绿色建筑工程管理范文(通用19篇)

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绿色建筑工程管理篇一

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姓名：文书帮

一年以上工作经验|男|27岁(1989年2月22日)

居住地：昆明

电话：159******(手机)

e-mail：

最近工作[9个月]

公司：xx有限公司

行业：房地产开发

职位：建筑工程管理

最高学历

学历：本科

专业：水利类

学校：昆明理工大学

求职意向

到岗时间：一个月之内

工作性质：全职

希望行业：房地产开发

目标地点：昆明

期望月薪：面议/月

目标职能：建筑工程管理

工作经验

2014/7 — 2015/4：xx有限公司[9个月]

所属行业：房地产开发

工程部建筑工程管理

1. 此期间负责项目：城市综合体，总建筑面积为20多万平米。

2. 本项目现阶段在进行报规划、办理土地合同等相关事宜。

3. 主要从事的`工作：编写项目管理策划书、编写各项施工管理方案、编写工程施工计划书、参与各项招标工作、配合进行报规、配合进行前期手续办理、部门工作安排及工作管理。

2013/7 — 2014/6：xx有限公司[11个月]

所属行业：电气/电力/水利

设计部设计

1. 完成单位分配的任务、协助其他人员完成相关事务等

2. 完成水文、规划、水工设计方面等工作，包括制图设计、编制报告等

3. 经过多年多的工作学习，我已累积了一定的专业经验，具有了一定的实际操作能力。

4. 制做新产品测试治具，维护调试处理关于产品类型的设备仪器。

教育经历

2008/9— 2013/6 昆明理工大学 水利类 本科

证书

2009/12 大学英语四级

语言能力

英语(良好)听说(良好)，读写(良好)

我属学习、实干型的职员。有较好的专业知识，较强动手能力和适应能力，思维敏捷，自学能力较强;对工作积极主动、认真负责、善于创新、敢于迎接挑战、敢于承担责任;富有工作激情，乐业敬业;具有良好的组织能力，团队协作精神。

绿色建筑工程管理篇二

经过分析发现，目前绿色建筑管理中主要存在以下几种问题。

1．1管理理念存在问题。

正确的管理理念对绿色建筑管理工作的进展具有很大作用，但是从当前发展来看，由于很多管理者思想认识不清，导致实际管理中产生了各种问题。管理理念问题表明了相关人员不能认识到绿色建筑的作用，导致实际执行中出现了思想不重视或管理不全面等问题。管理理念问题已经成为绿色建筑管理中存在的主要问题，而且影响较大。例如管理人员思想认识不足，在实际工作中，经常采用控制绿色建筑材料和不利的施工方式提高经济效益，影响了绿色施工指标的完善。

1．2管理制度不健全。

从我国绿色工程管理政策法规建设来看，目前已经出台了《建筑法》和《节约能源法》，而且这些制度及法规中包含了建筑节能，但强制性条款较少，很多条款较模糊，导致法律可操作性和责任不明确。同时相关法律中没有对绿色建筑施工做出项目说明，不能结合绿色建筑特点，制定合适的奖惩措施，影响了绿色建筑的发展。此种问题的出现与法律法规不健全密切相关。此外，很多绿色建筑机制中没有规定成分机制，导致绿色建筑缺少法律法规，影响了绿色建筑的发展。

1．3管理人员自身问题。

从绿色建筑管理工作的落实情况来看，绿色建筑与管理人员具有很大联系，如果在实际管理中，管理人员执行力不强，或采用的管理手段和方法不正确，就会影响绿色建筑管理质量，最终影响绿色建筑的发展。此种管理问题不仅与管理人员思想意识有关，同时也与管理人员技能具有很大关系。目前绿色建筑发展速度越来越快，技术手段也不断创新，导致管理人员出现了较多问题，阻碍了绿色建筑的发展。

1．4缺少完善的评估体系。

专业科学的评估体系，不仅可以推动绿色建筑的发展，还可以提高绿色管理质量。现阶段，我国已经结合绿色建筑状况出台了一些评价体系，但是由于评价体系存在的局限性较大，很多体系只能应用到民用住宅建筑和公共建筑中，难以应用到较为复杂的建筑中。因此目前评估体系单一或缺少全面的评估体系已经成为影响绿色建筑评估效果的主要因素。受单个体系等因素影响，导致个体存在的矛盾较多，影响了绿色建筑的可持续发展。

绿色建筑工程管理篇三

在建筑工程中，施工质量的管理是一项复杂性与综合性较强的工作，施工项目管理质量程度的好坏在一定程度上影响到整个建筑工程质量。因此，在建筑施工过程中要求相关人员对工程项目的每一个环节都要进行严格的监控，确保每一个环节的质量都达到了相关标准[1]。施工管理无秩序，多数建筑施工企业的组成成分多数是民营或个体私营单位，家族式企业也占据相当比重，施工管理人员的组成结构也不合理，大多数施工管理人员的管理水平没有达到相关标准，施工管理专业技术人员配备不强等，这在一定程度上导致建筑工程管理存在着很多问题。在对建筑工程的质量控制中，首先是确保工程原材料的质量，原材料的选购应严格参照国家标准，除此之外，还有对施工技术的检测，主要方面是混凝土的配置比例、浇筑工艺以及钢筋的应用方式等等，确保每一道工序都严格按照相关制度和规范来进行操作，一旦在施工中发现质量问题应立即进行处理。

建筑工程在施工中，成本管理是至关重要的环节；对绿色施工技术的应用，将能帮助节约工程成本，提高成本管理的手段和水平；成本管理往往会直接影响到建筑单位的经济效益。所谓成本管理就是对建筑工程中所要支出的资金进行管理，最大限度的减少资金的支出，提高资金的使用率。而建筑工程的主要资金控制方面是原材料与工人工资等方面，因此只要把这两个方面做好准确的资金预算，就能最大限度的确保成本管理的科学合理性。往往建筑单位主要管理人员缺乏绿色建筑工程管理意识，建筑工程施工活动未能达到绿色建筑管理方面的要求；同时建筑施工过程中，大多数管理人员安全意识不强，而建筑企业对企业监管不够严格，很容易导致安全生产事故频发[2]。这与没有执行相关制度有很多的联系，这些规章制度没有被严格的执行，只有流于形式；这些规章制度被用来应付上级部门的检查，没有在实际施工中被施以运用。

大部分建筑施工的工程周期长，因此，在建筑施工中对于进度的管理也是至关重要的，科学的安排施工进度不仅可以提高施工效率，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响；还在一定程度上节约了成本。施工建筑管理应结合实际建筑项目情况，按照合同的签署条件，因地制宜，对工程进度进行科学合理的安排；与此同时，还应保证人力与物力资源的可持续性供应；影响建筑施工进度的原因有很多种，相关管理人员应调控这些因素，在确保工程质量的前提下尽量提高施工的进度[3]。

绿色建筑工程管理篇四

这是从绿色建筑工程的宏观管理方面来讲的，首先，国家和地方相关部门要加强绿色建筑工程的宣传力度，提高建筑开发商对绿色建筑工程的认识，能够主动认识到绿色建筑工程的施工优势，愿意参与到绿色建筑工程的开发中来。此外，要改变人们的消费观念，提高人们的环保意识，主动选择绿色建筑工程最为自己生活、工作的场所。同时，国家要根据绿色建筑工程发展的实际情况，完善相关制度法规，提高制度法规的时效性，使绿色建筑建筑工程的发展有法可依，有理可循。

建立健全评估体系。

在绿色建筑工程的实施过程中，要根据建筑的实际情况，总结先进的经验，研究不同类型的绿色建筑工程特点，从建筑材料、施工技术、施工管理等各环节，再到竣工后的工程维护保养，都要有准对性的进行科学评估，最后把各个环节紧密联系起来，建立一个完善的评估体系，促进绿色建筑工程的顺利发展。

首先，要强化管理人员的管理能力，对设计管理人员、施工管理人员、监督管理人员等进行专业培训，提高其管理能力和合作能力。另外，也在注重直接聘用先进的绿色建筑工程管理人员。其次，要对建筑工程的细节，如建筑与施工材料，施工过程与施工技术，工程的验收和维护等各方面，进行专业化、规范化管理，使之符合绿色建筑工程实施的具要求与标准，这也是保证工程质量的关键。

各部分加强合作与交流。

在绿色建筑工程实施过程中，要明确划部门职责，岗位职责，以促进工程发展为主要目标，加强各部门之间的交流与合作，出现矛盾与交叉时，以整体利益为主。发生责任纠纷时，要根据职责化分标准找出直接负责人，及时解决问题。提高各部门的工作效率，提高各部门间的协调性。从而为绿色建筑工程的发展奠定良好的基础。

绿色建筑工程管理篇五

为了改善管理人员的理念，必须提高绿色建筑的重视，避免思想意识层面出现偏差，因此必须积极做好绿色内容宣传，及时对理念偏差人员实施教育，提高绿色建筑人员的思想认识，让绿色建筑人员了解绿色建筑项目实施的价值和优势，促进绿色管理工作的开展，提高绿色施工效果。此外，还可以结合绿色建筑人员在实际工作中存在的问题进行针对性教育，保证管理人员下次可以从容解决问题，避免处理方法不正确等影响绿色建筑管理的实施。

管理制度是约束绿色建筑进展的手段，可以避免绿色建筑发展中存在不利问题，因此必须结合绿色建筑特点和管理需求，不断完善绿色建筑管理制度，利用适宜的管理制度约束管理人员，提升管理效率。责任制度与奖惩制度是绿色建筑管理的两项重要法律，必须及时落实，将管理人员分配到人，同时对表现出色的管理人员进行奖励，提高管理效率，减少管理问题。

2．3优化人员配置，加强人员教育。

首先，结合绿色建筑管理需求，优化人员结构，合理分配人员职责，避免人员不足而引发多种绿色建筑管理问题，发挥每位人员的作用，减少资源浪费;其次，加强人员培训，绿色建筑管理人员的技能和水平与绿色建筑管理质量密切相关，因此必须对人员进行培训，提高人员的思想认识，积极学习先进管理手段和操作方法，必要时可采用信息化模式和精细化管理方式进行管理，提高管理人员的实际操作技能。

2．4完善评价体系。

结合绿色建筑评价标准，及时对企业资产进行评估，及时对不合格的建筑企业进行处理，可以从设计、施工、验收等环节进行控制，实施全过程评价管理，而且要制定不同过程的评价标准。同时还要发挥绿色建筑工程监理、质量管理等部门的作用，实施强制性管理，将绿色建筑管理落实到位。

绿色建筑工程管理篇六

摘要：随着社会经济的发展，我国不断的提出环境保护的政策及可持续发展的战略。使得人们在未来的生产和生活中越来越讲求绿色环保文化。尤其是在对施工中建筑材料的选择方面，一定要选择绿色环保的工程材料，这样才能够保障我国经济社会的快速发展，进而对人们生活的质量也有了一定程度的提升，并且给越来越多的人们提供了积极的帮助。本文就当前绿色建筑材料目前的发展现状，从而提出了其应用方式，为人们的健康生活也提供了保障。

