2023年农村山林土地租赁合同(精选12篇)
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合同的签订需要双方当事人的真实意愿和相互达成一致。合同的格式和排版要整齐美观,便于阅读和理解。合同范文是学习和起草合同的重要参考资料,可以提升合同写作的能力。
农村山林土地租赁合同篇一
为切实加快农业产业结构调整步伐,促进经济发展,经_________有限公司(以下简称甲方)与_________村__________组村民__________(以下简称乙方)协商一致,现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积__________亩达成如下协议:
共三十年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方,此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。
甲方必须在每年的__________月__________日前将土地承包租赁费用支付给乙方,如逾期未支付,则视同甲方违约,乙方有权收回该土地的`使用权且甲方不得干涉。
1、在承包租赁期内,该土地的管理、使用权归甲方所有,对于甲方正常的管理行为,乙方不得提出任何无理要求或干涉。
2、未经乙方同意,甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改,更不得在其上进行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后,甲方必须无条件予以拆除。
4、承包租赁期满后,甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复,土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净,否则,乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿,以便恢复原有水田基本功能。
甲方:(签字盖章)__________乙方:(签字盖章)_________。
签订日期:__________年__________月__________日
农村山林土地租赁合同篇二
承租方(以下简称乙方):_____。
身份证号:_____。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就乙方租赁甲方土地事宜达成如下合同,以资共同信守。
一、土地的面积、位臵。
甲方自愿将位于乡村面积亩(具体面积、位臵以合同附图为准)租赁给乙方使用。土地方位东至,西至,南至,北至。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途为:_____。
2.承租形式:_____个人承租经营。
该地承租经营期限为年,自年月日至年月日止。合同期满如乙方需继续经营,应续延此合同,续延期限为年。
四、承租金及支付方式。
1、该土地的承租金为每亩每年人民币元,大写为:_____,承租金每年共计人民币。
3、其余每年月日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
五、地上附着物的处臵。
该地上的房子目前系危房,共间,甲方同意由乙方进行拆除,拆除后乙方所建房屋归乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。
2、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
3、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
4、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
5、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
6、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
7、乙方建房或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。若因甲方未及时处理,给乙方造成损失的,有甲方负责赔偿。
8、甲方应尊重乙方在租赁土地上的自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
(二)乙方的权利和义务。
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
5、乙方有权在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。乙方建造的房屋等不动产和其他设施的所有权归乙方所有。乙方有权对其进行处臵,甲方不得干涉。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。
七、合同的转租。
1、在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2、本合同转租时,乙方有权对其租赁的土地上的房子等附属物进行处臵,转租所得归乙方所有,甲方不得干涉。
3、本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的.变更和解除。
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面合同方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中,如因国家法律、法规、政策发生变化或不可抗力致使本合同无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出变更或解除合同,双方互不承担责任。
4、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,国家对该承租土地上乙方建造的房子等各种土地附属物的补偿应归乙方所有,甲方不得领取相应的的补偿金,同时甲方退还乙方当年租金。
5、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;或固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜。由双方协商或由评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。
6、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
7、本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任。
1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。如甲方违反约定义务提前终止合同,需向乙方支付违约金元;如此违约金仍不能弥补乙方的损失,需另行赔偿。
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方拖延租金未支付,每逾期一天应按拖延金额的%向甲方支付滞纳金;如乙方逾期月未支付租金,则甲方有权解除本合同。
3、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法。
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向人民法院提起诉讼。
十一、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方协商后作为补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式份,甲乙双方各份。
出租方:_____(签字、盖章)。
法定代表人:_____(签字)。
承租方:_____(签字)。
签约日期:_____年月日
签约地点:_____。
农村山林土地租赁合同篇三
出租方:(以下简称甲方)。
承租人:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方出租亩土地及地上建筑物、构筑物、附着物等使用权。(见附件)位于城市道路号供乙方使用。
二、乙方出租土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
三、乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租,甲方应取得书面同意,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
四、甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性,并协助乙方与水、电、暖供应商协调,但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商,所有费用由乙方承担..
