2023年房地产营销主管的职责精选(实用20篇)

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房地产营销主管的职责精选篇一

1.负责成都当地拓展招商工作。

2.制定拓展招商进度，依据拓展进度，迅速掌握拓展项目当地商业运营特点，组织团队实施项目招商工作。

3.制定区域所辖各项目运营方案，对项目经营指标进行测算并完成实施。

4.负责区域所辖城市项目拓展沟通、实地调研及考察工作，参与项目商业定位阶段的市场调研，参与编制调研报告。

5.协助营运提出项目总体招商策略建议及租金价格建议，负责区域招商部门策略编制工作。

6.根据区域内项目开业情况，协助项目制定品牌调整方案并配合完成品牌调整，提供资源，协助区域所辖项目及时完成补位招商。

7.负责区域内地方政府资源、商户品牌资源等的日常维护。

1. 本科以上相关专业

2.必须熟悉成都当地商业地产市场(5年以上成都当地商业地产招商工作经验)

3.有成都本地五大行工作经验者、有一定招商渠道者(包括但不限于教育)优先考虑。

房地产营销主管的职责精选篇二

1、销售管理职位，全面负责集团商业地产项目的主要目标和计划;制定及执行年度销售计划并负责达成。

2、负责案场管理制度、流程及销售策略的执行、监督、管理、改进工作;

3、负责销售人员的工作指导与培训，协助销售人员解决成交障碍;

4、参与制定项目的销售方案、销售策略和销售计划;

5、定期进行市场调研工作;

6、协调和领导销售团队，完成销售计划;

7、较强的客户开发能力和市场应变能力;

1、本科及以上学历，形象气质佳;

3、较强的市场分析、营销、推广能力，丰富的.营销网络及销售成本控管经验;

4、具有丰富的客户资源和客户关系，业绩优秀;

5、良好的人际沟通、谈判能力，分析和解决问题的能力;

6、工作严谨，坦诚正直，工作计划性强并具有战略前瞻性思维

房地产营销主管的职责精选篇三

4、负责组织审查建筑专业的图纸并提出解决技术问题的`方案；

3、负责落实完成建筑、室外景观、室内装修的方案设计及施工图设计；

4、负责组织建筑发展动态的调研，参与室外景观的方案论证；

5、负责工程建设过程中的建筑问题的解决方案及技术文件审核；

6、负责支持工程部门现场施工技术管理；

7、完成上级领导安排的其他各项工作。

房地产营销主管的职责精选篇四

8、其他临时性的工作，三、销售部岗位设置。

二、负责工程项目档案资料管理工作。

三、负责工程项目成本管控工作。

四、负责参与管理工程项目的相关工作。

五、负责完成其他各项工作任务。

附：公司工程项目管理制度。

三、负责计划、统计的管理工作。

2.负责与项目有关的各类合同的档案管理：负责对签订完成的合同进行收编归档，并开列编制目录。四、负责工程项目的内业管理工作1.协助项目经理和总工程师做好对外协调、接待工作：协助项目经理和总工程师对内协调公司、部门间，对外协调施工单位间的工作。

