最新上海装修心得体会(实用15篇)
- 上传日期:2023-11-21 05:40:45 |
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这段时间的经历让我对这个领域有了更深入的了解。写心得体会时要尽量客观公正,不应该带有个人偏见和情绪化的表达。下面是一些优秀的心得体会分享,希望能给大家带来一些启发和思考。
上海装修心得体会篇一
2、乙方工作:
(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。
(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。
(3)召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。
(4)指派_________为乙方驻工地代表,全权负责。
合同。
履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。
第七条违约责任。
1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。
2、因乙方原因造成逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿给甲方_________元。
3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天,甲方应赔偿给乙方元。
5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收,乙方可以顺延工程竣工和交付日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天,甲方应赔偿给乙方_________元。
6、工程竣工后,甲方如未按约定对整体工程进行验收,乙方可以顺延交付日期,并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天,甲方应赔偿给乙方_________元。
7、甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应赔偿给乙方_________元,工期顺延。
8、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
9、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。
10、由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的,甲方应和乙方协商相应顺延工期。
第八条纠纷处理方式。
1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向上海市装饰装修行业协会或上海市消费者权益保护委员会申请调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定:(将不选定的解决方式划去)。
(1)向上海仲裁委员会申请仲裁。
(2)向_________人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除。
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款_________%支付违约金,办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款_________%赔偿,解除本合同。
第十条其它约定。
1、_________。
2、_________。
3、_________。
4、_________。
5、_________。
第十一条附则。
1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。
2、本合同签订后,工程不得转包。
3、本合同一式_________份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
第十二条合同附件。
附件四:工程项目变更单(变更内容、原价格、新价格、增减金额“+、-”);
附件七:工程保修单(公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限)。
合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的,其内容应当包括上列示范合同附件内容。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________。
委托代理人:_________委托代理人:_________。
住址:_________地址:_________。
电话:_________电话:_________。
邮编:_________邮编:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点:_________签订地点:_________。
附件。
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人约定采用,签订合同前请仔细阅读。
二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费,涉及的标的额较大,专业性较强,合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益,双方签订合同时应慎重,力求内容具体、全面、严密,正确选择示范文本所提供的选择项条款。
三、签订合同前发包人(业主、甲方)要验看承包人(装饰装修企业、乙方)的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司(分部)签订合同,除验看其《营业执照》及企业资质证书外,合同应加盖该分公司(分部)上级公司(具有法人资格单位)的合同专用章。
四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。
五、第一条第8款开、竣工日期必须明确,这关系到违约责任的认定。
六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同,管理费和利润可上下浮动,但一般不超过装修总价款的15%。