六、乙方在租赁期内,与市容环境卫生及前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。
七、乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担,与甲方无关。
八、本合同约定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内,乙方应与甲方办理交接手续,交接期间,乙方应保证其人员的撤离,清理自己的设备,清理租赁范围内的.垃圾和杂物。
九、租赁期限为年,从年月日至年月日。
十、甲、乙双方约定后,租金先以年付形式支付,再使用。年租金为人民币,由乙方于每年__日支付给甲方。逾期不超过30天的,除所欠租金外,乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金;逾期超过30天,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。
十一、甲方应向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒绝支付。
十二、租赁期内,因不可抗力或因城市规划建设,导致合同终止,由此造成的经济损失互不负责。
十三、争议解决方法:。
十四、双方经协商可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同经双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章)和乙方(盖章或签字)。
年月日年月日。
附件:土地及地上建筑物、构筑物及附着物。
农村山林土地租赁合同篇四
一:土地租用范围及座落:总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:
二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算.
三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.
四:其他条款:
(一)甲方责任和权利:
1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.
2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围 米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.
3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前 个月,将收回土地的座落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.
4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %.
5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.
6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.
(二)乙方责任和权利
1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例.
2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.
3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.
4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.
5:乙方在交付租用日起,x个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.
6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。
7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出.
8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.
五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.
六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.
七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.
甲方:
乙方:
x年x月x日
农村山林土地租赁合同篇五
甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:
一、甲方将该村第三村民组所有的,位于xx的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
二、被租赁土地的四至为:东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。
三、租期为年,自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止;合同期满如该厂继续经营,应续延此合同,续延期限为年。
四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为元,共计人民币元。
五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的,乙方有权自行转让,所有收益款项归乙方所有。
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
十四、合同的变更或解除:
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。
十五、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。
十六、违约责任:
1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;
2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。
十七、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向xx仲裁委员会申请仲裁。
十八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙双方各持一份,xx公证处一份,xx乡人民政府备案一份,自公证之日生效。
