售楼处签合同流程(通用14篇)

在签署合同之前，双方应仔细阅读并理解合同的内容，确保达成一致。合同的语言应简练、清晰，避免使用模糊、歧义的词句。以下合同样本包含了典型的条款和模板结构，供大家参考。

售楼处签合同流程篇一

*号码：

地址及电话：

买方(以下简称乙方)。

*号码_。

地址及电话：

背景介绍：*方系_______________________员工，具备以优惠条件购买下列第一条约定商品房的条件，鉴于*方无能力购买该房屋，经协商一致，*方愿意将该房屋转让给乙方，现就该等事宜，达成如下协议：

一、*方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋位置：xx市_________区_________路______小区第_____栋_____第_____层第_____房。

2、房屋建筑面积________平方米，朝向________.

二、房屋价格。

1、*方将该房屋出卖给乙方的价格为**________元，(大写)________佰________拾________万________仟________佰________拾元整【该房价等同于*方向开发商支付的优惠价】。该房款包含物业维修基金及办理房产*所需费用，付款方式如下：

1)首期款________元，乙方于______年______月______日支付。

2)第二期款________元，乙方于______年______月______日支付。

3)余款________元，乙方于______年______月______日支付。

附：*方收款帐号：

2、乙方支付给*方150000元(大写：壹拾五万元)作为好处费，于*方为乙方办理完毕房产*并交付给乙方之同时支付。

三、过户手续。

1、由于该房屋尚不具备过户条件，暂由*方代为乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，*方负责为乙方办理房产*相关事宜，如该栋楼其他业主已经取得房产*，*方仍未能为乙方办理好房产*的，视为*方违约，每逾期一日向乙方支付1000元逾期*违约金，一直计到乙方领取到房产*之日。

2、*方反悔的，*方应双倍退还乙方已付房款，如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的，*方负责补齐。

3、本合同签订后，*方又将该房屋出卖并过户给第三方的，*方应双倍退还乙方已付房款，如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的，*方负责补齐。

4、本合同签订后，由于国家的政策等不可抗力无法过户的，乙方有权选择：(1)*方应将该房屋按照市场价出卖，所得房款全额归乙方所有，或(2)*方将该房屋过户给乙方指定的第三人。

5、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，如*方结婚，*方须保*其配偶同意本合同所有条款。

6、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，*方因与第三方债权债务纠纷，该房屋被第三方查封以致不能过户给乙方的，*方应双倍退还乙方已付房款，如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的，*方负责补齐。

四、房屋交付。

1、*方在__________年____月____日(暂定，以开发商通知收房之日起为准)将上述房屋交付给乙方。

2、房屋出现质量问题的，在过户之前由*方负责与开发商协商处理并承担相关责任。

五、本协议签订后(或乙方支付完毕费用)之日起5日内，就本合同及已付款情况xx市公*处(或广东省公*处办理公*事宜)。

六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地*法院提起诉讼。

七、本合同一式四份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。

电话及地址：______________电话及地址：______________。

签约地点：xx市。

签订日期：____年___月__日

售楼处签合同流程篇二

初次申报登记技术合同的卖方需将身份证明材料复印件(机构代码证书、法人营业执照或身份证等)和技术合同登记用户注册表(直接下载)，上述材料加盖公章后提交至技术合同登记处，取得用户网上登陆录得用户名id和密码pw。

2.网上申报登记。

点击登录界面的“合同卖方”，输入用户名id和密码，进入卖方主页面，点击左侧功能键“合同申请”，选择43#登记处后，根据技术合同内容对应表格栏目填报并提交。

卖方完成网上申报登记后，应及时将该合同文本一式两份原件(如有合同附件需一并带上)送到43#登记处，以备审核盖章。

4.技术交易免征营业税。

技术开发、技术转让合同许申请营业税减免，应先进行技术性收入核定，然后凭已认定的合同和技术交易免征营业税业务内容简要说明一式三份加盖公章(海淀区纳税的卖方直接到卖方主页填写提交后打印，非海淀区纳税的企业直接下载填写打印)到43#登记处审查，审查通过后即可到税务部门申报营业税减免。

5.核定技术性收入。

卖方履行合同并取得经济收入后，持如实填报“技术性收入核定表”、银行进帐单或发票复印件，到43#登记处办理核定技术性收入、开奖酬金单手续。

6.审核认定登记。

登记机构的`工作人员对照卖方网上申报的登记表，并根据收到的合同文本进行审核、认定、登记。网上自动生成合同编号，登记员随即将编号记录在对应的合同文本上，并签字盖章予以确认。

