最新协议过户买卖协议书(汇总10篇)

总结是我们成长道路上的必修课，让我们更好地了解自己。首先，要明确总结的目标和范围。这是小编为大家准备的一些总结范文，希望能帮到你。

协议过户买卖协议书篇一

甲方：_______________________________(房屋方)。

乙方：_______________________________(房屋购买方)。

甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋给一方一事，协定如下：

一、房产基本情况：(写明产权号、房屋坐落位置，具体按照《房屋所有权证》书写)。

三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清(具体方式可以自行约定)。

四、房屋交付时间：甲方于________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。并在交付后五日内同乙方办理房屋产权过户手续。(也可以约定先办理过户手续再实际交付，具体方式可以自行约定)。

五、房屋转让后，该房屋占用的土地使用权一并转让。

六、双方愿按国家规定交纳税、费，具体税费有甲方承担。(有哪一方承担可以自行约定)。

七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，税务部门一份，房管部门一份。

八、协议生效后双方均应严格履行，各自的'义务。如有违反，违约方应按房屋价格的20%，向守约方支付违约金。

九、在协议履行过程中如果发生争议，双方应本着友好互让的态度进行协商;协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。

(可以不约定向哪个仲裁委员会提起仲裁申请，不约定则向诉讼)。

十、补充事项：__________________________(可以约定双方人为应该补充的事项)。

甲方：

乙方：

签订日期：

协议过户买卖协议书篇二

甲方(售车方)：乙方(购车方)：

为了明确甲乙双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议，共同遵照执行：

2、乙方支付给甲方购车款：22800元(大写:贰万贰仟捌佰元整)，付款方式为全额一次性付清。

3、甲方必须保证所提供的车辆手续正规、合法，如有虚假乙方有权退车，甲方无条件退回车款。

4、甲乙双方商定该车暂不办理过户手续，如今后任意一方要求办理过户手续，对方应尽配合义务，过户费用由乙方承担，双方是否过户不影响本协议效力。

5、本协议签定之日前因该车引起的一切交通事故、违章罚款、养路费等费用等均由甲方承担。自本协议签定之日起，该车的所有权及一切权益、风险等均归乙方承受。因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款、养路费等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。(20xx年3月7日下午17:00分货车乙方已经提前取走)。

6、因甲乙双方交易的车辆为旧机动车辆，双方均对该车辆的工作状况表示认同。如在该车交付给乙方后，乙方转卖该车，此后发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关。

7、如双方发生争议，可起诉至当地人民法院仲裁委员会解决。

8、协议签字生效，本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

协议过户买卖协议书篇三

甲方：（以下简称甲方）。

乙方：（以下简称乙方）。

关于乙方向甲方购买车库事宜，双方经协商，达成如下协议：

一、甲方将其拥有独立产权的位于_______________第九号车库（车库购买合同编号_____，使用面积_____），以人民币_____元整转让出售给乙方，乙方愿意以上述的'价格向甲方认购车库。

二、甲方向乙方承诺，提供符合要求的车库资料以备查核、提供，保证时出售车库的拥有独立产权的购买合同及保证此车库没有出售其他第三方，保证没有其他任何产权和其他纠纷，在办理产权过户时甲方将购买该车库的购买合同及发票等手续的原件交给乙方，并办理车库转让公证。

三、乙方一次性付清甲方的车库款，计人民币_____元，开具收据给乙方。

四、违约责任：甲方违约拒绝将车库交给乙方，应向乙方支付给甲方购买车库款等额的赔偿款，如乙方违约责任等。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印生效，双方不得违约，具有法律效力。

甲方签字：

身份证号码：

_____年_____月_____日。

乙方签字：

身份证号码：

_____年_____月_____日。

协议过户买卖协议书篇四

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

经双方协商，甲方现将壹辆______车转让给乙方，车牌号为______，发动机号码______，车架号码______。

第一：双方商定转让价格为人民币______，乙方将该车的产权、使用权等所有权全部买断。

第二：甲方须保证该车证件齐全有效（包括车辆行驶证、购置证），无假牌、无假证，并且没有抵押给他人，如经查实该在交通车管部门中档案手续不齐全，甲方将退还所有的购车款给乙方。

