农村建筑工匠评价表范文 传统建筑工匠评定(9篇)
- 上传日期:2023-01-14 02:42:30 |
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在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小编为大家收集的优秀范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
2023年农村建筑工匠评价表范文(精)一
乙方:
为了整个工程的顺利安全进行,甲方委托乙方承担施工任务。
双方本着团结协作,紧密配合,分工负责到底的精神,保质保量保进度,顺利完成施工任务,商定如下条款共同遵守。
一、工程项目
工程名称:
工程地址:
工程规模:
二、工程范围及质量要求
1、工程范围:
2、工程质量符合农村当地标准
三、工程承包价格:
每平方米清包工价: 合同总价
另外有混凝土泵车费五千元
四、开、竣工日期
1、计划开工日期: 年 月 日
2、计划竣工日期: 年 月 日
五、责任
1、甲方责任
(1)负责该工程的一切手续及费用
(2)指派专人负责施工现场的技术联络
(3)在开挖基础过程中造成左右邻舍和人员伤亡由甲方负责
(4)负责看管乙方所有建筑设备及物品,丢失的建筑设备及物品由甲方承担赔偿
2、乙方责任
(1)必须按照图纸精心施工,增减工程量另行和甲方洽谈计算
(2)做到安全施工,文明施工。
六、工程付款方式
该工程乙方每完成基础、一层、二层、三层、四层和多层其中的任一项,甲方应当在完成该项工程当天付清该项工程款,甲方如不按期付款,乙方有权停工,如影响工期造成的一切后果,由甲方负全责。
备注:基础层: 元
一 层: 元
二 层: 元
三 层: 元
四 层: 元
多 层: 元
甲方: 乙方: 中介人:
注:本合同一式两份,双方各一份,自合同签订之日起生效。
年月日
2023年农村建筑工匠评价表范文(精)二
甲方:
乙方:
因甲方xx市xx镇新农村工程施工的需要,甲方现将本工程的劳务工程给乙方施工。经甲、乙双方友好协商,在平等、互惠、互利的基础上签订本协议, 协议条款如下:
一、工程名称及承包内容
工程名称:xx市xx镇新农村
承包内容:所有劳务工程项目
承包形式:乙方自备劳务项目所需要的施工人员和机械设备以及小型辅材。
二、承包价格、计算方式及付款方法
1、承包价格: 每平方米280元
2、计算方式: 参照工程面积计算方式,结合实际工程量计算。
3、付款方法:
(1)主体竣工验收合格后,付总已完工程量的50%;
(2) 内外粉等项目结束,付已完工程量的80%;
(3)全部工程完工,经业主单位和甲乙双方共同验收合格后,付到总工程款的95%;
(4)余5%的工程款做为工程维修金,一年内付清。
三、工期要求:
(1)自乙方进入工地开始施工至主体竣工验收,施工时间定为三个月;
(2)乙方在接受甲方的施工任务后,必须安排好足够的施工人员来保证甲方的工期,不得耽误甲方工程进度。如果延误甲方给业主交工,每延误一天,罚款1000元。
四、安全生产、文明施工要求:
乙方在进入甲方工地施工后,必须服从甲方的管理,做好本方施工人员的安全教育和文明施工工作,做到不违章作业,不随意拆除甲方工地上的安全设施,不乱接乱拉电线;所使用的手提电动工具必须符合要求,如因乙方人员违章作业而造成的所有安全事故全部由乙方自行承担因此发生的所有费用以及刑事责任;乙方施工人员不准在工地上打架斗殴,如有发生按 500 元/人次予以罚款。
本协议一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份;双方签字或盖章后生效,工程款项付清后失效。 如本协议在施工过程中有争议双方本着友好的原则协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
2023年农村建筑工匠评价表范文(精)三
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方): 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况
1、施工地点:镇(乡)(村) 组
2、住房结构: 平方米。
3、在修建过程中,甲方承担供水、供电、浸砖、平屋、整地及清洁卫生,注意家俱如有丢失,照价赔偿。乙方负责带圈梁模板,一切材料不得超过25米,脚子超过50公分另算工资。
4、生活:甲方负责。
5、承包方式:(只包人工费)。
6、工程价款的支付:但要按时支付工程款。
7、按图施工,墙体偏差不得超过2公分。装饰达到农村翻沙要求,砌砖、翻沙、屋内一概不贴砖,外砖前方贴砖。另三方水提提沙,贴砖另算工资,木工制模钉房盖(不包括水电门窗)。
8、修建楼房包工不包料,只包人工费,每平方米际平方计算,滴水为界,房屋以施工面积计算。水波瓦以瓦平方计算。
9、付款方式:开工付元,二层盖板付元,外墙完后付
10、本合同签定后由甲方付乙方定金元;以保证确立为准。
