预约客户上门文案范文 上门拜访客户的文案(8篇)

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。

预约客户上门文案范文(精)一

承约方：_________________________

签订地点：_______________________

签订时间：_______年_____月_____日

根据《民法典》、《中华人民共和国种子管理条例》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、预约生产的农作物种子品种、质量、数量、金额

农作物种类品种名称计量单位数量质量(%)单价(元)总金额(元)纯度净度发芽率水份 合计人民币金额(大写): 万 仟 佰 拾 元 角 分

二、预约方繁育材料

材料品名 计量单位数量提供日期亩产量单价(元)总金额(元)纯度净度发芽率水份 合计人民币金额(大写): 万 仟 佰 拾 元 角 分

三、农作物种子预约生产的环境及技术要求：____________________________________

四、预约方提供技术服务的种类、方式及保密要求：______________________________

五、农作物种子质量检验及检疫严格按国家颁布的有关规定办理，检验执行___________________________。

1.承约方必须持有《种子生产许可证》，交售种子时还须提供该批种子的有效田间检验结果单、产地检疫合格证和《农作物种子质量合格证》。

2.预约方收货后复检，发芽率、净度、水分三项指标在收货后两个发货。

预约方：

承约方：

预约客户上门文案范文(精)二

预约方：______

签订地点：______

承约方：______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子管理条例》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、 预约生产的农作物种子品种、质量、数量、金额：______

二、预约方繁育材料：______

三、农作物种子预约生产的环境及技术要求：______

四、预约方提供技术服务的种类、方式及保密要求;

五、农作物种子质量检验及检疫严格按国家颁布的有关规定办理，检验执行gb/t3543.1～3543.7-1995《农作物种子检验规程》。

1.承约方必须持有《种子生产许可证》，交售种子时还须提供该批种子的有 效田间检验结果单、产地检疫合格证和《农作物种子质量合格证》。

2.预约方收货后复检，发芽率、净度、水分三项指标在收货后两个发芽周期 内复检完毕，纯度在收货后该作物第一个生产周期内复检完毕，发现问题及时通知 对方，逾期视为种子合格。

3.双方对经销的每批种子必须同时取样分别封存，以备种子复检和鉴定，样 品保存至该批种子用于生产收获以后。

4.申请种子委托检验和鉴定，费用由 (单位)负担。

六、超幅度损耗及计算方法：______

七、包装要求及包装费用负担：______

八、交(提)货时间、地点、发运方式、运费负担：______

九、定金的数额及交付时间：______

十、结算方式和期限：______

十一、双方一般责任：______

预约方：______所供繁育材料必须达到合同约定的国家有关技术质量标准;提供详细 的生产资料和技术指导;按合同约定时间交付定金;保证按时足额收购承约方生产 的符合本合同约定标准的种子。

承约方：______按合同约定的种子品种、数量、质量安排生产;遵循合同规定的种子 生产技术规程和种苗产地检疫规程，并接受种子管理机构的监督检查;保证种子质 量达到合同约定条款规定;并按合同约定的数量、时间、地点交付预约方。

十二、凡因不可抗力因素造成种子数量或质量达不到本合同约定条款的，承约方及时通知预约方进行实地考查，提供具有法律效力的有关资料，双方协商变更合同，签订补充协议。协商不成，按民法典及种子管理法规的有关规定处理。

十三、违约责任：______

十四、种子质量发生纠纷，由 (机构或单位)进行技术质量仲裁;本合同在履行中发生纠纷，由当事人协商解决，协商不成，可由仲裁委员会仲裁或向 人民法院起诉。

十五、双方协商的其它条款：______

十六、本合同未尽事项，一律按《中华人民共和国民法典》、《中华人民 共和国种子管理条例》及国家有关规定，经合同双方协商一致，做出补充规定附后。如需提供担保，另立《合同担保书》，作为本合同附件。

本合同一式 份，合同双方各持 份;合同副本 份，送 (单位)备案。

预约方(章)：______

单位地址：______

法定代表人：______

委托代理人：______

电话：______

传真：______

开户银行：______

帐号：______

承约方(章)：______

单位地址：______

法定代表人：______

委托代理人：______

电话：______

传真：______

开户银行：______

帐号：______

审核意见：______

经办人：______

审核机关(章)

