最新房产份额权属协议书(模板13篇)

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房产份额权属协议书篇一

甲方：

乙方：

双方依据《民法通则》、《婚姻法》的规定，经友好协商，在平等、自愿的基础上签订如下协议：

一、双方自结婚登记后至本协议签订前的财产由夫妻共同享有。

经双方确认目前夫妻共同财产有：家俱、家用电器、生活用品，除此以外无其他财产及债权债务。

二、自本协议签订后第二日起一方所得的.下列财产，归一方所有，另一方无权享有：

1．一方劳动所得；

2．一方偶然所得；

3．一方出资购置的财产；

4．一方继承、赠与所得的财产；

5．一方投资、生产、经营的收益；

6．一方取得的债权。

三、自本协议签订后一方发生的债务由一方自行负担，另一方无需承担；但是因抚养、保护、教育、管理、照顾未成年子女以及未成年子女对国家、集体、他人造成损害而发生的债务由双方共同负担。

四、有抚养能力的一方，对于有残疾、患有重病、经济困难的另一方应承担扶助供养的责任。

五、本协议一式两份，自双方签字后并且经公证处公证后生效。

立协议人：

立协议人：

______年______月______日。

______年______月______日。

房产份额权属协议书篇二

甲方：

乙方：

甲乙双方协商一致就甲方委托乙方居间购买下述房产事宜达成以下共识并保证依约履行。

第一条房屋情况。

(一)单元。

(二)甲方愿意以人民币的总价购买该房产。

(三)有关房产款的支付方式为：()。

1、办理该房产产权变更或过户手续时一次性付清总房款。

2、其他付款方式：

第二条委托期限：自年月日至年月日止，甲方。

第三条意向金支付。

(一)甲方为表示购买该房产的诚意，同意于签订本合同时支付人民币作为意向金。本意向金系居间人受买方所托前往卖方处斡旋及价格条件确认之凭证。

(二)如甲方支付意向金后，经过乙方斡旋卖方愿意以该价格出售该房产，则意向金由乙。

(三)意向金一旦转为定金交付给卖方，甲方如不愿意按以上约定时间签订买卖合同，则。

第四条其他约定：

第五条本合同一式两份，经双方签字之日起生效。

第六条如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，皆可选择前往驻马店市仲裁委员会仲裁解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房产份额权属协议书篇三

甲方:,身份证号：

系下述房屋的按份共有人,占产权份额25%。

乙方：,身份证号：

系下述房屋的按份共有人，占产权份额25%。

丙方:,身份证号：

系下述房屋的按份共有人，占产权份额25%。

丁方:,身份证号：

系下述房屋的按份共有人，占产权份额25%。

甲、乙、丙、丁方是位于房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《民法典》，订立如下共有协议，共同遵守。

1.1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务；在共有人内部关系上，按份共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

1.2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必须经过占份额三分之二以上（包括本数，下同）的按份共有人同意后才能签署、执行。在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待最大利益。在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待最大利益。

1.3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。

2.1、各方一致推举方为此房屋的共有事务的管理执行人，以及按照本协议约定以及诚实信用原则，负责房屋日常管理工作。

2.2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主按照产权份额承担。管理人应向全体产权人提供相应的票据、以及账本记录。

2.3、关于房屋共同事项需要经全体产权人讨论决定的，一般情况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。

3.1、经占份额三分之二以上的.按份共有人同意的，全体业主应该签署租赁合同，持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待最大利益，包括租赁合同正常履行的情况下可获得的租金收益。占份额三分之二以上的按份共有人反对的，全体业主均不得签署租赁合同。

4.1、房屋没有出租的，应保持空置状态。

4.2、部分共有人要求占用的，应该经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。未经占份额三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，应按照市场价格的2倍向其他产权人按份额比例赔偿侵权损失。

5.1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：1、同样的价钱；2、同样的税负方式；3、能够在30天内付清全部款项的付款方式。

5.2、按份共有人对外转让其产权份额的，本协议作为份额转让的附件，受让人必须无条件接受并签署本协议，否则转让人不得转让。转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应承担赔偿责任。

5.3、按份共有人对外转让其产权份额的，应以可以收悉的方式通知其他产权人，比如：电子邮件、电话短信、邮寄快递等，转让人应收到通知10日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不作书面回复的，视为放弃购买权。

