物业公司工程经理岗位职责(模板9篇)

旅行是一种开阔眼界、丰富人生的方式，我喜欢去不同的地方感受不同的风景和文化。写总结时要注意适当借鉴他人的经验和做法，但要保持独立思考，形成自己的独特风格。在下面的范文中，你可能会找到一些启示和思考的点，希望对你写好一篇总结有所帮助。

物业公司工程经理岗位职责篇一

一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。

二、;加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。

三、维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能,适应住宅区维修工作的需要。

四、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常。

五、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢。

六、维修工在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

七、电工必须持证上岗,并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。

八、维修给水管道,须关闭总阀时,在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。

九、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。

十、向住户提供免费或有偿服务时,要求如下:。

1、急修不过夜,小修小补应限时完成。

2、上门维修佩戴工作牌,态度热情、服务周到。

3、按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100—500元。

4、不得向住户索要小费或好处,或者收费不开收据,更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。

5、遵守住户的要求未经同意,不得擅自改变管线,即搭配颜色。

6、不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为,一经发现,立即送派出所处理,管理处给予辞退。

7、不得在维修家用电时,偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失,一经发现,除责令其赔偿相应的损失外,管理处给予辞退处理,情节严重者送交公安机关处理。

十一、完成主管交代的其他任务。

物业公司工程经理岗位职责篇二

1、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。处理日常工作事务以及突发事件。

2、熟练掌握电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养、整改完善。

3、制订配电、弱电各系统设备运行方案和控制参数，以满足住/租户的舒适度要求。

4、协助工程技术部经理负责编制分管设备系统的各项计划，并负责具体实施和检查。

5、根据维修保养计划，组织工程技术部技术人员开展分管设备系统的日常维护保养工作，并负责工作质量的检查和验收。

6、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。

7、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理归档工作。

8、分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。

9、负责审核租户提交的强弱电方面图纸，对二次装修定期检查施工质量和相关的验收工作。

10、认真执行国家对电气设备运行管理的有关规定，负责年检复证工作，确保电气设备安全运行。负责组织本班组的维修、检测工具的检定工作。

11、负责编制和完善设备的操作手册以及突发事件处理的预案。

12、负责组织、落实、检查责任区域内的清洁卫生工作。

13、负责各自分管班组的管理和督促，抓好员工的劳动纪律、规章制度、工作态度和质量、规范服务等工作。

14、负责检查各自分管班组的工作安排和完成情况，认真做好工作总结报告。

15、按实完成领导安排的各项任务，重大问题及时汇报。

岗位要求:。

4、具有良好的服务意识，工作认真负责，热情主动，有良好的沟通、协调能力;。

5、熟练使用各种绘图及办公软件;。

物业公司工程经理岗位职责篇三

c)负责工程维修费用的年度经费预算,编制设备备品备件采购计划;。

d)按照设备的维修保养计划并组织实施;。

f)负责用户对维修工作的投诉处理,对不合格服务进行纠正处理;。

g)负责对维修人员的考评工作;。

h)完成上级交办的`其它工作。

2.35.2职位说明。

a)年龄50岁以下,身体健康;。

b)大专以上学历,工程类专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上;。

c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;。

d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业工程组的管理工作。

物业公司工程经理岗位职责篇四

二、设施设备管理。

1.负责设备设备巡检。

2.负责设施设备维保及分供方管理。

3.负责设施设备维修、整改方案4.建立设施、设备台账及各类技术资料档案。

三、品质管理。

1.项目公共区域设施设备的现场检查。

2.负责报事报修管理及数据分析。

3.负责对疑难专业问题的现场指导。

四、客户满意度管理。

1.负责客户投诉的服务质量问题解决。

2.负责制定部门满意度、品质升计划及执行情况检查。

3.参与客户满意度调查。

4.参与年度客户满意度分析解读会。

五、会议管理。

1.参与部门早会。

2.参与物业中心晚会。

3.参与部门例会。

4.参与召开报事分析会。

5.参加公司会议。

六、员工管理。

1.负责员工工作礼仪、标准、流程等培训，对操作执行情况检查及结果验证。

2.负责员工排班、考勤进行审核;对奖惩核实、提报。

3.负责员工值班室、休息室检查及卫生情况督导。

4.负责员工安全作业管理。

物业公司工程经理岗位职责篇五

5、定期对员工进行技术培训、考核、每朋对员工工作表现进行考核估计;。

6、定期对设备进行安全检查、维护、保养，并注意防火、防爆、防事故;。

8、建立完整的酒店设备技术资料档案和主要设备维修档案;。

9、关心下属，与员工沟通，并帮助员工解决工作中的困难;。

10、搞好对外联系，搞好部门之间的协作，建立和健全正常的工作联系;。

11、严格遵守酒店规章，及时完成上司指派的各项工作;。

12、按月写出工作月服和下上月工作计划并上交给总经理。

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物业公司工程经理岗位职责篇六

目的:明确设备管理主管的岗位职责，确保各种生产设备的正常运转。范围:适用于设备管理主管岗位的管理。

修班、电工班、空调动力班组的工作。

2.配合生产部门组织制定并实施厂房与设施、设备方面的gmp制度、sop、台帐、记。

录;做好公用介质(如空气净化系统、水等)的验证。

术人员岗位职责，并监督实施。

证工作。

7.建立设备档案，收集整理、登记各类设备供货单位名称及地址，协助生产部门做好。

设备选型和设备采购、安装、调试工作及验证工作。

8.组织本部门技术维修人员对设备进行技术改造和技术改进，并负责组织零部件设计。

批、复核和管理工作。

10.负责各零部件，非标准零部件的设计与外协加工。文件标题设备管理主管岗位职责文件编码js-218-00页码2of211.负责设备维修和操作使用人员的培训和考核工作。