_________年_________月_________日

鉴定意见：______

经办人：______

鉴定机关(章)

_________年_________月_________日

有效期限：_________年_________月________日至_______年_________月_________日

预约客户上门文案范文(精)三

合同编号：_________

预约方：_________________________

承约方：_________________________

签订地点：_______________________

签订时间：_______年_____月_____日

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子管理条例》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、预约生产的农作物种子品种、质量、数量、金额

二、预约方繁育材料

三、农作物种子预约生产的环境及技术要求：____________________________________

四、预约方提供技术服务的种类、方式及保密要求：______________________________

五、农作物种子质量检验及检疫严格按国家颁布的有关规定办理，检验执行___________________________。

1.承约方必须持有《种子生产许可证》，交售种子时还须提供该批种子的有效田间检验结果单、产地检疫合格证和《农作物种子质量合格证》。

2.预约方收货后复检，发芽率、净度、水分三项指标在收货后两个发芽周期内复检完毕，纯度在收货后该作物第一个生产周期内复检完毕，发现问题及时通知对方，逾期视为种子合格。

3.双方对经销的每批种子必须同时取样分别封存，以备种子复检和鉴定，样品保存至该批种子用于生产收获以后。

4.申请种子委托检验和鉴定，费用由__________________(单位)负担。

六、超幅度损耗及计算方法：___________________________________________________

七、包装要求及包装费用负担：_________________________________________________

八、交(提)货时间、地点、发运方式、运费负担：_______________________________

九、定金的数额及交付时间：___________________________________________________

十、结算方式和期限：_________________________________________________________

十一、双方一般责任

1.预约方：所供繁育材料必须达到合同约定的国家有关技术质量标准;提供详细的生产资料和技术指导;按合同约定时间交付定金;保证按时足额收购承约方生产的符合本合同约定标准的种子。

2.承约方：按合同约定的种子品种、数量、质量安排生产;遵循合同规定的种子生产技术规程和种苗产地检疫规程，并接受种子管理机构的监督检查;保证种子质量达到合同约定条款规定;并按合同约定的数量、时间、地点交付预约方。

十二、凡因不可抗力因素造成种子数量或质量达不到本合同约定条款的，承约方及时通知预约方进行实地考查，提供具有法律效力的有关资料，双方协商变更合同，签订补充协议。协商不成，按民法典及种子管理法规的有关规定处理。

十三、违约责任：_____________________________________________________________

十四、种子质量发生纠纷，由__________________(机构或单位)进行技术质量仲裁;本合同在履行中发生纠纷，由当事人协商解决，协商不成，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

十五、双方协商的其它条款：___________________________________________________

十六、本合同未尽事项，一律按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子管理条例》及国家有关规定，经合同双方协商一致，做出补充规定附后。如需提供担保，另立《合同担保书》，作为本合同附件。本合同一式_____份，合同双方各持_____份;合同副本_________份，送__________________(单位)备案。

预约方(章)

单位地址：

法定代表人：

委托代理人：

电 话：

电挂：

开户银行：

帐号：

邮政编码：承约方(章)

单位地址：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

电挂：

开户银行：

帐号：

邮政编码：审核意见：

经办人：

鉴定机关(章)

年月日审核意见：

经办人：

鉴定机关(章)

年月日

预约客户上门文案范文(精)四

预约方：合同编号：

签订地点：

承约方：签订时间：________年____月____日

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子管理条例》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、预约生产的农作物种子品种、质量、数量、金额：

