2023年住宅楼联建协议书(实用8篇)
- 上传日期:2023-11-19 18:48:36 |
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历史是人民经验的总结和智慧的结晶。写一封建议信的时候需要注意什么?没有人能够百分之百地做到完美,我们只需尽力而为就可以了。
住宅楼联建协议书篇一
根据国家有关法律的规定,甲、乙双方经协商,本着平等自愿、互利互惠的原则,就关于共同开发,达成如下协议:
联建项目名称:____________________。
1、联建项目位于共和国国有土地使用证确定的四至为准。
2、联建项目土地性质为,用地文件以字第中华人民共和国土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方特有。
在本协议第二条所述地块上,联建,该物业建筑面积平方米。具有执行依据以号建设规划许可证为准。
1、甲方提供自己拥有的具有合法手续的建设用地,乙方提供全部开发资金。
2、甲方提供建设用地应具备并由甲方办理完成有关建设用地手续。
3、在本协议经甲乙双方授权代表签字盖章生效后,双方完成如下工作:
(1)本协议生效后______日内,甲方负责完成建设用地的三通一平将建设用地交付乙方。
(2)土地分割手续控制在______日内,按建筑面积分配甲方,乙方。
1、甲、乙双方经协商同意,物业建成后,双方按如下办法进行房产面积分成。乙方拥有所建物业得收入及利润归乙方所有。
2、分配标准以纵向分配为原则,具体分配方案双方另立协议。
1、甲方权利与义务。
(1)落实联建项目的合法用地手续,并获得联建项目的用地批文,该划拨土地的使用权人为甲方,且土地使用不附带第三者权益限制。
(2)完成联建项目规划用地的`拆迁、安置及补偿工作,拆迁安置及补偿费用等前期费用由甲方自行承担。
(3)甲方负责联建项目的整体供水、污水处理、供电、供暖、供气(燃气)、通讯报装手续及联建项目四源供应的前期工作。
(4)负责联建项目开工手续的办理,在项目正式建设开始时,为乙方办理完成全部开工必备报批手续,获得开工证,保证联建项目以合法手续开工建设。
(5)配合乙方进行工程建设及工程管理,协调各方的关系,并为乙方办理该项目的产权过户手续。
(6)依本协议规定的产权房。
2、乙方的权利与义务。
(1)按本协议第四条的有关规定承担联建项目的安装费、四源费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费以及经营过程中相关税费。
(2)负责项目的建设及销售工作。
(3)依本协议规定取得产权房。
联建项目由乙方负责开发建设,甲方应办理有关审批手续,乙方给予必要协助。
本协议生效后,乙方派专人组织联建工程建设管理,具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
练剑物业拟于_____年_____月_____日前交付使用。交付条件为水通、电通、下水通、燃气通、通讯线路到户,经验收取得(《建设工程质量核验证书》)。
1、本协议签署后应报送有关部门审批,以便可按本协议规定确定联建项目物业的产权归属,并办理相应的产权过户法律手续。
2、为使双方权利得以实现,履行双方应尽之义务,甲方同意本协议生效后,甲方将其以出让方式取得的土地使用权抵押给乙方以保证乙方投资不受损失。
3、联建物业交付使用后,该物业的物业管理交付甲方管理具体内容双方另行签订物业管理公约,乙方保证其所售房屋的第三方须遵守物业管理公约。
1、甲方不能履行本协议第五条所规定的内容,致使乙方不能分到应得的物业,或分得物业的四源大市政配套不完善,甲方应负责期限方还应向乙方支付总投资10%的违约金。
2、因甲方原因致使乙方无法办理应得物业的产权过户登记及国有土地使用权的变更登记由甲方负责。
甲、乙双方应诚信守约,若有争议应协商解决;协商不成的,可向乙方所驻地人民法院申请裁决。
本协议签署后,甲方负责该项目报送__________审批。
甲、乙双方可另行签署补充协议规范本协议不完善之处,补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式四份,甲、乙双方各持二分,本协议自双方授权代表签字并盖章后生效。