3.负责文字及有关表格等打印。五、负责工程的施工图预算和工程竣工结算、审核工作。

3.及时掌握有关的经济政策、法规的变化，如人工费、材料费等费用的8.正确及时编制竣工决算，做好工程决算书的送审和审计任务。

房地产营销主管的职责精选篇五

3、房地产宏观政策走向解读和研究;。

4、项目定位和项目形象包装策划;。

5、项目总体规划和产品策划建议;。

6、制订项目整体营销战略和方案;。

7、阶段性营销计划制订和推进;。

8、项目全程运作及策划推广方式,营销策略,项目定位,推盘策略,价格策略及运营等环节制定策略和营销方案。

2、熟练掌握房地产市场调研、营销策划、广告企划等专业技能;。

4、具有较强的沟通、协调和开拓创新能力,有新项目拓展经历为佳。

房地产营销主管的职责精选篇六

(一)负责项目日常营销管理工作。

(二)执行项目管理制度，实现工作有章可循，提高工作效率。

(三)制定销售策略，做最实效的营销，实现公司收入最大化。并根据销售情况和市场状况调整策略。

(四)做好详细的市场调研，充分了解当地房地产市场、区域市场、竞争楼盘的情况，为营销策划提供基础资料。

(五)做好项目的swot分析，根据项目特点，做好项目准确定位。

(六)根据市场情况、消费者需求，积极做出建筑规划设计建议，供设计部参考使我们的产品更有竞争力。

(七)根据市场竞争和本项目每一套单位的具体特点，制定价格表，使项目性价比达到最优，在保证较快的销售速度的前提下为公司创造更多的利润。

(八)制定灵活的促销政策，激起消费者的购买欲望，促进楼盘的快速销售。

(九)在营销策略的基础上，确定广告推广策略。加强对项目的宣传推广，提升项目的知名度和美誉度，同时推动公司的品牌传播。

(十)组织好每次房地产交易会，展示项目和公司的良好形象，形成销售热潮。

(十一)做好置业顾问的培训工作，组织好置业顾问业务培训及学习考察，为公司培养优秀的置业顾问，提高团队作战能力。

(十二)主持每周的销售例会，发现工作中存在的问题，寻找解决问题的办法，评估置业顾问的销售业绩和工作表现，激励置业顾问。

(十三)准备销售用物料，如《临时认购书》、《认购书》、《按揭须知》、《认购须知》、《购房税费表》等。

(十四)解决现场突发事件，及时呈报重大及具有影响的问题，提供解决建议，保证售楼现场工作正常开展。

(十五)做好和公司其他部门的沟通，推行内部服务制度，加强和各部门之间的合作。

(十六)检查售楼处情况，并将异常情况及时知会相关部门，并及时解决问题，做到日清日结、日事日毕。

(十七)评估员工工作表现并将情况及时上报公司领导，根据员工的业绩与工作表现建议各类奖惩措施。

(十八)组织好楼盘现场的活动，使现场能积聚更多的人流，促进销售工作的进行。深入贯彻休验式营销，强化营销部对客户的服务。

(十九)组织好户外展销活动，用低成本的方式为项目找到更多的客户，扩大项目知名度，实现快速销售。

(二十)做好和协助公司如广告公司、礼仪公司的协作与沟通，使他们所做的一切活动都符合公司的要求，推动销售工作的开展。

(二十一)做好领导交给的其他工作，做到"快速反应，高效完成"。

房地产营销主管的职责精选篇七

1.负责项目的定制'单位的协调、衔接、联系工作。

2.负责项目营销推广小众传播渠道的建立、完善和监督工作。

3.负责组织房地产销售市场调研信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情,及时提出合理的整体促销计划和方案,认真组织和努力完成项目的销售工作。

4.负责部门各项业务(如销售、合同、公证、按揭、催款、户口的办理房产证)的完成。

5.及时协调和处理解决客户和业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前售后的反馈工作。

6.负责各公司及有关部门提交销售统计与分析报表。

7.负责售出单位认购书的签收及审核。

8.制定实施销售费用计划及预算,严格控制销售成本。

9.参与项目策划工作,负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

10.负责制定销售提成方案及定期统计提交公司审核发放。

11.负责对置业顾问进行培训和管理,根据实际工作情况向公司建议奖励、留用、处罚及解聘置业顾问。

12.每月或定期向总经理提交工作报告及工作计划。

房地产营销主管的职责精选篇八

:

3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道,制定有效的策划方案;

4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源,制定项目营销和推广方案;

5、团队建设管理,负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。

:

1、第一学历为本科或以上学历,专业不限,28~40岁;

2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验;

3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识;

4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开;

5、熟悉与房地产营销有关的法律法规;

6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理,审时度势,达到营销目标;

7、有大型综合地产项目实操经验和案例;

8、具有较强的抗压精神,适应出差。

房地产营销主管的职责精选篇九

1.参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。

2.负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

3.定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。

4.根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。

5.负责重大营销合同的谈判与签订。

6.主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。

7.制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

8.协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

9.负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

10.定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。

11.代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

房地产营销主管的职责精选篇十

策划总监岗位说明书编号：002职位名称策划总监所属部门高管层。

策划主管、美术指导、职位等级副总经理级直接上级总经理直接下属。

广告文案、拓展主管。

所属部门直接下属。

高管层销售经理。

职位等级管理人数。

副总经理级。

销售经理岗位说明书编号：004职位名称销售经理所属部门销售部。

置业顾问、销售内勤、职位等级经理级直接上级销售总监直接下属。

保安、保洁员。

策划主管岗位说明书编号：005。

房地产营销主管的职责精选篇十一

:

3、配合项目主策准备项目销售所需的各项资料;

4、协助项目主策配合拓展中心完成指定项目前期策划的部分工作,为拓展工作提供支持。

:

1、全日制大学专科以上学历,相关专业优先考虑;

2、有较强的写作能力、沟通能力;

3、对房地产相关行业感兴趣,具有敏锐的观察力;

4、具有良好的客户服务意识和团队合作意识。

房地产营销主管的职责精选篇十二

一、组织架构图（随着项目的开发量等相关情况的变化，人员配备也会做相应补充）。

1、参与公司战略规划，提出建议并参与决策；

2、负责项目前期调研工作、市场定位、目标客户的确定和研究；

4、研究掌握行业动态及发展方向，参与产品研发，实现公司开发项目定位；

6、根据公司年度经营计划，组织编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；

7、根据公司经营管理的要求，做好房地产市场基础研究工作和各项目竞争楼盘资料收集；

9、负责甄选策划机构、销售代理机构以及广告媒体；

12、统筹、监控、管理房地产项目的营销工作，确保开发项目顺利实现销售及回款目标；

18、负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效；19、负责部门内部的工作安排，指导下属人员完成各项工作；20、负责完成总经理交办的其它工作。