关键词：建筑材料；绿色建筑；发展；应用。

绿色的建筑材料，就是生态的建筑材料。它的研发也为我国建筑行业提供了可持续性发展。随着当今人们环保意识日益增强，绿色建筑材料在施工中的应用越来越广泛，绿色建筑材料的广泛应用也保障了人们的身体与生活。本文就这一现象探讨和分析，也能够为我国可持续发展的战略做出重要贡献。

绿色建筑材料主要是采用一些清洁技术，少用甚至不用天然的能源和资源，那些有利于人体健康和环境保护的建筑材料。这种材料具有隔热、调温、消声、消磁、抗静电和调光的重要性能，为人们提供高效健康环境的同时，还最大限度的减少了对于环境的污染。绿色建筑的材料具有以下几个特点：低消耗、低能耗、无污染、多功能并且此产品在使用之后仍然能够进行二次回收或者能够运用高科技进行回收并改良，制成新产品从而能够进行多次反复利用的产品。

伴随着我国社会经济的快速发展，以及生活水平的提高，人们对于住宅的环保性要求也随之增高，如今环保材料的运用也愈发广泛。作为一种重要的工业建筑材料，主要包含墙体、绿色装饰和保温隔热等等。在施工中能够使用绿色的环保材料，不仅节约了资源，也保护和发展了生态环境，进而能够走上一条可持续发展的道路。目前这种材料的应用还是较为广泛，包含一些知名企业也对其广泛运用。就现在而言，我国应用的绿色材料主要包括绿色真空玻璃，生态水泥以及墙体材料，还有一些其他新型的建筑材料。总而言之，绿色材料在我国的广泛使用，不仅符合了资源节约和环境保护的理念，同时也有效促使我国社会经济的建设和发展。

（一）混凝土建筑材料的运用。

绿色建筑材料的运用，使以往混凝土的建筑材料的缺乏得到合理的解决。将水泥和绿色混凝土进行搅拌，从而得到一种较为科学且环保的加工材料。为此，应该加强对这种高性能的混凝土进行研发。借助这种现代的技术手段，不仅能够减少材质裂化的现象，还能表现出材料良好的持久性。此外，掺加一些工业废渣，也能减少熟料水泥的运用，利用这种积极的优势，使之更加有效的发挥混凝土的特征，进而减轻对环境的污染现象。与此同时，还要积极的推广商砼，由于在以往建筑施工过程中，浪费了过多的人力和物力，仍不能对质量问题做到积极的生产监督。所以要不断的将商砼这种形式进行推广，才能减少对环境和空气的影响。但是当前价格的问题仍阻碍着商砼的良好推广，因此还要不断创新技术，才能降低成本，进而促进我国绿色混凝土建筑材料的研发和推广。

（二）墙体建筑材料的运用。

从墙体环保的材料来讲，一般选择的材料大多为粉煤灰、矿渣灰和空心混凝土。其中粉煤灰主要是一些企业的排放煤渣，经过简单的处理加工从而进行利用，能对环境污染有一定程度的.减轻；矿渣灰，主要是在钢铁加工的过程中，借助由于生产所带来的废弃物制造建筑用砖，这种建筑材料不仅节能环保，而且物美价廉，有望创造很大的经济效益；最后的空心砌块混凝土，也是绿色材料的一种，它主要是依靠粉煤灰、石粉及水泥这样一些废弃的材料制成。这种绿色材料在提取方面占有一定优势，在我国建筑施工中的应用也比较广泛，经济实惠并且有很强的隔音效果。

（三）绿色防水涂料的运用。

随着绿色材料的推广和研发，现已在如今市场中占有一定的优势。借助科技的作用下，全面提升了其环保标准，并广泛的应用于市场。此绿色涂料也是一种防水材料，它的防水类型主要是以溶剂型为主，但是这种材料包含着一定的有害物质，比如二甲苯、可溶性重金属和游离甲醛等等，这些物质不但会对环境造成一定程度的污染，严重者会使人们生命的安全受到威胁。市面上还有一些低毒的产品材料，这就在防水涂料的市场占有一定优势。目前，大多是借助热熔法的形式来制造防水涂料，但这种涂料并不具备环保的特点。所以，随着科技的不断进步，社会的不断发展，研制既环保又防水的建筑材料才能使得此项目走可持续性的发展方向。

（四）绿色屋顶材料的运用。

在建筑屋顶的过程中，选择适当的材料也是极其重要的。越来越多绿色建筑材料被成功的研制并且得已推广，对于屋顶材料的绿色环保性也被人们高度重视。作为屋顶材料，首先就要保证很强的隔热和保温功效，并且能够自动的调节室内温度，以保障人们的居住和日常生活。此外，对于绿色屋顶而言，还要能够有效吸收有害气体，保持水土涵养并发挥其自身储存雨水的功能。基于这些功效，可以延长建筑的使用寿命，还能有效改善城市的环境。当然，这一技术的研发也要求其积极的借助一些防水技术。绿色屋顶材料的实施和运用，为我国绿色节能化的发展提供了宝贵的借鉴意义。

四、结语。

综上所述，如今人们对于生态和绿色环保理念的不断增强，越来越重视对于绿色建筑材料的应用。建筑行业与人们的生活密切相关，因此积极运用绿色建筑材料重要的意义。绿色建筑材料的使用不仅节约了能源，还有利于我国构建节约型社会。因此我们更应该加大对绿色建筑材料的推广和研发力度，保障我国可持续发展的重要战略目标，同时也为建筑行业的健康发展做出重要的贡献。

参考文献：

[1]魏翠霞,李娟,兰涛,等.绿色建筑材料的发展与应用[j].城市建设理论研究（电子版）,20xx,(21).[2]孟娜.探索绿色建筑材料的发展与应用[j].建筑工程技术与设计,20xx,(10):2408.

绿色建筑工程管理篇七

摘要：随着当前我国社会经济的快速发展，建筑工程管理人员在平时的工作中，必须积极学习建筑工程管理的有关知识，同时吸取国内外建筑工程管理的管理经验，正视并改正自己在工作中存在的不足和问题，最终促进建筑工程整体管理水平的提升。

本文笔者对建筑工程管理影响因素及应对策略进行了分析，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

前言。

只有不断提高建筑工程管理水平，加强相关的管理工作，才能够有效保障建筑工程的质量，提升建筑企业的市场竞争力，让企业获得更加长远的发展，为了做好这项工作，建筑工作者们必须要立足于工作实际，对建筑工程展开深入的研究，不断提升建筑工程管理的水平，并促进建筑工程管理任务的有效实施。

(1)质量管理的重要性。

工程质量直接影响到建筑物使用，关系到人民群众的生命财产安全。

建筑工程管理环节，质量管理可以说贯彻项目始终，并且覆盖的范围也较广，同投资管理以及进度管理互相影响、互相制约。

在投资目标以及工期目标的基础上加强宏观控制，构建科学有效的质量管理体系由重要意义，也是决定项目建设成败的重要影响因素。

质量管理需要涉及工作人员、材料、环境以及工序等多个不同的环节，合理管理能够组织指导工作人员，从而充分激发他们的工作积极性，提高他们的责任感，最终改进工程管理的质量和效率。

要对施工材料严格控制，要求出局材质证明或者是出厂合格证，其中原材料以及中间产品在使用之前也需要由质量监督部门进行检验，同时机电设备在安装之前需要依据有关的标准和规范检验质量。

这些工作可以为工程项目的施工安全以及合格验收奠定良好的基础，同时也有利于保证施工环节的技术可行性以及经济合理性，确保施工过程顺利开展。

(2)安全管理的重要性。

因为我国的劳动力资源比较丰富，因此建筑行业并不缺乏施工人员，这也为建筑行业发展提供了得天独厚的优势。

但是很多建筑企业因此而忽视安全管理，一个直接的体现就是建筑行业每年都会发生大量的安全事故。

安全事故屡禁不止，带来了严重的财产损失以及人员伤亡。

要想真正改进建筑工程的安全管理质量，要求施工单位以及政府相关机构的共同努力，各方面密切联合协作从而取得理想的效果。

政府相关机构应当建立完善安全管理监督法律法规，通过法律法规的约束力以及强制性来确保建筑行业的安全管理。

建筑企业需要建立健全奖惩机制，从而确保安全管理工作真正落到实处，最大限度减少安全事故发生风险，员工安全也能够得到保障。

(1)完善安全管理制度。

建筑企业应当建立健全安全施工管理机制以及监督管理制度，最大限度调动施工人员主动参与安全管理的意识，竖立人人讲安全以及安全重于一切的理念。

要是发生安全问题，需要落实到具体的工作人员，实现责任到人以及奖罚分明。

这样一来就能够显著增强施工人员对安全管理的重视程度，杜绝危险隐患的发生发展。

除此之外，建筑企业应当建立一整套完善的应急预案以及应急机制，针对随意施工、盲目施工甚至违规施工方面的问题，做好安全预防工作。

安全管理可以说是建筑工程管理环节集中反应人性化管理风格的环节，重要性一方面能够通过有效切实的安全管理保证施工人员的安全以及建筑材料的安全，确保建筑工程按期完成，另一方面也能够体现对生命的尊重，为施工人员提供安全的工作环境，有利于改进工作效率，节约建筑工程的施工成本。

(2)提高施工管理技术水平。

建筑企业应当不断创新施工技术，并在此过程当中强化成本控制。

各个行业要想发展都需要创新，在建筑工程管理的过程当中，同样需要不断创新管理方式，提高竞争能力。

建筑企业应当不断优化管理机构，提高技术人才在企业人才结构组成当中的比重，从而为提升自身的技术水平提供人才支撑。

建筑企业需要鼓励技术人员主动参与工程开发，确保建筑工程的顺利施工。

为降低施工成本，并且防止发生偷工减料的问题，建筑企业需要强化成本管理，重点控制人工、材料以及设备等方面的费用，使用科学手段以及模式来进行高效管理。

只有这样才可以在改进建筑工程质量的同时，最大限度减少成本的开支。

针对建筑工程高素质管理人才比较匮乏的现状，建筑企业需要重视人才引进，在此基础上不断创新施工方式，缩短施工进度，从而降低工程造价，获得理想的经济效益以及社会效益。

做好建筑工程质量管理，应该制定建筑工程质量的目标，以及做好建筑工程质量管理的措施。

建筑工程质量管理需要各个部门的配合，是一个比较复杂的系统建筑工程，首先需要政府强有力的监督，其次由建筑企业加强自身对于建筑工程施工的监督力量，最后要做好群众监督的工作。

充分认识到质量控制的重要性，将建筑工程施工阶段的质量控制工作落到实处，完善质量控制体系，将每一项建筑工程施工细节都做到公开公正、清晰明确，完成建筑工程质量管理的目标。

建筑工程质量的好坏与管理人员的综合素质的高低有着必然的联系。

建筑工程管理专业人员需具有很高的综合素质，既要懂得建筑工程管理相关知识，也要具备法律、合同、设计及经济等各方面的专业知识。

目前国内具备这种条件的专业管理人员极少，因此建筑业应加大力度培养这种高素质的复合型人才，如定期对建筑工程管理人员进行专业培训，多参加一些国际性的技术交流会，同时也要注重培养其沟通协调能力，建立奖罚制度，提高管理人员的工作积极性。

(5)加强施工现场管理，有效保证施工质量，节约企业成本。

从而对建筑工程进行质量检查和工程验收，对于检测中发现的不合格的地方，则应当要求施工单位进行返工，直到建筑工程达到安全标准为止。

除此之外，提升施工质量也是一种降低质量成本的方式，如果能够一次成功的话，企业就会节约很多的`工时和修缮工作，不但提升企业的声誉，而且节约时间资本和材料资本。

3结语。

建筑工程项目施工建设过程中，工程质量管理和控制是非常重要的一个过程，从建筑工程项目开始筹建到建设完成后都需要加强工程质量管理和控制，严格控制施工质量，正确识别相关的影响因素，进一步更好的满足工程项目施工建设需要，促进我国经济的可持续发展和进步。

参考文献。

[1]周雨虹.对建筑工程管理重要性的探讨[j].科学中国人，2015，12(9)：79~80.