附:1、平面图一份;
2、村民代表会议决议一份。
甲方:______(盖章)乙方:_______(签字)
法定代表人:_______(签字)
xx年xx月xx日
监督部门:_______(盖章)
xx年xx月xx日
农村山林土地租赁合同篇六
出租方:______________(以下简称甲方)。
承租方:______________(以下简称乙方)。
一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋,壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋,仓库壹栋和土地及所有附属物租给乙方做工厂使用。
二、院内面积_____,租期_____年,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、院内的.规划、绿化由乙方负责,乙方在租赁期间投资的设备由乙方支付。未经甲方允许,乙方不得擅自在所租土地上施工建设。若有自建设施合同期满乙方拆除。甲方概不负责。
四、乙方每年缴纳租金支票,一次性付清给甲方。
五、所有因租赁所产生的税费由乙方承担。
六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库若有自然损坏,如漏水等,均由乙方负责管理维修。
七、租赁期间,甲乙双方不得借故解除合同。乙方若出现的一切安全和经济责任事故,甲方概不负责。
八、合同期满,同等条件下乙方优先续约。
九、本合同发生纠纷,甲乙双方通过友好协商解决,不能解决时提请法院解决。
十、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,双方代表签字盖章生效。
十一、未尽事宜,双方另行协商解决。
_________年____月____日_________年____月____日。
农村山林土地租赁合同篇七
出租方(以下简称甲方):_____,地址:_____,电话:_____。
承租方(以下简称乙方):_____,地址:_____,电话:_____。
第一条、土地范围及用途:_____。
甲方将位于的土地亩出租给乙方使用,乙方租赁土地的用途为。土地四至为,土地证编号为。
第二条、租赁期限:_____。
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
第三条、租金及支付方式:_____。
1、租金按年度计算,每年每亩土地租金为元,总共亩,年租金总额为元;根据市场情况,如果周围地租明显高于合同约定的地租,则双方可综合周围地块地租的平均价另行签订补充协议约定本合同地租。
2、租金支付方式为按年支付,于每年的月前支付。
第四条、甲方权利义务:_____。
1、甲方有按照合同约定按时向乙方收取租金的权利义务。
2、合同签订前,甲方应该将所出租的土地的.四至划定,将地上附着物清理干净,达到乙方使用要求。
3、在合同期内,甲方不得将该土地再次出租给第三方。
4、甲方确认上述出租给乙方的土地产权清晰,没有产权纠纷,不是甲方债务抵押物,在乙方承租期内如因土地权属纠纷及其它纠纷,均由甲方负责解决。
5、在承租期内,乙方改变土地用途,所需办理的各种手续,由甲方负责办理并承担相关由此产生的各项费用;在约定期间内甲方未给予办理则乙方可自行办理,由此产生的各种费用由甲方承担,乙方在支付租金时直接扣除。
第五条、乙方权利义务:_____。
1、乙方有按照合同约定交纳租金的权利义务。
2、在承租期内,乙方对该地块享有占有权、使用权、经营权、收益权,有权自主组织生产经营,甲方不得干涉乙方的经营活动。
3、乙方在承租期内可同他人合作经营,如果乙方需将该块土地转租给第三人应先征得甲方同意。
4、乙方不承担租金以外的任何费用。
5、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复,双方重新签订租赁合同;租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同;如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方。
6、在承包期内附着于该土地的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受,如遇土地被征用、征收、占用的,所有补偿款归乙方所有。
第六条、合同变更与终止。
本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,镇农村土地管理部门备案一份.自甲,乙双方签字盖章后生效.
甲方(盖章):________。
法定代表人(签章):________。
乙方(盖章):________。
法定代表人(签章):________。
鉴证单位及人员:________。
签约时间:____年___月___日。
农村山林土地租赁合同篇八
乙方:
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下:
一、甲方将该村所有的,位于x的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。
二、被租赁土地的四至为:东至x;南至x;西至x;北至x。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计x亩。
三、租期为x年,自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期满如继续经营,应续延此合同,续延期限为x年。
四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为x元,共计人民币x元。
五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计x元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的,乙方无权自行转让。
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
十四、合同的变更或解除:
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。
十五、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。
十六、违约责任:
1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取x的违约金;。
2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金x;如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。