第三：该车在______年______月______日转让前，甲方在外所发生的一切交通事故、刑事责任和经济纠纷与乙方无关。

第四：在______年______月______日转让后，该车的支配权和使用权归乙方所有，乙方以后所发生的一切交通事故、刑事责任和经济纠纷与甲方无关。乙方应在壹个月内办理车辆转户手续，由甲方协助办理，乙方自负费用。

第五：转让时随车交付的证件有：行驶证本，购置证本以及____________。

本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方：

电话：

身份证：

日期：

乙方：

电话：

身份证：

日期：

协议过户买卖协议书篇五

甲、乙双方本着自愿的`原则，经协商就xx轻型自卸货车转让达成协议如下：

一、甲方将自己的xx轻型自卸货车（车牌号码：______，发动机号：______，车架号：______，）一辆转让给乙方，该车检验合格至20xx年6月，该车投保于中国______x保险股份有限公司鹤庆支公司，保险到期日至20xx年5月31日。

二、转让价格为人民币陆万捌千元整。乙方应在协议签订时，一次性付清转让款，由甲方出具收据为准。

三、该车乙方在下次车辆检验时须办理过户事宜，过户费由乙方承担，过户时乙方负责办理转户手续，通知甲方并予以协助。

四、该车自实际交付给乙方之日起（自20xx年3月5日起），该车以后所需费用均由乙方负责购买（包括年审费及保险费）。

五、本协议签订前，该车所发生的有关纠纷及债务由甲方负责。本协议签订后，该车所发生的一切纠纷及债务（包括并不限于交通事故），由乙方负责，与甲方无关。

六、乙方向甲方付清全部转让价款后，甲方向乙方交付转让车辆后，车辆的风险即转移至乙方。

七、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故乙方在签定本协议时已经对车身及发动机工作状况进行了检查并确认该车状况良好。

八、该车自实际交给乙方之日起（自20xx年3月5日）所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责，与甲方无关。

九、争议解决：甲、乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向鹤庆县人民法院起诉。

十、本协议自双方签字即生效。协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。

甲方：

_____年_____月_____日。

乙方：

_____年_____月_____日。

协议过户买卖协议书篇六

甲方：（以下简称甲方）。

乙方：（以下简称乙方）。

乙方向甲方购买车库事宜，双方经协商，达成如下协议：

甲方将其拥有独立产权的位于_______________第九号车库（车库购买合同编号_____，使用面积_____o），以人民币_____元整转让出售给乙方，乙方愿意以上述的价格向甲方认购车库。

二、甲方向乙方承诺，提供符合要求的车库资料以备查核、提供，保证时出售车库的.拥有独立产权的购买合同及保证此车库没有出售其他第三方，保证没有其他任何产权和其他纠纷，在办理产权过户时甲方将购买该车库的购买合同及发票等手续的原件交给乙方，并办理车库转让公证。

三、乙方一次性付清甲方的车库款，计人民币_____元，开具收据给乙方。

四、违约责任：甲方违约拒绝将车库交给乙方，应向乙方支付给甲方购买车库款等额的赔偿款，如乙方违约责任等。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印生效，双方不得违约，具有法律效力。

甲方签字：

_____年_____月_____日。

乙方签字：

_____年_____月_____日。

协议过户买卖协议书篇七

房屋买卖协议书未过户，未过户的房子可能会带来一定的麻烦，下面是小编带来的关于房屋买卖协议书未过户的相关信息，欢迎阅读!

买卖房屋未过户合同是否有效

【案情】

2014年10月1日，刘江与韩涛签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩涛承租。

11月初，刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房卖掉，韩涛表示愿意买下，双方签订了书面协议，约定房屋价格为18万元、在年底前交清房款等内容。

其后不久，韩涛将18万元交给了刘江，但双方未办理过户手续。

今年2月，由于该市将该房地段划为开发区，致使该房价格涨至约31万元，刘江遂要求韩涛再付13万元，韩涛不从。

刘江认为尚未办理房屋过户手续，双方买卖行为未成立，即使成立也无效，遂诉至法院，要求韩涛将房屋退回。

【分歧】

买卖房屋未过户合同是否有效?

