最新物业配电房巡查范文范本(精选9篇)

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物业配电房巡查范文范本篇一

尊敬的业主(住户)朋友：

大家好！

为了保障小区供配电设备正常运行，*园物业服务中心近期将安排专业人员对小区专用配电设备进行停电检修，检修期间将短时间停电、停水，具体检修安排如下：

检修时间：20xx年6月10日（周二）14:00---17:30；

停水影响范围：a、b、c、d栋（一层至34层），e、h栋（四层至九层）；

停电影响范围：服务中心、电梯、生活水泵、楼层公共照明、地下车库照明、景观照明、专变房水泵房照明。

请您提前做好储水准备，在外出前请关紧水龙头，以免恢复供水时家中无人造成泡水给您带来不必要的财产损失。检修期间有间断性停水停电，每次停水停电大约20分钟左右，检修期间给你的生活带来不便敬请谅解！

zz物业服务有限公司。

*园物业服务中心。

二oxx年五月**日。

物业配电房巡查范文范本篇二

为规范供配电设备设施的操作程序,确保正确、安全的操作供配电设备设施。特制定本规程。

(一)。

安全操作注意事项

1、

操作高压设备设施时,必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、着棉工作服、使用绝缘操作杆。

2、

操作低压设备设施时,必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套、避免正向面对操作设备。

3、

严禁带电工作,紧急情况需带电工作时,需具备如下条件:

(1)。

有监护人;

(2)。

工作场地空间足够,光线足够;

(3)。

所用工具材料齐全;

(4)。

工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。

4、

自动空气开关跳闸或熔断器熔断时,应查明原因并排除故障后,再行恢复供电,不允许强行送电,必要时允许试送电一次。

5、

电流互感器不得开路,电压互感器不得短路,不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。

6、

变配电房拉、合闸时,应一人执行一人监护。

(二)。

1、

配电变压器停电的操作要领:

(1)。

拉开各低压出线开关;

(2)。

拉开低压总开关;

(3)。

拉开配电变压器高压侧开关。

2、

自发电停电的操作要领:

(1)。

拉开发电机配电柜总开关;

(2)。

关掉发电机控制电源。

(3)。

配电变压器送电的操作要领:

(4)。

合上配电变压器高压侧开关;

(5)。

合上低压总开关;

(6)。

合上各低压出线开关。

3、

自发电送电的操作要领:

(1)。

合上发电机控制电源;

(2)。

合上发电机配电柜总开关。

4、

在配电柜开关上工作前,操作要领如下:

(1)。

拉开开关、有明显的开路点;

(2)。

验电、确认无电;

(3)。

挂三相短路接地线;

(4)。

设置绝缘隔板(与邻近带电体距离在6cm以下者);

(5)。

挂上:'有人工作,禁止合闸'标示牌于停电开关处;

(6)。

站在绝缘垫上工作,尽量单手作业。

物业配电房巡查范文范本篇三

1、忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

2、认真贯彻落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。

3、服从领导安排，做到”事事有着落、件件有回音”。

4、负责园区高低压供配电系统设备的巡查、保养和维修工作，负责实施本系统设备保养计划，严格做到三干净（设备干净、机房干净、工作场地干净）、四不漏（不漏电、不漏油、不漏水、不漏气）、五良好（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）。

5、熟悉园区的高低压供配电线路及各供电系统的概况，熟悉并根据高低压配电柜内各器件和仪表、继电器的组成的作用及各种参数监视及判断故障原因。严格执行《紧急停电处理程序》。

6、本系统设备发生故障时积极参与，发现隐患马上报告并排除，确保设备安全运行，负责发电机的开启及高低压系统的停送电倒闸操作，并通知电梯技工电梯救援。

7、熟练使用绝缘安全用具及电工仪表等电工具，并能利用电工工具判断故障。

8、做好安全防范和事故应急处理等工作，熟悉设备维保服务报修程序。

9、搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。

10、积极完成上级交办的其他工作。

物业配电房巡查范文范本篇四

合同编号：

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就公司10kv变电所有关事宜达成一致意见(具体服务内容，详见服务清单)，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，签订本合同。

一、甲方的权利与义务。

1、甲方应提供乙方工作所需环境，包括但不限于工作场所等。

2、甲方应向乙方提供并允许乙方为工作目的而使用合同双方商议确认的信息、资料。

3、甲方委派授权人。如变更授权人，应提前叁个工作日书面通知乙方变更后的授权人信息。

4、甲方应按本合同第四条约定向乙方支付服务费用。

二、乙方的权利与义务。

1、乙方按照甲方要求对爱科谷瑞(常州)农牧机械有限公司10kv变电所开展巡检服务，乙方可根据负荷情况自行调整每天的巡检次数，原则上每天8:00-22:00至少进行叁次巡检，每次巡检时间不低于贰拾分钟，巡检内容详见服务清单。

