2023年违规建房心得体会报告(实用12篇)

心得体会是我们在学习和成长过程中不可或缺的一部分。在写心得体会之前，可以先做些准备工作，比如整理思路、收集资料等。心得体会范文

违规建房心得体会报告篇一

第一段：引入违规建房问题的普遍性和严重性（约200字）。

如今社会发展迅速，人们对于居住条件的要求也越来越高，以至于一些人为了满足自己的需求，不惜违反规定建房。违规建房问题不仅是一种违法行为，也是破坏环境、影响城市形象的严重行为。近年来，违规建房问题发生屡次，甚至一些地方已经形成了严重的问题，引起了社会的广泛关注。因此，深入了解和研究违规建房问题的根源和危害，对于遏制违规建房的发展具有重要意义。

第二段：分析违规建房问题的原因和危害（约300字）。

违规建房问题的原因主要有两个方面：一方面是土地资源的稀缺性，使得一些人为了私利抢占土地，选择违规建房；另一方面是监管的不力，导致了违规建房行为的滋生。违规建房问题的危害主要体现在三个方面：一是违规建房严重破坏了环境，破坏了城市的整体形象和风貌；二是违规建房对于城市规划和发展产生了严重影响，使得城市的土地利用失去秩序；三是违规建房给周边居民的生活带来了很大的困扰，例如噪音、污染等不可忽视的问题。

第三段：探讨有效防治违规建房的方法（约300字）。

为了有效防治违规建房的问题，首先要加强土地资源的保护和管理工作。政府部门应加强对土地资源的规划和监管，提高土地利用效率。其次，要加强对违规建房行为的打击力度，加大处罚力度，使得违规建房者付出足够的代价。同时，要加强对违规建房行为的预防和监管，建立完善的监管机制，加强巡查力度，及时发现并制止违规建房行为的发生。最后，要重视宣传教育工作，提高社会大众对违规建房问题的认识和重视程度，培养公民的法律意识和环保意识。

第四段：总结违规建房带来的教训和启示（约200字）。

违规建房问题严重威胁到城市的可持续发展，是一项涉及广泛的工程，也是政府、社会和个人共同努力的结果。我们要从违规建房问题中吸取教训，认识到保护环境和规范建房的重要性。政府应加强对土地资源的管理和规划，提供更多合理的住房选择，减少违规建房的诱因。同时，个人要树立正确的价值观，根据自己的实际情况，合理规划自己的居住需求，不以权谋私，违反规定去违规建房。

第五段：呼吁全社会共同参与，共同建设遵法守规的社会（约200字）。

违规建房问题不仅是政府和法律的问题，更是一个全社会关注的重要问题。我们应当共同努力，共同建设遵法守规的社会。政府、社会组织、企业和个人都应当积极参与建设城市，并树立正确的价值观念和行为规范。只有通过全社会共同的努力，才能真正杜绝违规建房的行为，建设一个美丽、宜居的城市。每个人都应当时刻保持对法纪的尊重，为建设美好社会而努力。

违规建房心得体会报告篇二

随着城市化进程的不断推进，违规建房事件屡见不鲜。由于对法规的蔑视和私欲的驱使，一些人不顾大局盲目扩建房屋，给城市的发展和居民的安全带来了严重的风险。而我也曾亲身经历过违规建房的纠结与后果。下面我将从违规建房的诱因、心态转变、法律风险、切勿模仿、以及合规建房的重要性五个方面，谈谈我对违规建房的心得体会。

首先，违规建房存在的主要诱因。对于一些违规建房者来说，最主要的诱因就是房屋需求。随着国家经济的不断发展，人们对居住条件的要求也在不断提高，居住空间可能会告急。而由于开发商的种种限制，购房难度大大增加，一些人就会选择违规建房。此外，政府的管理不严，对违规建房的处罚力度不够，也成为违规建房的重要诱因。这些诱因的存在，使得一些人心存私欲，决定冒险违法建房。

其次，对于违规建房者来说，最关键的一步就是心态的转变。违规建房之前，他们往往会产生违规建房无所谓或者不会被抓住的想法。然而，随着一次次违规建房者被抓现行，被处罚的例子显现出来，原本的心态渐渐开始转变。他们开始产生恐惧感，意识到违规建房可能会带来不可逆转的后果。因此，在违规建房者心态转变的关键时刻，我们应该加强对他们的教育，让他们真正意识到违规建房的危害性。

第三，违规建房者需要重视的是法律风险。违规建房不仅给违规建房者本人带来风险，也会给周围的居民造成潜在的安全隐患。一旦发生火灾、地陷等意外情况，后果将不堪设想。此外，一旦违规建房被有关部门发现，将面临拆除、罚款等处罚。这不仅会给违规建房者带来经济上的损失，更会对其名声和人际关系造成重大负面影响。因此，违规建房者必须要清楚自己所面临的法律风险。

