房子物业管理协议书(优质8篇)

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房子物业管理协议书篇一

本协议双方为：

业主（买方）：[业主名称]。

物业服务企业（卖方）：[物业服务企业名称]。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方所售物业之事宜，甲乙双方达成如下协议：

一、物业基本情况。

该物业位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

二、物业交付标准。

物业交付标准应包括但不限于以下内容：

1.竣工验收合格证书；

2.水电安装及消防设施验收合格证明；

3.其他相关配套设施的验收合格证明。

三、物业交付时间。

物业的交付时间为甲方与物业公司签订正式买卖合同的当天，甲方应按照约定的时间接收物业。

四、物业交付方式。

甲方应按照乙方的要求，在约定的时间内到现场办理物业交接手续。

五、物业产权证书办理。

甲方应按照乙方的要求，及时提供办理产权证书所需的资料，并承担办理产权证书的全部费用。

甲方应按照乙方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、违约责任。

1.甲方未按照约定的时间接收物业的，应按照约定时间支付违约金；

2.甲方未按照约定的要求提供办理产权证书所需资料的，应按照约定时间支付违约金；

3.甲方未按照约定的期限缴纳物业管理费用的，应按照约定时间支付违约金。

八、其他约定。

1.甲方在物业使用过程中，应遵守乙方制定的物业管理规定；

2.甲方在物业转让过程中，应将本协议约定的内容告知受让人；

3.其他需要约定的内容。

九、争议解决。

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式处理（未作选择的，视为选择1）：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

十、其他事项。

本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：[甲方（业主）签名]。

日期：[日期]

乙方（物业服务企业）：[乙方（物业服务企业）签名]。

日期：[日期]

房子物业管理协议书篇二

本协议的甲方（业主）：

姓名：张三。

身份证号码：1234567890。

联系电话：13812345678。

地址：__x街道__x号。

营业执照号码：320582000000000001。

资质证书号码：201805001。

地址：__x街道__x号。

根据《物业管理条例》和相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区物业管理事项达成以下协议：

一、基本情况。

小区名称：__x小区。

小区地址：__x街道__x号。

小区绿化面积：30%。

小区配套设施：停车场、健身器材、花园等。

二、管理事项。

1.公共设施管理：

甲方应确保小区内公共设施的正常使用，包括电梯、水泵、照明、消防设施等。

2.安全保卫管理：

甲方应安排保安人员按照规定时间对小区进行巡逻和值守，确保小区安全。

3.环境卫生管理：

甲方应定期对小区环境进行清理、消毒，保持良好的卫生环境。

4.停车管理：

甲方应按照规定对小区内停车位进行管理，保障业主及访客的停车安全。

5.绿化管理：

甲方应定期对小区绿化进行修剪、管理，保持良好的景观效果。

甲方应努力实现以下目标：

1.公共设施完好率：100%。

2.安全保卫完好率：100%。

3.环境卫生清洁率：100%。

4.停车管理完好率：100%。

5.绿化管理完好率：100%。

四、管理费用。

根据《物业管理条例》的相关规定，甲方按照房屋建筑面积每平方米每月0.3元的标准向业主收取物业管理费用。

五、管理期限。

本协议管理期限为三年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。

六、违约责任。

如甲方未按照规定履行管理义务，乙方有权要求甲方改正，如甲方未改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还相应的管理费用。

七、其他事项。

1.业主应及时缴纳物业管理费用，否则甲方有权采取必要措施催缴。

2.业主有权按照协议规定享受相应的物业管理服务，如业主对服务不满意，有权向甲方反映，甲方应尽力提供帮助。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（业主）：签字：

房子物业管理协议书篇三

甲方（物业管理方）：__公司，以下简称甲方。

乙方（业主）：__公司，以下简称乙方。

二、协议目的。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《物业服务管理条例》等相关法律法规，达成如下协议：

