最新贷款审查报告模板及范文(大全8篇)

报告需要准确、简洁地表达，避免废话和冗长的叙述。在写报告之前，需要进行充分的调研和资料收集，确保所提供的信息准确可靠。这些报告涵盖了各个领域和主题，可以帮助我们更好地了解和掌握相关知识。

贷款审查报告模板及篇一

随着社会的发展，财务管理已经成为了人们生活中必不可少的一部分。在这个过程中，贷款已经成为了很多人的生活方式，甚至帮助人们完成很多重要的计划。但是，贷款审查并不是一个简单的过程，需要贷款人和银行之间的合作和理解。通过我的实际经验和思考，我已经总结出一些贷款审查的心得体会，想分享给大家。

一、准备资料非常重要。

无论贷款人页还是银行，准备好材料都是非常重要的。贷款人应该提供足够的个人和财务信息，以便银行了解他们的还款能力和信用风险。同时，银行也应该提供一份清晰的申请程序和明确的要求，这有助于贷款人了解申请流程和减少误解。在我曾经的贷款过程中，一些材料的缺失或者错误曾经导致了一些不必要的麻烦。

二、倾听银行的建议。

贷款审查是一个双向沟通的过程。贷款人需要倾听银行方面的建议和要求，以便更清楚地了解贷款的使用条件和还款计划。对于银行方面的建议，贷款人应该认真对待并思考。他们有丰富的经验和专业知识，能够为贷款人提供各种方面的帮助和建议。而如果贷款人不愿意倾听，可能会导致申请的失败。

三、注重信用记录。

在贷款审查过程中，银行方面关注的最重要的因素之一是贷款人的信用记录。贷款人应该确保他们的信用记录良好，以便银行相信他们的还款承诺。贷款人可以通过以下方式来提高他们的信用记录：定期还款，不要过度使用信用卡，避免借款无法清偿等，这样可以大大提高贷款的批准率。

四、理性贷款。

贷款并不是一件小事，申请前应该理性思考。贷款款项要用于什么事情？贷款人的还款能力是否足够？如果违约及时处理是否会有后果？这些问题都应该在申请贷款前进行思考。贷款人应该根据实际需求来借款，并确保尽可能快地还款以避免与银行的潜在风险。

五、积极应对审查结果。

如果贷款申请被拒绝，贷款人应该提前知会银行。并请银行解释原因，以便贷款人进行纠正和改进。试图通过恶意逃避还款或对银行恶言相向并不是解决问题的办法。正面对待审查结果，并根据银行要求重新提交或调整申请，以便更快速地获得贷款。

总的来说，贷款审查是一项复杂的过程，需要谨慎对待。贷款人应该积极准备申请材料，倾听银行的建议，注重自己的信用记录，理性思考贷款方案并积极应对审查的结果。当贷款人和银行之间建立一个良好的合作关系时，贷款才能变得顺利和成功。

贷款审查报告模板及篇二

近年来，随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，贷款成为了人们购房、购车、创业等方方面面的首要选择。然而，由于贷款涉及到大量的资金和个人信用，银行在贷款申请过程中往往会对贷款者进行审查。在我自己申请贷款的过程中，我深深体会到了银行审查贷款的必要性和重要性。下面我将分享我的心得体会，希望对其他人有所启示。

首先，审查贷款能够保护银行的权益。银行作为一个金融机构，承担着保护客户资金的职责。在贷款过程中，银行需要确保贷款者有能力按时还款，以保证自身的利益不受损失。因此，银行会对贷款者的信用状况、收入情况以及负债情况等进行仔细审查，以量力而行地为客户提供贷款服务。这样的审查能够帮助银行筛选出可靠的借款人，降低贷款风险，有效保护了银行的权益。

其次，审查贷款能够帮助贷款者规划自己的经济状况。在申请贷款之前，银行会要求贷款者准备详细的个人财务信息。这样的要求使贷款者不得不从整体上审视自己的经济状况，包括收入、支出、存款、负债等方面。通过清晰地了解自己的财务状况，贷款者能够更好地规划自己的资金流动，避免过度借贷和财务风险的增加。审查贷款不仅是银行的监管，也是对贷款者财务状况的自我审视。