第四，我们应该切勿模仿违规建房者。违规建房者之所以选择违规建房，主要是出于私欲和眼前利益的驱使。然而，我们应该保持正确的价值观和道德观，远离违法违规的行为。只有遵纪守法，才能为社会的和谐稳定做出自己的贡献。因此，我们要以身作则，引导身边的人远离违规建房，共同维护社会的正常秩序。

最后，违规建房问题的爆发给我们敲响了警钟，必须高度重视合规建房的重要性。政府要加强对违规建房者的处罚力度，提高违规建房的成本，从根本上杜绝违规建房的发生。同时，也要加大对合规建房的宣传和引导力度，让更多人明白只有合规建房才能为自己和社会带来可持续的发展。

总之，违规建房问题给城市的建设和居民的生活带来了巨大的风险。作为社会成员，我们不能袖手旁观，而应该加强自我约束，远离违法违规的行为。只有保持正确的心态和价值观，重视法律风险，迈向合规建房的方向，才能让我们的城市更加美好和谐。

违规建房心得体会报告篇三

随着城市化进程的不断推进，违规建房问题逐渐突出，给城市发展和居民生活带来了严重的影响。为了规范房地产市场秩序，保护城市环境和居民权益，各级政府加大了对违规建房的查处力度。在此过程中，我们深入基层，参与查处违规建房工作，积累了一些心得体会，认识到了问题的严重性和解决之道。

首先，查处违规建房需要政府的坚定决心和领导支持。政府需要充分认识到违规建房问题的危害性，形成明确的查处思路和战略。只有政府能够给予足够的资源和力量，形成强大的震慑力，才能有效地打击违规建房行为。同时，政府还需要加强与相关部门的协同合作，形成查处违规建房的工作机制，实现信息共享和资源整合，形成合力。

其次，查处违规建房需要严肃、公正和透明的执法机制。违规建房问题的解决离不开执法的支持和保障。在查处违规建房过程中，执法部门要认真履行职责，依法行使权力，确保案件的公正、透明和权威。应加强执法队伍的建设，提升执法人员的素质和能力，确保执法的专业性和公信力。同时，还需要建立健全的违规建房案件处置机制，确保查处工作的顺利推进。

第三，查处违规建房需要广泛的社会参与和舆论监督。违规建房问题关系到广大居民的利益，因此需要广泛征求社会各界的意见和建议。政府应加强与社会组织、专家学者和媒体的沟通与合作，形成共同治理的合力。同时，要加强舆论监督，通过舆论的引导和监督，强化对违规建房行为的警示和约束，形成社会共治的合力，确保违规建房问题得到及时有效的解决。

第四，查处违规建房需要依法依规、科学合理的手段和方式。针对不同类型的违规建房行为，要制定具体的查处方案和措施，并依法依规进行实施。在查处过程中，要注重法治的原则，确保依法查处、依法惩治，一视同仁，不偏不倚。同时，要根据违规建房的实际情况，利用科学的手段和方式进行工作，充分发挥技术手段的作用，提高工作效率和查处质量。

最后，查处违规建房需要注重整改与预防工作的结合。违规建房问题解决的关键是查处的同时能够有效地实施整改和预防工作。在查处过程中，要及时发现和整改违规建房问题，消除安全隐患，修复环境破坏，并确保整改工作的质量和效果。同时，还要在查处过程中总结和分析违规建房的原因和规律，加强对违规建房行为的预防工作，通过宣传教育和法制宣传，提高人们的法律意识和规范意识，形成长效机制。

总之，查处违规建房是城市管理和发展的重要举措，需要政府的坚定决心和领导支持，需要严肃、公正和透明的执法机制，需要广泛的社会参与和舆论监督，需要依法依规、科学合理的手段和方式，还需要注重整改与预防工作的结合。只有通过各方合力的共同努力，才能够有效解决违规建房问题，为城市发展创造良好的环境，保障居民的权益和利益。

违规建房心得体会报告篇四

在中国，整治违规建房行为是一个持续存在的问题。作为一名高中生，我曾经亲眼目睹了许多类似的违规行为，深深感受到了这些行为给社会带来的负面影响。应对这一问题，我认为有以下几点值得我们思考和实践。

首先，我们应该提高自我觉悟，时刻保持远离违建的意识。我们应该认识到，整治违规建房的根本在于遏制违法行为，而遏制违法行为的根本在于人的思想觉悟。我们应该坚决摒弃以图快捷、以图省事的心态，该按规定手续办事的时候必须依据规定手续办事，不能以盖章为标准，达到目的就好。

其次，我们应该加强宣传教育，提高公众对整治违法建房的认识。我国的整治工作需要全社会的共同参与，措施关键在于如何培养公众对整治行动的支持和认同。政府和媒体可以通过各种渠道，加大宣传力度，让更多的人了解到违规建房的危害，强化公众的意识和责任感。同时，还可以通过举办经验交流会、论坛等活动，促进各领域的沟通与协调，营造共同参与治理的氛围。

