2023年兄妹买房协议书(通用15篇)

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兄妹买房协议书篇一

甲方： （乙方的父亲）身份证号：

（乙方的母亲）身份证号：

乙方： （甲方的儿子）身份证号：

（甲方的儿媳）身份证号：

甲方夫妻因年龄所限不能用自己名义按揭购买房屋，经乙方夫妻同意甲方用乙方的名义购房。该事宜经双方协商达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定： ______年____月____日，甲方以乙方名义购买位于_______________ _________的门面房一套，房屋建筑面积_______________平方米，总价款合计人民币_____________元，房地产权证号为_____________________。

二、关于所购房屋权属约定如下：

1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有。

三、关于所购房屋付款的约定如下：

购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋产生的款项均由甲方 承担，以上所有交款凭据均由甲方保管。

四、关于所购房屋的使用约定：

1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用及处分的权利。

2、乙方享有对所购房屋的租金收益权利。

3、因甲方为该房屋的所有人及使用人，乙方作为名义上的产权人，在任何情况下未经甲方同意乙方不得对该房屋进行转卖、分割、出租、抵押、赠与及其它任何形式的处分行为。

五、其他约定：

本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

甲方签名： 乙方签名：

签订地点： 签订时间：

兄妹买房协议书篇二

卖房人：_________________________________；（以下简称甲方）。

买房人：_________________________________；（以下简称乙方）。

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落_南宁_市买房定金协议书范本_____区__栋____单元___房（面积：____平方米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币________万______千整（________元）。

第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后三个月之内给予房证或发票等证件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金____。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

x年x月x日。

兄妹买房协议书篇三

甲方:

家庭住址: ____

_______________________________________。乙方:

家庭住址: ___________________________________________ 。 我们的父母分别于1993年9月、2004年7月病逝。有祖业房产宅基地一处，坐落在聊城市东昌府区古楼办事处东关双街64号，面积为277.73平方米。证号为: 柳园甲（89）字第3240号。此处房产在1978年6月8日，父亲张学成（身份证号码： ）、 母亲李玉兰（身份证号码： ）现场主持，见证人叔叔张汝玺执笔进行分割，甲方（哥哥张连元）、乙方（弟弟张奎元）二人在现场，经过平等协商后签字并已在家庭内生效。分家后，乙方张奎元于1986年、1990年对分割的旧房子分别进行翻建。现在，我们居住的地段有开发的可能，特别是甲乙双方兄弟二人年岁已高。为了避免以后给下一代造成麻烦，经过充分协商签订以下协议：

1.继续执行1978年6月8日父母主持、叔叔张汝玺见证、甲方、乙方 平等协商后签订的分家协议。宅基地面积一分为二，甲方、乙方分别拥有自己名下的部分。

2.甲乙双方在各自拥有的宅基地上，自己负责经营建造、翻修的房产 产权归自己所有。

3.如果以后政府征用或开发商开发，接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿，互不牵扯。

4.根据上述三条款，以后政府征用或开发商开发时，如果提供回迁楼，各自按自己的产权享受回迁住房或接受补偿。

五、双方并约定其兄张连元的儿子张林、张奇为财产继承人，张奇代理办理相关手续；张奎元的`儿子张东生为财产继承人，并代理办理相关手续。

以上条款经公正处公正、双方签字后生效。

甲方：

（委托授权人）： 签字:

年 月 日

乙方

（委托授权人）： 签字

年 月 日

我叫张奎元，我的儿子张东生，特授权为我的委托代理人。关于财产的相关问题，张东生的签字，我承认有效。

授权人: 张奎元

年月日

我叫张连元，儿子张奇。特授权为我的委托代理人。关于财产

相关问题，张奇的签字，我承认有效。

授权人: 张连元

年月日

兄妹买房协议书篇四

甲方：

房地产公司：

法定代表人：

乙方：

姓名：

住址：

身份证号码：

甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：

1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：

4、房屋的销售价格为：

支付办法为：

6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由 方承担;

7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

甲方： 乙方：

签订日期：

兄妹买房协议书篇五

丙方：郑新。

兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清。

产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹郑翠芝见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。