甲方:_______________乙方:_______________。
法人代表:___________法人代表:___________。
_____年______月_____日____年_____月______日。
住宅楼联建协议书篇二
经甲乙双方协商如下:
一、甲方将坐落于________________给乙方建房,四至界线:东抵水沟、南抵梁隆均的责任地、西抵朱光文责任地、北抵金孝荣责任地,面积85平方米。
二、甲方出地85平方米给乙方建房,甲方享有三楼90平方米的住房一套,另加15―20平方的库房一间。余下住房、库房属乙方所有,乙方有出租、出售的权利,甲方无权干涉。
三、甲方负责土地的四至界线和四邻矛盾调解。
四、乙方补偿甲方的房屋为普通商品房,做好外墙砖,室内大白灰,毛地坪,室外窗户为普通铝合金,普通入户门一道。
五、乙方在建房期如有政策问题,不能修建,与甲方无关。
六、此房屋修建总层高为七层,如有政策问题不能完成七层,剩下的空间永久是乙方所有。今后加层甲方无权干涉。加层的住房归乙方所有。
七、乙方在建房期间,如有安全事故与甲方无关。
八、交房时间为一年半,水电户头由乙方负责安到门面,费用由乙方负责。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字生效。并具有同等法律效力。甲乙双方签字人属甲乙双方的全权代表人,其它任何人不得干涉。
十、此协议甲乙双方属本协议全权代表,任何一方的其他人无权干涉。如哪方干涉,应支付对方的经济损失。
日期:________________
住宅楼联建协议书篇三
为深入贯彻落实科学发展观,进一步统筹城乡党建工作,经甲乙双方协商研究,开展支部共建活动。为确保共建活动扎实有效开展,结合实际,达成如下协议:
通过阵地联建、班子联促、队伍联抓、工作联动、业绩联创等措施,逐步促进和实现甲乙双方之间优势互补、工作互动。
甲方:支部及其所属党员工作更加深入基础、贴近群众,进一步了解和熟悉“三农”工作,增进与农村基层和群众的感情,提高服务基层和群众的热情和本领,携手促进党内和谐和农村和谐。通过与乙方共建粽叶基地,为公司更好的发展提供资源保证。
乙方:在“五个好”创建上取得新提升;在加快推进农村改革发展上取得新进展;在加强党员教育培训、提升农村党员干部素质、促进农业增效农民增收上取得新突破;在发展壮大村级集体经济、加强基础设施建设、进一步改进民生等方面取得新成效;在帮扶弱势群体、引领党员干部群众互帮互爱互助、树农村文明新风等方面取得新进步。
1、互帮共建组织建设。甲方发挥业务工作优势,帮助指导乙方扎实推进村级组织规范化建设。甲方安排一名同志兼任乙方党建指导员,联系指导乙方开展农村党建工作,并指导乙方利用各种方式开展教育培训活动;每年甲方组织机关党员到乙方参加一次活动,党员领导干部为乙方党员上一堂课;乙方为甲方开展工作提出意见、建议,为甲方党员开展宗旨教育、实践教育和思想教育提供基地和场所。
2、帮扶困难党员群众。甲方党员干部和乙方村“两委”干部每人结对帮扶乙方1-2名困难党员、老党员或发展能手党员,按照发挥帮扶人员特长、努力服务帮扶对象的原则,协商明确帮扶内容和措施,重点从政治思想、发展思路、扶贫济困、技术项目等方面开展帮扶活动。
3、开展送温暖活动。每年在“七·一”或春季期间,共同走访慰问一次困难党员群众,关心群众疾苦、心系群众冷暖,为农村党员群众送上组织的关怀和温暖。
4、加快基础设施建设。甲方积极协助乙方争取资金每年办1-2件实事,帮助乙方解决农村基础设施建设和实施民生工程中面临的困难和问题,推动乙方加快新农村建设步伐。
5、加快产业结构调整。甲方围绕乙方经济发展规划,为乙方群众提供信息、技术、就业等服务,帮助乙方调整产业结构。乙方努力办好粽叶种植基地,5年内人工种植种植粽叶3000亩,为群众拓宽致富门路,为甲方提供粽叶资源。
本协议未尽事宜,由甲乙双方在共建过程中根据形势发展和实际需要再行协商。
本协议一式三份,甲乙双方各执一份,xx乡党委一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
负责人(签字):负责人(签字):