[2]冯延业.分析建筑工程管理现状及对策[j].商品混凝土，2015，6(1)：92~95.

[3]钟美连.加强建筑工程管理的重要性探讨[j].中国高新技术企业，2016，08：166~167.

[4]温尔泰.建筑工程管理的重要性与实施途径[j].山东工业技术，2015，14：95.

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绿色建筑工程管理篇八

甲方：_________________(以下简称甲方)。

乙方：_________________(以下简称乙方)。

鉴于甲方向乙方采购原辅材料、零部件、外协作件等(以下简称产品)。

就乙方产品质量保证有关问题，甲乙双方经协商达成以下协议。

第一部分目的。

第一节(目的)。

乙方向甲方提供产品，必须符合甲方的技术、生产、组装、加工、使用等(以下简称制造)的质量要求(包含但不限于结构、材质、性能、安全性等要求)，乙方保证向甲方提供满足甲方品质要求的产品。

第二部分质量要求。

第二节(质量要求规定)。

1、乙方产品基本质量要求按甲方最新颁布的企业技术标准(包括图纸)、验收标准、检验作业指导书等(已提供给乙方)执行，以上包含了产品主要性能指标、试验方法、检验规则、标志、包装、运输、贮存、标准要求等内容。甲方未制定以上标准或未提出有关要求时，乙方按相关国家标准执行。甲方验收乙方产品时，以上述标准为依据。

2、有关产品的质量要求(如新品)，乙方制造产品前或交货前，必须对相关图纸、技术标准或样本等进行确认签字，质量要求等如变更时也必须确认签字。

3、乙方向甲方提供产品，必须符合甲方上述要求。

第三节(遵守法律、法规和其他要求)。

1、乙方必须遵守与产品安全、有害物质控制相关的法律、法规、条例等规定。

2、乙方必须接受甲方有关产品的技术标准、采购要求、订单、采购计划、供货合同等，如果不能接受时，乙方立即用书面形式向甲方报告协商。

第三部分质量保证能力。

第四节(建立质量保证体系)。

1、乙方应建立质量管理体系，并有义务按照iso9001标准建立，以证实其有能力为甲方提供合格的产品。

2、乙方同意甲方及甲方的第二方通过工厂审核手段或工厂访问方法，检查其质量保证能力是否达到甲方的要求。涉及内容：物资管理、检验和试验、工程管理、测量装置管理、生产设施管理、不合格品控制、标识和追溯性、持续改进、有害物质控制或过程、产品、文件等。在此情况下，甲方将保守乙方有关的商业秘密。

3、对审核的结果，甲方及时反馈给乙方，乙方对甲方提出的纠正措施应在甲方规定的日期内执行完毕，并将结果反馈甲方，经甲方检查确认。

4、乙方指定一名质量负责人或业务联系人作为与甲方之联系与沟通。

第五节(采购物资质量保证)。

1、乙方保证产品所需的零件、材料等完全符合甲方的质量要求并附相应的保证资料。

2、乙方根据甲方的要求，向甲方提交乙方采购零件、材料的质量、性能指标等证明资料。

3、乙方用于制造产品使用的物资，如由甲方有偿或无偿提供，或向由甲方指定的第三方采购的，其质量亦由乙方保证。

第六节(产品的外形质量保证)。

1、为防止产品质量劣化(如受压变形、潮湿淋雨、锈蚀、磕碰损伤、规格混淆等)，乙方送交产品之外形、标识、运输、包装、贮存和保护等，应采取充分而有效的防护措施。

2、甲方有权决定乙方所制造产品之外形、包装、数量及运输方法等，如乙方变更以上内容，必须事先得到甲方的认可。

第四部分质量确认及记录。

第七节(提交检验报告单)。

1、乙方向甲方提供产品时，应向甲方提交产品检验报告单，其内容、格式由甲、乙双方商定。

2、乙方应备有产品的检查、试验等记录，甲方需要时，乙方应随时提供原件或复印件。

3、乙方应向甲方提供每年度不少于1-2次由权威检测机构出具的检测报告，除此以外，甲方可根据需要适当时在甲方或乙方抽取乙方产品委外检测，其费用由乙方承担。

第八节(批次可追溯性管理)。

乙方向甲方提供的产品，应事前进行批次标识，明确区分产品生产批次及质量情况以便甲方追踪。

第五部分产品检验。

第九节(验收检查)。

1、乙方向甲方提交的产品由甲方实施验收检查。同时乙方同意并由甲方或甲方的第二方在乙方现场实施验收检查，乙方予以配合。

2、经验收检查被判定不合格而不能作让步使用之产品，甲方将及时通知乙方，乙方应在甲方要求之时间内向甲方送交替代品或按甲方要求进行处理。

3、非第一次验收时(至少上一次验收结论为不合格)，乙方应按甲方要求提交所进行的不良原因分析及改进实施记录等资料，否则甲方有权拒绝验收使用，由此给甲方带来的停产、影响甲方订单的完成等损失由乙方承担。

第十节(样品检查)。

1、乙方按新规定向甲方提供或变更后初次向甲方提供产品前，应对产品样品进行报验，并附具该批样品全数全项检查报告。

2、乙方向甲方提供样品，经甲方验收合格并共同封存后，乙方凭甲方的订单生产产品。

3、为保证乙方产品批量质量，在乙方正式批量供货前，乙方须向甲方提供甲乙双方商定数量的免费样品，甲方收到乙方样品时即实施检查、试验、并将其结果通知乙方。

4、样品不合格时，采用前第九节第2、3条规定。

第十一节(不合格品处理)。

1、甲方在验收、检查、使用或保管中发现乙方的不合格品，乙方应接受甲方制定的有关质量处罚规定，由甲方从乙方应收货款中扣除。

2、对于不合格品，按照甲方的处置结论，乙方重新提交出厂检查合格的产品，由甲方进行验收，乙方将不合格品进行修理或挑选后交甲方重新验收。为避免不合格品的混入，甲方有权对乙方不合格品进行处理。被甲方拒收的产品如由于生产急需，由甲方进行挑选或修理后使用，甲方所产生的人工费、材料费和其它费用，全部由乙方承担，并直接从乙方应付款中扣除。

3、由于不合格品的连续发生，甲方的正常生产受影响，甲方有权解除供货合同。

4、甲方作出退货处理的不合格品，乙方在下批交货时未取回，每延期一天，向甲方交纳保管费100元，甲方可直接在乙方应收款中扣除，超过一个月未取回，视作乙方对不合格产品自动抛弃，任由甲方处置。

第六部分质量损失赔偿。

第十二节(质量保证责任)。

1、乙方保证交付产品与甲乙双方约定相符。由于乙方原因包括：乙方的工作人员、代理人、供应商之行为或因不作为所造成的直接或间接的质量问题给甲方造成的一切损失，由乙方承担责任。

2、甲方在各项验收、检查、生产或保管过程中，确定由于乙方的责任产生的不合格品时，乙方执行甲方制定的有关质量处罚规定，从乙方应收货款中扣除，若因乙方的不合格品造成甲方停产的，则按元/小时向乙方索赔，由甲方从乙方应收货款中扣除。

3、甲方产品出售后，若由于乙方产品不合格而导致甲方产品被客户退货(不包括社会反馈)，乙方按甲方产品售价赔偿损失，不足，以1元/台进行赔偿。如整批退货，应赔偿甲方因退货造成的实际损失并加罚每批万元。从乙方应收款扣除，应收款不足部分现款结算。

4、由于乙方零部件不合格，导致顾客向甲方投诉要求赔偿，由乙方承担一切赔偿损失。如导致媒体曝光或第三方机构抽样不合格，除承担以上赔偿金额，乙方还应承担甲方的信誉损失(不少于万元)，该赔偿由甲方直接在乙方应收款中扣除。

5、乙方承诺按甲方要求供货、验收、记录和格式流程办理业务，若发生伪造证章、单据、记录、格式、内容涂改等一律无效，甲方有权对乙方处以元/次的罚款，并有权对乙方至少冻结货款直至与乙方终止合同。

6、由于质量、供货等原因，双方欲终止合同，甲方有权扣除乙方的货款作为“质量保证金“，以作为支付甲方出售产品因乙方产品不合格造成的部分损害赔偿和质量处罚，限期年，余额返回乙方。

第七部分争议的处理。

第十三节若乙方对甲方的处理有异议时，应在五日内以书面形式向甲方提出，双方协商解决，逾期视为甲方处理意见，协商不成时，可提交甲方所在地法院诉讼解决。

第十四节本协议一式二份，甲乙双方授权代表签字并盖章后生效，双方各执一份。

甲方：______________。

日期：______________

乙方：______________。

日期：______________

绿色建筑工程管理篇九

摘要:提出绿色建筑的新概念,论述了绿色建筑的能源观、设计观和技术观。

绿色建筑体系是基于生态系统良性循环原则,以“绿色”经济为基础,“绿色”社会为内涵,“绿色”技术为支撑,“绿色”环境为标志建立的一种新型建筑体系。在研究上,它将自然、人和人造物纳入统一研究视野,不仅研究人的生活、生产和人造物的形态,而且也研究人赖以生存的自然发展规律,研究人、自然与建筑的相互关系。在目标上,它追求人(生产和生活)、建筑和自然三者的协调和平衡发展。在方法上,它主张“设计追随自然”。在技术上,它提倡应用可促进生态系统良性循环、不污染环境、高效、节能和节水的建筑技术。绿色建筑所代表的是高效率、环境好而又可持续发展的建筑,自身适应地方生态而又不破坏地方生态的建筑。它所寻求的是一种可持续发展的建筑模式。绿色建筑要赋予建筑以生命。它是一个能积极地与环境相互作用的、智能型的、可调节的系统。

