最新物业车库管理协议书(模板12篇)
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总结可以让我们更加明确目标和方向。总结应该简洁明了,言之有物,不啰嗦。下面是一些情感表达的示例,供大家参考和借鉴。
物业车库管理协议书篇一
本协议由以下双方于(日期)签订:
甲方:(盖章)。
地址:(地址)。
电话:(电话)。
乙方:(盖章)。
地址:(地址)。
电话:(电话)。
鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就(项目名称)的物业管理达成如下协议:
第一条物业基本情况。
1.1项目名称:(项目名称)。
1.2项目地址:(项目地址)。
1.3物业类型:(物业类型)。
2.1安全管理:甲方应确保物业区域内的安全,包括但不限于保安巡逻、消防设施管理、停车管理等。
2.2环境管理:甲方应负责物业区域内的环境管理,包括保洁、绿化、垃圾处理等。
2.3设施管理:甲方应负责物业区域内公共设施的管理和维护,包括但不限于电梯、空调、水电设施等。
第三条物业费用。
3.1物业费用构成:物业费用包括但不限于物业管理费、维修维护费、保险费、税金等。
3.3收费时间:(收费时间)。
3.4缴费方式:(缴费方式)。
4.1甲方应按照相关法律法规和相关技术规范,对物业进行定期维护和检查,确保物业的正常运行。
4.2甲方应建立物业维修和抢修预案,确保在发生故障时及时处理。
4.3乙方应及时将物业设施的情况告知甲方,以便甲方及时进行维护和修理。
第五条违约责任。
5.1甲方如未能按照本协议的约定履行管理职责,乙方有权要求甲方改正或支付违约金。
5.2乙方如未能按照本协议的约定支付物业费用,甲方有权要求乙方支付违约金。
5.3对于任何违约行为,违约方应承担相应的法律责任。
第六条其他事项。
6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.3未尽事宜,双方可另行协商。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
日期:
物业车库管理协议书篇二
甲方(业主):
姓名:_________________。
身份证号码:_______________。
联系电话:__________________。
地址:_______________________。
公司名称:___________________。
营业执照号码:_______________。
联系电话:__________________。
地址:_______________________。
鉴于甲方是小区业主,乙方为小区物业公司,甲方同意将小区物业委托乙方实行物业管理,甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,达成以下协议:
一、委托事项。
甲方同意将小区物业委托乙方实行物业管理,包括房屋的使用、维护、保养,公共设施的维修、更新,环境卫生、绿化的维护,治安、消防、交通等管理工作。
二、物业费用。
物业费用由业主自行支付,业主按照物业公司规定的标准按时交纳物业费用。
三、委托期限。
本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效,有效期为签订之日起至小区业主大会重新选聘物业公司之日止。
四、协议终止。
在协议期满后,如业主大会重新选聘物业公司,乙方须在期满前30天书面通知甲方,如甲方不同意续聘,需提前30天书面通知乙方,双方协议终止。
五、违约责任。
如甲、乙双方在协议期间,任何一方违反本协议约定,均应承担违约责任,如甲方违约,应按乙方实际损失进行赔偿;如乙方违约,应按甲方实际损失进行赔偿。
六、其他事项。
双方可以另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(业主):
签字:_________________。
日期:_____________________
签字:_________________。
日期:_____________________
以上内容为甲方(业主)和乙方(物业管理公司)之间签订的物业管理协议范本,具体内容及条款根据实际情况和双方协商确定。
物业车库管理协议书篇三
本协议由以下双方于(日期)签订:
甲方:(以下简称“物业管理方”)。
地址:
电话:
电子邮件:
乙方:(以下简称“业主方”)。
地址:
电话:
电子邮件:
鉴于甲方拥有一个物业管理服务,乙方是该物业的业主,双方就此达成如下协议:
1.1物业管理方将对乙方所拥有的物业进行全方位的管理,包括但不限于设施管理、环境管理、安全保卫、客户服务等方面。