11、施工设备、工具由乙方自行提供,甲方提供施工材料,甲方对材料的质量负责,并应保证工程施工的顺利进行。
二、甲、乙双方责任
甲方提供标准的施工图同时。必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;隐蔽工程必须得到甲方认可(签字),方可进行下一道工序;确保施工安全,承担处理施工中发生的一切伤亡费用。
三、违约责任
由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失,每停工或误工一天,甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的5%支付违约金。
四、纠纷处理方式:
甲方不愿意通过协商、调解解决或调解解决不成时,可以向人民法法院提起诉讼,但费用由甲方承担。
五、合同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款2%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合解除。
六、其它约事事项:
乙方在修建过程中,如有不对之处,甲方及时提出,乙方及时纠正,否则后果自负。
本合同一式 份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部份。
甲方(签章): 住址: 电话:
乙方(签章): 住址: 电话:
签订日期: 年 月 日
签订地点:
2023年农村建筑工匠评价表范文(精)四
申请人:_______________
申请事项:申请农村宅基地以新建住房。
事实和理由:
1、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近________年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要。
2、我现居住的房屋一共五间,________多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到________人,人均住房面积仅有________平方米左右,现在的房屋根本就住不下,为了改善现有的住房状况,必须建新房。
3、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。
特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。
此致
__________村村民委员会
申请人:_______________
________年_______月_____日
2023年农村建筑工匠评价表范文(精)五
卖方:_______________(以下简称甲方),身份证号:_______________
买方:_______________(以下简称乙方),身份证号:_______________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:
第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋具体状况如下;
房屋位置:___________________________________占地面积:_______________㎡(见附图)
房屋建筑面积:_______________㎡(见附图)
房屋界线:左边与____________________中心为界,右边与____________________中心为界,前面至__________为界,后面至____________________边为界。(见附图)
第二条、房屋价格及其他费用;
甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写¥____________________元,大写:______________元整。(土地流转另见土地流转协议书)
第三条付款方式:签订协议时付____________________元,尾款于__________年__________月__________日付清,付款以甲方出示收据为证。
第四条特别约定;
1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有,因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证,若以后因违章建筑拆除由甲方负责。
2、该房屋现水,电没有到位,甲方应予配合安装到户,但相关费用由乙方负担。
第五条本协议自签订之起,买卖双方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋总价款以外,还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。
