合同延长协议书怎么写(优质16篇)

合同可以为商业交易提供法律保护，促进商业发展和经济繁荣。合同的撰写需要遵守相关法律法规和行业规范，确保合同的有效性和合法性。以下是一些成功案例中使用的合同样本，可供参考学习。

合同延长协议书怎么写篇一

甲方：

乙方：________________________。

乙方的岗位为：_______________________。

我公司所有员工的录用试用期为一个月，试用期满后未达到公司试用标准的员工，需对以下条款进行选择：

试用期满后未达到公司要求的员工与公司协商决定后，自愿延长试用期时间。甲方聘用乙方为延期试用期的.时间为_______个月，自_________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。经双方平等协商，以共同遵守。

2.离职。

试用期满后未达到公司要求的员工自动离职。

注：本协议的最终解释权归成都帝道投资管理有限公司所有。

甲方(用人单位)：__________。

乙方(员工)：__________。

____年_____月______日。

合同延长协议书怎么写篇二

甲方：

乙方：________________________

乙方的岗位为：_______________________

我公司所有员工的'录用试用期为一个月，试用期满后未达到公司试用标准的员工，需对以下条款进行选择：

1. 延长试用期

试用期满后未达到公司要求的员工与公司协商决定后，自愿延长试用期时间。甲方聘用乙方为延期试用期的时间为_______个月，自_________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。经双方平等协商，以共同遵守。

2. 离职

试用期满后未达到公司要求的员工自动离职。

注：本协议的最终解释权归成都帝道投资管理有限公司所有。

甲方(用人单位)：__________

乙方(员工)：__________

____年_____月______日

合同延长协议书怎么写篇三

甲方：

乙方：________________________。

乙方的岗位为：_______________________。

我公司所有员工的录用试用期为一个月，试用期满后未达到公司试用标准的员工，需对以下条款进行选择：

试用期满后未达到公司要求的员工与公司协商决定后，自愿延长试用期时间。甲方聘用乙方为延期试用期的时间为_______个月，自_________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。经双方平等协商，以共同遵守。

2、离职。

试用期满后未达到公司要求的员工自动离职。

注：本协议的最终解释权归成都帝道投资管理有限公司所有。

甲方（用人单位）：__________。

乙方（员工）：__________。

____年_____月______日。

合同延长协议书怎么写篇四

乙方的岗位为：_______________________。

我公司所有员工的录用试用期为一个月，试用期满后未达到公司试用标准的员工，需对以下条款进行选择：

试用期满后未达到公司要求的员工与公司协商决定后，自愿延长试用期时间。甲方聘用乙方为延期试用期的时间为_______个月，自_________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。经双方平等协商，以共同遵守。

2.离职。

试用期满后未达到公司要求的`员工自动离职。

注：本协议的最终解释权归成都帝道投资管理有限公司所有。

乙方：（签字）。

签订日期：

合同延长协议书怎么写篇五

一、甲乙双方按平等自愿协商一致.原则上，就试用期内的相关事项签订本协议，共同遵循本协议的`实施。

2、根据员工与公司签订的劳动合同，试用期为____年____月____日结束。

三、根据《劳动民法典》第十九条的有关规定，对人力资源中心进行调查考核后，综合考核结果和实际表现不符合公司要求，延长员工试用期____个月，直至____年____月____日止，在____甲方可根据工作需要和乙方的工作能力，对部门任职进行深入评估。

四、其地：__________

1.乙方享受公司试用期工资待建:__________

4、乙方在试用期内不符合录用条件的，甲方可随时终止试用期协议；

5、乙方试用期满，经甲方考核合格后，享受正式员工待遇，

6.本协议由双方自愿接受，并在本协议上签字确认，行改人力资源中心备案。

7.本协议一式两份，员工一份，行政人力资源中心一份。

日期：__________

日期：__________

合同延长协议书怎么写篇六

乙方的岗位为：_________。

我公司与该员工签订的劳动合同期限为三年，即从20xx年1月1日至20xx年1月1日。试用期为三个月，试用期即将期满，经考核该员工未达到公司的.工作要求，经与该员工协商决定，同意与该员工延长试用期时间。延期试用期的时间为1个月，自20xx年4月12日起至20xx年5月12日止。经双方平等协商，以共同遵守。