一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记，但该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件，此种情况下依合同法的规定，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，故双方所签合同合法有效。

另一种意见认为，另一种意见认为，房屋未办过户，应无效。

【评析】

笔者同意第一种意见。

理由为：

刘江与韩涛经过要约、承诺后，对房屋买卖的主要条款如房价、交款时间等达成了合意，该房屋买卖合同即告成立。

合同成立后，一般来说合同自成立时生效，但《合同法》第四十四条第二款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

”对房屋买卖而言，《城市房地产管理法》仅有第三十五条作了如下规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”。

从中可知，该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件。

《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释》(一)第9条进一步规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”因此，本案的买卖房屋合同自成立时起，已经生效，虽未办过户登记手续，但该合同对双方均具有约束力，所以刘江的诉讼请求是得不到支持。

房屋未过户不影响买卖合同效力

不动产物权未登记，与买卖合同没啥关系

买房、卖房，自然少不了签合同，签合同就是为了保证买卖的顺利进行。

可就是有些意外——签了合同，一方后悔找出种种理由、借口拒绝履行合同。

本期借案说理，就说说“毁约”这点事儿。

案例：以未登记房产证为由“毁约”

2008年12月份，经朋友介绍李某将自己的房屋卖给了张某，该房屋为李某从某房地产公司购买的期房，交房日期为2009年10月1日。

李某和张某双方签订了书面的房屋买卖合同，合同约定房屋总价款为30万元，交房日期2009年10月1日，同时约定李某配合张某办理房屋产权登记手续。

2009年10月1日，房地产公司按约定将房屋交付给了李某，但李某却以签订合同时没登记房产证，买卖合同应属无效为由拒绝交付房屋。

面对李某“理直气壮”地拒绝交房，张某一纸诉状将其告到法院，请求法院判令李某收付房款并交付房屋。

律师：不动产物权未登记不影响合同

法院最终判决李某继续履行合同，将房屋交付张某并协助办理房屋产权登记手续。

对此，《房地产管理法》第38条第6款规定，“未依法登记领取权属证书房地产不得转让”。

法院在遇到类似纠纷时，过去往往判决房屋买卖合同无效。

但随着时间的推移尤其是2007年10月1日《物权法》施行后，法院认为《房地产管理法》第38条第6款的`规定非禁止性规范，不应导致买卖合同无效，因此判决合同有效，双方应继续履行合同。

《物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”该项规定将债权行为与物权行为区分开来，对于导致不动产物权变动的原因行为，即设立、变更、转让不动产物权的合同是否生效，应当严格依照《合同法》规定来进行判断，而不能以不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。

不动产物权登记与否不是合同签订的必要条件，亦非能够影响合同效力的因素。

房屋未过户，买卖协议是否有效?

案情介绍：父亲卖房为母亲治病 两个女儿却称不知情

为给妻子治病，丈夫蔡先生将一家四口所有的动迁房出售给周先生夫妇。

为了符合政策的规定，双方约定五年后再将房产过户给周先生夫妇。

可是，五年期满后，蔡先生的两个女儿却拒绝将房屋过户周先生夫妇的名下，声称父亲瞒着她们将房子卖掉，房屋买卖合同〖买卖合同，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同〗是无效的。

为此，周先生夫妇将父女三人告上了法庭，要求三被告将房屋过户至他们的名下。

结果：房屋买卖协议被判有效 判决对方协助过户

法院经审理后认为，蔡先生的妻子已去世，其在《房屋转让协议》中的权利义务由三被告继承〖继承，是指财产所有人死亡或者被宣告死亡之时起，按照法律规定将死者遗留下来的财产转移给他人所有的一种法律制度〗;协议为蔡先生一人所签，该案的争议焦点在于蔡先生代其他权利人与原告签订的协议是否有效;房屋买卖系家庭重大财产交易，且蔡先生出售房屋系为家人筹集医疗费用，其女儿对于其母亲治疗费用的来源应当知晓;蔡先生称妻子不同意出售房屋，但其妻子在协议签订及履行过程中从未向两原告提出异议，应视为对该协议的认可，其女儿在随后这几年的时间内也未提出异议，应视为对协议的认可;协议约定的房屋价款在签订时并无明显不合理，价格方面亦未侵害房屋权利人的合法权益。