┌───┬──┬───┬──┬─────────────┬──┬───┐

│农作物│品种│计量│数量│质量(％)│单价│总金额│

│种类│名称│单位│├──┬──┬───┬───┤(元)│(元)│

│││││纯度│净度│发芽率│水份│││

├───┼──┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼───┤

│││││││││││

├───┼──┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼───┤

│││││││││││

├───┴──┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴──┴───┤

│合计人民币金额(大写):万仟佰拾元角分│

└──────────────────────────────────┘

二、预约方繁育材料：

┌──┬────────────┬──┬──┬──┬───┬──┬──┐

│材料│质量(％)│计量│数量│提供│亩用量│单价│总金│

│品名├──┬──┬───┬──┤单位││日期││(元)│额│

││纯度│净度│发芽率│水份││││││(元)│

├──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼──┤

││││││││││││

├──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼──┤

││││││││││││

├──┴──┴──┴───┴──┴──┴──┴──┴───┴──┴──┤

│合计人民币金额(大写):万仟佰拾元角分│

└──────────────────────────────────┘

三、农作物种子预约生产的环境及技术要求：

四、预约方提供技术服务的种类、方式及保密要求；

五、农作物种子质量检验及检疫严格按国家颁布的有关规定办理，检验执行gb/t3543.1～3543.7－1995《农作物种子检验规程》。

1.承约方必须持有《种子生产许可证》，交售种子时还须提供该批种子的有效田间检验结果单、产地检疫合格证和《农作物种子质量合格证》。

2.预约方收货后复检，发芽率、净度、水分三项指标在收货后两个发芽周期内复检完毕，纯度在收货后该作物第一个生产周期内复检完毕，发现问题及时通知对方，逾期视为种子合格。

3.双方对经销的每批种子必须同时取样分别封存，以备种子复检和鉴定，样品保存至该批种子用于生产收获以后。

4.申请种子委托检验和鉴定，费用由（单位）负担。

六、超幅度损耗及计算方法：

七、包装要求及包装费用负担：

八、交（提）货时间、地点、发运方式、运费负担：

九、定金的数额及交付时间：

十、结算方式和期限：

十一、双方一般责任：

预约方：所供繁育材料必须达到合同约定的国家有关技术质量标准；提供详细的生产资料和技术指导；按合同约定时间交付定金；保证按时足额收购承约方生产的符合本合同约定标准的种子。

承约方：按合同约定的种子品种、数量、质量安排生产；遵循合同规定的种子生产技术规程和种苗产地检疫规程，并接受种子管理机构的监督检查；保证种子质量达到合同约定条款规定；并按合同约定的数量、时间、地点交付预约方。

十二、凡因不可抗力因素造成种子数量或质量达不到本合同约定条款的，承约方及时通知预约方进行实地考查，提供具有法律效力的有关资料，双方协商变更合同，签订补充协议。协商不成，按民法典及种子管理法规的有关规定处理。

十三、违约责任：

十四、种子质量发生纠纷，由（机构或单位）进行技术质量仲裁；本合同在履行中发生纠纷，由当事人协商解决，协商不成，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

十五、双方协商的其它条款：

十六、本合同未尽事项，一律按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子管理条例》及国家有关规定，经合同双方协商一致，做出补充规定附后。如需提供担保，另立《合同担保书》，作为本合同附件。

本合同一式份，合同双方各持份；合同副本份，送（单位）备案。

┌─────────┬────────┬───────┬───────┐

│预约方(章):│承约方(章):│审核意见:│鉴定意见:│

│单位地址:│单位地址:│││

│法定代表人:│法定代表人:│││

│委托代理人:│委托代理人:││经办人:│

│电话:│电话:│经办人:││

│电挂:│电挂:││鉴定机关(章)│

│开户银行:│开户银行:│审核机关(章)│________年____月____日│

│帐号:│帐号:│________年____月____日││

│邮政编码:│邮政编码:│││

└─────────┴────────┴───────┴───────┘

有效期限：________年____月____日至________年____月____日

预约客户上门文案范文(精)五

一、告诉顾客你是干什么的

你是做什么的，能够为他带来什么价值，简单地介绍一下。

二、了解顾客

怎么了解呢?通过跟顾客的沟通中，互动中、朋友圈里都可以了解到他的一些信息。了解些什么呢?了解一些他平时的购买习惯，消费水平、需求度等等

三、建立信赖感

分享一些产品故事啊，你的一些使用心得都是可以的。

四、找证据

也就是客户的一些反馈，把痛处说够，把好处说透!比如：”情况跟您类似用了面膜之后有了哪些改变，我相信适合他们也一定适合您“

五、让顾客动心

引起顾客的兴趣，当然这一点不是一下就能够做到的，需要结合你朋友圈的一些刺激。或者你目前正在做一个活动，比如说“亲爱的，这款面膜现在正在做活动，前10名购买者买一盒可以送一片哦!是不是帮您预约一个名额呢?”

