司法拍卖撤回申请书(实用9篇)

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司法拍卖撤回申请书篇一

申请人：，女，x年x月x日生，汉族，住市弄号402室。电话：

系拟强制执行房产的实际所有人。

请求事项。

终止执行对x市x区路弄号602室房产的拍卖、执行程序。依法保护申请人的合法权益。

事实和理由。

一、申请人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知。

贵院于20xx年3月x日查封了上述被执行房屋，并责令被执行人于20xx年3月x日前履行义务。申请人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知，也无从知晓被执行人是否收到。事实上被执行人自20xx年6月x日已被羁押于x市看守所，后被移送至监狱。鉴于被执行人无法以正常人的身份去接受通知及履行此义务，故提请法庭查证当时送达的地址及签收人，以确认被执行人是否真正收到过此告知，及是否有不履行此义务的故意。如果草率认定因被执行人至今未履行此义务而作出强制拍卖其房产的决定，是对被执行人极大不公平，也是对申请人合法财产的极大侵害。

二、拟强制拍卖执行的x市x区路弄号602室房产，在申请人与被执行人离婚前属于共有财产，离婚后应属于申请人个人所有。强制拍卖该房屋将严重损害申请人的合法利益。

上海市x区路弄号602室的房屋本是1996年双方准备结婚时共同出资买下的婚房，属于双方共同财产，且当时因为被执行人工作刚刚起步，买房的大部分资金还是申请人筹集的。证据4所示的动迁协议提到的补偿款，其中元也是双方共同出资的。即此房产的增值部分至少有x元这一半的份额确定属于申请人所有。

(证据1：付款单据)。

201*年申请人与被执行人因感情破裂及其它纠纷协议离婚，为了儿子自愿放弃他份额的所有权归申请人所有，只保留了居住权，因房产证被债权人扣押而无法进行过户，但这并不影响该房屋的所有权已实际转让。故路弄号602室房屋目前应属于申请人个人所有。

(证据2：自愿离婚协议书)。

至于该房屋是否已经抵押给债权人，申请人认为该房屋并未进行任何抵押。其一，根据()刑初字第号刑事判决书，申请人有理由认定该房屋并未进行抵押。当时辩护人已在当庭请求法庭认定此房屋抵押有效，并折价扣除相应数额不属于非法集资，但法庭并没未确认此房屋抵押有效，还是将该房屋折价款列为非法集资。其二，被执行人当时主动找该债权人拟将此房屋转让或以抵押的方式归还一部分款项，并将房产证交出，但该债权人并未同意，也没有去有关部门办理抵押手续，所以此房屋并未进行任何抵押。

另外，有人主张被执行人无权私自将此房屋进行处置是没有根据的。因为()刑初字第号刑事判决书上认定犯罪的主体是被告单位，即x有限公司，而非其法人个人。至今仍没有任何法律规定在公司负债经营的情况下，其法人无权处置自己的私人房产。

三、执行此房屋拍卖适用的法律依据错误。

1、()执刑字第号《执行裁定书》所依据的是()刑初字第号刑事判决书，其判决如下所示：一、被告单位x有限公司犯非法吸收公众存款罪，判处罚金人民币x万元。二、……三、追缴在案的犯罪所得发还被害人，责令退赔尚未退赔的犯罪所得发还被害人。

(证据3：x市x区人民法院刑事判决书()刑初字第号第6、7页)。

在第三条中明确写明是将“犯罪所得”发还被害人，而上述被执行房屋为申请人与被执行人在1995年左右共同出资买下的婚房，系被执行人个人合法财产，不应被强制拍卖。

(证据4：x市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(拆迁人：),拆迁补偿时间为20xx年x月x日，而集资行为发生在20xx年x月，表明此房屋并非是违法所得购置的房屋，为其合法私有财产)。

2、另外，()刑初字第号刑事判决书认定的此“非法吸收公众存款罪”系单位犯罪，即刑事判决书所列的被告单位：x有限公司，被责令退赔的义务人也应是x有限公司而非其法人，被害人应该提请贵院去查封并清算x公司来追讨损失，强制拍卖唯一私有财产并无法律依据。