2、巡查范围：

(1)每日常规巡检范围：变电所高压室、低压室、变压器室。

3、乙方负责巡检人员的劳动关系、工资、福利以及工伤、保险等一切用工责任。

4、乙方保证其现场工作人员具备相应的专业资格水平。

5、为防止外来人员进入变电所，所有能进入变电所内部、外围的钥匙由乙方负责保管，乙方应确保变电所内部及外围的安全。如遇甲方或政府主管部门对变电所进行检查，在接到甲方通知后，乙方原则上应在贰拾分钟内到达现场，恢复供电或向受电业主(使用人)说明情况(如遇恶劣天气、路况不佳、上下班高峰等情况，甲方应予以理解)。

7、乙方所从事的相关服务符合国家电网公司、电监委、经贸局电力处和安监等相关部门的规定要求。

8、如遇国家电网公司、电监委、经贸局电力处和安监等相关执法部门对变电所内设施、设备、安全隐患、值班情况等进行检查，乙方保证其服务内容满足检查要求。需甲方整改的内容乙方应及时以书面形式告知甲方，如甲方在约定期限内没有整改到位的，相关责任由甲方承担。

三、违约责任。

1、甲方未能按本合同约定时间缴纳服务费用的，甲方应承担违约责任。

2、合同期内，任何一方不可以单方面终止合同，如乙方将本合同另行转包他人或使用无专业资格人员巡检，甲方有权要求乙方进行限期整改，在约定期限内乙方没有整改到位的，甲方有权终止合同。

3、甲、乙双方因自身原因导致违约，应赔偿对方违约金个月服务价款。

4、本合同自然终止，甲、乙双方不承担违约责任。

四、费用及付款方式。

1、本合同总价款为：人民币元(大写：人民币元整)。该价格为含税价。甲方应在本合同生效后的叁个工作日内以电汇或支票方式一次性付清价款。乙方收到款项后叁个工作日内根据甲方要求提供有效发票。

2、合同期限自20__年01月01日至20__年12月31日，本合同期满自然终止。甲乙双方如续订合同，应在本合同期满前拾个工作日内向对方提出书面意见。若双方不再续约，应在本合同期满前拾个工作日内向对方提出书面意见，并办理相关移交手续。

六、法律适用及争议解决。

1、除双方在合同中约定的条款外，其他未竟事宜均以合同附件或其他形式另行约定，并构成本合同不可分割之组成部分，具同等法律效力。

2、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应本着友好合作的态度协商解决;如协商不成，可提请常州仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3、本合同双方盖章签字后生效，一式贰份，三方各执壹份。