第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙,若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体,若要拆除必须经双方同意。
第七条本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。
第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条本协议一式二份,甲方执一份、乙方执一份。
甲方:_________________
_______年_______月_____日
乙方:_________________
_______年_______月_____日
2023年农村建筑工匠评价表范文(精)六
甲方(房主):
乙方(施工方):
身份证号:
地址:
联系方式:
上述各方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。
一、工作内容
房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容,并满足规范和甲方要求。
二、工程价款与支付方式
1、工程价款:
2、该房屋建筑工程为包工承包方式。
3、工程结算以乙方施工进度进行计算,第一层完工后支付%,第二层完工后支付%,工程竣工以后支付%,%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。
三、甲乙双方义务与权利
1、甲方定期查看乙方的进度及修建情况,但不对乙方的施工进行指导,甲方只验收乙方的修建成果。
3、工程质量:乙方根据甲方提供的图纸,严格按规范进行施工,如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求,甲方有权利制止继续施工,并责令其返工,直到符合要求为止。
4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内,乙方不进行缺陷修复,甲方扣除质量保证金,两年缺陷期满无质量问题,将退还乙方%的保证金。
5、工程安全:相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质,但是乙方依然要重视安全问题。乙方负责对乙方的工人进行安全教育及培训,自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。
6、工程进度:乙方根据甲方的进度要求,组织相应的人力、物力确保工程进度。
7、治安管理:乙方施工人员不得违反治安管理条例,不得打架斗殴,发生纠纷和矛盾积极与甲方联系,通过正当方式解决。
8、乙方应按时结清工人工资,避免纠纷影响房屋修建进度,凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。
四、其它
1、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,
2、本合同经双方签字并盖手印后生效,在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成,乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
3、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(签字):
乙方(签字):
签署时间:年月
2023年农村建筑工匠评价表范文(精)七
考察历史人物:毛*东毛*东(1893年12月26日-1976年9月9日),字润之(原作咏芝,后改润芝)创立者。从1949年到1976想。毛*东担任过的主要职务几乎全部称为「主席」,所以被尊称为毛*席。毛*东被视为现代世界历史中最重要的人物之一。
关键词:早期 发展 马克思主义 毛*东早期的政治思想
毛*东从小就有一种不屈的反抗精神,从《毛*东自传》可以看到,不服父亲管教的他甚至又一次以离家出走来表达自己的不满,随后父亲的态度也有所缓和,这次出走也让他尝到了反抗的甜头;但更为重要的是在他的脑子里埋下了了一种思想,一种不屈不挠的品质,可以说这为他日后进行艰苦卓绝的斗争埋下了伏笔。幼年的毛*东还有另外一个思想特点,那就是他同情贫苦农民,虽然这也受到父亲的反对,但对已尝到些许甜头的他几乎不起任何作用,对农民的关心可以说为他日后对农民革命问题的研究打下了一定的思想上的感性基础。
但青年时代毛*东的思想并不是也不可能是健全的,他最初崇拜资产阶级改良领导人康有为和梁启超,随后便是旧民主主义革命的领导人孙中山,继而为新文化运动的领导陈独秀和胡适与党的早期缔造者李大钊,从这些变化可以看出青年时代毛*东的思想还是有着一定的可塑性,而且还有选择性的接受他人的主张;不过随着思想的成熟以及对马克思理论的学习,他逐渐成为一位忠实的马克思主义者,并沿着这个思想之路坚定不移地走下去,这也标志着毛*东思想的成熟。