十七、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向x仲裁委员会申请仲裁。
十八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙双方各持一份,x公证处一份,乡人民政府备案一份,自公证之日生效。
附:1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。
甲方:(盖章)乙方:(签字)。
农村山林土地租赁合同篇九
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
经村民代表会议研究决定,已将林地壹片租赁给甲方,现甲、乙双方本着自愿互利的原则转租给乙方营林,经协商同意订立如下合同条款:
一、甲方将林地坐落在地方,林地总面积亩(大写)林地,四至:东:;南:;西:;北:。(四至界线以附图为准)租赁给乙方生产经营。(林地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围)。具体亩数及四至范围以乙方具体种植为准。
二、租赁期限为年。自年月日起至年月日止。
三、租金及租金缴交方式:。
四、甲方责任:
(四)甲方帮助乙方加强生产管理,配合乙方做好防火、防盗工作;。
(五)林地生产经营所有所须办理的有关手续,甲方必须全力协助乙方办理,不得以任何理由阻挠。
(六)甲方负责办理林地生产经营的有关手续(林权证等)费用甲方支付。
五、乙方责任。
(一)租赁的林地只有使用权,没有所有权;。
(二)租赁的林地只许投入林业科研生产加工、销售。
(三)租赁林地必须加强管理,做好防火、防盗。
(四)在生产建设设施中,不能影响甲方农业水利等设施;。
六、林道及林业设施。
承包期限内,乙方对造林基地及其投资建设的林业设施享有专有使用权,林地内原有林道及林业设施双方可以共同使用。
七、承包经营权流转。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定,乙方经登记取得土地承包经营权证或者林权证书后,其土地承包经营权可以采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其它方式流转。
八、租赁前甲方林地现有的林木均归甲方所有。乙方认为必须砍伐有利生产,甲方应当办理相关砍伐审批手续,乙方依法砍伐,乙方应将砍伐的木材归还甲方,费用由甲方负责或折价补偿给乙方,若有甲方自行组织砍伐,应尽早实施,不得影响乙方正常生产。
九、租赁期间乙方生产需要劳动力,在同等条件下优先使用甲方的村民劳动力。
十、租赁期间,若遇国家政策的需要和不可抗力因素,若本合同无法履行,应事先用书面形式通知对方,双方进行协商解决,任何一方不得擅自解决或终止合同(如国家需要征用该林地,地面物补偿归乙方,土地补偿归甲方)。
十一、本合同不因法人代表变更而终止合同,法人代表更换,本合同仍有效。
十二、合同变更或解除。
下列情况之一,皆构成本合同变更或解除之事由:
(一)甲、乙双方协商一致,变更或解除本合同;。
(二)造林基地被国家征用;。
(三)因不可抗力造成本合同无法履行;。
(四)合同规定的其它变更或解除事由。
十三、租赁期满,甲方若有继续出租,在同等条件下,乙方有优先权,但无须重新订立合同,但应注明继续租赁的年限。
十四、租赁期满乙方必须按合同约定奉还给甲方的出租地。
十五、在合同履行中发生争议,双方应共同协商解决,解决不成的可申请由林业部门仲裁机关进行仲裁,提请诉讼人民法院判决。
十六、本合同成立双方不得违约,若有一方违约,因违约造成的损失由违约方负责赔偿对方,乙方若不按期缴纳租金,逾期半年,以自动解除合同处理。
十七、本合同订立由双方签订盖章后方可生效。履行中若有未尽事宜,双方可以协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十八、本合同一式叁份,甲方执壹份,乙方执壹份,壹份报备见证单位,都具有同等的法律效力。本合同签订地村委会。
甲方:
乙方:
日期:
农村山林土地租赁合同篇十
甲方:______(以下简称甲方)。
乙方:______(以下简称乙方)。
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、租赁范围和用途。
甲方将户县五竹乡周贵x村所属土地约______亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。
乙方租赁土地的用途为______。
租地界址______。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法:
1、租赁期限为______年,从______年______月至______年______月______日。
2、租用该地的面积、金额:该土地面积为______亩;每亩年租金为1000元/亩,壹年的租金总额为______元。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的______月______日交纳给甲方。
三、甲方权利义务:
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理干净,达到乙方使用要求。
3、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。.
7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务:
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。
3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
五、违约责任。
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:____________乙方:____________。
负责人:______法定代表人:______。
电话:____________电话:____________。
农村山林土地租赁合同篇十一
承包方(简称乙方):
依照国家有关政策和法规,经甲乙双方共同协商,取得一致意见,主要用于景区建设和景观,为规范双方权利义务,订立如下协议,供双方共同遵守执行。
一、甲方自留山地在其所辖山地范围,界址:____________________________________________________________,面积共_______平方,合计________________亩。