现代建筑是一种过分依赖有限能源的建筑。能源对于那些大量使用人工照明和机械空调的建筑意味着生命,而高能耗、低效率的建筑,不仅是导致能源紧张的重要因素,并且是使之成为制造大气污染的元凶。据统计,全球能量的50%消耗于建筑的建造和使用过程。为了减少对不可再生资源的消耗,绿色建筑主张调整或改变现行的设计观念和方式,使建筑由高能耗方式向低能耗方向转化,依靠节能技术,提高能源使用效率以及开发新能源,使建筑逐步摆脱对传统能源的过分依赖,实现一定程度上能源使用的自给自足。日本有关学者研究得出:在环境总体污染中与建筑业有关的环境污染占比例为34%,包括空气污染、光污染、电磁污染等。而生态环境保护是绿色建筑的追求。因此,绿色建筑设计必须深入到整个建筑生命周期中考察、评估建筑能耗状况及其对环境的影响,建立全面能源观。首先必须注重研制、优化保温材料与构造,提高建筑热环境性能。如在建筑物的内外表面或外层结构的空气层中,采用高效热发射材料,可将大部分红外射线反射回去,从而对建筑物起保温隔热作用。目前,美国已开展大规模生产热反射膜,主要用于建筑节能。此外,还可运用高效节能玻璃,硅气凝胶———新型节能墙材,以提高节能效率;其次,研制再生能源(如太阳能、核能、风力、水力)的收集,储存装置和热回收装置。太阳能是一种最丰富,便捷,无污染的绿色能源,近年来在我国的天津、北京、甘肃、河北等省市建立了17座被动式太阳能恒温式住宅,以建筑物本身为太阳能收集器,从而达到屋内取暖制冷的目的。

现代经济的发展和科学技术的进步,使得人类可以用机械空调来改善生活和工作环境,这自然是人类的幸运,但这种违背气候环境的高能耗建筑使我们付出了巨大的经济和能源代价,同时增加了生态环境的污染,也在很大程度上使居者与自然环境人为地分离。为了克服现行建筑模式对人的负面影响,绿色建筑注重地区气候与建筑的关系,并将考虑地方气候特点的设计作为绿色建筑的一项基本方法,这是一种按人体的舒适要求和气候条件来进行建筑设计的系统方法,即根据当地气候特征,运用建筑物理的原理,合理组织各种建筑因素。事实上,人类对于环境的舒适、健康需求,常常无需现行空调设备也能得到满足,如:我国陕北的窑洞在-20℃左右的气候下,其室内被大地包围着,仍保持着15℃上下的舒适室温;还有西双版纳干阑住宅在酷热的气候中,仍可在室内创造出荫凉的空间。因此,以绿色建筑的设计观来看,大自然是主要的供给者,而辅助设备系统属于其次。因而大部分的照明可以由太阳光提供,制冷由流动的空气产生,采暖可以从人体以及办公设备中获得通过其他自然方式补充:太阳加热,以风压和太阳浮力产生自然通风,以水的蒸发产生制冷。考虑地方气候特点的设计是一种可以在任何技术层次上使用的方法,因为,在绿色建筑中气候所包含的各种因素是当作资源来考虑的,充分利用气候资源,提高气候资源利用率,是考虑地方气候特点的设计的本质。如果将其原理与未来智能技术、信息技术、控制技术以及其他节能技术结合在一起,就会构成丰富多彩的绿色建筑前景。

4绿色建筑的技术观———技术与形式。

绿色建筑是一个能积极地与环境相互作用的、智能的、可调节系统。因此,它要求建筑外层的材料和结构,一方面作为能源转换的界面,需要收集、转换自然能源,并且防止能源的流失;另一方面,外层必须具备调节气候的能力,以消除、减缓、甚至改变气候的波动,使室内气候趋于稳定,而实现这一理想,在很大程度上必须有赖于未来高技术在建筑中的广泛运用。首先,环保节能型材料是绿色建筑所必须的,必须对现有建材和技术进行环保、节能评估,提出技术改良、更新措施,使之符合环保、节能的要求。随着信息技术、自动化技术、新能源技术、新材料技术日益走向成熟,在绿色建筑中这些高技术将得到广泛的运用:如建筑结构有可能引入有机体的原理,在混凝土中埋设光导纤维,可以经常地监视构件在荷载作用下的受力状况,自我修复混凝土可得到实际应用。建筑物表面材料,通过多功能的组织进行呼吸,可净化建筑物内部的空气,并降低温度,形状记忆合金材料可用于百页窗的调整或空调系统风口的开闭,自动调节太阳光亮,建筑物表面的太阳能电池,可提供采暖和照明所需要的能源,无论使用何种技术,绿色建筑总是立足于对资源的节约(reduce)、再利用(reuse)、循环生产(recycle)等几个方面。其次,绿色建筑的形式必须利于能源的收集,建筑的外层将不再是“内部”与“外部”的分界线,而将逐步成为一种具有多种功能的界面。绿色建筑的材料和形式将是多样的,尤其是外层材料将是高度综合、高效多功能的,而且,随着高新技术的发展,建筑行业将最大限度地吸收各种先进技术,创造一种能更加适合人类生活的、与大自然高度和谐的高科技建筑环境。

绿色建筑是一个新兴的、动态的和发展中的概念,它随着技术与社会的进步而逐步充实其意义。可以预言,绿色建筑将成为人类运用科技手段寻求与自然和谐共存,持续发展的理想建筑模式。目前,绿色建筑意识已在许多国家引起重视。荷兰住房计划强调使用无污染建材;瑞典一家最大的住宅银行于1995年初宣布,只向绿色建筑贷款。

美国的“生物圈二号”示范区研究;瑞典的“生态循环城”计划;由意大利著名建筑师亚得里奥洛。特理姆鲍里主持,欧洲各国专家共同参与设计,采用多种高新技术,号称“全球第一家生态村”的圣。乔密尔村已在西班牙伊维沙岛实施。位于美国俄亥俄州东北的oberlin学院最近推出一项耗资500万美元的环保建筑设计,它所需能源之一半是由曲线形屋顶上板状太阳能光敏发电设备供应,板的倾角可自动追踪太阳行迹;另一部分屋顶则为绿化所覆盖,具有迅速吸纳太阳能、缓和雨水排放流速的特点,是理想的自然隔声、绝热层。同时具有供应物和消耗物持衡、食物和废弃物等量、生活和设施体系的生成品均安全分解、拆卸处置、回收再使用的特征。今天,绿色建筑体系已经广泛地渗透到建筑设计中的许多方面,建筑师将在现代社会中创造一种“回归自然”的建筑形式,遵循建筑与自然生态环境相协调,设计出与自然、人、社会融为一体的人类生活空间。但是,按照欧洲国家的经验,在经济方面,绿色建筑需要更多前期费用,而利益回收速度又相对缓慢的一类项目。更主要的是,用于绿色建筑体系方面投资所带来的回报最终并不一定能够装进开发商的口袋,而多由使用者和社会所分享。即使这样,一般也须若干年以后才会见到节约资源的价值开始大于用于生态方面投资的价值。这些都有可能使决策者与开发商望而却步,或者觉得力不从心。似乎这已成为一种规律,即如果一种新的思想或技术所产生的短期效益(如投资回报比)并不明显高于传统思想或技术的效益,那么即使它会有更好的长期效益(如低廉的建筑管理与维修费用,长寿命、节约资源等)也很难为人们所接受。在建筑、城市以及社会各方面的任何变革都有可能出现这类问题,特别在我国社会逐步进入市场经济体制的今天,它已成为社会的一道门槛。要解决这一问题,就应当在可持续发展原则基础上建立一套新的价值观和行为规范。如:使采用节能设备与材料、无公害材料及各种节约资源的措施成为设计中的必须。并通过政府在立法、税收等方面的政策调整,加强绿色建筑在经济上的可行性、特别在开始阶段,如果没有一套良好的经济、社会和道德方面的激励体制用以补偿开发商由于额外投入所带来的损失,绿色建筑的推广就是一句空话。

绿色建筑工程管理篇十

针对上述绿色建筑工程管理人员水平不足的问题，可通过人力资源优化的方式，实现工程管理目标。在实际绿色建筑管理工作中，若出现人员配置问题，则不仅会影响建筑资源的运用流程，还会增加建筑能源耗费几率。对此可在绿色建筑施工设计阶段，以现场实际条件为前提，对人力资源部署问题予以精准化判断。除此之外，人员劳动力应以建筑进度、建筑性能、建筑工种的差异进行合理选择，如建筑负责人在进行作业人员委派时，应依据施工技术、劳务合同、工程标准等参数指标，对劳动资源予以优化配置，以此满足绿色化建筑工程管理的目标。

制定激励机制。

建筑工程管理工作的开展，与激励机制的制定有着密切关联。其原因在于：绿色建筑管理阶段，可通过激励机制对优异人员予以选拔，以此提升建筑企业核心竞争力。与此同时激励机制应与员工薪酬、工作能力相吻合，如针对勤奋工作、勇于奋进员工，可通过物质或者精神支持的方式，提升员工责任心；针对消极怠工、责任心不足者，可采用奖金扣除的方式，督促员工做好自身本职工作。通过激励机制的运用，不仅能够改善员工工作态度，提升企业经营活动能力，还可促进绿色建筑工程管理质量的提升，用以满足绿色建筑行业标准。

安全施工。

安全施工以危险防范、安全维护等内容为核心，特别在绿色建筑工程管理时期，依据工程现场实际情况，对其采用封闭式管理模式，可在一定程度上降低或预防安全事故的发生。在绿色建筑管理阶段，还应制定安全风险防控方案，将安全管理效果、质量作为衡量标准，判断建筑企业经济效益、社会形象、人员安全等多方因素。针对此在绿色建筑工程管理工作开展期间，应制定安全管理机制，并将其落实于每位人员工作中，通过对施工人员安全意识的强化，使其能够自觉遵守安全防范机制，避免施工阶段安全事故的发生。

完善评估体系。

实践阶段，需通过准入标准、评价体系双重运用的方式，对建筑企业资质予以科学化评估，若建筑企业绿色标准未达到规范标准，应拒绝审批，并在此过程中，强化绿色建筑过程监督管理工作的重要性，结合全过程评价理念与原则，对绿色建筑设计阶段、施工阶段与验收阶段各项绿色指标实施参数确定。当前国内现行绿色建筑技术规范为：《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价标准》、《建筑节能工程施工质量验收规范》以及《建筑节能工程施工技术要点》等。除此，绿色建筑质量监理与管理工作的开展，应在绿色建筑评估体系运用的同时，对其职能优势予以展现，如在工程管理阶段，配置严格、规范化绿色建筑标准，通过施工工艺、施工材料使用效果的辨别，贯彻落实绿色建筑工程管理的重要性。

对于绿色建筑而言，应在工程管理阶段，对项目规模、建筑性质、施工环境的差异实施详细判断，即分析绿色建筑是否具有统一性优势。基于此，建筑企业应在原有绿色建筑施工成果、施工经验的前提下，不断提升自身绿色建筑设计水平。目前，土建绿色施工技术应用空间相对较广，但在应用中由于未形成标准化管理体系，使之建筑企业未认识到绿色建筑理念创新的意义，再者绿色建筑工程管理投资力度的缺失，导致绿色建筑发展持续发展目标受到严重影响。对此，政府行政部门可加强对绿色建筑政策和经济支持，只有通过该项工作的开展，才能强化建筑企业对绿色建筑工程管理工作的关注度。