售楼处签合同流程篇三

战略绩效管理系统不但包括战略kpi指标的设计，而且包括这些指标是如何运行的，我在从事咨询的过程中，曾经遇到过很多公司在设计战略绩效体系的时候，非常重视战略kpi指标的设计与计划，却忽略了运行系统。实际上，运行系统能否得到落实执行是战略落地的重要保证。

战略绩效管理运作内容。

战略绩效管理运作内容主要包括五个环节，分别是：

五、绩效回报主要是对员工进行货币性奖励和非货币性奖励，

这五个环节是一个不断pdca循环的过程，这个不断循环的过程就是企业业绩不断螺旋上升的过程。

售楼处签合同流程篇四

20xx年上半年，我公司在董事会的正确领导下，在各个职能部门的支持下，*思想，转变观念，与时俱进，围绕“外树形象拓市场，内抓管理提素质，改革机制注活力，降本增效求发展”的方针，进一步深化公司内部改革，积极开拓市场，超额完成了年初制订的各项生产经营目标任务。截止7月底，公司上半年已有建筑面积（包括上年接转）351509㎡，与去年同期相比，增加，其中尚未包括常州河景花园9#楼的23797㎡、镇江未开工的30000㎡和常州新北区罗溪镇拆迁住宅的40000㎡，竣工面积达115733㎡，与去年同期相比，增加；竣工产值10085万元，与去年同期相比，增加。上半年公司荣获xx市建筑业“先进施工企业”、xx市建筑业“质量管理先进单位”等称号；工程质量创xx市“金龙杯”奖1项；创xx市文明工地4项。

2、拓宽了建筑市场在市场经济条件下，建筑企业要生存发展，根本出路就在于开拓市场和占领市场，近年来，建筑市场竞争更加激烈，各施工企业间的相互压价、让利愈演愈烈，这种无序和自相残杀的竞争使公司的生产经营形势面临严峻考验。公司领导及生产部、业务部的同志面对这种形势，审时度势，及时洞察市场发展方向，积极寻找形势变化及发展给公司带来的机遇，他们在确保金坛规模建筑的前提下，努力争取常州、镇江、昆山的规模建筑，公司主要领导亲自跑市场、谈业务，市场任务的承接取得了可喜的成绩，xx市中医院综合病房大楼、xx市司马坊步行街、xx市河景花园9#楼、常州新北区罗溪镇拆迁房、镇江市天和星城商住楼等都是建筑面积在15000㎡以上的规模建筑，由此，全公司的生产呈现出一片勃勃生机。

3、强化了多元经营多元化经营是建筑企业调整经营思路，做大做强的必由之路，公司领导一直倡导此种方式，强调以房屋建筑施工为主的同时，业务范围也拓宽到市政工程、铝塑门窗、建筑装潢、装饰设计、钢结构等方面。20xx年上半年公司更是出了大手笔，4月18日，由公司控股投资成立的xx市城兴置业有限公司首届股东大会在樱花大酒店隆重召开。这标志着在多元化经营上又迈出了坚实的一步。

4、加强了安全生产安全生产历来是企业的重中之重，公司各个项目部在安全部的领导下，均能本着“以人为本”的观念抓好安全生产，全面落实安全生产责任制，特别是在“体育馆事件”发生后，在签订的安全生产责任书中，能将安全生产目标任务层层落实，明确项目经理、工地负责人、安全员在安全生产中的责任。对于新招的职工能在三天之内按公司要求进行三级安全教育，能积极组织学习上级和安全生产文件，每天在开工之前进行安全教育、安全交底后再上岗，并做好交底记录。公司安全部也下达了《关于加强施工现场安全防护和创建文明工地工作的若干规定》、《重大安全事故应急救援预案的通知》、《在全公司开展安全月活动和迎接建设系统大检查的通知》等一系列文件，强调了生产服从安全，生产必须安全的准则。

5、缓解了职工后顾之忧为了公司稳步、健康发展，逐步解决职工养老的后顾之忧，公司于20xx年和20xx年分两批为公司干部职工参加了社会养老保险。根据xx市第40号文件精神，结合我公司的实际，公司于6月20日前进行了第三批职工养老保险，缓解了部分职工的后顾之忧。今后，社会养老保险工作将继续下去，争取有更多职工的后顾之忧得到解决。