最后，我们应该加强监管和执法力度，坚决打击违规建房行为。在整治行动中，“有违必惩”是不可动摇的原则。政府要严格依法执掌，遵循科学、规范的方式和程序，保障公正、公开、透明的执法，不因任何原因容忍任何违法违规的行为，最终实现秩序井然的治理效果。

总之，整治违规建房的工作需要全社会共同参与，需要政府在各方面的协调和推进，需要广大市民的支持和认同。只有我们共同努力，才能为未来的城市建设和社会发展做出贡献。

违规建房心得体会报告篇五

新蔡县纪检监察局：

砖店镇初级中学现有教职员工百余人（含离退休教师），学校居住的教职员工及其家眷亲属近210余人。教师现有住房都是建于上个世纪七八十年代的砖瓦房，建筑极其简陋，面积狭窄，房间阴暗，地面潮湿，由于风雨侵蚀，年久失修。这些房屋多数墙体破裂倾斜，一旦风雨大作，屋顶上的瓦片、墙壁上残败斑驳的泥块便成片成片地往下落、雨水倒灌满屋泥泞。经上级有关部门鉴定，本校教职工住房属于d级危房!必须拆除，教师搬离后100余名教师无栖身之地，整个校园仅有3名教师有住室，还有个别教师在教楼、门岗安身，其余教师不得不在学校附近租住价格低廉条件极其简陋的房子居住，有的干脆在上班期间，早出晚归，往返于学校和家里，风雨无阻，数年如一日，苦不堪言！这很大程度上分散了教师的精力，挫伤了教师教育教学的积极性，导致了教师队伍的不稳定，严重地影响了学校的教育教学质量，所以解决我校教师住房的问题，成为教师的共同心声，已到了刻不容缓的地步！

筹资金集体建宿舍楼。初步规划为：学校大伙以南教师住d级危房全部拆除，在原址上兴建教师宿舍楼五层，其他住房重新调配使用，合理规划，力争把学校建成园林式校园。集资宿舍楼一切手续由承建方办理，所需资金均由承建方和参与集资教师个人协商自筹。学校只负责提供建房用地，并对参与集资建房的人员进行资格审核，其它任何与集资建房有关事项，学校概不过问，均由承建方和集资个人共同协商。

欲使乐其业，必先安其居。请纪检监察局从砖店中学实际出发，本着“办好人民满意的教育、切实为教师排忧解难”的宗旨，予以批准。

特此报告。

砖店镇初级中学。

违规建房心得体会报告篇六

高中生作为未来的建设者，我们应该积极支持国家整治违规建房行动，为保护生态环境和公共安全做出贡献。在这次整治行动中，我深有体会，下文将给大家分享我的心得体会。

首先，违规建房行为必须得到彻底的整治，这是重中之重，也是现实所需。由于一些人的私利驱动，整个社会的有序发展受到了极大的阻碍。而且违规建房还会对环境带来严重的破坏，导致土地资源的浪费和生态环境的恶化。整治行动的目的就是为了将这种不良现象消灭在萌芽状态，同时还能保护环境和资源，为人民提供更好的生活质量。

其次，整治违规建房行为需要大力宣传。只有广大群众深入了解其中的危害，才能更好地支持和参与整治行动。同时，宣传和教育还能够提高人们的环保意识和法制观念，让大家更好地遵守法律法规，迫使那些违法建房人主动拆除，避免再次妨碍社会的发展和人民的利益。

最后，国家整治违规建房行为是一个长期的过程。整治行动的任务繁重，涉及人员复杂，治理对象广泛，而且还需要依法依规，科学合理的方式来进行。此时我们作为一名高中生，应当时刻关注并积极参与到整治行动中，用自己微薄的力量支持这个行动，同时也在做好自己生活的同时主动抵制违法行为，避免类似的眼前事再次发生。

综上所述，在整治违规建房行为的行动中，我有着自己的感悟和理解。作为未来的建设者，我们应该时刻牢记国家的法律法规，做一个遵纪守法，有担当的人，为保护生态环境和公共安全做出自己分享。

违规建房心得体会报告篇七

近年来，随着城市化进程的不断加快，违规建房问题也愈发突出。在此背景下，我们需要认真对待整治违规建房的工作，积极参与其中，不断总结心得体会，以期效果更佳。

首先，我认为，在整治违规建房问题上，必须以法治为核心。只有厘清了“违规”的概念，并且明确了相应的法律法规，才能够制定出更为有效的措施。草率行事，不经思考，是绝对行不通的。

其次，我们不能仅仅依靠政府部门的力量，更需要广泛动员社会力量。这不仅仅包括普通市民，也包括社区工作人员、环保组织、媒体等。只有充分发动群众的力量，形成一股强大的舆论推动，在整治违规建筑方面才能取得更好的效果。