甲方：______。

乙方：______（签字）。

签订日期：______

合同延长协议书怎么写篇七

身份证号码：______。

一、甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则，就试用期期间的有关事项订立本协议，共同遵照执行本协议各项内容。

二、根据员工与公司签订的劳动合同，试用期将于______年______月______日结束。

三、经所在销售部门的综合考核结果与实际表现，结合《劳动合同法》第十九条相关规定，延长员工试用期个月，直至______年______月______日止。

四、其他：

1、乙方享受公司试用期工资待遇；

5、乙方试用期满，经甲方考核合格后，享受正式员工待遇；

6、本协议均属双方自愿接受，并于本协议上签名确认，人力资源中心留存备档；

7、本协议一式贰份，员工本人一份，人力资源部留存一份。

乙方（员工）：______。

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

合同延长协议书怎么写篇八

本协议本着平等互利，公平公正的原则制定。

甲方为公司，乙方为。

根据员工与公司签订的劳动合同，试用期将于年月日结束。

经部门管理人员及人力资源部调查考核，综合考核结果与实际表现，未能达到公司要求，因此根据《劳动合同法》第十九条相关规定，延长员工试用期个月，直至年月日止，以作深入考核。

本协议均属双方自愿接受，并于本协议上签名确认，人力资源部留存备档。

本协议一式两份，员工本人一份，人力资源部留存一份。

甲方：公司 乙方：

日期：年月日 日期：年月日

甲方：成都帝道投资管理有限公司

乙方：________________________

乙方的岗位为：_______________________

我公司所有员工的录用试用期为一个月，试用期满后未达到公司试用标准的员工，需对以下条款进行选择：

1.延长试用期试用期满后未达到公司要求的员工与公司协商决定后，自愿延长试用期时间。

甲方聘用乙方为延期试用期的时间为_______个月，自_________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。

经双方平等协商，以共同遵守。

2.离职试用期满后未达到公司要求的员工自动离职。

注：本协议的最终解释权归成都帝道投资管理有限公司所有。

乙方：(签字)

签订日期：

甲方(用人单位)：

乙方(员工)：

身份证号码：

一、甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则，就试用期期间的'有关事项订立本协议，共同遵照执行本协议各项内容。

二、根据员工与公司签订的劳动合同，试用期将于年月日结束。

三、经所在销售部门的综合考核结果与实际表现，结合《劳动合同法》第十九条相关规定，延长员工试用期个月，直至年月日止。

四、其他：

1、乙方享受公司试用期工资待遇;

4、乙方在年月日前的有效订单台数为台。

若无法达到要求，甲方有权随时辞退同时不支付任何形式的经济补偿金;

5、乙方试用期满，经甲方考核合格后，享受正式员工待遇;

6、本协议均属双方自愿接受，并于本协议上签名确认，人力资源中心留存备档;

7、本协议一式贰份，员工本人一份，人力资源部留存一份。

甲方(用人单位)：乙方(员工)：

日期：日期：

合同延长协议书怎么写篇九

身份证号：___________________。

乙方的岗位为：_______________________。

我公司所有员工的.录用试用期为一个月，试用期满后未达到公司试用标准的员工，需对以下条款进行选择：

试用期满后未达到公司要求的员工与公司协商决定后，自愿延长试用期时间。甲方聘用乙方为延期试用期的时间为_______个月，自_________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。经双方平等协商，以共同遵守。

试用期满后未达到公司要求的员工自动离职。

注：本协议的最终解释权归成都帝道投资管理有限公司所有。

甲方(用人单位)：__________。

乙方(员工)：__________。

____年_____月______日。

合同延长协议书怎么写篇十

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；

5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；

11、违约责任。

（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

12、其他约定。

（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

（1）水表现为：度；(2)电表现为：度；(3)煤气表现为：度；

（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。

（三）甲方提供给乙方物品如下：

（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把；

（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。

（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。。

（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

合同延长协议书怎么写篇十一

我公司与该员工签订的`劳动合同期限为三年，即从20_________年1月1日至20_________年1月1日。试用期为三个月，试用期即将期满，经考核该员工未达到公司的工作要求，经与该员工协商决定，同意与该员工延长试用期时间。延期试用期的时间为1个月，自20_________年4月12日起至20_________年5月12日止。经双方平等协商，以共同遵守。