8、参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作；9、负责组织实施公司房地产项目开盘的各项准备工作，包括：

（1）对广告公司编制销售手册提出合理化建议；

（2）对售楼现场和楼盘环境的设计和布置提出合理化建议；

（3）对代理公司售楼处工作制度，售楼员的工作纪律和行为规范进行督导工作；

13、根据公司的阶段状况要求或市场回馈，对销售工作做出策略调整和对策决策；

14、评定现场销售人员的资信及其业绩表现，并负责销售人员的培训、奖惩及调配；

15、负责督导商品房的售后服务工作，自觉维护公司信誉；

16、负责楼盘入伙的组织实施工作，做好与物业管理公司的衔接工作；

19、负责完成总经理和各级领导交办的其它工作。

3、及时将策划工作中所发现的不合理现象及合理化建议上报给营销策划部领导；

4、参与策划方案的落实和执行细则，与合作方沟通；

9、负责完成营销策划部领导交办的其它工作。

（四）合约部职责：

1、在营销部领导指导下，负责协助客户办理银行按揭和公。

置业顾问职责。

1、向项目主管负责；

2、维护公司利益，自觉遵守公司规章制度；3、努力完成公司下达的销售定额。

项目主管职责。

1、在销售部经理领导下负责具体销售工作。

2、根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度。

3、定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送经理。4、主持周会和每日例会。

5、每日确认各业务员当日业绩。6、根据销售计划，参与制定和调整销售方案（策略），并负责具体销售方案实施。

7、销售现场日常管理工作。

8、根据公司规定，定期对业务员进行考核。

9、参与并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定。10、组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的实践。11、做好项目解释，现场业主投诉等工作。12、负责对销售代表的日常管理。

13、负责培训及市场调研，收集房地产信息并进行分析、评估，提交市场调查报告。

项目销售助理职责。

1、在销售部主管领导下负责具体销售工作。2、努力完成公司下达的销售定额。

3、销售主管休息或不在销售中心日确认各销售人员当日业绩。4、销售现场日常管理工作。

5、负责对销售人员的日常管理。

6、及时收集置业顾问填写的各种资料及日常工作汇报。

7、对销售主管交代的事马上办理，议定的事宜马上处理并立即形成文字，发放各人。

15、完成销售主管交办的临时性任务。

代表与客户谈判，签署认购书、预售契约并进行审核。15、及时收缴销售代表填写的各种资料及日常工作汇报。16、完成销售经理交办的临时性任务。

17、对销售经理交代的事马上办理，议定的事宜马上处理并立即形成文字，发放各人。

销售经理职责1、团队建设。

（5）将部门工作与任务分解成每位员工的工作，并督促其完成；

（1）参与前期项目策划思路的确定；

（2）根据公司整体经营目标，参与制定销售计划；

（4）做好对销售节奏及进程的控制工作；

3、考虑并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定；4、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。