绿色建筑工程管理篇十一

1引言。

作为国民经济支柱产业，建筑业在近年来取得了显著成就，对我国经济发展、改善民生、城市化建设等方面都起到了重要支撑作用。但不可否认的是，建筑业仍然是能耗高、建造方式粗放、信息化水平低的传统行业，不符合建设资源节约型和环境友好型社会的要求。建筑业要改变现状、寻求高质量发展就必须融合先进的发展理念及科学技术，迈上绿色化、工业化、信息化的转型升级之路。在新形势下，大力发展装配式建筑是促进建筑业转型升级的重要举措。装配式建筑是预制部品部件在工厂提前生产，然后运至工地装配而成的建筑，按结构体系主要分钢结构、预制混凝土结构以及木结构三大结构类型。由于自然环境因素的限制，我国木材资源匮乏，装配式木结构不能被广泛推广来解决大量的人口居住问题，目前木结构主要应用分析于高档低层别墅。装配式混凝土结构虽然耐久性高、可塑性强，但是其预制构件重，运输半径大，运输成本的管理费用偏高。装配式钢结构具有钢材重量轻、抗风抗震性能佳、施工周期短、建筑品质高、有效使用面积大、节能环保、经济性好等优势，与其他两种结构相比，钢材可回收再利用，更契合可持续发展的理念，是绿色建筑的代表，是天然的装配式建筑。

2装配式钢结构的发展现状。

鉴于装配式钢结构建筑具有抗震性好等优势，其在日本、美国等发达国家得到广泛应用分析。日本有三成以上的房屋采用钢结构，在住宅领域钢结构甚至占比超过了七成；美国钢结构被应用分析到各种类型的建筑中，其中在住宅领域钢结构占比超过四成。装配式钢结构建筑的广泛推广及应用分析，给社会带来了巨大的综合效益。在我国，钢结构建筑的应用分析主要集中于商业地产、大跨度会展中心、体育场馆、工业厂房等公共建筑领域，并且发展势头良好，技术较为成熟。而钢结构在住宅领域则发展缓慢，和发达国家存在较大差距，这与人们对钢结构住宅的性能优势认知存在局限、对钢结构住宅的综合效益认识不足等存在一定的关系。为了改善目前我国住宅因多为钢筋混凝土或砖混结构而整体性差、抗震性能不佳的问题，应大力发展钢结构住宅。随着人口老龄化的加剧，建筑业人工成本处于上行趋势，并且自xx年以来水泥、混凝土等原材料的价格快速攀升，混凝土结构相对于钢结构的成本优势在逐渐缩小。钢结构建筑有助于化解钢铁去产能困局，巨大的市场空白为装配式钢结构建筑预留了大量发展空间[1]。自xx年以来，行业层面对装配式建筑的政策逐渐向钢结构住宅倾斜。xx年x月，住建部公布《住房和城乡建设部建筑市场监管司xx年工作要点》中提出要开展钢结构装配式住宅建设试点，推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系。xx年x月，住建部发布《装配式钢结构住宅建筑技术标准》，在钢结构住宅的设计、生产、施工安装、质量验收、维护及管理等方面制定了详细规范。

3装配式钢结构发展存在的问题。

3.1标准体系尚未完善。

目前我国装配式钢结构建筑尚未形成统一的、行业认可的标准体系，导致整个产业链的各环节无法参照一个统一的标准执行，企业就不可能进行产品的批量化生产，工业化水平低导致成本增加、钢结构市场发育不完善，影响了装配式钢结构建筑建造水平和发展速度。

3.2建筑成本高。

我国建筑产业化起步较晚，目前处于初级阶段。在此阶段，采用装配式建造方式尚未形成规模效应，预制构件标准化程度不足且生产和运输成本过高，建设生产未做到真正提升效率，无法发挥工业化批量生产的价格优势，装配式建筑的综合效益不明显。装配式钢结构建筑用钢量大，其造价相较于混凝土结构偏高，在前期投入资金量大而回报周期长，影响了企业的生产积极性。

3.3信息化发展滞后。

建筑工业化的发展需要现代信息技术的支撑。装配式钢结构建造过程是一个复杂的系统工程，其建造模式既需要实现建筑、结构、机电、内装等全专业系统一体化装配，也需要实现设计、生产、施工等全过程一体化实施。然而，目前bim技术虽有一定的实践，但总体上推进缓慢，尤其缺少对设计、生产、运输、施工全过程管理及应用分析，在一定程度上限制了装配式建筑的发展。

3.4专业人才短缺。

与传统建筑的建造方式不同，装配式钢结构建造模式需采用大量新技术、新工艺、新方法，对相关参与者提出了更高的技术要求，而行业内缺少与之相匹配的专业人才。设计人员、生产人员、施工人员、管理人员等相关技术人员都更熟悉混凝土结构建造技术和管理模式，对装配式钢结构缺少了解和实践经验，短时间不能完全适应新的设计理念和施工方法。专业人才的短缺，将不利于装配式钢结构建筑产业的持续发展。

4装配式钢结构发展的对策与建议。

4.1完善相关政策，构建技术标准体系。

推进装配式钢结构建筑的发展，应以政府引导为基础，市场化运作为手段，适当推行相应的激励扶持政策，如土地供给、科技研发、资金配套、人才引进等方面给与政策倾斜，引导和鼓励企业发展装配式钢结构建筑，尤其是住宅领域。同时应健全监管机制，制定配套措施，为装配式钢结构建筑发展营造良好的市场环境。根据装配式钢结构发展现状，应加大规划、设计、生产、施工等各环节的标淮化建设，完善和提高技术标准体系；加大关键技术、工艺工法、配套管理方法的研发力度，提高行业整体的技术及管理水平[2]。

4.2提高工业化程度，降低建设成本。

导致装配式钢结构建筑成本高的主要原因有两点：一是用钢量大，材料成本高，因此需对主体结构进行轻量化设计，减少整体钢材的消耗量；二是预制构件加工成本高，因此需要进行标准化设计，批量生产发挥规模优势，降低成本。由此可见，降低成本的关键是实现建设全过程的标准化，做到标准化设计、标准化生产及标准化施工，提高行业工业化程度。同时做好设计优化，加大施工阶段新工艺、新方法的硏发，充分发挥装配式钢结构建筑在提高质量、降低成本、缩短工期等方面的优势，提升整体综合效益[x]。

4.x加强产业协作，提高综合效益。

装配式建筑采用设计、施工、制作与安装高度协调统一的一体化建造模式，需要上下游企业加强协作，共建相互依存、合作共赢的产业联盟，使得工程项目建设全过程形成完整的产业链，加快产品研发、技术推广、成果转化。提高bim技术在装配式钢结构建筑中的利用率，逐步实现全过程全产业链信息化管理，实现数据传输与共享，提高项目各参与主体间的协同效率。同时，积极推广epc工程总承包模式，实现设计施工一体化，发挥装配式钢结构建筑的建造优势，提升整体综合效益。

4.4重视人才培养，建立多元化培养机制。

保障装配式钢结构建筑良性发展的基础是专业技术人才。人才培养是一个长期性的系统工程，需要从建立和完善专业资格认证、技术考核体系、职业技能培训体系等方面培养专业化的生产、施工、管理队伍。与此同时，可结合信息技术与制造业的发展，加大力度研发建筑机器人，让机器人代替人力进行生产、施工和检测等工作。此外，针对人才短缺现象，企业还可以与高校合作进行产学研协同育人，联合培养钢结构相关专业的人才，推动装配式钢结构建筑的健康发展。

5结语。

装配式钢结构建筑因其具有自重轻、抗震性能好、节能环保、装配率高等特点，加之有利于化解我国钢铁行业产能过剩问题，推广装配式钢结构建筑有助于构建项目建设全过程资源节约和环境友好的发展模式，符合可持续发展理念，在很大程度上将推动建筑业的转型升级。虽然在现阶段，推行装配式钢结构应用分析和发展的过程中遇到了一些问题，需要进一步加强专项研究，但装配式钢结构建筑定将成为建筑业转型升级的主要推动力量。

【参考文献】。

【1】胡泊,刘冰,韦凯杰.钢结构建筑在装配式建筑发展过程中的优势[j].福建建材,20xx(02):x1-x2+10x.【2】廖礼平.绿色装配式建筑发展现状及策略[j].企业经济,xx,x8(12):1x9-14x.【3】李惠玲,王婷.我国装配式钢结构住宅产业化发展面临的问题与对策专项研究[j].建筑经济,20xx,41(0x):20-2x.

绿色建筑工程管理篇十二

第一条?总则。

为保证____________股份有限公司维修站点项目顺利实施，____________股份有限公司(以下称甲方)全权委托____________科技有限公司(以下称乙方)，承担承担______天线调试及布线工作。为进一步明确甲乙双方的权利、义务及责任，依据《_____》及其他相关法律、法规，经双方友好协商签订本合同。

____________天线调试及布线工程服务。

第三条?工程项目及技术服务内容。

____________天线调试及布线工程服务。

第四条?工程工期。

乙方应自收到甲方派工单并收到甲方支付全款之日起，10个工作日内完成通信天线的调试及布线工作。

第五条?双方权利和义务。

甲方权利和义务：

1.责提供所使用卫星的参数、信标及验收标准。

2.责制定工程计划及组织协调工作。

3.责待调试站点管理协调工作。

4.权委托乙方承担调试任务。

5.时向乙方支付技术服务工程款。

乙方权利和义务：

1.方负责通信站点______天线的调试及天线到机房位置的布线工作。

2.方负责向甲方用户交流天线调试及线缆的铺设情况。

3.点调试完毕及线缆铺设完成后，乙方向甲方提交端站维修报告。

4.调试过程中严格按照甲方的要求执行，自觉维护甲方的形象和信誉，处理好与甲方及用户的关系。

5.方保证小站的正常接收和发射。

第六条?卫星远端站工程技术服务费。

______的调试及布线工程：人民币______元。

第七条?付款方式。

第八条?合同生效。

本合同自甲乙双方委托代理人签字并盖章之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得转让本合同。按照本合同发生的任何通知应当采取书面形式。凡因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议将由双方在友好协商、互谅互让的基础上协商解决。本合同如发生争议，双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可将争议提交给北京市有管辖权的人民法院审理。本合同适用中华人民共和国法律。

本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。

本合同的补充说明作为本合同不可分割的一部分，同合同正文具有同等效力。

甲方：________________________。

授权代表：____________________。

日期：________________________

乙方：________________________。

日期：________________________

绿色建筑工程管理篇十三

在建筑工程项目管理工作中，绿色管理（greenmanagement）的目标主要是为了环境、人口以及资源的可持续发展，所以，在绿色管理理论的指导下，建筑企业的经营目标不但但是为了经济效益，同时还要对生态环境的变化进行关注，遵照绿色管理的理论以及方法进行管理，主要是对建筑工程的整个过程中的资源节约和环境保护进行重点考虑，从而使经济的发展和生态环境可以有效地结合在一起，对源头减少环境的破坏得到重视，使社会效益更加明显。为了符合现代社会的发展需要，我们一定要进行节能环保，这样才能提升竞争力和提升品牌形象。