1.2物业管理方将对乙方所拥有的物业进行定期的维护和保养,保证物业的正常运行。
1.3物业管理方将对乙方所拥有的物业进行合理的收费,收费标准和方式将在物业服务合同中约定。
第二条双方的权利和义务。
2.1甲方有权对乙方所拥有的物业进行管理,并按照物业服务合同约定的标准收取费用。
2.2乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务,并按照合同约定的方式支付费用。
2.3双方在履行本协议时,应相互配合、协商,并遵守国家相关法律法规和政策规定。
第三条违约责任。
3.1任何一方违反本协议约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
3.2因不可抗力原因造成本协议无法履行的,双方应及时协商解决,必要时可解除本协议。
第四条协议的变更和终止。
4.1本协议的变更和终止应经双方协商一致,并签订书面协议。
4.2本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为(有效期限)。
甲方:(盖章)。
日期:
乙方:(盖章)。
日期:
物业车库管理协议书篇四
本协议由以下双方于(日期)签订:
甲方:(写明物业管理方的全称,如:“__物业管理公司”)。
乙方:(写明业主或租户的全称,如:“__业主或租户”)。
地址:(写明业主或租户地址)。
鉴于甲方有权合法拥有并运营该物业,并有权对该物业进行维护和管理,乙方作为该物业的业主或租户,愿意遵守甲方的管理,为维护该物业的秩序和安全,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,达成以下协议:
1.1房屋使用要求。
甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途和使用要求使用该物业,乙方不得将该物业用于其他用途。
1.2房屋维修。
甲方有权要求乙方按照本协议约定的维修范围和标准进行房屋维修,乙方应积极配合甲方进行维修。
1.3公共设施管理。
甲方有权要求乙方按照本协议约定的管理要求使用公共设施,乙方不得擅自占用或改变公共设施的使用性质。
第二条业主或租户的义务。
2.1遵守甲方的管理规定,不得违反本协议约定的内容。
2.2按照本协议约定的标准和范围进行房屋使用和维修。
2.3按时缴纳物业管理费用和其他应缴纳的费用。
2.4配合甲方进行公共设施的管理和维护。
第三条协议的生效和变更。
3.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
3.2本协议的变更或补充应经双方协商一致,并以书面形式确定。
第四条违约责任。
4.1乙方违反本协议约定的内容,甲方有权要求乙方限期改正,并可给予相应的处罚。
4.2乙方未按时缴纳物业管理费用和其他应缴纳的费用,甲方有权按照约定加收滞纳金。
第五条争议解决。
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应当协商解决。
5.2如果协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):
日期:
乙方(签字):
日期:
物业车库管理协议书篇五
甲方(业主):
姓名:_________________。
身份证号码:_________________。
联系电话:_________________。
地址:_________________。
公司名称:_________________。
营业执照号码:_________________。
联系电话:_________________。
地址:_________________。
鉴于甲方是小区业主,自愿将小区物业委托给乙方实行物业管理,双方在平等、自愿、公正、诚实信用原则的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况。
物业名称:_________________。
物业地址:_________________。
建筑面积:_________________。
共有产权人:_________________。
二、委托管理事项。
1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼顶、外墙、楼梯间、走廊通道等。
2.共用设施、设备的维修、养护和管理,包括:电梯、供水、供电、消防、道路、垃圾桶等。
3.公共环境卫生,包括:公共场所、公共绿地、垃圾收集点等。
4.公共秩序维护,包括:门卫值班、巡逻消防、安全告知等。
5.停车场的管理,包括:停车位的使用、停车秩序的维护等。
三、委托管理期限。
本协议自签订之日起生效,有效期为____年。期满前3个月,如双方无异议,可续签本协议。