从毛*东发表的第一篇正式的政治文章《中国社会各阶级的分析》开始,他便以自己透过现象看本质的眼光来表达对中国这个自古以来最庞大的群体的特殊的关注。文中,毛*东运用马克思主义原理,结合中国实际现状,综合分析了中国现存的各阶级特点,论述了“谁是我们的朋友和敌人”的问题,同时也提出了团结农民的主张。这在当时右倾机会主义和“左”倾机会主义都忘记农民的背景下是很有必要的,也反映出他远见卓识的眼光以及独到而重要的思想。次月,在经过三十二天的实地考察后,毛*东发表了专门针对农民运动的《湖南农民运动考察报告》,直接将农民作为对象,足见他对农民的关心和重视。文中,毛*东热情赞扬农民运动为“四十年乃至几千年未曾成就过的奇勋”,指出“国民革命需要一个大的农村变动”,“没有贫农,便没有革命。若否认他们,便是否认革命”,并描述了农民在农民协会领导下做的十四件大事。这些不仅科学地分析了农民各阶层,成功地预见农民运动在中国革命中的伟大作用,而且进一步印证了毛*东的思想的正确性和实用性。而这所有的"一切都是基于对农民的研究。
《国民革命与农民运动》的发表标志这毛*东对农民问题的研究又上升了一个水平,文章开篇便指出“农民问题乃国民革命的中心问题”,农民问题便被提上了一个新的高度,而他也更深层次的讨论了革命与农民之间的密切关系。
毛*东在发表政治文章的初期便表现出对农民的极大关注,这并不是偶然,而是中国现状的真实写照与他结合中国实际国情灵活运用马克思原理共同作用的结果。这也反映出中国国情与农民的重要关系,这不仅在八十余年前是这样,在今天更是这样。农民始终是中国最庞大群体(至少到目前还是这样),关注中国问题在很大程度上就是关注农民问题,而这也促成了毛*东思想的进一步发展。
毛*东在发表对农民的紧密关注后,随着国*党对共产党的迫害加剧,便开始了下一轮的思考:党的未来究竟该往哪个方向走?《中国的红色政权为什么能够存在》的发表提供了初步答案——“工农武装割据”,文章指出“虽有很好的工农群众,若没有相当力量的正式武装,便决然不能造成割据局面,更不能造成长期的和日益发展的割据局面”,在主要研究农民问题后,他又将工农问题同武装割据联系起来,开启了又一理论与实践紧密结合的创举,这个大胆的创新不仅给党指明了方向,而且挽救了濒临绝境的中国革命,并为毛*东思想增添了新的内容。而在他的另外一篇思想经典《星星之火,可以燎原》中,毛*东理性的提出要透过现象看本质,审时度势地提出在农村建立红色根据地以及游击的战术。这可以说是将他对农民的关注和战速思想完美的结合起来,从此中国革命便从本质上焕然一新。
毛*东并非天生是一个马克思主义者, 在接受马克思主义之前, 他曾经是一个具有自由主义倾向改良主义者。这一点不难从他创办的《湘江评论》的“创刊宣言”中看出: 自‘文艺复兴, 思想解放, 人类应如何生活?’成了一个绝大的问题。从这一问题加以研究, 就得了‘应该那样生活’‘不应该这样生活’的结论。
一些学者倡之, 大多民众和之, 就成功或将要成功许多方面的改革。经过实践探索,毛*东彻底告别了杜威和胡适的自由主义和改良主义,从思想和行动上完成了向马克思主义的过渡。
由此可见,毛*东思想既是实用的,又是超前的;既是马克思理论的,又是与中国实际的完美结合;既是个人的,又是全中国的。他在发展思想是所用的方法在今天仍值得我们去借鉴,尤其是实地考察和实事求是。更值得学习的还是那种创新精神,马克思理论虽然不是毛*东首创,但他通过学习和研究,结合具体国情,发展出毛*东思想,是使中国革命为之一新,并最终挽救了革命。没有创新就没有出路,乃革命发展之本!
参考文献:
《毛*东传》,(美)特里尔 著,2006;
《中国社会各阶级的分析》,毛*东,1925;
《湖南农民运动考察报告,毛*东,1928;
《星星之火,可以燎原》,毛*东,1930
2023年农村建筑工匠评价表范文(精)八
发包方:_____有限公司(以下简称甲方)
承包方:_____安装有限公司(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,发包方同意将加工一线的电气安装任务委托给承包方施工。为明确双方责任,确保工程质量和进度,双方依据国家电力行业有关技术规范、规程组织施工,双方同意签订本合同,并共同遵守执行。
第一条工程概况
1.1工程名称:加工一线电气安装。
1.2工程地点:_____
1.3工程内容:详见合同附件。
1.4承包内容及方式:_____包安装、包验收及全部辅助材料。
1.5工程性质:_____设备材料的安装施工工程。
1.6安装工期:_____.
6.1安装工程开工日期:_____
6.2安装工程竣工日期:_____
第二条合同文件施工图纸以及经双方授权工地代表签署的文字性资料为本合同的组成部分。
第三条标准和适用法律
3.1使用标准和规范:_____施工图中合同技术附件中所规定的技术要求及相关的国家行业规范与标准。
3.2适用法律法规:_____中华人民共和国有关法律和____市____县有关法规及规范性文件。
第四条图纸及技术资料
4.1图纸保密要求:_____发包方所提供的图纸资料为发包方享有的技术权益,承包方仅限于本项目施工,不得用于其它项目。承包方未经发包方认可,不得复印、转借以及以任何形式泄漏给非施工人员或