协议书条款如下：

一、房产分割：原有宅基地一处，建房五间。兄弟。

三人各一间，另外两间归父母所有，用于父母的养老。

二、甲丙哥两个各出资1500元给乙方，乙方出去盖。

房。

三、原来哥三个的三间房归甲丙所有。

四、父母所有的的两间房百年后由父母支配。

五、父母的赡养协议：

1、口粮由甲乙丙共同承担。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟3人共。

同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够。

部分)，

3、当父母卧床不能自理时，兄弟3人轮流照。

顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆。

方自理。

六、本协议共2页一式四份，父和母、甲、乙、丙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟三人协商解决。

立协议人：

父亲：郑桂荣母亲：蔡桂芬大儿子：郑栋。

二儿子:郑权。

三儿子：郑新。

见证人：女儿：郑翠芝。

见证人：西丁村村委会：

兄妹买房协议书篇六

男方：

女方：

二、男女双方共同投资，购买一套(二手房)位于市区村(位于)幢单元室。房产总价款人民币____拾____万____仟____佰元整(____万元);房屋总面积为平方米，其中按揭贷款____拾________万元整。

三、出资金额(首付____万元+相应手续费____万元)其中，男方出资元人民币(占出资金额的%)。女方出资元人民币(占出资金额的%)。

本次出资中男方借款____万元，女方借款____万元;双方借款为婚后共同偿还。

四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。

五，双方共同约定，男方占本房产%所有权，女方占本房产%所有权。

六，男方应当在年月日将应出资款项交付至处，女方应当在年月日将应出资款项交付至处。

七，双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第四条约定办办理权属登记。

八、双方应当及时，全面，善意履行按照本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向守约方赔偿人民币贰拾____万元的经济损失。

九，本合同自签字之日起生效，一式两份，各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均可向方住所地法院起诉。

男方：

女方：

____年____月____日。

兄妹买房协议书篇七

卖方：

买方：

卖方在_____住宅楼房一套。现自愿作价出售于买方名下。经双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议条款。

一、卖方自愿将____住宅楼房一套，产权转让买方，房价为____元，(大写：______整)买方一次性将房款支付给卖方。

二、买方同意以该价款购买卖方的此套楼房。

三、卖方保证该房屋产权清晰，手续齐全，未设置抵押，也未卖给第三人，否则卖方应承担相应的法律责任。

四、如买方过户时，卖方必须无偿提供各种手续。

五、房屋未办理过户手续以前，无论房价上涨或下跌均由买方承担与卖方无任何关系。

六、买方从购买此套楼房之日起，发生的一切费用由买方承担，之前费用均由卖方承担。

七、如若买卖双方违约可按照我国《合同法》第115条执行，即：若双方任何一方违约均按房价的双倍赔偿给对方。

八、本协议书是双方的真实意思表示。

本协议一式二份，买卖双方各持一份，签按手印生效。

卖方(签)：

买方(签)：

xx年xx月xx日。

文档为doc格式。

兄妹买房协议书篇八

法定代表人：_________。

乙方：

姓名_________。

住址_________。

身份证号码_________。

甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：

1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：

4、房屋的销售价格为：_________。

支付办法为：_________。

6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由_________方承担;。

7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

乙方：_________。

签订日期：_________

兄妹买房协议书篇九

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

经甲、乙双方协商一致，决定双方合伙购买的位于虞城县路号的房产，现就相关事宜约定如下：

一、该房产建筑面积平方米，单价元，共计元。

二、甲方出资元，占该项房产的产权比例为%，乙方出资元占该房产的产权比例为%，出资方式均为现金。

三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于，管理权约定为：

四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额，另一方在同等条件下有优先购买权。

五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议，可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。

六、本协议一式二份，甲乙丙各执一份，自双方及其配偶签字之日起生效。

甲方(签名)：配偶(签名)。

乙方(签名)：配偶(签名)。

签约时间：

兄妹买房协议书篇十

甲方：王xx（乙方的父亲）身份证号：

张xx（乙方的母亲）身份证号：

乙方：王xx（甲方的儿子）身份证号：

张xx（甲方的儿媳）身份证号：

甲方夫妻因年龄所限不能用自己名义按揭购买房屋，经乙方夫妻同意甲方用乙方的名义购房。该事宜经双方协商达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定： ______年____月____日，甲方以乙方名义购买位于_______________ _________的门面房一套，房屋建筑面积_______________平方米，总价款合计人民币_____________元，房地产权证号为_____________________。