俗话说“态度决定一切，细节决定成败”，每个工程的规划中都应该本着全方面、立体式、多角度的模式去考虑和统筹规划，这样才能把一个工程项目做的最好。此外，一项工程要能够持续不断稳定的进行还要有一个整体上战略规划和部署，为此工程项目的相关部门要建立企业的绿色管理战略，将绿色理念进行指导规划、设计和建筑施工。为了使这些思想和战略规划能够渗入到与工程项目有关的每个人员的头脑中，建筑企业应该组织建筑工程项目的有关人员进行对绿色管理的理论和可持续发展的理论进行组织学习，主要是将流行色管理思想与之建筑工程项目管理的计划、组织、控制等具体的过程进行融合，为了让“环保、生态、绿色”深入人心，我们可以发动工作人员进行绿色革命。

构建科学有效的管理体制。

在实行绿色建筑工程项目管理工作中，工作人员应该遵照绿色管理理论的相关要求，建立符合绿色管理理论的管理体制。在建筑工程项目管理中，管理层架构以及相应的管理职责和管理措施等方面，我们应该进行资源的结缘以及环境的质量保护，同时，我们还应该在实施的过程中不断地进行完善以及改进。我们还应该在建筑工程项目管理或者是项目管理部门建立资源或环境评估的相关部门，从而对资源和环境管理进行责任制，部门管理人员应该职责明确，措施到位。

我们要贯彻落实国家建筑工程先关的法律赤发鬼，重点关注节能减排和环境质量。环境管理的目标要明确，投入足够的人力、物力和经济，从而达到环境管理的目标。在项目管理中我们还应该做到因地制宜、全方位的指定项目管理的方法。将建筑工程项目与当地的资源和环境情况进行有机结合，创新项目管理体制。还要将经济效益、社会效益和生态效益进行融合，从而将利益、企业的发展和社会效益进行统一。

改进基础项目管理模式。

首先，流行色专业咨询机构加入pmc（productmaterialcontrol）模式的方式主要是一下两种方法，其一，让业主自己与相关资质的绿色专项咨询机构鉴定合同；其二，业主可以委托建筑工程项目管理承包商进行咨询服务。如果采用第一种方法，承包商与绿色咨询机构之间的协调和管理关系不能得到充分把握。如果采用第二种方法，项目管理公司承担的风险比较大，同时，还要求项目管理公司拥有相同的能力和资质。所以，我们要根据是实际情况，现在我国的绿色建筑适合业主自己与相关的部门鉴定合同。其次，绿色专项咨询机构与其他承包商整合后的组织结构模式。业主委托咨询机构为单独的部门，这个部门是不能与项目管理以及施工承包商的下属为项目进行服务。所以，咨询机构仍然和项目管理承包商和施工承包商设于同级部门。最后，就是将咨询机构、项目管理承包商和施工承包商三个部门进行整合，加强三者之间的横向联系，提升沟通质量和效率。一个最好的方法就是通过小组合作将三者之间的沟通化繁为简。

绿色建筑工程管理篇十四

在当今建筑行业界，绿色低碳建筑材料又叫生态建筑材料，指无污染、无放射的环保型材料，且在成为建筑材料废弃物时，能够回收、分类、再生产循环利用的建筑材料。这种建筑材料从生产选材、生过程，以及材料的销售使用，都严格控制，按照清洁生产技术的要求进行，符合生产指标系体数据要求。随着国家及建筑行业大力倡导节能减排，使用绿色低碳建筑材料，以及绿色低碳生活成为时尚消费理念导向的情况下，越来越多的绿色低碳建筑材料被研发、生产及应用，如生态水泥、竹碳墙漆、有机玻璃等。这些绿色低碳建筑材料与传统建筑材料相比，最大优势是改善传统建筑材料污染严重、危害健康的致命缺点。它们一般都具有低消耗、节能耗、无污染、安全耐用且持续再生利用的特点，具有净化清新、修复环境的显性能功。它们应该于房建、家饰中，能有效减少污染、保护环境和节约资源，更重要的是对人体健康无副作用。这无疑是现代建筑材料工程技术提高的重要体现，是建筑材料转型发展的体现。

（1）适应方针政策的需要。近年来，国家大力推进低碳、节能、环保产业的发展、对建筑材料质量要求越来越高，成立有各种建筑材料专业质量标准检测机构，严格各种建筑材料从生产、流通到使用环节的系统监控。同时，绿色低碳建筑材料渐渐被建筑厂商、消费者认可。因此，建筑行业在生产经营活动中，要有推广和使用绿色低碳材料的意识，与国家及建筑行业倡导绿色环保、节能减排理念相符，容易通过检测获得生产经营成功。

（2）适应市场竞争的需要。在市场经济条件下，建筑行业的竞争也是异常激烈，一些建筑行业为了在建筑市场羸得一席之地与发展机遇，开始在建筑材料方面做文章，大打绿色低碳环保宣传牌，营造节能减排企业新形象，旨在寻找新时期发展突破口，羸得新的利益增长点。如一些企业在投标时，重点倡导绿色环保理念，强调生产经营行为的社会责任和历史使命，以从建筑材料方面找到与同行竞争的优势。如果企业没有转变观念，还是采取传统的材料去参与市场竞争，必然会被市场所淘汰，被时代潮流所抛弃。

（3）适应时代潮流的需要。随着生活水平的不断提高，人们更加关注健康问题，对生态环境重要性的认识不断加深。在他们消费房产或家饰选材时，除了权衡建筑材料的价格外，更多考虑材料的污染程度、放射大小等影响健康问题，都想选择既价位合理，又节能减排、绿色环保的材料。一些聪明的销售人员，会利用顾客的这种心理特征，从绿色低碳方面入手去迎合顾客消费心理，以打动顾客，坚定他们的购买决心。

（4）适应可持续发展的需要。中国人口众多，人均占有资源比例小，今后的发展必然是走资源可持续发展之路。可回收、再生产循环利用的建筑材料是未来建筑生产、使用的趋势。加上，中国以前粗放式经济模式，在一定程度造成环境污染与破坏、造成资源的浪费。因此，现在的生产经营活动，更严格要求节能减排，绿色低碳建筑材料的应用与这一点要求相符。

绿色建筑材料作为近年新兴的产业，在建筑材料工业中占有重要的位置。从目前国内外生产及市场销售情况看，主要有绿色纤维材料、绿色墙体材料、绿色隔热保温材料、绿色清新家装材料等，广泛被应用于建筑中。

（1）绿色高科技管道。过去的建筑管道材料基本是钢铁金属管道，不但浪费大量的金属原料，而且有些金属材料容易生锈，造成饮用水质变，对人身健康存在一定隐患。目前，我国已研制出新型的绿色环保型“塑料金属复合管”，以这种高科技管道产品替代传统的金属管材。这种管道中层为金属铝，内外两层为高密度聚乙烯，塑料与金属铝的有机结合，具有两者的双重性能，不会生锈而使水质受污。

（2）绿色生态水泥。传统水泥生产既要大量矿物资源，又严重污染环境。一些建筑材料生产企业用火山炭、固体废弃物等原料研制的生态水泥，既具体传统水泥的性能，又极大节省了矿物资源，减少生产中排放的二氧化碳，节约生产所用的能源。

（3）绿色墙体材料。这些建筑材料一般早混凝土空心砖、粉煤灰或矿渣灰为主体，构成绿色环保墙体，具有质量轻、强度高、隔音好及节能实惠的特征，基本成为大型房产建筑的主要选择。当然，随着科技的不断进步，绿色建筑材料的种类越来越多，如还有隔热玻璃、防菌陶瓷、净味墙漆等等，建筑材料不断走上“绿色化”之路。

目前，我国已大力研发、制造各种绿色低碳建筑材料。建筑材料生产企业通过借鉴、引进、研发等方式，成功推出环保、健康型且科技含量高型的产品，如水泥、涂料、玻璃、粘合剂、复合地板等，深受建筑行业的青睐。根据国外绿色建筑材料的发展动态，结合我国的实际情况，我国绿色低碳建筑材料呈现出几个方面的发展趋势。一是资源节约型材料。建筑材料研制所需原材料多为矿产资源，如果不加以节制而过度开采，必然会造成生态环境破坏与恶化。大力开发节约型绿色建材不但可以节约、减少原材料资源，还可以用原材料的替代品来生产，如城市建筑垃圾、生活垃圾、工作固体废弃物等，用现代高科技再生产利用。二是能源节约型材料。主要是指在生产过程中，注意降低能源的消耗，尽量就地取材生产，减少物流过程中的成本支出，从源头降低建筑物的总能源消耗。节能型材料在成本减支方面有着优势，发展空间也广阔。三是空间功能型材料。随着人们生活水平提高，对工作环境、生活环境的舒适度要求更高了，建筑企业在开发建筑物时，往往会用一些高科技环保的隔热材料、隔音材料、防曝材料、吸光材料等，尽量营造宜居环境。这些高科技的空间设计材料有很好发展前景，迎合了人们对生活质量与细节的追求。四是环保清新型材料。在经济条件允许的情况下，在办公场所、个体家庭装修中，无毒害、无污染、无放射性的绿色建筑材料已成为首选，这些材料在市场占有量也将会越来越大，将全面进入人们生活的生存领域。总的来说，推广绿色建材，发展低耗建筑、建设减排节约型社会、已是整个社会共识与目标。在这样的背景下，与人们生活息息相关的建筑，绿色低碳建筑材料已经唱起了行业主旋律，体现了时代人们重视环保、健康生活的理念。因此，绿色低碳建筑材料在未来建筑材料中占越来越重要的位置，有着广阔的行业发展前景。

绿色建筑工程管理篇十五

不少学生的就业简历虽然很“豪华”，里面的内容很“丰富”，但是累赘信息过多，有效信息不是很明朗，缺少有针对性的求职意向，工作经历填写不完整，自我评价过高等等。

并且由于简历模版的存在，使得不少毕业生的简历十分雷同。韩老师说，往往学生和企业的关注点不一样，多数企业看简历最注重的是社会实践和实习兼职情况，至于专业和成绩都被弱化了。

除了社会经验，企业还注重面试时的临场表达，以及个人能力。因此，学生们将教育经历写得非常详细，甚至把专业课程全部罗列出来是非常多余的。

记者调查发现，多数毕业生在求职时，对于雇佣方的要求不是很明确，简历上填写的社会经验不能充分体现个人能力，多数为“促销”、“卖电脑”、“发传单”等。但一些招聘方则认为这种社会实践历时较短，没有专业性和针对性，看不出职业兴趣倾向，不具有很强的'说服力。