二、租用期为________年,即从________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年。在租用期内,乙方以每亩每年按当年国家封山育林费支付给甲方,乙方在签订协议书之__7__个工作日内支付甲方第一年租金,以后每年____月____日支付后一年租金。
三、租用期间,甲方必须保证不得有任何事端影响乙方正常经营生产,如有山林权属争议、纠纷,由甲方负责调解处理。调解的一切费用由甲方支付,纠纷造成乙方有经济损失的`,一切都甲方负责,甲方帮助劝告其他村民不得在甲方自留山地破坏林木,严禁在林区滥砍伐、烧山等。
四、自合同签订起即可行使使用权,可进入租用地做准备工作。
五、原有进入林区的大路,甲方必须负责无偿提供给乙方使用,不得以任何借口设卡收费,乙方需要新建林区公路,如需占用甲方或其它户的部分土地,甲方应给予支持,并保证帮助理顺解决。用到的山林补偿费按签订补偿方案补偿(补偿方案参考)。
六、在租用期内,乙方家庭或成员均享有租用使用和租用继承权;本协议也不因乙方法定代表人的变更而变更。
七、其它约定事项:_____________________。
八、甲乙方双方都履行协议,在执行过程中,甲乙双方如有纠纷发生,可申请林业主管部门调解或者行政村和乡政府调解,也可直接向人民法院申请判决。
九、本协议自签订之日起生效,甲乙双方各执一份,每份都有同等法律效力。
甲方(法定代表人签章):
乙方(法定代表人签章):
(或授权代表):
见证人:
农村山林土地租赁合同篇十二
编号:
农村土地租赁合同书
租赁合同
一、订立合同双方:
出租方(以下简称甲方):
法定代表人:
承租方(以下简称乙方):
法定代表人:
工商注册号:
二、承租方式:公开协商并经村民代表大会通过
三、租赁期限:自年月日起至年月日止,租期共年。
四、租赁项目名称、位置及数量:
1、项目地点位置(四至):。
2、项目(含所属物)数量:
项目单位数量备注
亩见四至勾图以附件“四至勾图”为准
亩见四至勾图以附件“四至勾图”为准
亩约以附件“四至勾图”为准
五、租赁用途:种植、农业观光,旅游开发。
六、租金交付期限及交付方式:
1、租赁费总计金额:。
2、交付期限、地点及交付方式:
交付期限:
交付地点:
交付方式:现金或支票。
3、延期不交租金处理办法:按一年期银行同期贷款利
率支付违约金。
七、租赁期内完成指标:完成政府批复的相关设施及地上物
建设。
八、双方权利义务:
(一)出租方的权利和义务:
(1)依法享有土地的所有权。
(2)享有依照合同约定期限监督指导的权利。
(3)享有按照合同约定按时收取租金的权利。
(4)有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。
(5)有协助承租方办理审批手续的义务。
(6)法律、法规规定的其他权利和义务。
(二)承租方的权利与义务
(1)在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。
(2)经出租方同意,在承租期内享有依法流转权。
(3)依照合同约定,有按期向甲方交纳租赁费的义务。
(4)在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。
(5)在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。
(6)依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。
(7)法律、法规规定的其他权利和义务。
九、合同期满资产处理方法:
合同期满,在同等条件下,乙方有优先承租权;如承租方不再续租,承租区域内的地上物补偿双方另行协商。
十、违约责任
(1)变更或解除合同,必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同,均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整,财产损失另行评估认定,按责赔偿。
(2)任何一方未按合同约定履行,均视为违约,由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。
十一、双方议定其它事项:
(1)出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务;
(2)承租方在租赁期限内,如取得政府批准,可以改变土地性质,并按土地使用性质履行征地合同;改变土地性质所发生的费用由承租方自行承担。如政府批准改变土地使用性质,因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额(包括但不限于土地补偿、安置补偿和地上物补偿)均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限;从政府批准征地之日起计算,承租方向出租方补足约定租金后,不再向出租方及其村民以任何形式支付任何补偿,征地税费由承租方自行承担。
(3)出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当导致承租方不能正常生产经营的,由出租方承担责任;租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议,由出租方负责处理,如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿。
(4)承租方建设或经营过程中需经过出租方其它土地通行时,出租方应当积极协助和提供方便。
(5)承租方租赁区域内的自然景观(仅指山场及河流),出租方及其村民可以无偿使用但应服从承租方经营管理规定,具体安全管理及防护措施由出租方自行负责,承租方不承担任何责任及义务。
(6)出租方应尊重承租方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方。包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。
十二、纠纷的处理方法:出现纠纷时,双方首先协商解决,或申请主管部门协调;协商不成可直接至人民法院起诉或申请仲裁。
十三、其它
1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证,双方签字、盖章之日起生效。
2、本合同一式六份,一份11页;双方各执两份,合同鉴证机关两份。
3、附件:村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土地四至勾图。
出租方:(盖章)
法定代表人:(签字)
签订日期:年月日
承租方:(盖章)
法定代表人:(签字)
签订日期:年月日
本页无正文
鉴证单位(章)
鉴证人(签字):
鉴证日期:年月日
合同变更补充协议
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