住宅楼联建协议书篇四
甲方:。
乙方:北部新区民心佳园共青团市民学校。
为积极弘扬青年文明号“敬业、协作、创优、奉献”的精神,引导青年立足岗位,建功立业,争先创优,经双方协商,特定立结对共建协议如下:
1.甲方定期派出志愿者参加乙方组织的志愿服务活动。
2.甲乙双方互相开展工作交流。
3.甲乙双方一年至少开展一次联谊活动。
4.甲方资助乙方学校贫困家庭学生1名,每学期资助1000元,直至该学生初中毕业(资助对象须是家庭贫困、品学兼优,由乙方筛选并提供名单);结对帮扶困难老人2名。
5.甲方在每年重要节假日(如春节、中秋节等),有针对性地慰问社区贫困家庭。
6.为保障共建活动的.顺利进行,双方各指定专人作为结对共建工作联络员,并负责此项工作。
7.结对共建时间为xxx年x月xx至xxx年xx月xx日,共计xx年。
本协议自双方盖章、代表签字之日起生效。本协议一式三份,甲乙双方各持一份,北部新区团工委备案一份。
甲方代表乙方代表。
xxx年xx月xxx日。
住宅楼联建协议书篇五
高举邓小平理论伟大旗帜,认真贯彻“三个代表”重要思想和胡锦涛同志关于加强**融合式发展的指示精神,落实科学发展观,倡导社会主义荣辱观,巩固和发展**同呼吸、共命运、心连心的大好局面,围绕推进社会经济发展和**中心任务开展活动,为地区的改革、发展、稳定和**建设创造良好的社会环境。
以“组织健全、政策落实、活动经常、关系融洽”为目标,创设共建双方互利互惠、共同发展的平台,提高共建双方的发展能力和建设水平,为推进**双方“两个文明”建设,创建全省双拥模范城作贡献。
加强组织领导。双方各自设立由单位主要领导参加的共建领导小组,负责指导各自单位的双拥共建工作。双方不定期地开展学习交流,分析商讨文明共建工作形势,及时总结经验,妥善处理**关系,并积极开展共建活动。
发挥双方特长。双方在共建活动中要充分发挥各自的优势和特长,相互间应按照“急事急办,特事特办”的原则,在政策和条件允许的范围内,提供协作、支持和帮助。
**x集团有限公司认真做好拥军优属工作,为****提供可行的教育资源和其他服务;定期(建军节、春节期间)到**走访慰问;不定期地举行双方间的交流活动,增强双方间体育、文化、艺术交流,丰富官兵的业余生活,融洽**感情。
****x定期组织人员到企业开展**知识培训和**演练活动,帮助企业建立应急救援机制,提高企业员工的防灾减灾意识和能力;指导企业做好基础设施建设和产品研发中有关**的工作;配合企业开展其他活动。
3、坚持沟通联系。双方领导要在每年国庆、春节、建军节等重大节日开展走访活动,互通情况、交流经验、联络感情,密切****关系。
4、建立联络员制度。双方各自指派联络员,负责相互之间的工作联系、活动安排和信息交流等事宜。
**集团有限公司**********。
负责人签字负责人签字。
年月日年月日。
住宅楼联建协议书篇六
高举邓小平理论伟大旗帜,认真贯彻“三个代表”重要思想和胡锦涛同志关于加强xx融合式发展的指示精神,落实科学发展观,倡导社会主义荣辱观,巩固和发展xx同呼吸、共命运、心连心的大好局面,围绕推进社会经济发展和xx中心任务开展活动,为地区的改革、发展、稳定和xx建设创造良好的社会环境。
以“组织健全、政策落实、活动经常、关系融洽”为目标,创设共建双方互利互惠、共同发展的平台,提高共建双方的发展能力和建设水平,为推进xx双方“两个文明”建设,创建全省双拥模范城作贡献。
加强组织领导。双方各自设立由单位主要领导参加的共建领导小组,负责指导各自单位的双拥共建工作。双方不定期地开展学习交流,分析商讨文明共建工作形势,及时总结经验,妥善处理xx关系,并积极开展共建活动。
发挥双方特长。双方在共建活动中要充分发挥各自的优势和特长,相互间应按照“急事急办,特事特办”的原则,在政策和条件允许的范围内,提供协作、支持和帮助。
xxx集团有限公司认真做好拥军优属工作,为xxxx提供可行的教育资源和其他服务;定期(建军节、春节期间)到xx走访慰问;不定期地举行双方间的交流活动,增强双方间体育、文化、艺术交流,丰富官兵的业余生活,融洽xx感情。
xxxxx定期组织人员到企业开展xx知识培训和xx演练活动,帮助企业建立应急救援机制,提高企业员工的防灾减灾意识和能力;指导企业做好基础设施建设和产品研发中有关xx的工作;配合企业开展其他活动。