另外，我认为，在整治违规建房问题上，必须重视教育和宣传的作用。我们需要通过多种多样的宣传手段，宣传“违规建房”的危害性，让更多人认识到该问题的重要性，从而自觉抵制“违规建房”行为。同时，也需要加强对违规建筑业主的教育，让他们认识到自身行为的严重性，自觉遵纪守法。

最后，我认为，在整治违规建房问题上，必须注重切实可行的举措和措施。只有针对性的措施，并且可操作性才能保证工作的顺利进行。针对不同情况制定相应的解决方案，最大限度地减少资源的浪费，从而取得最终胜利。

总之，在整治违规建房问题上，我们每个人都需要积极参与，助力整治工作的顺利进行。只有共同努力，才能够最终铲除违规建房问题，造福社会。

违规建房心得体会报告篇八

近年来，中国政府加大了对违规建房的查处力度。作为一种不符合土地规划和建筑要求的行为，违规建房不仅破坏了城市规划，影响了市容市貌，还给城市管理带来了诸多难题。然而，在查处违规建房的过程中，我也深刻认识到了一些问题和需要改进的地方。在此，我愿分享我对查处违规建房的心得体会。

首先，要加强预防工作。防患于未然的思想在查处违规建房工作中至关重要。政府应制定细致的土地规划和建筑要求，明确禁止违规建房的行为，并加大宣传力度，提高群众的知晓率和法律法规的遵从度。同时，政府应建立严格的监管系统，加强对建筑施工过程的管理，定期进行检查，确保建筑项目按照规定进行，避免违规建房的发生。

其次，要加强执法力度。查处违规建房需要政府拥有强大的执法力量和决心。政府应设立专门的建筑管理部门，加强对建筑行业从业者的培训，提高他们对法律法规的理解和执行能力。在发现违规建房行为时，政府应果断采取行动，严肃处理，以起到震慑作用。此外，政府还应完善相关法律法规，明确违规建房的处罚标准和程序，保护相关当事人的合法权益，确保执法工作的公正性和严肃性。

再次，要加强社会监督。社会监督是查处违规建房工作的重要保障和推动力量。政府应加大对违规建房行为的曝光力度，通过媒体、互联网等渠道广泛宣传违规建房的危害性和查处工作的进展情况，引导社会各界共同参与到查处违规建房的行动中来。同时，政府还应鼓励群众举报违规建房行为，并对群众的举报给予及时的回应和处理，让群众感受到自己参与到维护社会秩序中的积极作用。

最后，要加强合作与引导。查处违规建房是一项长期而艰巨的工作，需要政府、企业和社会各界的共同努力。政府应加强与企业的合作，共同制定规范的建筑标准和施工流程，量化责任和义务，并建立健全建筑行业管理委员会，加强对建筑行业的管理和协调。同时，政府还应加强与社会工作组织的合作，发挥社会组织在查处违规建房中的重要作用，共同推动查处工作的顺利进行。

总之，查处违规建房是一项既艰巨又重要的工作，在这个过程中，政府、企业和社会各界需要共同努力。预防和加强执法力度是查处工作的关键，而社会监督和合作与引导则是查处工作的重要保障。只有通过各方的共同努力，在加强法规制度建设的基础上不断完善查处违规建房的工作，才能实现城市建设的有序发展，保障人民群众的安全和利益。

违规建房心得体会报告篇九

近年来，随着国家对建设行业的大力整顿，查处违规建房的力度逐渐加大。作为一个从事城市规划工作的人员，我深有体会。在这个过程中，我不仅领悟到了强力整治违规建房的重要性，也深刻认识到了违规建房给城市发展带来的种种负面影响。下面，我将分享一些我在查处违规建房中所得到的心得体会。

首先，要加强对规划图纸的审核。违规建房的产生往往与规划图纸审核不严密有很大的关系。我发现有些违规建房的户主或开发商在提交规划图纸时，有意为之地隐瞒一些细节，以达到违规建房的目的。因此，我们应当加强对规划图纸的审核工作，确保规划图纸的真实可行性，从根本上遏制违规建房的发生。

其次，要加大对违规建房的处罚力度。在查处违规建房的过程中，我观察到一些违规建房的户主会采取种种手段来逃避处罚，甚至有的人虚假转让房屋进行逃避。为了打击这种逃避行为，我们应当加大对违规建房的处罚力度，同时也要完善法律法规，进一步细化违规建房的行为和处罚的标准，使其具有强制性和惩罚性。

再次，要注重宣传教育。在查处违规建房的过程中，我发现一些违规建房的户主拥有一定的法律意识，但却对违规建房的后果不甚了解。因此，我们除了加强对违规建房的惩罚，还应当注重宣传教育，增强公众对违规建房危害的认识。通过举办宣传讲座、制作宣传资料等方式，让更多的人认识到违规建房的严重性，提高公众对违规建房的警惕性和讨厌之情。

最后，要加强监管力度。城市建设事业的发展离不开严密的监管。通过我的实践经验，我认识到监管机构在查处违规建房中的重要性。监管部门要加强对违规建房项目的跟踪监管，及时发现并制止违规行为。此外，还需要建立健全监管制度，加强与相关部门的合作，形成合力打击违规行为。