四、费用支付。
甲方按照房屋建筑面积每平方米____元/月支付给乙方作为物业管理费用。
五、权利义务。
1.甲方有权监督乙方物业管理工作的开展,并提出建议和意见。
2.乙方有义务按照本协议约定的内容,保证物业的维修、养护和管理。
3.乙方有义务尊重业主的合法权益,维护小区的公共秩序。
4.甲方有义务按照约定支付物业管理费用。
六、违约责任。
1.若甲方未按时支付物业管理费用,每逾期一天,应支付乙方未支付部分____%的违约金。
2.若乙方未按照本协议约定的内容进行物业维修、养护和管理,甲方有权要求乙方限期整改。
七、其他事项。
1.协议如有未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款具有同等效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字并盖章之日起生效。
3.双方协商解决协议履行过程中发生的争议,协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(业主):_________________。
代表签字:_________________。
日期:_________________
代表签字:_________________。
日期:_________________
物业车库管理协议书篇六
甲方(业主):
姓名:_________________。
身份证号码:_______________。
联系电话:__________________。
地址:_______________________。
公司名称:___________________。
营业执照号码:_________________。
联系电话:_____________________。
地址:_________________________。
鉴于甲方是小区业主,乙方是小区物业管理公司,为规范小区物业管理,明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业服务条例》等相关法律法规和规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成以下协议:
一、小区基本情况。
小区名称:_____________________。
小区地址:______________________。
建筑面积:_______________________。
绿化面积:________________________。
公共设施:________________________。
1.房屋管理。
乙方应按照国家有关规定,对小区内的房屋、共用设施设备进行日常维护,保证共用设施设备的正常运行。
乙方应组织人员进行清洁、保洁、卫生、绿化等管理活动,保证小区环境卫生、整洁、安全、文明。
乙方应采取必要措施,保证小区内的公共秩序,包括但不限于安全监控、巡逻、消防设施管理等。
4.其他管理事项。
乙方应根据需要,进行其他管理事项,如房屋设备运行维护、能耗管理、排水管理、电梯管理、公共部位广告设置、停车管理等。
1.费用标准。
乙方按照建筑面积向甲方收取物业管理费用,收费标准为:每月每平方米_____元人民币。
2.缴费时间。
甲方应按月缴纳物业管理费用,每月10日前缴纳当月费用。
3.费用调整。
乙方可以根据小区实际情况,调整物业管理费用,但应经业主大会决定或者业主委员会授权后生效。
四、双方权利和义务。
1.甲方权利和义务。
(1)有权监督乙方履行物业管理义务。
(2)有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
(3)有权向乙方提出改进意见和建议。
(4)应当按照约定缴纳物业管理费用。
(5)应当遵守小区管理规定,支持配合乙方工作。
(6)其他权利和义务。
2.乙方权利和义务。
(1)有权按照合同约定收取物业管理费用。
(2)有权要求甲方配合工作,提供便利条件。
(3)应当按照合同约定提供物业服务。
(4)应当定期公布物业管理费用收支账目。
(5)应当保障小区安全、整洁、文明。
(6)其他权利和义务。
五、违约责任。
1.甲方逾期缴纳物业管理费用的,应当按照逾期天数,每天缴纳千分之五的滞纳金。
2.乙方未按照合同约定提供物业服务的,应当按照合同约定支付违约金。
3.乙方违反合同约定,擅自提高收费标准或者服务质量,导致甲方损失的,乙方应当承担赔偿责任。
六、其他事项。
1.小区业主委员会成立后,本合同由业主委员会和乙方签订。
2.本合同自签订之日起生效。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(业主):