以下是小编j.l分享的建筑工程管理硕士简历范文，更多简历模板下载欢迎访问简历网。

上海市四平路200092。

(86)j.l/jianli。

教育背景：

奖励情况：

l国家级：2007国家奖学金(3/196);2008国家励志奖学金(8/196);2009国家奖学金(3/196)。

l院级：2011同济大学经济与管理学院优秀学生干部;。

海外经历：

l代表同济大学工程管理研究所，参加由therealestateacademyinchina组织的国际房地产研究培训课程，与来自阿伯丁、格拉斯哥、墨尔本等5所大学23名研究生一起，到香港、新加坡、上海、北京、首尔、东京6个城市进行房地产市场学习考察，共走访cbre等40多个国际知名地产开发、管理、咨询相关组织，参加42次房地产市场分析、公司经营发展战略等相关案例研讨，并对香港国际金融中心等48个典型的项目进行了现场调研。

项目/实习经历：

l进行区域写字楼市场调研，潜在客户的写字楼租、购需求进行调研及项目推介;曾在3天内完成中信广场等10余个写字楼项目的市场调研、7天内完成对1000多个业主和商铺的回访，极大地锻炼了心理承受能力与语言表达能力。

l专题研究：完成《机场信息平台建设》《第四、第五跑道运营模式及经济分析》《浦东t1航站楼改造项目施工策划》《上海机场建设经验总结》等专项课题研究及报告撰写。

l参与投标书、施工组织设计、合同等文件编制与整理，参与工程测绘及工程现场施工管理工作。

校园、暑期实践:。

l2006.9-2010.6山东大学管理学院06级工程管理学习委员。

科研项目：

l2011.12-2012.03参与“多维(nd)动态设计管理工具研究与开发——以商飞配套工程为例”课题研究，统筹完成80000字的结题报告，并发表学术论文2篇。

外语、计算机技能：

绿色建筑工程管理篇十六

婚姻状况：已婚民族：汉族。

培训认证：未参加身高：155cm。

诚信徽章：未申请体重：45kg。

人才测评：未测评。

我的特长：

求职意向。

人才类型：普通求职。

工作年限：7职称：初级。

求职类型：兼职可到职日期：一个月

月薪要求：--3500希望工作地区：广州,,。

工作经历。

广东金刚幕墙工程有限公司起止年月：-03～-03。

公司性质：私营企业所属行业：建筑与工程。

担任职位：幕墙设计师。

工作描述：本人现工作岗位主要负责对工程进行方案设计和施工图深化设计，及对工程进行技术跟踪。

离职原因：想进一步提高自已。

公司性质：私营企业所属行业：建筑与工程。

担任职位：幕墙设计师。

工作描述：主要负责对工程进行方案设计和施工图深化设计，及对工程进行技术跟踪。

离职原因：合同期满，想进一步提高自已。

广州市番禺莲田有限公司起止年月：-07～-12。

公司性质：民营企业所属行业：建筑与工程。

担任职位：幕墙设计师。

工作描述：主要负责对工程进行方案设计和施工图深化设计。

离职原因：合同期满，想进一步提高自已。

志愿者经历。

教育背景。

毕业院校：华南理工大学。

专业一：土木工程专业二：

起始年月终止年月学校（机构）所学专业获得证书证书编号。

语言能力。

外语：英语良好粤语水平：良好。

其它外语能力：通过大学英语等级考试四级、全国职称英语考试a级。

国语水平：良好。

工作能力及其他专长。

本人工作认真负责,在实践中不断提高自身素质，及时掌握相关技术动态,学习新的'技术方法。结构概念良好，熟悉工程设计规范及相关知识。本人现工作岗位主要负责对工程进行方案设计和施工图深化设计，及对工程进行技术跟踪；完成过的主要工程项目有：1、新景中心3#地块外装饰工程（面积50117m2）；2、胶济铁路青岛客站改造工程主站房外墙装修工程；3、深圳市人民医院外科大楼及干部保健病区幕墙工程（面积60200m2）；4、华润深圳湾体育中心项目幕墙工程；5、河南省电力公司综合调度楼建筑幕墙工程；6、湖北省图书馆新馆建设工程幕墙专业工程；7、中新天津生态城国家动漫产业综合示范园03地块幕墙、门窗工程；8、郑州期货大厦幕墙工程；9、富力盈凯广场幕墙工程。

详细个人自传。

1.工作认真、细心、努力、负责。

2.具有良好的人际沟通和协调能力，有较好的团队合作精神。

3.勤奋好学，自学能力强。

4.通过一级建造师，二级建造师。

绿色建筑工程管理篇十七

广东金刚幕墙工程有限公司 起止年月：2007-03 ～ 2011-03
公司性质： 私营企业所属行业：建筑与工程
担任职位： 幕墙设计师
工作描述： 本人现工作岗位主要负责对工程进行方案设计和施工图深化设计，及对工程进行技术跟踪。
离职原因： 想进一步提高自已。
广州市白云铝质装修工程有限公司 起止年月：2006-01 ～ 2007-02
公司性质： 私营企业所属行业：建筑与工程
担任职位： 幕墙设计师
工作描述： 主要负责对工程进行方案设计和施工图深化设计，及对工程进行技术跟踪。
离职原因： 合同期满，想进一步提高自已。
广州市番禺莲田有限公司 起止年月：2004-07 ～ 2005-12
公司性质： 民营企业所属行业：建筑与工程
担任职位： 幕墙设计师
工作描述： 主要负责对工程进行方案设计和施工图深化设计。
离职原因： 合同期满，想进一步提高自已。

志愿者经历
教育背景

1.工作认真、细心、努力、负责。
2.具有良好的人际沟通和协调能力，有较好的团队合作精神。
3.勤奋好学，自学能力强。
4.通过一级建造师，二级建造师。

绿色建筑工程管理篇十八

绿色建筑的最大特征就是节能环保，能够将新能源高效利用。绿色建筑的目标就是为了可以从最大程度上将资源节约，保护环境以及减少污染，提供健康合理、高效实用，与自然和谐共处的建筑。可以说是，为了保护环境而开发的绿色建筑，因此建设的流程中将节能环保理念贯彻到里面。

1.2环境舒适，建筑安全环保。

绿色建筑不管是在利用资源还是选择建筑材料上，都尽量将外界环境排放有毒污染物减少，利用材料要更加安全环保，不会出现传统新建筑的干扰，例如甲醛等；设计师在建筑设计的同时，将建筑采光和吸收太阳能之外充分考量，为了更好的将居住舒适度保证，将散热、通风设计做好，保证室内凉爽、环境宜人。同时，在可持续发展的观念下，绿色建筑往往要使用高科技和建筑材料，利用的材料要更加坚固耐用，高科技的安防以及智能家居让建筑防盗性能更好，更加科技智能，利用将使用寿命延长实现将利用率提升，资源节约。

在进行绿色建筑用地设计中，要最大化的减少建筑物占地的表面积，从而提高土地的有效利用率。绿色建筑用地设计原则主要有：为了提高建筑的容积率以及降低建筑的密度，可以多设计一些多层和高层建筑；为了增加城市的容量，可以尽可能多的开发地下空间，同时在住宅区，合理增加绿化面积，改善城市的生态环境。

所谓绿色建筑，要求能够和周围环境相互作用，可以智能的进行调节，所以在实际设计中，要考虑到使用一些新型的节能材料以及新的施工技术，所以在绿色建筑设计中，要求材料要符合以下要求：首先，其外层要能够具备调节气候的能力，可以最大化的减缓甚至消除外部气候的波动，保持是室内的气候稳定，其次能够收集并转换一些自然能源，例如太阳能，防止能源的流失。在绿色建筑材料选择上，比如外墙的材料，可以选择新型的外墙保温材料，通过使用保温材料，可以减少空调的使用率，可以实现节能达50%-80%。

3.1因地制宜。

设计绿色建筑，因地制宜，从建筑施工的实际情况出发非常有必要。在设计规划当中，不同的气候条件和区域特征，要使用不同的绿色建筑设计思路和方式。综合上述因素，最大限度上利用通风、集热方式，降低因为这些原因给建筑设计带来的不良影响。例如，在充足光照的地方加装太阳能设施，能够很好的使用太阳能，降低能源消耗。常年温度比较低的地方，选择保温性能的墙体材料，在常年高温炎热的地方要对怎样将遮阳板进行仔细勘察和研究安装，达到降低太阳辐射的目标。

3.2优化群落，保护自然。

建立绿色空间的重要内容就是要可以依赖植物群落结构以及功效的关系，构建单位空间内最大的生态功能、将维护最低成本的最佳植物群落。城市绿色空间要模拟真实的自然植物群落，将乔木作为主要植物，关注不同地方的多种树种，综合各种草木花卉，这样搭配好的景观才更加美观、结构科学合理、物种丰富多样、表現了非常好的层次感。遵循自然设计的规模需要将城市的特定地理山脉作为实际的前提条件，重视山水地貌以及自然风景使用到建筑景观设计当中来，保证人工景观与自然景观可以完美融合，保证城市绿化设计空间更加开阔。

3.3充分运用可再生能源。

对于建筑工程项目中可再生能源的充分运用同样也是促使其最终节能效果提升的重要模式，这种可再生能源的运用主要就是针对太阳能、风能以及地热能进行建筑物的匹配性研究，将这些技术手段较好引入到建筑物中，促使其能够在一定程度上替代原有电力能源的消耗，并且在清洁性方面也能够发挥出理想的作用价值效果。这种可再生能源的具体应用方式和手段可以说是比较多的，尤其是结合相应技术手段的不断成熟创新，更是表现出了较强的应用效果，但是其对于可再生能源的依赖性比较大，需要促使其能够结合自身所处区域的可再生能源分布特点以及建筑物的需求进行有效布置，如此也就能够较好推进相应绿色建筑的布置和优化，提升其整体水平。

3.4发展配套变电站建设。

不管是建设还是维护都存在较多问题，包含的影响因素也较多。因此具体施工中将设计和施工技术等因素排除，还要将变电站所在位置的周围环境考量，全方位的将自然环境、人文环境进行考量，作为变电站建设的一个参数进行分析研究。变电站建设引进绿色发展和可持续发展，将建设新思路、保护环境、绿色发展进行开拓。作为一个长期综合性较强的过程，建设城市自身具有一定的规划和科学性，建设变电站依靠城市建设的脚步，发挥城市建设的优势，融合自身建设和城市建设，降低对周围环境的影响，做好发展和安全兼顾。

3.5以低耗为核心发展我国绿色建筑。

作为绿色建筑最为基本的标准低能耗，想要保证设计和建设流程的低能耗，首先要做的就是树立低能耗的理念，保证这样的概念深入浅出的体现在有关的建筑设计当中；其次是提升投资分配的重视程度，重视装饰程度不能比产品内在性能高，不能只重视外表；最后要从细微处将建筑节能损耗降低，整个周期当中都要将节能思想渗透。

城市建设不是独立的而是相互联系的。可是目前我国的城市建筑都各自独立，这样的大环境下，直接导致当前多种城市病的出现，可能出现交通拥堵或者环境恶化等。因此不能只是追求节能减排、保护资源，将这些因素排除之后，要更加关心绿色建筑的人文社会意义以及所在地方的经济文化特征。所以，构件联系比较紧密的建筑群组变成了绿色建筑的新标准。

3.7以科技为手段走精细化设计之路。

建筑师作为有关建筑工程的相关人员，对于资源和可持续发展的敏感方面要求非常高，必须机器敏锐，需要将有关的绿色设计观念在总体建筑当中体现出来作为建筑师将绿色建筑的最终目标实现，绿色建筑设计当中充分使用先进的科学技术，保证在经济和科学技术高速进步的现如今，更好的将资源和科技的功能充分发挥出来，更好的将绿色建筑目标实现。

4结论。

一个建筑的审美特性以及使用特性是有最初的建筑设计决定的，在绿色建筑设计中，要综合考量所有的元素，以设计出令人满意的作品。随着社会的发展，人们对于建筑物的要求不仅仅是居住，还应该具有美学特征，满足人们视觉上的感受，因此在环境不断恶化以及人们对居住环境要求越来越高的今天，如何设计出令人满意而且环境友好型的建筑是所有建筑设计者面临的共同问题。

参考文献：

[1]刘潇衍.建筑学中绿色建筑设计的发展趋势[j].江西建材，20xx（21）：40.[2]张磊，刘加平.绿色建筑设计。

教学。

研究[j].四川建筑科学研究，20xx（4）：323～326.[3]张群，王芳，成辉，刘加平.绿色建筑设计教学的探索与实践[j].建筑学报，20xx（8）：102～106.[4]张欣欣，刘盛麟.建筑学设计中的绿色建筑设计的发展趋势[j].四川水泥，20xx（9）：115+118.[5]夏博，赵敬源.绿色建筑设计教学研究[j].陕西教育（高教版），20xx（10）：67～68.

