最新杭州房屋置换协议书通用(大全10篇)

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杭州房屋置换协议书通用篇一

甲方：

乙方：

甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方以其在公司的股份与乙方所有的在公司的股份进行臵换事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、股权臵换内容。

甲乙双方一致同意，甲方以其持有的公司%股份与乙方持有的公司%股份进行臵换。

二、股权臵换的价格。

1、公司的净资产评估值为万元人民币，因此甲方本次拟臵入的公司%的股权评估值为万元人民币。

2、公司的净资产评估值为万元人民币，因此乙方本次拟臵入的公司%的股权评估值为万元人民币。

3、甲乙双方同意以的比例相互臵换上述股权。

三、双方的权利和义务。

1、本协议生效后，甲乙双方应积极配合对方办理股权变更登记手续，并及时提供相关的资料给对方。

2、甲、乙双方均保证除本合同外，在此之前，各自没有与任何人达成协议或向任何人承诺出售、转让本合同项下的被转让股权;并保证本合同项下的股权不存在任何对方未知的质押、担保等其它导致该股权无法转让的情况，且未涉及任何争议及诉讼。否则应承担相应责任。

3、甲乙双方均保证臵换本合同项下的股权不违反双方公司章程的规定，并按照公司章程的规定办理相关手续或签署相关文件。如因一方公司章程规定的原因导致本合同无法生效履行的，违约方必须赔偿守约方因此造成的全部损失。

4、甲方应于本合同签订后向乙方提供乙方享有臵换股权股东权益所必需的一切法律文件。

5、乙方应于本合同签订后向甲方提供甲方享有臵换股权股东权益所必需的一切法律文件。

6、甲方应当出具书面材料确认，本合同生效之日起至办理完毕乙方的股东名册变更及工商变更登记手续之日止，乙方享有公司的股东应享有的权益。乙方保证按公司章程的规定履行义务的责任，并按章程的规定享有的利润，承担风险及责任。

7、乙方应当出具书面材料确认，本合同生效之日起至办理完毕甲方的.股东名册变更及工商变更登记手续之日止，甲方享有作为公司股东应享有的权益。甲方保证按公司章程的规定履行义务的责任，并按章程的规定享有的利润，承担风险及责任。

8、甲乙双方有义务于本合同生效后实施交接资料等一切必要的行为、签署一切必要的文件，以实现本合同之目的。

四、保密条款。

甲、乙双方应当保守本协议涉及的各方商业秘密，但法律或行政法规要求或有关监管机构要求其承担披露义务的除外。

五、违约责任。

本合同签订后，甲、乙双方均应严格履行本合同各项条款，任何一方不履行或者不完全履行本合同约定的条款的，均应向守约方承担本次臵换股权价格%的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

六、合同的变更和解除。

1、本合同的变更，必须经双方共同协商，并签订书面的变更协议。如协商不能达成一致，则本合同继续有效。

2、双方一致同意终止本合同的履行时，必须签订书面的终止协议。

七、争议的解决。

与本合同有关的任何争议，双方应协商解决;如协商不成，任何一方均有权向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他。

1、合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

杭州房屋置换协议书通用篇二

经甲乙双方协商决定，甲方需将乙方的房屋及附属物拆迁。为做好拆迁安置工作，双方本着平等自愿的原则，就房屋拆迁置换达成如下协议：

1、乙方的旧房置换甲方的新房建筑面积为。最终准确面积以房管所实测面积为准。

2、由于置换房屋的住户较多，故乙方只能在5号楼选择，楼层号由旧房主自己选择。乙方旧房置换5号楼单元室。

3、置换房屋面积超出旧房面积的部分;以大换小或以小换大所产生的差价按照新建房屋价格多退少补。

4、全部住户协议签订完毕后甲方有权给乙方搬迁设置时限，既搬迁工作乙方应于____年____月____日之前全部完成。

5、新房交付时间从全部住户搬迁完成后第二天算起，18个月内交房，如果不能按时交房则向乙方每月每户支付租房费800元直到交房为止。

6、乙方在接到甲方通知十日内不需要新房的住户，以本协议界定的房屋面积按市场价格计算，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议后，甲方一次性向乙方付清全部款额，产生的其他费用由乙方承担。

7、甲、乙双方多退少补的房款，在甲方取得房屋预售资格后，双方另行签订《商品房买卖合同》，按该合同的付款方式确定。

8、凡是置换房屋的采暖入网费由甲方承担，新房面积(115.2平方米)的契税由甲方承担，超出部分的.面积契税由乙方承担。

9、甲方根据本协议第六条向乙方付款时，乙方应提前7天书面通知甲方，以便甲方准备支付的款项。应由甲方付给乙方的价款，在签本协议签订之日即付清一切款项。

10、甲方确保每位置换户拥有一个免费的露天停车位，但必须缴纳车辆管理费。

11、甲方应于所有置换户签订“房屋置换协议”经公证处公证后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议一式四份，甲乙双方及国税局、房管所各执一份。