六、选择

问顾客是买一盒还是两盒呢?要不要给家人带两盒呢?

七、放心

产品质量检测证书，授权书之类的

八、成交

恭喜他做了一个正确的决定，未来他一定能得到改变，我们的产品一定不会让你失望的。同时交待好售后问题，有任何问题都可以来咨询你。

预约客户上门文案范文(精)六

客户进店流程

听到顾客的脚步声，立即起身开门迎接。前台：（微笑）您好！请问您是想要了解瑜伽吗？顾客：是的

前台：（前台拿拖鞋）换一下拖鞋吧？我们的拖鞋都是定期消毒的前台：里边请

前台：您之前练过瑜伽吗？顾客：练过/没练过（顾客坐下，给顾客倒水）

前台：喝杯水休息一下，我帮您简单介绍一下顾客：好前台：您贵姓？顾客：xxx前台：联系电话是多少呀？顾客：电话不用写了

前台：您有什么不方便或者顾虑吗？顾客：我不想登记

前台：是这样的，您请放心，我们是比较高端的瑜伽会所，而且老板在我们市里也是比较有头有脸的人，绝不会把会员的资料外泄的，留个联系方式是为了方便我们……（登记结束后）

前台：我带您参观一下吧？顾客：可以

前台：这边是休息室，用来接待顾客，也给会员提供一个聊天、沟通的环境。这里有瑜伽服，咱们的会员是可以享受5折优惠的。

前台：您这边请，这里是我们的大教室，平时的常规课程在大教室进行，我们的教室配备有地暖、中央空调、送新风系统，我们是孟州市唯一一家装有新风系统的高端瑜伽会所前台：你之前去上课都需要带什么东西啊比如衣服，瑜伽垫之类的？顾客：瑜伽垫、衣服、铺巾。

前台：我们这里的瑜伽垫以及瑜伽辅具都是馆里免费提供的，会员只需要穿着宽松舒适的衣服过来练习，我们会所的瑜伽垫是孟州市唯一一家纯天然橡胶材质的，无异味，无毒害；我们馆走的是高端路线，包括我们的地板采用的是菲林格尔地板的防静音地板系列；吊顶是红酒软木塞的风格设计，冬天我们有地暖，室内温暖如春，不用担心冬天练瑜伽会冷。前台：您这边请，我带您参观一下更衣室，这边是更衣柜，这边是淋浴间。前台：我带您到楼上参观一下吧前台：您之前在哪练的瑜伽呀？顾客：xxx前台：那感觉我们的环境如何啊？或者对我们的环境有什么意见嘛？顾客：xxx前台：这个是我们用来做专业消毒的

前台：这边请，这是我们的员工办公室，我们会定期做员工培训，提高我们对瑜伽的了解。

里边是我们老板接待vip和高端会员用的茶室。

前台：这边是开放式厨房，是为我们的.排毒瘦身训练营做排毒餐专门设计的前台：这边走，这个是冥想室，用来做冥想瑜伽顾客：冥想瑜伽是什么

前台：冥想包括静坐、语音冥想、烛光冥想等

语音冥想通过唱诵释放内心的压力，烛光冥想用烛光的热排除眼睛的毒素前台：这边是高温瑜伽室。顾客：这么小的教室？

前台：高温瑜伽每次开课需要提前预约，而且每次课程都有规定的人数前台：对面是精品瑜伽室，用来做私教课，一对一的精品课程顾客：这个绳子是做什么的

前台：这是艾扬格的专业挂绳，是用来做一对一理疗课程的，您有颈椎或者腰椎的问题吗？顾客：xxxx前台：（如果有）我们有专业的老师为您量身定做理疗课程

（如果没有）那您身体挺好的，现在开始练瑜伽保养您的身体，预防这些疾病的困扰

前台：您参观了一下，感觉如何呀？我们去楼下休息室坐坐吧前台：之前您练了多就的瑜伽啊

预约客户上门文案范文(精)七

深( )居间第( )号

特别提示

1.本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引(交易场所现场悬挂)的内容。

2.本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。

3.买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

4.为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。

5.买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限，应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。