甲方：______

乙方：______（签字）

签订日期：______

合同延长协议书怎么写篇十二

出租方：_____（以下简称甲方）。

承租方：_____（以下简称乙方）。

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为_______元；租金总额为______元（大写___万___仟___佰___拾___元整）。

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

甲方；_____。

乙方：_____。

合同延长协议书怎么写篇十三

甲方：

乙方：

身份证号：

乙方的岗位为：

我公司所有员工的录用试用期为一个月，试用期满后未达到公司试用标准的员工，需对以下条款进行选择：

试用期满后未达到公司要求的员工与公司协商决定后，自愿延长试用期时间。甲方聘用乙方为延期试用期的时间为个月，自年月日起至年月日止。经双方平等协商，以共同遵守。

2.离职。

试用期满后未达到公司要求的`员工自动离职。

注：本协议的最终解释权归成都帝道投资管理有限公司所有。

甲方(用人单位)：

乙方(员工)：

合同延长协议书怎么写篇十四

甲方(用人单位)：

乙方(劳动者)：

甲、乙双方依据《劳动法》及其他相关法规的规定，本着自愿、平等的原则，经协商一致，签订本劳动合同，以便共同遵守。

第一条劳动合同期限

合同期限为____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二条工作内容

(一)甲方聘用乙方从事(岗位)工作;

(三)乙方应当按照甲方制定的岗位职责的要求，完成工作任务;甲方有权根据需要对岗位职责进行修改、变更。

第三条工作地点

甲方安排乙方在____工作，甲方可以根据工作需要、乙方的工作能力及工作表现调整乙方的工作地点。

第四条工作时间和休息、休假

(一)甲方实行标准工作制，每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时。上下班时间按甲方规定执行，甲方可根据工作实际情况合理调整乙方工作时间。

(二)乙方每周至少休息一日，法定节、假日为休假日;甲方可根据工作需要和乙方的具体情况，决定调整乙方休息、休假的具体时间。婚假、产假、丧假等按甲方规定执行。

(三)甲方根据国家有关规定制定工时制度，因生产经营需要加班的，除法定节假日外，甲方应当依法安排乙方补休，不能安排补休的，甲方需支付加班工资。

第五条劳动报酬

(一)工资标准为元/月。甲方可按乙方的技术水平、劳动态度和工作效率等在增减30%范围内对前面约定的工资标准进行调整;但调减后的工资标准与甲方依其制度规定应发给乙方的岗位津贴、奖金等报酬之和，不得低于甲方同工种或同岗位最低工资标准，也不得低于当地最低工资标准。

(二)乙方享受的岗位津贴和奖金待遇，按甲方规定执行。

(三)当甲方实行新的工资制度或乙方的工作岗位变动时，乙方同意其工资待遇按甲方新工资标准予以调整。

第六条劳动保护、劳动条件、职业危害防护和生活福利待遇

(一)甲方已将与乙方工作岗位有关的工作条件、职业危害、安全生产状况等情形明确告知乙方。

(二)甲方根据国家有关安全生产、劳动保护、卫生健康的规定，为乙方提供必要的工作条件和劳动保护设施，保障乙方的安全与健康。

(三)女职工在孕期、产期、哺乳期间以及未成年工，甲方按国家规定为其提供劳动保护。

(四)补贴待遇：乙方享受交通费补贴、通讯补贴等按甲方规定执行。

第七条社会保险

(一)甲方依照国家规定为乙方提供基本养老、基本医疗、工伤、失业、生育等社会保险费(社会保险费或基金中依法应由乙方个人承担的部分，由甲方从应付乙方报酬中直接代扣代缴)。