3、坚持沟通联系。双方领导要在每年国庆、春节、建军节等重大节日开展走访活动,互通情况、交流经验、联络感情,密切xxxx关系。
4、建立联络员制度。双方各自指派联络员,负责相互之间的工作联系、活动安排和信息交流等事宜。
xx集团有限公司xxxxxxxxxx。
负责人签字负责人签字。
年月日年月日。
住宅楼联建协议书篇七
因_______________的原因,导致甲方农房损坏,缺乏资金重建,乙方经实地考察,愿意出资与甲方联建住房。现双方依据_______人民政府“___府发[________]______号”文件、“______市人民政府[________]______号”文件精神,经双方认真协商,达成联建住房协议条款如下,以便双方信守。
一、甲方家庭人口共计________人,现有宅基地面积为_______________?;经政府规划,确定甲方可在乡(镇)村组地界内重建住房,可建住房建筑面积为约?。甲方以自己和其他家庭成员的?宅基地使用权作为出资,与乙方联建住房。
二、乙方共出资为________________万元,与甲方共同联建住房。本协议订立时,乙方给付甲方元作为建房保证金。施工单位进场施工10日内,甲方退还乙方的建房保证金。
三、本协议订立后十五日内,双方共同委托建筑施工单位承建联建房。联建房应在______年______月______日前竣工。
四、联建房的具体选址定点、住房施工图纸、报建等手续由方具体经办,图纸等书面资料应复印一套交方保留备查。须方签字确认的,方应在日内签字确认。
五、联建住房的分配:
特别约定:(指对如门厅、过道、楼梯、院坝、厕所等共用公摊面积的使用和管理)。
六、联建住房的权属登记。住房土地证、房产证分别由双方各自申办。须甲乙双方签字确认的,在2日内签署相关文件,无正当理由拒签的,视为违约。
七、联建住房的一方在联建过程中,或取得联建住房后欲转让住房的,联建一方有优先购买权。
八、违约责任。任何一方违约应给付守约方人民币元作为违约金(一般可规定占总修建费用5%为宜)。甲方擅自解除与乙方的联建,视为重大违约,除给付重大违约金万元外(一般可规定占总修建费用30%为宜),乙方投入联建的资金甲方全额返还。
乙方在联建中,非因法定理由,拖延或拒不给付施工单位修建费用达30日以上(以甲方或施工单位书面通知确定),严重影响住房施工进程,视为乙方重大违约,除给付重大违约金万元外,甲方有权与乙方解除联建协议,甲方只退还乙方已投入联建住房费用的%,联建协议终止。
九、本协议履行过程中发生争议、纠纷,双方应协商解决,或申请政府调解组织调解,解决未果由人民法院司法判决。
十、本协议一式份,双方签字,乙方给付甲方建房保证金,协议经村委会、乡(镇)政府鉴证后生效。双方各执三份外,其余分送村委会、乡(镇)政府、市房管局、市统筹局备案。
甲方:________________________。
乙方:________________________。
日期:______年______月______日
住宅楼联建协议书篇八
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
依据中华人民共和国法律及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,共同合作参与开发建设xx大厦,为明确甲、乙双方的权利、义务和责任,经过友好协商,达成如下合作协议,共同遵守执行:
联建项目名称:xx大厦。
2.1联建项目位于湖南省长沙市莲湖区,具体位置以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。
2.2联建项目土地性质为商业土地,用地文件以xx字第xx号中华人民共和国国有土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方持有。
在本协议第二条所述地块上,联建xx大厦,该建筑面积5000平方米,具体执行依据以xx号建设工程规划许可证为准。
4.1甲方提供自己拥有土地使用权的具有合法手续的建设用地,乙方提供全部建设资金1500万元。