6.政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。

7.买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。

8.居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过网站“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。

当事人基本信息：

卖方：_______________________________________

姓名：________________国籍/地区：_________

身份证/护照号码：___________________________

联系电话：____________通讯地址：___________

邮政编码：____________所占份额：___________

公司或机构名称：_____________________________

营业执照号码：________所占份额：___________

通讯地址：____________邮政编码：___________

法定代表人：__________联系电话：___________

身份证/护照号码：___________________________

代理人：______________联系电话：___________

身份证/护照号码：___________________________

通讯地址：____________邮政编码：___________

共有权人：___________________________________

姓名：________________国籍/地区：_________

身份证/护照号码：___________________________

通讯地址：____________邮政编码：___________

联系电话：____________所占份额：___________

公司或机构名称：_____________________________

营业执照号码：________所占份额：___________

通讯地址：____________邮政编码：___________

法定代表人：__________联系电话：___________

身份证/护照号码：___________________________

居间方：_____________________________________

公司名称：___________________________________

备案证书号码：________营业执照号码：_______

通讯地址：____________邮政编码：___________

法定代表人：__________联系电话：___________

经纪人(经纪人助理)：_______________________

联系电话：___________________________________

执业证号码(上岗证号码)：___________________

买方：_______________________________________

姓名：________________国籍/地区：_________

身份证/护照号码：___________________________

通讯地址：____________邮政编码：___________

联系电话：____________所占份额：___________

公司或机构名称：_____________________________

营业执照号码：________所占份额：___________

通讯地址：____________邮政编码：___________

法定代表人：__________联系电话：___________

身份证/护照号码：___________________________

代理人：______________联系电话：___________

身份证/护照号码：___________________________

通讯地址：____________邮政编码：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：

第一部分房地产预约买卖

第一条拟转让标的

卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：________________________。

房地产证号为：____________。房地产用途为：______________________。

登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。

该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。

目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。

第二条房地产产权现状

该房地产产权现状为以下第_______种

1.该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。

2.该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。

3.该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。

4.其他：___________________________________。

第三条房地产租约现状

该房地产所附租约现状为

1.该房地产没有租约;

2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：

① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第四条附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

第五条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。

第六条交易定金

该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：

本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

第七条交房保证金

为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：

1.交由居间方托管;

2.其它：

第八条付款方式

买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

1.一次性付款

买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

2.买方向银行抵押付款

(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币： _____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;

(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;

(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：

○1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

○2.合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。

3.买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________。

上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

第九条买方逾期付款的违约责任

买方逾期付款的(含追加首期款)，卖方有权要求买方按下列第________种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：

1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。

2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之________的违约金。

但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。

第十条税费承担

按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费;(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。

买方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。

其他费用：(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他 (以实际发生的税费为准)。

经双方协商，其中：______________________________

上述________________________项由卖方支付。

上述________________________项由买方支付。

本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：

1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

2.买卖双方同意由________方缴纳。

3.其他：买方支付：_______%;卖方支付：______%。

以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。

任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

第十一条房地产交付

卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

2.交付该房地产钥匙;

3.________________________。

第十二条延迟交房的违约责任

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

第十三条附随债务的处理

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十四条二手房买卖合同的签订

在本合同签订之日起_______日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。

需办理赎楼手续的，在银行出具贷款承诺函之日，或卖方在赎出房地产证原件并注销抵押登记日起_______日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。

第十五条产权转移登记

买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》_______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起_______日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_______个工作日内须办理抵押登记手续。

第十六条其他违约责任

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

第十七条不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_______日内向另一方提供证明。

第二部分 居间服务

第十八条居间服务内容

居间方提供如下服务：

1.接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房;

2.对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;

3.向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);

4.接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方;

5.促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜;

6.提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;

7.向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等);

8.对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询服务;

9.____________________________。

第十九条必要费用约定

1.本合同签订时，买方向居间方支付人民币：佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)(不超过买方应交佣金总额的百分之二十)。如买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。

2.本合同签订时，卖方向居间方支付人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)(不超过卖方应交佣金总额的百分之二十)。如买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。