5.4、有2名以上（包含本数）业主主张优先购买权的，由该主张优先购买权的业主参照以下方式协商：

1、共同受让，受让比例自行约定；

2、以抽签方式决定某一方行使优先权，其余方退出；

3、以竞价方式决定某一方行使优先权，价高者得、其余方退出；

4、其他能够操作并达成一致意见的方式。

主张优先购买权的业主在10日内不能向转让人提供就行使优先权达成的一致书面意见的，转让人有权决定将其份额的全部或部分转让给其中某一位主张优先购买权的业主，而无须再另行通知其他业主。

6.1、按份共有人可以随时请求分割（析产）。

6.2、要求分割的产权人应将其分割请求以合理的知悉方式书面通知其他产权人，其他产权人不希望分割的，则应在30日内与分割请求人协商，受让分割请求人的产权份额。如果各方能够在30日内就受让分割请求人的产权份额达成一致书面意见的，则转让份额的意见执行，分割析产程序终结。

如果各方能够在30日内未能就受让分割请求人的产权份额达成一致书面意见的，则分割析产程序继续。

6.3、分割析产程序按以下方式进行：（可以同时选择、同时进行）。

1、委托房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请。签订买卖合同必须经三分之二以上的按份共有人同意。

2、经占份额三分之二以上的按份共有人同意，决定拍卖成交保留价，与拍卖机构签署委托拍卖协议，委托拍卖机构发布拍卖公告，公开拍卖。

6.4、自分割请求人书面通知其他产权人要求分割之日起天内，通过上条分割析产程序后房屋仍无法处分的，分割请求人有权提起分割析产诉讼，请求法院拍卖房屋，对拍卖所得价款予以分割。

6.5、对于析产分割所发生的合理费用由全体业主按产权份额承担，包括：中介佣金、拍卖公司的手续费、法院诉讼费、评估费、执行费（执行程序评估费、拍卖费）等。

7.1、各产权人有效书面通知方式如下：

甲方：手机号码：

邮寄快递地址：

乙方：手机号码：

邮寄快递地址：

丙方：手机号码：

邮寄快递地址：

丁方：手机号码：

邮寄快递地址：

按照上述任一种地址（号码）发出通知的第3日即视为对方已收到通知。上述地址（号码）有变化的，应该书面通知其他产权人。

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

丙方（签字捺印）：

丁方（签字捺印）：

房产份额权属协议书篇四

男方：

女方：

经商定，达成以下自愿离婚协议：

一、双方自愿离婚。

男方与女方于______年______月______日在人民的政府民政部门登记结婚。现因夫妻感情彻底破裂，双方自愿离婚。

二、离婚后子女抚养问题。

（一）双方婚生子女_____由_____方抚养，_____方每月_____日前向_____方支付子女生活费计____元人民币，直至其_____岁。

（二）子女大学毕业之前的教育费、医疗费由双方平均分摊，非监护方应在见相关票据后5日内支付，但不排除紧急情况下非监护方的`垫付责任。

（三）如果子女对外侵权并承担赔偿责任，由双方平均分摊。

（四）非监护方探视子女的具体方式为：。

三、夫妻共同财产及分割。

（一）夫妻共同财产明细（单物或份额价值在___元以上者）如下：

（二）如果一方持有、控制的夫妻共同财产（单物或份额价值在___元以上者）未在上款列明，一经发现，另一方有权分得该财产的80%。

（三）夫妻共同债务如下：

（四）夫妻共同财产分割如下：以下财产归女方所有：以下财产归男方所有：其他特别约定：

（五）夫妻共同债务承担：

四、本自愿离婚协议书一经双方签订即合法成立，经婚姻登记机关登记即具有法律效力。（或：本自愿离婚协议书系在人民法院调解下双方自愿达成的协议，一经双方签字即具有法律效力。）。

五、上述自愿离婚协议书事项，双方保证切实履行。因子女生活费、教育费、医疗费、对外赔偿等，延迟支付的一方应按日向全部垫付一方支付未支付金额千分之六的延期违约金。子女监护方阻止非监护方探视或不提供探视机会的，非监护方有权取得监护权，有权要求另一方支付精神损失赔偿金，精神损失赔偿金金额为监护方违约行为发生时的上年度全部收入。