6摧进了贯标工作目前，许多业主明确要求，参加工程建设的建筑施工企业，必须通过一系列的贯标认证。在许多地区和城市，也把贯标认证作为到本地区投标的必备条件。同时，推行贯标认证，不但可以提高产品质量，获得业主信任，顺应与国际惯例接轨的需要，而且对扩大市场占有率，提高企业的经济效益和社会效益具有明显的作用。因此，公司也把贯标认证提上了日程，而且是iso9001质量认证体系、iso14000环境管理体系、gb/t28001职业安全健康体系三个体系同时进行。公司成立了贯标工作领导小组和工作小组，利用多种形式开展宣传，讲清系列标准的原理，讲清贯标的目的、意义、方法和步骤，使大家认识到贯标工作是企业发展的长久之计，从而更好地规范工作行为。公司专门负责贯标工作的技术质检部印制了大量的关于三个体系的介绍，详细介绍了贯标认证的基本知识和专业术语，人手一册，保证了贯标工作的顺利开展。

7、开展了部门调研公司于6月30日起用了大半个月的时间对各项目部（承包体）的生产、经营、管理状况进行了调研。这次活动基本上达到了初定的目的，各项目部（承包体）也能找出自身目前在生产、经营、管理等方面存在的缺陷，并开始了积极的整改，各项目部大都统一了思想，提高了认识，更加注重项目部管理班子建设，更加团结一致，各项管理工作正走向正规化、规范化、制度化。

——必须坚持在市场竞争中谋生存，求发展。在当前市场经济条件下，公司生存和发展的唯一出路就是把自己定位在市场，在参与市场竞争过程中，不是被动地应付市场，而是要研究市场、了解市场、熟悉市场，占领市场，在提高工程质量和搞好服务上下功夫，在增强竞争能力和市场诚信度上下功夫，正确分析自己的长处和不足，扬长避短、趋利避害，讲究策略，与“狼”共舞，只有这样，才能在“狭缝”中求得生存和发展，争得更多的市场份额。

——必须坚持深化公司内部改革。由于长期受集体体制的影响，公司内部还存在着政令不畅，职责不明，人浮于事。这些矛盾的解决，只有靠进一步深化改革才能从根本上加以转变。必须通过推进内部劳动，人事、分配制度的改革来进一步调动员工的积极性，通过完善定员定薪，实行定岗定员、竞争上岗、末位淘汰、减员增效等方法来增强企业的竞争力。

——必须坚持以市场为导向，调整结构，发展多元经营。在市场经济条件下，企业一业为主，多种经营是一条求得生存发展的必经之路，针对公司现状，要抓好多元化经营，优化产业结构，寻求新的经济增长点，以适应市场变化，适时调整产品结构，只有通过寻求新经济增长点的建立，企业才有旺盛的生命力。

——必须坚持以生产经营为中心，发挥党政工协调一致的整体合力。实践证明，企业的一切工作都要以生产经营为中心，党政工做到思想同心，目标同向，工作同步，紧密配合，协调一致，企业才能在市场竞争中不断发展。

在总结上半年所取得的成绩的同时，我们也必须清醒地看到公司存在的问题和不足，需要认真予以解决：

一是资金运作困难，严重制约公司生产经营的正常开展。当前，市场上工程没有一项不要垫资，工程量越大资金垫付也越大，竣工工程与我们的决算不同步进行，同时工程又被结算环节多送审时间长所牵制，再加上银行借贷紧缩，公司目前的压力非常大，资金缺口达二、三千万元，因此要求我们各项目部要加大收款的力度，加速公司的资金周转，确保公司得以快速运转和健康发展。

二是管理体制、机制还落后于要求，我们的管理体制、机制与市场经济发展的要求相比相差甚远，与其他同行业相比，有着明显的差距和不合理性。去年公司改制后，虽然在一些机构设置和运作机制上进行了一些改革，也取得了一定的效果，但仍需提高，新的激励机制尚未成熟，不能有效地激发广大职工的积极性，使整体素质提高不快。

三是缺乏具有较高素质的管理人才，面对市场竞争和科技进步的压力，公司的管理层中能懂施工、会经营、善管理、能开拓市场、具有高素质的管理人员存在断档现象，并且职工队伍年龄已明显老化。所以在引进人才，用好人才，留住人才等方面是一个长期的重要课题。

四是安全生产仍未得到足够的重视，主要表现在：工程的主体施工阶段安全防护不能及时跟上；塔吊不能完全执行“十不吊”的要求；有些工人尚未有戴安全帽的习惯，特别是在零星小工程施工时对安全生产重视不够；在装饰阶段，特别是多工种交叉施工时，有的工人随意从高空将建筑垃圾抛出；工地上临时用电时而出现的乱接乱拉现象；配套工种有时不服从现场管理，班前安全交底不到位；外包工种难以服从统一管理，安全意识不强。

五是少数项目部管理混乱，成本及费用支出过高，怨天尤人的思想比较严重，经营思路不明确，内部团结欠佳，自由散漫思想抬头，管理民主得不到落实，对项目部的稳定与发展缺乏信心。