绿色建筑工程管理篇十九

摘要：基于绿色发展理念的融入，实现建筑绿色发展是我国建筑行业适应经济新常态发展的必然举措。在绿色建筑全生命周期内，建筑设计、建筑选材、建筑围护等都体现出绿色建筑在节约能源、合理分配资源的作用。今后的建筑业发展，必然是绿色节能建筑占据主导方向和地位，因此本文以概述绿色建筑与全生命周期成本的概念作为切入点，结合某绿色建筑工程从全生命周期成本视角分析绿色建筑的经济效益，以此推动我国绿色建筑的发展。

关键词：全生命周期；绿色建筑；经济效益。

随着我国环境问题的日益严峻，大力发展绿色建筑产业是我国新时代发展的必然举措，也是建筑行业供给侧改革的内在要求。建筑活动对于环境的影响非常大。例如建筑施工过程中所产生的粉尘等会导致我国大气污染，进而威胁人类健康，所以生态环境的日益恶化需要我国大力发展绿色建筑，但是由于绿色建筑施工相比传统的建筑施工其成本要高许多，基于初始投资成本的增加，导致施工企业不愿意投资绿色建筑，因此本文从全生命周期成本的视角分析，绿色建筑所产生的经济效益，以此为推动绿色建筑发展而提供科学的理论依据与实践价值。

目前对于绿色建筑的概念还没有统一的定义，结合相关文献资料，本文认为绿色建筑就是在建筑的全生命周期内，最大限度地节约能源，保护环境减少污染，以此为人们提供舒适、健康的使用空间，并且与自然和谐共生的建筑。从绿色建筑的概念可以看出其具有以下特点：（1）全生命周期性。绿色建筑必须要全过程具有绿色特性，也就是从项目的选址、规划、设计、施工直至运营的过程都强调绿色发展；（2）最大程度节约能源、保护环境。绿色建筑的核心是绿色发展，而绿色发展的关键就是实现对资源的优化配置，减少对能源的浪费，减低环境污染；（3）建筑与自然和谐共生。绿色建筑必须要充分借助自然环境，实现人与自然的协调统一。

（二）全生命周期成本理论概述。

全生命周期成本就是在建筑工程的各个阶段所产生的费用。绿色建筑全生命周期主要包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、运营维护阶段以及拆除回收阶段，因此全生命周期成本主要由开发商成本、用维成本以及社会环境成本构成。

以某绿色建筑项目为例，从全生命周期成本视角分析绿色建筑的经济效益。

该项目位于西北地区，建设用地面积2.26万平方米，建筑面积21.78万平方米，其中地上建筑面积15.27万平方米，地下面积6.51万平方米。建筑高度为91m。该建筑充分采取了绿色施工技术，是一座绿色、生态、低碳环保的建筑。该建筑的节能目标设定为：中水回用达到30%、节能65%、不占用优质耕地和自然保护区用地、生活垃圾分类收集率高于70%以及隔声和减噪满足国家规范要求。

该建筑的关键技术主要包括：（1）节水资源利用。由于西北地区水资源相对比较匮乏，因此在该建筑工程设计阶段将节水作为重点标准。具体的措施就是在该建筑中采取中水回用技术，该建筑费水卫生间、厨房经过油水分离的经过采取生化处理后用于建筑内的冲厕以及绿化灌溉，有效地实现了水资源的最大化利用；（2）节能利用技术。充分利用自然资源实现能源的利用可以有效降低能源的消耗。本次工程中建筑物的围护结构采取双层内呼式玻璃幕墙，玻璃中间设有阳光跟踪电动百叶系统和通风系统，围护结构系统可以根据系统测量的数值对百叶系统进行调控，以此可以有效地利用阳光，达到节能的目的。同时该建筑物还采用智能化照明系统，根据外界的环境实现对室内照明系统的自动控制；（3）室外环境节能技术。建筑需要占用一定的土地，因此在建筑布局上才有利于改善建筑主体的自然通风与采光，增强楼内的通风效果的结构。同时考虑到该建筑主要临近城市街道，因此在室外围墙上选择具有隔音效果比较好的材料。为了避免建筑顶层温度过高的现象，实现冬暖夏凉的效果，采取在屋顶种植绿色植物的方式；（4）节材技术。由于施工材料的消耗比较多，如何在保证施工质量的前提下降低施工材料的应用是提高施工企业经济效益的重要举措。本次建筑项目采取简约实用的设计理念，在装饰性构件上降低要求，利用大面积的装饰采取工厂预制的方式，这样可以降低材料的浪费。

由于绿色建筑相比传统的建筑需要投入大量的新型建筑材料、设备以及技术，因此总体而言其投入的成本费用也就相对比较高，具体表现在：（1）工程前期增量成本。由于绿色工程在前期需要经过严格的规划设计等，结合具体的施工前的设计费用计算，本次工程设计由于涉及多个绿色项目的规划设计，因此相比传统的设计费用要高出10%的费用成本。（2）建造阶段增量成本。建造阶段的增量成本主要体现在关键绿色技术上：1）材料资源的增量成本。由于本次工程采取的新型节能材料，比如建筑窗户材料使用的是新型高效保温隔热材料，因此其造成相比于传统的窗户施工方案在费用要高。根据施工方案，本次材料资源的增量成本主要体现在外墙保温费用的增加、节能门窗费用的增加以及中空玻璃费用的增加等，通过计算相比传统的施工材料而言其会增加16%左右的成本；2）能源使用增量成本。由于考虑到空气污染以及电能消耗等因素，在该建筑中的能源使用增量成本主要是新风系统以及自动感应系统等增加的。根据本次工程造价预算，该项目购买新风系统设备花费大约110万；3）水资源增量成本。水资源增量成本费用主要表现在用于中水收回的相关设备以及设备的维护上。（3）建筑运营阶段增量分析。在建筑运营阶段的增量主要是定期对建筑工程的环境等进行绿色检测以及中央集成管理系统的维护。例如绿色建筑需要进行绿色检测以及环保系统设备的维护等，其费用必然会高于传统的建筑运营模式。

（四）绿色项目增量效益预算分析。

绿色建筑虽然增加了建筑企业的投资量，但是从长远看，其增量必然会产生经济效益：（1）直接增量经济效益。本次绿色建筑的节能技术主要包括外围护结构、高效制冷机组等措施，虽然其投资金额比较大，但是其产生的经济效益也比较高。以该建筑的围护结构为例，该围护结构上比普通楼节能20%，这样可以有效地降低能源消耗，降低用户的经济费用。例如本次工程实现了热能计费管理模式，通过构建环保围护结构，有效地降低了热能的消耗，这样对于用户而言其必然会降低热能消耗量，从而为用户节省大量的热能费用。同样经过节能技术的应用，建筑所使用的空调设备也比传统的建筑能耗要低得多。传统的建筑每栋楼需要采取800冷吨的空调设备，但是由于围护结构效果好，因此其只需要采取300冷吨的空调设备，空调能量消耗的降低必然会减少电费的支出。除此之外由于该绿色项目装饰以简约为主，装饰性材料占建筑总造价的比率较低，因此用于装饰性材料的费用也就比传统的项目要低很多。（2）绿色建筑回收利用经济效益。绿色建筑最大的特点就是实现了能源的回收利用。在绿色建筑施工的过程中通过应用绿色施工技术，通过对各种建筑废渣的'回收利用有效地降低了施工企业的费用支出。以建筑废渣经过加工后形成便道砖，这样不仅降低了对能源的消耗，而且还为施工企业节省了费用。通过计算回收各种建筑废渣的资金支出为4.8万元，但是经过再加工之后投入使用为施工企业节省了大约13.3万元的费用；同样绿色建筑采取中水处理措施，经过中水处理后，利用中水进行冲厕、绿化浇灌等，降低了对水资源的使用量，这样经过一段时间的运行之后，可以为用户节约大量的费用。尤其是在园林绿化灌溉上为物业解决了水费过高的问题。（3）环境影响增量经济效益。环境增量经济效益属于隐性的，由于绿色建筑采取的绿色施工技术，而且其还采取了系统的环保措施，例如种植树木等等，而这些绿化措施可以释放出氧气并且吸收二氧化碳。另外绿色建筑所产生的经济效益还和人们的生活质量有关。例如在绿色建筑的实施，为人们构建了安全、舒适的居住环境，这样可以降低人们患病率，而患病率的减少一方面可以减少家庭的医疗费用支出，同时人们在绿色建筑环境下的工作效率可以得到一定程度的提高。（4）运营管理经济效益。绿色建筑采取了智能化系统管理，在室外运用“四有一卡”、“岗位责任制”、“全面质量管理”等科学管理方法，提高了建筑设备的利用率，并减少了每年的设备维护费用。

综上所述，基于我国绿色建筑理念的不断发展，大力发展绿色建筑不仅是降低能源消耗，减少环境污染的重要举措，也是提高施工企业经济效益，促进企业可持续发展的必然要求。因此基于建筑行业新常态发展的要求，我们要清晰地认识到绿色建筑所产生的巨大经济效益，从长远考虑，积极投资到绿色建筑产业中。

【参考文献】。

[1]李燕,武彦生,何云梅.基于全寿命周期成本的绿色建筑经济效益探讨[j].经济研究导刊,20xx(9).

[2]基于大型商业地产的绿色建筑经济评价研究[d].山东建筑大学,20xx.

[3]庄白葵.基于全寿命周期成本视角的绿色建筑经济效益及其评价[j].企业改革与管理,20xx(7).

[4]刘仲秋,孙勇.绿色生态建筑评估与实例[m].北京:化学工业出版社,20xx.