男方：（签字）。

女方：（签字）。

日期：

房产份额权属协议书篇五

男方：

女方：

范威阳先生与郭瑶小姐将于_____年5月10日结婚。为了保证两人的婚后生活美满和谐，家庭关系融洽，经商议，两人特订立此协议书。

一、两人婚后的生活本着友爱、互助、理解、包容的原则，尽量不吵架，不无理取闹，不给对方增加不必要的心理负担。

二、工作中尽其所能帮助对方，本着“帮忙不添乱”的原则，使双方的工作、事业能够取得巨大的进步。任何一方做出的学习、工作上的变动，另一方必须给予完全的支持。

三、孝顺双方的父母，将彼此的父母视为自己的亲生父母。若在节假日期间，男方不能随女方回女方家探亲，必须给女方的父母打电话致以节日的问候。

四、婚后的日常家务工作采取女方负责的原则。但在女方加班、生病、怀孕以及其他不方便从事体力劳动的情况下，男方必须主动、积极、热情的承担起家庭劳动工作(注：洗衣服不在此项规定中)。

五、洗衣服这项家务劳动本着自己的衣服自己洗，小件衣服手洗，大件衣服洗衣机洗的原则，任何一方不得将自己的衣服交给对方洗涤。但是，女方身体不适的时候应由男方洗全部的衣物。

六、由于女方善于理财，婚后包括两人工资在内的任何金钱收入均交给女方管理。女方每月给男方三百元人民币的零用钱(以每年5%的额度增加)。男方的任何大额度的支出(如参加婚礼赠送礼金)提出申请后女方必须无条件给予。任何一方要支出超过五百元人民币的金钱，必须向对方说明，经对方允许后方可动用两人的共同财产。

七、婚后每年年终，分别给予双方父母每家各一万元人民币的现金做为生养回报(以每年20%的额度增加)，每年的元宵节、中秋节、端午节、五一、十一以及四位家长的生日之际，均付给双方家长现金各五百元人民币做为贺礼(或同等价值的礼物，以每年10%的额度增加)。

八、每年女方的生日以及结婚纪念日，男方必须送给女方两件礼物。其中一份礼物必须为九朵红色玫瑰花，另外一件礼物由男方自由选择，但价钱必须为男方当年月工资的50%以上。男方过生日以及结婚纪念日时，女方送上香吻一枚。

九、婚后双方必须将自己的'qq密码、邮箱密码、银行卡密码告诉对方，以表示婚姻中的信任与诚实。

十、女方婚后生下的孩子，不论男女，男方必须高兴的接受，不得有重男轻女的封建思想存在。对待孩子的教育问题，双方必须协商，任何一方不得强行将自己的教育理念灌输在孩子身上。

十一、双方在工作中，除必要的应酬外，不得私下接触任何异性，任何一方与异性在一起时必须告知对方。不得有任何形式上的出轨行为(包括身体上与精神上的)，一旦发现，婚姻立即解体。

十二、如果有争吵、矛盾出现在婚姻生活中，本着“谁有错谁道歉”的原则，若双方都有过错，则由男方先道歉。不论何种形式的争吵，任何一方的生气时间不能超过72小时。对方道歉后，另一方必须立刻原谅对方，不得再以此做为日后生活中的争吵借口，也就是过去的事情不得再提起。

十三、若违背此协议中的任何一条，违约者必须答应对方提出的任何一个条件。

十四、本协议书不论男方是否签字同意，均在_____年5月10日后生效，直至婚姻关系灭亡。

男方：

女方：

_____年____月____日。

房产份额权属协议书篇六

转让方：_______（以下简称甲方）。

受让方：_______（以下简称乙方）。

甲方自愿将_______年12月12日购置的位于县城香寓花城内一套商品住房转让给乙方，经甲、乙双方协商达成以下条款并共同遵守。

一、住房面积，此房位于____________________，面积为128.75m2（祥见房产证复印件）。

二、转让金额，该房转让总价为陆拾叁万捌仟元整（小写：638000.00元）。

三、付款办法：转让金共分三期。首期，甲、乙双方确认该房无任何争议的情况下，双方在此协议签字后当即由乙方付给甲方人民币贰拾万元整，第二期，该房期满五年即由甲、乙双方办理房产证转让手续，转让手续办妥后，乙方即付给甲方捌万捌千元整，第三期，乙方申请银行按揭资金到位由银行一次性全部付清叁拾伍万元整。此时房款全部付清。