(二)甲方实际支付给乙方的报酬和福利待遇(含奖金、津贴、补贴和其他福利等)对应的金额之和超过依本合同约定应支付的工资标准的，超过部分包括了这部分金额所应缴纳的全部保险费和基金等;相应的全部保险费和基金等由乙方个人承担并负责缴纳(乙方可以直接向社会保障机构等缴纳，也可以交由甲方代缴;因乙方未缴纳而相关机关要求甲方缴纳或扣缴的，甲方可以从以后应付乙方报酬中直接扣除，因此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿)。

第八条劳动纪律

(一)乙方应当严格遵守甲方单位各项规章制度，遵守劳动纪律，服从分配，坚持出勤，积极劳动，保证完成规定的各项任务。

(二)甲方制订的岗位职责，乙方必须遵守。

第九条教育与培训

甲方应加强对乙方进行思想政治教育，遵纪守法教育，安全生产教育，根据工作和生产的需要进行业务、职业技术培训。

第十条劳动合同变更

(一)发生下列情况之一者，允许变更劳动合同：

1.经甲乙双方协商一致;

2.订立劳动合同所依据的法律规定已经修改;

4.由于不可抗力或由于一方当事人无过失且无法防止的外因，致使原合同无法履行;

5.法律规定的其他情况.

(二)在合同没有变更的情况下，甲方不得安排乙方从事合同规定以外的工作，但下列情况除外：

1.发生事故或自然灾害，需要及时抢修或救灾;

2.因工作需要而进行的临时调动(单位内工种之间，机构之间);

3.发生不超过一个月时间的短期停工;

4.甲方依约调动、调换乙方工作岗位;

5.法律规定的其他情况。

第十一条劳动合同的解除

(一)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，且无须向乙方支付经济补偿：

(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(3)严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的;

(6)被依法追究刑事责任或劳动教养的。

(二)有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，且无须向乙方支付经济补偿;但应当提前30日以书面形式通知乙方本人或者额外支付乙方一个月工资：

(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

(三)甲方有下列情形之一，确需裁减人员的，可以解除劳动合同：

(1)濒临破产进行法定整顿期间的;

(2)生产经营发生严重困难的;

(3)出现其他确需裁减人员的情况，在提前30日向工会或者职工代表会议说明情况，听取工会或者职工代表的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员的。

(3)其他因本合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

(四)劳动合同经双方协商一致后解除的，甲方可以不向乙方支付经济补偿。

(五)无法定事由，乙方不得提前解除劳动合同;单方面解除本合同的，应当提前30日以书面形式通知甲方，并依本合同承担违约责任。

第十二条有列情况之一的，劳动合同即行终止：

(一)劳动合同期限届满;

(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;

(三)劳动合同约定的终止条件出现;

(四)以完成一定工作为期限的劳动合同约定的工作任务完成;

(五)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

(六)乙方退休;

(七)乙方获准出境定居;

(八)甲方被依法宣告破产解散;

(九)甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤消或者用人单位决定提前解散的;

(十)其他法定的终止条件出现。

第十三条违约责任

(一)甲方有下列情形之一，给乙方造成损害的，应当支付赔偿金：

(1)由于甲方的原因订立的劳动合同无效或者部分无效的;

(2)违反本办法或者劳动合同约定解除劳动合同的;

(3)甲方违反有关规定或者劳动合同约定损害乙方合法权益的;

(4)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的;

(5)法律、法规规定的其他情形。

赔偿金标准按照国家有关法律法规执行。

(二)乙方违反法律法规的规定或者劳动合同约定解除劳动合同，对甲方造成损失的，应当赔偿下列损失：

(1)甲方为录用乙方直接支付的费用;

(2)甲方为乙方支付的培训费用;

(3)对生产、经营和工作造成的直接经济损失;

(4)甲方因维护自身权益而支出的律师费、交通费、文印费、收集相关证据等发生的相关费用等。

(三)因乙方存在本合同第十二条第(一)款第(2)项、第(3)项规定的情形，被甲方解除合同，且给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第十四条保守商业秘密