3、依据人民法院报理论版《刑法第六十四条作出的判决执行问题》一文的观点，认为责令退赔违法所得的刑事判决其仅表明国家对犯罪有关财物的态度和处理原则，并非是确定一种具体的刑罚，也非对当事人民事权益的具体裁判，该判决不具有执行的效力。正因如此，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》(下称《执行规定》)才未将刑事判决书作为人民法院执行的依据。

《执行规定》第2条第(1)项将法院执行机构负责执行的生效法律文书规定为“人民法院民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书”，未将具有“责令退赔”内容的刑事判决书明列其中，故受害人的经济损失只能通过另行提起民事诉讼的途径进行救济。

三、位于x市x区路弄号402室的房产根本没有被执行人份额。即x区路弄号402室为申请人的个人财产。

20xx年此两套房屋基本上是同时进行拆迁，根据有关拆迁法律规定，被执行人只能在一处享受拆迁政策，所以他选择了x市x区路弄号602室的房产。x区路弄号402室这一套房屋不管动迁协议上有没有他的名字，补偿的面积都不会发生变化。即根本没有他的份额，况且他并没有在动迁协议上签字。后来申请人与被执行人离婚，动迁协议上更没有保留他名字的必要。且动迁协议当然以发生更改后的最新协议为合法有效。

(证据5：x市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(拆迁人：等)，拆迁补偿时间为20xx年x月x日，与路弄号602室的拆迁几乎同时进行。且被执行人未签字，修改处有x市x区x镇人民政府的盖章确认。)。

四、拟强制拍卖执行的位于x市x区路弄号602室房屋，是被执行人唯一住所。

申请人与被执行人早已离婚，被害人所提供的x市x区路弄号402室房屋是申请人的个人财产，与被执行人没有关系。所以路弄号602室是被执行人唯一的住所。如果强行继续拍卖程序将至被执行人无处可住，无家可归。尤其是在他出狱后会同时面临巨大的生存压力与社会压力，对已稳定的社会关系将产生巨大影响，，其必会造成不安定不和谐的社会影响。

五、被执行人还有一个未成年儿子需要抚养。

201*年申请人与离婚，儿子时年10岁。当时约定由申请人抚养，被执行人每月给付抚养费人民币1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不认可申请人所述，继续强制处置被执行人所存的唯一财产，也提请法庭考虑此因素，扣除8年共计96000元抚养费以供抚养儿子为盼!

综上所述，恳请贵院终止对该房屋的执行及拍卖程序，以保护申请人的合法权益!

此致

xx市x人民法院执行庭。

司法拍卖撤回申请书篇二

案外异议人：(个人)姓名、地址、身份证号。委托代理人信息。

被异议人(原申请执行人)：(公司)名称、住所，法定代表人。委托代理人信息。

被异议人(原被执行人)：同上。

请求事项：

请求法院中止对……的查封(或冻结、拍卖等)。

事实与理由：

贵院在执行法执字第号裁定书过程中，查封(或冻结、拍卖等)财产，因该财产属于异议人所有，现提出书面异议，请求贵院解除(或停止、中止)对该财产的执行。(写明理由及法律依据)。

此致

__市人民法院。

申请人：__。

日期：__

司法拍卖撤回申请书篇三

男1958年。

__。

月

__。

日出生，汉族，住浙江省。

__。

市

__。

镇____中路__号。

委托代理人：陈艳，______事务所律师，电话：____。

申请事项：

请求对被执行人龚。

__。

所有的位于义乌市___路___号的房产进行强制评估和拍卖。

事实和理由：

申请人与被执行人龚。

__。

房屋租赁合同纠纷执行一案，贵院已于20。

__。

年底执行受理。在本案执行期间，被执行人拒不遵照贵院作出的（20。

__。

）金东孝民初字第。

__。

号判决书内容履行法定义务，并以种种理由推脱、拒绝履行至今，导致该案执行2年多才执行回来区区四万多元，剩余的三十五万多元及相应的利息至今无法执行到位，给申请人带来了巨大的经济损失，也给被执行人有债不还尝到甜头，更给贵院的执行工作带来困扰。