七、第二条“材料供应”,无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单,内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价;属甲方提供材料的,还需在附件中写明送达时间、送达地点。
八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款,甲、乙双方如另有协商约定,可在合同中写明。
九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收,并须在验收单上签字认可。竣工总验收,甲、乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标,乙方应予整改,直到达标为止。
十、工程竣工,通过验收交付使用时,乙方应向甲方提供《工程保修单》,保修期从竣工验收合格之日算起,保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修,部分包工包料的工程对相关部分实行保修,清包工的工程仅对施工质量实行保修。
十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清余款时,乙方必须开具税务统一发票。
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上海装修心得体会篇二
装修房屋是每个家庭在新房入住前必经的一个环节。经过装修,房子才能完全展现出主人的个人风格和生活理念。然而,装修并不简单,其中包含了许多需要注意的细节和需要思考的问题。在我的装修经历中,我总结了一些心得体会,希望能够对即将进行装修的人有所帮助。本文将从计划、预算、选材、施工和装饰五个方面叙述我的装修心得。
首先,计划是装修的基础。在开始装修之前,我们要进行详细的规划和计划。首先要明确装修的风格和主题,考虑到家人的需求和偏好,选择适合自己的装修风格。其次,针对房屋结构和实际情况,制定出详细的装修方案。包括水电改造、墙面装修、地板选择等等。另外,还需要考虑家具和装饰品的布置,以及户型设计和光线利用等问题。通过充分的规划和计划,可以避免后期出现大的调整和矛盾,提高装修的效率和质量。
其次,预算是装修的关键。装修是一个花费较大的过程,需要对资金进行合理的规划和分配。在开始装修之前,我们需要根据家庭的经济状况制定一个合理的预算。预算要考虑到装修工程、材料购买以及后期的软装配饰等各方面的费用。在选择装修材料和家具时要根据预算进行合理的选择,避免花费过度。此外,装修过程中还要随时进行费用的控制和调整,及时处理好装修中的额外费用和变动。通过合理的预算,可以让装修的过程更加顺利和轻松。
选材是装修中的核心环节。材料的质量和选择直接影响着装修的效果和使用寿命。在我的装修经历中,我发现了一些选材的经验。首先,要选择质量可靠的建材和家具。贴墙的瓷砖、家具的木材、电线和开关等,都要选择可靠的品牌和厂家,避免使用便宜低劣的产品。其次,要注重环保和健康。尽量选择环保的装修材料和家具,避免使用有毒有害的产品。最后,要考虑材料的风格和搭配。根据自己的装修风格和主题,选择适合的材料和家具进行搭配,使整个空间更具美感和和谐。
施工是装修的核心环节。在施工过程中,我们要注意以下几个方面。首先,要选择信誉度高的装修公司或工人。装修公司或工人的专业水平和服务态度对装修的质量和进度有着重要影响。其次,要随时与装修队进行沟通和协商。对于装修中的问题和需求,要及时与装修队进行沟通和协商,避免后期的纠纷和矛盾。然后,要查验工程质量。在装修过程中要对施工质量进行监督和检查,确保工程品质。最后,要注重施工过程的细节和清洁。施工过程中的细节和清洁直接影响着最终的装修效果。
最后,装饰是装修的点睛之笔。通过精心的装饰,可以为房屋增添一份温馨和美感。在选择装饰品时,要注重色彩和样式的搭配。根据装修的风格和主题,选择适合的装饰品进行搭配,使整个空间更具美感和和谐。此外,要注意装饰品的布局和摆放。合理的布局和摆放可以使整个空间更具层次感和视觉效果。最后,要注重细节的处理。在装饰过程中,要注意细节的处理,避免出现瑕疵或疏漏。通过精心的装饰,可以使整个房屋焕发出美丽的光彩。
总之,在装修房屋的过程中,我们要充分的规划和计划,在预算范围内进行合理的选择,重视选材和施工的问题,并注重装饰的细节和创意。通过这些心得体会,我们可以使装修过程更加顺利和轻松,打造出一个舒适美丽的家居环境。
上海装修心得体会篇三
家装修是每个家庭都会面临的一项大工程,它不仅能够让家里焕然一新,更能打造一个舒适、温馨的生活环境。在多年的装修经验中,我总结了一些心得体会,愿与大家分享。
首先,家装修要慎选装修公司。优秀的装修公司能够为你提供优质的装修服务,使你的家装修过程更加顺利。在选择装修公司时,要充分考虑公司的信誉、资质和口碑。可以通过朋友的推荐或者亲自去装修公司了解情况,最好能够查阅一下该装修公司的案例,了解其装修风格和质量水平。另外,在签订合同前一定要详细了解装修公司的服务内容和价目表,以避免后期出现纠纷。
其次,家装修要根据自己的喜好和实际情况进行规划。家庭装修是一个对自家生活方式的定制化过程,因此装修风格、布局应该根据家庭的实际情况来制定。比如,如果家庭成员大多数是老人和小孩,那么家装设计要注意家的安全性和功能性;如果家庭成员喜欢舒适的生活方式,那么装修风格可以选择一些温馨、雅致的风格,如地中海风格等。总之,装修要根据自己的需求和喜好来规划,让装修结果能够符合家人的需求和生活方式。
另外,家装修要合理安排预算。装修预算的合理安排是家装的基础,也是避免超支的重要措施。在装修前,我们要对家装进行详细的量房,了解各项装修工程所需要的费用,并将之列入预算表中。我们要根据自己的经济状况和需求来合理安排预算,不能一味追求奢华和繁复。另外,在选择装修材料时,要慎重考虑性价比,有些品牌的性价比并不高,我们可以选择一些相对实惠的品牌,既能满足使用需求,又能节省一定的开支。
同时,家装修过程中要密切与装修施工单位的沟通。装修施工单位是家装中的重要一环,他们会实际负责家装的施工工作。要保证施工质量,就需要与装修施工单位保持良好的沟通,及时解决施工过程中的问题。在装修开始前,我们要与施工单位确认好各项施工细节,如工期、材料和设计方案等,以免在施工过程中产生不必要的纠纷。在施工过程中,我们要及时询问工作进度和质量,发现问题及时与施工单位沟通解决。
最后,要注意家装后的维护工作。家装后的维护工作同样重要,它能够保证家的长久美观和舒适。比如,地板需要定期打蜡、清洁,墙壁需要定期粉刷等。另外,家中的家具、电器也需要定期维护,以保证其正常工作和使用寿命。在维护工作中,我们可以做好日常的清洁工作,比如擦拭家具、清洁卫生间等,也可以定期请专业人士进行家电设备的保养和维修。