第三方并保证工程完工后及时把全部技术图纸资料归还给发包方,否则,发包方有权要求承包方按合同总金额的10%承担违约责任。
4.2发包方提供资料:_____本施工工程所需发包方提供的相关资料和图纸,承包方可根据现场情况适当调整除发包方代表反对以外;其余均由承包方参照发包方技术附件的要求以及行业规范自行设计,经发包方书面同意后方可施工。
4.3承包方应在竣工之日起20天内或工程验收前提交2套完整的竣工图及施工过程中的原始记录、更改设计单、检验报告等有关竣工资料,竣工资料必须符合发包方档案统一规范,否则发包方有权拒绝结算。
第五条甲、乙双方授权工地代表
5.1发包方授权工地代表:_____按照合同条款行使合同约定的权力,履行合同约定的职责,其合法性需发包方书面委任。
5.2承包方授权工地代表:_____按照合同条款行使合同约定的权力,履行合同约定的职责,其合法性需承包方书面委任。
5.3甲、乙双方每周定期召开工程协调例会,参加例会人员应包括双方项目经理、现场代表、监理工程师。例会上承包方应对上周工作进行总结,并提出下周计划。发包方、监理对质量、进度作出点评。
第六条双方责任:_____发包方:_____
1、负责工程线路线行协调工作。
2、负责本工程质量、施工安全、进度的检查监督工作,并协助承包方做好隐蔽工程的签证工作。
3、及时按承包方申请的验收时间进行工程验收。
4、负责开工前对承包方项目负责人的技术交底工作。承包方:_____
1、按
①《国家城乡电网建设与改造工程管理规定》;
②《电力建设工程施工技术管理导则》及国家电力行业有关技术规范、规程组织施工,确保工程质量达到国家或行业标准。
2、制订本工程施工组织设计、做好工程计划进度、工程各种施工记录。
3、承包方应严格执行国务院颁发的《建设工程安全生产管理条例》、《农村电网建设与改造工程施工现场安全措施管理办法》及有关安全规程、规定的要求,切实做好施工中的安全工作,加强施工中的安全防范措施。如承包方在施工中发生一切不安全的事故,应由承包方本身负责。
4、承包方应负责所有材料的保管工作,并有专人负责材料的进出仓记录,如承包方的原因造成材料的丢失或损坏,均由承包方负责。
5、负责提供所供设备材料的合格证明及相关文件资料。
6、负责工程验收不合格部分的一切返修费用。
7、承包方应积极配合发包方组织的施工质量及安全检查,对发包方提出的整改意见必须及时落实、整改。
8、及时提供上级统一规范的竣工资料(一式三份)给发包方。
9、承包方负责安装水、电表,并向发包方支付施工用的水、电费,价格按供水、供电公司的价格执行。
第七条暂停施工、中止施工或重新分包
7.1如果因承包方工程质量或工程进度不能满足发包方需求,发包方有权要求承包方暂停施工。承包方按要求暂停施工,并妥善保护已完工程,实施处理意见后提出复工要求,发包方批准后方可继续施工。发包方在收到承包方复工要求48小时内未予答复,承包方可自行恢复施工。
7.2终止施工或重新分包:_____如果因承包方工程质量或工程进度不能满足发包方需求,发包方有权要求承包方停止施工,承包方由于自身原因确定无法满足合同进度要求,发包方有权终止合同或者将一部分工程量分包给
第三方。
第八条工期延误若合同的任一方由于不可抗力的原因,即双方不能控制的事件发生,如战争、地震及其它的不可抗力等原因影响了工期,则合同延期执行,工程延期时间与事件的持续时间相等。
第九条工期提前根据工程实际情况,如发包方提出要求将工期提前,承包方应尽力确保,并由双方协商后签订提前竣工协议。
第十条安装质量和质量检查
10.1工程质量
10.
1.1承包方应对施工工程质量全面负责,施工必须严格按施工图所提要求和标准进行施工。
10.
1.2发包方确定为不合格的工程,承包方必须返工重来,费用由承包方自行承担。如果因此引起工期延误,承包方应无条件赶工并完成计划。
10.2质量检查:_____发包方代表有权按设计要求和有关验收规范标准进行检查。承包方也应加强自检,并作好必要的检查记录和签证。
第十一条隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同条款的约定的中间验收部位,承包方自检合格后,在隐蔽和中间验收24小时前通知发包方代表参加,通知内容包括承包方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包方准备验收记录,经验收合格,发包方代表在验收记录上签字后,方可进行覆盖和继续施工。验收不合格,承包方在限定时间内修改后重新验收。48小时内发包方代表不到场,承包方可自行隐蔽并视为发包方认可。
第十二条安装工程具备交接条件时,由承包方提前两天提出申请,发包方组织交接。
第十三条重新检验发包方代表提出对隐蔽工程重新检验要求时,承包方应按要求进行重检,并在检验后重新验收或修复。检验合格,发包方承担重新检验的工程费用;检验不合格,承包方承担发生的费用并应立即无偿进行修复。
第十四条合同价款及调整1
4.1本项目工程的合同总价为人民币贰佰捌拾万元整(480000.00)。
4.2当有以下情况之一时,可作价款调整。
4.
