最新空调维护保养合同(通用10篇)

合同可以是口头的，也可以是书面的，但书面合同更具可证明性和可执行性。合同的履行和效力应当受到双方的高度重视，确保诚实守信的原则得到遵守。合同的模板和范文可以作为起草合同的参考，但需要根据具体情况进行修改。

空调维护保养合同篇一

安全承诺：本人负责本次活动的安全事项，并承诺下列事项。

1.本次活动已经向校长办公室及保卫处请示，并得到校长办公室和保卫处的同意。

2.活动进行前，与学校保卫人员及场地管理人员做好安全检查工作。重点检查电源线路、应急照明设备、消防栓及安全防火等隐患。确认安全门和楼道的南、北、西三个疏散通道门，在活动期间为全部打开状态。

3.活动开始前对全体参加活动的人员做好安全教育工作，宣讲安全注意事项，明确遇有火灾等紧急突发事件时的应对措施和疏散要求。

4.遇有火灾等紧急突发事件，立刻上报学校保卫处，现场指挥负责人及有关工作人员要按预定方案，迅速指挥全体人员从安全门和楼道的南、北、西三个通道门撤离现场。

5.活动时有专人负责维持场内秩序，入场和散场时，防止拥挤打闹现象。

6.本《使用工会场地举办活动的安全承诺书》一式两份，一份存工会办公室，一份由举办单位安全负责人持有。

主办单位公章。

安全负责人签署：

注意事项：

1.请勿用胶带在墙壁吸音板粘挂饰物。

2.请勿在音响设备上缭绕绳索悬挂物品。

3.请勿在地面粘贴胶带，必须使用的，请及时清除。

承诺单位：

(此消防安全承诺书一式两份，一份由签订单位留存，一份由公安消防机构备案)。

空调维护保养合同篇二

冷

却

塔

1

检查减速机皮带。

减速机内的皮带在停机是应保持松弛状态。

2

检查轴承。

减速机内的轴承在停机后应加润滑油。

3

检查循环水。

停机后必须将管路之循环水全部排除。

4

检查热水盘。

热水盘中如有污物阻塞时应疏通。

5

检查冷水盘。

冷水盘的排水管应随时打开，以便雨水溶液能流出。

变

风

量

空

调

器

6

清洗过滤器（包括风口滤网、回风口滤网、风机）。

7

清洗热交换器水管内部。

8

检查风道和管路。

注意风道及管路的严密性和保温情况，防止能量损失。

9

检查软接风口。

细帆布软接口应妥加保护，长期使用产生老化或磨损引起漏风时应及时修补更换。

10。

检查门密封条。

如有漏风应及时更换。

11。

检查回风过滤器。

空调维护保养合同篇三

规范空调机房的管理,确保中央空调系统的正常运行。

2.适用范围。

适用于**花园中央空调机房的管理。

3.内容。

保证空调机房通风良好,排水通畅。

中央空调系统运行时,空调工应按时巡查,检查各种运行参数、状态是否正常,如有异常,应及时调整处理,并做好记录。

每周对空调机房进行一次清洁,并做好消杀灭鼠工作。

每半年对空调系统主机进行一次全面保养,确保机组的良好运行。

未经机电主管许可,非工作人员禁止入内。

4.记录。

5.附件。

空调维护保养合同篇四

空调器按其功能分为电原型和电热型两种，一种只能制冷，另一种冷暖两用。空调器主要由三部分组成：一是制冷循环系统用电动机驱动压缩机；二是通风循环系统包括风扇电机，离心风机和抽流风机等；三是电气控制系统。空调器火灾原因主要有：

1、安装不符合要求。

1电源线与电机等连接接头接触不良或松动，过热打火引热空调机塑料外壳等可燃物起火；2选用的导线截面积过小造成超负荷起火；3选用的插头容量过小耐压低，导致被击穿，引起短路起火；4保险丝与空调器容量不匹配，当出现故障时不能迅速熔断引起；5误接电源起火。如窗式空调器通常使用单相220伏电源，电源插头是单相三线插头，误以为是380伏的三相电源，因误接起火；6安装位置不当。空调器安装在可燃构件上，距离窗帘、木结构等物体间距过近或安装在潮湿部位未做防潮防雨处理，或遮挡面积不够，夏日空调冷凝器受阳光照射时间过长，正午高温时温度高达40℃以上，使得空调机连续运行几小时不停，压缩机过热，过载保护器频繁动作烧毁压缩机或电路起火。

2、电热型空调器的风扇停转。风扇停止转动有两种原因：一是空调机本身发生故障，例如轴承磨损使风扇叶片偏转，卡住外壳，造成风扇停转；二是风扇和电热管受不同开关控制，空调机关闭时未切断电热部分的电源。若风扇停转，热量大量积聚，温度不断升高，能引燃电热管附近的可燃物。

3、油浸电容器击穿时产生的高温火花引燃机内衬垫与分隔板的外壳等起火。电容器被击穿的原因：一是电源电压过高；二是受潮漏电，电容器质量差，受潮后绝缘性能降低，漏电员流增大，导致击穿。