二、关于所购房屋权属约定如下：

1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有。

三、关于所购房屋付款的约定如下：

购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋产生的款项均由甲方 承担，以上所有交款凭据均由甲方保管。

四、关于所购房屋的使用约定：

1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用及处分的权利。

2、乙方享有对所购房屋的租金收益权利。

3、因甲方为该房屋的所有人及使用人，乙方作为名义上的产权人，在任何情况下未经甲方同意乙方不得对该房屋进行转卖、分割、出租、抵押、赠与及其它任何形式的处分行为。

五、其他约定：

本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

甲方签名： 乙方签名：

签订地点： 签订时间：

兄妹买房协议书篇十一

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

第五条房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内（最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日），及时办理权属登记（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）。

3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条税费分担约定。

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

第七条违约责任。

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。

第八条争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条特别约定。

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

第十条免责条件。

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条陈述和承诺条款。

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。

第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条双方约定的其他事项：

甲方：

乙方：

日期：

兄妹买房协议书篇十二

甲方：身份证号：

住所地：联系电话：

乙方：身份证号：

住所地：联系电话：

甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：

第一条甲方以乙方名义为甲方购买了______市二手房一套，房地产位于_________________，房屋面积______平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。

第二条乙方所代理购买的_________________，成交价为_______________元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。

第三条甲方已于______年______月______日以甲方的名义与该物业业主______签订认购协议书并交纳购房定金______元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。

第四条甲方已于______年______月______日以乙方的名义与______银行签订了借贷相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计______元（包括______年______月______日缴纳的购房定金______元），该协议书的权利义务由甲方享有及承担。

第五条甲方已于______年______月______日以乙方的名义交纳购房佣金款______元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计______元。

第六条甲方已于______年______月______日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计______元。

第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。

第八条购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。

第九条______房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续。

第十条甲方如需在______单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。

第十一条现业主______交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。

第十二条甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。

第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保证其利害关系人不得主张______单位房屋所有权利。

乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。

第十四条甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。

第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的`利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。

第十六条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

第十七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

本协议签订地：

附件：

由甲方以甲方名义签订的《认购协议书》；

由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证；

由甲方与乙方签署的购房权益转移协议；

由甲方以乙方名义签订的《深圳市二手房买卖合同》；

由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证；

由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账单凭证；

乙方利害关系人承诺；

甲乙双方身份证复印件；

甲方：乙方：

日期：

兄妹买房协议书篇十三

关系人：

争议事实：_______________。

甲方与乙方于_____年_____月_____日共同出资建造居住地址为________________的房屋。乙方为使用权人。房产权登记人为乙方。现甲乙双方对这处房产的产权归属产生争议。

一、甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号_____，房产证号为：_______________的房屋产权变更为甲乙双方共有。

二、甲方在此协议生效后两个月内帮助乙方办理产权变更登记。

三、产权变更登记所需费用由乙方承担。

四、此协议自双方当事人及其他关系人签字时生效。

甲方：_______________乙方：_______________。

时间：______________________。

兄妹买房协议书篇十四

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议：

1、 年 月 日，甲方以乙方名义购买 集资房（以下简称“所购房屋”）一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。

1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有；

1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利；

2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。

3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系。

4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括父母、子女及配偶。

5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应当承担相应责任。

1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约；

2、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。

1、所购房屋建成交房后，甲方给予乙方一定数额的答谢报酬；

2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务至房产证办理妥当；

3、该协议一式两份，双方各执一份，自签字和按印后立即生效。

甲方签名： 乙方签名：

身份证号： 身份证号：

签约时间： 年 月 日

兄妹买房协议书篇十五

在日常生活和工作中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议可以保护当事人的合法权益。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的买房协议书范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲 方(签字捺印)： 身份证号：

乙方(签字捺印)： 身份证号：

见证人(签字捺印)： 身份证号：