如买卖双方最终签订《深圳市二手房买卖合同》，则居间方所收取的款项充抵买卖双方应当支付的佣金。

第二十条佣金收取

1.居间方在买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》时，向买方收取佣金(含前条已收取的款项)人民币： ______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。

2.居间方在买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》时，向卖方收取佣金(含前条已收取的款项)人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。

第二十一条违约责任

1.买卖双方利用居间方所提供信息、条件、机会等，私自签订《深圳市二手房买卖合同》或者另行通过其他居间方签订《深圳市二手房买卖合同》，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。

2.因卖方过错或违约，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应将向买方所收取的必要费用返还后，可要求卖方赔偿。

3.因买方过错或违约，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应将向卖方所收取的必要费用返还后，可要求买方赔偿。

4.因居间方过错或违约，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应向买卖双方双倍返还已经收取的必要费用。造成买卖双方损失的，应承担赔偿责任。

5.因不可抗力因素，致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应于不可抗力情形消除后五日内退还买卖双方所支付的必要费用。

第三部分其他约定

第二十二条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第二十三条合同附件

本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第二十四条法律适用与纠纷解决

因本合同发生纠纷，应协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第______种方式解决：

1.向深圳仲裁委员会申请仲裁;

2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

3.向人民法院起诉。

第二十五条合同数量及持有

本合同一式______份，买方______份，卖方______份，居间方______份，均具同等法律效力。

第二十六条送达

当事人所填写的通讯地址即为送达地址。

第二十七条合同生效

本合同自三方签字(盖章)之日起生效。

本合同不作为申请房地产转移登记的依据。

卖方：_______________________

代理人：_____________________

证号：_______________________

经纪人助理：_________________

证号：_______________________

居间方盖章：_________________

经纪人：_____________________

买方：_______________________

代理人：_____________________

___________年_______月_____日

预约客户上门文案范文(精)八

1、生活怎能不辛苦，每天忙碌碌。终于到周四，周末已不远，愿你再接再厉，继续努力，辛苦过后，就是成功。早安！

2、周四终于到了，周末已经不远了。生活走过黑暗就是光明，走过痛苦就是欢乐。愿你努力工作，开心迎接周末。早安！

3、星期一，一路顺风，星期二，二目有神，星期三，利市三倍，周四，四平八稳，星期五，五指抓钱，星期六，六腑清肠，星期天，洪福齐天。早安！

4、时间总会忘记黑暗，岁月总会记住灿烂，经历了前三天的奋战，周四我们松口气，计划一下周末的慵懒，曙光就在前方，加油。早安！

5、花妩媚，因为蝴蝶在追；梦已醉，因为月色很美；夜深沉，因为天使降临；情珍贵，因为有你安慰；我幸福，因为有你一生伴随。周四早安！