此外，审查贷款使贷款者有更多的机会提高自己的信用等级。银行在审查贷款时，会非常关注贷款者的信用记录。良好的信用记录不仅有助于贷款成功，还能够在之后的生活中获得更多的贷款机会和更低的利率。因此，贷款者对于自己的信用记录应该高度重视。在我的贷款申请中，我提前了解了自己的信用状况，并进行了一些改善措施，提高了自己的信用等级。审查贷款不仅是对信用记录的评判，也是对贷款者信用意识的提醒。

最后，通过审查贷款我们也能对自己的贷款需求有更清晰的认识。在贷款申请过程中，银行会根据贷款者的需求和财务状况为其定制贷款方案。然而，银行并不会为所有的贷款需求提供支持，只有那些符合银行风险控制要求的需求才会被批准。通过审查贷款，贷款者能够更好地了解自己所需要的贷款额度、贷款期限和贷款利率等信息。这使得贷款者能够更加理性地选择合适的贷款方案，并且避免不必要的经济压力和风险。

总之，审查贷款是保障银行权益、规划贷款者经济状况、提高贷款者信用等级和认识自己贷款需求的重要环节。在自己的贷款申请中，我深切感受到了审查贷款的重要性和必要性。因此，建议大家在申请贷款之前，充分了解自己的财务状况和信用记录，做好相应的准备工作，以提高贷款申请的成功率和获得更好的贷款条件。同时，也希望银行能够更加细致入微地审查贷款，为顾客提供更加全面、贴心的服务。通过双方的共同努力，贷款市场将更加健康有序，为社会经济的发展做出更大的贡献。

贷款审查报告模板及篇三

公司提供担保是银行办理贷款时最常接受的担保方式。10月27日通过的公司法修正案（以下简称“新《公司法》”），明确了公司具有担保能力，规范了公司为他人提供担保的程序。在此之前，对公司能否为他人提供担保，特别是公司可否为股东提供担保，一直是社会各界特别是银行界广泛关注并激烈争论的法律问题。新公司法一方面赋予公司充分的自主经营权，公司有对外担保的自由；另一方面，通过规范公司对外担保行为，来防范公司对外担保可能带来的风险。然而，新公司法关于对外担保的规定比较原则，在实务中不可避免的会遇到很多问题，商业银行接受公司对外担保时，必要的注意义务也相应提高。本文将以银行法律人员的视角，从“新”、“好”、“难”三个方面对新公司法对外担保的相关法律要点展开分析，以期对商业银行开展信贷业务以及完善贷款担保审核手续有所裨益。

一、“新”――公司对外担保的解禁。

会、股东大会决议??”，表明公司从事担保行为原则上属于公司意思自治范畴，公司可以通过制定公司章程，自行决定本公司为他人提供担保的决策机构。同时，新《公司法》对公司是否可以为股东或者实际控制人提供担保、提供担保的条件及程序如何，有清楚明确的规定，其文字表述也不会引起理解上的歧义和争议。新《公司法》将上述规定纳入“公司董事、监事、高级管理人员的资格和义务”一章中。根据新《公司法》第149条第3款的规定，公司董事、高级管理人员不得“违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保”。这表明该第一文库网条的立法目的是为了限制董事、高级管理人员的个人不当行为，而不是为了限制公司对外提供担保。公司对外担保法律规则的修改，肯定了公司的对外担保能力，有利于商业银行融资担保路径的多元化，符合商业银行追求安全和效益目标，也有利于公司融资渠道的灵活化和多样化。此可谓新《公司法》对外担保规定之“新”。

二、“好”――公司对外担保的限制。

风险，减少公司的对外担保行为可能给公司、股东（特别是中小股东）和债权人利益造成损害。新《公司法》对公司的对外担保行为给予程序上的规范，具体表现在以下几个方面：

（一）对外担保权利主体的限制。根据公司法第16条第1款规定的“公司向其他企业投资或者为他人提供担保，按照公司章程的规定由董事会或者股东会、股东大会决议??”的文义，公司章程在公司为他人担保的决策机构上，只能在董事会或股东（大）会两者之间进行选择，超过法律允许的选择范围，意思自治将归于无效。例如，某章程规定“本公司为他人提供担保由董事长、ceo、或总经理决定”，该规定无效。这就如同我国民事诉讼法虽然规定合同当事人有权通过协议管辖选择解决纠纷的法院，但只能在民事诉讼法第25条规定的被告住所地、合同履行地等范围内选择，超出该范围地协议管辖条款无效。