1、采取有力措施，加强资金催收。

继续做好对公司债权、债务的清理，采取一切可以采取的办法，加大对工程款的催收工作，在加大催收力度上，要调动各种因素、力量来做好催收，拓宽催收工作的思路和手段，并对各项目经理和原经办人要落实责任。对新建工程，各项目部要切实负起责任，防止新的工程拖欠款的发生。

2、推进配套改革，强化竞争机制。

按照公司的部署，完成分配制度的改革，实行定岗、定员、定薪，充分调动干部职工的积极性，同时，公司内部要进一步强化管理职能，按市场经济要求进一步科学合理进行机构设置。

3、实行科技进步，加大人才引进。

建筑企业之间的竞争归根结底是人才的竞争、技术的竞争，重视技术、重视人才是我们公司领导的共识。公司要在注重企业壮大的同时，把人才培养放在优先发展的地位，除了自身培养和鼓励职工自学等外，还要根据企业的发展规划，有计划地招收大中专毕业生，做到长流水、不断线，保证企业新陈代谢和发展的需要。同时，在引进人才后，要在用好人才和留住人才方面下大力气。

4、加强项目经理培训，明确职责分工。

目前公司项目经理由于种种原因，理论水*不是很高，视野不够开阔，管理经验不足，管理方法还有待改进，少数项目部只着眼于本地工程，外地工程不是太肯接，要通过教育培训*他们的思想，提高项目经理的理论水*和项目管理能力，同时，整套班子要形成分工明确，职责分明，相互学习、相互制约的机制，要增强团队意识，发扬团队精神，团结务实，开拓创新，努力把项目部管理好、建设好，提升项目部在市场中竞争力。

总之，我们要通过这次半年工作总结，找出工作中目前存在的问题，同时对新情况、新问题进行调查研究，不断探索新途径、总结新方法，以便有针对性地指导和布署下半年的工作，从而最终圆满甚至超额完成年初提出来的08年各项经济技术指标，确保公司向做大做强的目标迈进！

售楼处签合同流程篇五

*号码：

地址及电话：

买方（以下简称乙方）：

*号码_。

地址及电话：

背景介绍：*方系_______________________员工，具备以优惠条件购买下列第一条约定商品房的条件，鉴于*方无能力购买该房屋，经协商一致，*方愿意将该房屋转让给乙方，现就该等事宜，达成如下协议：

一、*方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋位置：广州市_________区_________路______小区第_____栋_____第_____层第_____房。

售楼处签合同流程篇六

甲方：

乙方：

为坚决贯彻《^v^消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障(简称本社区)的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《^v^消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：

一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。

二、甲方责任义务：

1.负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。

2.负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。

3.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。

4.其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。

三、乙方责任义务：

1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。

2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。

3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。

4.教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。

5.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。

6.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。

7.其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。

四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。

五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

六、本协议自双方签订之日起生效。

甲方：乙方：

物业分公司。

日期：年月日日期：年月日

售楼处签合同流程篇七

甲乙双方于年月日在弄号室签订了关于房屋的商品房预售合同(以下简称：原合同)。双方经友好协商，就原合同解约事宜达成一致如下：

第一条甲乙双方均同意按本协议约定的时间节点与解约方式处理商品房预售合同的退房、退款等事宜。

第二条付款内容、方式：

3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日(20xx年月日)止还贷的本金及贷款利息部分由甲方承担，交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方承担，贷款利息由乙方承担。

第三条甲方向贷款银行拨付相关款项后，乙方必须在3日内办理完毕贷款银行房屋贷款合同的解约手续，否则视为违约。

第四条原合同所涉房屋贷款合同解除后，乙方必须在3个工作日将原合同所涉房产贷款抵押注销，否则视为违约。

第五条抵押注销解除后7个工作日内，乙方必须陪同甲方共同至上海市杨浦区房地产交易中心办理完毕原合同所涉房产过户等，逾期按违约处理。

第六条本协议违约金为万。乙方逾期履行第三、四、五条义务的，每超期一天甲方可按全部应退款金额1%/天收取滞纳金，滞纳金甲方可直接从应退款项中扣除。

第七条本协议自签订之日起生效，本协议签订之日起乙方应当将原合同所涉房屋交付给甲方。第八条本协议生效后，乙方不再对原合同所涉房屋及相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处臵原合同所涉房产。