四、双方责任：

1、甲方在本协议双方签字后5天内将自有家具、应搬走的用品等全部搬离并交房给乙方进行再装修。

2、甲方在每收到乙方购房款时应及时提供收款凭据给乙方。

3、甲方应保留厨房抽油烟机、卫生间电热水器以及套件固定物和窗帘等水、电线管给乙方所有。

4、甲方在交房时，即________年12月12日之前的水、电费等以及涉及该房的债权债务均由甲方负责承付，之后的相关费用均由乙方负责承付。________年物业费由乙方负担。

5、甲、乙双方应积极相互配合提供有效证件，亲临办理转让过户手续。如因甲方原因导致不能及时过户，乙方可解除合同，并金额退款，并按退款时市场差价补偿乙方。

6、在办理转让过户过程中，过户费用由乙方负担。

7、以签协议时间为准，无论出现任何问题，双方都不得返悔。

五、未尽事宜，双方可另行协商解决，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_______。

乙方：_______。

___年___月___日。

房产份额权属协议书篇七

男方：__________，族，________年________月________日生，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

女方：__________，族，________年________月________日生，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

男女双方自_____年_____月确立恋爱关系，于______年____月分手。经双方充分协商达成一致,就恋爱期间的以双方名义共同贷款购买的位于的房产(以下简称：__________该房产)达成如下协议：

一、男女双方于________年________月________日按揭购买位于的房产(不动产权证号：__________)，男方为主贷人，女方为次贷人，首付________元由男方支付。现双方已经共同还贷期共计人民币________元(大写)，剩余未还贷款期共计人民币________元(大写)。

二、双方协商一致分手后该房产所有权归女方所有，剩余贷款共计人民币________元(大写)由女方偿还。当该房产取得不动产权证书并可以进行房屋所有权变更登记手续之日起，女方提出变更房屋所有权登记申请，男方应在收到女方请求3个月内配合女方变更房屋所有权登记。因男方原因导致女方无法办理该房产过户登记，男方应当赔偿女方因此而产生的损失。

三、女方需返还男方支付的首付款人民币________元(大写)以及已经共同还贷中男方偿还的共计________元(大写)，双方协商一致女方应于________年________月________日前支付给男方共计人民币________元(大写)。

四、因该房产主贷人是男方，还贷的银行卡为男方名下的银行卡，暂时不能更换还贷银行卡，故女方于每月________日前把贷款转到男方用于还贷的交通银行银行卡上进行还贷。男方保证不挪用该银行卡中女方用于还房贷的款项，并按时偿还房贷，如男方挪用女方用于还房贷的款项，因此造成的损失全部由男方承担。

五、双方协商一致男方于________年________月________日向女方支付人民币________元(大写)保证金，以保证男方依照本协议履行，待该房产完成不动产变更登记之日起3个月内女方需全额返还男方上述________元保证金。

六、为确保双方严格依照本协议履行，对合同向对方造成不必要的损失，任何一方违反本协议之规定，违约方应当承担该房产市价_____%的违约金。

七、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。

八、本协议一式两份,双方各执一份,均具同等法律效力,在双方签字后立即生效。

九、本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，若协商不成，由人民法院管辖。

签署地点：__________签署地点：__________。

房产份额权属协议书篇八

甲方(姓名)：

住址：

身份证号：

联系电话：

乙方(姓名)：

住址：

身份证号：

联系电话：

丙方(姓名)：

住址：

身份证号：

联系电话：

甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：

一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。

二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计万元。其中，乙方出资万元，丙方出资万元。剩余万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。

三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。

四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。

五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。

六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。

甲方(签名)：

配偶(签名)：

乙方(签名)：

配偶(签名)：

丙方(签名)：

配偶(签名)：

签约时间：年月。

房产份额权属协议书篇九

乙方(受赠人)：______。

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

第一条甲方所有的房屋及土地使用权，在甲方去世后赠送给乙方。该房屋、土地的相关权益随该房屋一并赠予。

(一)所赠与的`房产座落于__________，建筑面积__________平方米。

(二)赠与房屋的土地使用证证号为__________。

第二条乙方应在甲方去世后日内办理与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

第三条甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。

第四条本协议为双方真实意思表示，甲方去世后，所赠房屋归乙方所有。

第五条本协议自__________日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

__________年_____月_____日。

__________年_____月_____日。

房产份额权属协议书篇十

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，达成如下协议，由双方共同遵守。

一、位于广州市。

宅基地，(宅基地证号:)该宅基地土地长期使用权及上盖有一幢二层半,面积平方米房屋是甲方所有,甲方同意将宅基地土地长期使用权及上盖有之房屋的所有权有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：_______、西邻：_______、南邻：_______、北邻：_______。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。