6、清晨的风，驱逐烦躁的心情；清晨的雾，阻挡忧伤的脚步；清晨的露，谱写快乐的音符；清晨的祝福，指引幸福的旅途；朋友，周四早安哟！

7、昨天是周三，明天是周五，黎明前的黑暗周四数；大干快上加把劲，做完工作压力无；周四过后周末来，轻轻松松多舒服。周四快乐！早安！

8、周一到周三，工作攻坚战，经过三天天昏地暗大战，鏖战，混战，周四，黎明前的黑暗，风吹，云飘，雾散。祝福你从此日子天天快乐阳光灿烂！早安！

9、生活从来都不会亏待努力的人，而你要做的，就是用最少的悔恨面对过去，用最少的浪费面对现在，用最多的梦想面对未来。周四，你好！早安！

10、忙忙碌碌一整天，还有工作没做完。明天又是周四，恰似黑暗黎明前。想想周末曙光照，鼓起勇气再向前。黑暗之中多努力，沐浴曙光心坦然。早安！

11、前三天，三头六臂千头万绪；周四到，双目无神四肢发软；祝君周五再百折不挠一鼓作气，到了周六，已跨越万水千山，又是百花齐放万紫千红！早安！

12、一二三，苦累心酸心里满，三二一，工作压力烦恼全都删，周四黎明前黑暗，憋足气力往前一步是灿烂，祝君风雨过后彩虹弥漫，幸福生活填满！早安！

13、忙忙碌碌，又到周四，容许思想开个小差，放松下紧绷的神经，吸一口新鲜的空气，饮一杯香茗，品一下烦嚣之外的宁静，周四，祝你愉快好心情！早安！

14、周四如此难熬，引无数职员竞辛劳。前三天工作，效率稍高，再过两天，轻松将到，遇上周四，咬紧牙关，为了钞票向前冲。俱往矣，数轻松人物，非你莫属！早安！

15、工作上班，身心疲惫；周四前后，奋斗享受；欲比效率谁更高，周一干劲足，周二精力旺，周三自信高，周五已曙光，周末多快乐。数风流人物，还看挺过周四者！早安！

16、周一上班充满朝气，周二薪水锦山添花，周三工作所向披靡，周四赚钱再接再厉，周五精神焕发生机周六放松休息，周日多多联系，生活永远甜甜蜜蜜。早安！

17、周四，一个不和谐的音符，黎明前的黑暗，正因为有了她，才会让人们倍感周末的幸福，一部电影中总是会有反面人物，周四，请朋友们善待她，好好工作！早安！

18、又是周四了，干劲早已奄奄一息了，精力早已元气大伤了，信心早已堕落了，幸好周五临近，周末已张开怀抱等待我们，愿你我共勉，振奋精神，轻松度周四！早安！

19、周一到周三，身经百战，击破工作堡垒，身心疲惫受磨难，周四黎明之前黑暗现，祝福短信添亮颜，为你鼓劲加油干，照亮周四的黑暗，再接再励就是艳阳天。早安！

20、一二三，周四到了有期盼；四五六，再过一天是周六；七八九，黎明前的黑暗马上走；九八七，祝你周四甜如蜜；六五四，周四是个好日子；三二一，幸福快乐拥抱你。早安！

21、上班苦，工作累，生活就是苦差事。不要烦不要闷，周四转眼就来到，有人说，周四属于黎明前的黑暗，想想生活其实也挺好。亲爱的们祝你们看到周四就可以打起精神了。早安！

22、一周工作计划：周一加班，周二忙，周三如子弹上膛，周四黎明前的黑暗在眼旁，周五努力过后尽开颜，迎接美丽的星期天。哥们，曙光就在眼前，愿你发奋努力工作，开心过周末。早安！

23、世界上，最珍贵的东西都是免费的，也许是你早已拥有的，例如：阳光、空气、爱情、亲情、友情、梦想、信念。上帝已如此垂青与你，希望你开心度过每一天！周四早安！近期雨多雾多，注意添衣带伞！

24、周而复四，又到周四，犹如孕妇分娩前的阵痛，精力已被疯狂的工作吸干大半，留下一份对周末自由的渴望，坚持住，熬过这黎明前的黑暗，幸福和快乐的曙光就要出现，祝你抖擞精神，再战一场。早安！

25、通知：周一周二周三三位高层领导视察完毕，接下来工作紧张中有放松，中层领导周四今天前来考查，望各位做好各项工作，表现优秀者赠周末豪华蜜月游！哥们儿，周四了，黎明要来了，坚持住，好好工作。早安！

26、周四事如麻，麻烦，麻木和麻醉，莫烦恼，快刀斩乱麻，事事难行需能行，事事纷乱需理顺，如此方能生智慧，如此方能断烦恼，世间万象放眼量，创业升职得资粮，人生路上多奇险，事事如意需经历，经历风霜见彩虹。早安！

27、周一是甘尽苦来的无奈，周二是忙忙碌碌的劳累，周三是累死累活的疯狂，周四是沉沦苦海时的难熬，周五黎明来到的喜悦，周六周日是甜甜蜜蜜的享受！今天是周四，要坚持住，好好工作，马上就要苦尽甘来喽！早安！

28、一周的工作就像是一杯五味的鸡尾酒，经历着苦涩酸辣，最终才能迎来那人人期待的甜美周末。周四一个象征着幸福即将降临的日子，为了以最好的姿态迎接你日夜期盼的休息日。同志们，加油吧！向着黎明前进！！！早安！

