招标资料管理心得体会总结 招标工作心得体会范文(2篇)

从某件事情上得到收获以后，写一篇心得体会，记录下来，这么做可以让我们不断思考不断进步。那么心得体会怎么写才恰当呢？以下我给大家整理了一些优质的心得体会范文，希望对大家能够有所帮助。

有关招标资料管理心得体会总结一

1. 招标条件

本招标项目郑州大剧院建设工程项目已由郑州市发展和改革委员会以郑发改社会【20xx】340号文批准建设，招标人为郑州城建集团投资有限公司，招标代理机构为河南兴达工程咨询有限公司，建设资金来源自筹，出资比例100%，项目监理已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程名称：郑州大剧院建设工程项目监理;

2.2 建设地点：中原区汇智路以东、雪松路以西、渠南路以南、传媒北路以北;

2.3 项目概况：项目估算总投资208416万元，总建筑面积约为125965平方米(以最终规划批准为准)，包括郑州大剧院建设工程及其附属工程;

2.4 招标范围：本项目施工阶段及保修期(含缺陷责任期)内的监理工作;

2.5 质量监控目标：合格;

2.6 工期控制目标：施工中标工期;

2.7 安全控制目标：无安全事故;

2.8 标段划分：共计一个标段;

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具有独立法人资格;

3.2 报名企业须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或综合资质;

3.3 项目总监理工程师须具有国家行政主管部门颁发的注册监理工程师资质(专业：房屋建筑)。并提供劳动合同关系、参加社会保险情况，且无在建监理工程证明(以单位出具证明为准，须加盖企业公章及法定代表人章);

3.4 类似业绩：企业及项目总监自20xx年以来(以合同签订时间为准)具有类似大型公共建筑施工监理业绩;

3.5 报名企业近三年财务状况良好，须提供近三年经审计的财务报表;

3.6 报名企业需提供公司注册地检察机关出具的有效无行贿犯罪调查结果(查询对象包括公司、公司法定代表人、项目总监);并提供没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态书面承诺(盖单位公章及法定代表人章，格式自拟);

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 各报名单位可就郑州市民活动中心项目监理(1标段、2标段)、郑州大剧院建设工程项目监理，两个项目共3个标段提出报名，但最多允许中标1个标段。

4. 报名须知：

4.1 凡有意参加报名的企业：请于20xx年9月5日至20xx年9月9日，每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30(节、假日除外);

4.2 报名地点：河南兴达工程咨询有限公司代理二部;

4.3 报名时须提供以下资料：

1) 企业法人授权委托书及委托人身份证;

2) 企业营业执照;

3) 企业资质证书;

4) 拟派监理工程师资格证书;

5) 企业及拟派项目总监主要类似项目业绩(须提供合同及竣工验收证明或工程接收证书);

6) 企业近三年财务报表(限定为20xx年度、20xx年度、20xx年度);

7) 拟派项目总监的劳动合同及近期社会保险缴费单据;

8) 无在建工程承诺书、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态书面承诺;

9) 无行贿犯罪档案记录查询告知函。

注：1、以上资料报名时(2)、(3)项可携带加盖公章的复印件，其余资料须携带原件审验，留复印件一套存档(复印件须按顺序装订成册并加盖本单位公章)

5.招标文件的获取

凡通过上述报名者，接招标人通知起5日内，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:00，在河南兴达工程咨询有限公司(郑州市淮河路与工人路交叉口东南角中原农科楼三楼)代理二部持单位介绍信购买招标文件。

6.文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)及地点详见招标文件;

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒体

本次招标公告同时在中国采购与招标网、中国政府采购网、河南省政府采购网、郑州市政府采购网、河南招标采购综合网上发布。

8.联系方式

招 标 人：郑州城建集团投资有限公司

联 系 人：王哲

电 话：0371- 67652138

招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司

办公地址：郑州市淮河路与工人路交叉口东南角中原农科楼三楼代理二部

联 系 人：宁菲、路登高、李静

电 话：0371-68850950

传 真：0371-68850950

20xx年9月5日

有关招标资料管理心得体会总结二

委托物业管理合同范本【通用版】委托方(以下简称甲方)： _____________________________受委托方(以下简称甲方)：____________________________按照《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的原则，甲方将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条、物业管理基本情况

1、物业类型：____________________________

2、座落位置：__________市__________区__________路(街道)__________号

3、四至：东__________南__________西__________北__________

4、占地面积：__________平方米

5、建筑面积：__________平方米

第二条、物业管理内容

一、保洁

1、公共保洁

a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生

b、人员编制：__________ 人

c、保洁标准：____________________________

2、楼宇保洁

a、主楼__________ 层 __________ 层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;

b、__________ 楼电梯口; __________ 层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道;综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生;群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生

c、人员编制主楼__________人、综合楼及群楼__________ 人

d、保洁标准____________________________

二、绿化

1、绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理

2、人员编制：__________人

3、绿化标准：____________________________

三、保卫

1、保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序

2、人员编制：__________ 人标准：____________________________

四、授权由物业管理公司管理的其他事项

1、____________________________

2、____________________________

3、____________________________

第三条、物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)

1、室外保洁：____________________________

2、室外保洁：____________________________

3、交通秩序：____________________________

4、绿化：________________________________

5、保安：________________________________

6、物业使用人对乙方的满意率达到：____________________________

第四条、物业管理期限委托管理期限为________年，自________年____月____日起到________年____月____日止。

第五条、物业管理费及支付方式甲乙双方就物业管理费计算约定为两部分：

1、甲方为乙方物业服务人员支付水电费用、提供办公场所及工作餐(以实际提供为准)。

2、甲方为乙方物业服务人员每人每月提供-----元服务费用。(此费用包含职工工资、五险一金、税费等的所有费用)。

3、甲方应在次月____日前，乙方提供等额正规发票后，以转账支票的方式向乙方支付当月的服务费。

第六条、双方的权利与义务

1、甲方的权利与义务：

(1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理;

(2)给乙方提供管理用房_____ 平方米(其中办公用房_____ 平方米，员工宿舍_____ 平方米)

(3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

(4)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;

(5)如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排;

(6)对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人

(7)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系;

(8)政策规定由甲方承担的其他责任。

2、乙方责任、权利、义务：

(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度;

(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;

(3)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目;

(4)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;

(5)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员;

(6)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

(7)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;

(8)开展卓有成效的社区便民服务工作;

(9)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

第七条、合同更改、补充与终止

1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。

2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。

3、合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

第八条、违约责任

1、甲方违反合同的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

2、乙方违反本合同的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

3、乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。

4、甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付___元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第九条、其他事项

1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。

2.本合同自签订之日起生效;招标书为合同的有效组成部分。

3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。

4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________代表(签名)：__________代表(签名)：__________时间：_________________物业主要管理哪些方面基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。

1、常规性的公共服务是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：

(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;

(2)房屋设备、设施的管理;

(3)环境卫生的管理;

(4)绿化管理;

(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;

(6)车辆道路管理;

(7)公众代办性质的服务;

(8)物业档案资料的管理

2、针对性的专项服务是指物业管理企业面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。包括：

①日常生活类;

②商业服务类;

③文化、教育、卫生、体育类;

④金融服务类;

⑤经纪代理中介服务;

⑥社会福利类;

3、委托性的特约服务物业管理企业在实施物业管理时，

第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第

二、

第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。特约服务实际上是专项服务的补充和完善