总之，查处违规建房是维护城市发展良好秩序的重要措施，也是城市管理的必然要求。通过加强对规划图纸的审核、加大对违规建房的处罚力度、注重宣传教育和加强监管力度等措施，我们可以有效治理违规建房的问题，助推城市建设事业的持续健康发展。我相信，只要我们始终坚持依法查处、严厉打击违规建房，必将为城市的繁荣与和谐贡献自己的力量。

违规建房心得体会报告篇十

第一段：引言（约200字）。

近年来，随着城市化进程的不断加快，违规建房问题也日益突出。我所在的城市并不例外，违规建房现象屡见不鲜。作为一个关心社会问题的旁观者，我不禁深思：“为什么人们会选择违规建房？是否能从中找到解决问题的办法？”通过亲身体会，我对这一问题有了更深刻的认识。

第二段：违规建房的原因分析（约300字）。

人们违规建房的原因多种多样。首先是土地问题，由于城市规划不科学，土地资源分配不合理，导致土地与人口之间的供需矛盾，迫使一些人不得不违规建房。其次是利益驱动，有的人通过违规建房获取不义利益，为个人谋取不公正的财富积累。此外，一些政府部门的监管不力也是导致违规建房滋生的原因之一。这些原因综合作用下，违规建房问题愈发严重。

第三段：违规建房给社会带来的问题（约300字）。

违规建房的存在给社会带来了许多问题。首先是安全隐患，违规建房往往没有经过规划审批，缺乏有效的安全建设措施，一旦发生火灾、坍塌等事故，将会给居民的生命和财产带来巨大风险。其次是环境污染，违规建房往往违反环保要求，排污、垃圾处理等问题无法得到合理解决，严重影响居民的生活质量。此外，违规建房也给城市的美观与规划带来了严重冲击，损害了城市形象。

第四段：解决违规建房问题的措施（约300字）。

针对违规建房问题，政府和社会各界应当共同努力采取措施加以解决。首先是加强土地规划和供给，合理配置土地资源，推动城市规划科学有序发展。其次是加强监管力度，严厉打击违规建房行为，对违规建房者实施惩罚，并加强对政府部门的监督，建立制度机制，规范市场行为。此外，提高居民的法律意识和环保意识也是解决问题的重要环节，加强宣传教育，增强居民的环保责任感。

第五段：个人应有的责任与担当（约200字）。

作为普通公民，我们也应当有自己的责任与担当。首先是要自觉遵守法律法规，不参与违规建房的活动。其次是要加强个人环保意识，爱护环境，妥善处理生活垃圾等。此外，我们还可以通过参与社会公益活动，积极向政府反映社会问题，为推动城市建设贡献自己的力量。

总结（约100字）。

违规建房是城市化进程中的一大问题，它不仅给社会带来了许多负面影响，也给个人安全和生活质量带来了风险。要解决这个问题，需要政府、社会各界和个人共同努力。政府和社会应当加大监管力度，加强土地规划和供给，个人则应当遵守法律，加强环保意识，积极参与城市建设。只有大家齐心协力，才能创造一个安全、美丽、可持续发展的城市。

违规建房心得体会报告篇十一

城镇化是以工商业为主体的非农产业集聚发展的必然结果，是农村社会演进并通往现代化的一个重要过程，是传统农村向现代城市文明的一种变迁，是统筹城乡发展、全面建设小康社会的重要内容。在推进社会主义新农村和新型城镇化建设过程中，农民逐渐远离土地，进城镇、住楼房的愿望日益强烈。按照“十二五”规划中有关新型城镇化的部署，发改委组织人员对我县乌兰乌苏镇、安集海镇等地农牧民集资建房一事进行了调研。通过调研，我们认为农牧民集资建房有利于加快推动城镇化进程，城镇化建设又有利于推动农村经济的大发展，是关注民生，加快社会发展的切入点，政府应重点关注，督促相关部门制定有关政策，并在财力上给予大力支持和扶持。

沙湾县乌兰乌苏镇地处县城东部，镇区距县城19公里，东距石河子市15公里，南与143团花园镇毗邻，全镇现有耕地面积77000亩，人均耕地亩。全镇辖22个行政村，2016年该镇总人口20160人，其中农村人口19184人、总户数5361户，农牧民人均村收入11631元。沙湾县安集海镇地处县城西部，镇区东距县城27公里，西距奎屯市35公里，北距农八师142团10公里，全镇现有耕地面积万亩，人均耕地5亩。全镇辖23个行政村，2016年总人口万人，其中农村人口18326人、总户数4796户，农牧民人均村收入11128元。柳毛湾镇位于县城北部，古尔班通古特沙漠南缘，距县城56公里，全镇辖18个行政村，总人口万人，其中农村人口8198人，总户数2135户，2016年农牧民人均纯收入14600元。现有耕地总面积万亩。