（二）利害关系人表决权的限制。为防止公司的大股东或者实际控制人在股东会或者股东大会操纵会议决议，让公司为自己提供担保，损害公司、中小股东和债权人的利益，新《公司法》第16条第3款规定，公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，该股东或者受实际控制人支配的股东，不得参加规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。上述规定体现了立法者注重对中小股东利益的保护。

大；反之，担保数额越小，风险越小。新《公司法》规定，公司对外担保应遵守公司章程的规定，不能超越公司章程对担保的总额及单项担保的限额规定。也就是说，在多大范围内允许公司对外担保属于股东权利，股东有权通过公司章程对上述事项作出明确要求和限制。显然，上述规范和限制不仅使得公司对外担保得到合法化的肯定，而且对有关担保的权利主体约束、股东表决权限制、担保限额等问题作了比较妥善的规范，既防范了股东或者实际控制人操纵公司损害少数股东权益，也为公司资源的最优化利用以及兼顾股东利益提供了合理的可操作性机制,更好地实现了公司利益、被担保股东的利益、未被担保的股东利益和债权人利益的平衡与协调。此可谓新《公司法》对外担保规定之“好”。

三、“难”――适用中应注意的问题。

新《公司法》施行前，如果贷款担保合同的`担保方为公司法定代表人签订，且印章真实，即使该担保合同系公司法定代表人超越权限订立，法院一般认定担保合同有效，担保人应承担担保责任。但新《公司法》施行后，立法明确规定公司为他人提供担保，一律应按照公司章程规定由董事会或者股东（大）会决议。因此，如何适用新《公司法》关于担保的规定，将直接涉及银行担保债权的有效性。虽然法律规定未直接给作为担保债权人设定义务，但是法律的明确规定，推定为所有人都应当知晓。因此，银行作为担保债权人开展信贷业务要及时适应国家立法变化，加强贷款担保审核管理，避免因未履行审慎注意义务导致担保无效而引发的信贷风险。具体包括以下几个方面：

（一）对公司章程的审查义务。

定授权董事会对为股东或者实际控制人提供担保的事项，该章程的规定无效。因为特殊担保的决策权必须由股东会行使，不得转授权。

（二）对股东（大）会或董事会决议的审查义务。

盖具的公司公章是否真实、合同签订人有无公司合法授权，法律要求银行必须进行实质审查，否则可能导致担保合同无效，担保债权落空的法律后果。

（三）银行对上市公司的审查义务。

格限制根据证监会、银监会《关于规范上市公司对外担保行为的通知》规定，上市公司对股东、实际控制人及其关联方提供的担保，必须经股东大会审批。上述规定将新公司法下规定的“股东”和“实际控制人”扩大到“关联方”。上述部门规章亦应引起银行在审查授信及贷款担保手续时的足够重视。若违反，虽不必然导致合同无效，但可能引起合规性风险导致监管机构的处罚，并由此可能导致法律风险。

作者单位：福建君立律师事务所。

兴业银行总行法律事务中心。

贷款审查报告模板及篇四

字[2011]号签发人：

关于###公司申请。

##银行@@支行：

@@公司借搬迁重建的契机，引进投资，扩大规模，实施了年产###吨##产品项目的建设，于2010年#月22日开工，预计2011年#月底投产。此项建设的实施不仅能使企业做大做强、长足发展，还能带动地方经济的发展及地方特殊行业的经济建设，受到省、市政府各级领导和社会各界人士的关注和支持。

