农场转让合同协议书如何写 农村养殖场转让合同协议书(二篇)
- 上传日期:2023-01-12 13:22:38 |
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在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
关于农场转让合同协议书如何写一
发包方(甲方):
承包方(乙方):住所:
二、承包土地名称:甲方将大队号地耕地面积公顷承包给乙方。详情后附表:
三、承包期限:自年月日至年月日。
四、承包土地用途:种植业生产经营。
五、地租价格:按黑龙江省农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间:当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷500元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;
2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;
3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
6、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
(二)、乙方的权利和义务
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
3、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;
4、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;
5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
1、乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;
2、土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;
3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
1、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;
2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚。
3、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
关于农场转让合同协议书如何写二
为规范耕地承包经营行为,确保合同双方的权利和义务,在遵守国家、总局和管局方针、政策的前提下,通过合法竞价程序,取得承包资格后,经甲乙双方商议,特签订本合同。
一、合同双方
甲方:____________________农场
乙方:________________________
身份证号:____________________
二、承包项目
1.竞价承包耕地所在单位:第______作业站
2.乙方竞价承包农场耕地类别_______(水田、旱田)作物________。
三、承包期限:自合同签订之日起至_______年___月___日止。
四、承包费标准、交纳方式、交纳期限
按照公开竞价确定的承包费标准,于合同签订时一次性交纳承包费。承包耕地所在______区,地号______,竞价面积________亩,单价_____元/亩,应交纳竞价耕地承包费合计金额_________元。
五、其它约定事项
1.按照农场____年耕地承包方案规定,欠款户按承包耕地面积年度内还款______元/亩。按照此规定,乙方交纳欠款人民币_____元。
2.乙方必须按照国家推行的农产品质量安全标准进行生产,严格遵守甲方《农业标准化实施细则》的相关规定,保持原有水利等基础设施的完好状态,防止土地污染,维护土地的农业用途,不得用于非农业建设,否则甲方有权制止,并责令乙方恢复原状,一切费用及损失由乙方承担,情节严重者甲方有权解除合同。
3.为防止农药残留,有利秸秆还田,保证耕地清理,甲方______年向乙方收取每亩种植合同保证金_________元,如种植玉米每亩种植合同保证金_______元,如种植经特作物(除大豆、玉米、水稻、小麦外)每亩收取种植合同保证金________元,按照此规定乙方交纳保证金________元。保证金用于保证合同及协议约定事项正常履行,甲方将组织有关部门按《农业标准化实施细则》进行验收核实,乙方如发生以下行为之一时,由甲方按规定扣罚种植合同保证金:一是使用豆黄隆、普施特等甲方禁止使用的、影响结构调整、药害残留时间长的农药;二是不按甲方规定的时限清理地号;三是不按甲方其他农业相关规定。
对于乙方种植经特作物的种植合同保证金,有关部门验收合格后在_________年____月_____日前返还_______%。
4.耕地资源属国有资产,对于利用耕地资源恶意倒卖、转包、改变用途的,一经查实举报,追究乙方责任。所签订合同及补充协议终止,甲方收回土地使用权。乙方所交耕地承包费不予返还,如对甲方造成损失,乙方负责赔偿。
5.为保证农业标准化、规范化种植,农场对各作业站用作示范的地号、规模、种植作物进行统一规定,即:实行统一供种、统一供肥、统一播种和统一收获。
6.对于甲方有种植规定作物的耕地,必须按合同要求种植,甲方对于耕地条件及农药残留情况不作任何保证。乙方在签订种植合同之前应做好相关方面的调查,认可合同自愿种植或自愿流转。
7.甲乙双方在合同执行期间不得擅自中止或违约,在承包期内如遇国家、省、总局、管局对农业有重大政策调整时,按上级政策办理。
8.如果双方发生纠纷,协商解决,协商不成由法院裁决。
9.此合同经甲乙双方签字后生效,一式两份,甲、乙双方各一份。
甲方(公章):______________________
委托代理人:第____作业站主任:______
乙方(签章):______________________
联系电话:__________________________
签约地点:______________________农场
签约时间:__________年______月____日
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