312国道、乌奎高速公路、北疆铁路从乌兰乌苏镇和安集海镇穿过，呼克公路从柳毛湾镇穿过，乡镇之间由省道和县道相连，地理位置和交通条件十分优越。

通过调查了解，2016年乌兰乌苏镇计划建造4栋160套住房，现已完成两栋80户基础设施建设；安集海镇经已完成进行民意调查，目前有200余户农民有集资建房意向，在政策支持，条件允许的情况下，计划建造10栋；柳毛湾镇农牧民集资建房民意调查报名人数已达300户。

柳毛湾镇是全县唯一的全国示范小城镇，目前该镇以小城镇规划为契机，已开始着手编制该镇农牧民集资建房规划。

1、中央及地方各级政策的有力促进。

全国政协经济委员会去年联合部分地方政协就“协调推进城镇化与新农村建设”进行专题调研，在此次“两会”提出建议：当前重点发展县城和中心镇是低成本推进城镇化的做法,可以使城镇化与新农村建设较好协调起来。应不断加大财政投入进行建设,出台政策调动民间资本参与城镇建设的积极性。应大力发展县域经济,重视劳动密集型产业和服务业的培育发展,促进农村劳动力在城镇就业。

沙湾县人民政府办公室“转发《关于研究“富民安居”工程建设有关工作的会议纪要》的通知”（沙政办[2016]147号）文件中，第六条提到“要坚持统筹规划，把富民安居工程建设与新农村建设、与新型城镇化建设结合起来，科学有序推进。在个别有条件的地方，可以将部分农牧民的安居房建设直接规划安排在城镇，使其一步到位，直接成为城镇居民”。

按照我县“十二五”总体规划，将以大泉乡、金沟河镇为重点，推进农村社区化、城乡一体化试点工作；因地制宜在老沙湾片建设以柳毛湾镇为中心的工业强镇、以四道河子镇为中心的文化大镇，在312国道沿线片建设以乌兰乌苏镇、安集海镇为中心的商贸重镇，在南部山区片建设以西戈壁镇、东湾镇为中心的文化旅游名镇，形成以县城为龙头、以中心镇为依托、产业支撑有力、功能健全、设施完备的城镇化体系。

2、农牧民收入增加，生活质量要求提升。

3/12收入达到11255元，比上年增加2319元，增幅26%。主要是粮食、棉花、蔬菜等日常生活必需品价格上涨所致。乌兰乌苏镇、安集海镇和柳毛湾镇2016年农民人均收入分别达到11631元、11128元和14600元，三镇中有40%-50%的农户家庭存款达到10万元以上。收入的大幅增加，带动农民的消费观念发生大的变化，购小轿车、住楼房等提升生活质量的消费意愿明显增加。

3、农村居民受传统意识影响，不愿离开故土。

农村的现状是直接从事种植业的农民日益减少，且年龄日趋“老化”，农村青年人，无论是外出就学、还是经商打工，基本都远离“故土”，从事非农行业的工作，把农业生产留给了40岁以上的中年、老年人。而作为祖辈一直生活的居住地，农民有着强烈的感情，尤其是中年、老年人不愿远离自己生活居住多年的住所，生活、人际交往、农业生产都十分便利的家乡。农村面临着严重的养老、医疗、教育、富余劳动力转移等问题，而城镇、县城条件相对优越，随着社会的发展改进和城镇化的推进，这一系列问题将能得到更好的解决。

4、发展农村经济，转移富余劳动力。

随着社会的进步，经济的高速腾飞，带动农业现代化极大发展，特色高效农业快速发展，传统畜牧业转型加速，农业综合机械化率、农业订单覆盖率、农村土地整合率、高新节水普及率分别达78%、95%、35%、%，农业生产经营方式发生重大转变，现代农业发展迈上新台阶。农业现代化的发展，解放了大量农村剩余劳动力，走出农村开展二次创业增加收入，随着招商企业的落户，经济的发展需要大量的工人，可使农村富余劳动力得到利用，在促进农村经济快速发展的同时，必将推动城镇化建设的发展。

1、形成新的经济增长点，加快二三产业发展，推进“四化”建设进程。

“十二五”期间，我县提出“农业现代化、新型工业化、新型城镇化、旅游特色化”的“四化”目标。农业现代化，一个方面就是农业机械化，土地规模化经营，生产方式的转变、劳动生产率的提高，在保障农民收入增加的同时，村成为一个农业作业点，更多的农村劳动力将离开土地，从事其他致富行业；而新型工业化、旅游特色化是促进农业产业化发展、吸纳富余劳动力就业、带动本地三产服务业发展的载体，是小城镇就业、三产保障能力提升的主要保障；新型城镇化，既能承载农业现代化出现的富余劳动力，又能为新型工业化、旅游特色化的推进提供集中而大量的劳动力，让农民有住处、有工作。