2.1本合同规定之外的工程内容增减。
4.
2.2本合同规定之内的工程量,如设计变更后单项工程上下变动在5%以内的合同总价不作调整,超过5%以上部分按实际结算。
4
2.3发包方代表确认的重大设计变更和工程洽商。
第十五条工程款支付及工程价格结算
5.1该工程完工,经发包方验收评定合格,在收到承包方开具的全额建安发票并办理完结算支付审批后10个工作日内付至实际结算总金额的90%;
5.2留结算总金额10%作为质保金,质保期自调试合格满________年后无发现质量问题到的,在15个工作日内将余款一次付清给承包方。
第十六条设计变更
6.1发包方或设备供应商提供的设计变更,必须经发包方人员签字方能有效,并要求在施工前通知承包方。
6.2承包方原则上应严格按图施工,不得随意更改设计,但确因需要应由承包方提出具体书面变更资料,经发包方代表同意并签证后,才能做出相应的设计变更。
第十七条竣工验收及工程保修1
7.1本工程完工后,承包方严格执行发包方的验收标准和考核制度,包括中间验收、竣工验收,所有验收报告均应由承包方提供检测数据,并由发包方进行复检验收。
7.2承包方根据发包方要求,按国家及行业工程竣工有关规定向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告。
7.3发包方代表收到竣工验收报告后,应在____日内组织有关部门验收。
7.
4.工程交工验收后,工程(包括设备)质保期为1年,自该生产线正常投产之日起计算满________年。质量保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在质保期内承包方拒不修理时,发包方可动用质保金请人修理,超支部分应由承包方负担。
第十八条解决争议的办法
8.1甲、乙双方如在合同履行过程中发生争议时,双方先通过友好协商解决,如协商不成时,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2发生争议后,除出现下列情况外,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好己完工程:_____
8.2.1合同确己无法履行。
8.2.2双方协议停止施工。
8.2.3调解要求停止施工,且为双方接受。
8.2.4法院要求停止施工。
第十九条违约
9.1甲、乙双方约定,违约应承担以下经济责任:_____
9.1.1发包方代表不能及时给出指令、确认、批准、不按合同约定履行自己的各项义务,使合同无法履行的,应承担违约的责任,违约金按实际损失向承包方支付。1
9.1.2承包方不能按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规范的要求及本合同附件要求,或发生其它使合同无法履行的行为,承包方应承担违约责任,违约金按实际损失金额向发包方支付,且发包方有权单方解除合同因。除非发包方单方解除合同,承包方承担上述违约责任后,仍应继续履行合同。1
9.2在履行合同过程中,非法定事由或约定事由出现,一方擅自中途停止合同执行或中途终止合同,视为违约,违约方应承担违约责任,并支付合同总金额的15%违约金给守约方。1
9.3承包方不得将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人;否则,发包方有权单方解除合同并按合同总金额的15%追究承包方的违约责任。
第二十条索赔当发生索赔时,可按以下规定向责任方索赔:_____
20.1有正当索赔理由,具有索赔事件发生时的有关证据。
20.2索赔事件发生后20个工作日内,索赔方向责任方发出要求索赔的通知。
20.3责任方在接到索赔通知后20个工作日内给予确认,或要求提供进一步补充索赔理由和证据,责任方在20个工作日内未给予答复,应视为该项索赔已经确认。
第二十一条安全施工
21.1承包方按有关规定,采取严格的安全措施,施工人员必须带好安全劳保用品后方可上岗。发包方责任造成的安全事故由发包方负责,承包方责任造成的安全事故由承包方负责并承担因此发生的一切费用,
第三方责任造成的安全事故由发包方协调或由仲裁机构仲裁。
21.2发生重大伤亡事故,承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方代表,同时按政府有关部门要求处理。
21.3承包方在施工过程中必须接受发包方现场安全调度的协调、管理,并配合相关施工单位积极完成施工任务,否则发包方有权按500-1000元次的罚款在工程款中扣除。
第二十二条保险
22.1发包方负责施工现场发包方提供的设备和材料及发包方人员的生命财产保险及其有关费用。
22.2承包方负责自己在施工现场的人员生命财产和机械设备的保险及其有关费用。
第二十三条合同的生效及终止
23.1本合同自双方代表签字并加盖合同章之日起生效。
23.2本合同在双方完成相互约定的内容后即告终止。
第二十四条合同份数本合同正本一式陆份,发包方执肆份,承包方执贰份,具有同等效力。
第二十五条其它
25.本合同未尽事宜,另行协商解决。
25.2合同附件一为本合同的组成部分。
发包方:_____
法定代表人:_____
委托代理人:_____
_____年____月____日
承包方:_____
法定代表人:_____
委托代理人:____
_____年____月____日
2023年农村建筑工匠评价表范文(精)九
出卖人:身份证号码:住所:__编码:联系电话:
买受人:身份证号码:住所:__编码:联系电话:
根据《土地管理法》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》之相关规定,买受人和出卖人在平等、自愿的原则下,就合同标的农村宅基地房屋所有权及其附属宅基地使用权转让达成如下条款:
