茶楼开业采购申请书 茶楼开业邀请函内容(八篇)

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精选茶楼开业采购申请书(精)一

乙方： 身份证：

丙方： 身份证：

茶楼，位于甲乙丙三方协商一致决定共同合伙经营该茶楼，并签订以下合伙协议。

一、经营范围：茶饮服务行业。

二、权利机构

1、以股东甲乙丙合伙人为最高权利机构。

2、各合伙人享有对茶楼任何具体事项的监督权，对未能执行合伙人会议决策。

3、任何股东有权查阅和审核账目。

三、股份组合

1，股份由甲乙丙三人均等分红，三人平等分配，各占三分之一,现金分配。

2、合作期内，任何一方合伙人需要转让其占有股份，无论部分或是全部，必须取得全体合伙人共同签字书面同意方可转让。合伙人享有优先购买权利。

四、风险责任

1、合伙人如滥用职权、以权谋私、违反本合作协议，合伙人会议有权终止与其合作，按照所投入的资产折旧退还其认股份额。

2、茶楼若中途转让，所有款额按各股东所投资比例平等分配，股东甲乙丙各占三分之一。

本协议在各合伙人签字后生效，期满或解散后自然失效，一式三份，各合伙人一份。

各合伙人签字：

年 月 日

精选茶楼开业采购申请书(精)二

转让方(甲方)：________身份证号码：________

受让方(乙方)：________身份证号码：________

房东(丙方)：________身份证号码：________

甲、乙、丙三方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于________街(路)________号的茶楼(原为：________)转让给乙方使用，建筑面积为________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年________月________日止，年租金为________元人民币(大写：________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

三、茶楼转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶楼租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后茶楼现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。

五、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币________元，(大写：________)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该茶楼所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：________

日期：________

乙方签字：________

日期：________

丙方签字：________

日期：________

精选茶楼开业采购申请书(精)三

出租方(以下简称“甲方”)：重庆伊卓国际酒店管理有限公司

承租方(以下简称“乙方”)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋(茶楼)出租给乙方经营使用，乙方全权委托由甲方统一管理等事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、装修、设施情况

甲方将其拥有的坐落于重庆市永川区内环南路1080号伊卓酒店 楼的房屋及配置设备设施出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、甲、乙双方提供证件

甲方提供：营业执照

乙方提供：公司营业执照、法人代码证原件及复印件

三、租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并自行办理相关营业执照及行政许可。租赁期满在同等条件下，乙方有优先续租权，乙方应当在租赁期限届满前 个月提出续租要求，双方协商一致且合作愉快的前提下，本合同自然继续生效 年。

四、租金及支付方式

1、合同签订后 日内，乙方向甲方缴纳房屋保证金 万元(大写： 元人民币)，合同期满扣除乙方责任后无息退还。每年按 %进行递增。

2、该房屋租金支付方式为： 月结，乙方每月 日前以现金方式将下月租金支付给甲方。(遇到节假日或者国家法定假日，双方协商顺延)

五、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修除双方在本合同及补充条款中约定外，，均由乙方自行维修，如乙方需请甲方工程部维修人员维修，所需材料费用及人工费用应由乙方支付。

3、乙方可在不更改房屋结构的情况下，遵循建筑法律法规规范对房屋进行装修规划，但装修方案需甲方书面认可，乙方不得对装修工程蓄意破坏。

六、房屋的转让与转租

1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

七、甲方的权利义务及责任

若乙方违约或因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权将乙方应支付的违约金及赔偿费用直接从房屋保证金中扣除，不足部分乙方应负责清偿。

1、通过各种途径，努力提高酒店茶楼出租率，增加经济效益;

2、选派合格人员到茶楼任职

3、按时提交经营方案和财务预算与决算;

4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，并尽快培养及储备相关技术、管理人员

5、负责编制和健全酒店茶楼的各项规章制度;

6、利用酒店优势，在伊卓管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践;

八、乙方的权利义务

1、乙方承担所租赁营业场所的水、电、气、物管费、中央空调费等费用。

2、若甲方违约或因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权将甲方应支付的违约金及赔偿费用直接从租金中扣除，不足部分甲方应负责清偿。

标准如下：

(1)冷水及电、气费按照物业公司提供费用数据缴纳;

(2)热水费用按照 元/吨，由乙方交纳给甲方;