12、补充协议。

甲方盖章：________。

乙方盖章：________。

____年____月____日。

____年____月____日。

杭州房屋置换协议书通用篇三

甲方房屋座落于________区________，房契号为________________。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

乙方房屋座落于________区________，房契号为________________。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。

第四条：甲乙双方约定在________年________月________日前将房屋交付给对方。

第五条：甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。

第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。

第八条：本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币万元作为违约金支付给对方。

第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第(大写数字)种方式解决纠纷：

(一)提交北京仲裁委员会仲裁;。

(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。

甲方：乙方：________________。

地址：________________地址：________________。

电话：________________电话：________________。

代理人：________________代理人：________________。

杭州房屋置换协议书通用篇四

经双方自愿协商，达成如下协议：

一、甲方拥有房屋所有权。乙方拥有房屋所有权。甲方和乙方已将上列房屋已于__________年__________月实际交换占有并使用，现在再次明确房屋进行所有权置换，互不支付对价。房产证和土地证原件互相交换保存。

二、因过户费用的原因，双方同意暂不办理过户手续。但当任何一方向对方提出书面要求时，另一方应及时配合，协助互相办理房屋所有权的变更登记。如一方不同意办理变更登记而要求解除本协议，而另一方不同意解除的，本协议应继续履行。如单方毁约，由毁约方赔偿守约方经济损失，从本协议达成之日至协议终止之日，房屋的`增值利益的两倍由毁约方赔偿给守约方。

如因产权登记在对方名下的原因，造成一方经济损失，由违约方承担一切责任,赔偿守约方直接损失、间接损失和或期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）。

三、各方除上述约定外，没有其它争执。甲、乙双方协商同意，可以变更或者解除本合同，各方均不得单方解除。

四、在履行本合同的过程中发生争议时，甲、乙双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均可提请__________仲裁委员会仲裁。

五、本合同正本一式两份，全体协议人共同签字生效，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力。

____年____月____日。

____年____月____日。

杭州房屋置换协议书通用篇五

甲方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

乙方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币_________元，做为补偿。

第二条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。

第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。

第四条：甲乙双方约定在_________年_________月_________日前将房屋交付给对方。

第五条：甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。

第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。

第八条：本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币_________万元作为违约金支付给对方。

第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的'补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷：

（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。

甲方：________________乙方：________________。

地址：________________地址：________________。

电话：________________电话：________________。

代理人：________________代理人：________________。

杭州房屋置换协议书通用篇六

甲方：

姓名：

身份证号码：__________。

乙方：

姓名：

身份证号码：__________。

甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工。

乙方按照设计图纸或甲方提出的'要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。

甲方规定动工时间为年月日至年月日，乙方不得提前和推后。

第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后甲方付乙方元;。

第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元;。

第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;。

工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。

房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸裂;墙体倾斜等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。

安全施工，杜绝一切不安全事故。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

杭州房屋置换协议书通用篇七

根据六安市商品房预售办公室口头通知，签定《商品房买卖合同(预售)》时，商品房的`面积必须填写预测面积，不能填写实测面积。因买卖双方签商品房买卖合同时，该套商品房实测面积已由六安新城房地产测绘有限公司出具测绘成果报告(详见附件)，由于该套商品房的实测面积与预测面积差异较大，经双方友好协商一致，达成如下协议内容：

1)在签定《商品房买卖合同(预售)》之前，出卖人已经把实测面积告知买受人并出具实测报告，该套商品房实测面积平方米，单价，总价，买受人对此清楚明白无异议。

2)买受人同意按六安市商品房预售办公室口头通知，按照预测面积签定《商品房买卖合同(预售)》并付清相关款项。

3)买受人于年月日购买新加坡御苑室房屋并签定《商品房买卖合同(预售)》。该合同单价元/平方米，预测面积平方米，总价元。

4)因买受人已经提前知道实测面积并看过实测报告，因新规定签定商品房买卖合同时不能签实测面积，双方一致同意本商品房面积差异不按商品房买卖合同第五章第2条关于面积差异及赔尝的约定，买受人同意交房时面积差异按实测面积多退少补，并永久放弃追索面积差异赔尝。