甲方(盖章)：

签字：乙方(盖章)：签字：

日期：日期：

物业配电房巡查范文范本篇五

1、好各种配电运行信息的`反馈。

2、对日常工作进行自检和互检,做好标识。

3、必须保证变电所电器设备安全运行,确保不中断连续供电,发生停电故障,迅速报告有关部门和领导,并作好应急准备工作。

4、负责组织机电设备突发事件的处理,设备设施运行维护疑难问题的解决。

5、了解设备的性能和状况,按巡视规定,认真检查,设备异常情况应及时汇报有关领导并做好各项记录。

6、抢修人员进入变电所、配电房内进行抢修保养设备,值班电工应严格按规定布置现场安全,协助抢修人员做好安全防范,保证检修人员安全。

7、严格遵守各项制度,持证上岗。执行变电所出入制度,未经批准不得擅自允许外人进出变电所。

8、做好所内设备和现场清洁卫生检查工作,防火、防水、防小动物进入配电房,搞好文明生产。

9、认真做好各种运行记录,完成上级交办的其它工作。

物业配电房巡查范文范本篇六

建立配电员岗位职责，保证设备正常运行，生产正常，厂区内配电系统的安全无故障运行。

配电员。

1．配电间内做到整洁、整齐，没有其它与配电无关的物品。

2．配电间要做到闲人免入。

3．配电间内没有积水，没有鼠类进出。

4．配电间的设备要勤清扫，做到卫生、清洁，发现问题及时排除。

5．配电间的设备要定时对其接点、固定螺丝、接线螺丝进行检查。仪表仪器要请具备检验资格的部门进行检查校验。

6．每半年要对保护接地线、零线进行检查。

7．配电间需拉负载开关时应征得本部门领导或领导指定的专人同意才能实施。

8．因检修线路或设备需拉某一开关时，首先要通知该线路的用电单位，做好准备，避免不必要的.损失。

9．需拉闸的开关，配电员做好记录（原因、时间、联系人、签名），然后到现场检查。查明无电，挂上“有人工作，禁止开闸”的标志，方可工作。

10．关闸，配电员也要做好记录，然后去现场恢复开关，要杜绝“约定时间”、“传口讯”、“打电话通知”等送电的违规行为。

11．在以下情况可随时拉闸：造成设备重大损失，危及人员生命安全，有火灾或引起火灾的。

12．要抄表的按时抄表。

13．电工负责对厂区内所有电器设备的维护、维修，应做到及时、有效的解决问题，在维修过程中若因零配件供应不及时而耽误了维修时间的，其责任不由工程部承担。

物业配电房巡查范文范本篇七

为确保测量设备的能力满足使用要求,特制订本规程。

1.

0程序要点:

1.

1测量设备的范围:

维护和检修设备用的。

1.

2测量设备配置的要求。

1.

3数量满足使用需要。

1.

4最大量程、最小分度值和精度等级满足被测对象精密度、准确度的要求。

2.

0测量设备的采购

2.

1工程部主管应根据测量设备的现状和需要,提出采购计划或申请,经管理处经理审核,500元以上总经理批准后按规定进行采购。

2.

2采购计划或申请应详列所需采购测量设备的下列资料:

a)名称、型式或型号、规格、最大量程、最小分度值、精度等级;。

b)数量、该产品的标准代号(尽可能做到)、用途、参考生产厂家或供应商名称。

2.

3行政人事部应严格按采购资料进行采购,如有变动,应事先征询管理处经理的意见。

2.

4测量设备采购进公司后,应按公司相关规定办理交接手续。工程部主管应核对实物是否与所申报采购资料相符,并核查验证包装、外观及所带证明、证件。

3.

0测量设备的管理

3.

1工程部主管负责管理测量设备,其职责为:

b)对测量设备逐一进行编号标识,其要求为:。

--采用符号和顺序进行编号,示例如下:。

ch-01。

该类测试设备的顺序号,用阿拉伯整数。

移动使用测量设备(装置符号)。

测量尺寸用(类型符号)。

--符号规则如表一:。

装置符号h移动使用测量设备。

g固定装置上的测量设备。

类型符号c测量尺寸的测量设备。

d测量电参数(如电压、电流、电阻、电功率)。

z测量重量用测量设备。

p测量压力、真空度用测量设备。

本表未作规定的,由专职管理人员依据上述原则予以规定;。

--标识方法应按方便、适用、可行、易于观察的原则进行,一般采用色彩(如红、黄色)的不干胶编号后粘贴于测量设备适宜部位的方法实施。

c)规定测量设备的校准周期。测量设备的校准周期根据其使用频率及测量设备精度等级确定,如表二:。

测量尺寸的校准周期为二年。

测量电参数的校准周期为二年。

测量重量的校准周期为二年。

测量压力的校准周期为一年。

装于设备上,但不能拆卸的测量设备随设备大修时进行校准。

法规或国家行政主管部门另有规定的测量设备。

按法规或国家行政主管部门规定校准周期进行校准。

e)对测量设备的使用、停用、报废及校准标识的保持进行检查、监督或办理相关手续。

4.

0测量设备的使用

4.

1工程部主管应确保测量设备(原安装于机械、电气设备上的除外)在使用前(含采购进入公司的)均经过了校准,且校准结论满足使用要求。

4.

2使用人员应熟悉测量设备的使用,正确、合理、按规定选择和使用测量设备,并确保在校准的有效期内使用。

4.

3使用人员在调整测量设备时,应防止由于调整不当,而使校准状态失准。

4.

4当发现测量设备失准时,应对已测量或计量的结果进行复查,消除由于失准可能造成的影响。

4.

5测量设备的保管防静电环境应适当,不应与工具、刀具、原材料和零配件混放,防止丢失、碰磕、损失、失准、锈蚀。

5.

0测量设备的限制使用和报废

测量设备经校准后判定为不合格的区段或范围,工程部主管应限制不得在不合格区段或不合格范围内使用,这种限制应以适当的形式通知到所有使用该测量设备的人员,并在设备的适当部位或存放处或包装物上明确予以标识。无法限定区段和范围的,可送有关单位检修,检修后经校准合格方允许使用,无检修价值的予以报废。报废应办理相关手续,500元以下由工程部主管批准,500元以上报总经理批准。

6.

0校准的委托

6.