三、服务内容。

甲方为乙方提供以下物业管理服务：

1.房屋共有部位的维护和管理；

2.共有设施设备及其运行、维修、保养；

3.绿化与环境卫生；

4.保安服务；

5.消防和安全防范工作；

6.业主大会、业主委员会日常事务管理与服务；

7.法律法规规定的其他应由甲方负责的服务工作。

四、服务标准。

甲方应按照以下标准提供服务：

1.房屋及共用设施设备维护：定期检查、及时维修，确保设备良好运行；

2.环境卫生：定期清扫，保持环境整洁；

3.保安服务：24小时保安值守，确保小区安全；

4.消防和安全防范工作：建立消防和安全防范体系，定期检查，及时整改。

五、服务费用。

乙方应按照以下标准支付物业管理费用：

1.物业服务费：乙方每季度应向甲方支付__x元；

2.水费、电费、燃气费等相关费用由乙方按照实际用量支付给甲方。

六、违约责任。

如一方违反本协议，应承担相应的违约责任：

1.甲方违反服务标准，乙方有权要求甲方限期整改，造成损失的，可要求甲方赔偿；

2.乙方违反本协议，甲方有权要求乙方按期整改，造成损失的，可要求乙方赔偿。

七、其他事项。

1.协议期限：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为__x年；

2.协议如有未尽事宜，甲乙双方可协商解决。

房子物业管理协议书篇四

业主（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

房屋地址：

受委托人（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理事宜，经协商一致，达成以下协议：

一、服务内容。

1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；

2.房屋共用设施设备的维修、养护和管理；

3.公共设施和配套设施的维修、养护和管理；

4.公共环境卫生；

5.公共秩序维护。

二、服务质量。

乙方应按照《物业服务合同》约定的服务内容，履行物业服务，确保房屋及配套设施设备的正常使用和维修。乙方应保证房屋及配套设施设备的正常使用，如有故障应及时维修，确保业主的正常生活和使用。

三、服务费用。

1.物业服务费用由甲方按照政府指导价或市场指导价，与乙方协商确定。

2.物业服务费用的支付方式为按月支付，支付时间为每月10日前。

3.乙方提供其他服务（如代收水费、电费、燃气费、垃圾清运等）的，甲方应按照实际发生的服务费用支付给乙方。

四、违约责任。

1.甲方违反本协议，未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并可按照每日千分之三的标准支付违约金。

2.乙方违反本协议，未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并可按照每日千分之三的标准支付违约金。

3.因甲方原因，导致物业设施设备损坏或不能正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

五、其他条款。

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。

甲方（盖章）：

日期：

乙方（盖章）：

日期：

房子物业管理协议书篇五

本协议由以下双方于（日期）签订：

甲方：（小区或物业名称）业主委员会。

地址：（地址）。

地址：（地址）。

鉴于甲方是已签订了《物业服务合同》的小区或物业的业主，为维护全体业主的共同利益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、物业服务内容。

1.乙方应按照《物业服务合同》的约定，提供以下服务：

（1）房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理；

（2）公共环境卫生、绿化管理；

（3）协助有关部门处理突发事件；

（4）协助维护交通秩序、车辆停放管理；

（5）协助开展社区文化宣传和体育活动。

2.乙方提供的服务应符合以下标准：

（1）房屋管理服务，保证房屋及设施设备的正常运转；

（2）环境卫生管理服务，保证公共区域清洁卫生；

（3）绿化管理服务，保证公共区域绿化的正常运转；

（4）消防管理服务，保证消防设施设备的正常运转；

（5）公共秩序管理服务，保证小区内的安全秩序。

二、物业服务质量。

乙方应按照《物业服务合同》的约定，提供优质、高效的服务，并保证服务质量和水平的不断提高。

三、业主的权利和义务。

1.业主应按照《物业服务合同》的约定，按时交纳物业服务费用；

2.业主有权监督乙方的工作，并提出意见和建议；

3.业主应遵守小区或物业的各项管理规定，维护小区的公共秩序和环境卫生；

4.业主有权要求乙方提供优质、高效的服务，并保证服务质量和水平的不断提高；

5.业主应爱护小区或物业的公共设施设备，不得随意损坏或破坏；

6.业主应遵守国家和本市有关法律法规，文明生活。

房子物业管理协议书篇六

本协议由以下双方于（日期）签订：

甲方：（以下简称“物业管理方”）。

地址：（地址）。

法定代表人：（姓名）。

营业执照号码：（营业执照号码）。

资质证书号码：（资质证书号码）。

其他相关资料：（其他相关资料）。

乙方：（以下简称“业主方”）。

地址：（地址）。

法定代表人：（姓名）。

营业执照号码：（营业执照号码）。

资质证书号码：（资质证书号码）。

其他相关资料：（其他相关资料）。

鉴于甲方有权从事物业管理业务，乙方希望甲方为其提供物业管理服务，双方就此达成如下协议：

1.1甲方同意为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）小区公共区域的维护和管理；

（2）小区绿化、清洁和卫生；

（3）小区安全巡逻和秩序维护；

（4）小区设施设备的运行维护和管理；

1.2甲方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规的规定，并保证服务质量和水平。

第二条费用及支付。

2.1乙方应按照以下方式向甲方支付物业管理费用：

（2）其他相关费用：如水费、电费、燃气费、停车费等，按照实际使用量支付。

2.2乙方应在每月末前支付物业管理费和其他相关费用，如遇特殊情况，甲方可以暂停相关服务，并要求乙方在规定期限内支付相关费用。

第三条合同期限。

3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为（起始日期）至（终止日期）。

第四条违约责任。

4.1甲方违反本协议约定的，应向乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.2乙方违反本协议约定的，应向甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第五条其他事项。