签字:___________。
日期:___________
签字:___________。
日期:___________
物业车库管理协议书篇七
本协议由以下双方于(日期)签订:
甲方:(物业所有人)。
地址:(地址)。
电话:(电话)。
地址:(地址)。
电话:(电话)。
鉴于甲方拥有位于(地址)的物业,乙方同意提供物业管理服务,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,达成如下协议:
第一条物业服务内容。
1.1乙方应按照甲方的要求,对物业进行维护、保养、清洁、绿化和安全防范等日常管理。
1.2乙方应定期对物业设施进行检查、维护,确保物业的正常使用。
1.3乙方应按照约定,向物业所有人提供物业服务,甲方应按时支付物业费用。
第二条物业费用。
2.1甲方应按照约定向乙方支付物业费用。
2.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业费用。
3.1协议的变更和解除应经双方协商一致,并签订书面协议。
3.2在协议履行期间,双方应遵守协议约定,任何一方不得单方面解除或变更协议。
第四条违约责任。
4.1甲方未按时支付物业费用,应按照约定支付滞纳金。
4.2乙方未按照约定提供物业服务,应按照约定支付违约金。
4.3任何一方违反协议约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第五条争议解决。
5.1双方在协议履行期间发生的争议,应协商解决。
5.2如果协商无法解决争议,双方可选择以下方式解决:
5.2.1通过仲裁委员会仲裁解决。
5.2.2提起诉讼解决。
甲方:(签名)。
乙方:(签名)。
日期:(日期)
物业车库管理协议书篇八
本协议的制定、解释均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方通过友好协商,就物业管理的有关事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况。
1.物业名称:__________。
2.物业地址:__________。
3.物业类型:__________。
4.物业面积:__________。
二、管理机构。
1.甲方确定__________为物业管理执行机构,其管理范围及内容为:__________。
2.甲方应在本协议签订之日起________日内向乙方提供物业服务所需的房屋资料。
1.乙方承诺,按照国家、地方物业管理相关法律法规及规定,制定并实施物业管理的各项规章制度。
2.乙方承诺,认真履行物业服务合同,提供服务。
3.乙方承诺,根据小区实际情况,结合甲方要求,定期开展物业服务满意度调查,并公布调查结果。
四、服务内容。
1.房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理,包括:楼顶、外墙、公共给排水系统、消防设施、电梯等。
2.共用绿化、公共环境卫生、公共秩序维护等。
3.车辆管理(含自行车):按甲方要求对停车场、非机动车辆停放进行管理。
4.公共设施设备的维修、养护和管理,包括楼道、单元门、水箱、水泵、自行车棚、自行车车库等。
5.协助甲方对住宅区及周边环境进行日常维护,包括清扫保洁、垃圾清运等。
6.消防设施的日常检查和维护。
7.配合甲方开展社区文化活动。
五、服务标准。
1.房屋管理:门窗、玻璃、楼道、扶手、单元门、灯具等公共设施设备完好率达到98%以上;房屋及设施设备的维修、养护应及时处理,保证房屋及设施设备的正常运行。
2.设备管理:电梯、水泵、有限电视等设备的运行、维修、保养应按照相关规定进行,确保正常运行。
3.环境卫生:公共区域环境干净整洁,公共卫生间、公共厨房等公共场所环境卫生达到相关标准。
4.安全防范:公共区域应设置安全设施,加强安全巡查,确保小区安全。
5.绿化管理:公共区域绿化完好率达到95%以上,及时更换新植物,保持绿化美观。
6.交通秩序:车辆停放有序,行车道路畅通,保持车辆停放、行驶的安全。
7.公共财务管理:物业费、水、电、气等公共费用的收缴、管理、使用符合相关规定。
六、服务费用。
1.乙方按照政府规定的价格向甲方收取物业服务费用。
2.乙方应在本协议签订后________日内向甲方提供物业服务费用年度预算和月度预算。
3.甲方应按照物业服务费用预算及时支付物业服务费用。
七、违约责任。
1.乙方未按照服务合同提供服务的,甲方有权要求乙方限期整改,乙方整改不合格的,甲方有权终止本协议,并按照约定支付违约金。
2.乙方服务不符合约定标准的,甲方有权要求乙方限期整改,乙方整改不合格的,甲方有权终止本协议,并按照约定支付违约金。
3.乙方未能按照约定时间支付物业服务费用的,甲方有权按照约定支付违约金。