据此，法院认为系争《房屋转让协议》应为有效，被告父女三人应协助将系争房屋产权登记过户至原告名下。

律师讲法：

一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。

但是，根据本案的案情分析，法院之所以判决房屋买卖协议有效且要求蔡先生一家协助周先生夫妇将房产过户，是因为双方的房屋买卖协议是有效的，且房屋产权还是在卖方蔡先生及其女儿名下。

所以，蔡先生及其女儿必须履行合同的约定。

故，法院的判决是合法合情合理的。

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示〖意思表示，是指行为人追求民事法律后果(民事法律关系的设立、变更或者消灭)的内心意思用一定的方式表示于外部的活动〗。

只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。

当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规〖行政法规，是指国务院依据宪法和法律制定的有关国家行政管理活动的规范性文件〗规定办理登记备案〖备案，是指将处罚决定书报所属公安机关存档，以备核查，而不是指报所属公安机关批准〗手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

综上，蔡先生及其家属与周先生夫妇的房屋买卖协议依然有效，必须办理房屋产权过户。

最后，需要提醒的是，签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。

打官司可能会赢，但是总会付出人力物力，得不偿失。

协议过户买卖协议书篇八

出卖人：（以下简称甲方）。

买受人：（以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行：

第一条甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

第二条房屋的坐落、面积情况：

1、本合同所称标的房屋是指位于贵州省遵义市海尔大道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。

2、该房屋建筑面积共154.03平方米，其中套内建筑面积为136.65平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为17.38平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款：

房屋的交易总价为：人民币381994元整（大写：叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整）。

第四条付款方式及期限：

乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款30万元，剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。

第五条房屋交付及产权登记的约定：

1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。

2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲方现未取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）。甲方应当在取得房地产权属证书之后，及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条税费分担约定：

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

第七条违约责任：

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。

第八条争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第九条特别约定：

房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

第十条免责条件：

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条陈述和承诺条款：

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十二条本合同签订地为贵州省大方县，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

签订时间：

协议过户买卖协议书篇九

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商，甲方将自有________汽车，车牌号码________，发动机号码________，卖给乙方售价为人民币________万________仟元整，具体达成协议如下：

一、甲方收购车款________万________仟元整，即该车所有权归乙方所有。

二、甲方向乙方提供有效证件：________________。

三、该车从成交之日起，以前的一切法律上的责任和交通事故，由甲方负责完全承担，成交之日起以后，该车所发生的一切经济、法律上的`责任和交通事故由乙方完全承担。

四、甲方保证该车不属抢劫、盗窃车辆，并承担法律和经济上的责任。

五、乙方购车以后，必须认购保险。

六、___________方过户。

七、双方违约金约定各为___________万元，如有纠纷在___________法院诉讼解决。

八、本协议壹式___________份，双方各执___________份，见证方___________份。本协议双方签字后生效。

甲方：

乙方：

协议过户买卖协议书篇十

甲方_________，现将____________车转让于乙方。该车车牌号为码为_________，发动机号为_________，车架号为_________。

第一条汽车价格。

第二条权利义务。

1、甲方向乙方转让车辆时向乙方提供车辆证件；说明汽车的现状。

2、从交易时间_________，在此时间后车辆的一切费用及责任由乙方承担与甲方无关。

双方共同到车管所办理车辆过户手续，一切费用由乙方承担。同时，双方共同到保险公司办理保险变更手续。

第四条合同文本。

本合同一式_________份，双方各执_________份，另_________份备用。本合同经双方签章后生效。

甲方（签章）：________。

_________年____月_____日。

乙方（签章）：_______。

_________年____月____日。