家装修是一项需要时间、精力和经济投入的工程,但是只要我们掌握好一些技巧和方法,就能够使家装过程更加顺利,达到满意的效果。通过选择好的装修公司,合理规划装修风格和预算,与装修施工单位进行密切沟通,并做好后期的维护工作,我们就能够打造出一个舒适、温馨的家,让我们能够真正享受到家的温暖和幸福。
上海装修心得体会篇四
发包方(甲方):
承包方(以下简称“乙方”):
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下条款:
1.3工程内容及做法:详见设计图及预算书。
1.4工程承包方式:双方商定采取下列第_____种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包料。
1.4工程期限_____天,开工日期_____年_____月_____日,竣工日期_____年____月_____日。
1.5合同价款:本合同工程预算造价为:人民币元,大写(人民币):_________________________________元;(若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实结算)。
本工程由进行全程监理,电话:,联系人:。
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供:
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份。
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份,设计费:人民币元,大写(人民币):____________________________元,由甲方支付(此费已包含在工程价款内)。
4.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水、电、气;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;
5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理。
5.8乙方计算工程量应尽量准确,在不增减工程项目及工作内容的前提下,除水电改造及代购主材外的乙方施工部分,决算造价不得超过预算造价的5%,超出5%的部分,乙方自行承担。
6.3甲方增加的施工项目,乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
7.4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具、厨柜、开关插座等,均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购,加收所购材料款%的采购费及运输费。
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
(4)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。
8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
8.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承提,工期不顺延。
(2)、《河南省家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》。
(3)、其它验收标准:
9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时:
(1)、可向00市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉进行调解;
(2)、如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)隐蔽工程验收;
(2)竣工验收。
10.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应接到验收通知后两天内组织验收,过期视为认可。
10.3工程验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并向甲方开具工程保修单,承担贰年的保修责任。
11.1双方约定按以下第_____种方式支付工程款:
(1)合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款:
支付次数支付时间支付金额。
11.2工程验收合格后,乙方应在2日内向甲方提出工程结算,甲方接到资料后2日内如未有异议,即视为同意,并应同时结清工程尾款。
11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方自负。
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。
12.2由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
12.3由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
本合同在履行过程中发生的争议,按下列第______种方式解决:
(1)提交___________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
14.2施工期间,甲方将外屋钥匙_______把,交给乙方保管。工程竣工验收后,甲方自行负责更换新锁。
14.3施工期间,乙方每天的`工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的管理要求。
1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式_______份,双方各执______份。
4、本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更书、隐蔽验收签证为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(盖章):
上海装修心得体会篇五
第一段:引言(150字)。
近日,我完成了家中的一次装修。在这个短暂的过程中,我体会到了许多关于装修的细节和要点,也发现了许多优缺点。接下来,我将就此分享一下自己的心得体会,希望对大家的装修之路有所帮助。
第二段:选材(250字)。