4、使用不当引起。

1用户没按照说明书要求操作电热型空调器，用户停止其制热后，没有用通风档冷却其电热部分。因为电热丝热惯性很强，空调器电热部分断电后，若不用风扇对其冷却，在相当长的一段时间电热部分仍然保持着较高的温度，烘烤着四周的可燃物，时间一长，导致可燃物分解、碳化、起火。

2空调器停止后立即被启动。空调器停止后的短时间内，其压缩机进、排气两侧压力差比较大，应让高、低压两侧经毛细管达到平衡后再启动，否则，很可能因压缩机负荷增加，电流剧增，导致电动机烧毁。

5、电源电压过低引起。

电源电压过低使空调器、风扇电机转速过低散热不好，温度过高引燃隔板、衬垫起火或电机过热线圈短路起火。

空调维护保养合同篇五

长期在空调环境下工作和生活的人，因空气不流通，环境得不到改善，会出现鼻塞，头晕。打喷嚏，耳鸣，乏力，记忆力减退等症状，甚至会导致与皮肤过敏特征相关的症状，如皮肤发紧发干，易过敏，皮肤变差等。这类现象在现象在现代医学上称之为“空调综合症”或“空调病”。

2、延长空调使用寿命。

空调使用一段时间之后，由于静电作用和反复空气循环、使滤光板、散热器、蒸发器翅片表面积聚大量灰尘及污垢，造成气流堵塞，致使制冷、制热效果下降。增加耗电量，噪音，严重的甚至造成压缩机损坏，增大故障率。降低空调的使用寿命。而且还会产生异味，滋生细菌，螨虫等，危害人们的身体健康。

3、节约电资源。

空调在无数次的重复运行中，空气中夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片，并严重堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热，从而导致冷凝器压力升高，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，耗电量显著增加。(散热片处于洁净状态时，散热良好，房间温度很快降到设定温度，压缩机自动停止工作；根据实验结果，散热片上的污垢达到0.30毫米厚度，压缩机的工作时间将延长一倍，空调的用电量大约增加了2.4倍。如一房间，在清洗前，降至设定温度需十分钟；而清洗后，降至设定温度仅需七分钟，则压缩机可少工作三分钟，从而节约用电30%。目前我国的现状是：大量的空调制冷效果不好，以至延长压缩时间，浪费电力，通过清洗可使空调恢复正常制冷效果，缩短压缩时间，节约用电10-30%。