第八条本协议一式六份，甲乙双方各执三份。

甲方(盖章)：乙方一(签字)： 。

甲方代表人(签字)：身份证号码： 。

日期：日期：

售楼处签合同流程篇八

另换购的新购房合同文本;。

商业银行出具的不能受理贷款的证明;。

开发建设单位收取购房人违约金的证明;。

护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;。

房屋交付公告或公布的相关证明;。

有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;。

超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)。

本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。

父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。

售楼处签合同流程篇九

提交材料：

1、电子档。

4、登记表原件1份。

5、就业失业登记证（劳动手册）原件。

所有生产经营地在园区中新合作区内的用人单位应当自与劳动者订立劳动合同之日起七个工作日内，将以上材料书面报送至园区劳动保障局劳动合同管理窗口，同时在园区人力资源中心窗口完成用工备案手续。

2、窗口审核材料无误后，现场打印《用人单位劳动合同信息报送表》2份，并经用人单位经办人员现场加盖“用人单位劳动合同报告专用章”后，返还用人单位1份，窗口留存1份。

3、用人单位凭《用人单位劳动合同信息报送表》及其他书面材料至园区人力资源中心合同备案窗口（园区人力资源中心二楼一站式服务中心大厅南侧）办理合同备案。

4、窗口审核材料无误后，在登记表、劳动合同原件上盖章备案，并在《就业失业登记证》（劳动手册）上盖章登记。合同备案窗口留存《登记表》原件，其余材料返还用人单位。

5、生产经营地在园区科教创新区（含独墅湖高教区、生物纳米园、创意产业园、大学产业园、腾飞创新园）的用人单位可至我中心设在园区中小企业服务中心的`窗口就近办理。

6、生产经营地在园区娄葑、唯亭、胜浦镇的用人单位请至所在乡镇的人力资源和社会保障服务所办理。

咨询电话：

说明：

1、《登记表》可在园区人力资源中心网站下载，并用8k纸或a3纸正反面打印或复印。《登记表》由员工本人认真如实填写后，由用人单位与员工本人双方盖章签字确认。单位如需留存的，可一式两份。

新版《登记表》（09版）自9月1日起开始使用，旧版《登记表》可继续使用至月31日。1月1日起，旧版《登记表》停用，窗口仅受理新版《登记表》（201009版）。

2、《就业失业登记证》（劳动手册）。

苏州市区（含平江区、金阊区、沧浪区、园区、高新区虎丘区、吴中区、相城区）户籍的员工需提供《就业失业登记证》（劳动手册），并由新用人单位在《就业失业登记证》（劳动手册）上注明新签劳动合同的起止日期并加盖公章。其中：

新录用员工有原工作单位的，需由原工作单位在其《就业失业登记证》（劳动手册）上注明原劳动合同的起止日期并加盖单位公章，并由原单位所在地的劳动部门加盖录用和退工备案章。

新录用员工为毕业生或无原工作单位的，且未办理过《就业失业登记证》（劳动手册）的，需至户籍所在地街道社区新办《就业失业登记证》（劳动手册）。

编辑。

售楼处签合同流程篇十

20xx年邵阳公司党委在公司党委的正确领导下，高举*理论伟大旗帜，认真学习贯彻党的*、十六届四中全会精神，按照“*”重要思想的要求，坚持以人为本，紧密围绕生产经营这一中心，加强党的建设、廉政建设和思想政治工作，在极其艰难的情况下，狠抓两个文明建设，确保内部稳定，为邵阳公司的稳定和发展做出了巨大的贡献。

邵阳公司现有大册职工1683人，其中管理人员286人，工人1397人，党员119人，在岗党员21人，行业歇岗职工达1400余人。此外，长病长伤52人，其中有长期病痛卧床不起的、有患癌症生命垂危的，更有精神失常需要全日护理的，加上内退职工18人，的确是相当沉重的包袱，这部分职工的开支相当于邵阳公司全年收入的三分之二。

今年初，调整充实了新的党委班子，设立了两个党支部。调整后的新领导班子，组织党员和管理人员，认真学习党的*、十六届四中全会精神，公司职代会精神，以及总公司经济工作会议精神，先后召开党员和管理人员大会8次，召开上岗和管理人员会议14次，教育和引导党员和管理人员，在邵阳公司最困难的时期，要振奋精神，树立信心，鼓足士气，全心全意为广大职工群众服务。邵阳公司党委一班人认真按照江*民“*”重要思想的要求，坚持以人为本，不甩担子，不畏困难，千方百计设法寻求了三个解决困难的途径：一是努力开拓经营，以积极承揽任务来打好福利基底，保证了急、危、难、重病人的救治费用，坚决杜绝了因急、重、危病无钱抢治而造成不稳定因素的现象；二是千方百计与社区联系协调，将家境确实困难或因病、因伤无法再就业的职工纳入低保，在第三条保障线上化解部分职工生活困难，寻求企业的一方稳定；三是通过多渠道努力，积极做好定期与不定期上门慰问的工作，从多方面化解特困职工的后顾之忧，使特困职工感受到了组织的温暖，增强了企业的凝聚力和职工的向心力。