(3)物业管理费用：合同第一年，乙方承担按照 楼面积计算(以物管公司实际收取为准)后的 %，第二年起按照 楼面积计算(以物管实际收取为准);

(4)中央空调使用费用：第一年乙方所承担 楼空调能耗、维护分摊比例为整个伊卓酒店总数的 %。第二年起根据以下公式计算收取(以实际发生量为准)： 楼空调能耗分摊比例=空调有效使用面积比例×使用率系数。

(5)语音通信费及光纤使用费：语音通信费按电信标准如实收取，光纤使用费按照 元/月。

以上费用的缴纳方式：乙方应在每月 日前将上月费用一并缴纳给甲方，甲方代收后出具原发票或开具内部收据。

2、乙方统一使用甲方配置的电脑系统及人员管理，乙方可委派指定管理人员(： )进行对账和收银的监督工作，如客人消费需刷卡或挂房账的，可由甲方收银代收，每个月 日前支付乙方。乙方人员若有变动，需向甲方提供书面人员变动书。

3、乙方的经营活动不得影响甲方的正常经营。

4、乙方的服务员、收银员、领班可在甲方员工餐厅就餐，但就餐员工必须出示健康证，并向甲方按每人 缴纳就餐费。

5、乙方每月缴纳房屋租金时，甲方开具同等金额的发票给乙方，乙方经营中所需发票自行解决。

6、乙方负责租赁房屋的清洁卫生及布草洗涤工作。

7、乙方承诺按合同约定的租赁用途使用营业场所，并不得违反法律法规的规定。若因乙方原因导致甲方遭受损失(包括罚款、停业损失等)，乙方应承担赔偿责任。

8、乙方必须遵守《中华人民共和国食品安全法》及中华人民共和国相关法律法规，若乙方所经营的场所有违反相关法律法规的行为，对甲方造成不良影响，甲方除扣除乙方保证金之外，乙方应向甲方赔偿所有的损失费及名誉损失费。

9、甲方的客源分为业主、协议单位、积分会员、旅行社、金钻单位及个人等，乙方需遵守执行甲方提供各客户的优惠价格及政策。业主、协议单位、积分会员、旅行社在乙方享受执行价的8折优惠;金钻单位及个人在乙方享受执行价的7折优惠。

10、有会员卡的个人及单位可按3%进行积分赠送，所兑换的礼品或现金先由甲方统一发放，乙方在次月将发放的金额交付甲方。

11、甲方有客户需承包乙方经营场所时(大厅含两间机麻房)，甲方提前三天告知乙方，甲方按500/天的价格支付给乙方。

12、乙方若有对经营价格体系有改动，必须书面提出申请，报甲方同意后方可执行。

九、违约责任

1、在租赁期内，甲方因非本合同规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该营业场所的，甲方应向乙方支付违约金 万元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

2、在租赁期内，甲方承诺不得在酒店内设立第二家相同项目或者相似的项目，如有此事发生，甲方支付乙方赔偿金，每日按月租金金额的 %计算。

3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，乙方应向甲方支付 万元的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

① 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让、转借给他人使用的或擅自调换使用的。

② 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。

③ 擅自改变本合同规定的租赁用途的。

④ 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。

⑤ 乙方干扰甲方正常经营的。

⑥ 乙方故意损坏承租房屋的(包括装修工程)。

4、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付违约金。

十、合同终止与解除

1、乙方应于房屋租赁期届满后 日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得有留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借承租房屋或互换出租房屋的。

(2) 未经甲方同意或违反建筑法律规范，擅自拆改变动房屋结构。

(3) 因保管不善、使用不当或其他人原因等致房屋或设备损坏的，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。

(5) 利用承租房屋存放危险物品的。

(6)逾期 日不付租金的。

十一、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

1、甲乙双方协商一致的。

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。

因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算并退还乙方保证金。

十二、其他约定

1、甲乙双方在合作过程中，必须共同遵守企业正常经营，不得影响对方正常经营，如一方违约，由违约方赔偿对方一切后果的经济损失。

2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向房屋所在地法院提起诉讼。

4、本合同连同附件一式二份，甲、乙双方签字、盖章后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：重庆伊卓酒店管理有限公司 乙方：