2、科学定位，推动小城镇建设发展。

沙湾县十届六次全委（扩大）会议明确提出，要培。

5/12育一批各具特色的小城镇，重点建设以柳毛湾为中心的工业强镇、以四道河子为中心的文化大镇，以乌兰乌苏、安集海为中心的商贸重镇、以西戈壁、东湾、博尔通古为中心的旅游名镇。乌兰乌苏镇在此基础上提出目标，以“无公害蔬菜基地”、“奶牛养殖基地”、“优质禽蛋基地”、“优质林果基地”四大基地为依托，重点发展设施农业、现代畜牧养殖业和加工业，规划建设占地300亩的农机大院，100亩的养殖小区，170亩的工业区，承接143团招商小产业的“转移”。安集海镇以大葱、洋葱、辣椒等无公害农产品生产基地”为依托，重在发展农产品加工、服务业、物流业，规划在高速公路以北建设休闲生活、宜居、宜业的三产发展区；在高速公路以南建设以大市场、大物流为主的农产品加工、物流商贸区，发展辣椒特色产业，建成镇内5万亩、周围12万亩辣椒的烘干加工场所，将北疆地区辣椒晾晒基地从吐鲁番转移到安集海镇，同时可发展玉米、啤酒花等烘干加工业。柳毛湾镇充分利用柳毛湾镇的地缘优势、资源优势、政策优势和“示范小城镇”品牌优势，以银鹰工贸公司为依托，把柳毛湾镇建设成为沙湾县重要的优质棉生产基地、农副产品加工工业基地和北部商贸流通地，突显其作为沙湾北部中心镇的地位。招商企业和服务业的大力发展，也必将带动农村小城镇的建设和发展。

2、改善农牧民居住条件、扩大有效耕地面积。

随着收入的提高，社会大的形势影响，农民改善居住条件的愿望空前强烈，但与其花费10万元左右在宅基地建造一所基础条件较差，冬季取暖不便的平房，不如用基本相当的价格购买一套楼房，是更为理想的选择。农牧民集资建房空出的宅基地可转为耕地，发展种植业、畜牧养殖业。通过调查，如乌兰乌苏镇、安集海镇全部农民“进镇上楼”，可空出宅基地20000余亩，增加耕地面积10%左右，人均可增加耕地亩。

3、有利于提升“新农村建设”质量。

中央提出建设社会主义新农村，达到“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求。5年来，通过国家和自治区及地方政府对新农村建设的投入，农村面貌得到很大改善，但由于原有基础设施条件差，缺乏整体规划和大量的资金投入，“村容整洁”成为推进新农村建设中的一项发展“短板”。另一方面，与其将大量的资金分散投到各村，将来在推进城镇化中可能闲置，不如一步到位，将政策、资金直接用到城镇化推进中，整体提升新农村建设质量。

4、农民自有积极性较高。

7/12了在城镇集资建房的进程，进入规划实施阶段。乌兰乌苏镇有160户农民报名参加，工程已开始施工，安集海镇、柳毛湾镇分别有200户和300户农民有集资建房意愿。

四、存在的问题及原因。

1、缺少政策的支持与扶持。

农民属于弱势群体，中央连续八年关注“三农”问题，加大农村的投入力度，现阶段农村的面貌发生了巨大变化，农民的收入也有较大的提高，但农村的养老、医疗、教育等体系还需进一步完善，以继续减轻农民负担。如果农牧民集资建房费用仍按照城市建房收费，农民承担的费用较大，总体上，调查认为农牧民集资建房发生的费用应与在宅基地上盖房相当。目前，农民急需集资建房方面的政策支持依据，如土地划拨、基础设施建设、旧房拆迁等等。

2、缺乏小城镇长远整体规划布局。

目前，全县如何发展小城镇，没有一个系统的发展规划。集资建房地点的选择，调查认为首选乡镇政府所在地，一方面有利于城镇化的推进，更为主要的是将避免出现重复投入、徒增成本。在规划上，应以村为单位集中居住于一个住宅小区，一方面有利于管理，将来可实现由村向社区、居委会的直接转变，另一方面村集体收入可直接转化投入在小区绿化、设施改造、物业管理等方面。如乌兰乌苏镇、安集海镇全部农民转入城镇居住生活，可空出住房10000余套，宅基地20000余亩，部分农户原有住房可转让予招商企业建造工厂，农户取得一份收入；宅基地转为村集体机动地，年承包收入在600万元以上。

3、公共基础设施不配套。

目前，在城镇基础设施建设上，没有一个整体规划布局，各乡镇各自谋划，缺乏一定的财政投入，也仅仅停留在一张布局图上。据调查仅有乌兰乌苏镇基础设施较为配套，供水、排水、供热等设施与毗邻的143团共同建设受益，基本符合小城镇发展需求，但其他乡镇基础设施较差，需要大量的资金投入。