在装修之前,我们首先要考虑的就是所选材料的质量和实用性。在材料种类繁多的市场上,我们无法一一了解每一种材料的优缺点,因此在选材时应该注重询问专业人员的建议。此外,材料的价钱也是我们需要关注的。当然,过分追求低价也可能导致装修效果不佳。因此,在选购材料时,应该设定一个合理的装修预算,并在此基础上进行选择。
第三段:设计规划(250字)。
在装修之初,我们应该根据自己的喜好和家庭的实际情况,进行详细的规划和设计。如地面、墙壁的色调、家具的选择,以及灯光等都应该事先考虑好。而设计的灵感来源可以从网络、装修公司、设计师等多方面寻找,让自己的装修风格更加个性化、时尚化。在进行设计规划时,有一定的专业知识和经验会更有利于取得满意的装修效果。如对于风水、电路线路布置等,应寻求专业人员的指导和帮助。
第四段:施工管理(250字)。
在装修的具体过程中,施工管理也是很关键的一个方面。我们应该避免对装修工人过度安排或制造一些不必要的干扰,而是做好协调和沟通。在施工期间,我们需要及时关注进度和质量,以便及时调整工作方案。同时,在施工过程中,我们还应该注意环保等问题,如水电方面的安全、垃圾分类等。这些小细节的注意,可以保证我们的生活环境更加美好,也为环保事业做出了一份贡献。
第五段:收尾总结(300字)。
最后,在装修完成之后,我们还应该对整个装修过程进行总结。在整个过程中,我们或许遇到了困难和挑战,但也学到了很多经验和技巧。总结主要是对装修做出正反两方面评价,回顾所采取的策略并进行总体评估。如果有不足之处,也要注意吸取教训。最后,我们最希望的就是装修后的居家环境能够达到我们所预期的效果,让我们舒适自如地享受美好的生活。
总结(100字)。
因此,在装修的路上,我们应该准备足够的知识和精神准备,好的装修不仅仅看起来舒适美观,更重要的是能让我们身心愉悦。作为DIY装修爱好者,我们需要付出努力和时间,一步步将家居环境打造得更加完美精致。
上海装修心得体会篇六
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况。
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。
3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。
4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
二、关于材料供应的约定:
1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本工程执行dbj08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30—《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定:
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定:
1、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。
2、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。
六、其它事项。
1、甲方工作:
(1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。
2、乙方工作:
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任:
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式:
1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)。
九、合同的变更和解除:
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
十、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章):
乙方(签章):
签订日期:年月日
上海装修心得体会篇七
第一段:引子和背景介绍(200字)。
在现代社会中,人们对于居住环境的要求越来越高,装修成为了一个重要的任务。然而,许多人在装修时常常遇到困惑和困难,因为他们缺乏装修的经验和知识。幸运的是,随着科技的进步,装修心得体会App应运而生。这种App具有很多的功能,能够帮助用户规划装修计划、提供装修灵感并解决装修过程中的问题。本文将探讨这种App的优势,并分享一些我个人的装修心得体会。
第二段:功能和优势介绍(300字)。
装修心得体会App主要有以下几个功能。首先,它提供了装修灵感板,用户可以收集喜欢的装修样式和设计元素,帮助他们更好地规划自己的装修风格。其次,这种App还提供了装修计划工具,用户可以根据自己的需求和预算,制定详细的装修计划并进行预算管理。此外,装修心得体会App还可以连接用户和装修专家,用户可以咨询专业的意见和建议。最重要的是,这种App不断更新和提供用户的评价和分享,帮助用户更好地选择装修材料和装修公司。总之,这种App的功能丰富,方便实用,能够帮助用户更好地规划和实施装修计划。
在我自己的装修过程中,装修心得体会App给了我很大的帮助和启发。首先,它提供了大量的装修灵感,使我能够更好地理解不同的装修风格和设计元素。通过收集和整理这些灵感,在装修时我能够更好地表达自己的需求和偏好。其次,装修心得体会App的装修计划工具非常实用。我可以在App上设置装修预算,并根据自己的需求和预算,制定详细的装修计划。这样,我可以更好地掌控装修进度和花费。最后,装修心得体会App的评价和分享功能让我能够了解不同的装修材料品牌和装修公司的口碑和质量。这样,我可以更好地选择合适的材料和公司,避免装修过程中的问题和纠纷。
装修心得体会App的优势主要在于它的用户友好性、实用性和交互性。首先,这种App的界面简洁明了,操作简单,即使对于不擅长使用手机应用的人也能够轻松操作。其次,这种App提供的功能广泛且丰富,几乎涵盖了装修过程中的方方面面。无论是灵感收集、装修计划还是咨询专业意见,这种App都能够提供相关的功能和解决方案。最重要的是,这种App能够连接用户和装修专家,让用户能够得到专业的意见和建议,提升装修质量。综上所述,装修心得体会App具有广泛而实用的功能,能够满足用户的各种需求。
第五段:总结和展望(200字)。
在日益快速发展的科技时代,装修心得体会App为人们解决了装修过程中的困难和困惑,提供了便利和灵感。然而,我们也应该看到,装修App仍然有一些不足之处。比如,装修心得体会App还可以更好地整合装修设计和材料供应链信息,提供全方位的选材和设计建议。同时,装修心得体会App还可以更加注重用户体验和反馈,不断改进和完善自身的功能和服务。随着人们对装修要求的提高,装修心得体会App必将在未来发展壮大,并为人们创造更好的装修体验。
