2023年房产分割协议书模板(模板11篇)

时间如白驹过隙，总结是我们在逝去的时光里抓住的瞬间。怎样能写出一篇结构紧凑、逻辑清晰的总结？总结范文中的亮点和亮眼之处可以借鉴到自己的写作中，提升整体水平。

房产分割协议书模板篇一

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

戊方：

己方：

庚方：甲方与甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女关系，与庚方系祖母与孙子关系，甲方现有万改英名下房产一处，位于xxxx，建筑面积xxxx平方米，房产证号xxxxxxxx，土地证号xxxxxx。该房产系甲方与xxx的夫妻共同财产。xxxx于xxxxx年去世后，该房产作为遗产并未被遗产继承人进行分割，现仍由甲方居住。

经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、甲方作为房屋共有人及遗产继承人享有该房屋58.34%的所有权。乙、丙、丁、戊、己方作为继承人同等的享有房屋8.33%的所有权。

甲方自愿将其所有的58.34%的房屋所有权无偿赠予庚方，庚方自愿接受。

二、乙方自愿将其所有的8.33%的房屋所有权无偿赠予庚方，庚方自愿接受。

三、

庚方向丙、丁、戊、己四方分别支付xxx万元，购买丙、丁、戊、己四方各自继承享有的8.33%的房屋所有权。

四、该房屋因客观情况所限，暂不办理过户手续。待不能办理过户原因消除后，甲、乙、丙、丁、戊、己六方应依照庚方的要求积极协助庚方办理过户事宜。

五、该协议生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主张对该房屋的继承权和所有权。

六、本协议作为甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真实意思的表示，不存在胁迫、欺诈、显失公平、重大误解等情形。

七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必须遵守本协议，如有违反约定均为违约行为，应承担违约责任。违约责任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若违反约定，须按照违约时房屋市场交易价格向庚方补齐差价。

八、本协议未尽事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分，具有同等效力。

九、本协议自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方签字捺印后生效。

十、本协议一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各执一份。

甲方：乙方：丙方：

丁方：戊方：己方：

庚方。

房产分割协议书模板篇二

协议人：xx ， 男，19xx年x月xx日出生，汉族，住 。（身份证号码： ）

协议人： xx， 女，19xx年x月xx日出生，汉族，住 。（身份证号码： ）

协议人双方于 年 月 日在 人民政府婚姻登记处办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、 xx与xx自愿离婚。

二、夫妻婚后无共同存款，只有公积金贷款购买坐落在xxxx楼房一套，合同价人民币xx万元，现值人民币xx万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款xx万元，现尚剩余贷款本金xx万元左右。该房购买时首付xx万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归男方所有，剩余贷款有男方负责还贷，与女方无关，由男方给付女方房屋折价款xx万元。男方给付女方的折价款xx万元在两年内分3次付清：

第一次，办理完离婚手续当天给付女方人民币xx万元;

第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付女方人民币xx万元;

第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付女方人民币xx万元。

男方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。

女方有义务配合男方办理公积金贷款变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于女方不予配合男方办理房产转移而给男方带来的不必要的损失，女方必须双倍返还。

三、夫妻无共同债权及债务。

四、儿子xxx由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)xx元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

五、xx可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回xxx居住地。如临时或春节探望，可提前一天与xxx协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人：

协议人：

20xx年x月xx日

房产分割协议书模板篇三

今有xx家庭成员中二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。

四、共同债务分配：家庭共同债务不分配，由徐新法、陈金娣二人偿还;。

七、本协议一式四份，经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效，徐新法、陈金娣夫妇持一份，徐海清、徐海两兄弟各执一份，芝里社区备案一份。

协议人：

日期：20xx月xx日

房产分割协议书模板篇四

甲方：

乙方：

xxx镇xxx村xxx，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：

一、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“xxx号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。

二、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。

三、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从元月一日起至当年12月31日止，甲乙双方均不得有遗弃或虐待老人的不孝行为。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