通过学习教育，广大党员和管理人员不同程度地提高了思想，精神面貌有了较大的改观，上岗人员在未发工资的情况下，为邵阳公司的稳定和发展，兢兢业业地开展工作。

经营是龙头，各项工作要围绕生产经营来开展。今年邵阳公司领导致力于公司的.振兴和发展，克服各种困难和压力，破常规出奇招，参加投标项目51项，中标21项，总造价达10130万元。同时采取多种措施：一是大力宣传湖南四建优良品牌，广交天下朋友，加强联营合作，哪里有任务就到哪里联系宣传，实行奖励政策，按承接任务收取工程管理费的10%奖励经营者，为经营工作起到推波逐澜作用；二是固守本土，拓展疆外，邵阳经济不发达，建筑任务少，行业队伍多，而市本级施工任务不到亿元，竞争尤为激烈，但邵阳公司在如此激烈的竞争环境下，能固守本土，一靠自身的队伍素质的提高，二靠品牌意识和信誉度的增强；三靠建设主管部门和许多业主的大力支持。往年*均承接施工任务3000万元左右，而今年在邵阳本土已承接了5000余万元。邵阳公司在守住本土的同时，经理、*带头上奔江西、江苏，下赴广西、广东，大力拓展市外、省外市场，在省内娄底、怀化，省外广西、江西、内蒙等地都开辟有自己的一片市场，承接施工任务4000余万元，占总量的43%。

抓正面教育，利用各种会议和时机，组织班子成员学习党的*、十六届四中全会精神，中纪委、省纪委有关规定，特别是学习了《**中央关于加强党的执政能力建设的决定》、廉洁自律“五个不准”等文件，使广大党员干部充分认识加强廉政建设和执政能力建设的重要性，从而不断提高党组织和党员的自觉性和坚定性；并经常敲警钟，以提高党员和管理人员廉洁自律的自觉性；加强党组织建设，发挥战斗堡垒作用，全年共发展党员3人，为组织输送了新鲜血液，增强了战斗力。

建立健全制度，规范党员和管理人员从业行为。凡联营项目，做到三个“必须”：一是必须签订内部承包合同，二是工程款必须进邵阳公司的财务帐户，三是各项收入必须进财务。对于各项费用开支，邵阳公司同时制定了严格的报销规定，这些制度和规定的建立与落实，加强了党风的廉政建设。一年来，组织竞赛队伍代表公司参加了邵阳市企工委组织的以两个条例为主要内容的党内知识抢答赛；组织党员和积极分子参加公司举办的两个条例知识竞赛；购买了《党内监督条例》、《党的纪律处分条例》、《**中央关于加强党的执政能力建设的决定》等有关书籍六十多册，发至每个领导干部和各支部，多次并组织大家进行集体讨论学习，召开了民主生活会，班子成员就工作、学习和思想等各方面进行了深刻的自查自纠和述职述廉，进一步提高了认识，保持了队伍的纯洁；组织党员干部观看电影《郑培民》，让榜样的力量鼓励大家，使班子成员能做到勤政爱民，廉洁奉公；同时协助公司纪委办理案件一起。

售楼处签合同流程篇十一

为规范公司经济合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本制度。

二、适用范围。

本制度适用于公司、所属各公司对外签订、履行的建立民事权利义务关系的各类合同、协议等，包括买卖合同、借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、服务合同等。

三、评审组织。

当单笔合同金额超过500万元及以上时，应请公司执行董事及以上领导参与评审活动。

四、管理职责。

4．3公司办公室负责公司各类合同的管理工作，具体职责是：

4．3．1负责除销售、采购合同以外，其他各类合同的谈判工作，并根据授权签订合同；

4．3．2负责制定销售、采购合同统一文本；

4．3．3负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查；4．3．4负责经济合同纠纷的处理；4．3．5负责经济合同的档案管理；4．3．6负责本制度的监督执行。

五．合同的签订。

5．1合同的主体。

订立合同的主体必须是公司及所属各公司中具有法人资格，能独立承担民事责任的组织，其他部门、机构、分公司等不得擅自签订合同。

订立合同前，应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，并填写《客户情况一览表》，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。

公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济合同，应经公司总经理同意。

订立合同，除即时交割的简单小额经济事务外，应当采用书面形式。“书面形式”是指合同书、补充协议、公文信件（包括传真、电子邮件等），除情况紧急或条件限制外，公司一般要求采用正式的合同书形式。