上海装修心得体会篇八
委托方:
承接方:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:____区____街____单元____室。
二、形式结构:____层式____室____厅____厨____卫。
三、工程项目:
1、四个房间地面铺设80x80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30x30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30x30瓷砖,要求平整。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料,和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方:________________。
乙方:________________。
___年___月___日。
上海装修心得体会篇九
装修心得体会条是指在装修过程中,通过个人经验总结出的一些装修心得和体会。在这个主题下,我将从设计规划、材料选择、施工管理、成本控制和质量验收五个方面谈谈我的装修心得体会。
首先,设计规划是装修过程中最重要的一环。在装修之前,一定要做好充分的设计规划工作。首先是确定整体风格和主题,然后与设计师进行深入沟通,明确自己的需求和喜好。在设计规划过程中,还应充分考虑空间布局、家具摆放和装饰细节等因素。一个好的设计规划能够帮助我们更好地实现自己的愿望,打造出一个舒适美观且实用的居住环境。
其次,材料选择也是装修中需要注意的关键环节。在选择材料时,不能只看价格,还要考虑质量和环保因素。我曾经遇到过一种地板,它的价格很低,但质量却非常差,不久就出现了开裂和变形的情况。因此,我们在选择地板时,应该选择一些知名品牌,或者是经过他人口碑验证的产品。此外,还应注重材料的环保性和耐用性,避免使用含有甲醛等有害物质的材料,保证我们的居住环境健康舒适。
第三,施工管理是装修过程中需要特别重视的环节。在施工过程中,要严格要求施工队按照合同要求进行施工,并及时进行验收。我曾经遇到过一个装修队,他们在施工期间频繁违约,导致工期拖延,并且质量也不过关。因此,我们应该选择正规、有信誉的装修队伍,并与他们签订详细的合同,约定工期和质量要求,并在施工过程中进行现场监督,保证装修质量和工期的达标。
第四,成本控制是装修过程中需要考虑的一个重要方面。在装修之前,我们应该对自己的装修预算进行合理规划,并制定详细的装修计划。在装修过程中,要合理控制各项费用的支出,避免不必要的浪费。同时,我们还可以通过比较多家商家的报价,选择性价比较高的材料和装修服务,从而在不降低质量的前提下,降低整体装修成本。
最后,质量验收是装修结束后需要进行的最后一步。在装修结束后,我们应该仔细检查每个装修细节是否达到了预期的效果,并与装修队进行最终的质量验收。如果发现有不合格或者不满意的地方,应即时提出,并要求装修队进行修复。只有做到严格的质量验收,我们才能确保装修达到我们的预期要求。
总的来说,装修心得体会条是装修中不可或缺的一部分。通过对设计规划、材料选择、施工管理、成本控制和质量验收五个方面的认识与体会,我们可以在装修过程中避免一些常见的错误和问题,达到心目中的理想装修效果。希望我的装修心得体会条可以给大家在装修过程中提供一些参考和指导。让我们一起打造一个温馨舒适的家居环境。
上海装修心得体会篇十
近年来,随着城市化进程的加速,人们对于住房的要求越来越高,装修也成为了一个重要的环节。各种装修方式层出不穷,其中干装修被越来越多的人所青睐。作为一位刚刚经历过干装修的业主,我从中获得了许多心得和体会,下面就分享给大家。
一、选择合适的施工队伍相当重要。
在进行干装修的过程中,选择一支好的施工队伍是相当重要的。优秀的施工队伍不仅能够提供专业的技术支持,还可以给予合理的建议。在选择施工队伍的时候,一定要综合考虑多个因素,例如:施工队伍的信誉度、专业程度、经验和服务水平等等。只有选择对口和专业的团队才能够保证工程的圆满完成。
二、精细化设计是关键。
在干装修的过程中,精细化的设计是至关重要的。在进行装修前,业主需要仔细谋划及规划装修风格、色彩、家具等方方面面,设计师们才能更好地理解业主需求,给业主提供专业的意见建议和风格作品,并在施工过程中进行严格的监管。通过仔细的规划和设计,不仅可以达到最佳的空间利用效果,还可以充分满足业主对于家居美学的要求,为居住带来更多的舒适和品质。
三、材料的选择及施工工艺要有保障。
干装修采用的是一种集成天花、墙体、地面,以及管路,网络和电气设备,门窗等成品组合的方法,而其中的材料耗损率是最大的开销。为了确保工程的质量,业主需要注意材料的来源和品质,尽量去正规厂家或者代理商购买品质有保障的材料,并要求供货方为你备好对其的材料质量检测证明。另外,施工过程中不规范的操作也是影响工程质量的主因,业主应选择专业有经验的团队进行施工,以确保装修品质,保障家居安全。
四、风格契合感较强的家具才是最佳选择。
在装修完成后,业主需要选择合适的家具来装饰自己的家,此部分是展现个性化、想象力和品味的重要部分。选择合适的家具可能会增加装修成本,但是会让装修效果更上一个层次。建议业主们在选购家具时要尽量根据自己的实际需要和空间状况来定制家具,以使家居具有巧思,精湛的工艺加以实现,达到更好的美学效果和空间利用。在风格的方面与装修设计的风格融为一体,进行选择、搭配,更是达到了居住体验效果的一个关键。
五、后期维护也要有计划。
经过一番装修工作,我们的家居环境焕然一新,但是这并不代表工作的结束。相反,业主在装修工作之后还需要进行后期维护。在进行后期维护的过程中,我们需要重点关注装修中的水、电、气、门窗等方面的问题。另外,家居环境中地面可能会出现磨损、划痕等损伤,因此我们需要采取相应的措施,例如定期对家居环境进行清洁和维护,并及时更换损坏的零部件。
总之,干装修虽然有其独特的特点和优势,但是对于业主和施工方来说,都需要非常谨慎,需要注重细节和全面的规划,才能够创造出优美、舒适和优质的居住环境。只有这样,我们才能真正享受到一个美好的生活。
上海装修心得体会篇十一
装修是每个家庭都要经历的一件大事,无论是买房翻新还是重新装修,都需要考虑各种因素,如设计风格、材料选择、预算安排等等。装修后的感受是多方面的,让我来分享一下我个人的一些心得体会。
首先,装修后的家居环境给我带来了舒适和愉快。在装修前,房间内布局拥挤,空气流通不畅,给人一种压抑的感觉。而经过装修,我重新规划了空间布局,打开了一面墙壁,将客厅和餐厅连在了一起,增加了通透感。同时,我在装修中注重了色彩搭配和家居软装的选择,让家里的每个角落都散发着温馨与和谐的气息。现在每天回到家里,都能感受到宜人的氛围,这种感觉让我觉得很满足。