无论是否在本合同有效期内，乙方均应保守甲方商业秘密，否则甲方有权要求乙方赔偿因其泄密所造成的一切损失。

第十五条其他约定

由甲方制定的《员工手册》(年月版本并于年月修正)为本合同有效附件。

第十六条本合同一式二份，甲乙双方各执一份;经双方签字或盖章后生效。

甲方(公章)：

乙方(签字)：

_____年_____月_____日

合同延长协议书怎么写篇十五

甲方(用人单位):。

乙方(员工):。

一、甲乙双方按平等自愿协商一致.原则上，就试用期内的相关事项签订本协议，共同遵循本协议的`实施。

2、根据员工与公司签订的劳动合同，试用期为年月日结束。

三、根据《劳动民法典》第十九条的有关规定，对人力资源中心进行调查考核后，综合考核结果和实际表现不符合公司要求，延长员工试用期个月，直至年月日止，在甲方可根据工作需要和乙方的工作能力，对部门任职进行深入评估。

1.乙方享受公司试用期工资待建:。

2、乙方应自觉遵守国家法律法规和甲方的规章制度。甲方有权调离乙方现有工作岗位或终止试用协议：

3、乙方在试用期内提出离职，不享受其他津贴，工资按实际出勤天数结算，并按公司工资福利制度执行：

4、乙方在试用期内不符合录用条件的，甲方可随时终止试用期协议；

5、乙方试用期满，经甲方考核合格后，享受正式员工待遇，6.本协议由双方自愿接受，并在本协议上签字确认，行改人力资源中心备案。

7.本协议一式两份，员工一份，行政人力资源中心一份。

甲方(用人单位):。

乙方(员工):。

日期：

日期：

合同延长协议书怎么写篇十六

出租方(甲方)：

地址：

委托代理人：

承租方(乙方)：

地址：

营业执照：

根据国家和省、市的有关法规规定，经甲、乙双方协商一致订立本合同。

第一条甲方将座落于双鸭山市号楼房屋出租给乙方使用。

第二条乙方租用出租房屋的期限为月日至年月日止。

第三条乙方可将出租房屋作办公用途。

甲方保证出租房屋能够作上述用途使用(甲方提供出租房屋的水电容量须足够保证乙方经营需要)，并符合国家有关消防安全规定；甲方保证出租房屋的产宝房字第建筑面积共计39298平方个月，即自(甲方于租期起始之日前免费提权无争议或未受到法律上的限制，如房屋已抵押的，甲方应取得抵押权人的书面同意。

如果甲方不能够提供消防验收证明，因消防证明缺失而引起的一切消防责任有甲方负责。

乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

第四条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币(大写)，月租金总额人民币元(大写)。

房屋租赁费用每年缴纳一次，乙方应于每次付款期限月份前向甲方交付租金，甲方应向乙方开具税务局印制的租赁发票。

第五条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，

第六条租赁期内，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、赁合同登记费、房屋租赁管理费、物业费、卫生费、门前三包等费用；乙方负责支付出租房屋的水电费(依水表电表读数按照物价部门水电价计费)。

第七条合同终止时，乙方应按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用。

第八条修缮房屋是甲方的义务，甲方负责对房屋及原有水电基础设施应每隔半年检查、修缮一次。

乙方在使用出租房屋过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒不维修元房屋租、包烧费。

年总租金双方应书面签字确的乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修或由乙方自行维修。

本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

但乙方装修设施甲方不负责维修，由乙方自行检查维护。

第九条本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方应就此另行签定协议。

本合同有效期内，经甲方同意并报请政府有关部门批准后，乙方可对出租房屋进行装修。

第十条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前三个月通知乙方。

乙方在同等条件下有优先购买权。

出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

第十一条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

(二)政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第十二条有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

(一)乙方不交付租金3个月以上；

(二)乙方所欠各项费用达3个月以上；

甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋。

乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，并有权要求乙方支付违约人民币元(2个月租金，大写)。

第十三条有下列情列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

(一)甲方延迟交付出租房屋1个月以上。

(二)甲方违反本合同第三条约定，

(三)甲方违反本合同第八条约定，

乙方无法继续租用的；

(四)甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋，如因此造成乙方人身受到伤害或财物受损毁的。

乙方因上述理由单方面解除合同的，

房屋，并有权要求甲方支付违约人民币及退还多收的预交款项。

第十四条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，

日前2个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。

甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

第十五条本合同终止后，乙方应于终止后甲方。

第十六条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，赔偿。