税务登记证： 税务登记证：

电话： 电话：

地址： 地址：

代表人： 代表人：

合同签订日期：20xx年 月 日

精选茶楼开业采购申请书(精)四

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条甲方保证所租给乙方的场地符合国家对娱乐场所的有关规定。

第二条茶楼的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方承包给乙方的茶楼名称： 。位于

2.场所面积共 ㎡，其中第一层 ㎡，第二层 ㎡。租于乙方

3.该场所现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

第三条承包期限、用途

1.该场所承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期满，甲方有权收回该场所，乙方应如期交还。

乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

第四条承包金用支付方式

1.该场所每年承包金为人民币 元(大写： )。

2.承包金支付方式如下：

a按月付款，每月承包金为人民币 元(大写： )，由乙方在每月 日前，将款项汇入甲方银行帐户： ，作为 (上或下)月份的承包金。

b自本同签订并生效后______天内，乙方支付甲方诚意金人民币 元(大写： 整)，该款项作为乙方的预付承包金，甲方应开具相应的收款收据。

第五条承包期间相关费用及税金

1.甲方应承担的费用：

(1)在承包期间，根据甲方与 年 月 日签订的《租赁合同》，应当由甲方承担或代缴的的相关费用，甲方应当按照合同的约定进行交纳，以保证场所的正常运作和经营。

(2) 。

2.乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳经营税收、场地水电及其他与经营相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

。

第六条场所的修缮与使用

1.在承包期限内，甲方保证该场所的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

a甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

b对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2.乙方应合理使用其所承包的场所及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第七条 合作经营具体事项

1.由于在整个经营区内，甲乙双方各自独立经营茶和足道按摩项目，所以双方应有各自独立的水，电，气，表。

2.独立的法人代表以及国家要求的各种证件。

3.光纤网络资源共享。由乙方分担每月 元

4.接待大厅和厕所，走廊双方公用，由 方负责管理和维护。

5.双方工作人员若非业务需要不得在另一方经营场所内走动。

6.停车位公享。

7.乙方添置的各种设施，设备，在合同期满后乙方拥有处置权。

8.双方不得干预对方的经营和管理。

9.经营中产生的任何纠纷都必须由双方负责人商议解决。不可单方解决。

第八条合同的变更、解除与终止

1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)提供不符合约定条件的场所设施，严重影响经营。

(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

3.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的场所：

(1)未经甲方书面同意，拆迁变动场所房屋结构。

(2)未经甲方书面同意，不得应用于场所经营用途以外的用途。

(3)利用所承包的场所进行非法活动。

(4)未按约定交纳承包费逾期一个月。

4.承包期满合同自然终止。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

第九条场所交付及收回的验收

1.甲方应保证承包期间场所本身及附属设施、设备处于正常使用状态。

2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。

3.乙方应于承包期满后，将承包场所及附属设备、设施如数交还给甲方。

4.乙方交还甲方的场所及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响场所的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

第十条违约责任

1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

2.承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.1%支付甲方滞纳金。

3.在承包期满，乙方应如期交还经营场所。乙方逾期归还，则应向甲方支付双倍承包金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

4.承包期未到甲方强行收回场所，甲方当付乙方双北承包金以及装修费用。

第十一条争议解决

甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应本着友好合同的态度进行协商，若协商不行，则应向承包场所所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条本合同双方签字盖章后生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字盖章)

身份证号：

乙方(签字)：

身份证号：

年 月 日

精选茶楼开业采购申请书(精)五

尊敬的各位来宾：

大家好!

值此金秋十月，桂花飘香的中秋节之际，迎春茶楼在这个令人喜庆的日子里开业了。在这样一个欢庆的日子里，我代表迎春茶楼所有的员工对各位的到来表示衷心的感谢，同时对迎春茶楼正式开业表示最诚挚最热烈的祝贺!

