租房子交定金合同 租房付定金合同(3篇)
- 上传日期:2022-12-22 02:51:36 |
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随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。
2023年租房子交定金合同(推荐)一
承租方:______(以下简称乙方)身份证:_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:保定市七一中路钻石小区5-4-602 3室2厅2卫共计162平米房。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共二年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。付款方式押一付三,每季提前五天付款。押金_____元。共计_____元。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
三、甲方的责任:
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
3、该房屋及所属设施在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责维修(但乙方使用不当除外)。
四、乙方责任
1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
2、乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施物品损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
4、乙方因使用需要,对房屋进行装修装饰,应提前通知甲方,甲方允许后方可。
5租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
6、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、网费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付费用(房费及物业费、水费)超出押金时。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、甲方提供的家居物品清单:
(1)、1.8米床、两个床头柜、梳妆台、方凳棕垫两个。沙发(2单+1双+踏)、大理石1.5x1.0茶几。电视柜、鞋柜、书柜一组(3个书柜+电脑桌)。餐桌(4白+3黑椅子)。酒柜、鱼缸、鱼缸柜。
(2)、新飞210冰箱2100元,格力空调2p 6800元,奥克斯空调2370元,海信空调2300元,志高空调2300元,小天鹅全自动洗衣机55-1006e 2390元,光芒套餐(灶具+抽烟机)2990元,红日消毒柜1980元,澳柯玛浴霸400元。
(3)、其它:高梯子、电视小锅及接收器、2.3*0.7张全会字画(价值20xx元),3幅云图+2小油画+1白梅画,挂表,座机电话。5米公牛插座。
七、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
物业费每月143元,水费每年一结算(目前每吨4.5元)。(入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签字:__________
联系方式:__________
乙方签字:__________
联系方式:__________
日期:__________
2023年租房子交定金合同(推荐)二
出租方:_________,以下简称甲方
承租方:_________,以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的房屋_________栋 _________间,建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米,类型_________,结构等级_________,完损等级_________, 主要装修设备_________,出租给乙方作_________使用。
第二条 房屋租赁合同租赁期限
租赁期共_________个月,甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金_________个月或空关_________个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 房屋租赁合同租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_________元,由乙方在_________月_________日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_________款执行:
1.有关税法和_________规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 房屋租赁合同租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按_________的规定执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第_________款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_________次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定 。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装 饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装 饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由_________方承担;
所有权属_________方。
第五条 房屋租赁合同租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_________元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_________元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_________%, 以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_________%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_________%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
第七条 房屋租赁合同免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
第八条 房屋租赁合同争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向_________市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜:_________。
第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方(盖章):_________ 承租方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
2023年租房子交定金合同(推荐)三
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将路#单元房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共x平方米(建筑面积)。
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、 该房屋每年租金为x元(大写: )。
2、 房屋租金支付方式如下:
乙方在签订合同时,一次性支付租金x元整,同时缴纳押金x元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的,乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担。 第六条 房屋的转让与转租
未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条 其他约定事项 1、____________ 2、____________
第八条 本合同自双方签字后生效。
第九条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
签约日期:xx年x月x日
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