现鉴于被执行人龚。

__。

所有的位于义乌市_____中路___号的房产可供法院强制执行，且此房产已由贵院于20__年__月__日进行了查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》关于_在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施“的规定，申请人特依法向贵院申请强制评估、拍卖被执行人所有的上述房产，以维护申请人的合法权益和贵院判决的严肃性。

__。

区人民法院。

申请人：____。

20。

__。

年

__。

月

__。

日

司法拍卖撤回申请书篇四

有限公司，住所地：

__。

法定代表人：

__。

被申请人：

__。

有限公司，住所地：

__。

法定代表人：

__。

被申请人：

__。

男20。

__。

年11月28日出生，住。

__。

申请事项：

2.由被申请人承担评估、拍卖的费用。

事实与理由。

年10月28日作出的。

__。

民事裁定书，被申请人应向申请人支付本金500万元及利息。属于被申请人。

__。

所有的位于海口市龙华区滨海大道。

__。

号房产已于20。

__。

年1月7日被贵院查封。

为了判决得以执行，保障申请人合法权益，维护法院判决权威，特申请贵院将上述房产评估、拍卖，以清偿申请人的上述债款且由被申请人承担评估、拍卖的费用。

_______人民法院。

司法拍卖撤回申请书篇五

__。

路

__。

号

代表人：

__。

职务：董事长。

被申请人：___，男，____年_月_日生，汉族，住_______。

申请事项：

2、由被申请人承担强制拍卖及案件受理、保全、执行的费用。

事实和理由：

申请人诉被申请人_______合同纠纷一案，经__市中级人民法院审理终结后，于____年__月__日作出了（____）_民_终字第___号民事判决书。现该判决书已发生法律效力，但被申请人至今拒不按生效判决履行其还款义务。因此，申请人已向贵院提出强制执行申请，但被申请人仍未按生效判决履行其还款义务。贵院在诉讼中已依法查封了申请人享有抵押权的，归被申请人所有的__牌车辆，由于被申请人拒不还款，并且被申请人也有财产可供执行，根据《_民事诉讼法》的规定，特申请法院将上述车辆评估拍卖，以清偿申请人的上述款项。

申请人：___。

__。

司法拍卖撤回申请书篇六

___国土资源局：

经认真审阅_国土资源公告[20__]号经开区城南街道群文村3、7、8、10、13、14社地块的国有土地交易文件，明确知晓交易文件之条款，我们愿意遵守该交易文件的要求和规定，对交易文件内容和土地现状无异议并全面接受。

我们申请参与该地块竞买，并授权____（身份证号：______________）为我方全权代表。

我们在提交本申请时，已在规定的期限内将履约保证金人民币_伍佰壹拾肆万元存入你单位指定的帐号。

我们承诺：如能竞得，在签订有关成交确认书后，保证按时缴纳有关费用，签订该地块《国有土地使用权出让合同》，否则，视我方违约，你方可取消我们的竞得资格，全部保证金不予退回，并由我方承担相应违约责任。

竞买人:（盖章）___。

法定代表人:（签名）___。

委托代理人:___。

地址:___________。

邮政编码:_____。

申请时间:20。

__。

__。

日

司法拍卖撤回申请书篇七

委托人：

拍卖人：

依照《_拍卖》、《_合同法》及有关法律法规规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：

第一条拍卖标的委托人自愿委托拍卖人拍卖如下标的：

委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。

第二条拍卖期限及地点。

1.拍卖人应于____年__月__日之前对本合同所载明的拍卖标的进行拍卖。

2.拍卖地点：

第三条拍卖标的的保留价及约定。

1.委托标的物估价为______，保留价为_______。

2.其它约定：

第四条拍卖标的的交付（转移）方式及其时间拍卖标的经拍卖成交的，双方约定依照以下第种方式及时间交付（转移）标的物：

1、由委托人将标的交付（转移）买受人。

2、由拍卖人将标的交付（转移）买受人。委托人应于____年__月__日前将本合同所载拍卖标的物实物和产权转移手续交付拍卖人，交付地点为_________，交付方式为________，交付后保管费用为________。