我本人就十分喜爱品茶，虽不是大家，但也常以茶会友，在茶香中品味人生百态。

茶文化历史悠久，有茶的地方就有浓郁的文化底蕴，而迎春茶楼无论从装修上，还是从品味中，都蕴涵着文化气息，古香古色的装饰，会给人一种浓重的文化氛围，有很深的历史韵味，正好和茶有着浑然天成的和谐统一。

如今和人们吃喝已经不再追求奢华，而是追求一种高雅的格调和气氛，而茶的出现正是人们对淡然生活的一种追求和向往，茶楼更是人们在百忙之中给心灵寻找一个休息的场所，在人生的奔波之外，约三两个知已，到茶楼品茗谈心，可谓是人生的一大快事。所以，朋友们，当你累了的时候，你可以到迎春茶楼，沏一盏香茶，让心停下来休息一下，或者可以在袅袅茶香中与朋友畅谈，肯定会带给你一种不一样的感受。

茶是知己，可以品出喜怒哀乐，茶是人生，可以品出悲欢离合，茶是良师，可以教你怎样度过你的人生。所以，能品到茶，品到好茶，就是人生最大的幸事了。朋友们，迎春茶楼就会给你提供这些，让你在茶中快乐度过美好时光。

这就是本人对茶的一种感悟。如果你没有，你可以来迎春茶楼寻找，如果你有，你可以来迎春茶楼切磋，在这团团圆圆的季节里，在古郯的神州大地上，迎春茶楼的茶，肯会飘香在万家团圆的古郯上空!

谢谢大家

精选茶楼开业采购申请书(精)六

甲方： 身份证：

乙方： 身份证：

丙方： 身份证：

茶楼，位于甲乙丙三方协商一致决定共同合伙经营该茶楼，并签订以下合伙协议。

一、经营范围：茶饮服务行业。

二、权利机构

1、以股东甲乙丙合伙人为最高权利机构。

2、各合伙人享有对茶楼任何具体事项的监督权，对未能执行合伙人会议决策。

3、任何股东有权查阅和审核账目。

三、股份组合

1，股份由甲乙丙三人均等分红，三人平等分配，各占三分之一,现金分配。

2、合作期内，任何一方合伙人需要转让其占有股份，无论部分或是全部，必须取得全体合伙人共同签字书面同意方可转让。合伙人享有优先购买权利。

四、风险责任

1、合伙人如滥用职权、以权谋私、违反本合作协议，合伙人会议有权终止与其合作，按照所投入的资产折旧退还其认股份额。

2、茶楼若中途转让，所有款额按各股东所投资比例平等分配，股东甲乙丙各占三分之一。

本协议在各合伙人签字后生效，期满或解散后自然失效，一式三份，各合伙人一份。

各合伙人签字：

年 月 日

精选茶楼开业采购申请书(精)七

一、道德及职业素质

1、热爱工作岗位，认识自我服务的价值。

2、为顾客服务，对顾客负责。热忱、文明、礼貌服务，把最微不足道的事情做得尽善尽美。

3、维护茶楼整体形象，崇尚诚意，重视信誉。

二、工作流程

(一)职业仪表

1、容貌：发型梳洗明快舒展、自然、不留怪发型、不染彩色头发、不戴首饰、不留长指甲、不染彩色指甲、化淡妆上岗。

2、服饰：按岗位规定和要求着装，着装要端装、大方、整洁、得体、证章佩戴胸前。

3、表情：接待顾客要微笑迎客，热情诚恳、和蔼可亲。

4、举止：按规定站立服务，以饱满的精神、端正的姿势，礼貌的接待好每一位顾客。

(二)工作程序

班前准备

1、提前十分钟到岗、更衣、整理容貌。

2、根据分工，对茶楼所有用品、用具及房间、卫生间、操作间、大厅等进行保洁，做到窗明几净、地面光洁。

(三)文明用语

1、礼貌用语：“您好”、“请”、“欢迎光临”、“对不起”、“请原谅”、“没关系”、“谢谢”、“别客气”、“请稍等”、“我就来”等等。

2、收找款用语：要唱收唱付、交待清楚。“先生(女士)，收您xx元;找您xx元，请点好”、“请您拿好”、“请您放好”等。

3、道别用语：要礼貌客气、关切提醒、热情指点、真诚祝愿“多谢惠顾”、“请慢走”、“欢迎下次再来”、“再见”。

4、 禁忌语：切勿用“哎”、“喂”等单调词语喊叫顾客，禁止三三两两议论顾客或在顾客背后指指划划，更不准以貌取人，伤害顾客自尊心。

三、岗位职责

(一)领班

必须具有高度的责任心，较强的指挥能力、协调能力和应变能力。

1、与夜班值班人员交接清理昨日销售商品。清点销售款及库存商品，交报主管经理。

2、备好当日找零，节约各项开支和办公用品。、不得擅自挪用销售款。

3、不得超越权限打折，需打折的必须报主管经理批准。

4、安排当日工作。(1)检查服务员到岗情况。(2)对茶楼卫生进行检查，发现问题及时解决。(3)对不到位、卫生打扫不彻底的按制度考核。(4)对昨日工作中发生的问题进行讲评，提出表扬、批评。奖罚按规章制度办。

