本协议甲方交付了本协议所约定的房屋。

（三）本协议乙方现已全面、详细地了解清楚以下内容：

1、本协议甲方及__________公司的身份信息；

2、____号房屋的所有情况；

3、《房屋买卖合同》中约定的本协议甲方所享有的权利及应承担的义务；

4、本协议甲方依据《房屋买卖合同》已经履行的合同义务及未履行的合同义务；

5、__________公司依据《房屋买卖合同》已经履行的合同义务及未履行。

（一）本协议约定双方的转让标的，以下简称为"转让标的"：甲方依据其与__________公司之间就《房屋买卖合同》买卖双方已经履行的合同义务及_____号房屋的现状所享有的全部权利及应承担的全部义务。

（二）乙方以______元人民币的价格受让转让标的。

（三）甲方应于本协议订立后____日内履行如下义务：

1、甲方应将转让标的房屋及本协议附件二所列的附属物清单中的全部设施设备交付乙方；

3、甲方负责协调__________公司，在本协议订立且乙方付清全部转让标的款时，告知__________公司直接向乙方履行《房屋买卖合同》的未履行的合同义务。

（五）付款方式：

本协议订立后___日内，乙方向甲方支付______元人民币，甲方应向乙方出具收条；甲方全面履行完成本协议第二条（三）2款所约定的义务后，乙方向甲方支付应付余款_____元人民币，甲方应向乙方出具收条。

三、本协议自双方各自全面履行自己协议义务后完成交易，自行终止。

非因甲乙双方的原因，致使本协议所约定的交易无法完成时，本协议应在双方协商一致的情况下解除，甲乙双方互不追究违约责任，甲方应将已收取乙方的全部款额返还乙方。

四、因本协议发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交西安仲裁委员会仲裁。

五、本协议四份，自甲乙双方签字盖章之日生效，甲乙双方各执二份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。