4.本协议生效后,乙方有权对房屋改建或重建,不必保留原有之形态结构,所发生之相关费用及责任由乙方负责承担。

四、转让价格为人民币14万元（大写：壹拾肆万元整）。

五、本协议生效后，该房屋产权归乙方所有,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为200万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_______身份证：_______签订日期：_______

乙方：_______身份证：_______签订日期：_______

公证人：_______身份证：_______签订日期：_______

房产份额权属协议书篇十一

甲方：_______________系下述房屋的按份共有人，占产权份额_______________%。

乙方：_______________系下述房屋的按份共有人，占产权份额_______________%。

丙方：_______________系下述房屋的按份共有人，占产权份额_______________%。

甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《民法典》，订立如下共有人协议，共同遵守。

一、一般原则。

1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务;在共有人内部关系上，按份共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必须经过占份额三分之二以上(包括本数，下同)的按份共有人同意后才能签署、执行。

在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益。

在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益。

3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。

二、关于管理事务执行人。

1、各方一致推举方为此房屋的共有事务的管理执行人，以及按照本协议约定以及诚实信用原则，负责房屋日常管理工作。

2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主按照产权份额承担。

管理人应向全体产权人提供相应的票据、以及账本记录。

3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向其他产权人提供复印件。

4、关于房屋共同事项需要经全体产权人讨论决定的，一般情况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。

5、管理执行人的报酬，由全体产权人讨论，经占份额三分之二以上的按份共有人同意后执行。

6、管理执行人在银行以管理执行人的名义开设银行账户：_______________，作为房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事赔偿款等)存放的专用账户。

三、关于房屋出租。

1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，全体业主应该签署租赁合同，持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益，包括租赁合同正常履行的情况下可获得的租金收益。

占份额三分之二以上的按份共有人反对的，全体业主均不得签署租赁合同，持不同意见的业主坚持签署、执行的，其因此而获得的利益仍属于全体产权人，其他产权人有可期待利益损失的，上述持不同意见的业主仍应赔偿。

2、租赁合同的押金，租金等收益，由租户直接存入专用账号，或者由管理执行人收取后，存入专用账号。

3、存入专用账号的押金不得分配。

4、存入专用账号的租金，由管理执行人在2日内办理转帐，将各产权人应得的份额转存入各产权人预留的银行帐号：_______________。

属于管理执行人的份额也应该转出，以确保专用账号的资金属于全体业主按份共有的状态。

四、关于房屋占有、使用。

1、房屋没有出租的，应保持空置状态。

2、部分共有人要求占用的，应该经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。未经占份额三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，应按照市场价格的2倍向其他产权人按份额比例赔偿侵权损失。

1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。

所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：、同样的价钱;2、同样的税负方式;3、能够在天内付清全部款项的付款方式。

2、按份共有人对外转让其产权份额的，本协议作为份额转让的附件，受让人必须无条件接受并签署本协议，否则转让人不得转让。转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应承担赔偿责任。

3、按份共有人对外转让其产权份额的，应以可以收悉的方式通知其他产权人，比如：电子邮件、电话短信、邮寄快递等，转让人应收到通知10日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不作书面回复的，视为放弃购买权。

4、有2名以上(包含本数)业主主张优先购买权的，由该主张优先购买权的业主参照以下方式_______________协商：

1)共同受让，受让比例自行约定;。

2)以抽签方式决定某一方行使优先权，其余方退出;。

3)以竞价方式决定某一方行使优先权，价高者得、其余方退出;。

4)其他能够操作并达成一致意见的方式。

主张优先购买权的业主在10日内不能向转让人提供就行使优先权达成的一致书面意见的，转让人有权决定将其份额的全部或部分转让给其中某一位主张优先购买权的业主，而无须再另行通知其他业主。

六、关于分割、析产。

1、按份共有人可以随时请求分割(析产)。

2、要求分割的产权人应将其分割请求以合理的知悉方式书面通知其他产权人，其他产权人不希望分割的，则应在30日内与分割请求人协商，受让分割请求人的产权份额。

如果各方能够在30日内就受让分割请求人的产权份额达成一致书面意见的，则转让份额的意见执行，分割析产程序终结。

如果各方能够在30日内未能就受让分割请求人的产权份额达成一致书面意见的，则分割析产程序继续。

3、分割析产程序按以下方式进行：(可以同时选择、同时进行)。

1)委托房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请。签订买卖合同必须经三分之二以上的按份共有人同意。