5、根据公司阶段状况要求或市场反馈，对销售工作做出策略调整和对策决策；

6、督促员工加强学习，组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的实践；

9、配合公司其他部门的工作，为其提供市场预测、反馈及营销方面的支持；

1、向总经理负责；

10、完善楼款回收制度，跟踪银行按揭款到帐情况，保证资金及时回笼；

11、定期对部门员工，进行绩效评估，优奖劣汰；

12、激励员工的士气，建立一个具备高昂斗志和良好团队精神的。

总经理岗位说明书。

编号：001。

编号：002。

编号：003。

编号：004。

编号：005。

房地产营销主管的职责精选篇十三

3、负责根据整体销售计划，编制各阶段销售计划，并负责执行销售计划;。

4、统筹策划、创意人员完成项目广告创意方向，组织实施楼盘活动;。

5、负责切实执行集团下达的各项销售管理制度及流程;。

6、负责案场管理，包括销售合同签订、销售回款、销售台账等工作;。

7、定期组织项目开展业务培训，提升员工作能力，支持公司人才梯队建设;。

1、市场营销、经济管理等相关专业本科及以上学历;。

2、4年以上房地产策划及销售工作经验，2年以上同等岗位管理经验;。

3、精通房地产项目定位、产品定位、营销策划、销管管理、客户管理等运营管理方式;。

4、熟悉房地产行业政策和行业情况，具有良好的全国性房地产项目投资拓展、营销运作、销售管理等专业的顾问指导、审核评估、推进能力。

房地产营销主管的职责精选篇十四

（要求全国前50地产经历）

2、组织制定房地产公司的年度经营目标；

3、指导审核其分管房地产公司年度、季度、月度经营计划的制定；

5、关注计划实施过程，及时提出计划修正建议，确保阶段经营目标的实现；

6、定期分析房地产公司经营活动，提出经营改善建议。

7、督办、检查公司运营调度会议的落实情况

8、负责对项目相关合同执行结果进行统计、评估分析，并反馈至相关部门。

1、本科及以上学历，企业管理、经济管理、建筑规划、工程管理等相关专业；

4、良好的.管控能力，能根据公司下达的营运目标采取有效策略达成年度经营业绩；

5、良好的经营分析能力，能够较准确把握商户经营动态，了解商户经营业绩状况；

6、具有很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力。

房地产营销主管的职责精选篇十五

3、协助分管部门与其他部门之间的协调与沟通；积极搜集与分管领域工作相关的.法律、法规及地区和行业信息，建立相关部门共享机制，促进整体工作改进。

4、审核项目公司营销计划与预算、销售均价及调整；参与项目公司营销类招标工作；根据职责权限，审核公司的营销类合同。

5、审核项目价格折扣和价格变更方案；审核项目营销费用预算；审核项目品牌推广方案和计划。审核面积补差方案。

1、全日制本科以上学历，同岗位工作经历；

2、熟悉合肥区域营销管理要点；

房地产营销主管的职责精选篇十六

1、根据公司任务目标,负责渠道销售策划、分解任务目标,协调组织销售人员完成销售任务目标。

2、负责组织协调销售人员完成与渠道客户售前、售中、售后服务工作。

3、负责销售业务管理,巩固现有渠道客户,不断开拓新的渠道客户。

4、负责渠道部组织工作和决策工作。

5、负责渠道部管理工作,每月提交销售任务完成及指标分配工作情况。

1、大专以上学历,6年以上地产销售工作经历,3年以上渠道销售从业经验;。

2、了解房地产行业市场营销工作,具备良好的客户关系管理意识;。

3、具备优秀的沟通谈判能力和较强的抗压能力;。

4、具有广阔的市场拓展思路,善于拓展渠道建设。

房地产营销主管的职责精选篇十七

1、负责售楼部整体运作工作，落实公司有关项目销售方面的决议。

2、制定并组织实施售楼部整体、阶段性销售计划，完成公司规定的销售目标并跟进回款;。

3、负责与开发商进行有效沟通及协调工作;。

4、负责售楼部团队管理与建设，定期对本部员工进行培训、考核、考查;。

5、协助和参与项目销售策划。

2、精通房地产行业策划、销售、营销推广工作;。

3、熟悉房地产行业政策及法律法规，熟悉房地产市场发展动态及有关房地产政策;。

4、精通销售管理、人员激励、团队建设;。

5、具较强的理解能力、沟通能力、创新能力和管理协调能力;。

房地产营销主管的职责精选篇十八

3、建立、健全各项规章制度，推动公司销售系统管理的规范化、科学化和不断进步;。

4、依据公司整体销售目标，提交销售计划方案，监督实施销售全过程，完成销售任务;。

5、制定市场的经营前景规划和市场设计工作;。

7、组织开展市分析，拟订市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案;。

8、对广告制作、公关活动、楼盘促销活动和销售工作予以指导;。

9、建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体系;。

10、监督、检查客户及售后服务情况，确保客户服务质量;。

11、完成上级交办的其他工作。

房地产营销主管的职责精选篇十九

(一)负责部门日常管理工作。具备高度责任感,热爱本职工作,积极投入到营销部的经营管理中去,保证全部门工作正常开展。

(二)制定部门管理制度,实现工作有章可循,提高工作效率。调动员工工作积极性,督导员工每天工作有序进行。

(三)制定各项目销售策略,做最实效的营销,实现公司收入最大化。并根据销售情况和市场状况调整策略。

(四)制定部门年度、月度工作计划。

(五)管理各项目的营销策划工作。

(六)将销售进度、状况直接向总裁汇报。

(七)做好本部门的人事管理,将合适的人才安排到合适的岗位上。

(八)主持每周的销售例会,发现工作中存在的问题,寻找解决问题的办法。

(九)评估部门工作人员的表现。

(十)做好和公司其他部门的沟通,推行内部服务制度,加强和各部门之间的合作。

房地产营销主管的职责精选篇二十

8、完成公司领导交办的其他工作。

1、本科及以上学历，经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业;

2、8年以上投资工作经验及3年以上大中型房地产开发企业投资总监岗位经验;

3、熟悉房地产开发流程及环节，熟悉房地产交易相关法律法规，

4、熟悉北方区域房地产行情、当地政策等;

5、熟练使用office专业办公软件;

6、具有较好的承压性和适应力，能够适应频繁出差工作，具备创新意识、开拓精神及领导能力。