5．3．1当事人的名称、住所：合同抬头、落款、公章以及对方当事人提供的资信情况载明的当事人的名称、住所应保持一致。

5．3．2合同标的：合同标的应具有唯一性、准确性，买卖合同应详细约定规格、型号、商标、产地、等级等内容；服务合同应约定详细的服务内容及要求；对合同标的无法以第一文库网文字描述的应将图纸作为合同的附件。

5．3．3数量：合同应采用国家标准的计量单位，一般应约定标的物数量，常年经销合同无法约定确切数量的应约定数量的确定方式（如传真、送货单、发票等）。

5．3．4质量：有国家标准，部门行业标准或企业标准的，应约定所采用标准的代号；化工产品等可以用指标描述的产品应约定主要指标要求（标准已涵盖的除外）；凭样品支付的应约定样品的产生方式及样品存放地点。

5．3．5价款或报酬：价款或者报酬应在合同中明确，采用折扣形式的应约定合同的实际价款；价款的支付方式如转帐支票、汇票（电汇、票汇、信汇）、托收、信用证、现金等应予以明确；价款或报酬的支付期限应约定确切日期或约定在一定条件成就后多少日内支付。

5．3．6履行期限、地点和方式。

履行期限应具体明确定，无法约定具体时间的，应在合同中约定履行期间的方式；

买卖合同在合同中一般应约定交付的手续，即合同履行的`标志，如托运单、仓库保管员签单等。

5．3．7合同的担保。

合同中对方当事人要求提供担保或本方要求对方当事人提供担保的，应结合具体情况根据《担保法》的要求办理相关手续。

5．3．8合同的解释。

合同文本中所有文字应具有排它性的解释，对可能引起歧义的文字和某些非法定专用词语应在合同中进行解释。

5．3．9保密条款。

对技术类合同和其他涉及经营信息、技术信息的合同应约定保密承诺与违反保密承诺时的违约责任。

5．3．10合同联系制度。

履行期限长的重大经济合同应当约定合同双方联系制度。5．3．11违约责任。

根据《合同法》作适当约定，注意合同的公平性。5．3．12解决争议的方式。

解决争议的方式可选择仲裁或起诉，选择仲裁的应明确约定仲裁机构的名称，双方对仲裁机构不能达成一致意见的，可选择第三地仲裁机构。

5．4．1签订合同前，业务人员或公司指定的其他谈判人员应按照本制度5.1条，根据《客户情况一览表》进行审查对方当事人的有关情况，并复印对方当事人的法人营业执照及专业资格证书留存。

必要时，由总经理指定责任人员对合同进行合法性审查。

5.4.3除销售、采购合同以外的合同由总经理指定责任人员会同相关部门与对方当事人进行商谈，拟好合同条款，附合同会审表报总经理审批，由办公室加盖合同专用章。

5.4.4合同签订人员，必须提供身份证原件及复印件，作为合同附件，以便备查。

5.4.5法律、行政法规规定应当办理批准登记手续的合同，合同成立后由办公室依法及时办理。

5.4.6合同正式签订后，合同文本除经办人自行保管外，应当随《合同评审表》交存公司办公室一份备案。

六、合同执行：

当对方要求合同使用该公司版本时，该合同应启动集体评审预案，对其中与我公司利益有冲突的条款进行讨论评估，明晰模糊项目，落实应对方案。

八、本规定自2013年6月1日起执行。

九、附件。

附件1――合同评审表附件2――客户资料一览表。

附件3----合同签订人员身份证复印件。

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售楼处签合同流程篇十二

根据《中华*共和国合同法》及预售商品房退房若干规定，经双方协商达成如下协议：因__________________________原因要求退房，该房屋座落于__________________________，建筑面积_______________平方米，商品房预售许可*为（）市房预准字第（）号，于____年____月____日签订的商品房买卖合同（合同编号_______________），并于______年_____月_______日经宜兴市房屋产权监理中心登记备案，备案号________________________。现双方一致达成协议，同意解除该商品房买卖合同。

该协议书签订后出卖人将原购房款___________________元退还给买受人，所有退房手续及合同中涉及的附加条款等均由出卖人和买受人协商后自行解决，协商内容请填写在本协议书背面（如无其他协议，请在背面注明买卖双方均无异议）。