1如公司无校准设备、标准物及专业人员,即无能力进行校准,凡需校准的测量设备一律委托国家授权校准单位进行校准。

6.

2工程部主管在委托校准时,应将送交校准设备的使用量值范围列入委托中,并请校准单位在校准报告/记录中列出所使用校准设备型号、环境温度、校准判定依据的国家标准代号。

7.

0工程部主管应长期保存测量设备台帐、校准记录、限制使用或报废测量设备的审批单。

物业配电房巡查范文范本篇八

一、在工程部主管的领导下,负责物业服务区内的高、低压配电房、发电机房、电梯机房、楼层配电房的'日常保养维修和安全运行工作。

二、负责每月定期抄录耗电量,及时汇总上服部门主管。

三、负责物业服务区内照明灯具的启停工作。

四、坚持对所辖区内的电气设备运行进行巡回检查,并做好检查记录。

五、负责非办公时间所辖区内所有设备的应急维修。

六、严格执行安全用电制度,认真做好节电、降耗工作并注意防火。

七、遵守劳动纪律,不得串岗乱岗,不做与本岗无关的事,不得无故旷工。

物业配电房巡查范文范本篇九

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就公司10kv变电所有关事宜达成一致意见(具体服务内容，详见服务清单)，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，签订本合同。

一、甲方的权利与义务。

1、甲方应提供乙方工作所需环境，包括但不限于工作场所等。

2、甲方应向乙方提供并允许乙方为工作目的而使用合同双方商议确认的信息、资料。

3、甲方委派授权人。如变更授权人，应提前叁个工作日书面通知乙方变更后的授权人信息。

4、甲方应按本合同第四条约定向乙方支付服务费用。

二、乙方的权利与义务。

1、乙方按照甲方要求对________________有限公司10kv变电所开展巡检服务，乙方可根据负荷情况自行调整每天的巡检次数，原则上每天——至少进行叁次巡检，每次巡检时间不低于贰拾分钟，巡检内容详见服务清单。

2、巡查范围：

(1)每日常规巡检范围：变电所高压室、低压室、变压器室。

3、乙方负责巡检人员的劳动关系、工资、福利以及工伤、保险等一切用工责任。

4、乙方保证其现场工作人员具备相应的专业资格水平。

5、为防止外来人员进入变电所，所有能进入变电所内部、外围的钥匙由乙方负责保管，乙方应确保变电所内部及外围的安全。如遇甲方或政府主管部门对变电所进行检查，在接到甲方通知后，乙方原则上应在贰拾分钟内到达现场，恢复供电或向受电业主(使用人)说明情况(如遇恶劣天气、路况不佳、上下班高峰等情况，甲方应予以理解)。

7、乙方所从事的相关服务符合国家电网公司、电监委、经贸局电力处和安监等相关部门的规定要求。

8、如遇国家电网公司、电监委、经贸局电力处和安监等相关执法部门对变电所内设施、设备、安全隐患、值班情况等进行检查，乙方保证其服务内容满足检查要求。需甲方整改的内容乙方应及时以书面形式告知甲方，如甲方在约定期限内没有整改到位的，相关责任由甲方承担。

三、违约责任。

1、甲方未能按本合同约定时间缴纳服务费用的，甲方应承担违约责任。

2、合同期内，任何一方不可以单方面终止合同，如乙方将本合同另行转包他人或使用无专业资格人员巡检，甲方有权要求乙方进行限期整改，在约定期限内乙方没有整改到位的，甲方有权终止合同。

3、甲、乙双方因自身原因导致违约，应赔偿对方违约金个月服务价款。

4、本合同自然终止，甲、乙双方不承担违约责任。

四、费用及付款方式。

1、本合同总价款为：人民币元(大写：人民币元整)。该价格为含税价。甲方应在本合同生效后的叁个工作日内以电汇或支票方式一次性付清价款。乙方收到款项后叁个工作日内根据甲方要求提供有效发票。

2、合同期限自________年_______月__________日至___________年_________月_________日，本合同期满自然终止。甲乙双方如续订合同，应在本合同期满前拾个工作日内向对方提出书面意见。若双方不再续约，应在本合同期满前拾个工作日内向对方提出书面意见，并办理相关移交手续。

六、法律适用及争议解决。

1、除双方在合同中约定的条款外，其他未竟事宜均以合同附件或其他形式另行约定，并构成本合同不可分割之组成部分，具同等法律效力。

2、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应本着友好合作的态度协商解决;如协商不成，可提请________仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3、本合同双方盖章签字后生效，一式贰份，三方各执壹份。

甲方(盖章)：

签字：乙方(盖章)：签字：

日期：日期：