日内向拍卖人支付成交价。

__。

%的佣金，支付方式为：__________拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付拍卖人组织拍卖活动所产生的实际费用（直接费用）

第六条价款的支付方式及期限拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应采用下列第。

__。

种方式支付：

2.分期支付：第一次为买受人在拍卖成交。

__。

日内向拍卖人支付_____元；第二次为买受人从拍卖成交日的次日起___天内向拍卖人支付_____元；尾款于____年__月__日__时前交接标的物实物和产权转移手续的同时付清。

拍卖人在每次收到成交款的。

__。

日内支付给委托人。

第七条拍卖标的的撤回与撤除委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，委托人撤回拍卖标的，应当向拍卖人支付组织拍卖活动已发生的实际费用（含竞买人误工费、交通食宿费）。

拍卖人在拍卖开始前有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：

1.拍卖标的的`权属状况与委托人声明不一致的；

2.拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的。

第八条拍卖标的未售出的约定因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人与拍卖人约定。

第九条保密约定拍卖人应当对委托人的身份及保留价进行保密。

第十条其它约定。

1.委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。

2.拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，也不得低于保留价拍卖本合同委托的标的。

3.委托人不得擅自将拍卖标的委托其它拍卖单位进行拍卖，否则，应承担违约责任。

第十一条违约责任。

1.拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，参照标的物估价___%予以赔偿。

2.拍卖人或委托人没有确切证据撤除拍卖标的，应承担以下责任：无权向对方收取已发生的所有费用，并向对方支付标的物估价___%违约金。

3.拍卖人每有一次不按本合同约定的付款期限和数额向委托人付款的，无权向委托人收取佣金，并向委托人支付拍卖标的物成交价___%的违约金。

4.委托人不按本合同约定移交标的物实物和产权转让手续的，向拍卖人支付拍卖标的成交价___%的违约金。

第十二条争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可达成如下协议：

1.向__________仲裁委员会申请仲裁；

2.向人民法院提起诉讼。

第十三条合同效力。

1.本合同经委托人和拍卖人签字盖章后产生法律效力。

2.合同一式___份，当事人双方各执___份，拍卖所在地工商行政管理局备案一份。

委托人：拍卖人：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

住所：

住所：

开户行：

开户行：

账号：

账号：

司法拍卖撤回申请书篇八

撤诉人：

诉______________字第______________号____________________________一案，于______________年______________月______________日诉至你院，现请求撤回起诉。理由如下：

xxxx人民法院。

撤诉人：

司法拍卖撤回申请书篇九

申请人：吴某，女，汉族，无职业。

申请人与被执行人张某系夫妻关系，贵院于__年7月4日，在强制执行中将张维祥的银行退休工资卡给予冻结，由于没有生活费，现已造成我们二位老人无法正常生活。涉案生效的法律文书正予申请再审，对此，申请人认为，即使本案应该履行义务，该债务也是张某个人之债，不应该侵害和剥夺申请人被扶养的权利和生活费用，贵院采用的这一强制执行措施，已严重违反法律规定，故请求立即依法解除冻结。

我国《民诉法》第二百四十三条明确规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条“人民法院对被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，不得查封、扣押、冻结……当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;”

第三十一条“人民法院查封、扣押、冻结案外人财产的……应当作出解除查封、扣押、冻结裁定……”

根据上述相关规定，申请人既是利害关系人又是案外人更是其被执行人所扶养的家属。所冻结的工资卡额为1100元，工资收入为夫妻共同财产，如果按合理执行，申请人应享有的550元不应在执行之列，剩余550元，还应在保留被执行人生活必须费用外，方可执行偿还债务。

上述异议恳请贵院认真考虑，期望执法的同时不该违法，谢谢!

此致

__市人民法院。

申请人：吴某。

20__年__月__日。