其次,装修后的家居空间提升了居住品质。在装修后,我在墙壁、地板、天花板、厨房和卫生间等方面都做了一些升级。例如使用了环保材料,选用了高品质的地板和橱柜,安装了新的暖气和卫浴设备等等。这些改善让家的功能更加完善,使用起来更加方便舒适。而且,一些新型的科技产品也被应用到了装修中,如智能家居控制系统、影音娱乐设备等,使得家里变得更加智能化,提升了居住的便利性和乐趣。
再次,装修过程中的心得体会让我对细节与质量有了更深刻的理解和认识。装修是一项繁琐的工作,需要耗费大量的时间和精力。在这个过程中,我深刻体会到了细节的重要性。我和装修队伍一起精心挑选了材料,比如木地板、瓷砖等,同时也不断和装修师傅沟通,以确保工程质量和效果。我学会了仔细观察和检查每个步骤,避免了一些不必要的问题和纠纷。这个过程让我体会到了细致入微的工作态度和追求卓越的品质。
最后,装修不仅仅是物质上的改变,也给了我对家庭意义的思考。在装修的过程中,我不断思考家庭的理念和诉求。我认为家庭是一个重要的社交单位,每个成员都要为之付出努力。装修让我深刻体会到了家庭的温暖和凝聚力。我们为家庭装饰提供了自己的意见和建议,共同完成了装修工作。而且,在装修后,我们家人之间的关系也更加紧密,因为每个人都为装修做出了贡献。
综上所述,装修后的心得体会丰富多样。装修不仅仅是改变了家的样子,更是改变了住户的生活品质和居住感受。通过装修,我拥有了舒适愉快的家居环境,提升了居住品质。同时,我深刻体会到了细节的重要性和工作质量的追求。最重要的是,装修让我思考到家庭的意义和家庭成员之间的凝聚力。通过这次装修的经历,我对家的定义和建设有了更加明确的认识,也增强了我对家庭的珍惜和关注。
上海装修心得体会篇十二
从入学,如今已经过去了两年,一眨眼我就已经是大三生,要面对我的实习生涯了,但作为一名在校大学生,在学校里所学的理论知识,都必须要放到客观实际中去,才能真正成为自己学到的技能,所以我们要走进社会,走进公司,在实践中运用自己所学的知识,以便能够拓展自身的知识面,扩大自身与社会的接触面,为将来立足社会做好准备。所以我们要收起自己的天真与骄傲,不要眼高手低,踏踏实实的努力培训并从找到自己的不足,完善自己。在本次培训的这段时间内,我也深深体会到团队合作的重要性。
第一天来到公司,公司的老总也没让我急着工作,他先是给我介绍了一下公司,告诉了我公司的主要业务范围就是家装设计和施工。之后他就叫了一位经理过来带我,她让我第一天先用photoshop和coreldraw软件模仿教程做一些简单的图片,于是我就乖乖的做起了图片。这使我受益非浅。
刚进入公司的我什么也不会什么也不懂,刚开始时就做一些杂事,给同事门打打下手,过来几天,公司经理就带我去参与他们现在正在做的`项目,去实际锻炼一下,第一个要做的就是陪同设计师和业务员一起量房,把最初的平面图徒手画下来,在量房的过程中我学习到:测量时尽量注意墙体的厚度,哪些是承重墙哪些是非承重墙,各个梁的尺寸位置,管道的尺寸位置,以及窗户,阳台的位置和尺寸都是方案设计必不可少的资料。然后就是主设计师和客户的交流了,之后主设计师告诉我,这是客户的第一次购房,所以她的要求很高,不怕花钱,就怕做不出理想的环境,而后我就和主设计师一起根据业主的一些兴趣爱好,简单的帮房子功能和用途做了一个划分,这样方案已经基本形成,可是业主一定坚持让我们把图做出来给她看,我知道这是对我们水平的一次考验,之后根据业主的想法一连做了两套方案,打掉了一些非承受墙使空间更加合理空透,接下来就等客户看方案了,之后大家一起讨论几经修改,客户很满意其中一套方案,并且要我们把报价但做出来,经理交给了我做,我很为难,因为以前在学校从来没接触到这样的东西,最后在公司同事的帮助下,一份报价单做了出来,而我也中学到很多东西:施工工艺,新材料,报价的计算等等。之后经理告诉我说:一名有经验的设计师,在给客户交稿时,至少要准备三种设计供他选择:第一:100%自已喜欢的风格,把自我发挥到极至。第二:50%自己喜欢,50%客户喜欢的风格,各让一半,互相妥协。第三:0%自己喜欢,完全从客户的要求出发,放弃自己的风格。在施工现场的实习生活中,能够学习到不少新的知识和知道许多我所不知道的事:如卫生间,厨房地面要做相应规范的防潮防水处理。铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。铺装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面。石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护,铺巾完后覆盖锯末养护。但是在现场我所学习到的是建筑装饰技术的相关知识和在施工现场体验作为一名施工管理与组织者的现场实际经验。
所谓项目管理就是指为了达到项目目标,对项目的策划(规划、计划)、组织、控制、协调、监督的总称。装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱行业之一,其在整个建筑行业中所占的比重越来越来大。面对装饰业市场竞争的加剧和行业的规范话进程,面对市场准入和行业的规范化进程,装饰工程施工中施工管理工作显得更为重要。而我作为一名施工管理人员在施工现场的近几十天的实习体验也让我更加明确的认识到管理的重要性。是否有优秀的管理体制、系统和人才,便关系到建筑装饰企业团队的施工质量、进度、安全、成本、效益还有能否按期交付使用等问题。
一个多月的实习生活虽然短暂,但自己学到的东西确是永久的。首先,来清松装饰公司培训的时间里,我的思想上有了很大的转变,以前在学校里学知识的时候,总是老师们往我们的头脑里灌知识,自己根本没有那么强的求知欲,大多是逼着去学的。然而到这里实习,却使我自己的感触很大,自己的知识太贫乏了,公司员工的学习气氛特别浓,无形中给我们营造了一个自己求知的欲望。其次,在本次培训的这段时间内,我深深体会到团队合作的重要性,并勇于展现自我。自从来到这里。我为人处事的方法有所改变,最明显的是我转换了做事的方法,原来是学完了在干,现在是边学边干。这次培训为我提供了与众不同的学习方法和学习机会,让我从传统的被动授学转变为主动求学,从死记硬背的模式中脱离出来,转变为在实践中学习,增强了领悟、创新和推理的能力。
每个人都必须经历相聚与别离,我们需要平静对待。这段时间,我过得很充实,学到了很多书本上不能学到的东西,巩固了自己的理论自己,增加了自己的实践经验,也让我能更加从容的面对以后的道路及挑战。每一次的经历,不管是参加培训还是实习,都能让我学到不少知识,我相信自己的人生会更加精彩,祝福自己吧!加油!