日期：

房产分割协议书模板篇五

立协议人：赵老x，男，72岁，群众xx乡xx村村民(父亲)。

赵大x，男，43岁，党员xx乡xx村村民(长子)。

赵小x，男，38岁，群众xx乡xx村村民(次子)。

赵老x自感年迈，不能管理家务，且长子赵大x，次子赵小x都已娶妻生子，宜分家单过。经协商达成如下协议：

1.东院新房4间，庄基一处，及其附着物归赵大x所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。

2，西院旧房4间，庄基一处，及其附着物归赵小x所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。

3.未尽事宜，按照对等原则协商解决。

4.本协议一式4份，赵老x、赵大x、赵小x各执一份，交村委会一份备案。

空口无凭，立此为证，共同遵守，不得反悔。

立协人：赵老x、赵大x、赵小x。

(签章)(签章)(签章)。

分家人：都xx(签章)。

村委会审核(盖章)。

x年x月x日。

房产分割协议书模板篇六

甲方______________________(以下简称甲方)，乙方______________________(以下简称乙方)，经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。

一、所购房产物业详细情况。

1、甲乙双方于20___________年10月购进位于地理位置：______________________(地址)(以下简称该房屋)一套。

2、该房屋在购买时由乙方出资人民币：______________________万元(大写人民币：___________万元)作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方向___________(银行)___________营业部按揭货款购买，贷款金额为人民币：___________万元正(大写人民币：___________拾___________万);截止至___________年___________月，甲乙双方尚欠___________(银行)___________分行营业部贷款金额为人民币：___________万元(大写人民币：___________拾___________万元)。

1、经甲乙双方协商，该房产物业所有权归乙方所有，由乙方于___________年___________月___________日负责偿还___________(银行)___________人民币：___________万元(大写人民币：___________拾___________万元)贷款。

2、自___________年___________月___________日起，该房屋归乙方所有，期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。

三、经甲乙双方协商，乙方就该房屋一事，在甲方协助乙方办理产权变更手续后___________日内给予甲方人民币：___________万元(大写人民币：___________万元)的补偿金。

四、经甲乙双方协商，自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。

五、其他。

1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定，如甲方违约，需给予乙方赔偿人民币：___________万元(大写人民币：___________万元)的首期费用及乙方已还贷款金额人民币___________万元(大写人民币：___________拾___________万元)，合共人民币：___________万元(大写人民币：___________拾___________万元)。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜，双方可协商解决，其他补充协议与本协议具同等法律效力。

甲方(签章)：___________。

乙方(签章)：___________。

见证方：___________律师事务所。

___________年三月六日。

房产分割协议书模板篇七

甲方：________系下述房屋的按份共有________人,占产权份额________%。

乙方：________系下述房屋的按份共有________人，占产权份额________%。

丙方：________系下述房屋的按份共有________人，占产权份额________%。

甲、乙、丙方是________________房屋的按份共有________人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《民法典》，订立如下共有人协议，共同遵守。

1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务;在共有人内部关系上，按份共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必须经过占份额三分之二以上(包括本数，下同)的按份共有人同意后才能签署、执行。

在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益。

在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益。

3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。

1、各方一致推举方为此房屋的共有事务的'管理执行人，以及按照本协议约定以及诚实信用原则，负责房屋日常管理工作。

2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主按照产权份额承担。

管理人应向全体产权人提供相应的票据、以及账本记录。

3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向其他产权人提供复印件。

4、关于房屋共同事项需要经全体产权人讨论决定的，一般情况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。

5、管理执行人的报酬，由全体产权人讨论，经占份额三分之二以上的按份共有人同意后执行。

6、管理执行人在银行以管理执行人的名义开设银行账户：________________，作为房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事赔偿款等)存放的专用账户。

1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，全体业主应该签署租赁合同，持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益，包括租赁合同正常履行的情况下可获得的租金收益。

2、租赁合同的押金，租金等收益，由租户直接存入专用账号，或者由管理执行人收取后，存入专用账号。

3、存入专用账号的押金不得分配。

4、存入专用账号的租金，由管理执行人在2日内办理转帐，将各产权人应得的份额转存入各产权人预留的银行帐号：________________。

属于管理执行人的份额也应该转出，以确保专用账号的资金属于全体业主按份共有的状态。

1、房屋没有出租的，应保持空置状态。

2、部分共有人要求占用的，应该经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。未经占份额三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，应按照市场价格的2倍向其他产权人按份额比例赔偿侵权损失。