29、开明亮的双眼，除去睡意的干扰，舒展美丽的笑脸，拥抱快乐的一天。周四早安，朋友，愿你今天好心情，生活工作都舒心！我的心意，和清晨的阳光一起，把快乐带到你的心底，让你和我一起，伴随清风吹起，把一天的快乐举起，祝早安！

16、周末了，吃我一拳：给你快乐拳；挨我一腿：好运连环腿；再补一掌：化忧绵掌；最后来一剑：有空常相剑。好，已打通你的幸福二脉！

17、周末到了，你过得快乐吗？你是否期待着我的电话？天啊，请可怜可怜他吧，愿赐我大量的闲暇时间，和看短信的家伙聚聚吧！

18、一生可以珍藏一份情谊，一年可以看遍幸福四季，一时可以想你在我思绪，一分可以写句问候祝你健康美丽。朋友，周末愉快。

19、周末了，祝你快乐是我最重要的事：愿明朗的天空沉淀你一周忙碌的心情；愿透明的阳光温暖你一周疲惫的心灵。周末快乐！

20、人依旧，情依旧，又到周末；想也罢，忘也罢，总是问候；闲也行，忙也行，开心随行；今儿也好，明儿更好，天天好生活。衷心祝愿：周末快乐！

21、让星星送去我的祝福，让小雨送去清爽的凉风，让好运和美丽永远追随你一生，让短信一次次的奉我永远的祝福，祝周末愉快！

22、冰激淋融化了夏日的炎热，柠檬汁甜蜜了工作的苦涩；绿茶来清爽，雪碧透心凉；风吹着，发丝飘，雨滴着，伞下恋。祝烂漫又一个周末

23、工作时想请你吃饭怕你没时间，周末了想请你吃饭怕打扰你清闲，发条短信就当请你吃一顿真情大餐，虽消费很小，但友情无价。

24、一颗包容的心，俯瞰世界。一颗平常的心，历练生活。一颗感恩的心，品味岁月。一颗快乐的心，享受人生。一颗真诚的心，祝你周末快乐！

25、不知不觉，又到了周末；不知不觉，又把你想起；不知不觉，用手机写下一行文字；不知不觉，这条短信已经跑到你的手机里：周末愉快！

26、一个微笑，烦恼跑掉。一句关怀，忧走愁消。一次倾诉，痛苦忘掉。一个懒腰，压力减小。一次周末，疲惫洗掉。一声祝福，开心逍遥！周末快乐！

27、我从邮局给你寄了一份特快专递，友谊是主题、问候是内容、真心是邮戳，里面打包了快乐、集合了幸运、附带周末祝福，请用微笑签收！

28、周末又要到了，放慢脚步，送走5天的忙碌；睡个懒觉，褪去5天的疲惫；玩玩游戏，卸去5天的压力；朋友聚会，忘掉5天的烦恼。预祝你周末愉快！

29、忙碌一周，何不将烦恼丢，将开心揪。邀三朋四友，泛悠闲小舟，抛岁月金钩，在生活的池塘中把逍遥鱼儿逗。周末凑一凑，把快乐品个够。

30、人依旧，物依然，又到周末；牵记也好，遗忘也罢，只是问候；悠闲也行，匆忙也好，开心即可；昨天好，今天好，明天会更好，衷心祝愿：周末快乐！

31、生活顺，工作顺，一年四季风调雨顺；上班笑，下班笑，快乐陪你每分每秒；朋友好，家人好，幸福健康不曾少；短信到，祝福到，祝您周末乐逍遥！

32、品一杯醇香的茶，叫甜；摆两把藤椅在身边，叫闲；翻一本好看的书，叫暖。周末了，难得与慵懒缠绵，就让轻松与安适相伴，让快乐与你共眠！

33、为人民服务了一周，同志们辛苦了！与天斗，其乐无穷！与地斗，其乐无穷！与人斗，其乐无穷！望保持艰苦奋斗光荣传统，周末继续加班，钦此！

34、工作本是一次旅行，不要把压力当作风景，更不要用疲惫代步快乐，把微笑做成书签，放在停止的页面，朋友，周末轻轻松松，休息一下吧。