5、热情接待每位客人，及时解决服务纠纷。

6、不足商品及时上货，不得影响销售。

7、负责安排茶楼长、短期经营促销活动，报主管经理批准后执行。

8、根据业务经营情况，安排服务员的班次。

9、负责茶楼各项规章制度的制定和具体实施。

10、每天下班应协同值班人员，清理营业场地，对所有的电器设备，电源、 门窗、房间进行认真检查。

(二)服务员

按时到岗、签到、换工装后负责将茶楼内的卫生打扫干净、包括桌椅、沙发、窗台、窗帘、电话、地板、(饮水机、麻将桌内小烟缸)。地面用拖把拖时应注意不能太湿。

所挂字画是否正齐，清点各房间内的茶具及物品是否齐全、干净。

每月单日给花浇水，一切物品准备待用，杯子要及时清洗消毒。

迎客，站姿端正，面带微笑，不许交头接耳，不许靠墙。迎接客人时要笑 脸相应：“欢迎光临，您几位，需要单间还是卡座”，领位时，步态端庄，吐字清楚，介绍房间及卡座的收费标准，如有促销活动，要介绍清楚。

如迎进的客人是来找人的，请客人稍等，问清楚要找人的姓名及所在房间，如不知道客人的姓名及位置时，应向客人委婉道歉，请他与客人亲自联系，未经客人许可，决不允许让不认识的人走进客人的房间。

点茶：要熟悉各类茶的有关知识，向客人介绍各类茶叶以及各类茶叶的泡法，同时，介绍小食品，要熟悉各类小食品的名称及价格，客人点好后，应向客人重复一遍所点的物品，待无误后，应有礼貌地向客人说声：“谢谢，请您稍等”。

冲泡茶的时间不易过长，不要让客人等得太久。

巡台：每隔15-25分钟给客人添加一次水，换一次烟缸，要熟悉每个客人的相貌特征，防止跑单，并以良好的记忆力接待回头客。

客人点饭菜时，服务员需要记录，点完后，应重复一遍给客人听，准确无误，让客人稍等。

客人品茶完毕后，服务员应将客人引领到吧台结帐，告知吧台客人所在房间名称，大厅座号。吧台人员收款完毕，送走客人后，在内部单上签字。

撤台：客人走后关空调、把没有熄灭的烟头熄灭、检查客人是否有遗留物品(如果有请交给吧台登记)、收拾桌面、地面、纸篓和痰盂卫生，最后再次检查是否干净。继续迎接下一桌客人。

下班前(1)纸篓、痰盂、垃圾、地面等，打扫干净。(2)检查房间物品是否齐全。(3)所有房间及操作间的插头、灯、空调、饮水机应全部关闭。

精选茶楼开业采购申请书(精)八

转让方：（以下简称甲方） 受让方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于 茶楼转让给乙方使用，建筑面积原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

二、甲方已签订了租赁合同，租期为 年 月 日至 年 月 日，年租金为 元人民币，大写： 人民币。余下的房租一并转让给乙方后，乙方同意代甲方向房东履行原有茶楼租赁合同中规定的条款，并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费及其它费用。

三、转让后茶楼所有的装修、装饰及其它相关设备归乙方所有。

四、乙方向甲方支付转让费用写：人民币。上述费用已包括茶楼装修装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索要其它任何费用。甲方同意乙方继续使用茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。乙方接手前该茶楼的一切债权债务由甲方负责，与乙方无关；乙方接手后该茶楼的一切债权债务由乙方负责，与

甲方无关。

五、如乙方逾期缴纳转让金，除甲方转交茶楼日期顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按转让金的 10 %支付甲方违约金，如果由于甲方原因造成转让终止的，甲方应向乙方支付按转让金的 10 %违约金。如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

六、本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，双方有权向当地有关法律提起诉讼。

七、乙方在签订合同时，付转让费80万元，余款在合同签定后一个月内付清。

八、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 年月日

乙方： 年月日