由于该项目为世界首家##产品建设厂家，福祉全世界15亿穆斯林民众，受到各伊斯兰国家青睐和期盼。公司高级管理层力争打造出世界上真正的明胶清真品牌，对主要原材料的收购有着严格的要求，而年产##吨##产品的规模，则每日需投入至少#吨的原料，固前期的原料收购工作至关重要。目前公司的原料基地已于2011年#月#日开工投入生产，为#月底产品生产的前期投料做好了准备。原料生产与##产品生产线项目建设齐头并进，公司资金压力较大，而原料收购的关键是资金，为确保工程建设后生产顺利进行，公司依据目前的经营状况及与贵行长期以来建立的良好合作关系，特向贵行申请###万元的流动资金贷款，请贵行予以支持为盼。

特此申请。

######公司。

二o##年#月##。

贷款审查报告模板及篇五

镇村三组村民因建房资金不足，向我部申请贷款5万元，期限二年，由村一组村民担保，经客户经理实地调查，具体情况报告如下：

一、借款人基本情况：

借款申请人，男，现年42岁，原住在县镇村五组，因原住地条件较差，现搬迁住在镇村一组，全家共四口人，妻子，现年39岁，家庭主妇，女儿，现年18岁，在外打工，儿子平，现年14岁，在中学上中学。

二、借款事由及还款资金来源：

在村一组修建三间一层砖木结构平房，现已完工，投资约15万元，现付工人工资及材料款尚差资金5万元，向我部申请贷款伍万元，因在内蒙古煤矿打工，年工资约1.5万元，妻子在家务农及养猪，年收入5000元，其女儿在外打工，年工资收入3万元，全家年收入约5万元。()还款资金来源是家庭收入。在外无负债，也从未给他人做任何经济担保。

三、担保人基本情况：

担保人，男，现年52岁，住村一组，家有砖混结构三间二层，价值约25万元，全家共6口人，母亲，妻子，52岁，家庭妇女，女儿，现年22岁，在中学食堂打工，年收入15000元，女婿，现年23岁，在内蒙古煤矿打工，年收入3.5万元，另有一个2岁孙子。现在有我部未到期贷款1.4万元，无其它负债，也没有给别人做过贷款担保。

四、调查结论：

综上所述，借款人长年在外打工，吃苦耐劳，其妻在家务农及照顾学生，其女琴在外打工，现房已完工，借款用途真实，全家年收入约5万元，还款资金有保障，担保人有资产，具备担保资格，故同意贷给建房贷款5万元，期限二年，由提供担保，第一年月利率执行‰，第二年按人民币利率管理规定执行。

以上意见妥否，请批示。

贷款审查报告模板及篇六

1、会议时间：

2、会议地点：区队会议室。

3、参加人员：

4、主持人：xx。

5、主要议题：讨论“确定发展对象”事宜。

一、负责培养人、党小组介绍培养情况。

xx：根据党支部指派，我负责对xx入党积极分子进行培养考察，该同志积极要求进步，曾多次主动向党组织和培养联系人汇报自己的思想和工作，主动征得党组织和培养联系人的帮助和指导，进步比较快。在本职工作岗位上能比较好地完成各项工作和任务。经培养考察，可以做党的发展对象。

xx：根据党支部指派，我负责对xx入党积极分子进行培养考察，该同志在学习工作和生活中，能努力按照一名共产党员的标准严格要求自己，向党组织靠拢，积极表现，认真学习党的`先进思想理论与方针政策，用先进的理论指导实践。经培养考察，可以做党的发展对象。

王飞：我是xx的党小组长，该同志在一年的培养中，思想、工作、学习生活方面能更加严格要求自己，注意在各方面起到模范带头作用，在努力学习的过程中不断完善自我。经培养考察，可以做党的发展对象。

二、xx(党支部书记)介绍：

1、该同志认真学习邓小平理论和“三个代表”重要思想，拥护党的路线、方针和政策，在思想和行动上同党中央保持一致。被吸收为入党积极分子后，及时向党组织汇报思想和工作情况，积极参加党课学习。工作积极主动，尽职尽责，任劳任怨。对党的认识深刻、感情深厚，入党动机明确。