1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。

所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：

1同样的价钱;

2同样的税负方式;

3能够在天内付清全部款项的付款方式。

2、按份共有人对外转让其产权份额的，本协议作为份额转让的附件，受让人必须无条件接受并签署本协议，否则转让人不得转让。转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应承担赔偿责任。

3、按份共有人对外转让其产权份额的，应以可以收悉的方式通知其他产权人，比如：电子邮件、电话短信、邮寄快递等，转让人应收到通知10日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不作书面回复的，视为放弃购买权。

4、有2名以上(包含本数)业主主张优先购买权的，由该主张优先购买权的业主参照以下方式协商：

1)共同受让，受让比例自行约定;

2)以抽签方式决定某一方行使优先权，其余方退出;

3)以竞价方式决定某一方行使优先权，价高者得、其余方退出;

4)其他能够操作并达成一致意见的方式。

主张优先购买权的业主在10日内不能向转让人提供就行使优先权达成的一致书面意见的，转让人有权决定将其份额的全部或部分转让给其中某一位主张优先购买权的业主，而无须再另行通知其他业主。

1、按份共有人可以随时请求分割(析产)。

2、要求分割的产权人应将其分割请求以合理的知悉方式书面通知其他产权人，其他产权人不希望分割的，则应在30日内与分割请求人协商，受让分割请求人的产权份额。

如果各方能够在30日内就受让分割请求人的产权份额达成一致书面意见的，则转让份额的意见执行，分割析产程序终结。

如果各方能够在30日内未能就受让分割请求人的产权份额达成一致书面意见的，则分割析产程序继续。

3、分割析产程序按以下方式进行：(可以同时选择、同时进行)

1)委托房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请。签订买卖合同必须经三分之二以上的按份共有人同意。

2)经占份额三分之二以上的按份共有人同意，决定拍卖销售保留价，与拍卖机构签署委托拍卖协议，委托拍卖机构发布拍卖公告，公开拍卖。

4、自分割请求人书面通知其他产权人要求分割之日起天内，通过上条分割析产程序后房屋仍无法处分的，分割请求人有权提起分割析产诉讼，请求法院拍卖房屋，对拍卖所得价款予以分割。

5、对于析产分割所发生的合理费用由全体业主按产权份额承担，包括：中介佣金、拍卖公司的手续费、法院诉讼费、评估费、执行费(执行程序评估费、拍卖费)等。

各产权人有效书面通知方式如下：

甲方：________________

手机号码：________________

电子邮箱：________________

邮寄快递地址：________________

乙方：________________

手机号码：________________

电子邮箱：________________

邮寄快递地址：________________

八、其他

本协议一式________份，各方签字生效，共同执行。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

房产分割协议书模板篇八

乙方谷锦娥位于北新街新建巷院落179号的一层砖木结构房，上房四间、南房四间，属于父母遗产，靠尚德街，西靠高彦林，北靠高伟巷子，南靠韩兰平，具体房产证号为：，土地证号为：。经过甲乙双方商议，现达成如下分配协议：

一、该房产的基本情况：

1、院落原是谷生兰房产，现已经过户在谷锦娥名下，该房产经甲乙双方协商，该院落房产产权以及所有资产按照100%总值分配。

2、房产现在谷锦娥名下，从合同签字之日起，由谷锦耀和谷锦娥兄妹共同持有，后期房产的手续办理，由谷锦耀和谷锦娥共同商办。

1、甲方兄长谷锦耀占房产产权以及所有资产的60%，乙方妹谷锦娥占房产产权以及所有资产的40%。

2、如果该房屋产权向他人转让，受益额按照第一条分配比例分割所得。

3、如果甲乙双方任何一方全额使用、居住房屋的，要向另外一方一次性按照市场价格分配比例，并予以现金补偿。

4、该院落上房四间、南房四间，暂时由甲方管理并居住上房两间，剩余房屋可以租赁，租赁期间所有经济受益和风险由甲乙双方共同承担。

5、甲乙双方签字后，本协议即生效，双方不得反悔。6﹑本协议一式四份，甲乙双方各执一份，村小组组长持一份，中介人持一份，在本协议存续期间发生纠纷的，协议所持人均要予以协商解决问题。