2)经占份额三分之二以上的按份共有人同意，决定拍卖销售保留价，与拍卖机构签署委托拍卖协议，委托拍卖机构发布拍卖公告，公开拍卖。

4、自分割请求人书面通知其他产权人要求分割之日起天内，通过上条分割析产程序后房屋仍无法处分的，分割请求人有权提起分割析产诉讼，请求法院拍卖房屋，对拍卖所得价款予以分割。

5、对于析产分割所发生的合理费用由全体业主按产权份额承担，包括：中介佣金、拍卖公司的手续费、法院诉讼费、评估费、执行费(执行程序评估费、拍卖费)等。

七、关于通知。

各产权人有效书面通知方式如下：

甲方：_______________。

手机号码：_______________。

电子邮箱：_______________。

邮寄快递地址：_______________。

乙方：_______________。

手机号码：_______________。

电子邮箱：_______________。

邮寄快递地址：_______________。

按照上述任一种地址(号码)发出通知的第2日即视为对方已收到通知。

上述地址(号码)有变化的，应该书面通知其他产权人。

八、其他。

本协议一式份，各方签字生效，共同执行。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

丙方：_______________。

___________年___________月_________日。

房产份额权属协议书篇十二

男方：_____，汉族，______年___月___日出生，住_________市_________路_________号，身份证号码：_____。

女方：_____，汉族，______年___月___日出生，住_________市_________路_________号，身份证号码：_____。

协议人为明确婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议：

一、双方各自名下的财产，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。双方婚后的共同财产只有房子一套，地址：广州市_________路_________号。这套房子为共同财产，如果离婚，按投入的'份额与婚后婚姻过错原则确定财产分割比例。

二、协议人双方婚后实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有。

三、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。若以后借债，任何一方在形成债务时，有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务，即明确告知债权人，所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担，与配偶无关，配偶不承担连带责任，并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物。否则，若由于保护善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承担连带责任时，出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。

四、为保证双方婚后共同生活所需经济支持，在家庭费用支出上，双方婚后轮流买菜一个月，至于家庭水电等费用分摊上，可开设银行账户，每人轮流负担一年。

五、双方所生子女的开支由双方承担，具体承担的数额和比例可由双方在子女的实际费用支出上作平摊。直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。

六、本协议虽名为“婚后财产约定协议”，但不影响协议中关于子女抚养等本协议约定没有约定相关事宜的效力。

七、在履行本协议的过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地的法院起诉。

八、本协议一式三份，双方各执一份，小孩存档一份，自双方签字后生效。

男方：

女方：

______年______月______日。

房产份额权属协议书篇十三

甲方:          ,身份证号：

系下述房屋的按份共有人,占产权份额25%。  。

乙方：        ,身份证号：

系下述房屋的按份共有人，占产权份额25%。  。

丙方:          ,身份证号：

系下述房屋的按份共有人，占产权份额25%。

丁方:          ,身份证号：

系下述房屋的按份共有人，占产权份额25%。

一、一般原则 。

1.3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。  。

二、关于管理事务执行人 。

三、关于房屋出租 。

四、关于房屋占有、使用 。

4.1、房屋没有出租的，应保持空置状态。  。

5.4、有2名以上（包含本数）业主主张优先购买权的，由该主张优先购买权的业主参照以下方式协商：

1、共同受让，受让比例自行约定；

2、以抽签方式决定某一方行使优先权，其余方退出；

3、以竞价方式决定某一方行使优先权，价高者得、其余方退出；

4、其他能够操作并达成一致意见的方式。  。

六、关于分割、析产 。

6.1、按份共有人可以随时请求分割（析产）。

6.3、分割析产程序按以下方式进行：（可以同时选择、同时进行）。

1、委托房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请。签订买卖合同必须经三分之二以上的按份共有人同意。

七、关于通知 。

7.1、各产权人有效书面通知方式如下：  。

甲方：         手机号码：  。

邮寄快递地址： 。

乙方：         手机号码： 。

邮寄快递地址： 。

丙 方：        手机号码：  。

邮寄快递地址： 。

丁 方：        手机号码： 。

邮寄快递地址：

七、本协议一式4份，各方签字捺印生效，共同执行。

甲方（签字捺印）：                年  月  日。

乙方（签字捺印）：                年  月  日。

丙方（签字捺印）：                年  月  日。

丁方（签字捺印）：                年  月  日。