理及定期样验工作。

14.组织部门人员学习gmp、定期考核。15.定期对厂房、设施、设备进行gmp自检。16.负责完成总经理安排的其它工作。

物业公司工程经理岗位职责篇七

《物业公司保洁主管岗位职责》，是我们特意为大家整理的，希望对大家有所帮助。

物业公司保洁主管岗位职责保洁主管对物业经理进行负责，具体负责分管售楼处、样板房、会所的清洁、卫生、杀虫灭鼠、绿化美化等管理工作。保洁主管每天必须对上述管理工作范畴全面检查一次，并进行认真记录，每月对各项管理工作的实施情况进行评价，并填写相应表格。保洁主管负责制定每月管理工作实施计划，并对工作计划逐项进行检查、指导和落实，抓住管理工作中的薄弱环节，统筹安排，合理布置。保洁主管应对现场公共设施管辖范围、卫生区域责任范围、消杀范围及重点部位、绿化责任区域做到心中有数，在每次全面检查过程中要针对存在的问题找出原因和解决办法，及时督促保洁领班或责任人前去处理，并将处理结果记录下来，事后检查完成情况。保洁主管应对各项管理工作高标准、严要求，除定期检查以外，还要采取不定期的抽查，突出重点，兼顾全面。保洁主管负责制定各项管理工作的整改措施，对检查出来问题较为严重的，应发出书面的纠正和预防措施，要求保洁领班或责任人限期整改，使存在的问题得到根本解决。服从并完成上级指派的其它工作。

物业公司工程经理岗位职责篇八

一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况、房屋外部结构、附属设施,各水、电、气、消防系统的管线走向、分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。

二、加强学习业务知识,具备工民建基础知识,能认读施工图纸,绘制简单的平面图、结构详图、管线系统图,能清楚地在图纸上标出发生故障的位置。

三、维修工必须具备熟练的操作技能,在掌握自己专业的基础上,不断学习水、电、土建等基本知识和操作规范,争取做到一人多能,以适应住宅区维修工作的`需要。

四、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和维护状况,如发现有损坏、不安全隐患或其它不正常情况,应及时组织人员抢修,以确保公共设施完好、设备运转正常。

五、经常巡视住宅区,保证上、下水、排污管道畅通,按规章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次,化粪池每年清理一次。保持住宅区污水不外溢,环境清洁。

六、土建维修工在维修楼地面时,必须首先准确地找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

七、电工必须持证上岗,并且严格遵守安全生产条例和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋、戴绝缘手套等安全保护用具。

八、水工在清理地下水池时,在保证地下水池处于通风状态下才能作业;维修给水管道,须关闭总闸时,在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。

九、爱护工具。在每次使用之后,工具保管员在入库前,必须对领出工具的性能、机具配件等进行核查是否完好无损。若有损坏,要查清原因划清责任,主管处理。

十、工具保管员不得将工具私自外借,不得将库房的常备维修材料私自送人,一经发现处以10倍于材料款处罚,情节严惩者按盗窃罪送公安机关处理。

十一、向住户提供免费或有偿服务时,特要求如下:。

1、急修不过夜,小修小补应立即完成。

2、上门维修佩戴工作证,态度热情,服务周到。

4、不得向住户索要小费或好处,或者收费不开收据,或多收、少收、不收费。违者按收取额的10倍处罚。

5、尊重住户的要求,未经同意不得擅自改变管线、搭配颜色。

6、不得在住户家里乱翻东西,或有偷盗行为,一经发现,立即送派出所处理,管理处给予辞退。

7、不得在维修家用电器时,偷窃配件或更换配件时以次充好,让住户蒙受损失,一经发现,除责令其赔偿相应的损失外,管理处给予辞退处理。情节严重者,送公安机关处理。

十二、加强对消防设施的维修保养;注重提高公司重要设施设备的抗台风性能,增加稳定性;要正确处理停水、停电等突发事件;认真负责,努力工作,确保公司所有设施设备的正常运转。

十三、及时完成公司领导交给的其他任务。

物业公司工程经理岗位职责篇九

1.直接上级:管理处经理。

2.直接下级:运行(电工)班班长、综合维修班班长、设备管理员、仓库管理员、内勤。

3.责任区域:大厦红线以内所有区域。

(1)全面负责工程部的工作是本部门安全。

经验。

(10)负责本部门员工的培训和业绩考核工作。

(11)完成上级安排的其他工作。

二、运行(电工)班班长。

1.直接上级:工程主管。

2.直接下级:值班电工、弱电工、空调运行工。

3.责任区域:大厦红线以内所有强、弱电线路和机房、设备间、配电室、电梯和室外照明。

(1)负责大厦电气、设备维保工作,是本班组安全。