2、我赞成他成为发展对象。

三、支部成员是否同意其确定为发展对象的意见。

四、支委会讨论形成意见。

经党支部委员会集体讨论，一致同意xx做党的发展对象。

五、指定入党介绍人。

贷款审查报告模板及篇七

1、向报审方出具施工图审查所依据的法律、法规及有关政策条文，向其阐述施工图设计审查的意义及目的，简要介绍审查程序和报审的相关材料、审查时限及收费标准。

2、对于需要报审的项目，受理人员应指导报审方正确填写报审表，并进行政策性审查；

5.配合审图中心主任负责确定项目负责人和各专业审查人员名单并向项目负责人下达施工图审查的“项目任务书”，移交送审图纸、资料。6、在项目审查跟踪过程中，负责及时分发各项目的回复意见、变更通知单（或变更图纸）到各项目负责人处。

8、颁发施工图设计审查批准书。

4.校核回复意见和相应的设计变更，及时送各专业审查人员复审，和发送复审意见；

6、项目总结，汇总整理全部审查资料并提交归档；7.填报项目组审查成员工作量统计表。

1.认真贯彻国家和省有关建设工程施工图审查的法律、法规、方针、政策和工程建设标准（包括a、国家颁布的《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律法规，b、建设工程施工图设计审查要点，c、建设工程强制性标准（条文），d、建设工程设计文件编制深度规定及相关的国家规范、规程和规定，e、上阶段的设计审批意见和专项审查（消防、环保、人防等）意见书f、项目负责人制定的审查计划的要求，分专业审查施工图设计文件，并按规定的表述方式提出审查意见；等等），尽职尽责，做好施工图审查工作。

2、依照审核回复意见及相应的设计变更，向项目负责人报告确认其专业审查能否通过，填写项目审查质量评定表。

3、自觉遵守职业道德，坚持公开、公正、公平、科学的原则，维护国家和公共利益。

4、严格执行审查机构的各项规章制度，按照施工图审查程序和审查内容的要求,在规定的时限内完成审查任务。

5、审查意见定性要准确，避免发生错、漏审现象，对审查意见和复审意见负责。

6、正确对待建设单位和勘察设计企业的意见，坚持原则，修正错误，必要时做好沟通解释工作。

7、加强学习工程建设法律、法规、标准、规范及建设科技发展的新成果，定期参加技术培训，不断提高审查工作水平。

8、.完成施工图审查机构领导交办的其它工作。

专业审核人。

针对各项目的具体情况，结合项目审查管理的关键点，审核专业审查人提出的审查意见和专业质量评定意见。

项目审定人。

参与确定项目负责人和项目组各专业审查人员，熟悉审查项目概况，事先指导审查要点和注意事项，审定项目审查意见书，协调解决审查过程中出现的技术争议和矛盾，审定项目审查质量评定表，审定项目组审查成员工作量统计表。

项目批准人。

熟悉审查项目概况，确定项目负责人和项目组各专业审查人员，签发“项目审查任务书”；批准项目审查意见书、项目审查质量评定表、项目组审查成员工作量统计表；协调解决审查过程中出现的技术争议和矛盾，填报审查通过报告书。

贷款审查报告模板及篇八

支行营业部：

镇村三组村民因建房资金不足，向我部申请贷款5万元，期限二年，由村一组村民担保，经客户经理实地调查，具体情况报告如下：

一、借款人基本情况：

在外打工，儿子平，现年14岁，在中学上中学。

二、借款事由及还款资金来源：

在村一组修建三间一层砖木结构平房，现已完工，投资约15万元，现付工人工资及材料款尚差资金5万元，向我部申请贷款伍万元，因在内蒙古煤矿打工，年工资约1.5万元，妻子在家务农及养猪，年收入5000元，其女儿在外打工，年工资收入3万元，全家年收入约5万元。还款资金来源是家庭收入。在外无负债，也从未给他人做任何经济担保。

三、担保人基本情况：xxxx

四、调查结论：

综上所述，借款人长年在外打工，吃苦耐劳，其妻在家务农及照顾学生，其女琴在外打工，现房已完工，借款用途真实，全家年收入约5万元，还款资金有保障，担保人有资产，具备担保资格，故同意贷给建房贷款5万元，期限二年，由提供担保，第一年月利率执行，第二年按人民币利率管理规定执行。

以上意见妥否，请批示。