4.2甲方提供的建设用地应具备合法使用的相关条件,并由乙方办理完成大厦的审批报建等手续。
4.3甲方提供的建设用地建筑面积为5000平房米,以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。
4.4乙方提供的建设资金1500万元包括建设大厦的所有投入。
4.5在本协议经甲、乙双方授权代表签字并盖章及办理公证和经主管部门审批生效后,双方应完成如下工作:
甲方:
4.5.1本协议生效后十五日内,甲方负责完将建设用地交付乙方。
乙方:
4.5.2在甲方将建设用地交付乙方后三十日内办理完成建设大厦的有关审批报建开工等手续。
4.5.3在办理完成开工手续后三日内,乙方应组织施工队伍进场施工。
5.1甲、乙双方经协商同意,大厦建成后,甲方享有大厦所有权,乙方享有大厦经营权十八年。
5.2期满后,甲方若要出租大厦,同等条件下乙方享有优先租赁的权利。
6.1甲方权利与义务:
6.1.1落实联建项目的合法用地手续,并获得联建项目的用地批文,该划拨土地的使用权人为甲方,且土地使用不附带第三者权益限制。
6.1.2完成联建项目规划用地的折迁、安置及补偿工作,折迁安置及补偿费用等前期费用由甲方自行承担。
6.1.3甲方负责联建项目的整体供水、污水处理、供电、供暖、供气(燃气)、通讯报装手续及联建项目的四源供应。
6.1.4监督乙方对大厦的设计、建设工作,配合乙方进行工程建设及工程管理,协调各方的'关系。
6.1.5依本协议规定取得大厦所有权。
6.2乙方的权利与义务。
6.2.1负责联建项目审批、报建、开工等手续的办理,在项目正式建设开始时办理完成全部开工必备报批手续,获得开工证,保证联建项目以合法手续开工建设。
6.2.2大厦的设计、建设均由乙方负责,但需甲方的认可和监督。
6.2.3按本协议的有关规定承担联建项目的建筑安装费、四源费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费以及经营过程中相关税费。
6.2.4自本协议生效后,拥有该项目的开发权及建成后十八年的经营权。
联建项目由乙方负责开发建设,并办理有关审批手续,甲方给予必要协助。
本协议生效后,乙方派专人组织联建工程建设管理,具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
联建项目拟于xx年xx月xx日前交付使用。交付条件为:水通、暖通、电通、下水通、燃气通、通讯线路通,经验收取得《建设工程质量核验证书》。
10.1本协议签署后应报送有关部门审批,以便按本协议规定确定联建项目的产权归属,并办理相应的产权过户法律手续。
10.2为使双方权利得以实现,履行双方应尽之义务,甲方同意本协议生效后,甲方将其以出让方式取得的土地使用权抵押给乙方以保证乙方投资不受损失。
10.3联建项目交付后,乙方对其享有经营权十八年。
11.1甲方因不能履行本协议所规定的内容,致使乙方不能得到大厦的使用权,甲方应向乙方支付总投资30%的违约金。
11.2因甲方原因致使乙方无法办理建设用地的审批报建手续,乙方有权退出合作,本协议废除。甲方应退还乙方全部资金及资金占用费,资金占用费比照银行同期贷款利率并按乙方付款之日起至甲方退款之日止计算,甲方收取的定金应双倍返还给乙方。
11.3乙方延期付款,应比照银行同期固定贷款利率承担相应的违约责任。
11.4在依法享有经营权的期限届满后,因乙方原因无法按时交付给甲方的,乙方应赔偿甲方的相应损失。
甲、乙双方应诚信守约,若有争议应协商解决;协商不成的,可向长沙仲裁委员会申请按该会仲裁规则仲裁,仲裁是终局的,对双方都有约束力。
本协议签署后,乙方负责该项目报送相关部门审批。
甲、乙双方可另行签署补充协议规范本协议不完善之处,补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式四份,甲、乙双方各持二份,本协议自双方授权代表签。
字盖章并经公证和政府主管部门审批后生效。
甲方:
法人代表:
(授权代表)。
乙方:
法人代表:
(授权代表)。
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