平方米，买卖双方一致同意出卖人无息退还买受人购房款人民币。

元，买受人对此清楚明白无异议。

6)本协议一式叁份，买受人壹份，出卖人贰份，自双方签字盖章之日起生效。

7)附件：《房地产测绘成果报告》。

出卖人(签字或盖章)：买受人(签字或盖章)：

签定时间：签定时间：签订地点：签订地点：

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杭州房屋置换协议书通用篇八

甲方：

乙方：

甲方的房屋座落于区（），房契号为（）。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

乙方的房屋座落于（）区（），房契号为（）。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币（）元，做为补偿。

第二条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。

第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。

第四条：甲乙双方约定在（）年（）月（）日前将房屋交付给对方。

第五条：甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。

第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。

第八条：本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币（）万元作为违约金支付给对方。

第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的`附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷：

（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

电话：电话：

邮政编码：邮政编码：

代理人：代理人：

签约日期：签约日期：

杭州房屋置换协议书通用篇九

鉴于：

1.甲方为经批准成立的股份有限公司、上市公司，拟通过资产重组，增加主营，实现企业结构和产品结构的优化，提高经济效益。

2.乙方为支持甲方发展，并进一步调整乙方产品结构，愿意将下属置换给甲方。

甲乙双方经协商一致达成协议如下：

一、置换标的。

甲方拟置换_________公司的及在公司中所持权益。

乙方拟置换_________资产为其下属。

二、置换的范围和方式。

1.甲方本次资产置换的范围为上述企业，乙方本次资产置换的范围为上述置换标的的净资产。详细范围见资产评估报告出具后所附清单。

2.甲乙双方聘请资产评估机构以_________年_________月_________日为资产置换评估基准日对置换标的进行评估，甲方置换标的净资产值经评估为_________元，乙方置换标的净资产值经评估为_________元。本次资产置换以评估结果为依据作价。本次资产置换差额部分_________元由乙方向甲方支付现金。

三、置换的审批和认可。

本协议所述资产置换已获甲方董事会及乙方上级单位批准，尚待甲方股东大会通过。

四、置换的生效。

1.本次资产置换的资产评估基准日为_________年_________月_________日，置换的生效日期为本协议约定置换经甲方股东大会审议通过之日。置换自置换的生效日期起正式生效。虽然置换行为在本协议签署后才实施，置换的生效有追溯性。

2.本协议所述甲乙方置换资产及相关负债，自置换生效日期起，按本协议的规定，归对方所有。除非本协议第六条另有规定外，归入对方的资产及相关负债，于生效日期以后所发生的变化，以及其相关业务所带来的盈利亏损，由对方拥有和承担。

五、保证和承诺。

1.双方保证，自本协议签订之日起，截至置换生效日期止，甲乙双方以正常的方法管理置换的资产及相关负债和经营其相关的业务。

2.双方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在本协议签订以后正常操作中所发生的负债外，在置换实施前，双方置换资产没有其他实际的或已有的债务或责任。

3.双方保证在置换实施前，置换资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。

4.双方保证其移交给对方的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。

六、违约责任。

甲乙双方未能按本协议约定将置换资产全部、完整地移交给对方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按置换资产净资产值的百分之十承担违约金。

七、争议的解决。

双方就本协议的接受和履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、未尽事宜。

本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

九、签署生效。

本协议经双方授权代表签署并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________。

乙方(盖章)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

杭州房屋置换协议书通用篇十

根据房产交易管理有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋产权交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将甲方所有的座落在___市___区______街______号第______栋______号房屋与乙方所有的座落在______市___区______号第______栋______号的房屋互相交换。

甲方房屋建筑面积171.7平方米，粤房地权证穗花字第____。

乙方房屋建筑面积171.37平方米，粤房地权证穗花字第____。

甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意，并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋产权。

上述两套房屋每套房屋首期100万元，每套房屋装修费50万元，每套房屋车位20万元(车位一：___、车位二：___)确认由父亲吴德均出资，即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。

第二条甲、乙双方一致同意不补房地产差价交换房屋。

第三条房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。

第四条甲、乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。

房屋交换成功后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应当无条件协调配合。否则承担相应的`法律责任。

第五条房屋按揭贷款的约定：自本协议签订日起，甲、乙双方应当承担各自所提供交换的房屋按揭贷款债务的偿还。

第六条如违约方不遵守本协议约定，致使本协议不能继续履行，违约方还应承担违约责任，违约金为守约方的房屋房地产价值的30%，同时还应承担相应的律师费等。

第七条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。

第八条本协议履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向协议签订履行地人民法院起诉。

第九条本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，父亲吴德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙双方签字后立即生效。

甲方：______________。

乙方：______________。

签订日期：___年___月___日

签订日期：___年___月___日