上海装修心得体会篇十三
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点____区____街____单元____室。
二、形式结构____层式____室____厅____厨____卫。
三、工程项目。
四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设瓷砖,要求平整。
未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,上海装修公司排名乙方负施工。
五、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负无偿返工维修。
六、工程造价材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
七、付款方式为确保工程质量,暂扣元押金,年月__日至年月日内无何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
日期:年月日
上海装修心得体会篇十四
每个人对于家的定义都不尽相同,但对于一个家的装修却有着相对一致的期望。装修不仅仅是对房子的美化,更重要的是将这个房子打造成一个温馨舒适、符合自己生活习惯的家。然而,在装修之路上,我们常常会遇到各种问题和困惑。通过个人的装修经验,我总结出了一些装修家的心得体会,希望对大家能够有所帮助。
首先,选择合适的风格是关键。一个家的风格不仅仅代表了主人的品味,更是家人生活态度的延伸。在选择装修风格时,我们要根据自己的喜好和生活需要来决定。可以考虑到整体的装修风格搭配,注重色彩、材质和家具的选择。此外,还要考虑到房子的朝向和面积,合理安排空间布局,使其能够更好地满足我们的生活需求。
其次,合理分配预算非常重要。装修不仅仅是美观的问题,更是涉及到经济问题。很多人在装修过程中会因为预算不足而束手无策。因此,在开始装修之前,我们要先确定好预算,并根据自己的需求进行合理分配。可以适当减少一些不必要的开销,选择质量和性价比兼具的建材和家具,找到合适的施工队伍来降低装修成本。同时,我们还可以通过对比多家装修公司的报价,选择性价比更高的合作伙伴。
其次,合理选择装修时间。装修是一项漫长而耗时的任务,往往会给我们的生活带来不便。因此,我们要在选择装修时间的时候进行合理考虑。可以选择在自己时间比较充裕的时候开始装修,如假期或是休息日。这样不仅可以减少与施工队沟通的时间,还可以全程参与装修过程,确保装修质量和效果。
另外,与施工队保持良好的沟通也是必不可少的。装修过程中,与施工队的沟通是非常重要的。我们要明确自己的要求和期望,并将其与施工队进行充分而清晰的沟通。可以与施工队签订详细的装修合同,明确双方的责任和权益。在施工过程中,我们要及时了解工程的进展情况,及时提出自己的意见和建议。只有与施工队保持良好的合作关系,才能够确保装修质量和效果。
最后,注意细节才能完善装修。细节是一个家呈现出舒适和温馨的关键。在装修过程中,我们要注重细节的处理。可以适当进行一些小的装饰,如墙上的画、摆设、窗帘等。当然,还要注意家居的实用性和舒适度,如选择适合自己身高的柜子、舒适的床垫等。此外,还要注意一些细节的处理,如安装电器要合理放置线路,卫生间和厨房的设计要方便日常使用等。
装修是一项既繁琐又令人充实的任务,在这个过程中我们会遇到很多问题和困惑。然而,只要我们注重细节,合理分配预算,与施工队保持良好沟通,选择合适的装修风格和时间,相信最终我们能够打造出一个符合自己期望的温馨家。希望我的装修家心得体会能对大家在装修过程中有所启发和帮助。
上海装修心得体会篇十五
通信工程施工单位(以下称丙方):______________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲方选择乙方经营的电信网为住宅小区提供通信接入服务,选择丙方为住宅通信配套工程施工单位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一条工程项目。
建设项目名称:_____________;建设工程规划许可证号:_____________;工程地址:_____________;建设规模:_____________平方米;本期建筑面积_____________平方米。
通信配套工程项目:本期建筑面积_____________平方米。
第二条费用约定。
本住宅通信配套工程总造价为人民币_____________元。
第三条付款方式。
一、合同生效后_____________日内,甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_____________%,计人民币_____________元。
二、工程设计完成后七日内,甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_____________%,计人民币_____________元。
三、进场施工前七天,甲方支付给丙方住宅通信配套工程总价的_____________%,计人民币_____________元。
四、工程竣工验收通过,甲方取得《新建住宅交付使用配套合格证明》后五天内,甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_____________%,计人民币_____________元。
五、甲、丙双方约定的其他付款方式:
(二)_______________________________________。
第四条工期约定。
一、甲、丙双方同意通信配套工程施工初定于_______年_______月_______日开始。丙方在收到甲方进场施工通知的7日内进场施工。若甲方改变预计施工日期,应当提前15日通知丙方。
二、甲方应当提前7日以书面形式通知丙方进场施工。丙方承诺在收到甲方的进场施工通知后的_____________日内完成住宅通信配套工程。
三、丙方应当在进场施工前3日,将开工报告送达甲方、乙方,并将开工报告单、设计图纸、施工进度等相关资料送达通信监理单位。
四、甲方要求比合同约定的工期提前竣工的,应当征得丙方的同意,并向丙方支付因赶工采取的措施费用。
五、因甲方原因或非丙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致丙方停工8小时以上(施工期内累计计算),工期相应顺延。
第五条安全生产约定。
一、甲方对丙方承担的通信配套工程要做到安全交底,明确提出安全的要求并进行监督检查;丙方应当认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程。