本协议自双方签订之日起生效。

该协议生效后，出卖人应及时向宜兴市房屋产权监理中心申请办理退房注销备案手续。

以上所签内容真实有效，如有不实，协议双方愿承担一切法律和经济责任。

出卖人（公章）：买受人：

法定代表人：（签字、私章）委托代理人：

签订日期：_______年______月_______日

注：该协议书一式三份：出卖人、买受人、宜兴市房屋产权监理中心各一份。

售楼处签合同流程篇十三

甲方：

乙方：

根据《_劳动法》、《_劳动合同法》规定，结合东港市鳅地水稻专业合作社实际情况，经甲乙双方平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

第一条本合同期限经双方约定，合同有效期：自年月日起至年月日止。

第二条甲方根据工作需要安排乙方从事以下工作：

1、在销售过程中使用甲方提供的电话号码，所有客户联系方式必须存在该号码上;。

2、根据甲方提供的客户资源销售鳅地大米;。

3、通过乙方自行开发的客户资源销售甲方产品;。

4、通过各种渠道对甲方产品进行推广和宣传;。

5、按时完成甲方交办的临时任务。

第三条甲方根据工作需要，经与乙方协商同意，可将乙方调至其他岗位工作。

第四条乙方的工作地点在。

第五条甲方实行每月休息4天，日常作息时间根据季节另行通知。

第六条乙方如需休息或事假应提前一天提出(每月不能超过4天)，经批准后方可。休息时间应避开节假日及周末，并且不能与其他人员一同休息，特殊情况例外。

第七条乙方每月为甲方销售产品6000元以上，甲方按月支付乙方3000元基本工资加提成，具体方案如下：

月工资=【3000+(销售额-6000)×30%】元。

第八条如乙方未能完成甲方设定的业务指标。甲方将按实际完成量给予乙方提成，具体方案如下：

1、月销售额低于3000元，月工资为1000元;。

第八条甲方应在每月10日前支付乙方上月工资，如遇特殊情况应与乙方提前协商。

第九条甲方负责给乙方交纳人身意外伤害险。

第十条甲方为乙方提供住宿及一日三餐。

第十一条经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或者解除。

第十二条甲方因工作需要将乙方调至其他岗位工作，甲乙双方可协商变更合同内容，并达成协议。

第十三条乙方连续个月销售业绩低于3000元，但日常表现较好，经甲乙双方协商同意，甲方可根据表现降低乙方保底工资。

第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：

1、日常表现较差，连续个月销售业绩低于3000元;。

2、无故不按时完成甲方交办的任务;。

3、违反甲方规章制度、规定等。

第十五条乙方离职需提前三十日以书面形式通知甲方，且获得甲方批准，或者返还在职期间甲方为乙方支付的劳动报酬，方可解除本合同。

第十六条甲方如单方解除本合同，应提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，方可解除本合同。

第十七条本合同期满，即行终止。经双方同意，可以续定。

第十八条乙方在销售过程中如遇客户欠款，应征得甲方同意，否则欠款由乙方垫付。

第十九条乙方离职前应协助甲方收回客户欠款，否则该欠款由乙方支付。

第二十条乙方如需住宿应提前向甲方申请，住宿期间应遵守宿舍制度，出现不良后果乙方应给与赔偿。

第二十一条乙方一日三餐应在做饭之前提前报名(早餐需前一天下班前报名)。

第二十二条乙方必须遵守甲方的规章制度，否则出现任何人身伤害事故等后果由乙方自行负责。

第二十三条如乙方因人为原因给甲方造成损失，乙方应给与赔偿。

第二十四条如果乙方驾驶自己车辆，出现后果全部由乙方承担。

第二十五条此合同双方签字后生效。此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

售楼处签合同流程篇十四

现实生活中，付了首付之后成功退房的案例有很多，但是大多数成功案例，都是耗费了大量的精力和时间达成的，就如以下例子。

1、案例一：

张先生看中一套一线城市的房子，想要进行贷款购房。在与开发商达成购房意向之后，随即就与开发商签订了认购书并且付了首付，但是后来因为资信不够导致无法办理贷款。于是张先生只能放弃购房，在与开发商协商未果之后，找专业维权公司处理。

在经过了长时间与开发商的据理力争之后，成功要回大部分首付，并且退房成功。但是因为张先生属于违约，所以要给予开发商一定的违约金。

2、案例二：

余先生购买了一套面积为120平的毛坯房，首付就交了20几万，但是因为房屋的实测面积和合同上的面积出现误差，并且误差超过3%。同时开发商变更了一些规划，对房子的设计、结构和户型以及朝向等造成一定影响，于是就要求开发商要退房。

因为错误主要在于开发商，所以开发商无条件的将首付款退还给余先生。

所以付了首付的退房问题，一定要注意错误的责任归属方，如果在于开发商，那么一般可以成功退房，但是如果在于业主，那么退房过程就比较周折。