空调维护保养合同篇六

一、机房内严禁吸烟和使用明火。

二、无关人员不准随便进入机房。

三、定期检查机器设备,使之保持良好状态。

四、值班人员不得擅离职守,不得将无关人员带入室内,不准在机房内会客。

五、值班人员在岗期间应做到五勤:巡、看、听、闻、摸。

六、值班人员要认真监视机器设备电流、电压,随时检查油位,作好运行记录。

七、停电检修机器设备时,严禁使用汽油清洗、擦拭,不得违章作业。

八、严格执行交接班制度。机器发生故障要及时排除。如发生火灾事故,值班员要及时上报有关部门并组织力量进行扑救,事后要配合保安人员保护好现场。

政策制定人审批人执行日期

空调维护保养合同篇七

酒店空调机房管理制度(二)。

空调机房是大楼中央空调系统的中心,为加强管理,特制定以下制度:。

1、机房的全部设备,必须由值班制冷工操作,非值班人员禁止操作,无关人员须经工程部办公室书面许可方可进入空调机房。

2、保持良好的室内照明和通风。

3、做好运行记录,每班至少巡查一次,巡查内容包括:听有无异常的声音,看机组各处的压力和温度是否正常,发现异常及时修理并上报。

4、每半年定期检查一次,及时更换磨损的零件,作好记录。

5、根据空调负荷的变化,调节机组,使其达到节能运行的效果。

6、机房每周打扫一次,机组每月擦一次。

政策制定人审批人执行日期

空调维护保养合同篇八

规定空调机房的安全管理、使用,保障安全生产。

适用范围。

本制度适用于公司内所有空调机房的安全管理。

各空调机房由使用部门指定专人负责操作和日常管理。

未经许可无关人员不得进入空调机房。

机房内禁止存放在杂物。

管理人员应经常检查空调机运行状况和各防护装置的状况,发现异常情况应立即停机,并马上报安全科进行处理。

管理员应经常检查室内所有阀门和仪表是否正常。

空调系统所用仪表、阀门和安全装置必须定期校验和保养,确保处于灵敏、准确状态。

紧急泄氨阀应处于良好常开状态,机房内或附近产生严重失火时,要立即打开室外冷却水和紧急泄氨阀。

冬季,设备停止运转时,应将全部冷却水放掉。

管理人员应做好清洁卫生,保证空调机房内整洁。

空调维护保养合同篇九

1、每到夏季，应由电工对空调器的电气线路进行全面的检查，以保证空调器的安全使用。

2、空调器使用半年后，应对室内、室外机的安装状态进行检查，以保证空调器牢固、可靠。

3、空调器在重新投入使用时，要对室内、室外机组进行一次除尘。

4、室内、室外机组连接管上的隔热保湿材料，时间长了易老化，其隔热性能下降，应更换新的隔热材料。

5、空调器只有在装上空气过滤网后，才能开启压缩机。否则，除尘不好，不仅影响制冷效果，而且对人体的健康有害。过滤网每隔2～3周应拆下清洗一次。

6、用干净的软布经常擦空调器的外表面，以保持表面清洁光亮。严禁用水直接冲洗空调器外部或用煤油、汽油等来擦洗。

7、房间内温度不要调得太低，一般按室内外温度差在5～7℃范围内调节。

8、空调器在制冷期间，不要把门窗打开，防止阳光直接照射到室内机上，以使室内温度稳定。

9、经常检查室外机组的进、出风口处有无被堵物，以保证室外机组通风畅通。

空调维护保养合同篇十

使用空调不应频繁开关。不要因为房间温度已达要求值或高于要求值，而经常启动和关闭空调器，而应当让空调器通过温度控制器来控制启动和关闭。空调器不使用时应关断电源，拔掉电源插头。空调无论因何种原因而停机(如突然断电、人为停机等)，由于一般空调器均没有停机的时间延迟器(延迟时间约3分钟)，这时这类空调器停机后虽可马上开机，但需过3分钟后才能运转。但对无时间延迟器的空调器，停机后不能立即开机，务必过约3分钟之后，才能重新开启空调器，否则可能造成启动电流过大，烧毁熔丝，甚至烧毁压缩机电机的后果。尤其要注意有效使用定时器。睡觉及外出时，请利用定时器使其仅在必要的时间内运转，以便省电。

二、温度秘法。

空调运行要注意细心调节温度，避免过热或过冷。如暖气时低2℃，则可省电10%左右。空调运行时尽量少开门窗。频繁地开闭门窗会使空调的制冷、制热效果降低，浪费电。使用空调的房间窗户应使用窗帘遮挡。冬季白天使日光射进房间，夜间用窗帘遮挡，以防热量损失。特别在夏季，遮住日光的直射可使空调节电约5%。另外，由于隔热良好的房屋最为省电。因此家庭建房、增建或装修时建议使用隔热材料。

三、滤网秘法。

在所有家用电器中，空调积尘污染是最严重的，而空调的清洗也是最容易被忽略的事。有些用户自装上空调后长年累月使用，从不清洗，直到发生故障。有相当部分送修的空调是由于缺乏清洗保养而过早损坏的，因此，空调一般在夏季使用前或秋季使用后需进行一次清洗保养。尤其是滤网的保养。近年由于长效除臭空调滤清过滤网的采用，使空调的清新空气质量大为提高。对于这类空气过滤网的清扫，拆卸时注意别碰到室内机组的金属部分，因为有被刮伤的可能。拆下空气过滤网后，轻轻拍弹或使用电动吸尘器进行清扫。如果过滤网积污过多，则可用水或中性洗涤剂洗刷，但不得用50℃以上的热水清洗，以免变形。也不要用海绵清洗，否则会损坏过滤网表面，待用清水冲洗干净后，放阴凉处风干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉旁烘干，因为那样可能会引起变形。将风干后的空气过滤网再安装回空调原位，整个保养过程也就完成了。空气过滤网是消耗品，大约每四个月更换一次，如果过滤网阻塞，就会使滤清能力降低，减少空气循环量，从而降低冷气，暖气效果。

四、元件秘法。

在日常空调运行中，要注意保护冷凝器与蒸发器的散热片。冷凝器与蒸发器的散热片是0.15毫米的铝片套入铜管后胀管而成，经不起碰撞，若损坏了散热片，就会影响空调的散热效果，使制冷效率减低。另外，还要保护好制冷系统。若损坏了制冷系统的部件或连接管路，就会使制冷剂泄漏，空调器就不能制冷。每隔半年应对室外冷却器用长毛刷进行清洗灰尘。每年拆下机芯，对风扇电机轴承注入适当的润滑油，制冷系统不必处理，只要清除外表污垢即可。使用水冷式空调，当制冷系统工作时，不得关闭水源。对装在室外的风冷冷凝器，每隔1-2个月要清除灰尘。冬季停机时，应将水冷式冷凝器内的存水排尽，以防冻裂。还有，空调要正确选用熔断丝(保险丝)。按产品说明书标明的额定电流来选择熔断丝的规格，过大不起保险作用，过小则常会断。

五、驯风大法。

勿遮挡室外机的'吹风口。室外机的吹风口处放置物品遮挡时，冷暖气效果降低，浪费电。善于利用风向调节。暖气时风向板向下，冷气时风向板水平，效果较好温馨提示：空调房间一般偏于干燥，人呆久了，会有喉干口渴的感觉，人体皮肤也会因酸碱度不平衡而受到影响。预防的方法是注意体内外的水分补充。空调风扇搭配使用更省电炎炎夏日，气温居高不下，而电费却要上涨，怎样才能既省电又享受清凉？消费者想出了空调配电扇的方法，而专家也给予肯定。