二、施工过程中,丙方因违反消防条例和有关法规而引起火灾事故等,应当承担由此引发的经济损失和责任后果。
三、甲、丙双方就有关安全施工与检查、安全防护和事故处理另行签订安全生产协议。
第六条工程验收与质量约定。
一、本工程验收标准依照上海市《住宅建筑通信配套工程技术规范》及国家、行业相关的技术规范。
二、住宅通信配套工程完工,在具备验收条件的15日内,甲方向乙方发出验收通知,并组织验收。丙方应当积极配合验收。
三、乙方在验收过程中,发现通信配套工程不符合验收标准的,应当指明不符合的项目内容,参加验收各方人员应当签字确认,验收各方各执一份,并提出整改要求和整改期限意见。丙方根据整改要求,在整改期限内完成整改。整改完成后,重新组织验收,直至整改符合验收标准。若验收合格的,参加各方人员应当签字确认,验收各方各执一份,乙方负责出具验收报告。
四、乙方在验收合格后的15日内出具验收报告,加盖验收章交给甲方。乙方对验收不合格的,可暂缓通信接入。
五、甲、乙、丙三方中的任何一方对工程验收结果有异议的,可提请上海市通信工程质量监督中心进行质量鉴定,所需费用,由责任方承担。若责任涉及多方的,根据责任分别承担。
第七条维护方式约定。
一、住宅小区通信设施的维护规则,以中心机房为责任划分界面;通往局向的,由乙方承担维护责任;通向住宅小区的,由甲方承担维护责任,甲方可委托乙方承担维护责任。
二、甲方将住宅小区内通信设施移交给乙方或委托乙方维护的,应当与乙方签订相关协议。维护方有责任和义务承担自中心机房到用户终端的线路、管道、设备的维护工作。
第八条甲方责任。
一、甲方提供建筑工程项目表(粘贴作附件)。
二、甲方在工程项目方案设计、扩初时,对通信工程的容量、规模、通信设施配置等听取乙方的意见和建议,并按通信工程设计单位设计的文本建设。甲方与乙方先期签订的入网协议作为本合同的附件。
三、甲方可委托有资质的通信工程设计单位进行小区通信设施设计,并向设计单位提供建筑设计涉及通信配套的相关图纸资料。
四、甲方应按乙方、丙方要求及时提供与通信工程有关的资料和图纸。
五、甲方应当向丙方提供施工所具备的条件及施工所需的水、电、煤气等,并注明使用注意事项。
六、甲方应当按双方约定的付款方式、付款数额及时付款给丙方。
七、甲方应当根据通信配套设计的要求及时完成如下工作:
(三)_______________________________________。
八、甲方因更改建筑设计或其他原因涉及到需要变更通信配套工程设计时,应当及时通知乙方、丙方和通信工程监理单位。
第九条乙方责任。
一、在进行方案设计、扩初时,乙方有责任向甲方提出对通信工程的容量、规模、通信设施配置等的建议,并给予技术上的指导。
二、乙方应当在验收合格后20日内完成住宅区内通信接入工作,接入标准为:
(一)__________________________;。
(二)__________________________。
三、乙方在丙方通信配套工程完工时,应当完成住宅小区红线外通信接入设施,并具备提供电信服务的条件。
四、乙方应当在收到甲方的住宅小区通信配套验收通知后,按照第六条验收标准进行验收。验收合格的,在15日内出具验收报告,逾期不出具验收报告的,承担相应责任。
五、乙方应当在住宅小区内通信配套工程验收合格之日起20日内,依照信息产业部颁布的《电信服务标准(试行)》的规定,为住宅小区内住户提供电信服务。
第十条丙方责任。
一、丙方的通信建设施工资质证号为:__________________________。
二、丙方不得转包本合同所涉及的通信配套工程。
三、制定施工方案和进度计划,交甲方审定。
四、丙方应当严格按照设计施工图纸和施工规范标准施工,若需要变更设计应当取得甲方的同意和设计单位的批准,并送达通信工程监理单位后,才能根据设计单位出具的有效修正方案施工。
五、丙方在隐蔽工程结束、分段工程完成、施工进度等发生变化时,应当得到通信工程监理单位的签证。
六、丙方应当做好各项质量检查记录。
七、丙方未经甲方同意或有关部门批准,不得在施工中随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
八、丙方应当按要求编制通信配套竣工资料交给甲方和乙方。
九、丙方应当在取得《新建住宅配套建设验收合格证明》后5日内交给甲方。
十、丙方在住宅小区通信配套工程验收合格后,负责保修_____________月;在保修期内发生通信配套工程质量问题,丙方应当在接到报修后_____________日内无偿修理,造成损失的,应当予以赔偿。
第十一条违约责任。
一、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应当补偿丙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付给丙方_____________元。
二、甲方不按合同的约定支付工程款项的,每逾期一天,甲方支付给丙方本住宅通信配套工程总价_____________%的违约金。
三、由于丙方原因导致逾期竣工的,每逾期一天,丙方支付甲方本住宅通信配套工程总价_____________%的违约金。
四、乙方在住宅通信配套工程验收合格后,未在《电信服务标准(试行)》规定期限内为住宅小区的住户提供电信服务的,承担相应责任。
五、因丙方工程质量问题而使工程停工、返修,由此造成的损失应当由丙方承担。
六、其他违约责任:
(二)_______________________________________。
第十二条争议解决方式。
甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议,应当协商解决,若协商不成,可依法向上海仲裁委员会申请仲裁;若不同意通过上海仲裁委员会仲裁的,可依法向人民法院起诉。
第十三条合同的生效与份数。
1.本合同经_____________后生效。
2.本合同一式_____________份,其中正本_____________份,甲、乙、丙三方各执_____________份。签约须知为本合同的一部分,签订合同前,甲、乙、丙三方应当仔细阅读签约须知的内容。
第十四条附则。
本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款,作为本合同之附件,与本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:丙方:
代表人:代表人:代表人:
地址:地址:地址:
电话:电话:电话:
签约日期:签约日期:签约日期:
签约地:签约地:签约地:
附件。
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