八、其他约定。
1.乙方在本协议签订后________日内,应向甲方提供《物业服务手册》。
2.乙方应按照《物业服务手册》的规定,对物业进行管理,提供服务。
3.《物业服务手册》是本协议的组成部分,具有与本协议相同的法律效力。
九、争议解决。
本协议执行过程中发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、协议效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________。
乙方(盖章):__________。
日期:__________
物业车库管理协议书篇九
本协议由以下双方于(日期)签订:
甲方:(小区或物业名称)业主委员会。
地址:(地址)。
地址:(地址)。
鉴于甲方是已签订了《物业服务合同》的小区或物业的业主,为维护全体业主的共同利益,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,达成以下协议:
一、物业服务内容。
1.乙方应按照《物业服务合同》的约定,提供以下服务:
(1)房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理;
(2)公共环境卫生、绿化管理;
(3)协助有关部门处理突发事件;
(4)协助维护交通秩序、车辆停放管理;
(5)协助开展社区文化宣传和体育活动。
2.乙方提供的服务应符合以下标准:
(1)房屋管理服务,保证房屋及设施设备的正常运转;
(2)环境卫生管理服务,保证公共区域清洁卫生;
(3)绿化管理服务,保证公共区域绿化的正常运转;
(4)消防管理服务,保证消防设施设备的正常运转;
(5)公共秩序管理服务,保证小区内的安全秩序。
二、物业服务质量。
乙方应按照《物业服务合同》的约定,提供优质、高效的服务,并保证服务质量和水平的不断提高。
三、业主的权利和义务。
1.业主应按照《物业服务合同》的约定,按时交纳物业服务费用;
2.业主有权监督乙方的工作,并提出意见和建议;
3.业主应遵守小区或物业的各项管理规定,维护小区的公共秩序和环境卫生;
4.业主有权要求乙方提供优质、高效的服务,并保证服务质量和水平的不断提高;
5.业主应爱护小区或物业的公共设施设备,不得随意损坏或破坏;
6.业主应遵守国家和本市有关法律法规,文明生活。
物业车库管理协议书篇十
乙方(业主):[乙方名称]。
二、协议目的。
本协议的目的是为了明确物业管理方和业主之间的权利和义务,确保物业的正常使用和维护,促进业主和物业管理方之间的和谐关系,创造良好的生活环境。
甲方负责物业管理的小区包括但不限于以下区域:[列出小区名称、面积、楼宇类型等信息]。
1.公共区域维护。
甲方应定期对小区公共区域进行清洁、保养和维修,确保公共区域的正常运行。
2.设施设备管理。
甲方应定期对小区内的设施设备进行检查、维护和保养,确保设施设备的正常运行。
3.安全保障。
甲方应建立健全小区安全保障措施,确保小区内的安全。
4.环境卫生管理。
甲方应定期对小区内的环境进行清理、保洁和维护,确保小区环境的整洁和卫生。
五、业主义务。
业主应按时缴纳物业管理费,不得拖欠。
2.遵守相关规定。
业主应遵守相关规定,不得违反。
业主应积极配合物业管理方的工作,共同维护小区环境。
2.维护小区秩序。
物业管理方有权对小区内的秩序进行维护,确保小区的稳定。
3.拒绝违法行为。
物业管理方有权拒绝违法行为,保护小区的公共利益。
七、违约责任。
业主应按照约定时间缴纳物业管理费,如有迟延,应按照约定支付滞纳金。
2.违反相关规定。
业主如有违反相关规定的行为,应承担相应的责任。
八、协议变更和解除。
1.协议变更。
本协议经双方协商一致,可以变更。
2.协议解除。
本协议经双方协商一致,可以解除。
九、争议解决。
本协议如有争议,双方应协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
十、其他事项。
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
法定代表人(签字):
日期:
乙方(业主):[乙方名称]。
法定代表人(签字):
日期:
物业车库管理协议书篇十一
本协议由以下双方于(日期)签订:
甲方:(小区或物业名称)业主委员会。
地址:(地址)。
地址:(地址)。
鉴于甲方是已签订了《物业服务合同》的小区或物业的业主,为维护全体业主的共同利益,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,达成以下协议:
一、物业服务内容。
1.乙方应按照《物业服务合同》的约定,提供以下服务:
(1)房屋建筑共用部位、共用设施设备的日常维修、保养;