甲方：乙方：

中介人。

2016年9月3日。

房产分割协议书模板篇九

男方：

女方：

男女双方于____年____月____日登记结婚。结婚证号为____：婚后夫妻感情一直很好，现夫妻双方依据婚姻法第19条之规定，就双方在夫妻关系存续期间所得的财产作出如下约定：

一，关于房产的约定

男女双方婚后在购买住房一套，房屋的具体位置为：面积为;平方米。房产证的登记的业主为：该房总价款为元。其中男方出资元，女方出资元，女方出资购买房屋的钱系与男方婚前的个人存款。现双方约定，双方在婚后所购买的上述房屋归女方所有。男方仅在双方婚姻关系存续期间享有该房屋的居住权。除此之外，男方不得私自转让或利用该房屋进行抵押贷款。

二，关于婚后双方工资收入及其它收入的约定

双方约定婚后各自在外打工的`收入归各自所有。为了明确明确工资及其它收入的归属，双方特别约定：双方各自在银行开立一个帐户，只要是在男方帐户的钱就归男方所有，在女方帐户和钱就归女方所有。

三，关于家庭生活费用的约定

家庭生活费用由双方共同负担。但涉及到较大财产如房产，车辆及其它在万元以上的财产的购买，其出资和归属由双方另行协商。

四，关于债务清偿的约定

夫妻双方共同约定：任何一方在金融机构贷款万元以上，应经双方签字认可。一方未经对方同意，单方在金融机构所贷出项，应由贷款人个人负责偿还。

双方约定：对夫妻共同债务由双方根据各自的经济能力共同负担。

五，双方共同承诺关于夫妻财产的约定作为双方婚姻关系终止财产分割的依据。如双方在婚姻关系存续期间要变更上述协议应另行签订书面变更协议。

六，本协议是双方真实意思表示，对双方均有约束力。本协议书一式三份，双方签订本协议书后共同到律师事务所由律师见证后生效。

甲 方：乙 方：

签订日期：签订日期：

房产分割协议书模板篇十

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经过甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等的基础上，现就位于的房屋一套(层)进行分割，协议如下：

一、该房产的基本情况该房产位于，共计层，建筑面积为平方米，《房地产权证》号为。现该房产产权属于甲方。

二、该房产权利分割1、甲方将该房产的层(平方米)，分配给乙方。分配完毕后即甲、乙各占该房产50%的产权。2﹑乙方支付甲方分配房屋的房款，计人民币元，次付清，每次元。

三、房产过户手续1、该房产符合房产登记条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产登记。3﹑该房产登记涉及的税费由方承担。

四、违约责任1、本协议签订后，任何一方反悔，违约方应向守约方方支付违约金元。2、甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，应赔偿相应的经济损失元。23、若乙方未按本协议要求支付房款，应向乙方违约，甲方有权解除合同并追究违约责任。

五、其他1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。2、本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。3、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用(暂由甲方保管)，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日。

房产分割协议书模板篇十一

乙方：___________。

经过甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等的基础上，现就位于___________的房屋一套(___________层)进行分割，协议如下：

一、该房产的基本情况该房产位于___________，共计___________层，建筑面积为___________平方米，《房地产权证》号为___________。现该房产产权属于甲方。

1、甲方将该房产的___________层(___________平方米)，分配给乙方。分配完毕后即甲、乙各占该房产50%的产权。

2、乙方支付甲方分配房屋的房款，计人民币___________元，___________次付清，每次___________元。

三、房产过户手续。

1、该房产符合房产登记条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产登记。

2﹑该房产登记涉及的税费由___________方承担。

四、违约责任___________。

1、本协议签订后，任何一方反悔，违约方应向守约方方支付违约金___________元。

2、甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，应赔偿相应的经济损失___________元。

3、若乙方未按本协议要求支付房款，应向乙方违约，甲方有权解除合同并追究违约责任。

五、其他。

1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。

2、本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。

3、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用(暂由甲方保管)，具有同等的法律效力。

乙方：___________。

___________年___________月___________日。

___________年___________月___________日。