第一条房屋的基本情况
1、房屋的权属与面积情况甲方自愿将其位于市区的房屋所有权及其宅基地使用权出售给乙方。转让房屋占有土地性质为:宅基地使用权,宅基地使用权证号为:。该房屋产权证书复印件作为本合同附件。转让房屋四至界限以[宅基地使用权证][农村集体土地使用权证]为准。
2、房屋内部设施设备:包括:。
第二条买受人主体资格乙方的户籍为:,系本合同交易宅基地房屋所在集体经济组织内部成员,乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具备受让该宅基地房屋的主体资格。
第三条付款时间和方式双方一致同意,地上房屋及其宅基地使用权的价款为:人民币仟佰拾万仟佰拾元整。签订本合同前,买受人已向出卖人支付定金元,该定金于[本合同签订][交付首付款]时[抵作]房屋价款。买受人采取下列第种方式付款:一次性付款。买受人应当在年月日前支付该房屋全部价款。分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款,首期房价款元,应当于年月日前支付。双方约定全部房价款存入以下账户:账户名称为:,开户银行为:,账号为:。
第四条甲方权利担保责任
1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题,如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
2、甲方保证并承诺对上述房屋拥有所有权,对土地拥有使用权,甲乙各方均对处分该标的房产不存在任何异议,对于该房屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人,该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利,该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
3、本合同签订后,甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。
4、本合同签订后,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
5、本合同签订后,若该房屋遇到政府拆迁,即使本合同被认定无效,甲方仍同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续,领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有,甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的,甲方需无偿配合。如该房产权利状况与上述情况不符,导致乙方不能正常使用标的房地产,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付全部房款,并自买受人付款之日起,按照%计算给付利息。给买受人造成损失的,由出卖人支付[已付房价款一倍][买受人全部损失]的赔偿金。
第五条房屋交付期限甲方应于接收到第期购房款后日内,将房屋交付给乙方。
第六条违约责任
1、付款及交付责任。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的,视为悔约,守约方有权通知对方解除合同,并按照合同交易价款的%向违约方主张违约金,并依法主张相应的损失赔偿责任。
2、因合同交易主体不符合法规政策标准,或者未取得相关权利主体审批同意,致使交易标的宅基地房屋无法完成登记过户的,双方可以协商解除合同。其中乙方不具备买受人资格条件的,甲方有权解除合同,要求乙方支付违约金人民币元给甲方。
3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的利息损失,同时有权要求甲方支付违约金人民币元给乙方。
4、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人,将视为甲方收回房产,应适用本合同关于房产收回的约定支付乙方回购款,同时甲方还需支付违约金人民币元给乙方。
5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币元。
6、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金人民币元,并继续按照约定办理过户手续。
7、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的,乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益,并且按照拆迁时房屋评估价格的%支付违约金。基于农村宅基地房屋买卖合同的特殊性,甲乙双方均事先知悉,双方不得以合同违反法律法规规定为由,在任何时间主张合同无效。双方同意,即使本合同被认定无效,双方依然根据本"违约责任"条款来解决合同无效后的缔约过失责任分担问题。
第七条本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原则签订本合同,签订本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
第八条本合同需由甲乙双方共同签字后,由宅基地所在集体经济组织负责人审批同意后生效。本合同一式叁份。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,集体经济组织一份留存备查。
甲方:
乙方:
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