5.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.2本协议未尽事宜，由双方协商补充。

5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

乙方（业主方）：（签字）。

签订日期：（日期）

房子物业管理协议书篇七

本协议由以下双方于（日期）签订：

甲方：（小区或物业名称）业主委员会。

地址：（地址）。

地址：（地址）。

鉴于甲方是已签订了《物业服务合同》的小区或物业的业主，为维护全体业主的共同利益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、物业服务内容。

1.乙方应按照《物业服务合同》的约定，提供以下服务：

（1）房屋建筑共用部位、共用设施设备的日常维修、保养；

（2）公共环境卫生、绿化管理；

（3）协助维护水、电、弱电、通讯等公共设施；

（4）业主大会和业主委员会所需服务。

2.乙方提供的服务应符合以下标准：

（1）房屋管理：包括房屋共用部位、共用设施设备的维修、保养，确保房屋安全、正常运转。

（2）设施设备管理：确保物业设备设施的完好，正常运行，提供设备维护、保养服务。

（3）环境卫生管理：包括公共区域的清洁卫生、垃圾收集、处理等服务。

（4）绿化管理：定期进行绿化养护，确保小区内绿化设施的整洁、美观。

（5）协助维护水、电、弱电、通讯等公共设施：协助乙方对水、电、弱电、通讯等公共设施进行维护、保养。

（6）业主大会和业主委员会所需服务：根据甲方要求，提供业主大会和业主委员会所需的服务，如会议安排、文件送达等。

二、物业服务质量。

1.乙方应按照《物业服务合同》的约定，提供相应的服务。

2.乙方应保证所提供的服务符合国家相关标准，并按照约定的质量、标准和时限提供服务。

三、业主的权利和义务。

1.业主有权按照物业服务合同约定，接受乙方提供的服务。

2.业主应按时、足额缴纳物业服务费用，不得拖欠物业服务费用。

3.业主有权对乙方的服务质量提出意见和建议，并要求乙方及时处理。

4.业主应遵守物业管理的相关规定，不得违反相关规定。

四、乙方的权利和义务。

1.乙方有权按照物业服务合同约定，向业主收取物业服务费用。

2.乙方应按照约定的质量、标准和时限提供服务，并对服务质量承担责任。

3.乙方应保护业主的隐私和商业秘密，不得泄露业主的相关信息。

4.乙方应依法依约行使权利，不得侵害业主的合法权益。

五、违约责任。

1.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并可酌情扣除相应服务费用。

2.乙方服务质量未达到合同约定的标准的，甲方有权要求乙方限期整改，并可酌情扣除相应服务费用。

3.业主未按时、足额缴纳物业服务费用的，乙方有权要求业主限期缴纳，并可酌情加收滞纳金。

六、其他事项。

1.双方在合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：（小区或物业名称）业主委员会。

代表：（签名）。

日期：（日期）

代表：（签名）。

日期：（日期）

房子物业管理协议书篇八

乙方（业主）：[乙方名称]。

二、协议目的。

本协议的目的是为了明确物业管理方和业主之间的权利和义务，确保物业的正常使用和维护，促进业主和物业管理方之间的和谐关系，创造良好的生活环境。

甲方负责物业管理的小区包括但不限于以下区域：[列出小区名称、面积、楼宇类型等信息]。

1.公共区域维护。

甲方应定期对小区公共区域进行清洁、保养和维修，确保公共区域的正常运行。

2.设施设备管理。

甲方应定期对小区内的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。

3.安全保障。

甲方应建立健全小区安全保障措施，确保小区内的安全。

4.环境卫生管理。

甲方应定期对小区内的环境进行清理、保洁和维护，确保小区环境的整洁和卫生。

五、业主义务。

业主应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

2.遵守相关规定。

业主应遵守相关规定，不得违反。

业主应积极配合物业管理方的工作，共同维护小区环境。

2.维护小区秩序。

物业管理方有权对小区内的秩序进行维护，确保小区的稳定。

3.拒绝违法行为。

物业管理方有权拒绝违法行为，保护小区的公共利益。

七、违约责任。

业主应按照约定时间缴纳物业管理费，如有迟延，应按照约定支付滞纳金。

2.违反相关规定。

业主如有违反相关规定的行为，应承担相应的责任。

八、协议变更和解除。

1.协议变更。

本协议经双方协商一致，可以变更。

2.协议解除。

本协议经双方协商一致，可以解除。

九、争议解决。

本协议如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

十、其他事项。

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（业主）：[乙方名称]。

法定代表人（签字）：

日期：