4、缺乏集资建房的标准和规范管理。

据调查，农民在自家宅基地上建一套80平方米的砖混平房，按照2016年较高水平的造价在980元/户，总造价不超过8万元。现阶段农民期望集资建房价在1500元/平方米以内，一套80平方米的住房，单套价格10万元以内。由于没有出台建设标准，定价高了农民接受不了，定价低了施工单位无利可图。目前乌兰乌苏镇集资建房，施工方由镇政府协调管理，在一定程度上不合规，不能真正体现农民参与的民主管理理念，也存在一定的责任风险。正在建设的集资房，农民订购的多，但因没有收取集资款，施工方担心报名参加集资建房的农户还有退订可能。

五、对策和建议。

9/12。

一是在农牧民集资建房的定位方面。“三农”问题关系到国民素质、经济发展，关系到社会稳定、国家富强。中央历来重视农村工作，新世纪以来中央共出台了8个一号文件，逐年加大农村的投入力度，有力地促进和提高了农民收入和农村经济增长。农民属于弱势群体，农牧民集资建房有别于城镇干部职工集资建房，应区别对待，建议农牧民集资建房应按照农牧区建房定位并办理相关手续。

二是制定农村小城镇整体发展规划。规划是科学建设农村小城镇的法律依据和保障，要尊重规划的科学性、权威性和严肃性，严把规划审批关、项目建设关，任何单位、任何个人都不能随意改变规划，严禁私批乱建。在城镇化发展规划的基础上，加强指导协调，相关部门与乡镇制定长远总体发展规划，规范建设工业、服务业聚集地，生活居住地，加快推进小城镇建设进程。

三是政府加大基础设施建设。农民收入不稳定，社会负担较重，在与城市居民拥有相同的基础设施条件的基础上，应得到更多的帮扶。目前处于农牧民集资建房先期推行阶段，在政策上给予更多的支持与扶持。建设成本中农民承担部分为地勘、设计、拆迁、监理、建筑安装工程、绿化、硬化、产权手续办理及后期管理费用等。建议政府可在建设用地划拨、四通（水电路暖）、劳保统筹、设施配套、税收费用等方面予以减免。

四是出台农牧民集资建房的标准。依照自治区人民政府《关于研究富民安居工程建设有关问题的会议纪要》（新政阅〔2016〕106号）文件精神，户均住房面积不低于80平方米的标准建设，坚持高起点和高水平，建议农牧民集资建房规模设为三种：最低80平方米，还可根据农民的经济能力分90平方米和100平方米。农牧民集资建房价格在核算的基础上核定，每平方米均价不应超过1350元。今后可根据当地物价上涨因素进行适当调整。

五是政府加大政策性补贴力度。依照自治区人民政府《关于研究富民安居工程建设有关问题的会议纪要》（新政阅〔2016〕106号）文件精神，“富民安居工程，要坚持多渠道筹措资金，中央和自治区财政每户补助1万元，其余资金由对口援疆省市支援和农民自筹。困难地区农民自筹资金使用银行贷款的，自治区财政给予两年贴息。”，建议政府将农牧民集资建房工程列入自治区富民安居和抗震安居工程计划中，积极争取上级补助资金。充分考虑农牧民集资建房同干部职工建集资建房的价格比，建议政府每户给予1万元的补助，对口援建资金每户补助1万元。农牧民集资建房搬迁后，村集体土地增加，可对外承包，因此，建议村队根据条件每户在补助万元。

今后凡是自治区用于农村建房的各类资金一律捆绑使用，把能够整合使用的各类专项资金集中起来，形成合11/12力，用于农牧民集资建房工程建设。

六是加强房价核算与控制管理。由政府组织相关部门，参照行政事业单位集资建房过程管理，由物价、建设、财政等部门在认真核算的基础上，出台一个平均指导价，让农民及早吃上“定心丸”。在工程结束后，核算建设成本和一定的附加利润，确定住房最终销售价格。同时，将成本分摊及房价核算程序向农民公布，让农民明白。

七是多渠道协调，使农民早日住上楼房。通过政府协调，部分农户集资有困难可在银行贷款，银行放宽贷款条件，政府在贷款第一年给予贴息，让农户顺利取得贷款，早日住进楼房。

八是规范农牧民集资建房管理。目前，农牧民集资建房没有经验借鉴，有待遇进一步研究。参考各地集资建房的模式，建议农牧民集资建房由乡镇政府引导协调决策，企业主导，村民参与，相关职能部门监督的管理模式。建成后的小区称为“农牧民住宅小区”。

违规建房心得体会报告篇十二

根据船民办办公室2015年3月9日的通知，我校按照要求认真进行了自查，结果如下：

一、各类证照齐全，名称及法人均一致。

二、没有账外账户，学校学费已存入学校账户。

三、不存在超范围办学，也没有开展吸收和发放资金业务。

四、不存在未经教育主管部门备案乱发广告、发放虚假广告涉假及非法集资等违规违法行为。

法人：

单位：

学校。

二o一五年三月十二日。