(2)公共环境卫生、绿化管理;
(3)协助维护水、电、弱电、通讯等公共设施;
(4)业主大会和业主委员会所需服务。
2.乙方提供的服务应符合以下标准:
(1)房屋管理:包括房屋共用部位、共用设施设备的维修、保养,确保房屋安全、正常运转。
(2)设施设备管理:确保物业设备设施的完好,正常运行,提供设备维护、保养服务。
(3)环境卫生管理:包括公共区域的清洁卫生、垃圾收集、处理等服务。
(4)绿化管理:定期进行绿化养护,确保小区内绿化设施的整洁、美观。
(5)协助维护水、电、弱电、通讯等公共设施:协助乙方对水、电、弱电、通讯等公共设施进行维护、保养。
(6)业主大会和业主委员会所需服务:根据甲方要求,提供业主大会和业主委员会所需的服务,如会议安排、文件送达等。
二、物业服务质量。
1.乙方应按照《物业服务合同》的约定,提供相应的服务。
2.乙方应保证所提供的服务符合国家相关标准,并按照约定的质量、标准和时限提供服务。
三、业主的权利和义务。
1.业主有权按照物业服务合同约定,接受乙方提供的服务。
2.业主应按时、足额缴纳物业服务费用,不得拖欠物业服务费用。
3.业主有权对乙方的服务质量提出意见和建议,并要求乙方及时处理。
4.业主应遵守物业管理的相关规定,不得违反相关规定。
四、乙方的权利和义务。
1.乙方有权按照物业服务合同约定,向业主收取物业服务费用。
2.乙方应按照约定的质量、标准和时限提供服务,并对服务质量承担责任。
3.乙方应保护业主的隐私和商业秘密,不得泄露业主的相关信息。
4.乙方应依法依约行使权利,不得侵害业主的合法权益。
五、违约责任。
1.乙方未按照合同约定提供服务的,甲方有权要求乙方限期整改,并可酌情扣除相应服务费用。
2.乙方服务质量未达到合同约定的标准的,甲方有权要求乙方限期整改,并可酌情扣除相应服务费用。
3.业主未按时、足额缴纳物业服务费用的,乙方有权要求业主限期缴纳,并可酌情加收滞纳金。
六、其他事项。
1.双方在合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方:(小区或物业名称)业主委员会。
代表:(签名)。
日期:(日期)
代表:(签名)。
日期:(日期)
物业车库管理协议书篇十二
甲方(业主):(甲方全称)。
乙方(物业管理企业):(乙方全称)。
为规范甲方(业主)的物业管理行为,保障房屋的使用安全,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,达成以下物业管理协议:
一、物业基本情况。
1.物业名称:(以下简称“本物业”)。
2.物业类型:(住宅、商业或其他)。
3.坐落位置:(具体地址)。
4.建筑面积:(平方米)。
5.房屋结构:(钢筋混凝土、砖混、钢结构等)。
二、业主权利与义务。
1.业主应按照国家相关规定,按时交纳物业费,以保证物业的正常运转。
2.业主应对物业的使用进行合理规划,遵守相关法律法规,保持物业的整洁、美观。
3.业主应对物业的公共设施、设备进行合理使用和维护,不得擅自改变物业使用性质。
4.业主应遵守物业相关管理规定,不得进行违法、违规行为。
三、物业服务内容。
1.房屋及设施设备的维护和管理。
2.环境卫生和保洁。
3.安全保卫和消防。
4.绿化养护。
5.公共秩序维护。
四、物业服务质量。
1.房屋及设施设备的维护、保养、维修、整改。
2.环境卫生、保洁服务。
3.安全保卫、消防服务。
4.绿化养护服务。
5.公共秩序维护服务。
五、物业费用。
1.物业费:按建筑面积计算,住宅为__x元/平方米/月,商业为__x元/平方米/月,其他为__x元/平方米/月。
2.公共维修基金:按建筑面积计算,住宅为__x元/平方米,商业为__x元/平方米,其他为__x元/平方米。
3.水费、电费、燃气费、通讯费等由业主自行承担。
六、违约责任。
1.业主未按时交纳物业费,乙方有权要求业主交纳,并按照拖欠金额的0.1%收取滞纳金。
2.业主违反相关管理规定,造成物业损坏的,应承担相应的赔偿责任。
七、其他事项。
1.业主委员会:业主应按照相关规定,成立业主委员会,负责监督、管理物业服务工作。
2.物业服务合同:乙方应与业主委员会签订物业服务合同,明确双方的权利和义务。
3.物业服务资质:乙方应具备相应的物业服务资质,并按照规定进行年审。
4.争议解决:本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成,应向乙方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(业主):(签字)。
日期:____年__月__日
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